A. Puškini tn 56 projekteerimistingimuste avatud menetlusse kaasamine
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.3/6404 |
| Registreeritud | 08.10.2024 |
| Sünkroonitud | 11.10.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.3 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet |
| Saabumis/saatmisviis | Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet |
| Vastutaja | Kristina Kazmin (Ida päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
[email protected]
Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet
[email protected]
Päästeamet
[email protected]
AS Narva Vesi
[email protected]
Viru Elektrivõrgud OÜ
[email protected]
Meie
08.10.2024 nr 4.2-4/6403-3
AS Narva Soojusvõrk
[email protected]
AS Kaupmees Investeeringud
[email protected]
Osaühing SPITAK KRUNK
[email protected]
Aktsiaselts Espak Narva
[email protected]
Tähe küla OÜ
[email protected]
Osaühing rentavr
[email protected]
Telia Eesti AS
[email protected]
AS Gaasivõrk
[email protected]
A. Puškini tn 56 projekteerimistingimuste avatud menetlusse kaasamine
Saadame Teile käesolevaga tutvumiseks ja vajadusel arvamuse avaldamiseks A.Puškini tn 56 projekteerimistingimuste eelnõu.
Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet avalikustab projekteerimistingimuste eelnõu A. Puškini tn 56 maa-pealse mahutiga vedelkütuse automaattankla rajamiseks ilma detailplaneeringut koostamata.
Projekteerimistingimuste eelnõu kohta võib Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ametile esitada oma arvamusi 14 päeva jooksul avaliku väljapaneku algusest postiaadressil Peetri plats 5, 20308, Narva või e-posti aadressil [email protected]. Väljapaneku periood on 11. oktoobrist 25. oktoobrini 2024.
Haldusmenetluse seaduse § 50 alusel Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teeb ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata. Menetlusosaline loetakse asja arutamisest avalikul istungil loobunuks, kui menetlusosaline ei ole 25. oktoobrini 2024. a esitanud selle suhtes vastuväiteid.
Projekteerimistingimuste eelnõu lisadega on lisatud käesolevale. Ka saab nendega tutvuda Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri-ja Linnaplaneerimise Ameti kodulehel www.narvaplan.ee, Narva linna kodulehel www.narva.ee või aadressil Peetri plats 5 hoone fuajees.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Valeria Hohlova
arhitekt
3599057
Projekteerimistingimused
ÜLDANDMED
Krundi aadress ja tunnus:
A. Puškini tn 56 (51104:004:0127)
Katastrijärgne maakasutuse sihtotstarve: ärimaa 100%
A. Puškini tn 56 krundi pindala: 9117 m2
Kavandatav ehitustegevus: maapealse mahutiga vedelkütuse automaattankla rajamine
Üldplaneeringujärgne maakasutuse juhtotstarve: ärimaa
Ehitisregistri andmed puuduvad
LÄHTEMATERJAL
• 17.06.2024. a. Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
• Narva linna üldplaneering (kehtestatud 24.01.2013a nr 3)
• Narva Linnavolikogu 28.10.2004.a otsusega nr 130/42 kehtestatud A. Puškini tn 56 ja lähiala detailplaneering
• taotlusele lisatud eskiis (korralduse lisa 2)
ÜLDNÕUDED
1. Projekti koostamisel juhinduda Eestis kehtivatest seadustest, standarditest, normdokumentidest ja juhenditest, aga samuti Narva linnas kehtivatest õigusaktidest, sealhulgas:
- Narva linna heakorra eeskiri;
- Narva linna jäätmehoolduseeskiri;
- 17.07.2015 majandus- ja taristuministri määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“;
- 08.06.2015 majandus- ja taristuministri määrus nr 62 „Nõuded ehitusprojekti ekspertiisile“;
- Narva Linnavolikogu 24.01.2013 otsusega nr 3 kehtestatud Narva Linna üldplaneering;
- Projektlahenduses tuleb arvesse võtta tuleohutuse seadust ja selle alusel kehtestatud määruseid;
- Eesti Standard EVS 932: 2017 „Ehitusprojekt”;
- tehnovõrkude valdajate poolt väljastatud tehnilised tingimused ning teised asjasse puudutavad õigusaktid.
2. Ehitusprojekti (selle osad) peab koostama või kontrollima vastava pädevusega vastutav spetsialist.
3. Narva Linnavalitsuse korraldusega kinnitatud projekteerimistingimused esitada ehitusprojekti lisana.
4. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada ajakohast M 1:500 geodeetilist alusplaani, mis on eelnevalt registreeritud Narva geodeesia ja maakorralduse osakonna geomõõdistuste infosüsteemis. Projekti asendiplaanil ja seletuskirjas tuleb viidata geodeetilise alusplaani tegijale (ettevõtja, töö number, töö tegemise aeg, kõrgussüsteem). Geodeetiline alusplaan esitada ehitusprojekti lisana.
5. Võtta tehnovõrkude valdajatelt nõusolek ehitiste kaitsevööndites ehitustööde läbiviimiseks.
6. Esitada ehitiste tehnilised näitajad vastavalt Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrusele nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“.
7. Esitada iga ehitise kasutamise otstarve ja kood. Ehitiste kasutamise otstarbed ja koodid esitada vastavalt Majandus- ja taristuministri 02.06.2015. a määrusele nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu”.
8. Ehitamisel tuleb arvestada lähikeskkonnaga. Ehitusseadustiku § 12 lg 3 kohaselt tuleb ehitamisel arvestada mõjutatud isikute õigustega ning rakendada abinõusid nende õiguste ülemäärase kahjustamise vastu. Vastavalt keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 32 lõikele 4 võõral maatükil viibides tuleb arvestada maatüki omaniku huve, eelkõige vältida omandi kahjustamist. Arvestada asjaõigusseadusest tulenevaid kinnisomandi kitsendusi. Esitada erimeetmed kahjuliku mõju minimiseerimiseks.
9. Ehitusloa taotlus tuleb esitada läbi EHRi.
10. Esitatud projekt peab olema kooskõlastatud kinnistu omaniku poolt.
PROJEKTI KOOSSEIS
11. Esitada situatsiooniskeem.
12. Asendiplaan esitada mõõtkavas 1:500. Asendiplaanil esitada projekteeritava piirid, tänavate ehitusjooned, uue ehitise tehnilised näitajad ja mõõtmed, kaugused lähimate piiride ja ehitisteni, likvideeritavad objektid, olemasolev, likvideeritav ja kavandatav kõrghaljastus, olemasolevad ja projekteeritavad välisvõrgud, parkimiskohad, sisse- ja väljasõit krundilt, transpordi liiklussuunad, prügikonteineri või -maja asukoht jne. Määratleda pinnakatted. Määrata krundi täisehituse % ning haljastuse % jne. Anda ehitise vertikaalne sidumine. Lahendada sadevee äravool (sadevett mitte juhtida kõrvalasuvatele kruntidele). Määratleda pinnakatted.
Asendiplaanil näidata detailplaneeringu järgne ehitusala piir.
13. Asendiplaanil esitada tabel: „Ehitiste eksplikatsioon”. Eraldi esitada tabel: „Välisvõrkude eksplikatsioon“ ning kinnistu tehnilised näitajad. Asendiplaanil näidata tänava ehitusjoon, ehitiste asukohad ja mõõtmed, kaugused lähimate piiride ja ehitisteni, lammutatavad ehitised, parkimiskohad, juurdepääsud avalikult kasutatavale teele, sisse- ja väljasõit krundilt, tehnovõrgud, pinnakatted, prügikonteineri asukoht jne. Anda hoone vertikaalne sidumine. Lahendada sadevee äravool (sadevett mitte juhtida kõrvalasuvatele kruntidele).
LINNAEHITUSLIKUD JA ARHITEKTUURSED NÕUDED
14. Jäätmekäitlus: lahendada projekti osana vastavalt jäätmeseaduse ja Narva linna jäätmehoolduseeskirja nõuetele.
15. Teekate peab vastama Narva Linnavolikogu 30.06.2022 Narva linna heakorra eeskirja nr 18 § 4 lõike 3 nõuetele.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16. On lubatud täpsustada liikluskorraldust kinnistule juurdepääsude ja jalakäijate teede lahenduses, kuid tagatud peab olema detailplaneeringuga ettenähtud parkimiskohtade arv.
17. Ette näha katendite taastamine. Seletuskirjas esitada materjalid ja nende tehnilised parameetrid, kihtide paksused. Graafilises osas esitada katendi taastamise ulatus, kaeviku ääre joon, katendi ristlõige. Ehitusprojekti koostamisel ja tööde teostamisel jälgida Narva Linnavolikogu 21.03.2019 a määruse nr 5 „Narva linna kaevetööde eeskiri“ nõuete täitmist.
18. Esitada teede konstruktiivsed ristprofiilid ning vertikaalplaneerimise joonis.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19. Teed ja platsid projekteerida asfaltkattega ning varustada valgustusega.
20. Ehitusprojektis tuleb esitada välisvalgustuse lahendus, näidates ära säilitavad, asendavad ja projekteeritavad valguspostid.
21. Narva linna üldplaneeringu kohaselt asub A. Puškini tn 56 kinnistul planeeritav tankla ärimaa juhtfunktsiooniga hoonestusalal.
22. Arvestada detailplaneeringus näidatud ehituskeelualaga.
23. Suurim lubatud hoonete arv: 1 hoone
24. Krundi maksimaalne täisehituse protsent: 50%.
25. Suurim lubatud hoonete ehitusalune pind: 4500 m2.
26. Suurim lubatud korruselisus: 3.
27. Hoonete suurim lubatud kõrgus nullist: 12 m.
28. Planeeritud automaattankla minimaalne tulepüsivusklass on TP2 (täpsustatakse projekteerimistingimustega).
29. Ehitiste paiknemine krundil: kõik olemasolevad ja projekteeritavad hooned/rajatised peavad paiknema ainult A. Puškini tn 56 kinnistu piirides. Ehitiste paiknemine kinnistul peab vastama sanitaar- ja tuleohutusnõuetele ning arvestama asjaõigusseadusest tulenevaid kinnisomandi kitsendusi.
30. Ehitamisel (sh lammutamisel) tuleb lähikeskkonnaga arvestada. Ehitusseadustiku § 12 lg 3 kohaselt tuleb ehitamisel arvestada mõjutatud isikute õigustega ning rakendada abinõusid nende õiguste ülemäärase kahjustamise vastu. Vastavalt keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 32 lõikele 4 võõral maatükil viibides tuleb arvestada maatüki omaniku huve, eelkõige vältida omandi kahjustamist. Arvestada asjaõigusseadusest tulenevaid kinnisomandi kitsendusi. Esitada erimeetmed kahjuliku mõju minimiseerimiseks.
NARVA LINNAVALITSUS
KORRALDUS
Narva ...10.2024 nr…..
Projekteerimistingimuste kinnitamine
(A. Puškini tn 56 maa-pealse mahutiga vedelkütuse automaattankla rajamine)
1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
17.06.2024. a. taotles (taotlus nr 2411002/04981) Mellson Grupp OÜ (taotleja) Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ametilt projekteerimistingimusi maapealse terasmahutiga autobensiini (erikaaluga 700...740kg/m3) ja diiselkütuse (erikaaluga 800...840kg/m3) automaattankla rajamiseks A. Puškini tn 56 kinnistule. Mahutit täidetakse paakautost, mis seisab täitmise ajal sisemise äravooluga tankimis-täitmisväljakul. Koos automaattanklaga kavandatakse rajada sh varikatus koos selle all paikneva tankimissaarega.
A. Puškini tn 56 kinnistul täpsustatakse projekteerimistingimustega Narva Linnavolikogu 28.10.2004. a otsusega nr 130/42 kehtestatud A. Puškini tn 56 ja lähiala detailplaneeringut.
A. Puškini tn 56 krundi pindala on 9117 m² ja katastritunnus 51104:004:0127.
Riigilõiv projekteerimistingimuste taotluse läbivaatamise eest on tasutud 17.06.2024.
Narva Linnavolikogu 24.01.2013. a otsusega nr 3 kehtestatud Narva linna üldplaneeringuga (edaspidi üldplaneering) on A. Puškini tn 56 kinnistu maakasutuse juhtotstarbeks määratud ärimaa 100%. Narva Linnavolikogu 28.10.2004. a otsusega nr 130/41 kehtestatud A. Puškini tn 56 ja lähiala detailplaneeringuga (edaspidi detailplaneering) on A. Puškini tn 56 kinnistu maakasutuse sihtotstarbeks määratud kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa 100%. Taotletud vedelkütuse automaattankla ehitamine ei ole detailplaneeringu nõuetega vastuolus.
Vastavalt ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 27 lõikele 1 detailplaneeringu olemasolu korral võib pädev asutus põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta või detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud uusi asjaolusid.
Antud juhul on detailplaneeringu kehtestamisest möödunud 11 aastat. Samuti on lähtudes projekteerimistingimuste taotlusest ilmnenud uusi asjaolusid, mille tõttu on vajalik detailplaneeringujärgset lahendust täpsustada. Projekteerimistingimustega täpsustatakse maa alal asuva ehitise teenindamiseks vajaliku ehitise võimalikku asukohta ja ehituslikke tingimusi, täpsemalt tulepüsivusklassi.
Kuna täpsustamisega ei kaasne detailplaneeringu olemuslikku muutmist, vaid planeeringulahenduse täpsustamine toimub EhS § 27 lõikes 4 lubatu ulatuses, aga samuti seetõttu, et rajatiste püstitamine on vastavuses üldplaneeringuga, võib Narva Linnavalitsus anda ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimused krundile automaattankla rajamiseks.
Projekteerimistingimuste korralduse lisas 1 loetletud tingimustes kajastatakse detailplaneeringuga kehtestatud tingimusi, välja arvatud kui täpsustus on eraldi väljatoodud.
Vastavalt ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 31 lg 1 korraldati projekteerimistingimuste andmine planeerimisseaduse § 125 lg 5 alusel avatud menetlusena. Projekteerimistingimuste eelnõu oli avaldatud ...10.2024 Narva linna veebilehel ... kohalikus ajalehes Gorod 11.10.2024 nr ... ja Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti kodulehel ...
Projekteerimistingimuste taotluse ja eelnõuga oli võimalik tutvuda Narva Linnavalitsuse 1. korruse fuajees aadressil Peetri plats 5, Narva, ajavahemikul 08.10.2024. a kuni 28.10.2024. a.
EhS § 31 lõigete 3 ja 4 alusel kaasas pädev asutus (DHS ...10.2024. a kirjad nr .... ja ....) projekteerimistingimuste menetlusse taotleja, kinnistu omaniku, kinnisasjaga piirnevate naaberkinnisasjade omanikud ning asutused või isikud, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada:
Kinnisasja aadress ja katastritunnus
Kooskõlastaja või
arvamuse avaldaja
Kirja kättesaamise kuupäev
Arvamus/nõusolek
Mellson Grupp OÜ
(taotleja)
A. Puškini tn 56
(51104:004:0127)
Tuha tn 8
(51104:004:0205)
Tuha tn 6
(51104:004:0203)
Tuha tn 4
(51104:004:0201)
Tuha tn 2
(51104:004:0199)
Tuha põik 4
(51104:004:0210)
Tuha põik 2
(51104:004:0209)
Aleksander Puškini tänav L6
(51101:001:0234)
Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet
(reg-kood 75039729) (naaber)
A. Puškini tn 50
(51104:004:0124)
A. Puškini tn 52
(51104:004:0125)
A. Puškini tn 54
(51104:004:0126)
Päästeamet
Telia Eesti AS
AS Narva Vesi
AS Gaasivõrk
Viru Elektrivõrgud OÜ
AS Narva Soojusvõrk
*Vastavalt haldusmenetluse seadusele § 27 lg 2 elektrooniliselt kättesaadavaks tehtud või edastatud dokument loetakse kättetoimetatuks, kui dokument või teade dokumendi kättesaadavaks tegemise kohta on edastatud äriühingu äriregistrisse kantud elektronposti aadressile.
Menetlusse oli kaasatud Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti geodeesia ja maakorralduse osakond. Märkused projekteerimistingimuste korralduse eelnõu kohta ....
Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti KMH vanemspetsialisti poolt on saadud järgmine kommentaar: „Kavandatav tegevus on nimetatud KeHJS § 6 lg 2 punktis 16 ohtliku kemikaali, kaasa arvatud kütuse ladustamine. Narva Linnavalitsus otsustab keskkonnamõju hindamise algatamise vajaduse EhS § 42 lõike 2 alusel. Kui kavandatav tegevus kuulub ka Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ § 12 nimetatud loendisse siis tuleb anda eelhinnangu selle kohta, kas tegevusel on oluline keskkonnamõju. Kõik tegevused, mis kuuluvad KeHJS § 6 lõike 1 nimetatud tegevuste nimekirja ja millel on kohustuslik keskkonnamõju hinnang, on kehtiva Narva linna üldplaneeringu kohaselt keelatud (v.a. tootmisterritooriumitel)“.
Vastavalt haldusmenetluse seaduse § 49 lõikele 2 haldusorgan määrab ettepanekute ja vastuväidete esitamiseks tähtaja, mis ei või olla lühem kui kaks nädalat väljapaneku algusest arvates. Seega juhul, kui arvamuse andja ei ole kahe nädala jooksul projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud või arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
2. ÕIGUSLIKUD ALUSED
2.1. Ehitusseadustiku § 28 kohaselt projekteerimistingimused annab kohaliku omavalitsuse üksus, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
2.2. Vastavalt ehitusseadustiku (EhS) § 27 lõikele 1 detailplaneeringu olemasolu korral võib pädev asutus põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta, detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud olulisi uusi asjaolusid.
2.3. Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri – ja Linnaplaneerimise Ameti põhimääruse § 7 punkti 11 kohaselt Arhitektuuri- ja planeerimise osakonna üks põhiülesannetest on planeerimisseaduse § 125 lõike 5 sätestatust tulenevalt vastavate korralduste ettevalmistamine ja esitamine linnavalitsusele kinnitamiseks.
3. OTSUS
Kinnitada projekteerimistingimused A. Puškini tn 56 maapealse mahutiga vedelkütuse automaattankla rajamiseks täpsustades Narva Linnavolikogu 28.10.2004. a otsusega nr 130/42 kehtestatud A. Puškini tn 56 ja lähiala detailplaneeringut vastavalt korralduse lisas 1 toodule.
4. RAKENDUSSÄTTED
4.1. Käesolev korraldus jõustub alates teatavakstegemisest.
4.2. Käesolevate projekteerimistingimuste kehtivusaeg on viis aastat alates määramisest.
4.3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Narva Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või esitada kaebuse Tartu Halduskohtu Jõhvi kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Jaan Toots Üllar Kaljuste
Linnapea Linnasekretär
Digiallkirjad
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
17.06.2024 1/5
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
Taotlus
Taotluse andmed
Dokument Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981 Dokumendi kuupäev 17.06.2024
Menetlev asutus Narva Linnakantselei
Riigilõivu andmed
Tasumisele kuuluv riigilõiv 25,00 EUR Makse saaja Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet
Saaja arvelduskonto EE671010220034033017 (67) Viitenumber
Makse selgitus Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981 Maksekorralduse andmed report (981).pdf
Seotud isikud
Roll Isikukood/ Registrikood
Nimi (kontaktisik)
Taotleja 10790187 MELLSON GRUPP OÜ (AIVAR VAHTEL) Dokumendi esitaja 10790187 MELLSON GRUPP OÜ (AIVAR VAHTEL) Taotleja 10613270 AKTSIASELTS JETOIL (Reno Närska) Tellija 10613270 AKTSIASELTS JETOIL (Reno Närska)
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
17.06.2024 2/5
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 221461991 Ida-Viru maakond, Narva linn, A. Puškini tn 56
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
17.06.2024 3/5
Ehitis
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk Arendaja soovib rajada kinnistule automaattankla maapealse
mahuti ja multi tankuriga ning varjuga selle kohal. Lahendus vastavalt lisatud Eskiisile (vt. dok.) volitusele
Ehitise kasutamise otstarbed
Kasutamise otstarve Osakaal
Rajatis vedel- või gaasikütuse hoidmiseks (24221) 1/1
Detailplaneeringus käsitletud teemade täpsustused
Teema Täpsustus
Kasutamise otstarbe, sealhulgas elamu või büroohoone kasutusotstarvete aluseks oleva krundi kasutamise sihtotstarvete osakaalu selgitus
Tankla 24221, ehitusaluse pinnaga kuni 30m2
Hoonestusala tingimused ja ehitise mõõtmed, sealhulgas hoonestusala keeramine või nihutamine
Gis arhiivis olev DP joonis raskesti arusaadav. Taotlusele lisatud Eskiis
Hoonestusala suurus (m2) taotlusel 25; Ehitise kõrgus (m) taotlusel 6; Ehitise sügavus (m) taotlusel 0; Arhitektuurilised, ehituslikud või kujunduslikud tingimused
Maapealne terasmahutiga tankla. Vajalik täpsustada TP taset, sest TP-1 ei ole võimalik tankla saavutada
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
17.06.2024 4/5
1. 2. 3. 4. 5.
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 6590855.67 737810.01
6590864.10 737830.61 6590857.45 737833.19 6590848.41 737813.54 6590855.67 737810.01
Ehitisel on 1 kuju
Dokumendid
Dokumendi liik: Detailplaneering
Detailplaneeringu identifikaator
Detailplaneeringu nimetus detailplaneering Puškini tn 56, Narva. Nr. 130/42 Detailplaneeringu viit
Detailplaneeringu kehtestamise kuupäev
28.10.2004
Detailplaneeringu täpsustamise põhjus
Detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud olulisi uusi asjaolusid või on oluliselt muutunud planeeringuala või selle mõjuala, mille tõttu ei ole enam võimalik detailplaneeringut täielikult ellu viia. Detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta.
Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus
Fail report (981).pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (17.06.2024)
Üleslaadija AIVAR VAHTEL
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
17.06.2024 5/5
Dokumendi liik: Ehitise eskiis
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus Eskiisplaan
Fail Puskini-56_Eskiis_2024-04-18-Eskiis.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) Mellson Grupp OÜ (17.06.2024)
Üleslaadija AIVAR VAHTEL
Dokumendi liik: Muu lisa
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus Volitus
Fail VOLIKIRI.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Kaupmees Investeeringud AS (17.06.2024)
Üleslaadija AIVAR VAHTEL
V=10m3
V=10m3
Kiilibetoo 12.19
Kiilibetoo 12.19
Kiilibetoo 12.196.0
Ki ilib
et oo
1 2.
19
Kiilibetoo 12.19
Kiilibetoo 12.19
3.6
Ki ilib
et oo
1 2.
19
ESKIIS Puškini tn 56, Narva linn M1:250
Tere,
Manusena saadan kirja nr 4.2-4/6403-3.
Palun kinnitada kirja kättesaamist.
--
Lugupidamisega,
Kristina Stepanova
Sekretär
|
www.narva.ee www.visitnarva.ee |
Peetri plats 5, Narva 20308 Tel: +372 359 9050 M: +372 58501098 |
Digiallkirjad
[email protected]
Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet
[email protected]
Päästeamet
[email protected]
AS Narva Vesi
[email protected]
Viru Elektrivõrgud OÜ
[email protected]
Meie
08.10.2024 nr 4.2-4/6403-3
AS Narva Soojusvõrk
[email protected]
AS Kaupmees Investeeringud
[email protected]
Osaühing SPITAK KRUNK
[email protected]
Aktsiaselts Espak Narva
[email protected]
Tähe küla OÜ
[email protected]
Osaühing rentavr
[email protected]
Telia Eesti AS
[email protected]
AS Gaasivõrk
[email protected]
A. Puškini tn 56 projekteerimistingimuste avatud menetlusse kaasamine
Saadame Teile käesolevaga tutvumiseks ja vajadusel arvamuse avaldamiseks A.Puškini tn 56 projekteerimistingimuste eelnõu.
Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet avalikustab projekteerimistingimuste eelnõu A. Puškini tn 56 maa-pealse mahutiga vedelkütuse automaattankla rajamiseks ilma detailplaneeringut koostamata.
Projekteerimistingimuste eelnõu kohta võib Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ametile esitada oma arvamusi 14 päeva jooksul avaliku väljapaneku algusest postiaadressil Peetri plats 5, 20308, Narva või e-posti aadressil [email protected]. Väljapaneku periood on 11. oktoobrist 25. oktoobrini 2024.
Haldusmenetluse seaduse § 50 alusel Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teeb ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata. Menetlusosaline loetakse asja arutamisest avalikul istungil loobunuks, kui menetlusosaline ei ole 25. oktoobrini 2024. a esitanud selle suhtes vastuväiteid.
Projekteerimistingimuste eelnõu lisadega on lisatud käesolevale. Ka saab nendega tutvuda Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri-ja Linnaplaneerimise Ameti kodulehel www.narvaplan.ee, Narva linna kodulehel www.narva.ee või aadressil Peetri plats 5 hoone fuajees.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Valeria Hohlova
arhitekt
3599057
Projekteerimistingimused
ÜLDANDMED
Krundi aadress ja tunnus:
A. Puškini tn 56 (51104:004:0127)
Katastrijärgne maakasutuse sihtotstarve: ärimaa 100%
A. Puškini tn 56 krundi pindala: 9117 m2
Kavandatav ehitustegevus: maapealse mahutiga vedelkütuse automaattankla rajamine
Üldplaneeringujärgne maakasutuse juhtotstarve: ärimaa
Ehitisregistri andmed puuduvad
LÄHTEMATERJAL
• 17.06.2024. a. Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
• Narva linna üldplaneering (kehtestatud 24.01.2013a nr 3)
• Narva Linnavolikogu 28.10.2004.a otsusega nr 130/42 kehtestatud A. Puškini tn 56 ja lähiala detailplaneering
• taotlusele lisatud eskiis (korralduse lisa 2)
ÜLDNÕUDED
1. Projekti koostamisel juhinduda Eestis kehtivatest seadustest, standarditest, normdokumentidest ja juhenditest, aga samuti Narva linnas kehtivatest õigusaktidest, sealhulgas:
- Narva linna heakorra eeskiri;
- Narva linna jäätmehoolduseeskiri;
- 17.07.2015 majandus- ja taristuministri määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“;
- 08.06.2015 majandus- ja taristuministri määrus nr 62 „Nõuded ehitusprojekti ekspertiisile“;
- Narva Linnavolikogu 24.01.2013 otsusega nr 3 kehtestatud Narva Linna üldplaneering;
- Projektlahenduses tuleb arvesse võtta tuleohutuse seadust ja selle alusel kehtestatud määruseid;
- Eesti Standard EVS 932: 2017 „Ehitusprojekt”;
- tehnovõrkude valdajate poolt väljastatud tehnilised tingimused ning teised asjasse puudutavad õigusaktid.
2. Ehitusprojekti (selle osad) peab koostama või kontrollima vastava pädevusega vastutav spetsialist.
3. Narva Linnavalitsuse korraldusega kinnitatud projekteerimistingimused esitada ehitusprojekti lisana.
4. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada ajakohast M 1:500 geodeetilist alusplaani, mis on eelnevalt registreeritud Narva geodeesia ja maakorralduse osakonna geomõõdistuste infosüsteemis. Projekti asendiplaanil ja seletuskirjas tuleb viidata geodeetilise alusplaani tegijale (ettevõtja, töö number, töö tegemise aeg, kõrgussüsteem). Geodeetiline alusplaan esitada ehitusprojekti lisana.
5. Võtta tehnovõrkude valdajatelt nõusolek ehitiste kaitsevööndites ehitustööde läbiviimiseks.
6. Esitada ehitiste tehnilised näitajad vastavalt Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrusele nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“.
7. Esitada iga ehitise kasutamise otstarve ja kood. Ehitiste kasutamise otstarbed ja koodid esitada vastavalt Majandus- ja taristuministri 02.06.2015. a määrusele nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu”.
8. Ehitamisel tuleb arvestada lähikeskkonnaga. Ehitusseadustiku § 12 lg 3 kohaselt tuleb ehitamisel arvestada mõjutatud isikute õigustega ning rakendada abinõusid nende õiguste ülemäärase kahjustamise vastu. Vastavalt keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 32 lõikele 4 võõral maatükil viibides tuleb arvestada maatüki omaniku huve, eelkõige vältida omandi kahjustamist. Arvestada asjaõigusseadusest tulenevaid kinnisomandi kitsendusi. Esitada erimeetmed kahjuliku mõju minimiseerimiseks.
9. Ehitusloa taotlus tuleb esitada läbi EHRi.
10. Esitatud projekt peab olema kooskõlastatud kinnistu omaniku poolt.
PROJEKTI KOOSSEIS
11. Esitada situatsiooniskeem.
12. Asendiplaan esitada mõõtkavas 1:500. Asendiplaanil esitada projekteeritava piirid, tänavate ehitusjooned, uue ehitise tehnilised näitajad ja mõõtmed, kaugused lähimate piiride ja ehitisteni, likvideeritavad objektid, olemasolev, likvideeritav ja kavandatav kõrghaljastus, olemasolevad ja projekteeritavad välisvõrgud, parkimiskohad, sisse- ja väljasõit krundilt, transpordi liiklussuunad, prügikonteineri või -maja asukoht jne. Määratleda pinnakatted. Määrata krundi täisehituse % ning haljastuse % jne. Anda ehitise vertikaalne sidumine. Lahendada sadevee äravool (sadevett mitte juhtida kõrvalasuvatele kruntidele). Määratleda pinnakatted.
Asendiplaanil näidata detailplaneeringu järgne ehitusala piir.
13. Asendiplaanil esitada tabel: „Ehitiste eksplikatsioon”. Eraldi esitada tabel: „Välisvõrkude eksplikatsioon“ ning kinnistu tehnilised näitajad. Asendiplaanil näidata tänava ehitusjoon, ehitiste asukohad ja mõõtmed, kaugused lähimate piiride ja ehitisteni, lammutatavad ehitised, parkimiskohad, juurdepääsud avalikult kasutatavale teele, sisse- ja väljasõit krundilt, tehnovõrgud, pinnakatted, prügikonteineri asukoht jne. Anda hoone vertikaalne sidumine. Lahendada sadevee äravool (sadevett mitte juhtida kõrvalasuvatele kruntidele).
LINNAEHITUSLIKUD JA ARHITEKTUURSED NÕUDED
14. Jäätmekäitlus: lahendada projekti osana vastavalt jäätmeseaduse ja Narva linna jäätmehoolduseeskirja nõuetele.
15. Teekate peab vastama Narva Linnavolikogu 30.06.2022 Narva linna heakorra eeskirja nr 18 § 4 lõike 3 nõuetele.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16. On lubatud täpsustada liikluskorraldust kinnistule juurdepääsude ja jalakäijate teede lahenduses, kuid tagatud peab olema detailplaneeringuga ettenähtud parkimiskohtade arv.
17. Ette näha katendite taastamine. Seletuskirjas esitada materjalid ja nende tehnilised parameetrid, kihtide paksused. Graafilises osas esitada katendi taastamise ulatus, kaeviku ääre joon, katendi ristlõige. Ehitusprojekti koostamisel ja tööde teostamisel jälgida Narva Linnavolikogu 21.03.2019 a määruse nr 5 „Narva linna kaevetööde eeskiri“ nõuete täitmist.
18. Esitada teede konstruktiivsed ristprofiilid ning vertikaalplaneerimise joonis.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19. Teed ja platsid projekteerida asfaltkattega ning varustada valgustusega.
20. Ehitusprojektis tuleb esitada välisvalgustuse lahendus, näidates ära säilitavad, asendavad ja projekteeritavad valguspostid.
21. Narva linna üldplaneeringu kohaselt asub A. Puškini tn 56 kinnistul planeeritav tankla ärimaa juhtfunktsiooniga hoonestusalal.
22. Arvestada detailplaneeringus näidatud ehituskeelualaga.
23. Suurim lubatud hoonete arv: 1 hoone
24. Krundi maksimaalne täisehituse protsent: 50%.
25. Suurim lubatud hoonete ehitusalune pind: 4500 m2.
26. Suurim lubatud korruselisus: 3.
27. Hoonete suurim lubatud kõrgus nullist: 12 m.
28. Planeeritud automaattankla minimaalne tulepüsivusklass on TP2 (täpsustatakse projekteerimistingimustega).
29. Ehitiste paiknemine krundil: kõik olemasolevad ja projekteeritavad hooned/rajatised peavad paiknema ainult A. Puškini tn 56 kinnistu piirides. Ehitiste paiknemine kinnistul peab vastama sanitaar- ja tuleohutusnõuetele ning arvestama asjaõigusseadusest tulenevaid kinnisomandi kitsendusi.
30. Ehitamisel (sh lammutamisel) tuleb lähikeskkonnaga arvestada. Ehitusseadustiku § 12 lg 3 kohaselt tuleb ehitamisel arvestada mõjutatud isikute õigustega ning rakendada abinõusid nende õiguste ülemäärase kahjustamise vastu. Vastavalt keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 32 lõikele 4 võõral maatükil viibides tuleb arvestada maatüki omaniku huve, eelkõige vältida omandi kahjustamist. Arvestada asjaõigusseadusest tulenevaid kinnisomandi kitsendusi. Esitada erimeetmed kahjuliku mõju minimiseerimiseks.
NARVA LINNAVALITSUS
KORRALDUS
Narva ...10.2024 nr…..
Projekteerimistingimuste kinnitamine
(A. Puškini tn 56 maa-pealse mahutiga vedelkütuse automaattankla rajamine)
1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
17.06.2024. a. taotles (taotlus nr 2411002/04981) Mellson Grupp OÜ (taotleja) Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ametilt projekteerimistingimusi maapealse terasmahutiga autobensiini (erikaaluga 700...740kg/m3) ja diiselkütuse (erikaaluga 800...840kg/m3) automaattankla rajamiseks A. Puškini tn 56 kinnistule. Mahutit täidetakse paakautost, mis seisab täitmise ajal sisemise äravooluga tankimis-täitmisväljakul. Koos automaattanklaga kavandatakse rajada sh varikatus koos selle all paikneva tankimissaarega.
A. Puškini tn 56 kinnistul täpsustatakse projekteerimistingimustega Narva Linnavolikogu 28.10.2004. a otsusega nr 130/42 kehtestatud A. Puškini tn 56 ja lähiala detailplaneeringut.
A. Puškini tn 56 krundi pindala on 9117 m² ja katastritunnus 51104:004:0127.
Riigilõiv projekteerimistingimuste taotluse läbivaatamise eest on tasutud 17.06.2024.
Narva Linnavolikogu 24.01.2013. a otsusega nr 3 kehtestatud Narva linna üldplaneeringuga (edaspidi üldplaneering) on A. Puškini tn 56 kinnistu maakasutuse juhtotstarbeks määratud ärimaa 100%. Narva Linnavolikogu 28.10.2004. a otsusega nr 130/41 kehtestatud A. Puškini tn 56 ja lähiala detailplaneeringuga (edaspidi detailplaneering) on A. Puškini tn 56 kinnistu maakasutuse sihtotstarbeks määratud kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa 100%. Taotletud vedelkütuse automaattankla ehitamine ei ole detailplaneeringu nõuetega vastuolus.
Vastavalt ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 27 lõikele 1 detailplaneeringu olemasolu korral võib pädev asutus põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta või detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud uusi asjaolusid.
Antud juhul on detailplaneeringu kehtestamisest möödunud 11 aastat. Samuti on lähtudes projekteerimistingimuste taotlusest ilmnenud uusi asjaolusid, mille tõttu on vajalik detailplaneeringujärgset lahendust täpsustada. Projekteerimistingimustega täpsustatakse maa alal asuva ehitise teenindamiseks vajaliku ehitise võimalikku asukohta ja ehituslikke tingimusi, täpsemalt tulepüsivusklassi.
Kuna täpsustamisega ei kaasne detailplaneeringu olemuslikku muutmist, vaid planeeringulahenduse täpsustamine toimub EhS § 27 lõikes 4 lubatu ulatuses, aga samuti seetõttu, et rajatiste püstitamine on vastavuses üldplaneeringuga, võib Narva Linnavalitsus anda ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimused krundile automaattankla rajamiseks.
Projekteerimistingimuste korralduse lisas 1 loetletud tingimustes kajastatakse detailplaneeringuga kehtestatud tingimusi, välja arvatud kui täpsustus on eraldi väljatoodud.
Vastavalt ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 31 lg 1 korraldati projekteerimistingimuste andmine planeerimisseaduse § 125 lg 5 alusel avatud menetlusena. Projekteerimistingimuste eelnõu oli avaldatud ...10.2024 Narva linna veebilehel ... kohalikus ajalehes Gorod 11.10.2024 nr ... ja Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti kodulehel ...
Projekteerimistingimuste taotluse ja eelnõuga oli võimalik tutvuda Narva Linnavalitsuse 1. korruse fuajees aadressil Peetri plats 5, Narva, ajavahemikul 08.10.2024. a kuni 28.10.2024. a.
EhS § 31 lõigete 3 ja 4 alusel kaasas pädev asutus (DHS ...10.2024. a kirjad nr .... ja ....) projekteerimistingimuste menetlusse taotleja, kinnistu omaniku, kinnisasjaga piirnevate naaberkinnisasjade omanikud ning asutused või isikud, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada:
Kinnisasja aadress ja katastritunnus
Kooskõlastaja või
arvamuse avaldaja
Kirja kättesaamise kuupäev
Arvamus/nõusolek
Mellson Grupp OÜ
(taotleja)
A. Puškini tn 56
(51104:004:0127)
Tuha tn 8
(51104:004:0205)
Tuha tn 6
(51104:004:0203)
Tuha tn 4
(51104:004:0201)
Tuha tn 2
(51104:004:0199)
Tuha põik 4
(51104:004:0210)
Tuha põik 2
(51104:004:0209)
Aleksander Puškini tänav L6
(51101:001:0234)
Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet
(reg-kood 75039729) (naaber)
A. Puškini tn 50
(51104:004:0124)
A. Puškini tn 52
(51104:004:0125)
A. Puškini tn 54
(51104:004:0126)
Päästeamet
Telia Eesti AS
AS Narva Vesi
AS Gaasivõrk
Viru Elektrivõrgud OÜ
AS Narva Soojusvõrk
*Vastavalt haldusmenetluse seadusele § 27 lg 2 elektrooniliselt kättesaadavaks tehtud või edastatud dokument loetakse kättetoimetatuks, kui dokument või teade dokumendi kättesaadavaks tegemise kohta on edastatud äriühingu äriregistrisse kantud elektronposti aadressile.
Menetlusse oli kaasatud Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti geodeesia ja maakorralduse osakond. Märkused projekteerimistingimuste korralduse eelnõu kohta ....
Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti KMH vanemspetsialisti poolt on saadud järgmine kommentaar: „Kavandatav tegevus on nimetatud KeHJS § 6 lg 2 punktis 16 ohtliku kemikaali, kaasa arvatud kütuse ladustamine. Narva Linnavalitsus otsustab keskkonnamõju hindamise algatamise vajaduse EhS § 42 lõike 2 alusel. Kui kavandatav tegevus kuulub ka Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ § 12 nimetatud loendisse siis tuleb anda eelhinnangu selle kohta, kas tegevusel on oluline keskkonnamõju. Kõik tegevused, mis kuuluvad KeHJS § 6 lõike 1 nimetatud tegevuste nimekirja ja millel on kohustuslik keskkonnamõju hinnang, on kehtiva Narva linna üldplaneeringu kohaselt keelatud (v.a. tootmisterritooriumitel)“.
Vastavalt haldusmenetluse seaduse § 49 lõikele 2 haldusorgan määrab ettepanekute ja vastuväidete esitamiseks tähtaja, mis ei või olla lühem kui kaks nädalat väljapaneku algusest arvates. Seega juhul, kui arvamuse andja ei ole kahe nädala jooksul projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud või arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
2. ÕIGUSLIKUD ALUSED
2.1. Ehitusseadustiku § 28 kohaselt projekteerimistingimused annab kohaliku omavalitsuse üksus, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
2.2. Vastavalt ehitusseadustiku (EhS) § 27 lõikele 1 detailplaneeringu olemasolu korral võib pädev asutus põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta, detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud olulisi uusi asjaolusid.
2.3. Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri – ja Linnaplaneerimise Ameti põhimääruse § 7 punkti 11 kohaselt Arhitektuuri- ja planeerimise osakonna üks põhiülesannetest on planeerimisseaduse § 125 lõike 5 sätestatust tulenevalt vastavate korralduste ettevalmistamine ja esitamine linnavalitsusele kinnitamiseks.
3. OTSUS
Kinnitada projekteerimistingimused A. Puškini tn 56 maapealse mahutiga vedelkütuse automaattankla rajamiseks täpsustades Narva Linnavolikogu 28.10.2004. a otsusega nr 130/42 kehtestatud A. Puškini tn 56 ja lähiala detailplaneeringut vastavalt korralduse lisas 1 toodule.
4. RAKENDUSSÄTTED
4.1. Käesolev korraldus jõustub alates teatavakstegemisest.
4.2. Käesolevate projekteerimistingimuste kehtivusaeg on viis aastat alates määramisest.
4.3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Narva Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või esitada kaebuse Tartu Halduskohtu Jõhvi kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Jaan Toots Üllar Kaljuste
Linnapea Linnasekretär
Digiallkirjad
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
17.06.2024 1/5
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
Taotlus
Taotluse andmed
Dokument Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981 Dokumendi kuupäev 17.06.2024
Menetlev asutus Narva Linnakantselei
Riigilõivu andmed
Tasumisele kuuluv riigilõiv 25,00 EUR Makse saaja Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet
Saaja arvelduskonto EE671010220034033017 (67) Viitenumber
Makse selgitus Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981 Maksekorralduse andmed report (981).pdf
Seotud isikud
Roll Isikukood/ Registrikood
Nimi (kontaktisik)
Taotleja 10790187 MELLSON GRUPP OÜ (AIVAR VAHTEL) Dokumendi esitaja 10790187 MELLSON GRUPP OÜ (AIVAR VAHTEL) Taotleja 10613270 AKTSIASELTS JETOIL (Reno Närska) Tellija 10613270 AKTSIASELTS JETOIL (Reno Närska)
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
17.06.2024 2/5
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 221461991 Ida-Viru maakond, Narva linn, A. Puškini tn 56
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
17.06.2024 3/5
Ehitis
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk Arendaja soovib rajada kinnistule automaattankla maapealse
mahuti ja multi tankuriga ning varjuga selle kohal. Lahendus vastavalt lisatud Eskiisile (vt. dok.) volitusele
Ehitise kasutamise otstarbed
Kasutamise otstarve Osakaal
Rajatis vedel- või gaasikütuse hoidmiseks (24221) 1/1
Detailplaneeringus käsitletud teemade täpsustused
Teema Täpsustus
Kasutamise otstarbe, sealhulgas elamu või büroohoone kasutusotstarvete aluseks oleva krundi kasutamise sihtotstarvete osakaalu selgitus
Tankla 24221, ehitusaluse pinnaga kuni 30m2
Hoonestusala tingimused ja ehitise mõõtmed, sealhulgas hoonestusala keeramine või nihutamine
Gis arhiivis olev DP joonis raskesti arusaadav. Taotlusele lisatud Eskiis
Hoonestusala suurus (m2) taotlusel 25; Ehitise kõrgus (m) taotlusel 6; Ehitise sügavus (m) taotlusel 0; Arhitektuurilised, ehituslikud või kujunduslikud tingimused
Maapealne terasmahutiga tankla. Vajalik täpsustada TP taset, sest TP-1 ei ole võimalik tankla saavutada
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
17.06.2024 4/5
1. 2. 3. 4. 5.
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 6590855.67 737810.01
6590864.10 737830.61 6590857.45 737833.19 6590848.41 737813.54 6590855.67 737810.01
Ehitisel on 1 kuju
Dokumendid
Dokumendi liik: Detailplaneering
Detailplaneeringu identifikaator
Detailplaneeringu nimetus detailplaneering Puškini tn 56, Narva. Nr. 130/42 Detailplaneeringu viit
Detailplaneeringu kehtestamise kuupäev
28.10.2004
Detailplaneeringu täpsustamise põhjus
Detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud olulisi uusi asjaolusid või on oluliselt muutunud planeeringuala või selle mõjuala, mille tõttu ei ole enam võimalik detailplaneeringut täielikult ellu viia. Detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta.
Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus
Fail report (981).pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (17.06.2024)
Üleslaadija AIVAR VAHTEL
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2411002/04981
17.06.2024 5/5
Dokumendi liik: Ehitise eskiis
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus Eskiisplaan
Fail Puskini-56_Eskiis_2024-04-18-Eskiis.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) Mellson Grupp OÜ (17.06.2024)
Üleslaadija AIVAR VAHTEL
Dokumendi liik: Muu lisa
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus Volitus
Fail VOLIKIRI.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Kaupmees Investeeringud AS (17.06.2024)
Üleslaadija AIVAR VAHTEL
V=10m3
V=10m3
Kiilibetoo 12.19
Kiilibetoo 12.19
Kiilibetoo 12.196.0
Ki ilib
et oo
1 2.
19
Kiilibetoo 12.19
Kiilibetoo 12.19
3.6
Ki ilib
et oo
1 2.
19
ESKIIS Puškini tn 56, Narva linn M1:250
Saatja: <[email protected]>
Saadetud: 08.10.2024 14:13
Adressaat: <[email protected]>; <[email protected]>; Päästeamet
<[email protected]>; <[email protected]>; <[email protected]>; <[email protected]>;
<[email protected]>; <[email protected]>; <[email protected]>;
<[email protected]>; <[email protected]>; Eesti Telekom AS <[email protected]>;
Teema: A. Puškini tn 56 projekteerimistingimuste avatud menetlusse kaasamine
Manused: image001.png; image002.png; image003.png; image004.png; A.Puškini tn 56,
Arvamusepäring projekteerimistingimuste kohta.asice
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Tere,
Manusena saadan kirja nr 4.2-4/6403-3.
Palun kinnitada kirja kättesaamist.
--
Lugupidamisega,
Kristina Stepanova
Sekretär
www.narva.ee
www.visitnarva.ee
Peetri plats 5, Narva 20308
Tel: +372 359 9050
M: +372 58501098
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A. Puškini tn 56 projekteerimistingimuste avatud menetlusse kaasamine | 09.10.2024 | 2 | 7.2-3.3/6404-1 | Väljaminev kiri | paa | Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet |