Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa-amet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 23.08.2021 nr 7-1/21/13322

Meie 21.09.2021 nr 8-4/21/20288-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa-amet edastas 23.08.2021 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi väljaselgitamise

kirja nr 7-1/21/13322, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa-amet välja

Transpordiameti seisukoha alljärgnevate kinnisasjade võõrandamise võimalikkuse kohta

kasutusvaldajatele:

Jrk Aadress Katastritunnus Märkus

1 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Jaama küla, Mardi 71301:001:0246 14112 Saare-Torma,

14116 Linnutaja tee

2 Rapla maakond, Kehtna vald, Põllu

küla, Käänu

29202:007:0055 19246 Vändra-Lokuta-Lelle

3 Rapla maakond, Rapla vald, Põlma

küla, Veskipõllu

65403:001:0095 27 Rapla-Järvakandi-Kergu

4 Rapla maakond, Märjamaa vald,

Kausi küla, Türka

88401:004:0134 20181 Kivi-Vigala - Avaste -

Vana-Vigala

5 Rapla maakond, Märjamaa vald, Sipa

küla, Pajupõllu

42702:001:0106 20186 Sipa-Varbola

6 Rapla maakond, Märjamaa vald, Sipa

küla, Kuurasepa

42702:001:0104 20186 Sipa-Varbola

7 Rapla maakond, Märjamaa vald,

Laukna küla, Vainu-Raba

42701:004:0174 29 Märjamaa-Koluvere

8 Rapla maakond, Märjamaa vald,

Laukna küla, Vainu-Raba

42701:004:0172 29 Märjamaa-Koluvere

9 Rapla maakond, Rapla vald, Ummaru

küla, Kännupõllu

65401:002:0185 28 Rapla-Märjamaa

10 Lääne maakond, Lääne-Nigula vald,

Ehmja küla, Männa

45202:002:0171 16157 Kirimäe-Kirna-

Kullamaa

11 Lääne maakond, Lääne-Nigula vald,

Ehmja küla, Lehe

45202:002:0167 16157 Kirimäe-Kirna-

Kullamaa,

16164 Tabra-Maalse

12 Lääne maakond, Lääne-Nigula vald,

Päri küla, Turpla

34202:002:0215 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-

Kuressaare

13 Lääne maakond, Lääne-Nigula vald,

Jõgisoo küla, Pärimõisa

34201:001:0158 16156 Lemmikküla-Jõgisoo

2 (3)

14 Lääne-Viru maakond, Vinni vald,

Vinni alevik, Aruheina

90002:001:0266 17205 Vinni-Mõdriku

15 Lääne-Viru maakond, Rakvere vald,

Kaarli küla, Veskipõllu

77003:001:0154 1 Tallinn-Narva,

17119 Sõmeru-Kabala

16 Lääne-Viru maakond, Vinni vald,

Mõdriku küla, Teedevahe

90002:001:0260 17205 Vinni-Mõdriku,

17103 Mõdriku-Kehala

17 Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Luua

küla, Teedu

57802:003:0206 14205 Pikkjärve-Sääsküla,

14222 Raadivere-Sääsküla

18 Harju maakond, Kose vald, Kõue

küla, Jakobi

36302:002:0289 11143 Triigi-Kõue

19 Harju maakond, Kose vald, Kõue

küla, Kaersoo

36302:002:0279 11142 Kõue-Virla

20 Ida-Viru maakond, Toila vald, Vitsiku

küla, Vitsikupõllu

32002:003:0072 13126 Kohtla-Järve -

Mäetaguse

21 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Vanamõisa küla, Nõgipea

19002:001:0058 17174 Rõmeda-Põdruse

Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 4¹ võib

kasutusvaldaja riigimaantee, raudtee, torujuhtme, kõrgepingeliini või muu joonehitise rajamiseks

vajaminevat maad omandada valdkonna eest vastutava ministri või tema volitatud asutuse loal.

Kuivõrd eelnimetatud kinnisasjad piirnevad osaliselt riigiteedega ja asuvad Maa-ameti X-GIS

kaardirakendusse kantud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi huvialas, siis soovib

Maa-amet välja selgitada Transpordiameti seisukoha, kas nimetatud kinnisasjad võib võõrandada

kasutusvaldajatele.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

järgmine:

 Lääne-Viru maakonnas Vinni vallas Vinni alevikus asuv Aruheina (katastritunnus

90002:001:0266) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 17205 Vinni-Mõdriku

(katastritunnus 90002:001:0339). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale

manusena lisatud piiriettepanekule (Piiriettepanek - Aruheina) nii, et piir kulgeks 5 meetri

kaugusel riigitee servast. Maa on Transpordiametile vajalik vaba ruumi nõude täitmiseks;

 Lääne-Viru maakonnas Vinni vallas Mõdriku külas asuv Teedevahe (katastritunnus

90002:001:0260) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteedega 17205 Vinni-Mõdriku

(katastritunnus 90002:001:0339) ja 17103 Mõdriku-Kehala (katastritunnus

90002:001:2830). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale manusena lisatud

piiriettepanekule (Piiriettepanek - Teedevahe). Ettepaneku kohaselt kulgeb piir 4 meetri

kaugusel riigitee servas ja piiri idapoolseim punkt asub 6 meetri kaugusel riigitee servast.

Maa on Transpordiametile vajalik selleks, et kõik teerajatise osas (sh truup) jääksid

tervikuna teemaale ja vaba ruumi nõude täitmiseks;

 Jõgeva maakonnas Jõgeva vallas Luua külas asuv Teedu (katastritunnus 57802:003:0206)

kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 14222 Raadivere-Sääsküla (katastritunnus

57802:003:1820). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale manusena lisatud

piiriettepanekule (Piiriettepanek - Teedu) nii, et piir kulgeks 6 meetri kaugusel riigitee

teljest. Maa on Transpordiametile vajalik selleks, et kõik teerajatise osad jääksid tervikuna

teemaale ja vaba ruumi nõude täitmiseks.

Transpordiamet ei nõustu Aruheina (katastritunnus 90002:001:0266), Teedevahe (katastritunnus

90002:001:0260) ja Teedu (katastritunnus 57802:003:0206) kinnisasjade võõrandamisega

kasutusvaldajatele, kuid ei ole vastu kinnisasjade kasutamiseks andmisele. Juhul, kui Maa-amet

3 (3)

kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil, siis palume

rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 5 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa-ametil teha

enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et

maaüksus või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist.

Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja rendilepingus

sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping lõpetatakse või

vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu kahjunõudeid

nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Lisa 1: Piiriettepanek - Aruheina

Lisa 2: Piiriettepanek – Teedevahe

Lisa 3: Piiriettepanek - Teedu

Jaan Rea, 337 2693,

[email protected]