Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tarbijakaitse ja Tehnilise

Järelevalve Amet

[email protected]

Teie 16.09.2024 nr 16-7/22-18228-040

Meie 15.10.2024 nr 9.3-2/24/9194-3

AS Utilitas Tallinn hoonestusloa

taotluse muutmise taotlusele seisukoha

andmine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) tulenevalt ehitusseadustiku § 113⁵ lõikest 1 ja 2

arvamuse avaldamiseks AS Utilitas Tallinn hoonestusloa taotluse muutmise taotluse koos

lisadega.

AS Utilitas Tallinn (registrikood 10811060) esitas 29.12.2022 Tarbijakaitse ja Tehnilise

Järelevalve Ametile (edaspidi TTJA) hoonestusloa taotluse soojuspumba toimimiseks vajalike

mereveetorude trassi paigaldamiseks Tallinna reidile ning Tallinna lahte (täiendatud

09.01.2023). TTJA algatas 27.08.2023 otsusega nr 1-7/23-291 hoonestusloa menetluse ja jättis

keskkonnamõju hindamise (edaspidi KMH) algatamata. Taotleja esitas 09.09.2024 TTJA-le

hoonestusloa taotluse muutmise taotluse seoses mereveetoru eeldatava trassikoridori

nihutamisega. Muudatuse tulemusel ei muutu koormatav ala üle 33%, mistõttu ei ole vajalik

EhS § 1138 lõikest 2 tulenevalt uue hoonestusloa taotluse teate avaldamine.

Soojuspumbajaam hakkab tootma soojus- ja jahutusenergiat Tallinna lahe mereveest. Merevee

võtt on kavandatud Tallinna lahte paigaldatavate mereveetorude trassi kaudu ca 70 meetri

sügavusega meresüvendist, mis asub Tallinna lahes soojuspumbajaamast ca 9 km kaugusel.

Kavandatava tegevuse puhul on peamisteks keskkonnamõju omavateks tegevusteks merevee

kasutamiseks veejuhtme püstitamine, merevee võtt, mere süvendamine ning merepõhja tahkete

ainete uputamine.

KMH eelhinnangus on muuhulgas välja toodud:

 „Soojuspumbajaama torujuhtme rajamisel ei ole põhjust eeldada merealale olulise

negatiivse mõju ilmnemist.“

 „Tallinna lahe meresetete puhul on olemas oht, et need sisaldavad sinna aegade jooksul

settinud ohtlikke aineid. Vanasadama piirkonnas on varasemalt teostatud geoloogilised

uuringud seoses Vanasadama kruiisikai ehitusega. Vastavalt geoloogilise uuringu

aruandele loeti 2011. aastal pinnase seisundi rahuldavaks ning inimesele ja keskkonnale

ohtlikku reostust ei leitud. Sellegipoolest tuleb enne torujuhtme rajamise süvendustöid

võtta merepõhjast setteproovid reostusohu tuvastamiseks.“

 „Pinnasetöödega, sh setete ümberpaigutamisega ei kaasne eeldatavalt olulist

keskkonnamõju. Merepõhja süvendamise ja tahke aine uputamise mahud jäävad alla

olulise keskkonnamõjuga tegevuse künnise.“

Terviseamet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita vastuväiteid hoonestusloa

andmiseks, kuid juhib tähelepanu järgnevale:

 KMH eelhinnangus lk 28 on välja toodud: „Ehitamise käigus tuleks pisteliselt hinnata

väljakaevatavas pinnases keskkonnareostuse, eelkõige naftasaaduste esinemist lõhna ja

visuaalse vaatluse teel. Reostunud pinnase või vee tuvastamisel on vajalik reostuskolde

2(2)

täpsem piiritlemine, reostusproovide võtmine ja tulemuste alusel hinnangu andmine

pinnase erikäitluse vajadusele.“ Kui ehitustegevus toimub suplushooajal (01.06-31.08),

siis on otstarbekas teavitada Viimsi vallavalitsust ja Pirita ning Põhja-Tallinna

linnaosavalitsusi, kes saavad otsustada vajaduse üle seirata Haabneeme, Pikakari ja

Pirita supluskohtade suplusvett tavapärasest sagedamini. Samuti on asjakohane teavitada

eelnimetatud omavalitsusi ja Terviseametit suplushooajal tuvastatud ning liikvele läinud

reostusest ja selle olemusest (nt naftareostuse puhul), et supluskohtades saaks korraldada

täiendava seire ning teavitada üldsust vastavalt sotsiaalministri 03.10.2019 määruse nr

63 „Nõuded suplusveele ja supelrannale“ § 9 sätestatule

 Planeeritavalt alalt lähtuvad müratasemed ei tohi müratundlike hoonetega aladel ületada

keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71)

lisas 1 toodud normtasemeid.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Ehitusaegsed vibratsioonitasemed peavad vastama sotsiaalministri 17.05.2002 määruses

nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtustele.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ille Tops

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

+372 5340 5462

[email protected]