Kiri

±0,00= +44,80

P6 P4

+ +

+ +

+ +

+ +

+ +

+ +

+ +

+ +

4,0

10,0

10,0

2,0

4,0 4,0

2,0

K1

K1

K1

K2

K2

K2

V1

V1

S1

S1

S1 W 1

TINGMÄRGID KINNISTU PIIR

PROJEKTEERITUD HOONE

PRÜGIKONTEINERID

HEAKORRASTATAV HALJASALA, MURUKÜLV KASVUMULLA PAKSUS 25cm

EHITUSALA PIIR

PROJEKTEERITAV LAUDISEST TERRASS

PROJEKTEERITUD KÕRGHALJASTUS

PROJEKTEERITUD HOONE (VARIKATUS)

PROJEKTEERITUD HEKK

+ + PERSPEKTIIVSE TALLINNA VÄIKESE

OL. OLEV / PROJ. JALGTEE (ASFALTKATE)

PROJEKTEERITUD MÄNGUVÄLJAK

ÕHK-VESI SOOJUSPUMBA VÄLISOSA

RINGTEE TEEKAITSEVÖÖND

OL. OLEV / PROJ. JUURDEPÄÄSUTEE (ASFALTKATE)

NAABERKINNISTU PERSPEKTIIVNE LAHENDUS

HOONE VÄLISPIIRI KOORDINAADI PUNKTID

1 2

4

7 8

3 56

OBJEKT: JOONISE NIMETUS:

TELLIJA: KUUP.JOONIS LEHTSTAAD.

PROJEKTEERIJA:

TÖÖ NR.

MÕÕT:

AIN KOIT ARHITEKTUURIBÜROO OÜ (+372) 5114220 [email protected]

RIDAELAMU KÄOKELLA TEE , JÄRVEKÜLA, RAE VALD

ENERGIAMAJA KODUD OÜ 24- EP 20.06.2024

ASENDIPLAAN

AR-4-01 .

1:500

07

18

9

1211

10

Hoone välispiiri koordinaadi punktid

X Y 1 6583047.360 545816.962 2 6583043.165 545805.548 3 6583019.287 545814.324 4 6583020.671 545818.091 5 6583015.034 545820.163 6 6583013.883 545813.785 7 6583006.970 545815.032 8 6583009.275 545827.800 9 6583016.187 545826.552

10 6583015.721 545823.970 11 6583021.986 545821.667 12 6583023.482 545825.738

Hoone üldised tehnilised andmed

Ehitisealune pind (m2) 424,7 Maapealse osa alune pind (m2) 424,7 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv 0 Absoluutne kõrgus 51,1 Kõrgus (m) 6,5 Pikkus (m) 39,5 Laius (m) 15,7 Sügavus (m) 0 Suletud netopind (m2) 481,2 Köetav pind (m2) 403,2 Maht (m3) 1747 Maapealse osa maht (m3) 1747 Üldkasutatav pind (m2) 78 Tehnopind (m2) 18,4

Kinnistu pindala 2962 Tulepüsivusklass TP-3 Parkimiskohtade arv 10

PLANEERITAVA TEE KAITSEVÖÖND 10 m

Kanalisatsiooni liitumispunkt varemprojekteeritud

Veevarustuse liitumispunkt varemprojekteeritud

Elektrinergia liitumispunkt varemprojekteeritud

Side liitumispunkt varemprojekteeritud

Sademeveekanalisatsiooni liitumispunkt varemprojekteeritud

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 10.10.2024

Meie 18.10.2024 nr 7.1-2/24/17606-2

Käokella tee 18 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine

Austatud Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla

Järveküla Käokella tee 18 kinnistu ehitusloa eelnõu (EHR menetlus nr 447505).

Kinnistu (65301:001:6734) asub perspektiivse riigitee nr 96 Tallinn-Peetri alevik-Tallinn

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse ridaelamu (EHR kood 121427939) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks eelprojekt

„Käokella tee 18, Järveküla, Rae vald“ Ain Koit Arhitektuuribüroo OÜ , töö nr 24-07 (vt lisa 1).

Lähtudes ehitusseadustiku § 42 lg 7 p 1 kooskõlastame ehitusloa eelnõu

Palume projekti elluviimisel arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada Käokella tee L1( 65301:001:2963) juurdepääsutee kaudu.

2. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Täiendavalt informeerime, et arvestades perspektiivse riigiteega nr 96 Tallinn-Peetri alevik-Tallinn

piirkonna liikluskorraldus muutub. (Reaalprojekt OÜ töö nr P19077 „Riigitee nr 96 Tallinn-Peetri

alevik-Tallinn (Tallinna väikese ringtee) eelprojekt). Transpordiamet ei võta endale kohustusi

perspektiivse riigitee liiklusest põhjustatud häiringute (müra, vibratsioon, tolm) leevendamiseks

projektiga käsitletaval alal. Kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa: 1. 2407_EP_AR-4-01_Asend.pdf

Rita Źereen

5120275, [email protected]