| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/24/17250-2 |
| Registreeritud | 14.10.2024 |
| Sünkroonitud | 16.10.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Planeeringud ja lepingukohustuseta ehitiste kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kambja Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kambja Vallavalitsus |
| Vastutaja | Rita Źereen (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Kambja Vallavalitsus
Pargi tn 2
61714, Tartu maakond, Kambja vald,
Ülenurme alevik
Teie 04.10.2024
Meie 14.10.2024 nr 7.1-2/24/17250-2
Riia mnt 194 kinnistu ehitusteatise eelnõu
kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kambja valla Lemmatsi
küla Riia mnt 194 (28301:001:2144) kinnistu ehitusteatise eelnõu (menetlus nr 452461).
Kinnistu (28301:001:2144) asub riigitee nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee km 140,85-140,91
kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse üksikelamu (EHR kood nr 104021492) renoveerimiseks.
Transpordiametilt ei ole projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust taotletud.
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja kooskõlastame ehitusteatise ja anname nõusoleku
teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.
Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.
1. Materjalide veod korraldada teeregistris olevalt km 140,889 ristumiskohalt.
2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid
leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.
3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
2 (2)
Lisa:
1.TE004_EP_AA-3-00_seletus.pdf
2.TE004_EP_AS-4-01_asend.pdf
Rita Źereen
5120275, [email protected]
Projekti tunnus Staadium Kuupäev
TE004 Eelprojekt 06.09.2024
Arhitektuurne eelprojekt
Elamu renoveerimine
Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa 79403:002:0657
Tellija: Kerli Habak 53306391 [email protected]
Koostaja: Tumeenergia OÜ Kirde 12, Elva, Tartumaa 61506 Reg nr 16963657 MTR nr EEP005115
Projekteerija: Martin Salumaa 53484110 [email protected] Vastutav: Eero Siida Diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 Kutsetunnistus 158847 [email protected]
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
2 / 17
SISUKORD
1. ÜLDOSA JA PROJEKTEERIMISE LÄHTEANDMED .............................................................................. 5 2. PROJEKTI PIIRITLUS ............................................................................................................................ 5 3. ALUSDOKUMENDID .............................................................................................................................. 5 4. ASENDIPLAAN ....................................................................................................................................... 6
4.1. ALUSDOKUMENDID ........................................................................................................................ 6
4.2. PAIKNEMINE ................................................................................................................................... 6
4.3. OLEMASOLEVAD HOONED JA RAJATISED ....................................................................................... 6
4.4. RELJEEF ........................................................................................................................................... 6
4.5. HALJASTUS ...................................................................................................................................... 6
4.6. KÕRGUSLIK PAIKNEMINE ................................................................................................................ 6
4.7. VERTIKAALPLANEERING ................................................................................................................. 6
4.8. SADEMEVESI ................................................................................................................................... 6
4.9. PARKIMINE ..................................................................................................................................... 6
4.10. LIGIPÄÄS, TEED JA PLATSID ........................................................................................................ 6
4.11. HALJASTUS .................................................................................................................................. 6
4.12. PIIRDED ....................................................................................................................................... 7
4.13. JÄÄTMEKÄITLUS ......................................................................................................................... 7
4.14. HEAKORD .................................................................................................................................... 7
5. ARHITEKTUURNE OSA ......................................................................................................................... 7 5.1. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS ................................................................................................... 7
5.2. HOONE TEHNILISED NÄITAJAD ....................................................................................................... 7
6. KONSTRUKTIIVNE OSA ........................................................................................................................ 8 6.1. KOORMUSED .................................................................................................................................. 8
6.2. KATUSLAGI ...................................................................................................................................... 8
6.3. VAHELAGI ....................................................................................................................................... 8
6.4. VÄLISEINAD ..................................................................................................................................... 8
6.5. PÕRAND .......................................................................................................................................... 8
6.6. VUNDAMENT .................................................................................................................................. 8
6.7. AVATÄITED ..................................................................................................................................... 9
6.8. MÜRAKAITSE .................................................................................................................................. 9
7. TULEOHUTUSNÕUDED ........................................................................................................................ 9 7.1. ALUSDOKUMENDID ........................................................................................................................ 9
7.2. ASUKOHT ........................................................................................................................................ 9
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
3 / 17
7.3. TULEOHUTUSKUJAD ....................................................................................................................... 9
7.4. TULEPÜSIVUSKLASS ........................................................................................................................ 9
7.5. KASUTUSOTSTARVE ........................................................................................................................ 9
7.6. KORRUSTE ARV ............................................................................................................................... 9
7.7. TULETÕKKESEKTSIOONID ............................................................................................................... 9
7.8. TULETUNDLIKKUS ......................................................................................................................... 10
7.9. TULEOHUTUSABINÕUD ................................................................................................................ 10
7.10. KÜTTESEADMED ....................................................................................................................... 10
7.11. KÜTTESEADMETE TULEOHUTUS ............................................................................................... 10
7.12. KORSTEN ................................................................................................................................... 10
7.1. KORSTNA LÄBIVIIK VAHELAEST, KATUSLAEST .............................................................................. 11
7.2. VENTILATSIOONISÜSTEEMI TULEOHUTUS ................................................................................... 11
7.3. SUITSUEEMALDUS ........................................................................................................................ 11
7.4. EVAKUATSIOON ............................................................................................................................ 11
7.5. PÄÄS PÖÖNINGULE, KATUSELE .................................................................................................... 11
7.6. PÄÄSTEMEESKONNA JUURDEPÄÄSUTEE ..................................................................................... 11
7.7. TULETÕRJEVESI ............................................................................................................................. 11
8. ENERGIATÕHUSUS ............................................................................................................................ 12 8.1. ALUSDOKUMENDID ...................................................................................................................... 12
8.2. HOONE TEHNOSÜSTEEMID .......................................................................................................... 12
8.3. HOONE PIIRDETARINDID .............................................................................................................. 12
8.4. JOONKÜLMASILDADE VÄÄRTUSED .............................................................................................. 12
8.5. HOONE HINNANGULINE KÜTTEENERGIA VAJADUS - SOOJUSKOORMUS .................................... 13
9. VEEVARUSTUS ................................................................................................................................... 13 9.1. OLEMASOLEV ................................................................................................................................ 13
9.2. PLANEERITUD ............................................................................................................................... 13
9.3. VEEMÕÕDUSÕLM......................................................................................................................... 13
9.4. PERSPEKTIIVNE ............................................................................................................................. 13
10. KANALISATSIOON ............................................................................................................................... 14 10.1. OLEMASOLEV ............................................................................................................................ 14
10.2. PLANEERITUD ........................................................................................................................... 14
11. KÜTE .................................................................................................................................................... 14 11.1. OLEMASOLEV ............................................................................................................................ 14
11.2. PLANEERITUD ........................................................................................................................... 14
11.3. NÕUDED KÜTTESÜSTEEMILE .................................................................................................... 14
12. VENTILATSIOON ................................................................................................................................. 14
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
4 / 17
12.1. OLEMASOLEV ............................................................................................................................ 14
12.2. PLANEERITUD ........................................................................................................................... 14
12.3. NÕUDED VENTILATSIOONISÜSTEEMILE ................................................................................... 15
13. JAHUTUS ............................................................................................................................................. 15 14. ELEKTRIVARUSTUS ............................................................................................................................ 15
14.1. OLEMASOLEV ............................................................................................................................ 15
14.2. PLANEERITUD ........................................................................................................................... 15
14.1. ELEKTRIENERGIA MÕÕTMINE .................................................................................................. 15
15. EHITUSTEGEVUS ................................................................................................................................ 16 15.1. ÜLDISED DOKUMENDID............................................................................................................ 16
15.2. EHITUSMATERJALID .................................................................................................................. 16
15.3. MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED ......................................................................................... 16
15.4. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE JA UTILISEERIMINE ................................................................. 16
15.5. EHITUSJÄÄTMED....................................................................................................................... 16
15.6. JÄÄTMETE KOGUMINE LIIGITI .................................................................................................. 16
15.7. JÄÄTMETE ÜLEANDMISE KORD JA KOHAD ............................................................................... 16
15.8. PAKENDID, TRANSPORT, LADUSTAMINE EHITUSEL ................................................................. 17
16. EHITUSTEGEVUSE DOKUMENTEERIMINE ....................................................................................... 17 16.1. ALUSDOKUMENDID .................................................................................................................. 17
16.2. MILLAL ON EHITISE DOKUMENTEERIMINE NÕUTUD ............................................................... 17
16.3. EHITUSDOKUMENDID ............................................................................................................... 17
JOONISED
Asendiplaan M 1:500 AS1
Vade idast M 1:100 EP1
Vaade lõunast M 1:100 EP2
Vaade läänest M 1:100 EP3
Vaade põhjast M 1:100 EP4
Vundamendiplaan M 1:100 EP5
Esimene korrus M 1:100 EP6
Teine korrus M 1:100 EP7
Katuse plaan M 1:100 EP8
Lõige AA M 1:100 EP9
Avatäidete spets M 1:100 EP10
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
5 / 17
1. ÜLDOSA JA PROJEKTEERIMISE LÄHTEANDMED Projektiga lahendatakse Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa asuva elamu renoveerimine. Projekti eesmärk on tõsta elamu energiatõhusust. Peamised meetmed on piirdekonstruktsioonide soojustamine ja tehnosüsteemide kaasajastamine. Projekt on koostatud tellija soovide järgi võttes arvesse parimat praktikat ja võimalusi.
2. PROJEKTI PIIRITLUS Käesoleva ehitusprojektiga käsitletakse p.1 nimetatud kinnistul asuva elamu arhitektuurseid ja ehitustehnilisi lahendusi eelprojekti mahus. Ehitusprojekti eriosade kirjeldused on antud vähemalt mahus, mis vastab MTM määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“. Eriosad lahendada eraldi koostatavate eriosade projektidega. Käesolevas seletuskirjas on eriosade osas antud põhimõttelised lahendused ning suunised, mis on eriosade (KV, VK, EL, EK) edasiste projektstaadiumite lähteülesanneteks. Seletuskirjas ei esitata peatükke, alamjaotisi ega infot, mis ei ole antud projekti arvestades asjakohased või olulised, kuid võidakse lisada peatükke, alamjaotisi ja/või lisainfot, mis ei ole otseselt seotud, kuid võivad olla antud projekti ja/või selle osade mõistes olulised või informatiivsed.
3. ALUSDOKUMENDID
Dokument Kirjeldus Kuupäev Väljaandja
Ehitusseadustik 11.02.2015 Riigikogu
Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele
Määrus nr 17 30.03.2017 Siseminister
Nõuded ehitusprojektile Määrus nr 97 17.07.2015 Majandus- ja taristuminister
Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused
Määrus nr 57 05.06.2015 Majandus- ja taristuminister
Hoone energiatõhususe miinimumnõuded Määrus nr 63 11.12.2018 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister
Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika Määrus nr 58 05.06.2015 Majandus- ja taristuminister
Kanalisatsiooniehitise planeerimise, ehitamise ja kasutamise nõuded ning kanalisatsiooniehitise kuja täpsustatud ulatus
Määrus nr 31 31.07.2019 Keskkonnaminister
Hoone ehitusprojekt EVS 932:2017
- EVS
Hea ehitustava
Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid
Määrus nr 42 04.03.2002 Sotsiaalminister
Eluruumile esitatavad nõuded määrus nr 85 02.07.2015 Majandus- ja taristuminister
Väikeelamute rekonstrueerimise toetamine
Määrus nr 25
03.04.2024 Kliimaminister
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
6 / 17
Riia mnt 194 geodeetiline mõõdistus Geodeetiline mõõdistus
Juuli 2024 Kobras OÜ, töö nr 2024-154
4. ASENDIPLAAN
4.1. ALUSDOKUMENDID
Dokument Kirjeldus Kuupäev Väljaandja
Riia mnt 194 geodeetiline mõõdistus Geodeetiline mõõdistus
Juuli 2024 Kobras OÜ, töö nr 2024-154
Asendiplaanil kõrgused EH2000 süsteemis ja koordinaadid L-Est97 süsteemis.
4.2. PAIKNEMINE Kinnistu asub Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa.
4.3. OLEMASOLEVAD HOONED JA RAJATISED Kinnistul on projektiga käsitletav elamu, olemasolevad abihooned: kõrvalhoone, saun, kelder, majandushoone omapuhasti ja salvkaev.
4.4. RELJEEF Kinnistu on tasase reljeefiga.
4.5. HALJASTUS Olemasolev haljastus: õuemuru, viljapuud ja -põõsad, osaline kõrghaljastus.
4.6. KÕRGUSLIK PAIKNEMINE Hoone arvestuslik +/-0,00 pind on 63,07. Sokli kõrgus 300mm.
4.7. VERTIKAALPLANEERING Säilib olemasolev olukord. Pinnasetöid ei ole planeeritud.
4.8. SADEMEVESI Sademeveed kogutakse hoonelt vihmaveesüsteemiga ning suunatakse hoonest eemale maapinnale. Sademevee suunamine naaberkinnistutele või selle hoolimatu valgumine sinna ei ole lubatud.
4.9. PARKIMINE Parkimine on lahendatud kinnistusiseselt. Sõidukid pargitakse kinnistul selleks ettenähtud kohta, mis on näidatud asendiplaanil.
4.10. LIGIPÄÄS, TEED JA PLATSID Kinnistule pääseb Jõhvi-Tartu-Valga maanteelt. Sissesõit on stabiilne pinnastee (killustik ja kruus).
4.11. HALJASTUS Olemasolev haljastus säilib. Vajadusel värskendatakse ehitusjärgselt olemasolevat haljastust pinna tasandamise ning muru juurdekülviga.. Hilisemas staadiumis kõrghaljastuse rajamisel tuleb arvestada tehnovõrkude tegeliku paigutusega. Haljastamisel ei tohi tehnovõrkude peale ja selle kaitsevööndisse/servituudialadele istutada kõrghaljastust.
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
7 / 17
4.12. PIIRDED Maanteepoolne külg on piiratud müratõkkeseinaga. Muud piirded puuduvad ja projektiga ei planeerita.
4.13. JÄÄTMEKÄITLUS Säilib olemasolev korraldus (kehtiv jäätmeveoleping), vastavalt KOV eeskirjadele. Jäätmekonteineri asukoht osutatud asendiplaanil.
4.14. HEAKORD Ehitustööde lõppedes peab krunt olema haljastatud ja heakorrastatud. Krundi ilme peab olema esteetiline.
5. ARHITEKTUURNE OSA
5.1. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS Projektiga renoveeritav hoone on olemasolev elamu. Renoveerimisega antakse hoonele värskendatud ilme ja ühtlustatakse arhitektuurilist stiili. Terrass ehitatakse suuremaks, terrassile on planeeritud klaasitud talveaed ja terrassi tasapinda süvistatud bassein. Hoonesisene ruumiplaneering ehitatakse avaramaks (ühe vahesina lammutamine ja asendamine postidega, vaheseinte nihutamine, esikus muudetakse vaheseinasid ja luuakse tehnoruum. Majapidamisruumi ehitatakse saun. Joonis EP6. Viimistlusmaterjalidena kasutatakse naturaalseid, kestlikke materjale.
5.2. HOONE TEHNILISED NÄITAJAD
Üldnäitajad
Kasutusotstarve 11101 Üksikelamu Kasutusviis I kasutusviis Tulepüsivus TP3 Planeeritud tööiga 50 aastat
Pinnad, maht, mõõtmed
Maapealsete korruste arv 2
Maa-aluste korruste arv 0
Ehitisealune pind 198,3 m2
Maapealse osa alune pind 198,3 m2
Absoluutne kõrgus 69,8 m
Kõrgus maapinnast 6,7 m
Pikkus 16,1 m
Laius 13,2 m
Sügavus 0 m
Suletud netopind 199,1 m2
Köetav pind 199,1 m2
Toatemperatuuriga pind 199,1 m2
Maht 866 m3
Maapealse osa maht 866 m3
Üldkasutatav pind 0 m2
Tehnopind 3,8 m2
Eluruumide pind 195,3 m2
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
8 / 17
6. KONSTRUKTIIVNE OSA
6.1. KOORMUSED Hoonete konstruktsioonidele mõjuvad koormused on arvutatud vastavalt Eesti Standardile EVS-EN 1990:2002. Kasuskoormused EVS 1991-1-1:2002 Vahelaed qk = 2,0 kN/m2, Qk = 2,0 kN Lumekoormus EVS-EN 1991-1-3:2006 Lumekoormuse normväärtus maapinnal sk = 1,5 kN/m2. Tuulekoormus EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007 Tuulekoormus - maastikutüüp III: maastik, mis on kaetud ühtlase taimkatte või ehitistega või üksikute takistustega, mille vaheline kaugus ei ole suurem 20-kordsest kõrgusest (maa-asulad, äärelinnapiirkonnad, ühtlaselt metsaga kaetud alad) ning hoone arvutuskõrgusega kuni 8,5 m. Omakaalukoormused EVS-EN 1991-1-1:2002. Vastavalt konstruktsioonidele. Koormuste tähtsamad osavarutegurid EVS-EN 1990:2002
6.2. KATUSLAGI Katuslae kandekonstruktsiooniks on puit. Katuse renoveerimise käigus on ette nähtud eemaldada katuslaest olemasolev soojustus ja paigaldada uus. Samas tööjärgus eemaldada vana soojustus toolvärgi püstises osas ja asendade see uue soojustusega. Konstruktsioonide ülesehituse kihid on kirjeldatud ja kujutatud joonistel EP9.
6.3. VAHELAGI Vahelagi osaliselt puidust ja osaliselt raudbetoon õõnespaneelidest kandekonstruktsiooniga, Hoone vahelage ei muudeta, säilib olemasoleval kujul.
6.4. VÄLISEINAD Hoone väliseinad on osaliselt puidust kandekonstruktsiooniga (palk), hiljem juurde ehitatud osa seinad on laotud FIBO plokkidest.. Kõik olemasolevad kihid kuni kandva konstruktsioonini eemaldatakse ja tehakse uus soojustus. Palkseinad soojustatakse puistevillaga ja kaetakse tuuletõkkeplaadiga. FIBO seinte soojustus asendatakse PIR plaatidest soojustusega. Kõik ehitustooted paigaldada vastavalt tootja juhenditele kasutades selleks parimat võimalikku praktikat. Konstruktsioonide ülesehituse kihid on kirjeldatud ja kujutatud joonistel EP6 ja EP9.
6.5. PÕRAND Hoone olemasolev põrand on osaliselt betoonist õõnespaneelidel ja osaliselt valatud. Projektiga on ette nähtud esimesele korrusele vesipõrandaküttetorustiku paigaldus. Olemasoleva põranda peale paigaldatakse soosjustuskiht, selle peale küttetorustik ja kaetakse kipsivaluga. Projekti koostamise käigus ei ole konstruktsioone avatud ja antud lahendus on ettenähtavalt täämahukuse ja saavutatava tulemuse suhtes optimaalne. Konstruktsioonide ülesehituse kihid on kirjeldatud ja kujutatud joonistel EP9.
6.6. VUNDAMENT Hoone on rajatud lintvundamendile. Vundamendi sokkel on olemasolevalt soojustatud EPS soojustusega ja kaetud tsementkiudplaadiga. Projektiga ei nöhta ette selle muutmist.
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
9 / 17
6.7. AVATÄITED Kõik aknad vahetatakse 3-korde klasspaketiga energiatõhusate PVC akende vastu. Paigaldatakse uus välisuks.
6.8. MÜRAKAITSE Hoone väliseinad vastavad mürakaitse nõuetele. Õhumüra isolatsiooni indeks jääb alla 55dB ja taandatud löögimürataseme indeks alla 53dB.
7. TULEOHUTUSNÕUDED
7.1. ALUSDOKUMENDID
Dokument Kirjeldus Kuupäev Väljaandja
EVS 812-6:2012 Ehitise tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus
Standard - EVS
EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded
Standard - EVS
Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded Määrus nr 17 30.03.2017 Siseminister
Tuleohutuse seadus Seadus 5.05.2010 Riigikogu
EVS 812-3 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid
Standard - EVS
7.2. ASUKOHT Hoone asub Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa.
7.3. TULEOHUTUSKUJAD Elamu ja kõrvalhoone vahel ei ole nõutud 8m ohutuskuja tagatud. Kinnistul asuvad hooned loetakse üheks hooneks: hooned TP3, kogupindala vähem kui 400 m2. (SIM määrus nr 17, §22, lg4)
7.4. TULEPÜSIVUSKLASS TP-3.
7.5. KASUTUSOTSTARVE 11101 Üksikelamu, I kasutusviis.
7.6. KORRUSTE ARV Hoonel on 2 korrust.
7.7. TULETÕKKESEKTSIOONID Hoone moodustab ühtse tuletõkkesektsiooni.
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
10 / 17
7.8. TULETUNDLIKKUS
Osa Tuletundlikkus
Seinad ja lagi D-s2,d2
Põrand -
Soojustussüsteem D, d0
Välisseinte välispind D,d2
Tuulutspilu välispind D,d2
Tuulutuspilu sisepind D,d2
Katus Broof
Kaabli tuletundlikkus Dca-s2,d2,a2
Tehnoruumi seinad ja lagi B-s1, d0
Tehnoruumi põrand DFL-s1
Sauna seinad ja lagi D-s2,d2
Terrassi põranda tuletundlikkus DFL-s1
7.9. TULEOHUTUSABINÕUD Hoonesse on kohustuslik paigaldada vähemalt 1 suitsuandur. Soovituslik on paigaldada suitsuandurid kõikidesse hoone eluruumidesse. Üldjuhul paigaldatakse suitsuandurid magamistubadesse, muudesse eluruumidesse ja evakuatsiooniteedele (koridorid, trepihall, läbikäigud). Suitsuandurit ei paigaldata üldjuhul kohtadesse, kus see võib anda valehäiret, näiteks kööki ja vannituppa. Hoones on tahkekütusel töötavad küttseadmed, kohustuslik on paigaldad vähemalt üks autonoomne vingugaasiandur vastavalt tootja juhendile. Hoones on soovituslik tagada ka teiste tuleohutust suurendavate abinõude olemasolu, näiteks üks 6 kg käsikustuti (pulber või vaht) ja tulekustutustekk hästi kättesaadavas kohas.
7.10. KÜTTESEADMED Põhiline küttelahendus on planeeritud maasoojuspumba baasil vesipõrandaküte põhikorrusel, radiaatorid teisel korrusel. Kööki paigaldatakse uus tahkeküttepliit soojamüüriga. Esimese korruse magamistoaja töötoa vahele paigaldatakse tahkeküttega töötav ahi. Pliit, soemüür ja ahi on planeeritud lahendada tehasetootliste moodulseadmetena. Sauna kütteseade on elektrikeris.
7.11. KÜTTESEADMETE TULEOHUTUS Mittepõlev põrandakate (keraamiline plaat või plekk) peab olema uksega koldel mõõtudega 400 mm ettepoole ning 100 mm külgedele ukseava servast. Ukseta koldel (nt avatud koldega kamin) 750mm ettepoole ja 150mm külgedele kolde servast arvestatuna. Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1m ja tahmaluukide ees vähemalt 0,6m vaba ruumi, Tahmaluugi alumine serv peab põlevmaterjalist põrandast jääma min 50mm kõrgemale. Korsten peab olema kogu pikkuses vähemalt kahest küljest vaadeldav. Korstent ei tohi kinni ehitada ega katta (va nt krohvi või keraamiliste plaatidega).
7.12. KORSTEN Hoonel on 2 olemasolevat müüritiskorstent. Üks on köögis asuva pliidi ja teine magamistoa ahju jaoks. Korstende kõrgus on 800mm üle katusepinna. Kütteseadmete paigaldamisele eelnevalt on soovituslik lasta korstnaid kontrollida pädeval spetsialistil.
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
11 / 17
7.1. KORSTNA LÄBIVIIK VAHELAEST, KATUSLAEST Korstna läbiviigud ehitise osadest isloeeritakse mittepõleva soojusisolatsioonimaterjaliga, mahukaaluga vähemalt 100kg/m3 ja maksimaalse töötemperatuuriga vähemalt 600oC või muu tõendatud isolatsioonivõimega materjaliga. Müüritiskorstna läbiviik põlevmaterjalist tarindist võib isoleerida betoonkraega. Konstruktsioonide avamisel inspekteerida olemasolevate korstende läbiviike, vajaduse ilmnemisel viia vastavusse kehtivate normidega.
7.2. VENTILATSIOONISÜSTEEMI TULEOHUTUS Paigaldatakse soojustagastusega sundvendilatsioon. Hoone moodustab ühtse tuletõkkesektsiooni ja paigaldatav ventilatsiooniseade teenindab ühteainust tuletõkkesektsiooni. Eluhoone köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid. Ühe korteriga elamus võib kasutada D tuletundlikkusega väljatõmbekanalit ja painduvat kanalit või lõõtstoru, välja arvatud köögi väljatõmbekanali puhul. Ventilatsioonisüsteem tuleb projekteerida ja rajada vastavalt SIM 30.03.2017 määruses nr. 17 sätestatud nõuetele. Ventilatsioonisüsteem ei tohi tule arengule ja levikule kaasa aidata. Ventilatsioonisüsteem rajatakse nii, et oleks takistatud tule ja suitsu levimine ventilatsioonikanalis või ventilatsioonikanalite ja tuletõkkekonstruktsioonide läbiviikudes.
7.3. SUITSUEEMALDUS Suits eemaldatakse avatavate uste ja akende kaudu.
7.4. EVAKUATSIOON Evakuatsioon toimub avatavate uste ja akende kaudu. Evakuatsioonitee minimaalne laius on 900 mm. Hädaväljapääsuna on kasutatavad kõik kergesti avatavad 1. korruse aknad ja uksed, mille vaba kõrgus on üle 600 mm, laius üle 500 mm ja kõrguse ja laiuse summa üle 1500 mm.
7.5. PÄÄS PÖÖNINGULE, KATUSELE Katusele pääseb väljast teisaldatava redeliga. Käidav pööning antud hoonel puudub.
7.6. PÄÄSTEMEESKONNA JUURDEPÄÄSUTEE Päästetehnika juurdepääs kinnistule ja hoonele on tagatud olemasolevalt juurdepääsuteelt, Jõhvi-Tartu-Valga maanteelt.
7.7. TULETÕRJEVESI Lähim tuletõrje veevõtukoht on kinnistul asuv tiik, mis asub hoonest ca 60m kaugusel. Tiigist on tagatud vooluhulk 10 l/s 3 tunni jooksul.
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
12 / 17
8. ENERGIATÕHUSUS
8.1. ALUSDOKUMENDID
Dokument Kirjeldus Kuupäev Väljaandja
Hoone energiatõhususe miinimumnõuded
määrus nr 63 11.12.2018 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister
Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika
määrus nr 58 05.06.2015 Majandus- ja taristuminister
Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele
määrus nr 36 30.04.2015 Majandus- ja taristuminister
Liginullenergia eluhooned. Piirdetarindite joonsoojusläbivuste kataloog
joonkülmasildade kataloog
2017 Kredex, TTÜ
8.2. HOONE TEHNOSÜSTEEMID
Soojusallikas maasoojus, maasoojuspump
Soojusülekanne 1K vesipõrandaküte, 2K vesiradiaatorid
Ventilatsioon sundventilatsioon, soojustagastus min 90%, ventseade CO2 anduriga ja astmelise juhtimisega
8.3. HOONE PIIRDETARINDID Hoone piirdetarindid on projekteeritud selliselt, et nende soojusläbivused oleks oleks optimaalsed kogu hoone eluea jooksul. Täpsemalt on toodud konstruktsioonide kihid ja soojusjjuhtivused joonistel EP6 ja EP9.
Tarind/konstruktsioon Soojusjuhtivus
Välissein PALK U = 0,16 W/(m2K)
Välissein FIBO U = 0,13 W/(m2K)
Välisein TOOLVÄRK U = 0,17 W/(m2K)
Katuslagi U = 0,17 W/(m2K)
Vahelaed U = 0,10 W/(m2K)
Põrand U = 0,19 W/(m2K)
Aknad U = 0,9 W/(m2K)
Välisuks U = 0,9 W/(m2K)
8.4. JOONKÜLMASILDADE VÄÄRTUSED
Joonkülmasilla soojusläbivus Ψ, W/(m·K), oluliselt rekonstrueeritav hoone
Välissein-välissein 0,1
Välisseina sisenurk -0,1
Katuslagi-välissein 0,1
Pööningu vahelagi-välissein 0,1
Põrand pinnasel-välissein 0,3
Akna seinakinnitus 0,08
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
13 / 17
Ukse seinakinnitus 0,1
Sisesein-välissein 0,04
8.5. HOONE HINNANGULINE KÜTTEENERGIA VAJADUS - SOOJUSKOORMUS
Hoone arvutuslik soojuskoormus välisõhutemperatuuril -25 ja siseõhutemperatuuril 21 on : 199,1*(21-(-25) = 9158,6 = 9,2kW. Olukorras, kus soojuspump on võimaline katma kogu hoone soojusvajaduse, peaks maasoojuspumba võimsus olema 10kw. Hoone täpse soojuskoormuse arvutamiseks ja soojuspumba valimisel on referentsdokumendiks energiamärgis.
9. VEEVARUSTUS
9.1. OLEMASOLEV Hoone veevarustus on lahendatud olemasoleva salvkaevuga. Sisendtoru asub majapidamisruumis. Säilib olemasolev olukord.
9.2. PLANEERITUD Ruumiplaneeringu muudatuste tegemisel uuendada/rajada uus hoonesisene veevarustus kus see on asjakohane (WC, sanruumid, saun, majapidamisruum, tehnoruum). Veetorustik ehitada komposiittorust (alupex või analoog) alates veejaotussõlmest tarbijateni. Torustik viia viimistluskihtide taha. Kasutada ainult pressliitmikke, kergesti ligipääsetavas ja teenindatavas kohas lubatud keermega liited. Sooja vee varustus tagatakse soojuspumba tarbevee boileriga. Soojuspumpa mineva tarbevee mõõtmiseks paigaldada eraldi veemõõtja.
9.3. VEEMÕÕDUSÕLM Soovituslik on paigaldada elamu vee sisendtorule veemõõtja. Lisamõõtja paigaldada maasoojuspumba tarbeveeboileri külma vee sisendile. Need abinõud võimaldavad mõõta hoone veetarbimist tervikuna ning eristada sooja vee tarbimist kogutarbimisest. Sooja vee tarve on mõjutegur hoone energiatarbimises
9.4. PERSPEKTIIVNE Projekteeritud hoone asukohas ja laiemalt piirkonnas on planeeritud rajada ühiskanlisatsioon ja ühisveevärgi torustik. Soovituslik on hoonesisene veetorustik ümber ehitada/rajada selliselt, et oleks tagatud valmisolek liituda ühisveevärgiga, seejuures minimaalsete ümberehitustega hoone sees. See tähendab rajada hoone veemõõdu ja -jaotussõlm selliselt, et sellele oleks tagatud hõlbus ligipääs ja valmidus paigaldada lisaseadmed (veemõõtja, kraanid ja klapid). Täpne tehniline lahendus teostatakse kohaliku vee-ettevõtja tehniliste tingimuste alusel.
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
14 / 17
10. KANALISATSIOON
10.1. OLEMASOLEV Hoones tekkiv kanalistasioonivesi on suunatud olemasolevasse omapuhastisse, nähtav joonisel AS1.
10.2. PLANEERITUD Ruumiplaneeringu muudatuste tegemisel uuendada/rajada uus hoonesisene kanlisatsioon kus see on asjakohane (WC, sanruumid, saun, majapidamisruum, tehnoruum). Kasutada sisekanalisatsiooni jaoks sobivaid PVC muhvliitmikuga torusid.
11. KÜTE
11.1. OLEMASOLEV Põhikorrusel soojamüüriga pliit ja 2 ahju. Lisaküte õhksoojuspumnbaga.
11.2. PLANEERITUD Olemasolevad tahkekütteseadmed lammutatakse, paigaldatakse uus pliit soojamüüriga ja 1 uus ahi. Põhiküte lahendatakse maasoojuspumbaga. Esimesele korrusele ehitatakse vesipõrandaküte, teisele korrusele vesiradiaatorid. Soojuspump paigaldatakse tehnoruumi. Maaküttekontuuri planeeritud asukoht näidatud joonisel AS1. Küttekontuuri rajamisel arvestada maa-aluste trassidega! Teadaolevalt kattub kontuuri planeeritud ala krundisisese maakaabliga – selle piirkonnas töötada ettevaatusega, mitte kasutada rasketehnikat. Vajadusel tõsta maakaabel ümber.
11.3. NÕUDED KÜTTESÜSTEEMILE Soojuspumba tootemärgise kütmise energiatõhususe klass peab olema vähemalt A++. Kogu küttesüsteem peab olema ruumi temperatuuri alusel reguleeritav, s.t. radiaatoritele ning elu- ja magamistubade küttekontuuridele paigaldatakse termostaadid. Küttesüsteemi kohta koostada eraldi projekt, mis ei ole käesoleva projekti osa.
12. VENTILATSIOON
12.1. OLEMASOLEV Loomulik ventilatsioon avatavate akende kaudu. Kohtväljatõmme köögist.
12.2. PLANEERITUD Ehitatakse soojustagastusega sundventilatsioon. Ventilatsioonitorustikud paigaldada vahelae tasapinnas toolvärgi seina taga. Kõik ventilatsioonitorud soojustada kasutatava tehnoloogia kohaselt. Torustik koondada kollektorisse vahelae peal, tehnoruumi kohal. Ventilatsiooniseade paigaldatakse tehnoruumi. Siirdeõhu liikumise hõlbustamiseks kasutada hoone sees lävepakuta siseuksi või vent. restiga varustatud siseuksi neis ruumides, kus see on vajalik.
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
15 / 17
12.3. NÕUDED VENTILATSIOONISÜSTEEMILE Normatiivsed minimaalsed õhuhulgad:
Ruum SISSE VÄLJA
elutuba 0,5 l/s/m²
magamistuba 7 l/s/in
leiliruum 3 l/s/m² 3 l/s/m²
tehnoruum 0,35 l/s/m² 0,35 l/s/m²
WC siirdeõhk 10 l/s
pesuruum siirdeõhk 15 l/s
köök siirdeõhk 20 l/s
majandusruum siirdeõhk 15 l/s
Ventilatsiooniseade peab olema varustatud CO2 anduriga ja astmelise juhtimisega. CO2 kaudu kontrollitakse sissepuhkeõhu soojendamise vajadust. Astmeline juhtimine võimaldab kasutada ventilatsiooni juhtimiseks erinevaid režiime nt. tavarežiim, tõhustatud režiim, kodust ära. Ruumipõhine reguleerimine toimub sissepuhke- ja väljatõmbeplafoonides. Plafoonid peavad olema reguleeritavad. Ventilatsiooni kohta koostada eraldi projekt, mis ei ole käesoleva projekti osa.
13. JAHUTUS
Kohtjahutus olemasolevate õhk-õhk soojuspumpadega. Soojuspumpade asukohad on kujutatud vaadetel ja plaanijoonistel.
14. ELEKTRIVARUSTUS
14.1. OLEMASOLEV Hoonel on olemas liitumine elektrivõrguga.
14.2. PLANEERITUD Hoone põhilise energiaallika muutmisega tahkekütuselt elektrile peab veenduma, et hoone liitumine toetab suurenevat energiatarbimist. Lisanduvad energiatarbijad varustada toitega hoone jaotuskilbist. Vajadusel taotleda võrgu ettevõtjalt peakaitsme suurendamist. Elektrisüsteemi ümberehituse kohta koostada vajadusel eraldi projekt. Elektritööde teostaja peab olema pädev ja vajaliku kvalifikatsiooniga väljastamaks tehtud tööde kohta deklaratsioon paigaldise toimivuse kohta koos teostusdokumentatsiooniga.
14.1. ELEKTRIENERGIA MÕÕTMINE Hoone elektrienergia tarbimise jälgimiseks paigaldada eraldi elektrimõõtjad nt maasoojuspumbale, õhk-õhk soojuspumpadele ja ventilatsiooniagregaadile. Nii on võimalik eristada kütmiseks ja muuks tarbimiseks kuluvat energiat, juhtida hoone energiatarvet teadlikumalt ja tuvastada võimalikke rikkeid ja ebakõlasid.
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
16 / 17
15. EHITUSTEGEVUS
15.1. ÜLDISED DOKUMENDID Ehitustöös juhindutakse järgmistest dokumentidest:
- Maa RYL2010 - Tarindi RYL2010 - RT-kartoteek, kehtivate teabelehtedega - Hea ehitustava
15.2. EHITUSMATERJALID Kõik ehitusprotsessis kasutatavad materjalid ja tarvikud (näit. betoon, armatuur, jne.) peavad vastama sertifikaatidele ja muudele nende omadusi kindlaksmääravatele dokumentidele. Materjalide asendamine analoogidega, mille näitajad ei vasta täielikult esialgselt ettenähtule, tuleb kooskõlastada nii tellija kui projekteerijaga.
15.3. MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED Kasutatavatel materjalidel, nende pakenditel või saatedokumentides peab olema märge, mille põhjal materjali kvaliteet on kontrollitav.
15.4. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE JA UTILISEERIMINE Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemine ja utiliseerimine peab toimuma vastavalt kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale.
15.5. EHITUSJÄÄTMED Ehitus- ja lammutusjäätmete (edaspidi ehitusjäätmed) hulka kuulub pinnas ning puidu, metalli, betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude ehitusmaterjalide jäätmed (sh asbesti ja teisi ohtlikke aineid sisaldavad materjalid), mis tekivad ehitamisel, sh remontimisel ja lammutamisel (edaspidi ehitamine).
15.6. JÄÄTMETE KOGUMINE LIIGITI Ehituspraht tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Sorteeritavate liikide arv lähtub jäätmete taaskasutus võimalustest. Eraldi tuleb sorteerida: - puit - paber ja kartong - metall - mineraalsed jäätmed (kivid, tellised, krohv, betoon jms) - klaas - pinnas - plastijäätmed - ohtlikud jäätmed - korduskasutuseks sobivad materjalid - pakendid
15.7. JÄÄTMETE ÜLEANDMISE KORD JA KOHAD Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab olema registreeritud Keskkonnaametis. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele jäätmed üle antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents.
Projekt: elamu renoveerimine Tunnus: TE004
Staadium: arhitektuurne eelprojekt Kuupäev: 06.09.2024
Objekt: Riia 194, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartumaa Koostaja: Tumeenergia OÜ, MTR nr. 005115
Projekteerija: Martin Salumaa Vastutav: Eero Siida
17 / 17
15.8. PAKENDID, TRANSPORT, LADUSTAMINE EHITUSEL Materjalid ja tooted peavad transportimise ja vaheladustamise ajal olema kindlalt kaitstud. Pakendil peab olema märge selle sisust. Lahtistena kohaletoimetatavate materjalide hulk, liik ja kvaliteet peavad olema märgitud saatedokumentides. Ehitusmaterjale tuleb hoida ja ladustada selliselt, et nende kvaliteet ja väljanägemine ei halvene. Materjalide ja toodete ladustamisel võetakse arvesse igale ainele või tootele vajalikud tingimused, järgides valmistaja või edasimüüjate juhiseid. Kohe, kui materjalid või tooted saabuvad objektile, peab kontrollima nende välimust, võimalikke puudusi ja transpordikahjustusi visuaalsel vaatlusel.
16. EHITUSTEGEVUSE DOKUMENTEERIMINE
16.1. ALUSDOKUMENDID
Dokument Kirjeldus Kuupäev Väljaandja
Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded
määrus nr 3 14.02.2020 Majandus- ja taristuminister
16.2. MILLAL ON EHITISE DOKUMENTEERIMINE NÕUTUD Ehitamine dokumenteeritakse kui: 1) ehitamiseks on nõutud ehitusluba; 2) ehitamiseks tuleb ehitusseadustiku lisas 1 nimetatud juhtudel koos ehitusteatisega esitada ehitusprojekt; 3) ehitise kasutamiseks on nõutud kasutusluba; 4) ehitise kasutamiseks tuleb ehitusseadustiku lisas 2 nimetatud juhtudel koos kasutusteatisega esitada ehitusprojekt.
16.3. EHITUSDOKUMENDID Ehitusdokumendid on eelkõige:
1. Projektid – ehitusprojekt, eriosade projektid 2. Teostusjoonised – eriosade teostusjoonised 3. Hoone mahamärkimise akt ja joonis 4. Ehitusjärgne geodeetiline teostusjoonis 5. Ehituspäevik 6. Kaetud tööde aktid 7. Tehnosüsteemi katseprotokoll vms dokument 8. Kasutus- ja hooldusjuhendid 9. Materjalide toimivusdeklaratsioonid ja sertifikaadid 10. Materjalide info- ja ohutuslehed 11. Küttekolded ja korstnad – vastavusdeklaratsioonid, passid, kasutusjuhendid
Ehitusdokumendid tuleb esitada koos kasutusloa/kasutusteatisega elektrooniliselt ehitisregistri kaudu.
1
4
A
D
2
B
C
1
4
2
A
D
B
C
3
3
±0.00=63,07
-Projekteeritud hoone
-Varjualune
-Terrass
-Maaküttekontuur ala
-Prügikast
-Pääs krundile
-Pääs hoonesse
-Ol.ol. veetrass
-Ol.ol. kanalisatsioonitrass
-Ol.ol. elektrikaabel
-Krundi piir
-Sõidukite parkimine
-Ol.olev kõrghaljastus
-Ol.olev madalhaljastus
TINGMÄRGID
R1 0.
00 sa
lva ke
vu h
oo ld
us ala
R10.00
im bsüsteem
i kuja
Erki Kõnd
24.07.2024
Oleg Sosnovski
Riia mnt 194 geodeetiline mõõdistus
1:5001 1
Maa-ala plaan
2024-154
koos maa-aluse taristugaMeelis Aro
Ivo Maasik
Märkused: Koordinaadid L-Est 97 süsteemis Kõrgused EH2000 süsteemis Katastriüksuste piirid Maa-ameti avaandmetest 14.07.2024 seisuga
Hoone välisnurkade koordinaadid
Hoone maht:
Hoone tulepüsivusklass:
Maapealse osa alune pind:
Hoone tehnilised näitajad:
Ehitisealune pind:
Absoluutne kõrgus:
Kõrgus maapinnast:
866 m3
TP3
198,3 m²
198,3 m²
69,8 m
6,7 m
1. X=6469214.40 Y=655192.33 2. X=6469210.26 Y=655202.48 3. X=6469207.48 Y=655201.35 4. X=6469206.66 Y=655203.38 5. X=6469197.30 Y=655199.56 6. X=6469198.50 Y=655196.62 7. X=6469197.30 Y=655196.13 8. X=6469196.31 Y=655194.16 9. X=6469196.95 Y=655192.60 10. X=6469198.96 Y=655191.71 11. X=6469200.24 Y=655192.23 12. X=6469202.22 Y=655187.36
Tumeenergia OÜ
Kirde 12, Elva, Tartumaa 61506 Tel: 53484110
Reg nr 16963657 MTR nr. EEP005115
Tellija
Objekti aadressProjekteerija Vastutav
Objekti nimetus Joonis
Kuupäev Mõõtkava
Töö nrStaadium
Joonise nr
ASENDIPLAAN
AS16.09.2024
TE004
1:100
Elamu renoveerimine
Tartu maakond, Kambja vald, Lemmatsi küla, Riia mnt 194, 28301:001:2144
EPKerli Habak
Martin Salumaa Eero Siida
N
S
16 .0
5
13 .1
5
2. 90
13.15
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|