Otsus

MAJAPROJEKT OÜ Reg. kood 10882171

[email protected] Telefon: +372 5817 9623

KÄRE TN 8, VÕÕPSU KÜLA ÜKSIKELAMU PROJEKT

EELPROJEKT

Töö nr. 300724

Asukoht: Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8

Projektijuht: Andreas Kiisel E-post: [email protected] GSM: +372 58 179 623

Konstruktor: Andreas Kiisel E-post: [email protected]

Vastutav spetsialist: Ene Priimets Volitatud arhitekt, tase 7, kutsetunnistuse nr 179769 E-post: [email protected]

Tallinn

14.10.2024

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

2 (25)

4

SISUKORD

Sisukord SISUKORD .................................................................................................................................................... 2

JOONISED .................................................................................................................................................... 4

SISSEJUHATUS ............................................................................................................................................. 4

1. ÜLDANDMED .......................................................................................................................................... 5

Aluseks võetud õigusaktid, ehitusnormid ja eeskirjad ............................................................................ 6

Standardid: ............................................................................................................................................. 6

Juhendmaterjalid: ................................................................................................................................... 6

2. ASENDIPLAANILINE OSA ......................................................................................................................... 7

2.1 Asukohaskeem .................................................................................................................................. 7

2.2 Kinnistu piirneb ................................................................................................................................. 7

2.3 Krundipiir .......................................................................................................................................... 7

2.4 Olemasolevad hooned ja rajatised ................................................................................................... 7

2.5 Olemasolev reljeef ............................................................................................................................ 7

2.6 Olemasolev haljastus ja heakord ...................................................................................................... 7

2.7 Olemasolevad tänavad ja juurdesõiduteed ja piirdeaed .................................................................. 7

2.8 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine ........................................................................................ 8

2.9 Hoone paiknemine ............................................................................................................................ 8

2.10 Sademevee käitlemine ............................................................................................................. 8

2.11 Jäätmekäitlus ........................................................................................................................... 8

3. ARHITEKTUURNE OSA ............................................................................................................................. 8

3.1 Projekteerimistöö piiritlus ................................................................................................................ 8

3.2 Hoone üldkontseptsioon ................................................................................................................... 8

3.3 Hoone projekteeritud kasutusiga ...................................................................................................... 8

3.4 Tehnilised näitajad ............................................................................................................................ 8

Proj. Tehnilised näitajad ......................................................................................................................... 8

3.5 Hoone põhilised tehnilised andmed ................................................................................................. 9

3.6 Viimistlusmaterjalid .......................................................................................................................... 9

3.7 Ruumide eksplikatsioon ..................................................................................................................10

3.8 Hoone põhitarindite kirjeldus ........................................................................................................10

3.9 Hoone siseviimistlus .......................................................................................................................12

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

3 (25)

4

3.10 Hoone välispiirete soojusjuhtivus .........................................................................................12

3.11 Hoone akustika ......................................................................................................................12

3.12 Liiklus- ja tööstusmüra...........................................................................................................12

3.13 Hoone piirdekonstruktsioonide mürapidavus .......................................................................13

4. KONSTRUKTIIVNE OSA ..........................................................................................................................13

4.1 Kasutatud normdokumendid ..........................................................................................................13

4.2 Põhilised konstruktsioonid ..............................................................................................................13

4.3 Koormused ......................................................................................................................................14

4.4 Ehituskonstruktsioonide keskkonnaklassid .....................................................................................14

4.5 Välispiirete soojusjuhtivus ...............................................................................................................14

4.6 Vundament ja põrand .....................................................................................................................15

4.7 Välisseinad ......................................................................................................................................15

4.8 Siseseinad .......................................................................................................................................15

4.9 Katus ja vahelagi .............................................................................................................................15

Sademevee veesüsteem: ......................................................................................................................15

Avatäited:..............................................................................................................................................15

5. TEHNILINE OSA .....................................................................................................................................16

5.1 Küte ja ventilatsioon .......................................................................................................................16

5.2 Veevarustus ja kanalisatsioon .........................................................................................................17

5.3 Elektrivarustus ................................................................................................................................18

6. ENERGIATÕHUSUS ................................................................................................................................21

7. TULEOHUTUS ........................................................................................................................................22

Kasutatud normdokumentide loetelu ..................................................................................................22

Tuletundlikkus .......................................................................................................................................22

Pääsud pööningule ja katusele .............................................................................................................22

Evakuatsiooniteed .................................................................................................................................23

Suitsu eemaldamine .............................................................................................................................23

Tuleohutuspaigaldised ..........................................................................................................................23

Tulekustutid ..........................................................................................................................................23

Tulekustutusvesi ...................................................................................................................................23

Juurdepääs hoonele ..............................................................................................................................23

Kaugus lähima hooneni ........................................................................................................................23

Küttesüsteemid .....................................................................................................................................23

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

4 (25)

4

Ventilatsioonisüsteemid........................................................................................................................24

8. TERVISEKAITSE- JA KESKKONNANÕUDED .............................................................................................24

8.1 Tervisekaitsenormide loetelu .........................................................................................................24

8.2 Keskkonnamõjud.............................................................................................................................25

9. PROJEKTI TERVIKLIKKUS ........................................................................................................................25

JOONISED

AS ÜLDJOONISED:

AS-4-01 ASENDIPLAAN M 1:500

AR ARHITEKTUURSED JOONISED: AR-5-01 PÕHIPLAAN M 1: 75 AR-5-02 VUNDAMENDI PLAAN M 1: 75 AR-5-03 KATUSE PAAN M 1: 75 AR-6-01 VAADE LÕUNAST M 1: 50 AR-6-02 VAADE IDAST M 1: 50 AR-6-03 VAADE PÕHJAST M 1: 50 AR-6-04 VAADE LÄÄNEST M 1: 50 AR-6-05 LÕIGE A-A M 1:50 AR-7-01 SÕLM 1 M 1:10 AR-7-02 SÕLM 2 M 1:10 AR-7-03 KONSTRUKTSIOONIDE

TÜÜBID M 1:10

AR-8-01 USTE SPETSIFIKATSIOON M 1:50 AR-8-02 AKENDE SPETSIFIKTSIOON M 1:50

SISSEJUHATUS Käesolev eelprojekt on aluseks ühekorruselise üksikelamu ehitusloa taotlemiseks. Eelprojekt on koostatud erakliendi tellimusel üksikelamu ehitamiseks. Projekteeritav hoone asub Võru maakonnas, Setomaa vallas, Võõpsu külas, Käre tn 8 krundil.

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

5 (25)

4

1. ÜLDANDMED

Hoone nimetus: Üksikelamu Tellija: Eraisik

Kinnistu andmed:

Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8

Katastritunnus: 46501:001:0300 Sihtotstarve: Elamumaa 100% Krundi suurus: 11052 m²

Projekteerijad Majaprojekt OÜ

Registrikood: 10882171 Telefon: +372 58 179 623 e-post: [email protected]

Projekt

Projektijuht: Andreas Kiisel Telefon:: +372 58 179 623 e-post: [email protected]

Vastutav spetsialist

Volitatud arhitekt: Ene Priimets Tase 7, kutsetunnistuse nr. 179769

e-post: [email protected]

Lähtedokumendid

Käesolev ehitusprojekt on koostatud järgmistel alustel:  Setomaa Vallavalitsuse 03.07.2024 korralduse nr 325  Krundi geodeetiline alusplaan  Tellija lähteülesanne

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

6 (25)

4

Aluseks võetud õigusaktid, ehitusnormid ja eeskirjad Projekteerimisel juhindutakse Eesti Vabariigi seadusandlusest, kehtivatest normidest ja standartidest, sh:

 Ehitusseadustik

 Majandus- ja Taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile”

 Majandus- ja taristuministri 02.07.2015 määrus nr 85 „Eluruumile esitatavad nõuded”

 Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”

 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 (jõustumine 01.01.2019) määrus nr. 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded”

 Siseministri määrus 30.03.2017 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”

Standardid:

 Eesti Standard EVS 932:2017 „Ehitusprojekt”

 Eesti Standard EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooni nõuded. Kaitse müra eest”

  Juhendmaterjalid:

 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded (MaaRYL 2010, TarindiRYL 2010, Viimistlus RYL 2013, Maalritööde RYL 2012, Hoone Tehnosüsteemide RYL 2002. Väljastaja ET INFOkeskuse AS)

 ET-kartoteek. Eesti ehitusalased normdokumendid (Eesti Ehitusteabe kartoteeki väljastab Ehitusteave AS)

Juhul, kui ülal loetletud alusdokumentide nõuded on vastuolus projektiga, tuleb ühendust võtta Projekteerijaga ning arvestada eespool mainitud normi nõudeid, kuid kui projekti nõuded on alusdokumentatsiooni nõuetest rangemad tuleb täita projektis antud juhendi nõudeid.

Lisaks eelpool loetletule on projekti aluseks võetud ka asjakohased juhend- ja teabematerjalid; erialased käsiraamatud; tootekataloogid ning hea ehitustava. Eelpool loetletud lähteandmetest, normdokumentidest, lisamaterjalidest ja tavadest tuleb lähtuda ka projekti järgmise etappide koostamisel, ehitustööde ajal ning käidul. Kõikide materjalide ja konstruktsioonide valikul ning ehitamisel tuleb kinni pidada headest ehitustavadest ja Eesti Standardikeskuse standardites ning materjalide ja seadmete tarnija- ja tootjapoolsetest paigaldusjuhistest ning hooldusnõuetest. Ehitustööde teostamisel tuleb järgida ehitustegevust reguleerivaid seadusi, määrusi, eeskirju ja volitatud ametiisikute ettekirjutusi. Ehitustööde teostamisel tuleb lähtuda hea ehitustava nõuetest.

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

7 (25)

4

2. ASENDIPLAANILINE OSA

2.1 Asukohaskeem

Käre tn 8 krundi asukoht Maa-ameti kaardiserverist

Krunt asub aadressil Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn. Kinnistu pindala on 11052 m2

2.2 Kinnistu piirneb Kinnistu piirneb edelast Pärna tn 2 (46503:001:0014) krundiga, loodest ja kirdest Pärna tn 1 (46503:001:0009) krundiga, kagust Võõpsu-Käre (46503:001:0196) teega.

2.3 Krundipiir Käesoleva projektiga ei muudeta

2.4 Olemasolevad hooned ja rajatised Kinnistul on olemas sissesõidutee (killustiktee) ja salvkaev.

2.5 Olemasolev reljeef Olemasolev reljeef on muutuva kõrgusega, langedes läänest ida suunas. Projektala maapinnakõrgus on vahemikus +33,33m kuni +35,28m.

2.6 Olemasolev haljastus ja heakord Krunt on kaetud muruga ja kõrghaljastusega. Ehitusala alla jääv kasvupinnas kooritakse ja taaskasutatakse omal krundil haljastustööde käigus. Peale ehitustööde lõpetamist teostatakse pinnase planeerimine ja taastatakse hoonet ümbritsev murukate.

2.7 Olemasolevad tänavad ja juurdesõiduteed ja piirdeaed Juurdepääs krundile on tagatud Võõpsu-Käre teelt (46503:001:0196) krundi kagu küljelt.

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

8 (25)

2.8 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine Kinnistul on olemas sissesõidutee krundi kagu küljelt Võõpsu-käre (18194) teelt. Olemasolev tee on kõvakattega killustiktee. Tee kate jääb samaks ja laius jääb ca 3,0m. Rajatav parkla tuleb teega sama kattega (killustik).

2.9 Hoone paiknemine Elamu asukoht on kinnistu keskel. Elamul on neli sissepääsu. Sissepääsud on elamu kagu ja loode külgedel.

2.10 Sademevee käitlemine Katustelt kogunevad sadeveed immutatakse krundi pinnasesse.

2.11 Jäätmekäitlus Sorteeritud olmejäätmete kogumine plaanitakse selleks ette nähtud prügikonteineri baasil, mis paigutatakse kinnistule juurdesõidutee kõrvale. Ehitustööde ajaks paigaldatakse oma krundile ajutine konteiner ehitusjäätmete kogumiseks. Jäätmekäitlus on korraldatud vastavalt kehtivale Setomaa valla jäätmehoolduseeskirjale.

3. ARHITEKTUURNE OSA

3.1 Projekteerimistöö piiritlus Käesoleva projektiga on lahendatud ühekorruselise üksikelamu projekteerimine.

3.2 Hoone üldkontseptsioon Projekteeritud hoone on ühekorruseline viilkatusega (30o) hoone. Hoonel on päikesepaneelid. Põhiplaanilt on hoone ristküliku kujuline. Elamul on kolm magamistuba, köök-elutuba, vannituba, abiruum, garaaž, esik ja koridor.

3.3 Hoone projekteeritud kasutusiga Hoone kasutusiga on kavandatud kasutamiseks vähemalt 50 aastat. Ehitiste kasutusea tagamise eelduseks

on:

- Projekti järgselt teostatud ehitustööd, kasutades selleks ettenähtud kvaliteediga tooteid ja töö

teostamise nõudeid ning ehitust on nõuetekohaselt kontrollitud ja dokumenteeritud.

- Ehitise, tarindite sihipärane kasutamine ja nõuetekohane hooldus (sh. toodete valmistaja juhiste

järgimine).

3.4 Tehnilised näitajad Proj. Tehnilised näitajad

Aadress: Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Katastritunnus 46501:001:0300 Krundi pindala: 11052 m² Ehitise otstarve (elamu): 11101 üksikelamu Sihtotstarve: Elamumaa 100%

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

9 (25)

Ehitisealune pind 159.5m² Täisehituse protsent 1.4 % Parkimiskohad 2 Elamu Tulepüsivusklass TP-3 Hoone kasutusiga 50a Katusekalle 30o Suletud netopind 126.3 m2

Eluruumide pind 99.5 m2

Tehnoruumide pind: 0.0 m²

Garaaži pind: 26.8 m2

Üldkasutatav pind: 26.8 m2

Tubade arv 4

Köetav pind 126.3 m2

Mitteeluruumi pind 26.8 m2

Korruselisus 1 Kubatuur 817.4 m3

Maapealne kubatuur 817.4 m3

Maa-alune kubatuur 0,0 m3

Pikkus 16.6 m

Laius 9.6 m

Kõrgus 6.5 m Sügavus 0,0 m

ABS. ±0.00 +34.95 m

ABS. kõrgus +41.25 m

Eluruumi sissepääsu korrus: 1

Köökide arv: 1

Pesemisvõimalus: Dušš

Tualett: vesi klosett

3.5 Hoone põhilised tehnilised andmed Elektrisüsteem võrk Veevarustus lokaalne, puurkaev Kanalisatsioon lokaalne, puhasti Soojavarustus lokaalküte, kohtküte Soojusallikas maasoojuspump, ahiküte, päikesepaneelid Energiaallikas maasoojus + elekter ja puit Ventilatsioon soojustagastusega ventilatsioon Jahutus passiivjahutus (maasoojuspump) Tualettruumid vesiklosett 3.6 Viimistlusmaterjalid

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

10 (25)

Täpne lahendus vt. joonis AR-6-01-04_vaated

1. Täpne lahendus vt. joonis AR-6-01-04_vaated 2. Välisseinad: vertikaalne voodrilaud, värvitud, toon: helehall (nt. Tikkurila Q827) 3. Sokkel: krohv, värvitud, toon: hall 4. Aknad: PVC, toon: tumehall 5. Akna veeplekk: toon: tumehall RR23 6. Välisuks: puituks, toon tumehall 7. Katusekate: profiilplekk, toon: tumehall RR23 8. Katuse varustus: plekk, toon: tumehall RR23 9. Avatäidete piirdeliistud: toon: helehall (välisseinaga sama toon) 10. Vihmaveetorud ja rennid: plekk: toon: hall RR23

3.7 Ruumide eksplikatsioon Elamu Nr. Korrus Ruumi nimetus Pindala 01 1 Tuulekoda 9.6m2 02 1 Koridor 4.5m2 03 1 Köök/Elutuba 35.1m2 04 1 Magamistuba 1 11.9m2 05 1 Abiruum 4.2m2 06 1 Magamistuba 2 11.9m2 07 1 Vannituba 9.7m2 08 1 Magamistuba 3 12.6m2 09 1 Garaaž 26.8m2 KOKKU: 126.3m2

3.8 Hoone põhitarindite kirjeldus VS-01 361 mm Siseviimistlus Kipsplaat 13mm OSB-plaat 12mm Roov 50x50mm, s600mm/Mineraalvill 50mm (λ=0,033 W/m*K) Aurutõke Puitkarkass 50x200mm, s600mm/Mineraalvill 200mm (λ=0,033 W/m*K) Tuuletõkkeplaat 12mm Distantsliist 25x50mm, s600mm Horisontaalne roov 28x70mm, s600mm Vertikaalne peensaetud voodrilaud, b=21mm SS-01 92 mm Siseviimistlus Kipsplaat 13mm Kipsplaadi metallkarkass 66mm, s600mm/Mineraalvill 50mm

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

11 (25)

Kipsplaat 13mm Siseviimistlus SS-02 105 mm Siseviimistlus Kipsplaat 13mm Kipsplaadi metallkarkass 66mm, s600mm/Mineraalvill 50mm Kipsplaat 13mm Kipsplaat 13mm Siseviimistlus SS-03 133 mm Siseviimistlus Kipsplaat 13mm Kipsplaadi metallkarkass 95mm, s600mm/Mineraalvill 100mm Kipsplaat 13mm Kipsplaat 13mm Siseviimistlus SS-04 121 mm Siseviimistlus Kipsplaat 13mm Kipsplaadi metallkarkass 95mm, s600mm/Mineraalvill 100mm Kipsplaat 13mm Siseviimistlus P-01 600 mm Põrandakate (Puitparkett/Keraamiline plaat) R/B plaat 100mm/Põrandaküte Ehituskile EPS 80 soojustusplaat 2x 100mm (λ=0,033 W/m*K)/Radoonitõkkekile Tihendatud liivalaus 200mm Tasandatud pinnas K-01 Profiilplekk (Ruukki Classic)/Päikesepaneelid Roov 28x100mm, s300mm Distantsliist 25x50mm Mittehingav aluskate Fermi ülemine vöö Fermi alumine vöö/Puistevill 400mm (λ=0,037 W/m*K) Aurutõke Roov 28x70mm, s300mm Kipsplaat 13mm Siseviimistlus

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

12 (25)

3.9 Hoone siseviimistlus Hoone siseviimistlus kuulub vajadusel lahendamisele sisekujundusprojekti mahus. Käesolevas projektis antud kirjeldus on sobilik üldise ehituspakkumise koostamiseks. Põrandad on ettenähtud viimistletud puitparkett kattega, niisketes ruumides keraamilise plaadiga. Seinad on krohvitud ja laed on värvitud. WC ja pesemisruumi seinad kaetakse keraamilise plaadiga. Laed on värvitud. Siseuste viimistluse valik kuulub sisekujundusprojekti mahtu.

3.10 Hoone välispiirete soojusjuhtivus

Tarindi nimetus Soojajuhtivustegur U [W/m2K]

Põrand 0.15 Välissein 0.14 Katuslagi 0.09

3.11 Hoone akustika Ehitise sise- ja välispiirded peavad vastama ehitiste heliisolatsiooni Eesti standardile EVS 842:2003. Liiklusmüra normtase LpA,eq,T dB - elu- ja magamisruumides 35 Sisepiirete soovitatav minimaalne õhumüra isolatsiooni indeks ühepereelamus Rw dB - ühe korteri ruumide vahe 43 - korteri eluruumide ja üldkasutatavate ruumide vahel 55

3.12 Liiklus- ja tööstusmüra Liiklusest tulenevad päevased ja öised müratasemed peavad elamualadel vastama keskkonnaministri 16.12.2016 määrusele nr. 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõdistamise määramise ja hindamise meetod” lisas 1II kategooria alale kehtestatud liiklusmüra piirväärtusele. Tehnoseadmete tekitatava müra piirväärtusena rakendatakse tööstusmüra sihtväärtust. Käre tn 8 kinnistu jääb Võõpsu-Käre teelt (46503:001:0196) tee kaitsevööndisse. Kinnistu omanik on teest tulevast liiklusmürast teadlik ja vajadusel rakendab ise meetmed liiklusmüra tõkestamiseks. Kõik vastavate leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

Müra normtasemed

II kategooria- haridusasutuse, tervishoiu- ja

sotsiaalhoolekande- asutuste ning elamu maa-alad, rohealad

Aeg Müra piirväärtus Müra sihtväärtus

Liiklusmüra Tööstusmüra Liiklusmüra Tööstusmüra

Päev 60 65’

60 55 50

öö 55 60’

45 50 40

’ müratundliku hoone teepoolsel küljel.

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

13 (25)

3.13 Hoone piirdekonstruktsioonide mürapidavus

Tarindi nimetus RW, dB

Sissein (Metallkarkass 66 mm) 0.48 Välissein (Puitkarkass 200 mm) 0.53

4. KONSTRUKTIIVNE OSA Konstruktsioonide täpsed lahendused ja joonised lahendatakse eraldi EK projektiga.

4.1 Kasutatud normdokumendid – Ehitusseadustik – Eesti standard EVS 932:2017 “Ehitusprojekt” – Eesti standard EVS 865-1:2013 “Ehitusprojekti kirjeldus. Osa1: Eelprojekti seletuskiri – EVS-EN 1990:2002 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused – EVS-EN 1991-1-1:2003 Ehitskonstruktsioonide koormused. Osa 1.1: Üldkoormused, mahukaalud ja hoonete kasukoormused – EVS-EN 1991-1-3:2006 Lumekoormus – EVS-EN 1991-1-4:2007 Tuulekoormus Raudbetoontarindid(s.h. R/b-vundamendid) on projekteeritud vastavalt standarditele: -EVS 1992-1-1:2003 Raudbetoonkonstruktsioonid. Osa 1.1: Üldeeskirjad ja hoonekonstruktsioonide projekteerimiseeskirjad – EVS 1992-1-2:2003 Raudbetoonkonstruktsioonid Osa 1.2: Tulepüsivus – EVS 1992-6:2003 Raudbetoonkonstruktsioonid Osa 3:Raudbetoonelemendid – EVS 1992-6:2003 Raudbetoonkonstruktsioonid Osa 1-6:Armeerimata betoonkonstruktsioonide projekteerimise üldeeskirjad

– EVS-EN 1995-1-1:2005/A2:2014 Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks. – EVS 1996-1-1:2003 Kivikonstruktsioonid Osa 1-1: Üldeeskirjad ja hoone konstruktsioonide projekteerimise eeskirjad – EVS-EN 1997-1:2005 + A1:2013 + NA:2014 Geotehniline projekteerimine – Osa 1: Üldeeskirjad EVS-EN 1997-2:2007 Geotehniline projekteerimine. Osa 2: Pinnaseuuringud ja katsetamine

4.2 Põhilised konstruktsioonid

Kande- ja jäigastavad konstruktsioonid R/b lintvundament, puitkarkass seined, puitfermid

Välissein: Puit,

Katuse kandematerjal: Puit

Vahelagi: Puit

Katusekate: Plekk

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

14 (25)

4.3 Koormused Kasuskoormused

Klass qk(kN/m2) Qk(kN)

Põrandad, (klass A, elamu) 2,0 2,0

Katus (klass H, katuse kalle 30o, ) 0,0 1,5

Lumekoormuse normsuurus maapinnal sk=1.5 kN/m2. Lumekoormus katusel(α>=30º) s=0,8 kN/m2. Tuulekoormus: Tuulekiiruse baasväärtus vref=24 m/s Keskmine tuulerõhu baasväärtus (elamu) qref=330 N/m2 Maastiku tüüp III Osavarutegurid: alaliskoormused (ebasoodne mõju) γG = 1,2 muutuvkoormused (ebasoodne mõju) γQ = 1,5

4.4 Ehituskonstruktsioonide keskkonnaklassid Betoonkonstruktsioonid vastavalt ENV 206-le:

põrandad XC1 vundamendid XC2

Betoonkonstruktsioonide keskkonnapüsivus tagatakse keskkonnatingimustele vastava betoonikoostisega ning sarruse betoonkaitsekihiga. Kivikonstruktsioonid: Siseruumides: MX1 Välisõhus: MX3.1 Puitkonstruktsioonid: Siseõhus: kasutusklass 1 Välisõhus (kaitstud otsese kokkupuute eest veega): kasutusklass 2 Puitkonstruktsioonide tugevusklass: C24

4.5 Välispiirete soojusjuhtivus

Tarindi nimetus Soojajuhtivustegur U [W/m2K]

Põrand 0.15 Välissein 0.14 Katuslagi 0.09

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

15 (25)

4.6 Vundament ja põrand Elamu vundament on lintvundament (joonis AR-5-02). Tasandatud pinnasele tuleb, tihendatud liivalus (vundamendi all minimaalselt 200 mm), r/b-taldmik 200x500 mm ja Fibo 5 plokist vundament laiusega 200 mm. Fibo ploki välisküljel on hüdroisolatsioon ja EPS Perimeeter 120 soojustusplaat 100mm. Maapealses osas on plaat krohvitud (toon hall). Põrand on r/b plaat 100mm, armatuur #8/8, s150/150. R/b plaadi all on ehituskile 2x 100mm EPS 80 soojustusplaat (kahe plaadi vahel on radoonitõkkekile) ja tihendatud liivalus 200mm. R/b plaadi peal on puitparkett kate või tasanduskiht ja keraamiline plaat (joonised AR-7-01-03). Garaaži osas on r/b plaat kaetud pinnakõvendiga. Puidu tugevusklass C24, kasutusklass 2. Betooni tugevusklass C25/30, keskkonnaklass XC2. 4.7 Välisseinad Välisseinad on puitkarkassist (50x200mm) ja vertikaalse puitlaudisega (joonis AR-5-01). Puitkarkass on kinnitatud vundamendile immutatud vöötalaga (50x200mm), polt M10, s1,0m. Vöötala eraldada vundamendist hüdroisolatsiooniga. Puitkarkassi vahel on mineraalvill 200mm, välisküljel on 12mm tuuletõkkeplaat, distantsliist 25x50mm, horisontaalne roov 28x70mm, s600mm ja vertikaalne peensaetud voodrilaud. Karkassi siseküljel on aurutõke, roov 50x50mm (vahel mineraalvill 50mm), s600mm, 12mm OSB-plaat, 13mm kipsplaat ja viimistlus. Puidu tugevusklass C24, kasutusklass 1.

4.8 Siseseinad Siseseinad on kipsi metallkarkassil laiusega 66mm ja 90mm (joonised AR-5-01, AR-7-03). Karkassi vahel on mineraalvill 50 või 100mm ja külgedel 13mm kipsplaat. 4.9 Katus ja vahelagi Elamu katus on 30o kaldega viilkatus, põhiplaanilt ristküliku kujuline. Katusele on planeeritud päikesepaneelid (joonis AR-5-03). Katus on puitfermidel. Fermide vahel ja alumise vöö peal on puistevill 400mm. Alumise vöö all on aurutõkke kile. Roov 28x70mm, s300mm, kipsplaat 13mm ja siseviimistlus. Fermide ülemise vöö peal on mittehingav aluskate, distanstliist 25x50mm, roov 28x70mm, s300 ja profiilplekk (Ruukki Classic) (joonised AR-7-02-03).

Sademevee veesüsteem: Hoonele paigaldatakse vihmaveerennid (L=150mm) ning torud ristlõikega (d=90mm), värvitoon – tumehall (RR23).

Avatäited: Välisuksed on puituksed

Välisuks Uw≤1,1 W/m²K.

Siseuksed on puituksed. Aknad tehakse puidust, 3x klaaspakett. Akende soojajuhitavus Uw≤1,1 W/m²K. Aknaraami toon on tumehall

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

16 (25)

5. TEHNILINE OSA

5.1 Küte ja ventilatsioon Lahendatakse eraldi projektiga. Hoonele paigaldatakse maasoojuspump. Lisaks on puidu baasil kaminaküte ja päikesepaneelid. Hoone kütesüsteem on lahendatud põrandakütte baasil. Hoone ventilatsioon lahendatakse soojustagastusega ventilatsioonisüsteemiga. Hoonesse paigaldatakse rootorsoojusvahetiga ventilatsiooniagregaat. Projekteeritud ventilatsiooniagregaat paikneb tehnoruumis. Normdokumendid:  Majandus- ja taristuministri määrus "Nõuded ehitusprojektile"  Majandus- ja taristuministri määrus "Energiatõhususe miinimumnõuded"  EVS 932:2017 „Ehitusprojekt”  EVS 812-7:2018 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”  EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest”  Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded I osa  Hea ehitustava nõuded (ET-1 0207-0068)  CEN/TR 14788:2006 Hoonete ventilatsioon. Elamute ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja dimensioneerimine  EVS 844:2022 „Hoonete kütte projekteerimine“  Sisekeskkonna lähteparameetrid hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust mugavusest, valgustusest ja akustikast EVS-EN 16798-1:2019  Tehniliste paigaldiste termiline isoleerimine EVS 860-7:2018  Energiatõhususe miinimumnõuded nr 63, 11.12.2018. Väljaandja Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister.  Sotsiaalministri 11.02.2017 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“  Majandus-ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“  Ettevõtlus-ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr. 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“  Siseministri 30.03.2017 määrus nr. 17 „Ehitusele esitatavad tuleohutusnõuded“. Hoonesse nähakse ette horisontaalse õhk-vesi soojuspumba baasil küttesüsteem, millega on ühendatud vesipõrandaküte. Elamu soojusvarustus toimub tehnoruumist. Hoone ruumid varustatakse valdavalt soojustagastiga mehaanilise sissepuhkeväljatõmbe ventilatsiooniga. Hoone on varustatud kahe ventilatsiooni süsteemiga: SV-1 üldruumide süsteem, ja V-2 on kohtväljatõmme pliidikubult. Soojustagasti puhul antakse läbi agregaadi väljatõmmatava õhu soojus üle sissepuhutavale õhule, millega väheneb soojusenergia kulu. Sund sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteemide SFP (ventilaatori elektriline erivõimsus) ei tohi olla üle 1,5 kW/m3/s. Sund väljatõmbesüsteemide SFP ei tohi olla üle 0,8 kW/m3/s. Ruumid on lisaks ventileeritavad akende kaudu. Vastavalt Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme möötmise, määramise ja hindamise meetodid" lisas 1 kehtestatud normtasemele: kinnistu asub Il müra kategooria alas, kus kehtib päeval sihtväärtus 50 dB ja öösel 40 dB. Soojuspumba välisosa tekitatav müra ei tohi ületada eelpool nimetatud sihtväärtuseid. Hoone tehnosüsteemide (nt ventilatsioon, kliimaseadmed, soojuspumbad jms) tekitatav müra ei tohi kinnistu piiril ületada normtasemeid. Hoonetehnosüsteemide (nt ventilatsioon, kliimaseadmed, soojuspumbad jms) tekitatav müra ei tohi kinnistu piiril ületada normtasemeid. Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71"Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid" lisas 1 sätestatu kohaselt

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

17 (25)

rakendatakse tehnoseadmete tekitatava müra piirväärtusenatööstusmüra sihtväärtust. Hoone ligikaudne energiavajadus on 86 kWh/(m2*a). Puuahju ja -pliidi ligikaudne võimsus on 5 Kw. Põrandakütte ligikaudne võimsus on 5 kW. Tehnoseadmete elueaks on arvestatud 20 aastat.

5.2 Veevarustus ja kanalisatsioon Lahendatakse eraldi projektiga. Vesi: lokaalne puurkaev. Kanalisatsioon: lokaalne puhasti. Torustike isolatsiooni tuletundlikkus ei tohi olla halvem kui B-s1, d0. Normdokumendid:

 Eesti Standard EVS 835:2022 Hoone veevärk

 EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk

 EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon

 EVS 860:2006 Tehniliste paigaldiste termiline isoleerimine Hoone veevarustus saab toite Talumäe kinnistule rajatavast puurkaevust. Puurkaevu asukoht jääb elamust lääne suunas. Veevarustuse vooluhulgad: Ööpäevane veetarbimine Qd (m3/öp) 0,3 Tarbevee summaarne arvutusvooluhulk Qa (L/s) 0,4 Puurkaevu ja elumaja vahele rajatakse veetorustik (nt. De32x3,0mm PE PN10). Veetorustikule lisada signaalkaabel. Veetorustikule tuleb paigaldada märkelint (veetoru kohale 0,4m kõrgusele paigaldada sinine märkelint kirjaga „Ettevaatust veetorustik“). Veetorustik paigaldatakse minimaalse sügavusega 1,80m toru peale. Hoone all (alates vundamendi läbiminekut kuni veemõõdusõlmeni) paigaldada veetoide torustiku kaitsehülssi sisse ( kasutada min De63mm). Hoone tehnoruumi rajatakse veemõõdusõlm koos vajalike seadmetega. Veesüsteemis kasutatavad materjalid, st torud, sulgemisarmatuurid, ühendusosad, tihendid jne. peavad omama Tervisekaitse Inspektsiooni ja Standardiameti vastavat sertifikaati või kasutusluba. Välistorustiku paigaldusel järgida RIL 77-2013 nõudeid. Tasanduskihi ja algtäite tihendusastmed ning kasutatud materjalide fraktsiooni valikul lähtuda RIL 77-2013 -st. Veetorustiku rajamissügavus peab olema vähemalt 1,8 m toru peale. Kasutatavate veetorude nimirõhk peab olema vähemalt PN10. Enne paigaldamist tuleb veenduda, et torudel ja liitmikel pole kahjustusi. Paigaldamise ajaks tuleb veetorude otsad kaitsekorkidega sulgeda, et vältida mustuse sissepääsu. Hoonesisesed veetorud monteerida nt. PEX ja UNIPIPE torudest. Veevarutuse torustik monteerida paralleelselt. Kõigi san. seademete täpne mark ja asukoht kooskõlastada enne paigaldamist tellijaga. Kõik sulgseadmed peavad valmistajatehase poolt olema lubatud kasutada hapnikurikkale veele (joogiveele). Sulgseadmete minimaalne lubatud töösurve on 10 bar. Ühendustorustikud san. seadmetega monteeritakse süvistatult seintesse ning põrandasse. Seinasisesed/põrandasisesed veetorud paigaldada kaitsehülssi sisse. Kõik san. seadmed ühendatakse läbi sulgemisearmatuuri. Torustike ühenduskohtadele san. seadmetega paigaldada sulgliitmikud. Torud kinnitatakse vastavalt tootjapoolsetele nõuetele ja ettekirjutustele. Kasutada metallist liitmikke, mis on valmistatud sama tootja poolt mis torugi. Külma- ja soojaveetorustike isoleerimiseks kasutatavad materjalid ja isolatsiooni kattematerjalid ei tohi “nõrgestada” hoone ruumide süttivtundlikkuse ja tuleleviku klassi, s.t. nad peavad vastama antud ruumi tulepüsivusklassile. Torude hoone konstruktsiooniosadest läbiminekud peavad olema teostatud nii, et need ei kahjustaks läbitavaid konstruktsioone ja ei vähendaks nende tulepüsivust. Niiskuseohtlikud

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

18 (25)

läbiminekud näiteks vannitubades tuleb ehitada niiskuskindlad. Seintest ja põrandast läbiminekul ei või torud puutuda vahetult kokku konstruktsiooniga, selleks varustatakse läbiminemisavad kaitsehülsiga. Hoones tekkiv reovesi juhitakse reoveepuhastisse. Väliskanalisatsioonitorustik rajada PVC kanalisatsiooni täisseinalistest plasttorudest. Ehitustehnilised tööd teostada vastavalt EVS-EN 1610, RIL77 ja KT-02 viimaste väljaannete nõuetele. Kanalisatsiooni vooluhulgad: Ööpäevane reovee äravool Qd (m3/öp) 0,30 Olmevee reovee summaarne arvutusäravooluhulk Qa,r (L/s) (K = 0,5) 1,2 Kaevu kõik konstruktsioonielemendid peavad taluma pinnasest ja liiklusest tulenevat koormust. Reoveekanalisatsiooni kaevudel peab olema rennpõhi. Kaev peab olema veetihe. Kaevukaaned ja nende raamid peavad olema tempermalmist. Kaeviku tagasitäide teha liiklusmaa-alal liivaga, mujal võib sobivuse korral kasutada ka eelnevalt eemaldatud täitepinnast. Hoone sisene reoveesüsteem on lahendatud õhustatud püstikuga ja isevoolsete kogumistorudega. Kanalisatsioonitorustikud paigaldada põrandakonstruktsiooni ja põranda alla. Minimaalne põranda betoonkesta paksus toru peale 30mm. Sisemised kanalisatsioonitorud ehitada muhvidega plastkanalisatsioonitorudest näiteks UPONOR SN4 PP Ø32...75mm, UPONOR SN8 PP Ø110mm. Kanalisatsioonisüsteem varustada õhutuspüstikutega, läbiviik hoone katusest välisõhku min 0,7m ja otsa tuulutustoru. Kanalisatsioonitorustik paigaldada nii, et edaspidi oleks võimalik seda puhastada. Püstakule paigaldada puhastusluuki (kõrgus põrandast 1m). Torude ühendamine tuleb teostada järgides kehtivaid norme ja toru tootja eeskirju. Põrandas olevad trapid peavad olema lihtsasti lahtivõetavad ja puhastatavad. Tehnilise ja vannitoa ruumidesse paigaldada veevaba haisulukuga trapid või trapi vesiluku asemele paigaldada haisuklapp n. Uponor Vieser-Stop 488566. Torusid võib kinnitada ainult neile ette nähtud kanduritega, mis jäävad tihedalt ümber toru. Kinnituste vahekaugused peavad vastama kehtivatele normidele ja toru tootja eeskirjadele. Sadevesi Antud projekt ei käsitle. Sademevesi immutatakse krundi pinnasesse. Sademevee juhtimine naaber kinnistule peab olema välistatud. Maapinna kalded korrigeeritatakse nii, et sadeveed ei valguks naaberkinnistutele. Sademe-ja drenaaživee juhtimine reoveekanalisatsioonitorustiku on rangelt keelatud. Tootevalik tuleb kooskõlastada tellijaga. Hoone san. tehnilised seadmed peavad olema komplektis armatuuriga, veelukuga ja kinnitusvahenditega. San. seadmed soovitavalt ühelt firmalt. Valamute allajooksud paigaldatakse seinasiseselt kroomitud haisulukkudega v. a. köögi valamu. Valamute soovituslikud mõõtmed valib sisekujundaja või tellija. Valamud põrandast 850 mm kõrgusele, köögivalamu vastavalt köögi mööblile tavapäraselt 900 mm põrandast. WC potid loputuspaagiga kooskõlastada tellijaga. Dušisegisti veekannud põrandast h-1100mm, segisti tüübi määrab tellija. Tooted peavad olema termopüsivad ja glasuur peab olema püsiv keemilistele ainetele. Veevõtuseadmed ja toruarmatuur peavad vastama ISO 9001 standardile. Seadmed tuleb ühendada hoone tarbeveesüsteemiga järgides tootja tehnilisi nõudeid.

5.3 Elektrivarustus Lahendatakse eraldi projektiga. Elektrivõrguga liitumine krundi kirde küljel asuva elektriõhuliini kaudu. Elektriliitumine

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

19 (25)

vastavalt võrguvaldaja tingimustele. Loodav võrguühendus on madalpinge 3x220V. Kaablite tuletundlikus peab olema vähemalt Dca-s2, d2, a2, evakuatsiooniteel Cca-s1,d1,a2. Elektri- ja nõrkvoolupaigaldise osa lahendus antakse eraldi projektiga vastavalt Elektrilevi tehnilistele tingimustele. Projekteerimise käigus järgida kõiki Eesti Vabariigis kehtivaid õigusakte ja normdokumente niivõrd, kuivõrd on need vajalikud käesoleva projekti koostamisel. Allpool on toodud olulisemate õigusaktide loetelu: • Ehitusseadustik, • Seadme ohutuse seadud, • Majandus- ja taristuministri 26.06.2015 määrus nr. 74 „Elektripaigaldise käidule ja elektritööle esitatavad nõuded”, • Majandus- ja taristuministri 03.07.2015 määrus nr. 86 „Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele”, • Majandus- ja taristuministri 22.02.2019 määrus nr. 91 „Elektriseadmetele esitatavad ohutuse nõuded ning elektriseadmele ja elektripaigaldisele esitatavad elektromagnetilise ühilduvuse nõuded ja vastavushindamise kord”, • Siseministri 30.03.17 a. Määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”. Projekteerimisel kasutatud olulisemate standartide loetelu: 1. EVS 865-1:2013 „Ehitusprojekti kirjeldus. Osa 1: Eelprojekti seletuskiri” 2. EVS-HD 60364-4-41”Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest” 3. EVS-HD 60364-4-42 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest” 4. EVS-HD 60364-4-43 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse” 5. EVS-HD 60364-4-442 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-442: Kaitseviisid. Madalpingepaigaldiste kaitse kõrgepingevõrkude maaühenduste tagajärjel ja madalpingevõrkude rikete tagajärjel tekkivate ajutiste liigpingete eest“ 6. EVS-HD 60364-4-443 „Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest. Jaotis 443: Kaitse pikse- ja lülitusliigpingete eest” 7. EVS-HD 60364-4-444 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest” 8. EVS-HD 60364-5-51 „Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldjuhised” 9. EVS-HD 60364-5-52 2Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud” 10. EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid” 11. EVS-HD 60364-5-559 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-559: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Valgustid ja valgustuspaigaldised” 12. EVS-HD 60364-5-56 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-56: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Turvasüsteemid” 13. EVS-HD 60364-7-701 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 7-701: Nõuded

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

20 (25)

eripaigaldistele ja – paikadele. Vanne ja dušše sisaldavad ruumid” 14. EVS-HD 60364-7-703 „Ehitiste elektripaigaldised. Osa 7-703: Nõuded eripaigaldistele ja – paikadele. Saunakeriseid sisaldavad ruumid ja kabiinid” 15. EVS-HD 60364-7-753 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 7-753: Nõuded eripaigaldistele ja – paikadele. Küttekaablid ja sisseehitatud küttesüsteemid” 16. EVS-EN 12464-1:2011 „Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad” 17. EVS-EN 60529:2001 „Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-kood)” 18. EVS-EN 61439 „Madalpingelised aparaadikoosted” 19. EVS-EN 62305 „Piksekaitse” 20. EVS-EN 60909 „Short-circuit currents in three phase a.c systems” 21. EVS-EN 50174-2:2009 „Information technology – Cabling installation – 22. Part 2: Installation planning and practices inside buildings” 23. EVS 812 „Ehitiste tuleohutus” Elektrivarustus Lähtutakse Elektrilevi võrgustandardist. Liitumiskilp rajada krundi lääne küljele, olemasoleva õhuliini lähistele. Liitumiskilbist tuleb maakaabel hooneni ja läheb liitumiskilpi tehnoruumis. Elektritoide liitumispunktist tarbija toitekaabli kingadelt projekteeritava hoone peakeskuseni on soovituslik teostada alumiinium maakaabliga AXPK 4G16. Kaablite paigaldamisel pinnasesse lähtuda Elektrilevi AS võrgustandardist. Kaabel paigaldada muru alla kaablikaitsetorusse 0,7 m sügavusele ja markeerida 0,3 m kõrgusel kaabelliinist kollase hoiatuslindiga ”Ettevaatust elektrikaabel”. Kaevendis peab olema kaitsetoru ümber min. 100 mm paksune liiva- või täitepinnase kiht, mis ei sisalda kive ega ehitusprahti. Kaitsetorus elektrikaabli püstvahekaugus ristumisel teostada sidekaabliga min. 0.2m, vee-ja kanalisatsioonitoruga min 0.5m kauguselt. Rõhtvahekaugus rööpkulgemisel teostada vee ja kanalisatsioonitoruga min 1.0m kauguselt. Kaablikaitsetorud on ette nähtud kinnistu liitumiskilbist majani. Üldtarbimise elektriarvestus hakkab toimuma liitumiskilbis, mis asub tehnoruumis. Sidevarustus Valvesignalisatsiooni installeerimise ja vastavate lahenduste väljatöötamise eest vastutab hoone omaniku poolt valitav turvafirma. Välissireen on vilkuri ning sisemise akuga. Välissireeni kaabli lõhkumisel või sireeni vigastamisel peab vallanduma koheselt häire. Suitsuandurid on optilised, temperatuuriandurid on diferentsiaalsed (temp.muutus) andurid. Andurid peavad olema varustatud indikaatorlambiga. Valgustussüsteem Sisevalgustitena kasutatakse põhilised LED- ja luminofoorlampidega valguseid. Sisevalgustus lahenduse pakub välja sisearhitekt. Valgustust juhitakse liht-, grupi-, veksel- ja impulsslülititega. Lülitite paigalduskõrgus tsentrisse on 1,0 meetrit põrandapinnast (kui sisearhitektuurne projekte ei näe ette teisiti). Valgustite rühmad varustatakse rikkevoolukaitselülititega rakendusvooluga 30 mA. Hoonesiseste magistraalliinidena kasutada tuld mitte levitava PVC isolatsiooniga kaableid. Ristlõike puhul kuni 16 mm2 kasutada vasksoontega kaableid ja suurema ristlõike puhul üldjuhul alumiiniumsoontega kaableid. Kaablid märgistada mõlemast otsast skeemijärgsete tunnustega. Hoonesiseste valgustuse, pistikupesade ja jõuseadmete toitekaablitena kasutatakse kaableid mille tuletundlikus on vähemalt Dca-s2,d2. Pind ja varjatud paigalduse puhul kasutatakse siseruumides kaablit XPJ-HF D, välistingimustes kaablit MCMK. Vibroalustel ja teisaldatavate elektritarvikute ühendamiseks kasutada painduvat ACEFLEX Pure

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

21 (25)

kaablit, sagedusmuundurilt seadmele häirekindlat MCCMK tüüpi kaablit. Ühendused teha spetsiaalsete tarvikutega (klemmid jms). Jälgida, et kaablisoonte värvid vastaksid EVS nõuetele. Installatsioonitööde käigus tähistada kaablid mõlemast otsast skeemijärgsete tunnustega. Juhistike paigaldamisel tuleb tagada, et kaablid, juhtmed, nende klemmid ja liited ei saaks paigaldamise, käidu ega hooldustööde ajal mehaaniliselt kahjustada. Juhtmed ja kaablid peavad kulgema püst- või rõhtsuunas. Paigaldamisel põrandasse, ristumistel torustikega ja seintest läbiviikudel paigaldada kaablid kaablikaitsetorudesse. Kütteseadmetest on elektritarbijateks õhk-vesi soojuspump, vesipõrandaküte süsteemide kollektorid, duširuumi ja wc-de elektrilised põrandakütted, ning võimalusel elektrilised käterätikukuivatid. Ruumisiseseks temperatuuri reguleerimiseks kasutatakse ruumitermostaate. Kaabeldus toidete osas kuni seadmete komplektsete juhtimiskilpideni kuulub elektritöövõttu. Juhtimis- ja reguleerimiskaablid ning ühendused seadmete eri osade vahel kuuluvad vastava töö töövõttu kui ei lepita kokku teisiti. Vannitoas nähakse ette lisaks elektriline põrandaküte, mille juhtimine toimub põrandaanduriga varustatud temperatuuriregulaatoritega. Elektriline põrandaküte on mõeldud kasutamiseks suveperioodil, kui vesipõranda küte ei ole töös. Tehnoseadmete elueaks on arvestatud 20 aastat. Kõik kütte grupid on kaitstud läbi rikkevoolu kaitselüliti.

6. ENERGIATÕHUSUS Nõutud (soovituslikud) välisseinte soojajuhtivus 0,12–0,22 W/(m2K) katuste ja põrandate soojajuhtivus 0,1-0,15 W/(m2K) akende ja uste soojajuhtivus 0,6-1,1 W/ (m2K) Täpsemad andmed leiab energiamärgise dokumentatsioonist. Projekteeritud hoonele rakendatakse energiatõhususe miinimumnõuded vastavalt Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 10.07.20 määrusele nr. 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded”. Hoonet köetakse põrandaküttega, mille soojusallikaks on maasoojuspump. Lisaks on puidu baasil kaminaküte ja päikesepaneelid. Hoonet ventileeritakse soojustagastusega ventilatsiooniga ja jahutus on passiivjahutus Projekteeritud hoonete piirdetarindite enrgiatõhusust iseloomustavad näitajad on

Tarindi nimetus Soojajuhtivustegur U

[W/m2K] Päikesefaktor (g)

Põrand 0.15

Välissein 0.14 Katuslagi/Vahelagi 0.09 Aken (N) 0.5 Aken (E) 0.5 Aken (S) 0.5 Aken (W) 0.5

Täpsemad andmed leiab energiamärgise dokumentatsioonist.

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

22 (25)

7. TULEOHUTUS Kasutatud normdokumentide loetelu Projekti tuleohutuse osa koostamisel on lähtutud kehtivatest projekteerimisnormidest ja standarditest: Siseministri määrus 30.03. 2017.a määrus nr.17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015.a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ EVS 812-2:2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid EVS 812-3:2018/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid EVS 812-6:2012+A1+A2 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded EVS 871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine

Kõikidel seadustel, määrustel ja standarditel tuleb leida ja kasutada hetkel kehtivat redaktsiooni.

Hoone kasutusviis: I kasutusviis: eluhoone

Tuleohutusklass: TP-3

Eripõlemiskoormus: < 600 MJ/m2

Tuletõkkesektsioonide tulepüsivus: hoone ei jagune eraldi tuletõkke tsoonideks

Kandekonstruktsioonide tulepüsivus: Nõudeid ei esitata

Tuletundlikkus SISEPINDADE TULETUNDLIKKUS: Seinad ja laed: D-s2,d2.

Garaaž ja evakuatsiooniteel: B-s1,d0.

Põrandad: Nõudeid ei esitata. Garaaž: A2fl-s1 Evakuatsiooniteel: DFL-s1. Kaablit: Dca-s2, d2, a2. Evakuatsiooniteel: Cca-s1,d1,a2. Köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0.

VÄLISPINDADE TULETUNDLIKKUS: Välisseina välispind: D,d2 Õhutuspilu välispind: D,d2 Õhutuspilu sisepind: Nõudeid ei esitata. Soojustussüsteem: D,d0. Katus: BROOF(t2-t4).

Pääsud pööningule ja katusele Elamu pööningule pääsuks on ette nähtud laeluuk garaaži laes, avaga min.600 x 800 mm. Katusele pääsuks kasutatakse teisaldatavat redelit.

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

23 (25)

Evakuatsiooniteed Evakuatsioonipääsudeks kasutatakse välisuksi, mis suunduvad õue maapinnale. Evakuatsioonitee ei ületa 10m (lubatud 45m).

Suitsu eemaldamine Suitsu ja soojuse eemaldamine hoones toimub loomulikul teel avatavate välisuste ja –akende kaudu.

Tuleohutuspaigaldised Vähemalt 1 eluruumis/köögis peab olema autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur ja vingugaasi andur. Vingugaasiandur paigaldada järgides tootja juhiseid.

Tulekustutid Hoone varustatakse vähemalt kahe 6kg pulberkustutiga.

Tulekustutusvesi Naaberkinnistute hooned on kaugemal kui 40 m ja eraldi väline veevõtukoht ei ole vajalik. Lähim ametlik veevõtuhüdrant asub hoonest kagu suunas Räpina linnas, Kalevi tänaval, ca 6,0 km kaugusel. Tulekustutusvee normvooluhulk on 10l/s 3h jooksul.

Juurdepääs hoonele Hoonele on tagatud päästeautode juurdepääs hoone loode küljest mööda erateed Võllamäe teelt.

Kaugus lähima hooneni Lähim olemasolev hoone asub kagu suunas, Käre tee 7 kinnistul, ca 70 m kaugusel üksikelamust.

Küttesüsteemid Hoonesse rajatakse üks ühelõõriline moodul korsten vastavat kutsetunnistust oma spetsialisti poolt. Kamina ette paigaldatakse kaitseplekk või kaetakse kaitset vajav osa keraamilise põrandaplaadiga. Uksega küttekolde puhul on kaitstav ala vähemalt 100mm uksest kummalegi poole ning vähemalt 400mm selle ees. Lahtise küttekolde kohal ulatub ohutuskuja vähemalt 150mm kolde ava külgedele ja 750mm selle ette kolde esiservast mõõdetuna. Korstna katusest läbimineku kohtadesse ehitada välja nõuetekohased katikud (vastavalt korstna paigaldusjuhisele). Kivivilla mahukaal on 100 kg/m3, töötemperatuur 600*C, temperatuuriklass T600.

Küttekolded ja sellega ühendatud suitsulõõrid, sh. korsten, peab olema hoone muudest tarinditest soojuslikult isoleeritud. Küttekolded või selle osad ei ole hoone kandetarindiks. Korstna välispind eraldatakse põlevatest ehituslikest konstruktsioonidest läbiminekul vahelaest, katuslaest ning vaheseinast vähemalt 100 mm kivivillast katikuga, kasutatava kivivilla (nt. jäik kivivillplaat ISOVER PKOL) tihedus keskmiselt 140 kg/m3, maksimaalne kasutustemperatuur 700oC (paakumistemperatuur ~1000oC juures). Korstna puhastusluugid paigaldatakse vastavalt EVS 812-3:2013 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid.

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

24 (25)

Küttekolded ja nende ohutuskujad peavad vastama EVS 812-3:2013 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid. Kamina koldeukse esine tulekindel põrandakate ulatub koldesuust eemale 40 cm ja küttekolde külgedele 15 cm; põrandakatteks on klaasplaat või plekk-kate vastavalt EVS 812-3:2013 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid.

Kamin ja korsten paigaldada vastavat kutsetunnistust omava spetsialisti poolt. Ventilatsioonisüsteemid

Ventilatsioonisüsteemide tuleohutuse tagamiseks on lähtutud siseministri 01.03.21 määrusest nr. 17 ja standardist EVS 812-2:2014 Ehitise tuleohutus Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid. Kanal ja muu ventilatsioonisüsteemi osa kinnitatakse nii, et need ei varise ega suurenda tulekahju ja suitsu levimise ohtu. Kõik õhutorud ja ventilatsioonisüsteemide elemendid valmistatakse tuletõrje nõuetele vastavast materjalist, mis vastab vähemalt A2-s1, d0 tuletundlikkusele. Köögi väljatõmbekanal väljaspool šahti peab olema tulepüsivusega min El15 ja tuletundlikkusega min A2-s1, d0.

8. TERVISEKAITSE- JA KESKKONNANÕUDED Ehitustööd teostada head ehitustava järgides, mitte kahjustada looduskeskkonda ja elanike elukeskkonna kvaliteeti, tagada turvalisus kogu tööde teostamise alal. Ehitustööde teostamisel kasutatavate masinate tekitatav müra ja vibratsioon ei tohi ületada normidega lubatud nõudeid.

Hoone projekteerimisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest − ET-1 0110-0410 Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid − ET-1 0110-0553 Sisekliima. EPN 12.2 − EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. − Ehitise sise- ja välispiirded peavad vastama ehitiste heliisolatsiooni Eesti standardile EVS 842:2003.

8.1 Tervisekaitsenormide loetelu Projekteerimisel on arvestatud järgmiste määruste ja normidega: Töötervishoiu ja tööohutuse seadus, Rahvatervise seadus, Ruumide ja nende osade mõõtmetele esitatavad üldnõuded. Sisekeskkonna algandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust mugavusest, valgustusest ja akustikast”

SELETUSKIRI Võru maakond, Setomaa vald, Võõpsu küla, Käre tn 8 Üksikelamu projekt eelprojekt Vastutav spetsialist: Ene Priimets

Majaprojekt OÜ Töö nr: 300724

14.10.2024

25 (25)

Projekteeritavate ruumide lahendused ja konstruktiivsed sõlmed vastavad Eesti Vabariigis kehtivatele tervisekaitse nõuetele. Kasutada võib vaid Tervisekaitse poolt aktsepteeritud ehitus- ja viimistlusmaterjale. Ehitamise käigus jälgida kehtestatud ohutusnõudeid ja talitada vastavalt heale ehitustavale. Ehitusplatsil omada töötajate esmaseid tervisekaitsevahendeid. Ehitustööde ohutuse eest vastutab täie määral ehitusettevõtja.

8.2 Keskkonnamõjud Keskkonda saastavad tegurid puuduvad. Hoone ehitamine ei halvenda olemasolevat keskkonnaseisundit. Krundil ei paikne kaitstavaid loodus-, muinsuskaitse- ega keskkonnaohtlikke objekte. Ehitamisel tekkivad jäätmed sorteeritakse ehitusplatsil ja kas viiakse ära või taaskasutatakse. Ehitusjäätmed sorteeritakse ehitusplatsil olevatesse konteineritesse ja viiakse ümbertöötlemisse või ehitusjäätmete ladustuspaika. Olmejäätmete käitlemist korraldatakse vastavalt valla jäätmehoolduseeskirjas esitatud nõuetele. Antud juhul ohtlikke jäätmeid ei teki.

9. PROJEKTI TERVIKLIKKUS Seletuskiri ja joonised moodustavad ühtse terviku ning on osaliste poolt digitaalselt allkirjastatud.

Kõik muudatused tuleb fikseerida kirjalikult ning digitaalselt allkirjastatult.

Koostas: Andreas Kiisel

Vastutav spetsialist: volitatud arhitekt tase 7 Ene Priimets kutsetunnistuse nr 179769

±0.00=34.95 m. abs

1

P2

34.55 34.65

34.55

34.65

1

23

4 5

6

7

8

telefon 58 118 111 [email protected] www.tartugeodeesia.ee

MAJA PROJEKT

ÜKSIKELAMU VÄLISPIIRI KOORDINAADID X Y 1. 6442491.45 708658.01 2. 6442488.47 708655.03 3. 6442489.46 708654.04 4. 6442484.77 708649.35 5. 6442483.78 708650.34 6. 6442479.74 708646.30 7. 6442486.54 708639.49 8. 6442498.26 708651.21

MAA-ALA TEHNILISED NÄITAJAD - katastritunnus 46501:001:0300 - krundi pind 11052m² - sihtotstarve elamumaa 100% - ehitisealune pind 159.5m² - täisehitusprotsent 1.4%

ÜKSIKELAMU TEHNILISED NÄITAJAD - otstarve kood 11101 Üksikelamu - maapealsete korruste arv 1 - hoone suletud netopind 126.3m² - hoone avatud brutopind 159.5m² - hoone eluruumide pind 99.5m² - hoone köetav pind 126.3m² - hoone tehnopind 26.8m² - hoone maht 817.4m³ - hoone pikkus 16.6m - hoone laius 9.6m - hoone kõrgus 6.5m - absoluutne kõrgus 41.25m

P2

projekteeritud elamu

kõvakattega (killustiktee) tee ja parkla

juurdepääs krundile

sissepääs hoonesse

prügikonteinerite asukoht

parkimiskohtade arv

krundi piir

mahamärkimiskoordinaadi number

TINGMÄRGID

rajatav puurkaev

rajatav puhasti

1

1

34.55 projekteeritud kõrgused

planeeritav elektrikaabelliin

planeeritav veetrass

elektriõhuliini(keskpinge) kaitsevöönd 10m

rajatav imbväljak

maaküte

elektri liitumiskapp

biopuhasti kuja 5m

Imbsüsteemi kuja 50m

puurkaevu hooldusala 10m

imbväljaku kuja 10m

elektriõhuliini (alla 1kV) kaitsevöönd 2m

sideliini kaitsevöönd 1m

Likvideeritav olemasolev salvkaev

maantee kaitsevöönd 30m

planeeritav kanalisatsioonitrass

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Setomaa Vallavalitsus

[email protected]

Pikk tn 12

64001, Võru maakond, Setomaa

vald, Värska alevik

Teie 15.10.2024

Meie 20.10.2024 nr 7.1-2/24/16187-3

Käre tn 8 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Võru maakonna Setomaa valla Võõpsu küla Käre tn 8

kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 450828, EHR kood nr 121429326).

Kinnistu (katastritunnus 46501:001:0300) asub riigitee nr 18194 Võõpsu-Käre tee (edaspidi

riigitee) km 0,269-0,465 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse üksikelamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Majaprojekt OÜ, töö nr 300724n

„Käre tn 8, Võõpsu küla. Üksikelamu projekt. Eelprojekt.“, versioon 14.10.2024

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et ehitusloa aluseks

olevat projekti korrigeeritakse järgmiselt.

1. Projekti seletuskirja p 5.2 „Veevarustus ja kanalisatsioon“ on kirjas: Hoone veevarustus

saab toite Talumäe kinnistule rajatavast puurkaevust. Puurkaevu asukoht jääb elamust

lääne suunas.

Juhime tähelepanu, et Käre tn 8 kinnistu piirinaabrid on Pärna tn 1 ja 2 kinnistud ning

18194 Võõpsu-Käre tee kinnistu. Projekti asendiplaanil on kujutatud puurkaev hoonest

kagus.

2. Võimalusel kavandada puurkaevule uus asukoht lähtudes veeseaduse § 127 lg 1, mille

alusel heitvee ja saasteainete pinnasesse juhtimine ei ole lubatud veehaarde

sanitaarkaitsealal ja hooldusalal ning lähemal kui 50 m sanitaarkaitseala või hooldusala

välispiirist. Sellest lähtuvalt ei tohiks puurkaevu ümbritsev ala, kus ei ole lubatud heitvee

ning saasteainete pinnasesse juhtimine, ulatuda riigiteele.

Tee omanikuna ei saa me garanteerida, et nt tee hoolduse (tolmutõrje) tulemusel ei satu

teega külgneval alal pinnasesse saasteaineid.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tuuli Tsahkna

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad:

1. 300724_EP_AA-3-01_v02_Seletuskiri

2. 300724_EP_AS-4-01_v02_Asendiplaan

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]