Sindi tee 7 ja 7a dp avalik väljapanek

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 09.10.2024 nr 6-2.1/3720

Detailplaneeringu avalik väljapanek

Tori Vallavalitsus korraldab Kõrsa külas asuva Sindi tee 7 ja 7a kinnistute

detailplaneeringu avaliku väljapaneku 28.10-11.11.2024.

Planeeritav ala asub Kõrsa külas Pärnu jõe ja Sindi tee vahelisel alal Sindi linna

vahetus läheduses. Juurdepääs planeeritavale alale on tagatud Sindi teelt.

Planeeringuala suurus on 2,96 ha. Planeeritav Sindi tee 7 kinnistu on hoonestamata,

ala läbib sõidutee. Sindi tee 7a kinnistul paikneb Helmondi puhke- ja

alternatiivkompleksi olmehoone ja saun. Planeeringuala piirneb Sindi tee 9

(80803:001:0352), Pärnu maantee L7 (80803:001:0285), Sindi tee 5

(80803:001:1059), Sindi tee 3 (80803:001:0882), Sindi tee 1 (80803:001:0870) ning

Uuekuke (80803:001:1024) katastriüksustega.

Planeerimislahendus näeb ette Sindi tee 7 ja Sindi tee 7a kinnistute liitmise, krundile

määratakse ärimaa sihtotstarve, ehitusõigus ning hoonestustingimused paadikuur/

kohvik ja kämpinguhoonete ehitamiseks. Kuna olemasolevas peamajas ei ole piisavalt

ööbimisvõimalust, kitsendab see seminaride ning muude ürituste toimumist.

Tagamaks osalejatele majutust, kavandatakse alale kämpinguhooned. Planeeritav

paadikuur/ kohvik võib olla kuni kahekorruseline, kämpinguhoonetel 1+ katusekorrus,

kõrgus maksimaalselt 7m. Hoone ±0.00 on planeeritavast maapinnast 0,3-0,7 m

kõrgemal.

Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind– 2000 m². Hoonete arv krundil 11, krundi

sihtotstarve - 100 % ärimaa.

Hoonete projektide koostamisel tuleb arvestada kontaktvööndis üldiselt

väljakujunenud hoonestuslaadiga. Fassaadimaterjalina tohib kasutada laudist, betooni,

klaasi, tellist, looduslikku kivi ja krohvipinda. Kasutada ja omavahel kombineerida

erinevaid materjale ja liigendatud fassaadi. Hoonete välimus peab olema visuaalselt

nauditav, ka jõe poolt vaadatuna.

Planeeritaval ala kehtib Piiri ja Väikekuke kinnistute detailplaneering, kehtestatud

Tori Vallavolikogu 24.09.2003 otsusega nr 46.

Kehtiva Tori valla üldplaneeringuga on määratud Sindi tee 7 kinnistule maakasutuse

juhtotstarve ärimaa ning Sindi tee 7a kinnistule perspektiivne elamumaa. Nimetatud

kinnistute liitmisel planeeritakse uueks maakasutuse juhtotstarbeks kogu alale ärimaa.

Arvestades, et liidetav Sindi tee 7a katastriüksus moodustab vaid väikese osa kogu

planeeritavast alast, on koostatav detailplaneering kooskõlas Tori valla

üldplaneeringuga.

Planeeringu dokumentidega saab tutvuda valla kodulehel

https://www.torivald.ee/korsa-kula-sindi-tee-7-ja-sindi-tee-7a-dp ja eelneval

kokkuleppel Sauga teenuskeskuses.

Arvamused ja ettepanekud detailplaneeringu lahenduse osas palume esitada e-kirja

teel aadressil [email protected] või kirjalikult Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 22,

Sindi, Tori vald, 86703 Pärnu maakond).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Signe Rõngas

abivallavanem

Esitatud: Päästeamet, Keskkonnaamet, piirinaabrid, puudutatud isikud

Piret Kallas

planeerimisspetsialist

5198 4663 [email protected]