Notari leping 2092

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

2092

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kuueteistkümnendal oktoobril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (16.10.2024) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tatjana Akhtyrtseva, isikukood 48401142217, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tartu linn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 17143 Moe-Nõmmküla tee, Saiakopli küla, Tapa

vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7247650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

2

71601:004:1380, pindala 118549,0 m², aadress 17143 Moe-Nõmmküla tee, Saiakopli küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus OÜ TAPA VESI (registrikood 10293718) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus survekanalisatsiooni- ja veetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.07.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks 1 kuni 4 olevatele plaanidele. 8.07.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.07.2020. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 2) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.09.2022 lepingu punktidele 3.2 ja 4 ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 15.09.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.09.2022. Kohtunikuabi Aivar Vimberg.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (16.10.2024).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

220654844 Nõmmküla 10 kV F rekonstrueerimine

1917,0 olemas vallasasi

220751957 maakaabelliinid, õhuliinid 72,0 olemas kinnisasi

221335499 Moe küla ühisveevärgi ja -

kanalisatsioon olemas kinnisasi

220727989 Lagedi-Aegviidu-Rakvere

valguskaabel mikrotorustikus 14,0 olemas vallasasi

220708355 Tapa-Kadrina-Rakvere

valguskaabel mikrotorustikus 611,0 olemas kinnisasi

291660892 Tapa-Rakvere fiiberoptiline

sidekaabel 2651,9 püstitamisel vallasasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

3

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas raudtee kaitsevöönd, sideehitise kaitsevööndid, uuringu ala, riigikaitselise ehitise piiranguvöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, planeeringu ala, elektripaigaldise kaitsevööndid, ranna või kalda piiranguvööndid, nitraaditundlik ala, kaitsmata põhjaveega ala, kaitseala piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: uuendamata piiridega park, puistu, arboreetum, loodusobjekti nimetus: Moe pargi põlispuud, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Tapa raj. TSN TK 14.07.1959 otsus nr 78 „Looduskaitse organiseerimisest Tapa rajoonis“.

2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

4

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 10.10.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/770.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil

(5 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 436705.

2.2.3. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.4. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 10.10.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/770 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani (5 lehel), millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus) kaitsetorus elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (5 lehel) tähistatud punase

5

viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 436705.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7247650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani (5 lehel) ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (5 lehel) tähistatud kasutusõiguse ala.

4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja

6

jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.09.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/12741-3 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKT töö nr IP7213 „Tapa-Moe elektrivõrgu rekonstrueerimine. Tööprojekt“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

4.9.1. Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (5 lehel) tähistatud kasutusõiguse alale.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (5 lehel) näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (5 lehel) näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

7

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 7247650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 16.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile (5 lehel), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 436705.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

8

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan (5 lehel) esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 12,83 eurot. Kokku 71,13 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Tatjana Akhtyrtseva allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

9

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

10

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse

11

tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

SS

K K

K K

K K

K K

K K K

K K

K K

K K

K K

K K

K K

K K

K K

K K

K K

K

K

K

SSSSS S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S

S

79001:001:0523

Side

97.87 97.87 97.59

97.67 97.67

97.35 97.31

97.15 96.87

96.89 96.91 96

.81

96.79 96.70

96.66

96 .64

9 6.

52

96.47

9 6.

47

96.42

95.14

95.16

96.11

9 6.

19

96.29

96.41 96.42 96.44

96.07

94.83

9 6.

10

96.20 96.19 9 6.

20

96.50 96.51

96.67

96.78

96.34

96.63 96.85

96.65

96.96 96.94

97.42

97.44

97.75 97.66

97.70 97.72

97.76

97 .86

9 7.

95

97.99

98.02 98.02 98.03

9 8.

12 9

8. 18

9 8.

24 9

8. 17

98.31

98.48

98.51 98.40 98.62

98.66

98.64 98.65

TP TP

98.75

98.44

orient

kr

kr

kr

kr kr

kr

A

A

A

A

A

kr

kr

va na

a sf

H

96.81

97.38

97.53 Elasa

Elasa

Elasa

El as

a

Te lia

Telia

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2 1W2

17143 Moe-Nõmmküla tee

71601:004:1380

71601:004:0940

Tööstuse

79001:001:0434

Kaupluse

V V

V

V

V V

V

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

SSSSSSSSSSSSSSSSS

K K

K K

K K

K K

V V

V V V V V V V V V

V V

V V

V V

V V

V V

S

S S

S

S S

S S

S S

SSSSSSSSSSSSSSSSSS

79001:001:0026

Moe keskus 1

99.68

100.68 100.98 101.00

99.38

100.57 100.81 100.82

100.76 100.74

100.53

100.32 100.59 100.58

100.42

98.75

98.44

98.98

98.87

98.56

98.84

99.30

99.13

98.65

99.04

98.98

99.55

99.53 99.56

99.86 99.88

99.74

99.39

99.16 99.61

99.94

100.12 100.09

100.36 100.36

99.94

99.75 99.74

100.29

100.42 100.43

100.54 100.55

1 00

.4 6 100.07

100.45

10 0.7

0

1 00

.6 3

1 00

.7 0

100.72

100.79 100.82

101.05

101.00

100.96

antenn

põldkr

A

kr

kr

A

A

A

kr

kr

X = 6570000

Y = 615250

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

98.42

99.66

99.79

99.66

101.07

Elasa

Elasa

Elasa

El as

a

Telia

Telia

Teli

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

79201:001:0259

Külaplatsi

V V

V V

V

V V V V V V

V V V V V V V V V V

S

SSSSSSSSSSSS

V V

V V V V V V V V V V V

V V

V

V

79201:001:0602

Asula haljasala

71601:004:0860

Tamme

79 00

1: 00

1: 02

33 Ke

sk us

e te

e 1

02 .2

9

101.80 101.96 101.95 102.10

102.03 102.06

102.05

101.94

102.41

102.19

102.09 102.11 102.19

102.38

102.53

102.17 102.28

102.09

102.46

102.23

102.05

102.50

102.17 102.02

101.88 101.84

102.33

101.91 101.80

102.35 102.17

101.50

101.70

101.74 101.75

101.77

101.81

101.10

101.29 101.25

101.24 101.25 101.16

100.72 100.78

101.21

100.48

100.79

100.70 100.46

100.66 100.84 100.87

100.79 100.84

1 00

.7 0

100.89

1 00

.6 5 100.76

100.00 99.95 100.29

10 0.1

1

99.84 1 00

.6 3

100.59 100.38 100.40

1 00

.5 0

100.49 100.59

100.64 100.62 100.42

101.49 101.70

101.70

101.26 101.50 101.54 101.26

101.21

100.98

101.23 101.26 101.53

101.68

101.85

102.07 102.16

1 02

.1 2

101.86

1 02

.0 9

101.90 101.80 101.89

102.14

101.97

101.87

10 2.0

0

1 02

.2 4

102.09 1 02

.2 1

1 02

.3 8

1 02

.3 4

1 02

.3 5

1 02

.3 1

1 02

.2 4

102.12 hekk

vp a

hekk

kr

kr

A

A

A

A

kr

kr

kr krbet k

kr

A

kr

kr kr

kr

kr

kr

A

A

79001:001:0244

Asula tee

101.58

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

Telia Telia

Telia

1W 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W21W2 1W2 1W2 1W2

/

/ / / / / / / / / / /

79201:001:0402

Garaaži

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Tapa-Moe elektrivõrgu rekonstrueerimine lk 1 Töö nr IP7213 M 1:1 00 (1 cm = 10 m), A3

17143 Moe-Nõmmküla tee Katastritunnus 71601:004:1380

Registriosa nr 7247650

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

7247650

17143 Moe-Nõmmküla tee Katastritunnus 71601:004:1380 Transpordimaa

1 Pos 1 3842 m2

TINGMÄRGID:

Kasutusõiguse ala 3842 m2

1W2

Katastriüksuse piir Projekteeritud 10 kV maakaabelliin 17143 Moe-Nõmmküla tee

km-l 1,01-3,55

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

95.16

9 5.

00 9

5. 19

9 5.

20 9

5. 06

95.25 95.23

94.96 94.98

95.09

94.94 95 .16

95.18 95.16

94.97

95.17

95 .47

95.32 95.32

95.32

95 .29

95 .45

95 .57

95 .69 95

.75

95 .97

95 .95

95 .42

9 5.

63 9

5. 59

9 5.

44

95.41

95 .23 95

.19

95.42 95.42

95.22

95.07

94.74

95 .10

95 .12 94.75

95.02

95.23

95.36 95.35

95.25

94.89 94

.86 94

.86

94.89

95.26 95.39 95.38

95.13

94 .90

95 .11

94.98

95.24

95.44 95.45 95.31

95.07

95 .27

95 .26

95.18

95.32

95.46 95.43

95.25

95.05

94.86

95 .11

95 .06

94.74

95.09

95.19 95.20

95.34 95.33

95.10

94.76 94

.87

94.51

95.04

95.18 95.19

95.19 95.17

95.12

94.82

94.53

94.92

95.08 95.08

95.02

94.97

94.84

94.36

pi nn

A

kr

kr

kr

A

A

kr kr

kr

A 95 .39

95 .39

71 60

1:0 04

:00 39

Kall ipa

71 60

1:0 04

:00 43

94 .22

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

1W21W21W21W21W21W21W21W2 1W21W2

1W2

1W2

1W2

71 60

1:0 04

:01 45

Van a-M

ard i

79 00

1:0 01

:02 08

Lo ku

ta tee

L1

79 00

1:0 01

:06 89

Rata se

pa

79001:001:0001

Kopliotsa 95.76

96.47 96.60 96.61

96.66 96.68

96.42

95.67 95.60

95.79

96.09

96.29 96.32

96.27 96.26

96.00

95.55

94.69

95.63

95.94 95.95

96.00 95.97

95.77

95.52 95.31 94.75

95.45

95.67 95.71

95.78 95.77

95.52

94.07 93.72

95.26 95.55 95.56

95.55 95.53 95.33

94.66 94.34

95.04 95.19 95.24

95.36 95.36

95.13

93.07

93.44

95.00 95.31 95.31

95.11 94.89

94.32 94.75

94.97

95.21 95.21

94.98

93.19

9 3.

86

95.00 9 4.

80

95.23 95.20

94.91

95.16

95 .19

põld

põld

kr

kr

A

A

kr

kr

kr

kr A

95.52 95.73

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

17143 Moe-Nõmmküla tee 71601:004:1380 71601:004:0145

Vana-Mardi

79201:001:0402

Garaaži

100.00

100.20 100.25

100.26 100.29

100.01

99.67

99.90

99.81

99.62

99.62

100.07 99.73

99.89

99.61 9 9.

52 9 9.

30

99.31 99.35

99.61

99.44

99.84 99.81

99.84 99.79 99.41

99.41

99.38 99.38 99.22

98.83

98.91 98.82

98.90 98.60 98.50

98.81

98.39 98.15 98.29

98.67

98.95 98.94

98.97 98.95 98.41

98.42

98.43 98.42 98.18

97.44 97.47 96.66

97.54 97.84 97.84

97.85 97.83 97.51

97.53

97.51

97.19

96.21 95.92

96.98 97.18

97.23 97.21 97.01 96.71

96.95 96.96

96.87 96.63

96.07

A

kr

kr

pi nn

pinn pinn pinn

kr

kr

A A

kr

kr

96.60 96.19 95.97 95.90

Y = 615650

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

79201:001:0265

Aiamaade

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Tapa-Moe elektrivõrgu rekonstrueerimine lk 2 Töö nr IP7213 M 1:1000 (1 cm = 10 m), A3

17143 Moe-Nõmmküla tee Katastritunnus 71601:004:1380

Registriosa nr 7247650

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

7247650

17143 Moe-Nõmmküla tee Katastritunnus 71601:004:1380 Transpordimaa

1 Pos 1 3842 m2

TINGMÄRGID:

Kasutusõiguse ala 3842 m2

1W2

Katastriüksuse piir Projekteeritud 10 kV maakaabelliin 17143 Moe-Nõmmküla tee

km-l 1,01-3,55

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

S S

S

97.10

97.20

95.98

9 5.

90 9

6. 42

9 6.

54 9

6. 59

97.38

9 6.

47

97.19

9 6.

08 95 .97

97 .71

96.18

97.31

97.54 97.52

97.52 97.51 97.40

95.96 97.19

98.09

98.21 98.22

98.16 98.16

97.86

97.27

98.49

97.85 97.82

98.53 98.70 98.69

98.69 98.69

98.65

98.33 98.77

99.14

99.19 99.18

98 .52

99.04 99.11

98.87

98.38

98.61 98.97

98.75 99.02

99.37

99.50 99.46

99.59 99.60

99.49

99.11 99.21

99.77

100.01 100.02

99.93 99.96

99.78

99.24 99

.35

99.61

100.25 100.45 100.44

100.47 100.47 100.20 100.76

100.95

100.87 100.91

100.71

100.20

10 0.4

2

100.81

101.24

101.39

101.42

101.51

101.38

101.21

101.72

101.99

101.81 101.79 101.52

101.11 oksa hunnik

oksa hunnik

A

kr

kr

pi nn

kr

kr

A

A

kr

kr kr

kr

A

10 1.3

2

10 0.8

6

97 .10

10 0.9

5 99

.30 99 .12 Te

lia

1W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W2

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

71 60

1:0 04

:06 80

Allik a

71 60

1:0 04

:01 30

Kruu sa

mäe

94.59

93.96

94.97 95.12 95.13

95.04

94.90

92.90 93.26

94.91 95.07 95.11

95.18 95.18

94.90

93.77

94.97

93.80 93.79

94.54 94.67

93.95 93.92

95.10 95.21 95.21

95.14 95.14

95.01

93.32

95.06 95.24 95.26

95.34 95.31 95.02

94.06

95.01

94 .76

94.23 94.42

94.22

95.24 95.45 95.46

95.40 95.32

95.23 95.46

95.65

95.71 95.71

95.41

94.36 94.34

95.02 94.74 94.21 93.72

95.66 95.98 96.00

95.96

95.77 96.11 96.31 96.34

96.24

96.05

93.29 93.24

96.48 96.68 96.71

96.69 96.68 96.47

97.10 97.10

97.20

95.98

96.88

9 5.

90 9

6. 42kr

kr

A A

kr

kr

kr

kr

A

93 .36 93

.64 93

.73

17143 Moe-Nõmmküla tee 1W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W2

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

71 60

1:0 04

:10 00

Pää su

oja 79 00

1:0 01

:06 89

Rata se

pa

71 60

1:0 04

:06 80

Allik a

93.87

94.69 94.86 94.86

94.95 94.93

94.83

94.20 93.66

94.65

94.82 94.85

94.79 94.80 94.53

93.31 93

.10

92.91

94.41 94.70 94.71

94.66 94.61

94.43

92.81

94.48

94.63

94.65 94.65

94.66

94.45

92.56 92.88

94.44

94.64

94.65

94.67

94.46

92.82

94 .32

92 .74

94 .05

94.67

9 4.

19

9 4.

18

94.45 94.48

94 .14

94.14 94.33 9

3. 86

9 3.

93

94.67

94.33 94.78

96.55 96.24

94.93 94.74 94.71

94.70

94.46

94.77

94.67

94.86

94.84 94.93 95.06

97.23 97.67

98.51

95.00 94.67

94.90 94.85

94.87

94.76 94.86 94.95 94.94

94.96 94.99

94.82

94.47

94.93

94 .99

94 .81

94.93

bet

A

kr

kr

kr kr

kr

kr

A

A

kr

kr

94 .65

92 .29

-92 .08

Ø80 0 b

et

po stk

as t

97 .40

92 .96 93

.84

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

1W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W2

79 00

1:0 01

:06 89

Rata se

pa

71 60

1:0 04

:10 00

Pää su

oja

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Tapa-Moe elektrivõrgu rekonstrueerimine lk 3 Töö nr IP7213 M 1:1000 (1 cm = 10 m), A3

17143 Moe-Nõmmküla tee Katastritunnus 71601:004:1380

Registriosa nr 7247650

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

7247650

17143 Moe-Nõmmküla tee Katastritunnus 71601:004:1380 Transpordimaa

1 Pos 1 3842 m2

TINGMÄRGID:

Kasutusõiguse ala 3842 m2

1W2

Katastriüksuse piir Projekteeritud 10 kV maakaabelliin 17143 Moe-Nõmmküla tee

km-l 1,01-3,55

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

104.00 104.01

103.58

103.78 103.33

103.82

103.90 103.83

103.99 103.99

103.76 103.90 103.90

103.76 103.82

103.65

102.78

101.91

102.09

103.64 103.77 103.76

103.89 103.87

103.63

103.83

103.52

103.80

103.33 103.46

103.81 103.91 103.92

103.75 103.74 103.53

101.78 101.97

103.60 103.72 103.73

103.82 103.78 103.75

103.26 103.31

103.61 103.73 103.79

103.68 103.68 103.47

102.09

102.34 102.81

103.36 1 03

.3 2 103.04

103.59 103.57 10

3.5 7

1 02

.8 2

1 03

.1 1

103.35

1 02

.7 3

102.80

1 02

.6 7

103.61 103.61

103.59 103.57 103.44

103.24 103.29

103.43 103.54 103.57

103.55 103.55

103.29

102.70 102.68

103.17

103.37 103.36

103.38 103.38 103.28

102.90

102.81

A

kr

kr kr

kr

A

X = 6569050 Y = 616700

79201:001:0312

Kogumiskaevu

79201:001:0629

Tooma

102.73 102.83

102.07 101.80 102.42

103.08

103.94 103.66

103.56 103.24

103.22 103.23

103.27

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

1W21W1W21W21W21W21W21W21W21W2

1W 2

1W21W21W21W21W2

71601:004:0130

Kruusamäe

71601:004:0009

Randla

10 1.4

0

101.61

102.09

102.22 102.28

10 2.2

3

102.67 102.67

102.77 102.95 102.97

102.84 102.78

102.67

102.34

10 2.1

8 10

1.9 6

102.13

102.95 103.06 103.08

103.29 103.28

103.60 103.58

103.38

103.32

102.73

10 2.6

2 10

3.0 5

103.18

103.55

103.75 103.72

103.90 103.92

103.95 103.92

103.80 103.76

10 2.9

6 101.11 101.43

10 2.6

4

103.20

103.62

101.70

103.58

103.89 103.89

104.01 104.02

104.14 104.14

103.95 103.95 103.76

101.89

103.82

103.22 10

3.1 4 10

3.2 1

10 3.7

9

103.20

103.98 103.96

104.09 104.09

104.11 104.09

104.00 104.01

103.58

103.78

A

kr kr

kr

A

pinn

kr

kr

A

71 60

1:0 04

:00 09

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

10 1.6

7

10 1.5

4

10 2.2

7

10 3.3

5 10 3.7

8

10 4.1

5 10 4.1

6 10 4.1

5 10

4.1 9 10

4.1 6

10 4.1

9

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W21W21W21W21W21W21W1W21W2

71 60

1:0 04

:01 30

Kruu sa

mäe

79201:001:0312

71601:004:0062

Oru-Reinu

102.68

103.17

103.37 103.36

103.38 103.38 103.28

102.90

102.81 102.94

103.32 103.31

103.25

103.19

103.07

102.72

102.91

10 2.4

7

103.17 103.19

102.46

102.91

103.11

103.10

102.96 103.08

103.14

103.16

1 03

.1 7

1 03

.2 1

1 03

.2 5

103.16 103.19 103.23

103.26 103.25

102.95

102.92

102.57

102.02 101.96

101.35

101.44

102.71 102.92 102.93

102.91

103.00 103.00

102.95

102.58

102.55

102.95

102.46

102.21 102.38

102.84

102.36

102.67

1 02

.2 5 102.13

1 02

.4 2 1

02.72

102.92 102.91

102.78 102.78 102.67

101.20 100.71

100.84

102.40 102.60 102.66

102.12

1 02

.2 4

102.50

102.67

102.67

1 02

.5 5

1 02

.7 0

1 01

.8 0 101.70

1 02

.4 7

1 02

.6 7

102.57 102.66 102.63

102.63

101.77

102.49 102.60

102.64

1 01

.6 3

102.45

1 02

.5 0

101.77 1 02

.5 1 102.52

102.63

102.69

100.62

102.39 102.53 102.58

102.02

102.19

102.34 100.47 102.25

102.18 102.06

102.27 102.44

102.70

102.69 102.58

101.99

el ka

rju s

bet

info

postkast

A

kr

kr kr

A

A

kr

kr kr

kr

kr

A

A

Akr

kr

kr

A

71601:003:0930

17195 Jõepere-Vahakulmu tee

101.25

103.25

103.26

101.72

1W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W2

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

71601:004:0130

Kruusamäe

79001:00 :0619

Antsude tee

71601:004:0720

Mäeotsa 79001:001:0204

Lasteaia tee 71601:004:0062

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Tapa-Moe elektrivõrgu rekonstrueerimine lk 4 Töö nr IP7213 M 1:1000 (1 cm = 10 m), A3

17143 Moe-Nõmmküla tee Katastritunnus 71601:004:1380

Registriosa nr 7247650

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

7247650

17143 Moe-Nõmmküla tee Katastritunnus 71601:004:1380 Transpordimaa

1 Pos 1 3842 m2

TINGMÄRGID:

Kasutusõiguse ala 3842m2

1W2

Katastriüksuse piir Projekteeritud 10 kV maakaabelliin 17143 Moe-Nõmmküla tee

km-l 1,01-3,55

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

71601:004:0062

103.06 103.04 102.71

101.41 101.91

102.84 103.06 103.08 103.07

103.06 102.78

101.79 101.53

102.71 102.97 102.99

103.33

102.66

103.10 103.15

103.17 103.23 103.21

103.03

102.82

103.36 102.95

102.82

103.11 103.19 103.21

103.22

103.16 103.15

103.03

102.79

100.47

102.06

102.27 102.44 102.32 102.59 102.61

102.70

102.69 102.58

101.99 101.53

102.66 102.80 102.82

102.70 102.70 10

2.4 0

102.42

100.67 100.68

102.62 102.67

102.26

1 02

.2 8

102.82 102.79 102.73

1 02

.7 9

1 02

.9 7

102.76

102.84

1 03

.0 2

1 02

.9 9

1 02

.8 0

102.84

102.85 102.85

102.77

1 02

.2 4 102.20

102.91

102.68 102.49

102.90 102.93

102.98

102.76 102.75 102.46

100.98 101.27

102.68 102.85 102.86

103.13

102.53

103.00

103.03

el k

ar ju

s

el karjusel karjusel ka

rju s

kr

A

kr

la g

as f

kr kr

kr

A A

kr

kr

kp h=9.20m

102.00-101.79

Ø500 bet 103.02

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

71601:004:1380

17143 Moe-Nõmmküla tee

101.47 101.06

100.66 100.63

101.74 101.95

101.98

1W 2

1W21W21W21W21W21W21W21W21W21W2

~ ~

~ ~

~ ~

71601:004:0062

Oru-Reinu 71601:004:0021

Kuivati 71601:004:0063

Orumetsa

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Tapa-Moe elektrivõrgu rekonstrueerimine lk 5 Töö nr IP7213 M 1:1000 (1 cm = 10 m), A3

17143 Moe-Nõmmküla tee Katastritunnus 71601:004:1380

Registriosa nr 7247650

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

7247650

17143 Moe-Nõmmküla tee Katastritunnus 71601:004:1380 Transpordimaa

1 Pos 1 3842 m2

TINGMÄRGID:

Kasutusõiguse ala 3842 m2

1W2

Katastriüksuse piir Projekteeritud 10 kV maakaabelliin 17143 Moe-Nõmmküla tee

km-l 1,01-3,55

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ