Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Kadrina Vallavalitsus

[email protected]

Teie 30.09.2024

Meie 08.10.2024 nr 9.3-1/24/9492-3

Terviseohutuse hinnang

ehitusprojektile Undla mõisa

valitsejamaja restaureerimine ja

ümberehitamine

Kadrina Vallavalitsus pöördus Terviseameti poole taotlusega saada terviseohutuse hinnang

ehitusprojektile.

Projekti nimetus: Undla mõisa peahoone restaureerimine ja ümberehitamine

Ehitise aadress: Undla küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond

Projekti staadium: Põhiprojekt

Tellija andmed: Fundo Plano OÜ, E. Viiralti tn 3/1-4, Kesklinna linnaosa, 10117

Tallinn, Harju maakond

Projekteerija nimi: Apex Arhitektuuribüroo OÜ, registrikood 11192333, Tatari 64, 10134

Tallinn

Ehitusloa taotlus nr 2411271/10675 v02

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele ja standarditele:

☒ rahvatervise seadus;

☒ tarbijakaitseseadus;

☐ Vabariigi Valitsuse 30.05.2013 määrus nr 84 „Tervisekaitsenõuded koolidele“;

☐ Vabariigi Valitsuse 06.10.2011 määrus nr 131 „Tervisekaitsenõuded koolieelse lasteasutuse

maa-alale, hoonetele, ruumidele, sisustusele, sisekliimale ja korrashoiule“;

☐ sotsiaalministri 20.07.2007 määrus nr 59 „Tervisekaitsenõuded asendushooldusteenusele

pere- ja asenduskodus“;

☐ sotsiaalministri 12.03.2007 määrus nr 28 „Tervisekaitsenõuded lapsehoiuteenusele”;

☐ sotsiaalkaitseministri 21.12.2015 määrus nr 75 „Tervisekaitsenõuded erihoolekandeteenus-

tele ja eraldusruumile”;

☐ sotsiaalministri 09.01.2001 määrus nr 4 „Laste hoolekandeasutuse tervisekaitsenõuded“;

☒ sotsiaalministri 03.04.2002 määrus nr 58 „Täiskasvanute hoolekandeasutuse

tervisekaitsenõuded“;

☒ ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste erivaja-

dustest tulenevad nõuded ehitisele“;

☒ sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes

ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“;

☒ keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 “Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“;

☒ sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded1“;

2(3)

☒ EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad;

☒ EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 16798-3:2017;

☐ EVS 894:2008+A2:2015 Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides;

☒ EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine;

☒ EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest;

☐ EVS 843:2016 Linnatänavad;

☒ EVS 840:2017 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes.

Terviseohutuse hinnang:

Amet vaatas läbi ehitusprojekti Undla mõisa valitsejamaja restaureerimine ja ümberehitamine.

Projekt vastab enamjaolt tervisekaitsenõuetele aga amet juhib tähelepanu järgmisetele

asjaoludele:

- põhiprojekti koostamisel ei ole õigusaktide loetelus välja toodud, et arvestatakse

sotsiaalministri 03.04.2002 määruse nr 58 „Täiskasvanute hoolekandeasutuse

tervisekaitsenõuded“ nõuetega;

- kütte- ja ventilatsiooni projektiosas kirjeldatakse, et üheks normdokumendiks on EVS-EN

15251:2007 Sisekeskkonna algandmed. Hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja

hindamiseks. Amet juhib tähelepanu, et antud standard ei ole kehtiv. Antud juhul kehtib EVS-

EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna

lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu

kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moodul M1-6 (edaspidi EVS-

EN 16798-1:2019);

- kütte- ja ventilatsiooni projektiosas ei ole esitatud konkreetseid planeeritavaid õhuhulkasid.

Amet soovitab tugineda standardile EVS-EN 16798-1:2019, kus kirjeldatakse, et õhuhulkade

määramisel tuleb võtta arvesse asukate erigrupi (eakate) vajadusi, kasutades planeerimisel

kategooriat I. Amet toonitab, et vastavalt määruse nr 58 § 9 lg 5 loomulik või sundventilatsioon

peab tagama küllaldase õhuvahetuse kõikides ruumides;

- kütte- ja ventilatsiooni projektiosa pealkiri viitab, et projektis on kirjeldatud valitsejamaja

kütte- ja ventilatsiooni süsteemi lahendust. Seletuskirjas kirjeldatakse aga ka köögi, I ja II

korruse tehnoruumides paiknevate süsteemide lahendusi. Kuna valitsejamajas ei ole kööki ega

tehnoruume (esitatud projekti jooniste kohaselt), siis eeldab amet, et antud projektis käsitletakse

lisaks mõisahoone ventilatsioonisüsteeme. Seega esineb projekti seletuskirjas ja joonistel

vastuolu. Vastavalt majandus- ja taristuministri 17.07.2015 a määrus nr 97 „Nõuded

ehitusprojektile1“ § 2 lg 1 ehitusprojekt peab olema koostatud selliselt, et see on loetav,

vastuoludeta ning erialaspetsialistile arusaadav ja üheselt mõistetav.

Otsus: Undla mõisa valitsejahoone restaureerimine ja ümberehitamine projekt on

KOOSKÕLASTATUD MÄRKUSTEGA.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Alli Alas

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

3(3)

Alli Alas 59821740

[email protected]