| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/17879-1 |
| Registreeritud | 15.10.2024 |
| Sünkroonitud | 17.10.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saue Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saue Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
PK 12
6+ 00
PK 12
7+ 00
PK 12
8+ 00
PK 12
9+ 00
PK 13
0+ 00
PK 13
1+ 00
PK 13
2+ 00
PK 13
3+ 00
PK 13
4+ 00
PK 124+00
PK 125+00
PK 126+00
PK 127+00
PK 129+00
PK 130+00
HARKU VIADUKT
ALAJAAMA
VIADUKT
UUS TN KERGLIIKLUSE
TUNNEL
35.00
36.00
37.00
34.2034.20 34.4034.40
34.60
34.60 34.8034.80
35.20 35.40
35.60
35.80
36.20
36.40
36.60
36.80
37.00 37.00
38.00
38.00
39.00
37.20
37 .20
37.40
37. 40
37. 60
37.60
37.80
37.80
38.20
38.20
38.40 38.60
38.80
39.20
39.40
36.00
37. 00
38. 00
35.20
35.40
35.60
35.80
36.20
36.40
36.60
36.80
37. 20
37. 40
37. 60
37. 80
38. 20
37. 00
37.00
38.00
39.00
40.00
41.00
36.40
36.40
36.60
36.60
36. 80
36.80
37.20
37.40
37.60
37.80
38.20
38.40
38.60
38.80
39.20 39.40 39.60 39.80
40.20 40.40
40.60
40.80 41.20
41.40
41.60 41.80
06
L 15
.3 m
07
L 5.
2 m
19
L 11.7 m
20
L 17.0 m
01 L 6.8 m
12017
L 11.9 m
18
L 23.8 m
37 .00
36 .80
36.00
35.60
35.80
36.20 36.40
36.60
35.00
36.00
37. 00
34.40
34.40
34.60
34.60
34.80 35.20
35.40
35.60
35.80
36.20
36.40
36.60 36.8037.
20
37. 40
34 .00
35 .00
36 .00
37. 00
33. 80
33.80
33.80 33.80
34 .20
34 .40
34 .60
34 .80
35 .20
35 .40
35 .60
35 .80
36 .20
36 .40
36.60 36.
8037. 2037.
40
36. 00
37.00
38.00
39.00
40.00
41.00
35 .20
35 .40
35 .60
35 .80
36. 20
36.40
36.60
36.80
37.20
37.40
37.60
37.80
38.20
38.40
38.60
38.80
39.20 39.40 39.60 39.80
40.20 40.40 40.60
40.80
41.20
41.40
41.60
41.00
41. 00
42.00
40.80
40.80
41.20
41 .20
41.40
41 .40
41.60
41 .60
41.80
41 .80
42.20
42.40
38.00
37.00 37.00
38.00
38 .00 37.20
37.20
37. 40
37.40
37.60
37 .6037 .80
37.80
38.20
38 .2038
.4038 .6038
.80
RK 36.99
37.00
37.00
38.00
38.00
37.20
37.20
37.40
37.40
37.60
37.60
37.80
37.80
42. 00
42.00
43.00
43.00
41.40
41.60
41. 60
41.60
41.60
41.80
41.80
42. 20
42.20
42. 40
42.40
42. 60
42.60
42. 80
42.80
39.00
40.00
41.00
41.00
41.00
42.00
42.00
38.40
38.60
38.80
39.20
39.40
39.60
39.80
40.20
40.40
40.60
40.80
41.20
41.20
41.20
41.40
41.40
41.40
41.60
41.60
41.80
41.80
42.20
42.20
42.40
42.40
42.60
42.60
42.80
42.80
37.00
36 .60
36 .80
34 .00
35 .00
36 .00
34 .20
34 .40
34 .60
34 .80
35 .20
35 .40
35 .60
35 .80
36 .20
37.00
38.00
39.00
40.00
41.00
36.40 36.60 36.80
37.20 37.40 37.60 37.80 38.20
38.40 38.60
38.80
39.20
39.40
39.60
39.80
40.20
40.40
40.60
40.80
41.20
38.00
38.00
37.40 37.60 37.80
38.20 38.40
39 .20
39. 20
39 .40
39.00
38.80
39.20
36 .00
36.00
36.20
36 .20 36.40
36.40
43.20
35.00
36.00
34.40 34.60 34.80
35.20
35.40
35.60
35.80
36.20
36.40
36.60
36.80
51.1
20.0
100.0
115.6
30.0
27.8
62.4
20.0
OHUALA RAADIUS 200m MAARDLA PIIRIST
OLULISE MÕJUGA ALA RAADIUS 500m MAARDLA PIIRIST
12.0 12.0
12.0
V1
Plan. tuletõrjeveevõtukoht (tuletõrjeveemahutid)
olemasolev pinnastee
projekteeritav Allika tehnopargi ühendustee
projekteeritav kergliiklustee
12.0
23.7
53.3
Angerja tee 63
Angerja tee 65
3 13 345 m²3 TT80 ÄB20
2
33 360 m²
3 5985 m²8 TT80 ÄB20
2
14 967 m²
3 7200 m²1 TT80 ÄB20
2
3 4860 m²2 TT80 ÄB20
2
12 160 m²
18 000 m²
OE100 9 - - -
8487 m²
3 4640 m²4 TT80 ÄB20
2
11 614 m²
Angerja tee 57
3 2000 m²7 TT80 ÄB20
2
5000 m² 3 5200 m²5 TT80 ÄB20
2
12 994 m²
11 - - -
13 062 m²
LT100
12 - - -
2902 m²
LT100
OE100 10 - - -
27 m²
3 7500 m²6 TT80 ÄB20
2
18 750 m²
Angerja tee 59
riigile võõrandatav
maa 10222 m²
13 varemprojekteeritud ristmik (Roadplan OÜ, töö nr 21059)
15 .0
27 .0
15 .0
25.0
10.0
10.0
12.0
15 .0 12.0
Mõõtkava 1:2000
Joonise nr DP-01
Projektijuht Andres Orav
Töö / Joonis
Staadium eskiis
ARCHI TEC
Töö nr 131/18
Arhitekt Andres Orav, Eva Kivi
ANGERJA TEE 38, 40, 42, 44, 53, 57, 59 JA LUTSU KINNISTU NING LÄHIALA DETAILPLANEERING Hüüru küla, Saue vald, Harjumaa
KATASTRIÜKSUSE PIIR
KAVANDATAV JUURDEPÄÄS KRUNDILE
PLANEERITAVA MAAPEALSE HOONESTUSALA PIIR
MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR
TINGMÄRGID
KAVANDATAVA DETAILPLANEERINGU ALA PIIR
KAVANDATAVA HOONE ASUKOHA ETTEPANEK
PLANEERITAV TEHNOPARGI SISENE ASFALTKATTEGA SÕIDUTEE
OLEMASOLEV HOONE
max. korruste
arv
pos. nr.
SIHTOTSTARVE %
krundi pind
max. hoonete
arv
max. ehitusalune pind3 7200 m²1
TT80 ÄB20 2
18 000 m²
PLANEERITAV KERGLIIKLUSTEE ÜHENDUS
PLANEERITAV ALLIKA TEHNOPARGI ÜHENDUSTEE
Architec OÜ Miiduranna tee 53, 74001 Viimsi reg nr 10571577 tel 641 4120, mob 501 5062 [email protected]
Koostamise kuupäev 14.09.2022 Muudatuse kuupäev 05.06.2024
Vastutav spetsialist Uno Vaino
ANDMED KRUNTIDE MOODUSTAMISEKS
Po s.
nr
Aadressi ettepanek K ru
nd i p
la n.
su
ur us
m 2
K ru
nd i p
la n.
si
ht ot
st ar
ve
(k at
as tr
iü ks
us e
lii k) Moodustatakse kinnistutest
või riigi maale O sa
de s
en in
e si
ht ot
st ar
ve
(k at
as tr
iü ks
us e
lii k)
1 Angerja tee 42 18 000 T80/Ä20 Angerja tee 42 72701:001:0735 2 12 160 Angerja tee 40 72701:001:0739 3 33 360 Angerja tee 53 72601:001:0291 4 11 614 Angerja tee 38 72701:001:0751 5 12 994 Angerja tee 57 72701:001:0738 9 165
6 18 750 23 183 -
4 646
7 5 000 -
M
8 14 967 -
9
Angerja tee 65
Angerja tee 44 72701:001:0748 8 763 - 276 M 10 OE100 - M
L
12 2 902 L100 - M
13 10 222 -riigile võõrandatav maa KOKKU 161 545
13 062
Li id
et av
at e-
la hu
ta ta
va te
o sa
de
su ur
us ed
m 2
Angerja tee 40 T80/Ä20 T80/Ä20 T80/Ä20 T80/Ä20
T80/Ä20
Angerja tee 53 Angerja tee 38 Angerja tee 57
Angerja tee 59
Angerja tee 63
Angerja tee 44 8 487 27
OE100
11 L100
T/Ä
32 238 28 409Lutsu 72701:001:0744 -Angerja tee 59 72501:001:0720
L L L L
Angerja tee 44 72701:001:0748
Angerja tee 44 72701:001:0748 8 763 - 8514
18 000 12 160 33 360 11 614
32 238Lutsu 72701:001:0744 - 32 025 M
T/Ä T/Ä T/Ä T/Ä
T/Ä
8 763 8 736
-32 238Lutsu 72701:001:0744
23 183Angerja tee 59 72501:001:0720
32 238Lutsu 72701:001:0744 22 016
Angerja tee L4 (?)
Angerja tee L5 (?)
Angerja tee L4 72701:001:0753 717 Angerja tee L5 72701:001:0752 1 049 Angerja tee L6 72701:001:0747 2 086
T/Ä
M M
Angerja tee 59 72501:001:0720 Lutsu 72701:001:0744
T80/Ä20 M T/Ä
Angerja tee 59 72501:001:0720 Lutsu 72701:001:0744 M
T/Ä
Angerja tee L7 72701:001:0746 6 523 Angerja tee L8 72701:001:0745 2 687
30 840
32 238 - 28 962
32 238 - 18 938
23 183 21 459
23 183 21 516
21 928
Angerja tee 46 (?)
T80/Ä20
OLEMASOLEV ASFALTKATTEGA SÕIDUTEE
VAREMPROJEKTEERITUD RINGRISTMIKUGA
VAREMPROJEKTEERITUD RINGRISTMIKUGA
PLANEERITAV TEHNOPARGI SISENE ASFALTKATTEGA KÕNNITEE
VAREMPROJEKTEERITUD SÕIDUTEE VASTAVALT ROADPLAN OÜ TÖÖLE NR 21059 VAREMPROJEKTEERITUD ALLIKA TEHNOPARGI ÜHENDUSTEE VASTAVALT ROADPLAN OÜ TÖÖLE NR 21059 VAREMPROJEKTEERITUD KERGLIIKLUSTEE VASTAVALT ROADPLAN OÜ TÖÖLE NR 21059
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR
Saue Vallavalitsus ak EE393300332810520008 Danske Bank Registrikood 77000430 ak EE021700017001821116 Luminor Bank Tule 7 / Saue linn / Saue vald / 76505 Harju maakond / EESTI ak EE097700771000592478 LHV Pank tel +372 679 0180 / [email protected] / www.sauevald.ee ak EE532200001120155821 Swedbank ak EE781010220028782015 SEB Pank
Transpordiamet
[email protected] 15.10.2024 nr 5-4/6102-2
Lähteseisukohtade küsimine detailplaneeringu koostamiseks
Hüüru külas Angerja tee 38,40,42,44,53,57,59 ja Lutsu kinnistud
Saue Vallavalitsusele on esitatud taotlus detailplaneeringu algatamiseks Hüüru külas Angerja
tee 38,40,42,44,53,57,59 ja Lutsu kinnistutel, eesmärgiga olemasolevate kruntide jagamine ja
liitmine, krundipiiride ja ehitusõiguste muutmine. Maa-alal on kehtiv detailplaneering (Hüüru
küla Allika, Tikka 1 ja 2 kinnistute DP, kehtestatud 01.02.2011), mille alusel moodustati 8 äri- ja
toomismaa ja 5 transpordimaa krunti ning määrati ehitusõigus äri- ja tootmishoonete
püstitamiseks. Juurdepääs planeeringualale on kavandatud Tallinn-Paldiski teelt mahasõiduga
Angerja teele.
Planeeringuga kavandatakse kehtiva detailplaneeringuga kavandatud kolme kinnistu jagamist
ja liitmist, mille kohaselt moodustatakse neli uut krunti. Angerja 57, Angerja 59 ja Lutsu
kinnistu ümberkruntimisel moodustatakse kinnistud suurusega 18 750, 14 967, 12 994 ja 5
000 m2. Lisaks kavandatakse planeeringualal katastriüksuste aluse maa riigile võõrandamist,
mis on vajalik Transpordiametile „Riigitee 8 Tallinn-Paldiski km 11,0-14,0 Tähetorni-Harku
lõigu ja Harku eritasandilise ristmiku“ projekti realiseerimiseks.
Planeeritaval maa-alal paiknevad kehtiva detailplaneeringu alusel tootmis ja laohooned - neli
tootmishoonet ja kaks laohotelli. Planeeringualale on juurdepääs Paldiski maanteelt
(asfaltteelt) ning Paldiski mnt - Tabasalu ühendusteelt (pinnastee). Saue valla üldplaneeringu
kohaselt asub planeeringuks taotletav maa-ala tiheasustusalas ning planeeritava maa-ala
maakasutuse juhtotstarbeks on määratud tootmismaa.
Detailplaneeringuks taotletav maa-ala piirneb 8 Tallinn-Paldiski teega ning piirneb Roadplan
OÜ töö nr 21059 (vers 02.12.2022) „Riigitee 8 Tallinn-Paldiski km 11,0-14,0 Tähetorni-Harku
lõik ja Harku eritasandiline ristmikuga.
Saue Vallavalitsus palub Transpordiametil väljastada lähteseisukohad, mille alusel on võimalik
vallavalitsusel detailplaneeringu algatamise taotluse osas seisukoht võtta ja millisel kujul on
võimalik detailplaneeringut ellu viia.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Triin Masing
ehitusosakonna juhataja