Kiri

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Katastriüksuste liitmisest ilma mõõdistamata (Leppneeme

tee L4, Leppneeme tee L5, Leppneeme tee L6, Randvere tee

L7, Randvere tee L8, Randvere tee L10, Randvere tee L11

Austatud Kati Banhard Pöördusite Maa-ameti poole selgitamaks välja, kas on võimalik liita Leppneeme tee L4

(89001:001:0869), Leppneeme tee L5 (89001:001:0870) ja Leppneeme tee L6 (89001:001:0899)

11252 Leppneeme tee katastriüksusega (89001:003:1031) ning Randvere tee L7

(89001:001:0862), Randvere tee L8 (89001:001:0863), Randvere tee L9 (89001:001:0872),

Randvere tee L10 (89001:001:0873) ja Randvere tee L11 (89001:001:0874) 11250 Viimsi-

Randvere tee L2 katastriüksusega (89001:001:1806) ilma katastrimõõdistamiseta.

Selgitame, et maakorraldustoimingute läbiviimist reguleerib maakorraldusseadus (edaspidi

MaaKS), mille § 10 lg 6 sätestab: „Katastrimõõdistamine toimub maakorralduskava või piiri

kindlakstegemise dokumentide alusel seadusega sätestatud korras“. Seega tuleb

maakorraldustoimingute läbiviimseks alati teha mõõdistamine olenemata toimingust,

maakorralduses osalevate katastriüksuste suurusest, omandivormist või mõõtmisviisist. Erandid

mõõdistusmahu osas saavad tuleneda teistest õigusaktidest.

Katastriüksuse moodustamist maakorraldustoimingute käigus ilma katastrimõõdistamiseta

reguleerib keskkonnaministri 14.08.2018 määruse nr 30 „Katastriüksuse moodustamise kord“

(edaspidi KMK) § 36: „Katastripidajal on õigus kinnisasja omaniku taotluse alusel

maakorraldustoimingute käigus moodustada katastriüksus ilma katastrimõõdistamiseta, kui

katastriüksuse piiripunktid on mõõdistatud kehtivas riiklikus koordinaatsüsteemis või kui piir on

määratav käesoleva määruse § 18 lõike 2 või 4 järgi ning katastriüksuse alusandmed on täpsed ja

maakorraldustoimingu käigus ei ole vaja maastikul määrata piirile uut piiripunkti.“

Leppneeme tee L4, Leppneeme tee L5, Leppneeme tee L6, Randvere tee L7, Randvere tee L8,

Randvere tee L9, Randvere tee L10 ja Randvere tee L11 katastriüksused on koordineeritud

riiklikus L-EST97 ristkoordinaatide süsteemis ning nende üksuste piiripunkte mõõdistusviisist

tulenevalt mõõdistama ei pea. Samas on 11252 Leppneeme tee ja 11250 Viimsi-Randvere tee L2

katastriüksused moodustatud plaani- ja kaardimaterjali alusel ning seetõttu ei ole moodustusviisist

tulenevalt nende üksuste piiripunktid mõõdistatud kehtivas riiklikus koorinaatsüsteemis. Samuti

ei ole naaberüksuste mõõdistamiste käigus mõõdistatud 11252 Leppneeme tee ja 11250 Viimsi-

Randvere tee L2 katastriüksuste kõiki piiripunkte kehtivas riiklikus koorinaatsüsteemis, mis

Kati Banhard

Transpordiamet

[email protected]

Teie 16.08.2024 nr 8-4/24/14273-1

Meie 07.10.2024 nr 7-5/24/10283-5

2

tähendab, et ilma katastrimõõdistamiseta katastriüksuseid liita ei saa.

Maakatastriseaduse (MaaKatS) § 16 lg 5 sätestab: „Katastripidaja võib lubada katastriüksuse

osalist mõõdistamist, lähtudes katastrimõõdistamise eesmärgist, puudutatud katastriüksuste

moodustamise alusandmete kvaliteedist ja muudest tähtsust omavatest asjaoludest“. Sellest

tulenevalt on mõõdistusmahu vähendamine katastripidaja kaalutlusotsus ja ta peab seejuures

jälgima võrdselt nii eesmärki, alusandmete kvaliteeti kui ka muid tähtsust omavaid asjaolusid.

Tulenevalt sellest saab katastripidaja vähendada vajalikku mõõdistusmahtu 11252 Leppneeme tee

ja 11250 Viimsi-Randvere tee L2 katastriüksuste osas, kuid täpne maht selgub alles

katastrimõõdistamise tingimuste väljastamise käigus.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiina Oeselg

katastri registriosakonna juhataja

Teadmiseks: Viimsi Vallavalitsus

Alo Kotka 5336 3197 [email protected]