Leping

EHITUSTÖÖDE TÖÖVÕTULEPING

number 12-1/24-9

Leping sõlmitakse Eesti Geoloogiateenistuse korraldatud riigihankemenetluse nr 272323

tulemusena. Leping sisaldab üldtingimusi ja eritingimusi. Eritingimused sisaldavad

üldtingimuste täpsustusi, täiendusi ja muudatusi. Üldtingimustena on käsitatavad „Ehituse

töövõtulepingu üldtingimused (ETÜ 2013)”, mida kohaldatakse lepingule ka juhul, kui

pooled ei ole üldtingimusi eraldi dokumendina allkirjastanud.

ERITINGIMUSED

1. ÜLDTINGIMUSTE TÄPSUSTUSED

Jrk

nr

Üldtingimus,

mida eri-

tingimusega

täpsustatakse

Viide

ETÜ

tingimuse

punktile

Tingimuse määratlus või sõnastus

1 Tellija ja tema

esindaja ning

nende

kontaktandmed

14.1.1 Nimi: Eesti Geoloogiateenistus

Registrikood: 77000387

Asukoht/aadress: F. R. Kreutzwaldi 5

44314 Rakvere

Tellija esindaja lepingu sõlmimisel: Sirli Sipp Kulli

Tellija esindaja lepingulistes küsimustes, tööde

vastuvõtmisel ja tehnilistes küsimustes: Aivar Auväärt,

maapõueenergeetika osakonna juhataja

Telefon: +372 5213831

2 Töövõtja ja tema

esindaja ning

nende

kontaktandmed

14.1.1 Nimi: Coron OÜ

Registrikood: 14375637

Asukoht/aadress: K. A. Hermanni tn 8-8, 10121 Tallinn

Alltöövõtja:

Nimi: MSM OÜ

Registrikood: 11372058

Asukoht/aadress: Ehitajate tee 116, 13517 Tallinn

Töövõtja esindaja lepingu sõlmimisel: Mikk Laur

Töövõtja esindaja lepingulistes küsimustes: Mikk Laur,

juhatuse liige, [email protected]

Töövõtja esindaja tehnilistes küsimustes Mikk Laur,

juhatuse liige, [email protected]

Alltöövõtja esindaja: Martin Pihlamägi,

[email protected]

3 Töövõtja

esindaja lepingu

14.1.1

2

täitmisel, kui

tegemist on

ühispakkujatega

4 Andmed

riigihanke kohta

(olemasolu

korral)

--- Riigihanke nimetus: „Jagatud maasoojuspumpadega

madalatemperatuurse kaugküttevõrgu

projekteerimine ja ehitamine Eesti Geoloogiateenistuse

Arbavere uurimiskeskuses“

Viitenumber: 272323

5 Andmed

ehitusprojekti

kohta (olemasolu

korral)

---

6 Andmed

ehitusplatsi kohta

--- Palkoja baas (27301:001:0171) ja Uurimiskeskuse

(27202:001:0457)

7 Ehitusprojekti

koostamise

staadium (kui

tellija nõuab selle

koostamist)

3.2.2

Eel, põhi- ja tööprojektid.

8 Tööprojekti

koostamine

3.1.6 ja

3.2.4

Jah

9 Teostusjooniste

koostamine

3.1.6 ja

3.2.4

Töövõtja

10 Lubade

hankimine ja

vastavate

riigilõivude

tasumine

2.9

Ehitusluba: Töövõtja

Kasutusluba: Töövõtja

11 Ajagraafiku

esitamine

4.1.8

2 nädala jooksul Lepingu sõlmimisest

12 Ehitusplatsile

juurdepääsu

õigus (kui on

muul juhul, kui

alates lepingu

sõlmimisest)

4.2.1 Lepingu sõlmimisest

13 Garantiiaja

kestus

5.1.1 Vähemalt 24 kuud

14 Garantii

pikendatud

kestus ehitise

osadele (kui

kohaldatakse)

5.1.1 Ei kohaldu

15 Tehnosüsteemide

hooldamine

töövõtja poolt

garantiiajal

5.1.4 Ei ole nõutav

3

16 Tehnosüsteemide

hoolduse kestus,

arvestatuna

garantiiaja

algusest

5.1.4 -

17 Täitmisaja tagatis 6.1.1 Kohustuslik. Esitada hiljemalt 2 nädala jooksul Lepingu

sõlmimisest.

Lepingu tähtaja pikenemisel pikendab Töövõtja tagatise

tähtaega selliselt, et tagatisega oleks kaetud kogu Lepingu

periood ja esitab uue täitmisaja tagatise hiljemalt 2 nädalat

enne kehtiva tagatise kehtivuse lõppemist.

Tagatise suurus peab olema vähemalt 10 (kümme) %

lepingu hinnast, arvestatuna summast ilma käibemaksuta.

Juhul, kui töövõtja esitab täitmisaja tagatise krediidi- või

finantseerimisasutuse või kindlustusandja garantiikirjana,

peab see olema antud vastavalt lepingu lisas esitatud

vormil „Garantiikirja vorm – täitmisaegne tagatis“ (Lisa

5)

18 Arveldusarve

number tagatiste

deponeerimiseks

6.1.1.2 ja

6.2.1.2

-

19 Ettemaksu

tegemine

töövõtjale

6.1.4 Ei tehta.

20 Ettemaksu

suurus, juhul kui

ettemaksu

makstakse

6.1.4 -

21 Ettemaksu tasa-

arvestamise määr

(igast summast)

6.1.4.1 -

22 CAR kindlustuse

nõutavus

6.1.6 Nõutav.

Kindlustusleping peab mh sisaldama tingimust, mille

kohaselt on tellijale üle antud otsenõudeõigus kindlustus-

andja vastu .

23 CAR kindlustuse

hüvitise

minimaalne

piirmäär

6.1.6.1 Vähemalt võrdne lepingu hinnaga arvestatuna summast

ilma käibemaksuta.

24 CAR kindlustuse

omavastutuse

maksimaalne

suurus

6.1.6.1 10 000 (kümme tuhat) eurot.

25 Tsiviilvastutus-

kindlustuse

nõutavus

6.1.6 -

26 Tsiviilvastutus-

kindlustuse

hüvitise

6.1.6.2 -

4

minimaalne

piirmäär

27 Tsiviilvastutus-

kindlustuse oma-

vastutuse

maksimaalne

suurus

6.1.6.2 -

28 Garantiiaja

tagatis

6.2.1 Kohustuslik. 5% lepingu hinnast, arvestatuna summast

ilma käibemaksuta. Garantiiaja tagatis tuleb esitada enne

täitmisakti allkirjastamist .

Juhul, kui töövõtja esitab garantiiaja tagatise krediidi- või

finantseerimisasutuse või kindlustusandja garantiikirjana,

peab see olema antud vastavalt lepingu lisas esitatud

vormil „Garantiikirja vorm – garantiiaegne tagatis“ (Lisa

6)

29 Täitmisaeg 7.1 9 kuud lepingu sõlmimisest

30 Põhilise

kasutusvalmiduse

teatise esitamise

tähtaeg

10.2.8 9 kuud lepingu sõlmimisest

31 Vahetähtajad ja

valmidusastme

lühikirjeldused

7.1 Lepingu täitmise vahetähtajad ja valmidusastme

lühikirjeldused on sätestatud Lisas 3.

32 Lepingu hind

(tööde

üldmaksumus ja

reserv selle

olemasolu

korral), ilma

käibemaksuta

11.1.1 ja

selle

alapunktid

Lepingu hind: 286 900 eurot

Tööde üldmaksumus: 286 900 eurot

33 Maksetähtajad

Lepingujärgne

viimane makse

11.2.3 21 (kahekümne ühe) kalendripäeva jooksul pärast akti

allkirjastamist Tellija poolt ja arve saamist.

Akteerimine toimub igakuiselt järgneva kuu 14.

kuupäevaks. Lepingujärgse viimase makse suurus on 10%

lepingu hinnast. Viimase makse teeb Tellija pärast Tellija

poolt täitmisakti allkirjastamist ja

teostusdokumentatsiooni vastuvõtmist.

34 Tellija

spetsialistide

tunnihinnad

(ilma

käibemaksuta)

12.1.6 Tavapärasel tööajal: 100 eurot

Väljaspool tavapärast tööaega: 100 eurot

35 Normaalne

tööaeg

12.1.6 Vastavalt üldtingimustele

36 Viivisemäär

päevas

(kalendripäev)

12.2.1 0,05 (null koma null viis) protsenti tasumata summalt

päevas

5

37 Leppetrahv

12.2.2 Vastavalt Lisale 4 „Leppetrahvid tähtaegade ületamise jm

lepingurikkumiste korral“

38 Leppetrahvi

maksimummäär

tööde teostamise

tähtaegade

ületamise korral

(lepingu hinnast,

ilma

käibemaksuta)

12.2.3 20 protsenti lepingu hinnast

39 Dokumentide

pädevusjärjestus

2.2 Lepingu dokumentide pädevusjärjestus, alustades kõige

tähtsamast:

1. Lepingu muudatuskokkulepped, mis allkirjastatakse

pärast lepingu sõlmimist;

2. Lepingu eritingimused koos järgmiste lisadega

(kahanevas prioriteedijärjestuses):

 Lepingu täitmise vahetähtajad ja valmidusastme

lühi-kirjeldused (Lisa 3);

 Leppetrahvid tähtaegade ületamise jm

lepingurikkumiste korral (Lisa 4);

 Garantiikirja vorm – täitmisaegne tagatis (Lisa 5);

 Garantiikirja vorm – garantiiaegne tagatis (Lisa 6);

 ETÜ punktis 4.1.8. viidatud ajagraafik, sõltumata

sellest, kas see allkirjastatakse koos lepinguga või

pärast lepingu allkirjastamist (Lisa 7);

3. Hankedokumendid ja tehniline kirjeldus;

4. Põhiprojekt;

Töövõtja pakkumus koos kõikide lisadega (Lisa 2).

5. Lepingu üldtingimused (ETÜ 2013);

6. Muud lepingu juurde kuuluvad dokumendid;

40 Lepingu lisade

loetelu

--- Lisa 1 - riigihanke nr 272323 hanke alusdokumendid, s.h.

tehniline kirjeldus, riigihanke käigus tellija antud selgitused

jm (kättesaadav riigihangete registris).

_______________________________________

Lisa 2 - töövõtja pakkumus koos kõikide selle lisade ja

selgitustega (kättesaadav riigihangete registris).

_______________________________________________

Lisa 3 - ajagraafik

41 Lepingus

viidatud

dokumentide

vormid (kui

kohaldatakse)

6.1.1.1

6.2.1.1

10.1.2

10.2.8

10.2.4

Jah

2. ÜLDTINGIMUSTE TÄIENDUSED, MUUDATUSED VÕI MITTE-

KOHALDAMINE

Jrk

nr

Üldtingimuse

punkt, mida

Tingimuse määratlus või sõnastus

6

täiendatakse,

muudetakse

või ei

kohaldata

1. 2.2. Üldtingimuste punkti 2.2. täiendatakse järgmiste alapunktidega:

2.2.8. Eesti Vabariigis kehtivad standardid ja tehnilised normid

2.2.9. Ehitustööde Üldised Kvaliteedinõuded (RYL).

2. 3.2.2. Üldtingimuste punkti 3.2.2. täiendatakse järgmise lausega:

Mõistlik aeg tööprojekti kooskõlastamiseks on vähemalt 5 tööpäeva.

3. 4.3.7.

Üldtingimuste punkti 4.3. täiendatakse alapunktiga 4.3.7.:

4.3.7. Töövõtja või tema poolt volitatud isik peab olema valmis esitama

tellijale ehitusobjektil viibivate isikute andmed (nimi ja seos töövõtjaga).

Töövõtja peab suutma tellija nõudmisel tuvastada ehitusobjektil viibiva

isiku isikusamasuse. Isikusamasuse tuvastamisega seoses isikuandmete

töötlemisel tuleb lähtuda isikuandmete kaitse seaduses sätestatust, sh

peab töövõtja teavitama nimekirja kantavat isikut sellise nimekirja

koostamisest ja selle esitamise kohustusest Tellijale või tema pool

volitatud isikule vastavalt punktile 14.4.1.

4. 4.4.2.2. Üldtingimuste punkti 4.4.2.2. muudetakse järgmiselt:

Töövõtja peab tellijaga kooskõlastama kõik alltöövõtjad. Pakkumuses

nimetatud alltöövõtjaid täiendavalt kooskõlastama ei pea. Alltöövõtjate

kohta tuleb lepingu täitmise alustamise ajaks esitada RHS § 95 lg 1

järgseks kõrvaldamise aluste kontrolliks nimed, kontaktandmed ja teave

seaduslike esindajate kohta. Samad andmed tuleb esitada iga lepingu

täitmise ajal lisanduva alltöövõtja kohta.

5. 4.6.3. Üldtingimuste punkti 4.6.3. muudetakse järgmiselt:

Ehitustoodete jäätmed ja praht peavad olema ehitusplatsilt lõplikult

eemaldatud enne täitmisakti allkirjastamist.

6. 10.2. Üldtingimusi täiendatakse punktiga 10.2.14 järgmiselt:

10.2.14. Juhul kui pärast tööde vastuvõtmist tellija poolt ilmneb, et

teostatud tööd ei vasta lepingu tingimustele, tööd on teostatud

mittenõuetekohaselt või lepingus sätestatud muud kohustused on täitmata

(sh ei ole tööde teostamise käigus tehtud muudatustööd või materjalide,

seadmete, ehitustoodete vm asendamised tellijaga kooskõlastatud

vastavalt lepingus sätestatule), on töövõtja kohustatud tellija nõudmisel

teostatud tööd ümber tegema ja viima need vastavusse lepingu

dokumentidega. Nimetatud töövõtja kohustused kehtivad kuni garantiiaja

lõpuni sõltumata asjaolust, et tellija on tööd töövõtjalt vastu võtnud ning

eelnimetatut käsitletakse kui erikokkulepet võlaõigusseaduse § 644

sätestatu suhtes.

7. 12.2.2. Üldtingimuste punkti 12.2.2. muudetakse järgmiselt:

7

Tellijal on õigus nõuda töövõtjalt leppetrahvi rikkumiste eest poolte poolt

lepingus kokku lepitud ulatuses. Tellija on kohustatud leppetrahvi nõude

esitama või nõude esitamisest teatama mõistliku aja jooksul rikkumisest

teada saamisest.

8. 13.5

Üldtingimusi täiendatakse punktiga 13.5 järgmiselt: Töövõtja annab

tellijale üle lepingu täitmise käigus loodud ehitusprojekti jm autoriõiguste

objektiks olevate dokumentide (teos) varalised õigused üle nende

valmimisel.

Nimetatud teostega seotud isiklike autoriõiguste osas annab töövõtja

tellijale seadusega lubatud maksimaalses mahus ja ulatuses tagasivõtmatu

ülemaailmse ainulitsentsi. Tellija saab eelnimetatud õigused täies mahus

ja ilma täiendava tasuta teose või selle osa valmimise hetkel. Litsentsi

tähtajaks on 99 aastat alates selle üleandmisest.

9. 15.3. Üldtingimuste punkti 15.3. muudetakse järgmiselt:

15.3. Läbirääkimiste teel kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse kõik

lepingust tulenevad vaidlusküsimused õigusaktidega ettenähtud korras.

Sellisel juhul kohaldatakse vaidluse lahendamisele Eesti Vabariigi

materiaal- ja protsessiõigust ning vaidlused lahendatakse Harju

Maakohtus.

10. 16. Üldtingimusi täiendatakse punktiga 16.5. järgmiselt:

Pooled töötlevad teise poole esindajate ja lepingu täitmisega seotud teiste

isikute isikuandmeid ilma nimetatud isikute eraldi antud nõusolekuta

poolte vahel sõlmitud lepingu täitmiseks, poolte õigustatud huvides või

muul õiguslikul alusel. Pooled lähtuvad isikuandmete töötlemisel

õigusaktidest ja oma organisatsioonis kehtestatud isikuandmete

töötlemise põhimõtetest.

Lisa 3. Ajagraafik

LEPINGU TÄITMISE TÄHTAJAD JA VALMIDUSASTME LÜHIKIRJELDUSED

Vaheetapi nimetus Valmidusastme lühikirjeldus Valmidust

fikseeriv dokument

Tähtaeg

1. Lõplik

kasutusvalmidus

ehk Täitmisaeg

Tellija saab alustada kasutamist, esitatud ja

vastu võetud on täitedokumentatsioon

Üleandmise-

vastuvõtmise akt

9 kuud lepingu

sõlmimisest

Lisa 4

LEPPETRAHVID TÄHTAEGADE ÜLETAMISE JM LEPINGURIKKUMISTE KORRAL

Vaheetapi nimetus Tähtaeg Leppetrahvi suurus

Põhiline kasutusvalmidus 9 kuud lepingu

sõlmimisest

150 (ükssada viiskümmend) eurot päevas

Lõplik kasutusvalmidus ehk

Täitmisaeg

9 kuud lepingu

sõlmimisest

200 (kakssada) eurot päevas

Muud lepingu rikkumised

a) esmane rikkumine 350 (kolmsada viiskümmend)

eurot kord;

b) teistkordne samaliigiline või mittekõrvaldatud

rikkumine 500 (viissada) eurot kord;

c) iga järgnev samaliigiline või mittekõrvaldatud

rikkumine 1000 (üks tuhat) eurot kord

Muud lepingus sätestatud

tähtaegade, sh vaheetappide

ja ajagraafiku rikkumised

200 (kakssada) eurot päevas

Lisa 5

Garantiikirja vorm – täitmisaegne tagatis

GARANTIIKIRI nr ____

Garant: ___________________ (registrikood _____________)

Asukoht: ___________________

Volitatud esindaja: ___________________

Garantii saaja: Eesti Geoloogiateenistus (registrikood 77000387)

Asukoht: F. R. Kreutzwaldi 5, 44314 Rakvere

Garantii tellija: … (registrikood …)

Asukoht: …, …

Volitatud esindaja: …

1. Garant on teadlik, et Garantii saaja ja Garantii tellija vahel on ………… 2023.a. sõlmitud

projekteerimis- ja ehitustööde töövõtuleping nr … ehitustööde teostamiseks kinnistutel

katastritunnustega 27301:001:0171 ja 27202:001:0457 (edaspidi Leping) ning Lepingu

tingimuste kohaselt on Garantii tellija kohustatud esitama Garantii saajale garantii, tagamaks

rahalise hüvitise maksmise juhul, kui Garantii tellija rikub Lepingust tulenevaid täitmisaegseid

kohustusi.

2. Garant garanteerib Garantii saajale Garantii saaja esimesel nõudmisel Lepingust tulenevate

kohustuste täitmise tagamiseks kuni … (…) euro suuruse summa (edaspidi: Garantiisumma)

tasumise garantiikirjas toodud tingimustel. Garantii ei laiene garantiiaegsetele kohustustele.

3. Garantiikirja alusel väljamakse saamiseks peab Garantii saaja esitama Garandile kirjaliku või

digiallkirjastatud nõude, milles on toodud taotletava väljamakse summa, Garantii saaja kinnitus

Garantii tellija Lepingust tuleneva kohustuse rikkumise kohta ning rikutud kohustuse kirjeldus.

4. Garant kannab garantiikirja alusel tasumisele kuuluvad summad Garantii saaja esimesel

nõudmisel nõudes näidatud arveldusarvele 30 kalendripäeva jooksul Garantii saajalt punktis 3

toodud nõude saamisest. Nõue loetakse Garandi poolt kättesaaduks, kui see on Garandi

esindajale üle antud allkirja vastu või saadetud digiallkirjastatult Garandi e-posti aadressil.

5. Garantiikiri jõustub Garandi poolt sellele allakirjutamise hetkest ja kehtib kuni ….. a.

6. Garandi garantiikirjast tulenev kohustus lõpeb enne punktis 5 nimetatud tähtaega, kui:

6.1. Garant maksab Garantii saajale Garantiisumma välja täies ulatuses

6.2. Garantii saaja loobub garantiikirjast tulenevatest õigustest, teatades sellest kirjalikult või

digiallkirjastatult või tagastades garantiikirja Garandile.

7. Kui Garant teeb garantiikirja alusel osalise väljamakse, siis väheneb Garantiisumma Garandi

poolt väljamakstud summa võrra automaatselt.

8. Garantii saaja garantiikirjast tulenevad õigused ei ole loovutatavad ilma Garandi nõusolekuta.

9. Garantiikirjale kohaldatakse Eesti Vabariigi õigusnorme. Garantiikirjas tulenevad vaidlused,

mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse Harju Maakohtus.

Garantiikiri on allkirjastatud digitaalselt

Lisa 6

Garantiikirja vorm – garantiiaegne tagatis

GARANTIIKIRI nr ____

Garant: ___________________ (registrikood _____________)

Asukoht: ___________________

Volitatud esindaja: ___________________

Garantii saaja: Eesti Geoloogiateenistus (registrikood 77000387)

Asukoht: F. R. Kreutzwaldi 5, 44314 Rakvere

Garantii tellija: … (registrikood …)

Asukoht: …, …

Volitatud esindaja: …

1. Garant on teadlik, et Garantii saaja ja Garantii tellija vahel on ………… 2023.a. sõlmitud

projekteerimis- ja ehitustööde töövõtuleping nr … ehitustööde teostamiseks kinnistutel

katastritunnustega 27301:001:0171 ja 27202:001:0457 (edaspidi Leping) ning Lepingu

kohaselt on Garantii tellija kohustatud esitama Garantii saajale garantii, tagamaks rahalise

hüvitise maksmise juhul, kui Garantii tellija rikub Lepingust tulenevaid garantiiaegseid

kohustusi.

2. Garant garanteerib Garantii saajale Garantii saaja esimesel nõudmisel garantiikirja punktis

1 nimetatud Lepingu järgsete garantiiaegsete kohustuste täitmise tagamiseks kuni … (…)

euro suuruse summa (edaspidi: Garantiisumma) tasumise garantiikirjas toodud

tingimustel.

3. Garantiikirja alusel väljamakse saamiseks peab Garantii saaja esitama Garandile kirjaliku

või digiallkirjastatud nõude, milles on toodud taotletava väljamakse summa, Garantii saaja

kinnitus Garantii tellija Lepingust tuleneva kohustuse rikkumise kohta ning rikutud

kohustuse kirjeldus.

4. Garant kannab garantiikirja alusel tasumisele kuuluvad summad Garantii saaja nõudes

näidatud arveldusarvele 30 kalendripäeva jooksul Garantii saajalt punktis 3 toodud nõude

saamisest. Nõue loetakse Garandi poolt kättesaaduks, kui see on Garandi esindajale üle

antud allkirja vastu või saadetud digiallkirjastatult Garandi e-posti aadressil.

5. Garantiikiri jõustub Garandi poolt sellele allakirjutamise hetkest ja kehtib kuni …. a.,

hiljemalt millisel kuupäeval saab Garantii saaja Garandile nõude esitada.

6. Garandi garantiikirjast tulenev kohustus lõpeb enne punktis 5 nimetatud tähtaega, kui:

6.1. Garant maksab Garantii saajale Garantiisumma välja täies ulatuses

6.2. Garantii saaja loobub garantiikirjast tulenevatest õigustest, teatades sellest kirjalikult või

digiallkirjastatult või tagastades garantiikirja Garandile.

7. Kui Garant teeb garantiikirja alusel osalise väljamakse, siis väheneb Garantiisumma Garandi

poolt väljamakstud summa võrra automaatselt.

8. Garantii saaja garantiikirjast tulenevad õigused ei ole loovutatavad ilma Garandi

nõusolekuta.

9. Garantiikirjale kohaldatakse Eesti Vabariigi õigusnorme. Garantiikirjas tulenevad vaidlused,

mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse Harju Maakohtus.

Garantiikiri on allkirjastatud digitaalselt