| Dokumendiregister | Siseministeerium |
| Viit | 7-10/153-1 |
| Registreeritud | 18.10.2024 |
| Sünkroonitud | 21.10.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7 Majandustegevus. Finantsplaneerimine ja raamatupidamine |
| Sari | 7-10 Riigivaraga teostatud toimingute dokumendid |
| Toimik | 7-10/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Riigi Kinnisvara AS |
| Saabumis/saatmisviis | Riigi Kinnisvara AS |
| Vastutaja | Katrin Varik (kantsleri juhtimisala, varade asekantsleri valdkond, info- ja varahaldusosakond, varahalduse talitus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
ÜÜRIKOOD KOSE6_03 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: KOSE6 Kinnistu aadress: Kose tn 6, Narva linn, Ida-Viru maakond
Lepingu number: Ü11125/16 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Anton Zahhartšenko Lepingu spetsialist: Anu Irval
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025
2024* 12
€/kuus
2024* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2025 01
€/kuus
2025 02
€/kuus
2025 03
€/kuus
2025 04
€/kuus
2025 05
€/kuus
2025 06
€/kuus
2025 07
€/kuus
2025 08
€/kuus
2025 09
€/kuus
2025 10
€/kuus
2025 11
€/kuus
2025 12
€/kuus
2025 Viimane kuu €/m kuus
2025 KOKKU €/aastas
12.24/01.25 muutus €/kuus
12.24/01.25 muutus kuus, %
2024/2025 muutus €/aastas
2024/2025 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 655,5 655,5 655,5 655,5 655,5 655,5 655,5 655,5 655,5 655,5 655,5 655,5 655,5
Üür ja üüriteenused
Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 8 977,83 107 733,96 Ei muutu 8 977,83 8 977,83 8 977,83 8 977,83 8 977,83 8 977,83 8 977,83 8 977,83 8 977,83 8 977,83 8 977,83 8 977,83 13,70 107 733,96 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 286,74 3 440,91 Indekseerimine 295,34 295,34 295,34 295,34 295,34 295,34 295,34 295,34 295,34 295,34 295,34 295,34 0,45 3 544,14 8,60 3,00% 103,23 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
200 Tehnohooldus
300 Heakord
400 Remondikomponent 1 260,15 15 121,76 Indekseerimine 1 297,95 1 297,95 1 297,95 1 297,95 1 297,95 1 297,95 1 297,95 1 297,95 1 297,95 1 297,95 1 297,95 1 297,95 1,98 15 575,41 37,80 3,00% 453,65 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 13,81 165,74 Indekseerimine 14,23 14,23 14,23 14,23 14,23 14,23 14,23 14,23 14,23 14,23 14,23 14,23 0,02 170,71 0,41 3,00% 4,97 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 10 538,53 126 462,37 10 585,35 10 585,35 10 585,35 10 585,35 10 585,35 10 585,35 10 585,35 10 585,35 10 585,35 10 585,35 10 585,35 10 585,35 16,15 127 024,22 46,82 0,44% 561,85 0,44%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus 932,50 11 190,00 Teenuse hinna muutus
2 120,58 2 120,58 2 120,58 2 120,58 2 120,58 2 120,58 2 120,58 2 120,58 2 120,58 2 120,58 2 120,58 2 120,58 3,24 25 447,00 1 188,08 127,41% 14 257,00 127,41% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus (uus hange al 01.07.2024, nõrkvool al 01.02.2025). Prognoos korrigeeritud 05.06.2024 vastavalt uue hanke tulemusele.
300 Heakord 3 502,00 42 024,00 Teenuse hinna muutus
2 047,00 2 047,00 2 047,00 2 047,00 2 047,00 2 047,00 2 047,00 2 047,00 2 047,00 2 047,00 2 047,00 2 047,00 3,12 24 564,00 −1 455,00 −41,55% −17 460,00 −41,55% Prognoos korrigeeritud 05.06.2024 vastavalt uue hanke tulemusele.
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 1 912,70 18 807,31 Teenuse hinna muutus
1 424,61 1 320,95 1 218,70 1 116,44 1 012,78 910,52 910,52 1 012,78 1 116,44 1 218,70 1 320,95 1 424,61 2,17 14 008,00 −488,09 −25,52% −4 799,31 −25,52% Keskmise ühikhinna langus, tarbimise vähenemine
620 Küte 681,77 4 760,94 Teenuse hinna muutus
1 386,90 1 415,66 1 229,71 841,53 507,03 175,40 134,19 135,14 264,54 832,91 1 289,14 1 372,52 2,09 9 584,67 705,13 103,43% 4 823,73 101,32% Ühikhinna tõus, tarbimise kasv
630 Vesi ja kanalisatsioon 15,46 191,34 Teenuse hinna muutus
22,39 21,34 22,36 22,39 22,69 23,16 22,28 22,52 25,29 25,40 24,24 22,33 0,03 276,37 6,93 44,80% 85,03 44,44% Ühikhinna tõus, tarbimise kasv
640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 7 044,43 76 973,59 7 001,48 6 925,53 6 638,35 6 147,94 5 710,08 5 276,66 5 234,56 5 338,03 5 573,85 6 244,59 6 801,91 6 987,05 10,66 73 880,04 −42,95 −0,61% −3 093,55 −4,02%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 17 582,96 203 435,95 17 586,84 17 510,88 17 223,70 16 733,29 16 295,43 15 862,01 15 819,92 15 923,38 16 159,20 16 829,94 17 387,26 17 572,40 26,81 200 904,25 3,88 0,02% −2 531,70 −1,24%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 21 451,21 248 191,86 21 455,94 21 363,27 21 012,92 20 414,62 19 880,43 19 351,66 19 300,30 19 426,52 19 714,22 20 532,52 21 212,46 21 438,33 32,71 245 103,19 4,73 0,02% −3 088,67 −1,24%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2021
kogus
Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
2021-2023 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2025
kogus
Tarbimise muutus
2021-2023 vs 2025
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2023 keskmine/
01/2024 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2024/2025
%
Prognoositud ühikuhind
2025
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2025
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2025
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 76,72 79,04 100,54 85,43 85,00 −0,51% 100,00% 85,00 160,00 3,00% 164,80 14 008,00 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.
6200 Soojusenergia, MWh 136,45 109,02 119,04 121,50 125,00 2,88% 100,00% 125,00 73,78 3,93% 76,68 9 584,67 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht. Ühikhi nd vastavalt teenusepakkuja kehtivale hinnakirjale.
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 78,96 112,00 168,00 119,65 120,00 0,29% 100,00% 120,00 2,15 7,12% 2,30 276,37 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht. Ühikhi nd vastavalt teenusepakkuja kehtivale hinnakirjale.
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2026 31.01.2036 47,61 bilansiline (prognoos)
01.01.2016 31.12.2025 8 977,83 bilansiline+investeering
ÜÜRIKOOD TAPAPIKK18A_06 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: TAPAPIKK18A Kinnistu aadress: Pikk tn 18a, Tapa linn, Tapa vald, Lääne-Viru maakond
Lepingu number: KPJ-4/2022-88 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Hanna-Liina Lillepalu Lepingu spetsialist: Anu Irval
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025
2024* 12
€/kuus
2024* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2025 01
€/kuus
2025 02
€/kuus
2025 03
€/kuus
2025 04
€/kuus
2025 05
€/kuus
2025 06
€/kuus
2025 07
€/kuus
2025 08
€/kuus
2025 09
€/kuus
2025 10
€/kuus
2025 11
€/kuus
2025 12
€/kuus
2025 Viimane kuu €/m kuus
2025 KOKKU €/aastas
12.24/01.25 muutus €/kuus
12.24/01.25 muutus kuus, %
2024/2025 muutus €/aastas
2024/2025 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 335,4 335,4 335,4 335,4 335,4 335,4 335,4 335,4 335,4 335,4 335,4 335,4 335,4
Üür ja üüriteenused
Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 334,58 4 014,96 Ei muutu 334,58 334,58 334,58 334,58 334,58 334,58 334,58 334,58 334,58 334,58 334,58 334,58 1,00 4 014,96 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 131,27 1 575,28 Indekseerimine 135,21 135,21 135,21 135,21 135,21 135,21 135,21 135,21 135,21 135,21 135,21 135,21 0,40 1 622,54 3,94 3,00% 47,26 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
200 Tehnohooldus 254,37 3 052,43 Indekseerimine 262,00 262,00 262,00 262,00 262,00 262,00 262,00 262,00 262,00 262,00 262,00 262,00 0,78 3 144,00 7,63 3,00% 91,57 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
300 Heakord
400 Remondikomponent 769,78 9 237,36 Ei muutu 769,78 769,78 769,78 769,78 769,78 769,78 769,78 769,78 769,78 769,78 769,78 769,78 2,30 9 237,36 Ei indekseerita
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 4,65 55,74 Indekseerimine 4,78 4,78 4,78 4,78 4,78 4,78 4,78 4,78 4,78 4,78 4,78 4,78 0,01 57,42 0,14 3,00% 1,67 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 1 494,65 17 935,77 1 506,36 1 506,36 1 506,36 1 506,36 1 506,36 1 506,36 1 506,36 1 506,36 1 506,36 1 506,36 1 506,36 1 506,36 4,49 18 076,28 11,71 0,78% 140,50 0,78%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus
300 Heakord 720,85 8 650,14 Teenuse hinna muutus
824,70 824,70 824,70 824,70 824,70 824,70 824,70 824,70 824,70 824,70 824,70 824,70 2,46 9 896,40 103,85 14,41% 1 246,26 14,41% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus (uus hange al 01.07.2024). Siseheakorra kulude jagamise osakaal korrigeeritud. Prognoosmaksumus korrigeeritud 31.05.2024 vastavalt hanketulemusele.
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 820,49 8 067,73 Teenuse hinna muutus
521,06 483,14 445,74 408,34 370,43 333,03 333,03 370,43 408,34 445,74 483,14 521,06 1,55 5 123,47 −299,43 −36,49% −2 944,26 −36,49% Keskmise ühikhinna langus, tarbimise vähenemine
620 Küte 596,21 4 163,45 Teenuse hinna muutus
596,29 608,65 528,71 361,81 217,99 75,41 57,69 58,10 113,74 358,10 554,26 590,11 1,76 4 120,87 0,08 0,01% −42,57 −1,02%
630 Vesi ja kanalisatsioon 36,01 445,62 Teenuse hinna muutus
35,67 34,00 35,63 35,67 36,16 36,91 35,50 35,89 40,30 40,48 38,63 35,59 0,11 440,42 −0,33 −0,92% −5,19 −1,17%
640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 2 173,54 21 326,93 1 977,72 1 950,50 1 834,78 1 630,53 1 449,28 1 270,04 1 250,92 1 289,13 1 387,08 1 669,02 1 900,73 1 971,45 5,88 19 581,17 −195,82 −9,01% −1 745,77 −8,19%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 3 668,19 39 262,70 3 484,08 3 456,85 3 341,14 3 136,88 2 955,64 2 776,40 2 757,27 2 795,48 2 893,43 3 175,38 3 407,08 3 477,81 10,37 37 657,44 −184,11 −5,02% −1 605,26 −4,09%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 4 475,19 47 900,50 4 250,57 4 217,36 4 076,19 3 827,00 3 605,88 3 387,21 3 363,87 3 410,49 3 529,99 3 873,96 4 156,64 4 242,93 12,65 45 942,08 −224,62 −5,02% −1 958,42 −4,09%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2021
kogus
Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
2021-2023 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2025
kogus
Tarbimise muutus
2021-2023 vs 2025
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2023 keskmine/
01/2024 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2024/2025
%
Prognoositud ühikuhind
2025
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2025
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2025
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 104,80 101,10 77,97 94,62 94,62 33,30% 31,51 157,87 3,00% 162,61 5 123,47 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.
6200 Soojusenergia, MWh 140,05 129,42 123,47 130,98 130,98 33,30% 43,62 90,91 3,93% 94,48 4 120,87 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 476,88 447,00 399,00 440,96 440,96 33,30% 146,84 2,80 7,12% 3,00 440,43 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2024 31.12.2026 54,81 2023.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, tegelik maksumus)
01.09.2022 31.08.2032 279,77 Bilansiline
ÜÜRIKOOD SUURLOOTSI1C_02 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: SUURLOOTSI1C Kinnistu aadress: Suur-Lootsi tn 1c, Narva-Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond
Lepingu number: KPJ-4/2020-257 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Illar Heinsalu Lepingu spetsialist: Anu Irval
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025
2024* 12
€/kuus
2024* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2025 01
€/kuus
2025 02
€/kuus
2025 03
€/kuus
2025 04
€/kuus
2025 05
€/kuus
2025 06
€/kuus
2025 07
€/kuus
2025 08
€/kuus
2025 09
€/kuus
2025 10
€/kuus
2025 11
€/kuus
2025 12
€/kuus
2025 Viimane kuu €/m kuus
2025 KOKKU €/aastas
12.24/01.25 muutus €/kuus
12.24/01.25 muutus kuus, %
2024/2025 muutus €/aastas
2024/2025 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 1 310,0 1 310,0 1 310,0 1 310,0 1 310,0 1 310,0 1 310,0 1 310,0 1 310,0 1 310,0 1 310,0 1 310,0 1 310,0
Üür ja üüriteenused
Netoüür 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 2 149,06 25 788,72 Ei muutu 2 149,06 2 149,06 2 149,06 2 149,06 2 149,06 2 149,06 2 149,06 2 149,06 2 149,06 2 149,06 2 149,06 2 149,06 1,64 25 788,72
100 Kinnisvara haldamine 15,79 189,43 Indekseerimine 16,26 16,26 16,26 16,26 16,26 16,26 16,26 16,26 16,26 16,26 16,26 16,26 0,01 195,12 0,47 3,00% 5,68 3,00%
200 Tehnohooldus 57,88 694,59 Indekseerimine 59,62 59,62 59,62 59,62 59,62 59,62 59,62 59,62 59,62 59,62 59,62 59,62 0,05 715,43 1,74 3,00% 20,84 3,00%
300 Heakord
400 Remondikomponent 200,00 2 400,00 Ei muutu 200,00 200,00 200,00 200,00 200,00 200,00 200,00 200,00 200,00 200,00 200,00 200,00 0,15 2 400,00
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 54,73 656,70 Indekseerimine 56,37 56,37 56,37 56,37 56,37 56,37 56,37 56,37 56,37 56,37 56,37 56,37 0,04 676,41 1,64 3,00% 19,70 3,00%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 2 477,45 29 729,45 2 481,31 2 481,31 2 481,31 2 481,31 2 481,31 2 481,31 2 481,31 2 481,31 2 481,31 2 481,31 2 481,31 2 481,31 1,89 29 775,67 3,85 0,16% 46,22 0,16%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus
300 Heakord 207,50 2 490,00 Teenuse hinna muutus
422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 0,32 5 068,80 214,90 103,57% 2 578,80 103,57% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus (uus hange al 01.07.2024). Prognoos korrigeeritud 23.05.2024 vastavalt hanke tulemusele.
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia Eraldi arvesti puudub, kulu arvestatud Suur- Lootsi 1a alla
620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon Eraldi ei arvestata, kulu tekkimisel
arvestatakse Suur-Lootsi 1a alla 640 Kommunikatsiooniteenused
700 Tugiteenused
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 207,50 2 490,00 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 422,40 0,32 5 068,80 214,90 103,57% 2 578,80 103,57%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 2 684,95 32 219,45 2 903,71 2 903,71 2 903,71 2 903,71 2 903,71 2 903,71 2 903,71 2 903,71 2 903,71 2 903,71 2 903,71 2 903,71 2,22 34 844,47 218,75 8,15% 2 625,02 8,15%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 3 275,64 39 307,73 3 542,52 3 542,52 3 542,52 3 542,52 3 542,52 3 542,52 3 542,52 3 542,52 3 542,52 3 542,52 3 542,52 3 542,52 2,70 42 510,26 266,88 8,15% 3 202,53 8,15%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Ei köeta Tarbimise maht 2021
kogus
Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
2021-2023 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2025
kogus
Tarbimise muutus
2021-2023 vs 2025
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2023 keskmine/
01/2024 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2024/2025
%
Prognoositud ühikuhind
2025
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2025
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2025
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 3,00% Eraldi arvesti puudub, tarbimine arvestatud Suur-Loot si tn 1a eelarves
6200 Soojusenergia, MWh Tarbimine puudub
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 7,12% Eraldi ei arvestata, kulu tekkimisel arvestatakse Suur- Lootsi tn 1a alla
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2022 31.12.2026 2 144,28 pisiparendus (lisa 6.1 alusel, 2020.a vahenditest, tegelik maksumus)
01.02.2021 31.10.2030 4,78 Bilansiline (maa)
ÜÜRIKOOD VAHTRA3_07 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: VAHTRA3 Kinnistu aadress: Vahtra tn 3, Narva linn, Ida-Viru maakond
Lepingu number: KPJ-4/2022-208 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Anton Zahhartšenko Lepingu spetsialist: Anu Irval
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025
2024* 12
€/kuus
2024* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2025 01
€/kuus
2025 02
€/kuus
2025 03
€/kuus
2025 04
€/kuus
2025 05
€/kuus
2025 06
€/kuus
2025 07
€/kuus
2025 08
€/kuus
2025 09
€/kuus
2025 10
€/kuus
2025 11
€/kuus
2025 12
€/kuus
2025 Viimane kuu €/m kuus
2025 KOKKU €/aastas
12.24/01.25 muutus €/kuus
12.24/01.25 muutus kuus, %
2024/2025 muutus €/aastas
2024/2025 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 2 669,7 2 669,7 2 669,7 2 669,7 2 669,7 2 669,7 2 669,7 2 669,7 2 669,7 2 669,7 2 669,7 2 669,7 2 669,7
Üür ja üüriteenused
Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Pisiparendus 2024 prognoosmaksumus lisatud eelarvesse 12.09.2024
Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 19 464,50 233 573,99 Ei muutu 19 609,30 19 609,30 19 609,30 19 609,30 19 609,30 19 609,30 19 609,30 19 609,30 19 609,30 19 609,30 19 609,30 19 609,30 7,35 235 311,60 144,80 0,74% 1 737,61 0,74% Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 694,12 8 329,44 Indekseerimine 714,94 714,94 714,94 714,94 714,94 714,94 714,94 714,94 714,94 714,94 714,94 714,94 0,27 8 579,32 20,82 3,00% 249,88 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
200 Tehnohooldus 1 994,93 23 939,16 Indekseerimine 2 054,78 2 054,78 2 054,78 2 054,78 2 054,78 2 054,78 2 054,78 2 054,78 2 054,78 2 054,78 2 054,78 2 054,78 0,77 24 657,33 59,85 3,00% 718,17 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
300 Heakord
400 Remondikomponent 4 458,40 53 500,79 Ei muutu 4 458,40 4 458,40 4 458,40 4 458,40 4 458,40 4 458,40 4 458,40 4 458,40 4 458,40 4 458,40 4 458,40 4 458,40 1,67 53 500,79 Ei indekseerita
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 37,21 446,52 Indekseerimine 38,33 38,33 38,33 38,33 38,33 38,33 38,33 38,33 38,33 38,33 38,33 38,33 0,01 459,92 1,12 3,00% 13,40 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 26 649,16 319 789,90 26 875,75 26 875,75 26 875,75 26 875,75 26 875,75 26 875,75 26 875,75 26 875,75 26 875,75 26 875,75 26 875,75 26 875,75 10,07 322 508,96 226,59 0,85% 2 719,06 0,85%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus
300 Heakord 7 408,42 88 901,01 Teenuse hinna muutus
4 134,74 4 134,74 4 134,74 4 134,74 4 134,74 4 134,74 4 134,74 4 134,74 4 134,74 4 134,74 4 134,74 4 134,74 1,55 49 616,92 −3 273,67 −44,19% −39 284,09 −44,19% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus (uus hange al 01.07.2024). Prognoos korrigeeritud 05.06.2024 vastavalt uue hanke tulemusele.
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 8 535,33 83 926,55 Teenuse hinna muutus
5 578,04 5 172,16 4 771,77 4 371,38 3 965,51 3 565,12 3 565,12 3 965,51 4 371,38 4 771,77 5 172,16 5 578,04 2,09 54 847,98 −2 957,29 −34,65% −29 078,57 −34,65% Keskmise ühikhinna langus
620 Küte 1 753,69 12 246,43 Teenuse hinna muutus
3 233,30 3 300,33 2 866,84 1 961,88 1 182,04 408,91 312,83 315,06 616,72 1 941,77 3 005,38 3 199,78 1,20 22 344,85 1 479,61 84,37% 10 098,42 82,46% Keskmise ühikhinna tõus
630 Vesi ja kanalisatsioon 421,13 5 212,04 Teenuse hinna muutus
474,01 451,77 473,43 474,01 480,45 490,40 471,67 476,94 535,46 537,80 513,22 472,84 0,18 5 851,99 52,88 12,56% 639,94 12,28% Keskmise ühikhinna tõus
640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 84,38 1 012,50 Teenuse hinna
muutus 84,38 84,38 84,38 84,38 84,38 84,38 84,38 84,38 84,38 84,38 84,38 84,38 0,03 1 012,50
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 18 202,94 191 298,52 13 504,47 13 143,39 12 331,16 11 026,39 9 847,12 8 683,54 8 568,73 8 976,63 9 742,68 11 470,46 12 909,88 13 469,78 5,05 133 674,23 −4 698,48 −25,81% −57 624,29 −30,12%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 44 852,10 511 088,43 40 380,22 40 019,14 39 206,91 37 902,14 36 722,86 35 559,29 35 444,48 35 852,37 36 618,42 38 346,20 39 785,63 40 345,53 15,11 456 183,19 −4 471,89 −9,97% −54 905,23 −10,74%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 54 719,56 623 527,88 49 263,86 48 823,35 47 832,43 46 240,61 44 801,89 43 382,33 43 242,27 43 739,90 44 674,48 46 782,37 48 538,47 49 221,54 18,44 556 543,50 −5 455,70 −9,97% −66 984,38 −10,74%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2021
kogus
Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
2021-2023 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2025
kogus
Tarbimise muutus
2021-2023 vs 2025
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2023 keskmine/
01/2024 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2024/2025
%
Prognoositud ühikuhind
2025
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2025
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2025
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 592,95 612,05 603,95 602,98 600,00 −0,49% 54,78% 328,71 162,00 3,00% 166,86 54 847,98 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.
6200 Soojusenergia, MWh 520,57 523,75 490,11 511,48 510,00 −0,29% 57,14% 291,41 73,78 3,93% 76,68 22 344,85 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt teenusepakkuja hinnakirjale.
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 2 312,00 1 964,00 2 054,00 2 110,00 2 200,00 4,27% 57,14% 1 257,08 4,35 7,12% 4,66 5 851,99 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt teenusepakkuja hinnakirjale.
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2025 31.12.2029 144,80 Pisiparendus 2024 (prognoos)
01.02.2023 31.01.2033 19 464,50 Bilansiline
ÜÜRIKOOD KAUNASEPST73A_11 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: KAUNASEPST73A Kinnistu aadress: Jaama tn 207, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond
Lepingu number: KPJ-4/2022-7 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Tiina Laas Lepingu spetsialist: Anu Irval
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025
2024* 12
€/kuus
2024* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2025 01
€/kuus
2025 02
€/kuus
2025 03
€/kuus
2025 04
€/kuus
2025 05
€/kuus
2025 06
€/kuus
2025 07
€/kuus
2025 08
€/kuus
2025 09
€/kuus
2025 10
€/kuus
2025 11
€/kuus
2025 12
€/kuus
2025 Viimane kuu €/m kuus
2025 KOKKU €/aastas
12.24/01.25 muutus €/kuus
12.24/01.25 muutus kuus, %
2024/2025 muutus €/aastas
2024/2025 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 139,6 139,6 139,6 139,6 139,6 139,6 139,6 139,6 139,6 139,6 139,6 139,6 139,6
Üür ja üüriteenused
Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 1 000,57 12 006,84 Ei muutu 1 000,57 1 000,57 1 000,57 1 000,57 1 000,57 1 000,57 1 000,57 1 000,57 1 000,57 1 000,57 1 000,57 1 000,57 7,17 12 006,84 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 38,51 462,13 Indekseerimine 39,67 39,67 39,67 39,67 39,67 39,67 39,67 39,67 39,67 39,67 39,67 39,67 0,28 475,99 1,16 3,00% 13,86 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
200 Tehnohooldus 68,13 817,57 Indekseerimine 70,17 70,17 70,17 70,17 70,17 70,17 70,17 70,17 70,17 70,17 70,17 70,17 0,50 842,10 2,04 3,00% 24,53 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
300 Heakord
400 Remondikomponent 233,13 2 797,56 Ei muutu 233,13 233,13 233,13 233,13 233,13 233,13 233,13 233,13 233,13 233,13 233,13 233,13 1,67 2 797,56 Ei indekseerita
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 2,96 35,52 Indekseerimine 3,05 3,05 3,05 3,05 3,05 3,05 3,05 3,05 3,05 3,05 3,05 3,05 0,02 36,58 0,09 3,00% 1,07 3,00% 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 1 343,30 16 119,62 1 346,59 1 346,59 1 346,59 1 346,59 1 346,59 1 346,59 1 346,59 1 346,59 1 346,59 1 346,59 1 346,59 1 346,59 9,65 16 159,08 3,29 0,24% 39,46 0,24%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus
300 Heakord 147,77 1 773,19 Teenuse hinna muutus
179,03 179,03 179,03 179,03 179,03 179,03 179,03 179,03 179,03 179,03 179,03 179,03 1,28 2 148,37 31,27 21,16% 375,18 21,16% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus (uus hange al 01.07.2024). Prognoos korrigeeritud 03.06.2024 vastavalt uue hanke tulemusele.
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 498,32 4 899,86 Teenuse hinna muutus
298,48 276,76 255,34 233,91 212,20 190,77 190,77 212,20 233,91 255,34 276,76 298,48 2,14 2 934,92 −199,83 −40,10% −1 964,93 −40,10% Keskmise ühikhinna langus
620 Küte 153,59 1 072,54 Teenuse hinna muutus
155,92 159,15 138,25 94,61 57,00 19,72 15,09 15,19 29,74 93,64 144,93 154,30 1,11 1 077,52 2,33 1,52% 4,97 0,46%
630 Vesi ja kanalisatsioon 9,58 118,55 Teenuse hinna muutus
10,40 9,91 10,39 10,40 10,54 10,76 10,35 10,46 11,75 11,80 11,26 10,37 0,07 128,40 0,82 8,58% 9,85 8,31% Keskmise ühikhinna tõus
640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 259,01 3 108,18 Teenuse hinna
muutus 269,37 269,37 269,37 269,37 269,37 269,37 269,37 269,37 269,37 269,37 269,37 269,37 1,93 3 232,45 10,36 4,00% 124,27 4,00%
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 1 068,26 10 972,31 913,20 894,23 852,37 787,32 728,14 669,65 664,61 686,25 723,80 809,18 881,35 911,56 6,53 9 521,66 −155,06 −14,52% −1 450,65 −13,22%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 2 411,56 27 091,93 2 259,79 2 240,82 2 198,96 2 133,91 2 074,73 2 016,24 2 011,20 2 032,84 2 070,39 2 155,77 2 227,94 2 258,15 16,18 25 680,74 −151,77 −6,29% −1 411,20 −5,21%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 2 942,11 33 052,16 2 756,94 2 733,80 2 682,73 2 603,37 2 531,17 2 459,81 2 453,66 2 480,07 2 525,88 2 630,03 2 718,09 2 754,94 19,73 31 330,50 −185,16 −6,29% −1 721,66 −5,21%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2021
kogus
Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
2021-2023 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2025
kogus
Tarbimise muutus
2021-2023 vs 2025
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2023 keskmine/
01/2024 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2024/2025
%
Prognoositud ühikuhind
2025
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2025
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2025
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 583,52 575,34 570,70 576,52 576,52 3,32% 19,11 149,07 3,00% 153,54 2 934,92 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.
6200 Soojusenergia, MWh 432,53 353,24 374,20 386,66 386,66 3,32% 12,82 80,87 3,93% 84,05 1 077,52 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 1 903,00 1 706,30 1 612,70 1 740,67 1 740,67 3,32% 57,71 2,08 7,12% 2,22 128,40 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimise maht ja 202 3.a keskmine ühikhind.
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2022 31.12.2031 1 000,57 bilansiline
ÜÜRIKOOD PIUSAKORDON_02 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: PIUSAKORDON Kinnistu aadress: Kordoni, Võmmorski küla, Setomaa vald, Võru maakond
Lepingu number: Ü3948/12 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Ragnar Savvi Lepingu spetsialist: Liis Rouhijainen
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025
2024* 12
€/kuus
2024* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2025 01
€/kuus
2025 02
€/kuus
2025 03
€/kuus
2025 04
€/kuus
2025 05
€/kuus
2025 06
€/kuus
2025 07
€/kuus
2025 08
€/kuus
2025 09
€/kuus
2025 10
€/kuus
2025 11
€/kuus
2025 12
€/kuus
2025 Viimane kuu €/m kuus
2025 KOKKU €/aastas
12.24/01.25 muutus €/kuus
12.24/01.25 muutus kuus, %
2024/2025 muutus €/aastas
2024/2025 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 2 515,2 2 515,2 2 515,2 2 515,2 2 515,2 2 515,2 2 515,2 2 515,2 2 515,2 2 515,2 2 515,2 2 515,2 2 515,2
Üür ja üüriteenused
Netoüür 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Pisiparendus 2024 prognoosmaksumus lisatud eelarvesse 11.09.2024
Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 46 447,61 557 371,32 Ei muutu 46 509,67 46 509,67 46 509,67 46 509,67 46 509,67 46 509,67 46 509,67 46 509,67 46 509,67 46 509,67 46 509,67 46 509,67 18,49 558 116,04 62,06 0,13% 744,72 0,13% Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 869,74 10 436,87 Indekseerimine 895,83 895,83 895,83 895,83 895,83 895,83 895,83 895,83 895,83 895,83 895,83 895,83 0,36 10 749,97 26,09 3,00% 313,11 3,00%
200 Tehnohooldus
300 Heakord
400 Remondikomponent 4 022,61 48 271,30 Indekseerimine 4 143,29 4 143,29 4 143,29 4 143,29 4 143,29 4 143,29 4 143,29 4 143,29 4 143,29 4 143,29 4 143,29 4 143,29 1,65 49 719,43 120,68 3,00% 1 448,14 3,00%
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 26,72 320,60 Indekseerimine 27,52 27,52 27,52 27,52 27,52 27,52 27,52 27,52 27,52 27,52 27,52 27,52 0,01 330,22 0,80 3,00% 9,62 3,00%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 51 366,67 616 400,09 51 576,31 51 576,31 51 576,31 51 576,31 51 576,31 51 576,31 51 576,31 51 576,31 51 576,31 51 576,31 51 576,31 51 576,31 20,51 618 915,67 209,63 0,41% 2 515,58 0,41%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus 4 858,23 58 298,76 Teenuse hinna muutus
5 412,00 5 412,00 5 412,00 5 412,00 5 412,00 5 412,00 5 412,00 5 412,00 5 412,00 5 412,00 5 412,00 5 412,00 2,15 64 944,00 553,77 11,40% 6 645,24 11,40% Uue hanke tulemus alates 01.05.2024, prognoosi korrigeeritud 04.06.2024
300 Heakord 4 483,59 53 803,08 Teenuse hinna muutus
5 292,60 5 292,60 5 292,60 5 292,60 5 292,60 5 292,60 5 292,60 5 292,60 5 292,60 5 292,60 5 292,60 5 292,60 2,10 63 511,14 809,00 18,04% 9 708,06 18,04% Olemasolev hange kuni 31.03.2025. Alates 01.04.2025 uue hanke prognoos
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 14 245,08 140 069,63 Teenuse hinna muutus
9 259,35 8 585,61 7 920,98 7 256,34 6 582,60 5 917,97 5 917,97 6 582,60 7 256,34 7 920,98 8 585,61 9 259,35 3,68 91 045,69 −4 985,73 −35,00% −49 023,94 −35,00% Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a keskmine ühikhind; ühikhinna languse prognoos
620 Küte 3 724,61 26 009,86 Teenuse hinna muutus
2 081,70 2 124,86 1 845,76 1 263,12 761,04 263,27 201,41 202,85 397,06 1 250,17 1 934,96 2 060,12 0,82 14 386,30 −1 642,91 −44,11% −11 623,55 −44,69% Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a keskmine ühikhind; ühikhinna languse prognoos
630 Vesi ja kanalisatsioon 156,82 1 940,85 Teenuse hinna muutus
231,08 220,24 230,80 231,08 234,22 239,07 229,94 232,51 261,04 262,18 250,20 230,51 0,09 2 852,89 74,26 47,36% 912,04 46,99% Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a keskmine ühikhind; ühikhinna tõusu prognoos
640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 27 468,33 280 122,18 22 276,72 21 635,30 20 702,13 19 455,14 18 282,46 17 124,91 17 053,92 17 722,56 18 619,04 20 137,92 21 475,36 22 254,57 8,85 236 740,02 −5 191,61 −18,90% −43 382,16 −15,49%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 78 835,01 896 522,27 73 853,03 73 211,61 72 278,44 71 031,44 69 858,76 68 701,21 68 630,22 69 298,86 70 195,34 71 714,23 73 051,67 73 830,88 29,35 855 655,69 −4 981,98 −6,32% −40 866,57 −4,56%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 96 178,71 1 093 757,17 90 100,70 89 318,16 88 179,69 86 658,36 85 227,69 83 815,48 83 728,87 84 544,61 85 638,32 87 491,36 89 123,03 90 073,67 35,81 1 043 899,95 −6 078,01 −6,32% −49 857,22 −4,56%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kombineeritud küte Tarbimise maht 2021
kogus
Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
2021-2023 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2025
kogus
Tarbimise muutus
2021-2023 vs 2025
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2023 keskmine/
01/2024 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2024/2025
%
Prognoositud ühikuhind
2025
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2025
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2025
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 599,39 636,71 598,94 611,68 611,68 100,00% 611,68 144,51 3,00% 148,85 91 045,69 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a keskmine ühikhind
6200 Soojusenergia, MWh 303,25 253,19 242,00 266,15 266,15 100,00% 266,15 51,45 5,06% 54,05 14 386,30 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a keskmine ühikhind
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 3 367,30 3 316,00 2 084,00 2 922,43 2 992,43 2,40% 100,00% 2 992,43 0,89 7,12% 0,95 2 852,89 Oma puurkaev, veetasud, lisaks reovee tühjendused j ms
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.04.2026 31.03.2036 5 511,02 Bilansiline (prognoos)
01.01.2025 31.12.2029 62,06 Pisiparendus 2024 (prognoos)
01.04.2016 31.03.2026 46 447,61 Lisa 5 Parendus, kordonihoone rekonstrueerimine, sh sisustuse ja seadmete hankimine
Politsei- ja Piirivalveamet Pärnu mnt 139 15060 Tallinn [email protected]
Koopia: Siseministeerium, [email protected]
Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 18.10.2024 KPJ-6/2024-175
Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele esitas Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide kasutustasu 13.03.2024 saadetud kirjaga KPJ-6/2024-74.
Võrreldes 13.03.2024 saadetud kasutustasu arvestustes tooduga oleme korrigeerinud allnimetatud objektide kasutustasu arvestusi järgmistel põhjustel: - üürilepingu nr Ü11125/16 (Kose tn 6, Narva linn) osas on korrigeeritud tehnohoolduse ja heakorra 2025. aasta kulu prognoosi vastavalt uute hangete selgunud tulemustele; - üürilepingute nr KPJ-4/2022-7 (Jaama tn 207, Tartu linn), Ü3948/12 (Kordoni, Võmmorski küla, Setomaa vald), KPJ- 4/2020-257 (Suur-Lootsi tn 1c, Narva-Jõesuu linn), KPJ-4/2022-88 (Pikk tn 18a, Tapa linn) ja KPJ-4/2022-208 (Vahtra tn 3, Narva linn) osas on korrigeeritud heakorra 2025. aasta kulu prognoose vastavalt uute hangete selgunud tulemustele.
Eeltoodust tulenevalt esitame allnimetatud objektide osas Teile uued kasutustasu arvestused, mis hakkavad kehtima 01.01.2025. Üürilepingu kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega.
Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 20.12.2024.
Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Süsteemi ligipääs on isikutel, kes on 2023. aasta jooksul vähemalt ühel korral süsteemi sisse loginud. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda süsteemi administraatori ([email protected]) poole või teavitada suurkliendihaldurit, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.
Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor
Lisad: 2025 - IDA - Politsei- ja Piirivalveamet - Kose tn 6 - Narva linn - Ida-Viru maakond (U11125-16) 2025 - IDA - Politsei- ja Piirivalveamet - Pikk tn 18a - Tapa linn - Tapa vald - Laane-Viru maakond (KPJ-4-2022-88) 2025 - IDA - Politsei- ja Piirivalveamet - Suur-Lootsi tn 1c - Narva-Joesuu linn - Narva-Joesuu linn - Ida-Viru maakond (KPJ-4-2020-257) 2025 - IDA - Politsei- ja Piirivalveamet - Vahtra tn 3 - Narva linn - Ida-Viru maakond (KPJ-4-2022-208) 2025 - LOU - Politsei- ja Piirivalveamet - Jaama tn 207 - Tartu linn - Tartu linn - Tartu maakond (KPJ-4-2022-7)
Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400
[email protected] www.rkas.ee
2025 - LOU - Politsei- ja Piirivalveamet - Kordoni - Vommorski kula - Setomaa vald - Voru maakond (U3948-12)
Koostaja Anu Irval