Kiri

Tere

Sadamat ostes peab ostja silmas pidama, et sadamaseaduses on esitatud kohustused sadama pidajale ning kui ostetakse tegutsev sadam, siis kohanemisaega kohustuste täitmisele asumiseks ei ole ette nähtud. Nõuded on erinevad sõltuvalt sadama ülesandest.

Kui ostetakse sadam kui ettevõte ning ostja ei saa kinnistu omanikuks, tuleb saada õiguslik alus kinnistu kasutamiseks.

Akvatoorium (juhul, kui see on sadamale määratud) on määratud sadamale ning ei sõltu sadama pidaja isikust. Samas peab ostja hakkama täitma kõiki tingimusi, mida akvatooriumi määraja on kehtestanud akvatooriumi kasutamisele, sadamasse sissesõidu korraldamisele ja märgistamisele.

Uuel sadama pidajal on kohustus kontrollida sadamaregistris esitatud andmete õigsust ning vajadusel sisse viia muudatused andmetes (nt sadama pidaja, kontaktisikud, koduleht jms) ja eeskirjas.

Juhul, kui sadama ostmisega paralleelselt toimuvad muudatused ka sadamas töötavas personalis, võib osutuda vajalikuks sadamakapteni atesteerimine või turvaülema määramine.

Ostes sadama, mis täidab turvanõudeid (sadam, mis teenindab rahvusvahelises meresõidus sõitvaid reisilaevu või 500-se ja enama kogumahutavusega laevu) võib olla vajalik läbi viia turvalisuse riskianalüüs Transpordiameti poolt ning kooskõlastada sadama ja sadamarajatis(t)e turvaplaan. Riskianalüüs on vaja läbi viia juhul, kui sadama pidaja vahetub (sadam müüakse ühelt äriühingult teisele), toimub muudatusi sadamapersonalis või kohaldatavates turvameetmetes. Riskianalüüsi läbiviimise korral on vajalik sellele järgnevalt kooskõlastada ja ellu rakendada uus turvaplaan. Riskianalüüs tuleks läbi viia kohe, kui muudatusi ellu viiakse ning võimalusel kaaluda analüüsi teostamist enne muudatuste rakendamist (sellega välistatakse oht, et muudatused turvalisuse tagamisel ei vasta nõuetele ja vajaksid praktikas muutmist) – riskianalüüsi läbiviimiseks tuleb esitada vabas vormis teavitus Transpordiametile.

Juhul, kui peale ostu-müügi protsessi toimub sadama töös muid olulisi muudatusi, võib olla vajalik muuta ja kooskõlastada ka sadama jäätmekava või reostustõrjeplaani.

Kuna täpsemad tegevused sadama müümisel sõltuvad olulises ulatuses sadama ülesandest, siis saame vajadusel täpsemalt nõustada, kui teame ostu-müügi protsessis osaleva sadama liigitust ülesande alusel – seda saate kontrollida www.sadamaregister.ee andmetest.

Lugupidamisega

Merily Must

Sadamate üksuse juhataja

Laevateede ja sadamate osakond

Telefon: +372 50 43 762

www.transpordiamet.ee

Valge 4 / 11413 Tallinn / Estonia

Transpordiamet

Tere

Pöördun Transpordiameti poole, kes teostab riiklikku järelevalvet sadamaseaduses ja selle alusel kehtestatud õigusaktides sätestatud nõuete täitmise üle.

Küsimus on järgmine:

• * kui sadama pidaja võõrandab sadama (kinnistud koos varaga), siis kas lisaks eraõiguslikele kokkulepetele müüja ja ostja vahel (notariaalne ostu-müügileping) on nõutav ka teatud avalikõiguslike nõusolekute saamine või protsessi läbimine tulenevalt sellest, et müügiobjektiks on sadam?

Kui vastus on eitav, siis piisab sadamaseaduse järgi Transpordiameti teavitamisest sadama pidaja andmete muutumisest.

Lugupidamisega

Laura Raadik