(SMIT) Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta

ÜÜRIKOOD VAHTRA3_09 Üürniku nimi: Siseministeeriumi infotehnoloogia- ja arenduskeskus Kinnistu kood: VAHTRA3 Kinnistu aadress: Vahtra tn 3, Narva linn, Ida-Viru maakond

Lepingu number: KPJ-4/2022-210 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Anton Zahhartšenko Lepingu spetsialist: Anu Irval

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025

2024* 12

€/kuus

2024* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2025 01

€/kuus

2025 02

€/kuus

2025 03

€/kuus

2025 04

€/kuus

2025 05

€/kuus

2025 06

€/kuus

2025 07

€/kuus

2025 08

€/kuus

2025 09

€/kuus

2025 10

€/kuus

2025 11

€/kuus

2025 12

€/kuus

2025 Viimane kuu €/m kuus

2025 KOKKU €/aastas

12.24/01.25 muutus €/kuus

12.24/01.25 muutus kuus, %

2024/2025 muutus €/aastas

2024/2025 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 111,2 111,2 111,2 111,2 111,2 111,2 111,2 111,2 111,2 111,2 111,2 111,2 111,2

Üür ja üüriteenused

Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent) 810,75 9 729,00 Ei muutu 810,75 810,75 810,75 810,75 810,75 810,75 810,75 810,75 810,75 810,75 810,75 810,75 7,29 9 729,00 Ei indekseerita

100 Kinnisvara haldamine 28,91 346,92 Indekseerimine 29,78 29,78 29,78 29,78 29,78 29,78 29,78 29,78 29,78 29,78 29,78 29,78 0,27 357,33 0,87 3,00% 10,41 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%

200 Tehnohooldus 83,03 996,36 Indekseerimine 85,52 85,52 85,52 85,52 85,52 85,52 85,52 85,52 85,52 85,52 85,52 85,52 0,77 1 026,25 2,49 3,00% 29,89 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%

300 Heakord

400 Remondikomponent 185,70 2 228,45 Ei muutu 185,70 185,70 185,70 185,70 185,70 185,70 185,70 185,70 185,70 185,70 185,70 185,70 1,67 2 228,45 Ei indekseerita

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 1,55 18,60 Indekseerimine 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 1,60 0,01 19,16 0,05 3,00% 0,56 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu

ÜÜR KOKKU 1 109,94 13 319,33 1 113,35 1 113,35 1 113,35 1 113,35 1 113,35 1 113,35 1 113,35 1 113,35 1 113,35 1 113,35 1 113,35 1 113,35 10,01 13 360,18 3,40 0,31% 40,86 0,31%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel

200 Tehnohooldus

300 Heakord 320,34 3 844,09 Teenuse hinna muutus

178,87 178,87 178,87 178,87 178,87 178,87 178,87 178,87 178,87 178,87 178,87 178,87 1,61 2 146,46 −141,47 −44,16% −1 697,63 −44,16% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus (uus hange al 01.07.2024). Prognoos korrigeeritud 05.06.2024 vastavalt uue hanke tulemusele.

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 355,25 3 493,11 Teenuse hinna muutus

232,34 215,43 198,76 182,08 165,17 148,50 148,50 165,17 182,08 198,76 215,43 232,34 2,09 2 284,56 −122,91 −34,60% −1 208,55 −34,60% Keskmise ühikhinna langus

620 Küte 74,89 522,95 Teenuse hinna muutus

138,07 140,93 122,42 83,78 50,48 17,46 13,36 13,45 26,34 82,92 128,34 136,64 1,23 954,17 63,18 84,37% 431,22 82,46% Keskmise ühikhinna tõus

630 Vesi ja kanalisatsioon 17,98 222,57 Teenuse hinna muutus

20,24 19,29 20,22 20,24 20,52 20,94 20,14 20,37 22,87 22,97 21,92 20,19 0,18 249,89 2,26 12,56% 27,33 12,28% Keskmise ühikhinna tõus

640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused

KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 768,46 8 082,71 569,52 554,53 520,27 464,97 415,04 365,77 360,87 377,87 410,15 483,51 544,56 568,04 5,11 5 635,09 −198,94 −25,89% −2 447,63 −30,28%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 1 878,40 21 402,04 1 682,87 1 667,88 1 633,61 1 578,32 1 528,39 1 479,12 1 474,22 1 491,21 1 523,50 1 596,86 1 657,91 1 681,39 15,12 18 995,27 −195,53 −10,41% −2 406,77 −11,25%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 2 291,65 26 110,49 2 053,10 2 034,81 1 993,01 1 925,55 1 864,63 1 804,53 1 798,54 1 819,28 1 858,67 1 948,17 2 022,65 2 051,29 18,45 23 174,23 −238,55 −10,41% −2 936,26 −11,25%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2021

kogus

Tarbimise maht 2022

kogus

Tarbimise maht 2023

kogus

2021-2023 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2025

kogus

Tarbimise muutus

2021-2023 vs 2025

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2023 keskmine/

01/2024 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2024/2025

%

Prognoositud ühikuhind

2025

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2025

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2025

€/aastas

Märkused

6100 Elektrienergia, MWh 592,95 612,05 603,95 602,98 600,00 −0,49% 2,28% 13,69 162,00 3,00% 166,86 2 284,56 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.

6200 Soojusenergia, MWh 520,57 523,75 490,11 511,48 510,00 −0,29% 2,44% 12,44 73,78 3,93% 76,68 954,17 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt teenusepakkuja hinnakirjale.

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 2 312,00 1 964,00 2 054,00 2 110,00 2 200,00 4,27% 2,44% 53,68 4,35 7,12% 4,66 249,89 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt teenusepakkuja hinnakirjale.

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.02.2023 31.01.2033 810,75 Bilansiline

ÜÜRIKOOD KAUNASEPST73A_10 Üürniku nimi: Siseministeeriumi infotehnoloogia- ja arenduskeskus Kinnistu kood: KAUNASEPST73A Kinnistu aadress: Jaama tn 207, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

Lepingu number: KPJ-4/2021-126 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Tiina Laas Lepingu spetsialist: Anu Irval

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025

2024* 12

€/kuus

2024* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2025 01

€/kuus

2025 02

€/kuus

2025 03

€/kuus

2025 04

€/kuus

2025 05

€/kuus

2025 06

€/kuus

2025 07

€/kuus

2025 08

€/kuus

2025 09

€/kuus

2025 10

€/kuus

2025 11

€/kuus

2025 12

€/kuus

2025 Viimane kuu €/m kuus

2025 KOKKU €/aastas

12.24/01.25 muutus €/kuus

12.24/01.25 muutus kuus, %

2024/2025 muutus €/aastas

2024/2025 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 27,0 27,0 27,0 27,0 27,0 27,0 27,0 27,0 27,0 27,0 27,0 27,0 27,0

Üür ja üüriteenused

Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent) 193,52 2 322,24 Ei muutu 193,52 193,52 193,52 193,52 193,52 193,52 193,52 193,52 193,52 193,52 193,52 193,52 7,17 2 322,24 Ei indekseerita

100 Kinnisvara haldamine 7,45 89,37 Indekseerimine 7,67 7,67 7,67 7,67 7,67 7,67 7,67 7,67 7,67 7,67 7,67 7,67 0,28 92,05 0,22 3,00% 2,68 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%

200 Tehnohooldus 13,18 158,12 Indekseerimine 13,57 13,57 13,57 13,57 13,57 13,57 13,57 13,57 13,57 13,57 13,57 13,57 0,50 162,86 0,40 3,00% 4,74 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%

300 Heakord

400 Remondikomponent 45,09 541,08 Ei muutu 45,09 45,09 45,09 45,09 45,09 45,09 45,09 45,09 45,09 45,09 45,09 45,09 1,67 541,08 Ei indekseerita

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 0,57 6,87 Indekseerimine 0,59 0,59 0,59 0,59 0,59 0,59 0,59 0,59 0,59 0,59 0,59 0,59 0,02 7,08 0,02 3,00% 0,21 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu

ÜÜR KOKKU 259,81 3 117,68 260,44 260,44 260,44 260,44 260,44 260,44 260,44 260,44 260,44 260,44 260,44 260,44 9,65 3 125,31 0,64 0,24% 7,63 0,24%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel

200 Tehnohooldus

300 Heakord 28,58 342,95 Teenuse hinna muutus

34,63 34,63 34,63 34,63 34,63 34,63 34,63 34,63 34,63 34,63 34,63 34,63 1,28 415,52 6,05 21,16% 72,56 21,16% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus (uus hange al 01.07.2024). Prognoos korrigeeritud 03.06.2024 vastavalt uue hanke tulemusele.

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 96,38 947,68 Teenuse hinna muutus

57,73 53,53 49,38 45,24 41,04 36,90 36,90 41,04 45,24 49,38 53,53 57,73 2,14 567,64 −38,65 −40,10% −380,04 −40,10% Keskmise ühikhinna langus

620 Küte 29,71 207,44 Teenuse hinna muutus

30,16 30,78 26,74 18,30 11,02 3,81 2,92 2,94 5,75 18,11 28,03 29,84 1,11 208,40 0,45 1,52% 0,96 0,46%

630 Vesi ja kanalisatsioon 1,85 22,93 Teenuse hinna muutus

2,01 1,92 2,01 2,01 2,04 2,08 2,00 2,02 2,27 2,28 2,18 2,01 0,07 24,83 0,16 8,58% 1,91 8,31% Keskmise ühikhinna tõus

640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 50,10 601,15 Teenuse hinna

muutus 52,10 52,10 52,10 52,10 52,10 52,10 52,10 52,10 52,10 52,10 52,10 52,10 1,93 625,19 2,00 4,00% 24,04 4,00%

KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 206,61 2 122,15 176,62 172,95 164,86 152,28 140,83 129,52 128,54 132,73 139,99 156,50 170,46 176,30 6,53 1 841,58 −29,99 −14,52% −280,57 −13,22%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 466,42 5 239,83 437,06 433,39 425,30 412,72 401,27 389,96 388,98 393,17 400,43 416,95 430,90 436,75 16,18 4 966,89 −29,35 −6,29% −272,94 −5,21%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 569,03 6 392,60 533,22 528,74 518,87 503,52 489,55 475,75 474,56 479,67 488,53 508,67 525,70 532,83 19,73 6 059,61 −35,81 −6,29% −332,99 −5,21%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2021

kogus

Tarbimise maht 2022

kogus

Tarbimise maht 2023

kogus

2021-2023 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2025

kogus

Tarbimise muutus

2021-2023 vs 2025

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2023 keskmine/

01/2024 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2024/2025

%

Prognoositud ühikuhind

2025

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2025

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2025

€/aastas

Märkused

6100 Elektrienergia, MWh 583,52 575,34 570,70 576,52 576,52 0,64% 3,70 149,07 3,00% 153,54 567,64 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.

6200 Soojusenergia, MWh 432,53 353,24 374,20 386,66 386,66 0,64% 2,48 80,87 3,93% 84,05 208,40 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 1 903,00 1 706,30 1 612,70 1 740,67 1 740,67 0,64% 11,16 2,08 7,12% 2,22 24,83 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.01.2022 31.12.2031 193,52 bilansiline

ÜÜRIKOOD RAHUMAE66_05 Üürniku nimi: Siseministeeriumi infotehnoloogia- ja arenduskeskus Kinnistu kood: RAHUMAE66 Kinnistu aadress: Rahumäe tee 6, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Lepingu number: KPJ-4/2023-73 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Tarmo Talv Lepingu spetsialist: Ragne Künnapas

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025

2024* 12

€/kuus

2024* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2025 01

€/kuus

2025 02

€/kuus

2025 03

€/kuus

2025 04

€/kuus

2025 05

€/kuus

2025 06

€/kuus

2025 07

€/kuus

2025 08

€/kuus

2025 09

€/kuus

2025 10

€/kuus

2025 11

€/kuus

2025 12

€/kuus

2025 Viimane kuu €/m kuus

2025 KOKKU €/aastas

12.24/01.25 muutus €/kuus

12.24/01.25 muutus kuus, %

2024/2025 muutus €/aastas

2024/2025 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 686,3 686,3 686,3 686,3 686,3 686,3 686,3 686,3 686,3 686,3 686,3 686,3 686,3

Üür ja üüriteenused

Netoüür 31.12 THI 4%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent) 1 175,32 14 103,84 Ei muutu 1 175,32 1 175,32 1 175,32 1 175,32 1 175,32 1 175,32 1 175,32 1 175,32 1 175,32 1 175,32 1 175,32 1 175,32 1,71 14 103,84 Ei indekseerita

100 Kinnisvara haldamine 363,74 4 364,88 Indekseerimine 374,65 374,65 374,65 374,65 374,65 374,65 374,65 374,65 374,65 374,65 374,65 374,65 0,55 4 495,83 10,91 3,00% 130,95 3,00%

200 Tehnohooldus 521,59 6 259,08 Indekseerimine 537,24 537,24 537,24 537,24 537,24 537,24 537,24 537,24 537,24 537,24 537,24 537,24 0,78 6 446,85 15,65 3,00% 187,77 3,00%

300 Heakord

400 Remondikomponent 1 420,64 17 047,69 Ei muutu 1 420,64 1 420,64 1 420,64 1 420,64 1 420,64 1 420,64 1 420,64 1 420,64 1 420,64 1 420,64 1 420,64 1 420,64 2,07 17 047,69 Ei indekseerita

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 13,07 156,89 Indekseerimine 13,47 13,47 13,47 13,47 13,47 13,47 13,47 13,47 13,47 13,47 13,47 13,47 0,02 161,60 0,39 3,00% 4,71 3,00%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu

ÜÜR KOKKU 3 494,37 41 932,39 3 521,32 3 521,32 3 521,32 3 521,32 3 521,32 3 521,32 3 521,32 3 521,32 3 521,32 3 521,32 3 521,32 3 521,32 5,13 42 255,81 26,95 0,77% 323,43 0,77%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos

200 Tehnohooldus

300 Heakord 1 118,67 13 424,04 Teenuse hinna muutus

1 285,87 1 285,87 1 285,87 1 285,87 1 285,87 1 285,87 1 285,87 1 285,87 1 285,87 1 285,87 1 285,87 1 285,87 1,87 15 430,47 167,20 14,95% 2 006,43 14,95% Olemasolev hange kuni 30.06.2025, alates 01.07.2025 uue hanke prognoos. Korrigeeritud 11.06.2024.

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 1 287,43 15 449,16 Teenuse hinna muutus

927,12 859,66 793,11 726,57 659,10 592,56 592,56 659,10 726,57 793,11 859,66 927,12 1,35 9 116,25 −360,31 −27,99% −6 332,91 −40,99% Aluseks 2021-2023 keskmine tarbimine ja 2023. a keskmine ühikhind, ühikhinna langus

620 Küte 1 155,04 13 860,48 Teenuse hinna muutus

1 046,53 1 068,23 927,92 635,01 382,60 132,35 101,25 101,98 199,61 628,50 972,76 1 035,68 1,51 7 232,42 −108,51 −9,39% −6 628,06 −47,82% Aluseks 2021-2023 keskmine tarbimine, 2023. a keskmine ühikhind, tarbimise mahu langus ja ühikhinna langus

630 Vesi ja kanalisatsioon 41,24 494,88 Teenuse hinna muutus

41,35 39,41 41,30 41,35 41,91 42,78 41,15 41,61 46,71 46,91 44,77 41,25 0,06 510,50 0,11 0,27% 15,62 3,16%

640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused

KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 3 602,38 43 228,56 3 300,88 3 253,17 3 048,21 2 688,80 2 369,48 2 053,56 2 020,83 2 088,56 2 258,76 2 754,40 3 163,07 3 289,93 4,79 32 289,64 −301,50 −8,37% −10 938,92 −25,30%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 7 096,75 85 160,95 6 822,20 6 774,49 6 569,52 6 210,11 5 890,80 5 574,88 5 542,15 5 609,88 5 780,08 6 275,72 6 684,38 6 811,24 9,92 74 545,46 −274,55 −3,87% −10 615,49 −12,47%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 8 658,03 103 896,35 8 323,08 8 264,88 8 014,82 7 576,34 7 186,78 6 801,35 6 761,42 6 844,05 7 051,70 7 656,37 8 154,95 8 309,72 12,11 90 945,46 −334,95 −3,87% −12 950,90 −12,47%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Maagaas Tarbimise maht 2021

kogus

Tarbimise maht 2022

kogus

Tarbimise maht 2023

kogus

2021-2023 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2025

kogus

Tarbimise muutus

2021-2023 vs 2025

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2023 keskmine/

01/2024 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2024/2025

%

Prognoositud ühikuhind

2025

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2025

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2025

€/aastas

Märkused

6100 Elektrienergia, MWh 2 368,99 2 280,11 2 228,87 2 292,65 960,00 −58,13% 6,89% 66,14 133,81 3,00% 137,82 9 116,25 Aluseks 2023 tarbimise maht+60MWh lisaks. Dokume nditrüki keskus on töös 2023 sügisest ja 2023 keskmi ne ühikhind 133,81€

6200 Soojusenergia, MWh 1 243,29 1 063,72 1 041,78 1 116,27 1 116,27 6,90% 77,02 93,90 93,90 7 232,42 Aluseks võetud 2021-2023 keskmine tarbimine ja 202 3 keskmine ühikhind

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 1 791,00 1 477,00 11 788,00 5 018,67 1 934,67 −61,45% 6,90% 133,49 3,57 7,12% 3,82 510,50 Aluseks võetud 2020-2022 keskmine tarbitud kogus ja hetkel kehtiv ühikhind.

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.08.2023 31.07.2028 1 175,32 Bilansiline

Siseministeeriumi infotehnoloogia- ja arenduskeskus Mäealuse tn 2/2 12618 Tallinn [email protected]

Koopia: Siseministeerium, [email protected]

Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 18.10.2024 KPJ-6/2024-177

Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele esitas Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide kasutustasu 13.03.2024 saadetud kirjaga KPJ-6/2024-67.

Võrreldes 13.03.2024 saadetud kasutustasu arvestustes tooduga oleme korrigeerinud üürilepingute nr KPJ-4/2021-126 (Jaama tn 207, Tartu linn), KPJ-4/2023-73 (Rahumäe tee 6, Tallinn) ja KPJ-4/2022-210 (Vahtra tn 3, Narva linn) objektide heakorra 2025. aasta kulu prognoose vastavalt uute hangete selgunud tulemustele.

Eeltoodust tulenevalt esitame allnimetatud objektide osas Teile uued kasutustasu arvestused, mis hakkavad kehtima 01.01.2025. Üürilepingu kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega.

Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 20.12.2024.

Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Süsteemi ligipääs on isikutel, kes on 2023. aasta jooksul vähemalt ühel korral süsteemi sisse loginud. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda süsteemi administraatori ([email protected]) poole või teavitada suurkliendihaldurit, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.

Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor

Lisad: 2025 - IDA - Siseministeeriumi infotehnoloogia- ja arenduskeskus - Vahtra tn 3 - Narva linn - Ida-Viru maakond (KPJ-4- 2022-210) 2025 - LOU - Siseministeeriumi infotehnoloogia- ja arenduskeskus - Jaama tn 207 - Tartu linn - Tartu linn - Tartu maakond (KPJ-4-2021-126) 2025 - POH - Siseministeeriumi infotehnoloogia- ja arenduskeskus - Rahumae tee 6 - Kristiine linnaosa - Tallinn - Harju maakond (KPJ-4-2023-73)

Koostaja Anu Irval

Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733

Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400

[email protected] www.rkas.ee