Sundvalduse seadmise menetluse algatamine

14. august 2024

Piiranguala ID 305045 väljavõte

Piirangu liik Sundvaldusega tehnovõrk

Nimetus 24151

Piiranguala kirjeldus Kuressaare-Sääre mnt

Ruumikuju loomise kuupäev 2. juuli 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev 19. august 2024

Pindala 7m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Saare maakond, Saaremaa vald, Nasva alevik, 77 Kuressaare-Sääre tee (71401:001:3616)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 71401:001:3616

Katastri andmed

Täisaadress Saare maakond, Saaremaa vald, Nasva alevik, 77 Kuressaare-Sääre tee

Kinnistu number 13493650

Kogupindala -

Katastriüksuse maksustamishind 61 371€

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 7m²

Osa kõlvikuline koosseis

Kõlviku nimetus Kattuvuse pindala

Metsamaa 7m²

Piirangu ala väärtuse info

Piirangu osa maksustamishind 2€

34803:003:0022 Kuunari tee 21

43301:001:0081 Tervise tee 2

43301:001:0237 Tervise tee 5

34801:012:0004 Metsa tee 12

34801:008:0412 Luitemetsa

43301:001:0176 Kuunari tee 19

34803:003:0020 Kuunari tee 23

34801:012:0001 Metsa tee 19

34801:012:0003 Metsa tee 14

34801:012:0006 Metsa tee 15

34801:012:0009 Metsa tee 13

34801:012:0015 Metsa põik 9 34801:012:0011

Metsa tee 9

34801:012:0012 Metsa tee 734801:012:0016

Metsa põik 8

34801:011:0003 Järveääre tee 36

34801:012:0017 Metsa tee 5

34801:012:0005 Metsa tee 17

34801:012:0018 Metsa põik 7

34801:012:0021 Metsa tee 2

34801:012:0022 Metsa põik 5

34801:012:0025 Metsa põik 3

34803:002:0025 Malle tee 1

34803:002:0026 Malle tee 3

34803:003:0009 Kuunari tee 15

34803:003:0007 Kuunari tee 13

34803:003:0006 Kuunari tee 11

34803:003:0003 Kuunari tee 5

34801:013:0004 Tervise põik 5

34801:013:0008

34801:013:0009 Tervise tee 3

34801:013:0016 Tervise tee 4

43301:001:1249 Tervise põik 1

43301:001:0236 Tervise tee

43301:001:0240 Tervise tee 11

43301:001:0177 Kuunari tee 19a

34801:008:0628 Haagi põik 1

34801:012:0020 Metsa tee 3

34801:012:0023 Metsa põik 4 34801:012:0024

Metsa tee 134801:012:0026 Metsa põik 2

34801:008:0629 Haagi põik 3

34803:003:0005 Kuunari tee 9

34801:012:0019 Metsa põik 6

34801:008:0070 Haagi

34801:012:0010 Metsa tee 8

34801:013:0006 Tervise põik 6

34801:012:0007 Metsa tee 10

34803:002:0001 Malle tee 2

34801:012:0002 Metsa tee 21

34803:003:0002 Kuunari tee 3

34803:002:0010 Malle tee 20

34803:002:0006 Malle tee 12

34803:003:0015 Kuunari tee 10

34801:011:0016 Järveääre tee 34

34801:013:0010 Tervise tee 7

34803:003:0011 Kuunari tee 2

34801:012:0013 Metsa tee 6

34803:002:0007 Malle tee 14

34803:003:0014 Kuunari tee 8

34803:002:0029 Malle tee 9

34801:013:0014 Tervise tee 15

34803:003:0008 Kuunari tee 17

34801:013:0007 Tervise põik 4

34801:008:0234 Haagi põik 2

34803:003:0016 Kuunari tee 14

34803:003:0018 Kuunari tee 16

34803:003:0019 Kuunari tee 18

34803:003:0017 Kuunari tee 12

34803:003:0021 Kuunari tee

34803:003:0004 Kuunari tee 7

34803:003:0013 Kuunari tee 6

34801:008:0194 Tiidreku

43301:001:0239 Tervise tee 9

34801:008:0436 Kopli

34803:002:0030 Malle tee 11

34803:002:0028 Malle tee 7

34803:002:0031 Malle tee 13

34803:002:0005 Malle tee 10

34803:002:0003 Malle tee 6

34801:011:0014 Järveääre tee 32

34801:012:0008 Metsa tee 11

34801:012:0028 Metsa tee

71401:001:2426 Rannamänni tee 1

71401:001:2427 Salumetsa tee 2

34803:002:0016 Malle tee 32

43301:001:1248 Sõlme

34801:008:0550 Malle tee 1a

34801:013:0013 Tervise tee 13

71401:001:3616 77 Kuressaare-Sääre tee

34803:003:0012 Kuunari tee 4

34801:008:0004 Kusta

34801:008:0622 Salumetsa tee 1

71401:001:0784 Malle tee 38

43301:001:0238 Tervise tee 6

34803:002:0032 Malle tee 15

34801:008:0212 Malle tee 38b

34801:008:0195 Malle tee 2a

34801:011:0050 Roo

34803:002:0002 Malle tee 4

34803:002:0004 Malle tee 8

34803:002:0009 Malle tee 18

34801:008:0226 Järveääre tee 20a

34801:008:0225 Järveääre tee 18a

34801:012:0014 Metsa tee 4

34801:012:0027 Metsa põik 1

34801:011:0049 Pihlamarja

34801:011:0046 Järveääre tee 2

71401:001:2425 Rannamänni tee 2

34803:002:0023 Malle tee 21

34803:002:0027 Malle tee 5

71401:001:0785 Malle tee 38a

34803:002:0033 Malle tee

34801:013:0003 Tervise põik 3

34801:013:0005 Tervise põik 7

34801:008:0572 Mändjala kergtee T2

34801:011:0025 Järveääre tee 9

34801:011:0043 Järveääre tee 33

34801:011:0044 Järveääre tee 33a

43301:001:0691 Ülase

34801:011:0023 Järveääre tee 24

34801:011:0022 Järveääre tee 30

34801:011:0006 Järveääre tee 37

34801:011:0018 Järveääre tee 26

34801:011:0020 Järveääre tee 20

34801:011:0021 Liiviku

34801:011:0009 Järveääre tee 3

34801:011:0011 Järveääre tee 10

34801:011:0033 Järveääre tee 7

34801:011:0012 Järveääre tee 12

43301:001:0476 Koskla tee 2

34801:011:0031 Järveääre tee 13

34801:011:0032 Järveääre tee 29

34801:011:0035 Järveääre tee 17

34801:011:0038 Järveääre tee 14

34801:011:0034 Järveääre tee 23

34803:002:0015 Malle tee 30

34801:011:0042 Järveääre tee 21

34801:011:0005 Järveääre tee 22

34801:011:0007 Järveääre tee 1

34801:011:0027 Järveääre tee 18

34801:011:0002 Järveääre tee 27

34801:011:0001 Järveääre tee 11

34801:011:0036 Järveääre tee 15

34801:011:0037 Järveääre tee 31

34801:011:0041 Järveääre tee 5

34801:011:0039 Järveääre tee 28

43301:001:0694 Jaanilille

34801:008:0211 Malle tee 36a

34801:011:0010 Järveääre tee 8

34801:011:0024 Meistersoni

34801:008:0574 Koskla tee 4

34801:008:0575 Koskla tee 6

34803:002:0018 Malle tee 34

34801:011:0054 Järveääre tee 6

34801:011:0026 Järveääre tee 25

34801:011:0029 Järveääre tee 16

34801:008:0047 Riina

34803:002:0011 Malle tee 22

34803:002:0012 Malle tee 24

34803:002:0014 Malle tee 28

34803:002:0019 Malle tee 19

34803:002:0013 Malle tee 26

34801:011:0047 Pääsusilma

43301:001:0693 Sinilille

34801:008:0588 Suvilate tee

34801:008:0060 Lepiku

34801:011:0048 Simmeri

34801:011:0051 Sõstrasilma

34803:002:0008 Malle tee 16

34801:008:0263 Monika

34801:011:0019 Madruse

34801:008:0227 Järveääre tee 22a

34801:008:0228 Järveääre tee 24a

34801:011:0040 Järveääre tee 19

34803:002:0017 Malle tee 17

34803:002:0020 Malle tee 36

34803:002:0022 Malle tee 4034803:002:0024

Malle tee 23

34801:011:0055 Järveääre tee 4

Tervise põik 2 / / Tervise tee 1

.

.

.

.

.

Projekti nimetus

Objekti asukoht:

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava

Staadium

Joonise nr

Tellija:

Koostatud / trükitud:

Projekteeris:

Kontrollis:

Tel: +372 51 24 123 [email protected]

Registrikood: 12543527 MTR nr: EEP002895

http://www.hekaprojekt.ee/

24-151

Kuressaare Veevärk AS

Mändjala reoveekogumisala ühisveevarustuse ja -kanalisatsiooni rajamine

PõhiprojektMändjala küla

Saaremaa vald, Saare maakond

Rajatavate ühisveevarustus- ja -kanalisatsioonitorustike

sundvalduste ja isiklike kasutusõiguste seadmise koondplaan 1:1000

Kadi Rajala-Pihl

Kadi Rajala-Pihl

13.08.2024 13.08.2024

seatav sundvaldus eramaale

seatav isiklik kasutusõigus munitsipaalomandis olevale maale

seatav isiklik kasutusõigus riigi omandis olevale maale

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Transpordiamet

Valge 4

Tallinn, 11413, Harjumaa

[email protected]

14.10.2024 nr 5-8/4356-2

Sundvalduse seadmise menetluse algatamine Mändjala külas 77 Kuressaare-Sääre tee

katastriüksusele

AS Kuressaare Veevärk esitas Saaremaa Vallavalitsusele (edaspidi vallavalitsus) taotluse

sundvalduse seadmiseks (registreeritud vallavalitsuse dokumendiregistris 14.08.2024 nr 5-

8/4356-1) ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustike ning neid teenindavate ehitiste rajamiseks ja

talumiskohustuse kehtestamiseks Mändjala külas asuvatele katastriüksustele, AS Kuressaare

Veevärk (registrikood 10083079, Pikk 23, Kuressaare, Saaremaa vald ) kasuks, vastavalt

kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) 8. peatükile.

Nimetatud projekt hõlmab ka 77 Kuressaare-Sääre tee katastriüksust (katastritunnus

71401:001:3616, transpordimaa 100%).

Taotluse aluseks on AS Kuressaare Veevärk tellimusel OÜ Heka Projekt poolt koostatud projekt

„Mändjala reoveekogumisala ühisveevarustuse ja -kanalisatsiooni rajamine“ (Töö nr 24-151).

Ühisveevärk ja kanalisatsioon rajatakse avalikes huvides Riigi Tugiteenuste Keskus poolt

kaasrahastatava projekti nr. 2021-2027.5.02.23-0252 raames, projekti elluviimise lõpptähtaeg on

30.04.2026.

Sundvalduse seadmise jõustumisel on kinnistu omanik kohustatud lubama vee- ettevõtjal ehitada

kinnistule ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatised võimaldama vee-ettevõtjal kinnistule

ehitatud rajatiste hooldamist ja vajadusel parandamist.

Sundvalduse ala on moodustatud ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustiku kaitsevööndi ulatuses,

torustike telgjoontest mõlemale poole 2,0 m.

77 Kuressaare-Sääre tee katastriüksusele projekteeritud rajatise arvestuslik kasutusõiguse ala on

ligikaudu 7 m 2 ja Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi kood (edaspidi PARI

KOOD) – 305045.

Lähtudes KAHOS § 39 lõikest 3 teavitab Saaremaa Vallavalitsus Teid, kui 77 Kuressaare-Sääre

tee kinnistu volitatud asutust, esitatud taotlusest sundvalduse seadmiseks. Ühtlasi saadame Teile

tutvumiseks AS Kuressaare Veevärk esitatud taotluse lisaks oleva asendiplaani (lisa 1), millest

nähtub ka koormatava ala plaan ning esitatud koondplaani (lisa 2).

Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) § 158¹ lõike 1 alusel on kinnisasja omanik kohustatud taluma

oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või

- rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam

2

võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks

tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks.

AÕS § 158 1 lõike 1

1 kohaselt on tehnovõrk või -rajatis ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu

osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1

sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses

või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas

tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses.

AS Kuressaare Veevärk kuulub AÕS § 158 1 lõigetes 1 ja 1

1 nimetatud isikute hulka.

Sundvalduse puhul on tegemist avalik-õigusliku kitsendusega, mis oma sisult vastab isiklikule

kasutusõigusele, mis seatakse notaris, kuid sundvaldus seatakse haldusaktiga (korraldusega),

ilma kinnistusraamatusse kandmiseta, kuid kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes.

Sundvaldus seatakse vaid maakaabli (koos kaitsevööndiga) aluse maa osale, mitte kinnistule

tervikuna. Sundvalduse seadmisel on kitsendus (sundvalduse ala) nähtav hiljem Maa-ameti

kitsenduste kaardirakendusel.

KAHOS § 6 lõike 3 alusel on sundvalduse seadmise menetluse läbiviija Saaremaa vallavalitsus.

KAHOS § 7 lõike 2 punkti 5 alusel saadame Teile tutvumiseks sundvalduse seadmise menetluse

aluseks oleva AS Kuressaare Veevärk asendiplaani ja koondplaani.

KAHOS § 39 lõike 4 kohaselt on Teil õigus käesoleva teate kättesaamisest arvates nelja

nädala jooksul esitada kirjalikult oma arvamus Saaremaa vallavalitsusele Lossi 1,

Kuressaare 93819, või e-posti aadressil: [email protected]

Täiendavate küsimuste korral sundvalduse seadmise osas pöörduda e-posti aadressil:

[email protected] või tel 45 25 027

Tehnilistes küsimustes pöörduda AS Kuressaare Veevärk poole, Martin Haug, 453 3514 e-post:

[email protected].

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kaarel Tang

abivallavanem

Lisatud: asendiplaan ja koondplaan

Kaire Müür, 452 5027

[email protected]

14. august 2024

Piiranguala ID 305045 väljavõte

Piirangu liik Sundvaldusega tehnovõrk

Nimetus 24151

Piiranguala kirjeldus Kuressaare-Sääre mnt

Ruumikuju loomise kuupäev 2. juuli 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev 19. august 2024

Pindala 7m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Saare maakond, Saaremaa vald, Nasva alevik, 77 Kuressaare-Sääre tee (71401:001:3616)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 71401:001:3616

Katastri andmed

Täisaadress Saare maakond, Saaremaa vald, Nasva alevik, 77 Kuressaare-Sääre tee

Kinnistu number 13493650

Kogupindala -

Katastriüksuse maksustamishind 61 371€

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 7m²

Osa kõlvikuline koosseis

Kõlviku nimetus Kattuvuse pindala

Metsamaa 7m²

Piirangu ala väärtuse info

Piirangu osa maksustamishind 2€

34803:003:0022 Kuunari tee 21

43301:001:0081 Tervise tee 2

43301:001:0237 Tervise tee 5

34801:012:0004 Metsa tee 12

34801:008:0412 Luitemetsa

43301:001:0176 Kuunari tee 19

34803:003:0020 Kuunari tee 23

34801:012:0001 Metsa tee 19

34801:012:0003 Metsa tee 14

34801:012:0006 Metsa tee 15

34801:012:0009 Metsa tee 13

34801:012:0015 Metsa põik 9 34801:012:0011

Metsa tee 9

34801:012:0012 Metsa tee 734801:012:0016

Metsa põik 8

34801:011:0003 Järveääre tee 36

34801:012:0017 Metsa tee 5

34801:012:0005 Metsa tee 17

34801:012:0018 Metsa põik 7

34801:012:0021 Metsa tee 2

34801:012:0022 Metsa põik 5

34801:012:0025 Metsa põik 3

34803:002:0025 Malle tee 1

34803:002:0026 Malle tee 3

34803:003:0009 Kuunari tee 15

34803:003:0007 Kuunari tee 13

34803:003:0006 Kuunari tee 11

34803:003:0003 Kuunari tee 5

34801:013:0004 Tervise põik 5

34801:013:0008

34801:013:0009 Tervise tee 3

34801:013:0016 Tervise tee 4

43301:001:1249 Tervise põik 1

43301:001:0236 Tervise tee

43301:001:0240 Tervise tee 11

43301:001:0177 Kuunari tee 19a

34801:008:0628 Haagi põik 1

34801:012:0020 Metsa tee 3

34801:012:0023 Metsa põik 4 34801:012:0024

Metsa tee 134801:012:0026 Metsa põik 2

34801:008:0629 Haagi põik 3

34803:003:0005 Kuunari tee 9

34801:012:0019 Metsa põik 6

34801:008:0070 Haagi

34801:012:0010 Metsa tee 8

34801:013:0006 Tervise põik 6

34801:012:0007 Metsa tee 10

34803:002:0001 Malle tee 2

34801:012:0002 Metsa tee 21

34803:003:0002 Kuunari tee 3

34803:002:0010 Malle tee 20

34803:002:0006 Malle tee 12

34803:003:0015 Kuunari tee 10

34801:011:0016 Järveääre tee 34

34801:013:0010 Tervise tee 7

34803:003:0011 Kuunari tee 2

34801:012:0013 Metsa tee 6

34803:002:0007 Malle tee 14

34803:003:0014 Kuunari tee 8

34803:002:0029 Malle tee 9

34801:013:0014 Tervise tee 15

34803:003:0008 Kuunari tee 17

34801:013:0007 Tervise põik 4

34801:008:0234 Haagi põik 2

34803:003:0016 Kuunari tee 14

34803:003:0018 Kuunari tee 16

34803:003:0019 Kuunari tee 18

34803:003:0017 Kuunari tee 12

34803:003:0021 Kuunari tee

34803:003:0004 Kuunari tee 7

34803:003:0013 Kuunari tee 6

34801:008:0194 Tiidreku

43301:001:0239 Tervise tee 9

34801:008:0436 Kopli

34803:002:0030 Malle tee 11

34803:002:0028 Malle tee 7

34803:002:0031 Malle tee 13

34803:002:0005 Malle tee 10

34803:002:0003 Malle tee 6

34801:011:0014 Järveääre tee 32

34801:012:0008 Metsa tee 11

34801:012:0028 Metsa tee

71401:001:2426 Rannamänni tee 1

71401:001:2427 Salumetsa tee 2

34803:002:0016 Malle tee 32

43301:001:1248 Sõlme

34801:008:0550 Malle tee 1a

34801:013:0013 Tervise tee 13

71401:001:3616 77 Kuressaare-Sääre tee

34803:003:0012 Kuunari tee 4

34801:008:0004 Kusta

34801:008:0622 Salumetsa tee 1

71401:001:0784 Malle tee 38

43301:001:0238 Tervise tee 6

34803:002:0032 Malle tee 15

34801:008:0212 Malle tee 38b

34801:008:0195 Malle tee 2a

34801:011:0050 Roo

34803:002:0002 Malle tee 4

34803:002:0004 Malle tee 8

34803:002:0009 Malle tee 18

34801:008:0226 Järveääre tee 20a

34801:008:0225 Järveääre tee 18a

34801:012:0014 Metsa tee 4

34801:012:0027 Metsa põik 1

34801:011:0049 Pihlamarja

34801:011:0046 Järveääre tee 2

71401:001:2425 Rannamänni tee 2

34803:002:0023 Malle tee 21

34803:002:0027 Malle tee 5

71401:001:0785 Malle tee 38a

34803:002:0033 Malle tee

34801:013:0003 Tervise põik 3

34801:013:0005 Tervise põik 7

34801:008:0572 Mändjala kergtee T2

34801:011:0025 Järveääre tee 9

34801:011:0043 Järveääre tee 33

34801:011:0044 Järveääre tee 33a

43301:001:0691 Ülase

34801:011:0023 Järveääre tee 24

34801:011:0022 Järveääre tee 30

34801:011:0006 Järveääre tee 37

34801:011:0018 Järveääre tee 26

34801:011:0020 Järveääre tee 20

34801:011:0021 Liiviku

34801:011:0009 Järveääre tee 3

34801:011:0011 Järveääre tee 10

34801:011:0033 Järveääre tee 7

34801:011:0012 Järveääre tee 12

43301:001:0476 Koskla tee 2

34801:011:0031 Järveääre tee 13

34801:011:0032 Järveääre tee 29

34801:011:0035 Järveääre tee 17

34801:011:0038 Järveääre tee 14

34801:011:0034 Järveääre tee 23

34803:002:0015 Malle tee 30

34801:011:0042 Järveääre tee 21

34801:011:0005 Järveääre tee 22

34801:011:0007 Järveääre tee 1

34801:011:0027 Järveääre tee 18

34801:011:0002 Järveääre tee 27

34801:011:0001 Järveääre tee 11

34801:011:0036 Järveääre tee 15

34801:011:0037 Järveääre tee 31

34801:011:0041 Järveääre tee 5

34801:011:0039 Järveääre tee 28

43301:001:0694 Jaanilille

34801:008:0211 Malle tee 36a

34801:011:0010 Järveääre tee 8

34801:011:0024 Meistersoni

34801:008:0574 Koskla tee 4

34801:008:0575 Koskla tee 6

34803:002:0018 Malle tee 34

34801:011:0054 Järveääre tee 6

34801:011:0026 Järveääre tee 25

34801:011:0029 Järveääre tee 16

34801:008:0047 Riina

34803:002:0011 Malle tee 22

34803:002:0012 Malle tee 24

34803:002:0014 Malle tee 28

34803:002:0019 Malle tee 19

34803:002:0013 Malle tee 26

34801:011:0047 Pääsusilma

43301:001:0693 Sinilille

34801:008:0588 Suvilate tee

34801:008:0060 Lepiku

34801:011:0048 Simmeri

34801:011:0051 Sõstrasilma

34803:002:0008 Malle tee 16

34801:008:0263 Monika

34801:011:0019 Madruse

34801:008:0227 Järveääre tee 22a

34801:008:0228 Järveääre tee 24a

34801:011:0040 Järveääre tee 19

34803:002:0017 Malle tee 17

34803:002:0020 Malle tee 36

34803:002:0022 Malle tee 4034803:002:0024

Malle tee 23

34801:011:0055 Järveääre tee 4

Tervise põik 2 / / Tervise tee 1

.

.

.

.

.

Projekti nimetus

Objekti asukoht:

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava

Staadium

Joonise nr

Tellija:

Koostatud / trükitud:

Projekteeris:

Kontrollis:

Tel: +372 51 24 123 [email protected]

Registrikood: 12543527 MTR nr: EEP002895

http://www.hekaprojekt.ee/

24-151

Kuressaare Veevärk AS

Mändjala reoveekogumisala ühisveevarustuse ja -kanalisatsiooni rajamine

PõhiprojektMändjala küla

Saaremaa vald, Saare maakond

Rajatavate ühisveevarustus- ja -kanalisatsioonitorustike

sundvalduste ja isiklike kasutusõiguste seadmise koondplaan 1:1000

Kadi Rajala-Pihl

Kadi Rajala-Pihl

13.08.2024 13.08.2024

seatav sundvaldus eramaale

seatav isiklik kasutusõigus munitsipaalomandis olevale maale

seatav isiklik kasutusõigus riigi omandis olevale maale

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Transpordiamet

Valge 4

Tallinn, 11413, Harjumaa

[email protected]

14.10.2024 nr 5-8/4356-2

Sundvalduse seadmise menetluse algatamine Mändjala külas 77 Kuressaare-Sääre tee

katastriüksusele

AS Kuressaare Veevärk esitas Saaremaa Vallavalitsusele (edaspidi vallavalitsus) taotluse

sundvalduse seadmiseks (registreeritud vallavalitsuse dokumendiregistris 14.08.2024 nr 5-

8/4356-1) ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustike ning neid teenindavate ehitiste rajamiseks ja

talumiskohustuse kehtestamiseks Mändjala külas asuvatele katastriüksustele, AS Kuressaare

Veevärk (registrikood 10083079, Pikk 23, Kuressaare, Saaremaa vald ) kasuks, vastavalt

kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) 8. peatükile.

Nimetatud projekt hõlmab ka 77 Kuressaare-Sääre tee katastriüksust (katastritunnus

71401:001:3616, transpordimaa 100%).

Taotluse aluseks on AS Kuressaare Veevärk tellimusel OÜ Heka Projekt poolt koostatud projekt

„Mändjala reoveekogumisala ühisveevarustuse ja -kanalisatsiooni rajamine“ (Töö nr 24-151).

Ühisveevärk ja kanalisatsioon rajatakse avalikes huvides Riigi Tugiteenuste Keskus poolt

kaasrahastatava projekti nr. 2021-2027.5.02.23-0252 raames, projekti elluviimise lõpptähtaeg on

30.04.2026.

Sundvalduse seadmise jõustumisel on kinnistu omanik kohustatud lubama vee- ettevõtjal ehitada

kinnistule ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatised võimaldama vee-ettevõtjal kinnistule

ehitatud rajatiste hooldamist ja vajadusel parandamist.

Sundvalduse ala on moodustatud ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustiku kaitsevööndi ulatuses,

torustike telgjoontest mõlemale poole 2,0 m.

77 Kuressaare-Sääre tee katastriüksusele projekteeritud rajatise arvestuslik kasutusõiguse ala on

ligikaudu 7 m 2 ja Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi kood (edaspidi PARI

KOOD) – 305045.

Lähtudes KAHOS § 39 lõikest 3 teavitab Saaremaa Vallavalitsus Teid, kui 77 Kuressaare-Sääre

tee kinnistu volitatud asutust, esitatud taotlusest sundvalduse seadmiseks. Ühtlasi saadame Teile

tutvumiseks AS Kuressaare Veevärk esitatud taotluse lisaks oleva asendiplaani (lisa 1), millest

nähtub ka koormatava ala plaan ning esitatud koondplaani (lisa 2).

Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) § 158¹ lõike 1 alusel on kinnisasja omanik kohustatud taluma

oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või

- rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam

2

võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks

tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks.

AÕS § 158 1 lõike 1

1 kohaselt on tehnovõrk või -rajatis ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu

osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1

sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses

või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas

tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses.

AS Kuressaare Veevärk kuulub AÕS § 158 1 lõigetes 1 ja 1

1 nimetatud isikute hulka.

Sundvalduse puhul on tegemist avalik-õigusliku kitsendusega, mis oma sisult vastab isiklikule

kasutusõigusele, mis seatakse notaris, kuid sundvaldus seatakse haldusaktiga (korraldusega),

ilma kinnistusraamatusse kandmiseta, kuid kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes.

Sundvaldus seatakse vaid maakaabli (koos kaitsevööndiga) aluse maa osale, mitte kinnistule

tervikuna. Sundvalduse seadmisel on kitsendus (sundvalduse ala) nähtav hiljem Maa-ameti

kitsenduste kaardirakendusel.

KAHOS § 6 lõike 3 alusel on sundvalduse seadmise menetluse läbiviija Saaremaa vallavalitsus.

KAHOS § 7 lõike 2 punkti 5 alusel saadame Teile tutvumiseks sundvalduse seadmise menetluse

aluseks oleva AS Kuressaare Veevärk asendiplaani ja koondplaani.

KAHOS § 39 lõike 4 kohaselt on Teil õigus käesoleva teate kättesaamisest arvates nelja

nädala jooksul esitada kirjalikult oma arvamus Saaremaa vallavalitsusele Lossi 1,

Kuressaare 93819, või e-posti aadressil: [email protected]

Täiendavate küsimuste korral sundvalduse seadmise osas pöörduda e-posti aadressil:

[email protected] või tel 45 25 027

Tehnilistes küsimustes pöörduda AS Kuressaare Veevärk poole, Martin Haug, 453 3514 e-post:

[email protected].

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kaarel Tang

abivallavanem

Lisatud: asendiplaan ja koondplaan

Kaire Müür, 452 5027

[email protected]