Tere

Palun registreerida minule täitmiseks

Delta viit 7.1-2/24/5390-4

Parimate soovidega

Laur Kõiv

Peaspetsialist

Tehnovõrkude üksus

Planeerimise osakond

55901417

Teelise 4 / 10916 Tallinn / Transpordiamet

Tere

Saadan tutvumiseks muudetud trasside servituudi ala plaani vastavalt muudatus projektile.

Elekter ja selle sügavused 22052_PP_VK.dwg lisaks manuses.

Palun võimalusel üle vaadata ja anda tagasiside kas nii sobib siis saame allkirjastada ja asjaga edasi minna.

Aivo Koolmeister

Arterega OÜ

Juhatuse liige

Mob +372 5102 174

[email protected]

Tere

Transpordiamet on jätkuvalt seisukohal, et teemaal tehnovõrkude möödaehitamine kooskõlastatud projektist on lubamatu ning tehnovõrkude ehitusel tuleb rangelt jälgida projekteeritud tehnovõrkude paiknemist. Tehnovõrkude projektijärgne asukoht riigitee teemaa piirides peab olema tagatud ning nõuetele vastav. Samuti teemaal ja tee kaitsevööndis tehnovõrkude ehitamine ilma kooskõlastatud projektita ja riigivara ebaseaduslik kasutamine on lubamatu. Enne tehnovõrkude ehitust teemaal ja tee kaitsevööndis tuleb kooskõlastada tehnovõrkude projekt Transpordiametiga.

Palume tehnovõrgud riigitee maaüksusega puutuvas osas ümber ehitada vastavaks 22.02.2023 kooskõlastatud ehitusloa aluseks olevale projektile ning sõlmitud asjaõiguslepingule.

Erandina on Transpordiametil võimalus kaaluda lahendust, et rajatud tehnovõrke ei pea kooskõlastatud projekti kohaselt ümber ehitama, vaid tuleb koostada projekti uus versioon vastavalt rajatud tehnovõrkude paiknemisele. Transpordiameti kinnistule kavandatud tehnovõrkudele tuleb koostada uus isikliku kasutusõiguse ala plaan vastavalt Transpordiameti juhendi „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel“ lisas 6 välja toodud nõuetele. Tehnovõrgu omanikul tuleb Transpordiametiga sõlmida uus kokkulepe tee maale tehnovõrkude ja -rajatiste talumiseks. Transpordiametile saab esitada projektlahenduse elektroonselt e-posti aadressile [email protected].

Parimate soovidega

Laur Kõiv

Peaspetsialist

Tehnovõrkude üksus

Planeerimise osakond

55901417

Teelise 4 / 10916 Tallinn / Transpordiamet

Tere

Rääkisin suvel korra allpool olevat teemat.

Kuna projekteerija oli puhkusel ja venitas asjaga siis on ta nüüd ärganud.

Selgitan veelkord selle nihutamise põhjust, kuna projekteerija oli pannud projekteeritud kaevud täpselt maha sõidule, siis tööde käigus kooskõlastasime tellijaga kaevude ristumiskoha nihutamise veidi et säiliks mahasõidu tee, et vabatahtlikud päästjad saaks liigelda kuna see tee oleks jäänud lahti ca 7 päevaks ja nad oleks olnud seal taga lõksus. Tellija on valmis tegema uue servituudi ala lepingu nihutamist arvestades kaasates täiendava ala uue servituudi joonise järgi.

Minu küsimus on et kas me võime selle vastavalt teostusele vormistada projekti muudatuse, kuna projekteerija arvab et ta peab tegema uue projekti, muudetud on kaevude nihutamist mahasõidu serva ja seoses sellega muutunud kaevude asukoht, muus osas projekt kehtib.

Teine küsimus selle elektritoite kohta mis annab toite biopuhastile, mille pärast see see projekt üldse tehti: kuna see elektrihüls on sama sügavusel kui veetoru, koos puuritud teeall ca 2,6-2,9m mis on omakorda veel kaablikaitse hülsis, lisan puurimise raporti.

See sai sinna pandud põhjusel kuna Elektrilevi lubas panna teisele poole uue alajaama, mille eest Tellija tellis ja isegi maksis, mida aga kahjuks seni pole rajatud, pidi olema ajutine kuni saab võtta samalt poolt teed toite.

Kuna see täna on jäädav siis hetkel tellijal pole elektri projekti on ainult teostus. Kas selle teealuse osa saaks ka teostuse põhjal vormistada projekti osana, sest Tellija plaanib seal pool teed veel välja ehitada kinnistu liitumised koos TV ja elektiga ning sidega.  Või peame selle välja võtma ja ootama otsima ajutist lahendust Biopuhasti toiteks?

Äkki annate soovitusi kuidas seda oleks võimalik võimalikult valutult seadustada?

Mõistvale suhtumisele lootma jäädes.

Aivo Koolmeister

Arterega OÜ

Juhatuse liige

Mob +372 5102 174

[email protected]

Tere

Edastan lisatud uued märkused:

Saku Vallavalitsus LIIA ORLOVA 2. Kogu taotlus 03.06.2024

Lahendamiseks

Esitada muudatusprojekt, mis kajastab tegelikult ehitatud olukorda ja kooskõlastada see Transpordiametiga.

Vastavalt kooskõlastatud muudatusprojektile tuleb seada ka uued maa kasutusõiguse lepingud.

Transpordiamet LAUR KÕIV 2. Kogu taotlus 31.05.2024

Lahendamiseks

Olete Transpordiameti kaasanud ehitisregistris kasutusloa nr 2311371/11539 (menetlus nr 422903) menetlusse. Koos kasutusloa taotlusega on ehitisregistrisse lisatud ka tehnovõrkude teostusdokumendid ja teostusjoonised.

Ehitisregistris esitatud teostusjoonise järgi on rajatud veetorude, reovee kanalisatsiooni, sademevee kanalisatsiooni ristumine riigiteega nr 11342 km 6,97.

Juhime tähelepanu, et Transpordiamet kooskõlastas 22.02.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/1848-4 ehitusloa taotluse nr 2211271/23818 (menetlus nr 316579) ning selle aluseks oleva Sirkel & Mall OÜ töö nr 22052 „Rukkimäe kinnistu tehnovõrgud, Rukkimäe, Saku vald, Harju maakond. välisveevarustus ja – kanalisatsioon“.

Kooskõlastatud ehitusloa aluseks oleva projekti kohaselt erineb projekteeritud veetorude, reovee kanalisatsiooni, sademevee kanalisatsiooni paiknemine teostusjooniselt tuvastatud paiknemisest riigitee nr 11342 Saku-Tõdva tee maaüksusel km 6,97 ca 1,3m.

Sealhulgas antud kõrvalekalde asukohas jääb rajatud veetorustik osaliselt väljapoole sõlmitud riigitee maaüksusele seatud kokkulepet.

Juhime tähelepanu, et Transpordiameti eelmainitud kooskõlastuses ning projekti elluviimiseks sõlmitud riigimaa isikliku kasutusõiguse notariaalses lepingus oli sätestatud kohustus rajatised ehitada Transpordiametiga kooskõlastatud projekti kohaselt. Teostusjooniste kohaselt on ehitustöid vähemalt osaliselt teostatud projekti, kooskõlastust ning notariaalset lepingut eiravalt.

Samuti juhime tähelepanu, et teostusjoonisel on kajastatud elektri maakaabli ristumine riigiteega nr 11342 km 6,97, mis kulgeb rajatud puhastiteni. Transpordiametile teadaolevalt ei ole Transpordiametiga kooskõlastatud elektri maakaabli rajamise projekti ning pole sõlmitud riigitee maaüksusele isikliku kasutusõiguse lepingut.

Transpordiamet täidab omaniku ülesandeid riigiteede osas (EhS § 92 lg 6) ning peab tagama teehoiu korraldamise, teede ja teede toimimiseks vajalike rajatiste korrashoiu, et tagatud oleksid tingimused ohutuks liiklemiseks (EhS § 97 lg 1). Ehitise kaitsevöönd on ehitisealune ning seda ümbritsev maa-ala, mis on vajalik ehitise toimimiseks ning kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust (EhS § 70). Samuti kui kavandatakse tehnovõrkude rajamist tee piirides on tee omanikul õigus määrata nõudeid (mõõtudele, tehnoloogiale jne) § 99 lg 3.

Võttes aluseks EhS § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning Transpordiameti põhimääruse, ei kooskõlasta Transpordiamet kasutusluba nr 2311371/11539.

Transpordiamet on seisukohal, et teemaal tehnovõrkude möödaehitamine kooskõlastatud projektist on lubamatu ning tehnovõrkude ehitusel tuleb rangelt jälgida projekteeritud tehnovõrkude paiknemist. Tehnovõrkude projektijärgne asukoht riigitee teemaa piirides peab olema tagatud ning nõuetele vastav. Samuti teemaal ja tee kaitsevööndis tehnovõrkude ehitamine ilma kooskõlastatud projektita ja riigivara ebaseaduslik kasutamine on lubamatu. Enne tehnovõrkude ehitust teemaal ja tee kaitsevööndis tuleb kooskõlastada tehnovõrkude projekt Transpordiametiga.

Palume tehnovõrgud riigitee maaüksusega puutuvas osas ümber ehitada vastavaks 22.02.2023 kooskõlastatud ehitusloa aluseks olevale projektile ning sõlmitud asjaõiguslepingule.

Erandina on Transpordiametil võimalus kaaluda lahendust, et rajatud tehnovõrke ei pea kooskõlastatud projekti kohaselt ümber ehitama, vaid tuleb koostada projekti uus versioon vastavalt rajatud tehnovõrkude paiknemisele. Transpordiameti kinnistule kavandatud tehnovõrkudele tuleb koostada uus isikliku kasutusõiguse ala plaan vastavalt Transpordiameti juhendi „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel“ lisas 6 välja toodud nõuetele. Tehnovõrgu omanikul tuleb Transpordiametiga sõlmida uus kokkulepe tee maale tehnovõrkude ja -rajatiste talumiseks. Transpordiametile saab esitada projektlahenduse elektroonselt e-posti aadressile [email protected].