Kiri

OBJEKT: Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

PROJEKTEERIJA: Torpedo Projekt OÜ (reg.nr. 11595723), Tööstuse 48a-406, 10416 Tallinn ,

telefon 511 2388, e-post: [email protected]

TELLIJA Eraisik

TÖÖ-NR: 23014

ASENDIPLAAN

EELPROJEKT

ÜKSIKELAMU ja SUVILA ÜMBEREHITUSE ja LAIENDUSE

ning UUE ABIHOONE EHITUSPROJEKT

Arhitekt: Andri Valk, [email protected]

Vastutav arhitekt: Liis Keskküla

Tallinn, 25-09-2024

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

2/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

SISUKORD OBJEKT: Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond ............................................................................. 1

1 ÜLDANDMED ...................................................................................................................................................... 4

2 SELETUSKIRI ........................................................................................................................................................ 4

2.1 ASENDIPLAAN .................................................................................................................................................... 4

2.1.1 Üldandmed .................................................................................................................................................... 4 2.1.1.1 Projekteerimistööde piiritlus ................................................................................................................................. 4 2.1.1.2 Alusdokumendid .................................................................................................................................................... 5 2.1.1.3 Normdokumendid ................................................................................................................................................. 5

2.1.2 Olemasolev .................................................................................................................................................... 5 2.1.2.1 Paiknemine ............................................................................................................................................................ 5 2.1.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised ........................................................................................................................ 6 2.1.2.3 Olemasolev reljeef ................................................................................................................................................. 6 2.1.2.4 Olemasolev haljastus ............................................................................................................................................. 6 2.1.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed ......................................................................................... 6 2.1.2.6 Krundi pinnase omadused ..................................................................................................................................... 6

2.1.3 Asendiplaani lahendus .................................................................................................................................. 6 2.1.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus ................................................................................................................................ 6 2.1.3.2 Lammutatavad hooned ja rajatised ....................................................................................................................... 6 2.1.3.3 Ehitusetappide kirjeldus ........................................................................................................................................ 6

2.1.4 Vertikaalplaneering ....................................................................................................................................... 7 2.1.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused ............................................................................................... 7 2.1.4.2 Sadevee käitlemine ............................................................................................................................................... 7

2.1.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine .................................................................................................... 7 2.1.5.1 Parkimine............................................................................................................................................................... 7 2.1.5.2 Juurdesõidutee ...................................................................................................................................................... 7 2.1.5.3 Krundisisesed teed ja platsid ................................................................................................................................. 7

2.1.6 Haljastus ja heakorrastus .............................................................................................................................. 7 2.1.6.1 Olemasolev, säiliv haljastus ................................................................................................................................... 7 2.1.6.2 Projekteeritud haljastus ........................................................................................................................................ 8 2.1.6.3 Krundi inventar ...................................................................................................................................................... 8 2.1.6.4 Majanumbrid ja reklaamsildid ............................................................................................................................... 8 2.1.6.5 Piirded ja väravad .................................................................................................................................................. 8 2.1.6.6 Väikeehitised ja katusealused ............................................................................................................................... 8 2.1.6.7 Keskkonnakaitse .................................................................................................................................................... 8 2.1.6.8 Jäätmekäitlus ......................................................................................................................................................... 8

2.1.6.8.1 Üldised nõuded ................................................................................................................................................. 8 2.1.6.8.2 Olmejäätmed .................................................................................................................................................... 9

2.1.6.8.2.1 Jäätmekäitluse korraldamine .................................................................................................................... 9 2.1.6.8.2.2 Jäätmete kogumine ................................................................................................................................... 9

2.1.6.8.3 Ehitusjäätmed ................................................................................................................................................... 9 2.1.6.8.3.1 Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemise nõuded ...................................................................................... 9

2.1.6.8.4 Mitteohtlike ehitusjäätmete käitlemine ......................................................................................................... 10 2.1.6.8.5 Ohtlike ehitusjäätmete käitlemine ................................................................................................................. 10

2.1.6.9 Ehitustöödel eeldatavad mahud.......................................................................................................................... 11

2.1.7 Maa-ala üldandmed ja tehnilised näitajad ................................................................................................. 13

2.2 KÜTE ................................................................................................................................................................ 13

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

3/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

2.2.1 Üldandmed .................................................................................................................................................. 13 2.2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus. .................................................................................................................................. 13 2.2.1.2 Normdokumendid. Standardid. ........................................................................................................................... 13

2.2.2 Soojusallikas ................................................................................................................................................ 14 2.2.2.1 Soojusallika liik. ................................................................................................................................................... 14

2.2.2.1.1 Põhiseadmed ja materjalid. ............................................................................................................................ 14

2.3 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ................................................................................................................ 14

2.3.1 Projekteerimistöö piiritlus ........................................................................................................................... 14

2.3.2 Projekteerimisel kasutatav normdokumentatsioon .................................................................................... 14

2.3.3 Veevarustuse välisvõrk ................................................................................................................................ 15 2.3.3.1 Projekteeritud veevarustus ................................................................................................................................. 15 2.3.3.2 Arvutuslik vooluhulk ............................................................................................................................................ 15

2.3.4 Reovee kanalisatsioonivõrk ......................................................................................................................... 15 2.3.4.1 Projekteeritud kanalisatsioon .............................................................................................................................. 15 2.3.4.2 Kanalisatsiooni arvutusäravoolud ....................................................................................................................... 15 2.3.4.3 Torustike materjal ............................................................................................................................................... 15 2.3.4.4 Sademevee kanalisatsioonivõrk .......................................................................................................................... 16

2.4 ELEKTRIPAIGALDIS ........................................................................................................................................... 16

2.4.1 Üldosa ......................................................................................................................................................... 16

2.4.2 Ehitise elektrivarustuse üldandmed ........................................................................................................ 16

2.4.3 Normdokumendid ................................................................................................................................... 16

2.4.4 Välisvõrk ...................................................................................................................................................... 18

2.4.5 Nõrkvoolupaigaldis...................................................................................................................................... 18 2.4.5.1 Sidevõrk ............................................................................................................................................................... 18

4. JOONISTE LOETELU

Joonise nr. Joonise nimetus mõõtkava

ARHITEKTUURSED JOONISED

AS-4-01 Asendiskeem

AS-4-02 Asendiplaan tehnovõrkudega 1:500

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

4/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

1 ÜLDANDMED

Ehitise asukoht: Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Ehitise lühikirjeldus: Kinnistul paiknevad Üksikelamu (Võsu vet.jaoskonna hoone (EHR kood

120708275) ja Suvila (Garaaz-vet.ravila (EHR kood 120708316) ja vana

hoone vundamendi koht mille peale ehitatakse uus Abihoone

Projekteerija: Arhitekt: Andri Valk Nimi: Torpedo Projekt OÜ (reg.nr. 11595723

Tööstuse 48a-406, 10416 Tallinn

telefon: 5111 2388

e-post: [email protected]

Litsentsid: E272/2006-P

Vastutav spetsialist: Liis Keskküla

ALUSDOKUMENTIDE LOETELU Tellija lähteülesanne: antud suuliselt

Geodeesia: Töö Nr: 30AP24

Töö nimetus: Suvekodu, Maa-ala geodeetiline mõõdistus

Teos. aeg: 25.05.2024

Teostaja: Pajupuu Holding OÜ

2 SELETUSKIRI

2.1 ASENDIPLAAN

2.1.1 Üldandmed

2.1.1.1 Projekteerimistööde piiritlus

Kinnistul paiknevad Üksikelamu (Võsu vet.jaoskonna hoone (EHR kood 120708275) ja Suvila (Garaaz-

vet.ravila (EHR kood 120708316) ja vana hoone vundamendi koht mille peale ehitatakse uus Abihoone

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

5/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

2.1.1.2 Alusdokumendid

Vt. Üldandmed pk.2

2.1.1.3 Normdokumendid

Eesti Vabariigi seadused

1. Ehitusseadustik

2. Tuleohutuse seadus

3. Jäätmeseadus

Eesti Vabariigi Valitsuse määrused

• “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” Siseministri määrus nr 6 (vastu võetud 16.02.2021)

• „Haljala valla jäätmehoolduseeskiri“. Haljala Vallavolikogu määrus nr. 67

(Vastu võetud 21.02.2017)

• „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister määrus 63

(Välja antud 11.12.2018 )

• “Nõuded ehitusprojektile” Majandus- ja taristuministri määrus nr 97

(Välja antud: 17.07.2015 )

• “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused” Majandus- ja taristuministri määrus nr 57

(Välja antud: 05.06.2015)

• “Ehitise kasutamise otstarvete loetelu” Majandus- ja taristuministri määrus nr 51

(Välja antud: 02.06.2015)

Eestis kehtivad standardid ja normid

• EVS 932:2017 Ehitusprojekt

• EVS 812-2:2014+AC:2017–Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

• EVS 812-3:2018–Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

• EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017–Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

• EVS 812-7:2018–Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS-EN 62305-1:2011+AC:2016–Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted

2.1.2 Olemasolev

2.1.2.1 Paiknemine

Suvekodu kinnistu (katastritunnus 88703:001:2660) paikneb Lääne-Viru maakonnas, Haljala vallas, Koljaku

külas. Krunt paikneb Haljala-Käsmu tee ja Võsu jõe vahelisel alal. Krundi Põhja ja Lääne piir jooksevad

enamuses Võsu jõe ääres

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

6/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

2.1.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised

Kinnistul paiknevad Üksikelamu (Võsu vet.jaoskonna hoone (EHR kood 120708275) ja Suvila (Garaaz-

vet.ravila (EHR kood 120708316) ja vana hoone vundamendi koht mille peale ehitatakse uus Abihoone

2.1.2.3 Olemasolev reljeef

Kinnistu reljeef langeb jõe suunas. Nn. õueala kõrgused jäävad 19.85 ja 19.08 vahele. Jõgi jääb kõrgusele

~12.40.

2.1.2.4 Olemasolev haljastus

Krundil on suuri leht ja okaspuid.

2.1.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed

Kinnistu juurdepääs autoga ja jalakäijatel on Haljala-Käsmu teelt

2.1.2.6 Krundi pinnase omadused

Kinnistule ei ole teostatud ehitusgeoloogilisi uuringuid.

2.1.3 Asendiplaani lahendus

2.1.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus

Olemasolevad hooned asuvad krundi lääne osas. Olemasolev abihoone jääb krundi loode piirist ~13m

kaugusele. Abihoone ja Üksikelamu vahe on ~13m. Lõuna piirist jäävad hooned - vastavalt, Abihoone 39m

ja Üksikelamu ~43m. Uus abihoone 2 jääb krundi piirist 4,7m kaugusele ja naaberkinnistu hoonest 10m

kaugusele.

2.1.3.2 Lammutatavad hooned ja rajatised

Lammutatavaid hooneid ei ole.

2.1.3.3 Ehitusetappide kirjeldus

Ehitustööd on ette nähtud teostada ühes etapis.

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

7/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

2.1.4 Vertikaalplaneering

2.1.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused

Projekteeritava elamu ümber on olemasoleva maapinna kõrgused 19.08 … 19.57 vahel, projekteeritud

±0,00=20,58

Projekteeritava abihoone ümber on maapinna kõrgusmärgid 19.62 …19.86 vahel, projekteeritud

±0,00=20.23

Projekteeritava abihoone 2 ümber on maapinna kõrguseks planeeritud 19.30, projekteeritud hoone

±0,00=19.38

2.1.4.2 Sadevee käitlemine

Sadevesi hoone katusele kogutakse kokku sadeveesüsteemiga ja immutatakse pinnasesse

Sadevee juhtimine tänavale ja naaberkinnistu poole pole lubatud.

Hoone katusele paigaldada katuserenn ja hoonele on ettenähtud ümarad vihmaveetorud läbimõõduga

125mm.

2.1.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine

2.1.5.1 Parkimine

Kinnistu parkimiskohad jäävad kinnistu sisesele alale.

2.1.5.2 Juurdesõidutee

Juurdesõidutee tuleb kinnistu Lõuna küljest Haljala-Käsmu teelt.

2.1.5.3 Krundisisesed teed ja platsid

Kinnistu parkimisala ja olemaseolevate hoonete vaheline osa ning käiguteed on ettenähtud katta

betoonkivikattega (olemasolev vana asfaltbetoonkate vahetatakse välja. Uue Abihoone juurde on

planeeritud kruusa või killustiku kattega tee.

2.1.6 Haljastus ja heakorrastus

2.1.6.1 Olemasolev, säiliv haljastus

Olemasolev haljastus säilitatakse.

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

8/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

2.1.6.2 Projekteeritud haljastus

Uut haljastust käesoleva projektiga ei projekteerita

Murupinna rajamisel või taastamisel kasutada kasvumulda huumuse sisaldusega vähemalt 3%. Kasvumuld

peab olema mineraalmuld (pH 6,5…7,0), mis ei tohi sisaldada kive, killustikku, umbrohujuuri ega taimedele

kahjulikke aineid ja tuleb tihendada nii, et ei tekiks vajumisi ega vee lohke. Kasuvmullana ei tohi kasutada

külmunud pinnast. Olemasoleva ja taastatava halajsala piir tuleb ühtlustada ning tasandada

niidukõlbulikuks. Võimalik on kasutada olemasolevat kooritavat kasvupinnast, millest on kivid välja

sõelutud ja muld ette valmistatud. Kasutatav muruseeme peab olema eestimaise päritoluga ja kvaliteetne.

Seemne külvamistihedus 12-15 g/m².

2.1.6.3 Krundi inventar

Prügikastid jäävad kinnistul tee äärde. Täpne asukoht ära märgitud asendiplaanil AS-4-02.

2.1.6.4 Majanumbrid ja reklaamsildid

Hoonele tuleb paigaldada majanumber vastavalt kehtivatele nõuetele.

2.1.6.5 Piirded ja väravad

Krundil puuduvad piirded ja käesoleva projektiga neid ei rajata.

2.1.6.6 Väikeehitised ja katusealused

Käesoleva projektiga ei rajata.

2.1.6.7 Keskkonnakaitse

Projektis ettenähtud lahenduse läbiviimisel pole täiendavate keskkonnatingimuste rakendamine vajalik.

Ehitusmaterjalide ladustamine toimub krundil või vastavalt kokkuleppele. Tagada tuleb ladustamise ohutus.

2.1.6.8 Jäätmekäitlus

2.1.6.8.1 Üldised nõuded

Ehitus- ja olmejäätmete kogumisel ja käitlemisel peab juhinduma järgmistest dokumentidest:

1) Jäätmeseadus. Vastu võetud 28.01.2004

2) Haljala valla jäätmehoolduseeskiri. Haljala Vallavolikogu määrus nr. 67 (Vastu võetud 21.02.2017)

Jäätmeid tuleb koguda liigiti, et võimaldada nende taaskasutamist võimalikult suures ulatuses. Liigiti

kogumisest ülejäänud segunenud olmejäätmed tuleb anda sortimiseks üle mõnele olmejäätmete

töötlemise ettevõttele.

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

9/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

Jäätmed tuleb paigutada nende tekkekohas liikide kaupa oma kinnistu või üldkasutuses olevasse vastava

jäätmeliigi kogumiseks ettenähtud mahutisse või selleks määratud kohta.

2.1.6.8.2 Olmejäätmed

2.1.6.8.2.1 Jäätmekäitluse korraldamine

Jäätmekäitlust kinnisasjal korraldab kinnisasja omanik (territooriumi haldaja). Jäätmevaldaja on kohustatud:

1) käitlema tema valduses olevaid jäätmeid vastavalt eeskirjaga ja teiste õigusaktidega kehtestatud

nõuetele, andma need käitlemiseks üle selleks õigust omavale isikule või viima jäätmejaama

2) vältima ohtlike jäätmete segunemist ja segamist omavahel või tavajäätmetega või mistahes ainega

ning kasutama kõiki võimalusi jäätmete koguse ja ohtlikkuse vähendamiseks;

3) jäätmeid liigiti koguma, vedama või taaskasutama

4) omama või rentima piisavas koguses jäätmemahuteid või kasutama jäätmekäitluslepingu alusel

ühismahuteid; mahutid ja kogumiskohad peavad vastama eeskirja nõuetele;

5) paigutama jäätmemahuteid krundile või kinnistule, kus jäätmed on tekkinud, välja arvatud juhul,

kui jäätmed paigutatakse lepingu alusel kasutatavasse ühismahutisse;

2.1.6.8.2.2 Jäätmete kogumine

Kinnistul või krundil tekkivad jäätmed, mida ei saa kohapeal taaskasutada, tuleb paigutada vastava

jäätmeliigi kogumiseks ettenähtud oma kinnistul või krundil asuvasse või jäätmekäitluslepingu alusel

kasutatavasse ühismahutisse. Suurjäätmed võib ajutiselt paigutada mahutite vahetusse lähedusse

korraldades nende äraveo hiljemalt 3 päeva jooksul.

Prügikonteinerid on paigutatud kinnistusiseselt. Prügikonteinerite täpsem asukoht ära näidatud

Asendiplaanil AS-4-02.

2.1.6.8.3 Ehitusjäätmed

Ehitusjäätmete kogumisel ja käitlemisel peab juhinduma järgmistest dokumentidest:

1) Jäätmeseadus. Vastu võetud 28.01.2004

2) Haljala valla jäätmehoolduseeskiri. Haljala Vallavolikogu määrus nr. 67 (Vastu võetud 21.02.2017)

2.1.6.8.3.1 Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemise nõuded

Ehitusjäätmete hulka kuuluvad puidu, metalli, betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude

ehitusmaterjalide jäätmed.

Ehitusprahi, taaskasutatava kivimaterjali ja asbesti sisaldavate jäätmete jaoks tellitakse eraldi konteinerid,

mis tähistatakse vastavalt tööde teostaja poolt. Jäätmete vedu toimub vastavalt kehtivale

jäätmehoolduseeskirjale. Kõik nõuetekohased dokumendid vormistab tööde teostaja.

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

10/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

Kui ehitamise käigus tekib jäätmeid üle 10 m3, tuleb ehitise vastuvõtmiseks esitatavatele dokumentidele

kohustuslikult lisada keskkonnaametis kinnitatud õiend ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise kohta.

Tekkinud ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse läheduse põhimõtet järgides mõnes vastavat

jäätmeluba omavas ehitusjäätmete käitlusettevõttes.

2.1.6.8.4 Mitteohtlike ehitusjäätmete käitlemine

Ehitusjäätmed tuleb sortida liikidesse nende tekkekohal. Sortimisel lähtutakse jäätmete

taaskasutusvõimalustest. Eraldi tuleb sortida:

1) puit;

2) kiletamata paber ja kartong;

3) metall (eraldi must- ja värviline metall);

4) mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid, krohv jne);

5) raudbetoon- ja betoondetailid;

6) tõrva mittesisaldav asfalt;

7) kips;

8) klaas, sealhulgas lehtklaas;

9) tellised;

10) plastid, sealhulgas kile;

11) keraamika ja plaadid;

12) pakendid;

13) segaolmejäätmed.

Juhul, kui ehitusjäätmete tekkekohas puudub võimalus nende sortimiseks või see osutub majanduslikult

ebaotstarbekaks, tuleb jäätmed anda töötlemiseks üle vastavale jäätmeloaga jäätmekäitlejale, kes teeb

selle töö teenustööna. Eelistada tuleb ettevõtet, kes tagab jäätmete täielikuma taaskasutamise.

Mahukad ehitusjäätmed, mida oma kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada konteinerisse ja mida ei

anta koheselt üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende

hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta.

Raudbetoon- ja betoondetailide, asfaldi ja eelsorteeritud ehituskivide ja telliste ning puidu ladestamine

prügilas või pinnasetäiteks väljaspool prügilat ei ole lubatud. Raudbetoon- ja betoondetailid ning tõrva

mittesisaldav asfalt tuleb üle anda purustamiseks ja materjalide taaskasutamiseks vastavale jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale. Eelsorditud ehituskivid ja tellised tuleb kas taaskasutada ehituskividena ja

tellistena või anda purustamiseks ja materjalide taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale

jäätmekäitlejale. Puhas puit tuleb kas kasutada küttena või anda puiduhakke valmistamiseks üle vastavale

jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale. Tõrva sisaldav asfalt tuleb käidelda ohtliku ehitusjäätmena.

2.1.6.8.5 Ohtlike ehitusjäätmete käitlemine

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

11/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

Ohtlikud ehitusjäätmed on ehitamisel tekkivad jäätmed, mis oma ohtlike omaduste tõttu võivad põhjustada

kahju tervisele ja keskkonnale ning nõuavad erimenetlust nende käsitlemisel. Ohtlikud ehitusjäätmed

määratakse keskkonnaministri kehtestatud ohtlike jäätmete nimistu alusel. Ohtlike ehitusjäätmete hulka

kuuluvad:

1) asbesti sisaldavad jäätmed – eterniit, asbesttsementplaadid, asbesttsementtorud, isolatsioonmaterjalid;

2) värvi-, laki-, liimi- ja vaigujäätmed, sh neid sisaldanud tühi taara ja nimetatud jäätmetega immutatud

materjalid jne;

3) naftaprodukte sisaldavad jäätmed – tõrvapapp, immutatud isolatsioonmaterjalid, tõrva sisaldav asfalt;

4) saastunud pinnas.

Ohtlikud ehitusjäätmed, väljaarvatud saastunud pinnas, tuleb koguda liikide kaupa eraldi konteineritesse,

mis on märgistatud vastavalt keskkonnaministri poolt kehtestatud korrale. Ohtlike ehitusjäätmete

konteinerisse ei tohi kallata vedelaid ohtlikke jäätmeid nagu värvid, lakid, lahustid, liimid jne.

Ohtlikud ehitusjäätmed, sh ehitusjäätmed, mis sisaldavad ohtlikke jäätmeid ja saastunud pinnas, tuleb

selleks kehtestatud korras üle anda ettevõtjale, kellele on väljastatud jäätmeluba vastavate ohtlike

jäätmete käitlemiseks.

2.1.6.9 Ehitustöödel eeldatavad mahud

Jäätmeliik Ühik Hinnanguline

kogus

Tegevuse lühikirjeldus

1 puit m³ ~ 7 Puhas puit tuleb taaskasutada või kasutada küttena

või anda puiduhakke valmistamiseks üle vastavale

jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale. Immutatud või

värvitud puidu kasutamine kütteks ei ole lubatud.

2 kiletamata paber ja

kartong

t 0,1 antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale

3 metall (eraldi must- ja

värviline metall)

t 0,5 antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale

4 mineraalsed jäätmed

(kivid, ehituskivid,

krohv jne)

m³ 2,0 antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale

5 raudbetoon- ja

betoondetailid

m³ 11,6 antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale

6 tõrva mittesisaldav

asfalt

m³ 32,0 antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale

7 kips m³ 0,1 antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale

8 klaas, sealhulgas

lehtklaas

m³ 0,5 antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale

9 tellised m³ 4,0 Vajalik osa taaskasutatakse ehitusobjektil täitematerjalina.

Üle jääv osa antakse üle taaskasutamiseks vastavat

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

12/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale

10 plastid, sealhulgas kile t 0,1 antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale

11 keraamika ja plaadid m³ 0,4 antakse üle taaskasutamiseks vastavat jäätmeluba

omavale jäätmekäitlejale

12 pakendid t 0,3 Tagastatakse pakendiettevõtjale pakendijäätmete ringlusse

võtuks või taaskasutusse suunamiseks. Puitalused kasutatakse ära kütteks

13 segaolmejäätmed m³ 1 Antakse üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale,

kes selles jäätmeveo piirkonnas hanke korras valitud

kohaliku omavalitsuse poolt

Ohtlikke jäätmeid eelhinnanguliselt ehitusobjektil ei teki. Kui tekib kahtlus, et pinnas võib olla saastunud

õliga või teiste ohtlike jäätmetega. Sel puhul, võetakse juhiste saamiseks ühendust Haljala valla keskkonnaspetsialistidega.

Esitatud ehitusjäätmete mahud võivad muutuda. Kui objekti omanik või ehitaja soovib mõnda materjali

kasutada või ladustada teisiti kui jäätmekavas kirjeldatud, siis tuleb see täiendavalt kooskõlastada Haljala valla keskkonnaspetsialistidega.

Ehitusplatsil jäätmete kogumiseks kasutatakse jäätmevedaja poolt paigaldatud mahuteid tähistatud

vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele.

Ehitusplatsil jäätmete kogumiseks kasutatakse jäätmevedaja poolt paigaldatud mahuteid tähistatud

vastavalt kogutavatele jäätmeliikidele.

Peale ehitustööde lõpetamist, ehitise kasutusloa taotlemisel vormistatakse jäätmeõiend ja kinnitatakse

Haljala vallavalitsusega. Selle jaoks kogutakse kokku kõik ehitustööde ajal jäätmete üleandmis-vastuvõtu

aktid.

Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutisse ja mida ei anta

kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse kinnistu piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks

transportimiseks jäätmekäitluskohta.

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

13/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

2.1.7 Maa-ala üldandmed ja tehnilised näitajad

2.2 KÜTE

2.2.1 Üldandmed

2.2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus.

Kinnistul paiknevad Üksikelamu (Võsu vet.jaoskonna hoone (EHR kood 120708275) ja Suvila (Garaaz-

vet.ravila (EHR kood 120708316) ja vana hoone vundamendi koht mille peale ehitatakse uus Abihoone

Eelprojektis kavandatud kütte lahendus on esialgne ning lõplik lahendus otsustatakse põhiprojekti

staadiumis.

2.2.1.2 Normdokumendid. Standardid.

EVS 932:2017 Ehitusprojekt

EVS-EN 15251 Sisekeskkonna algandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja

hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust mugavusest, valgustusest

ja akustikast

EVS-EN ISO 13790:2008 Ehitiste energiatõhusus. Energiatarbimise leidmine ruumide kütmiseks ja

jahutamiseks

EVS 844:2016 Hoonete kütte projekteerimine.

EVS 812-2:2014+AC:2017–Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

EVS 812-3:2018–Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

VV Määrus nr 6 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded 16.02.2021

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

14/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

D2 Soome Ehitusnormide kogumiku osa D2 Ehitiste sisekliima ja ventilatsioon,

Määrused ja suunised 2012

2.2.2 Soojusallikas

2.2.2.1 Soojusallika liik.

Hoonete peamiseks soojusallikaks on maasoojuspumbad. Üksilelamul ja Suvilal on eraldi soojuspumbad.

Soojuspumba küttekontuur jääb hoonest põhjapoole, orgu ja oru kallastele, vähesel määral ka hoonest

lääne ja lõuna poole. Kontuuri paneb paika ja teeb projekt, maakütte paigaldaja

2.2.2.1.1 Põhiseadmed ja materjalid.

Esialgse info kohaselt kasutatakse maasoojuspumpa NIBE F1155 (2tk) . Nii elamus, kui suvilas on eraldi

siseseadmed. Maakütte kontuur on sama või eraldi – selle otsustab maakütte paigaldaja.

2.3 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

2.3.1 Projekteerimistöö piiritlus

Käesoleva veevarustuse ja kanalisatsiooni seletuskirjas kirjeldatakse Suvekodu kinnistule projekteeritava

üksikelamu ja suvila tarbevee- ja kanalisatsioonisüsteemi ehituse lahendusi eelprojekti staadiumis vastavalt

Eesti vabariigi standardile EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“.

Projekti tuleb käsitleda koos kõikide teiste projektiosadega terviklikult.

Käesolevas projektis käsitletakse hooneid teenindavaid kinnistusiseseid tarbevee ja kanalisatsiooni

lahendusi alates liitumispunktist.

2.3.2 Projekteerimisel kasutatav normdokumentatsioon

EVS 835:2014 Hoone veevärk.

EVS 846:2013 Hoone kanalisatsioon.

EVS 848:2013 Väliskanalisatsioonivõrk

EVS 812-6:2012+A1:2013 Ehitise tuleohutus. Tuletõrje veevarustus.

VV Määrus nr 6 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded 16.02.2021

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

15/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

2.3.3 Veevarustuse välisvõrk

2.3.3.1 Projekteeritud veevarustus

Kinnistul asub puurkaev ID: PRK0001453

Puurkaevus hooneteni on projekteeritud Ø32mm PE PN10 veetorustik. Veesisendus tuua hoonesse läbi

vundamendi hülsis ja hülsi ots väljaspool hoonet sulgeda veetihedalt.

Projekteeritud veetorustik paigaldatakse 1,8m sügavusele maapinnast. Kaevikusse paigaldatav veetorustik

varustatakse signaalkaabliga. Toru kohale ca 30…40 cm kõrgemale toru laest paigaldatakse märkelint.

2.3.3.2 Arvutuslik vooluhulk

Tarbevee arvutusvooluhulk 0,4 l/s; 0,3m³/d

2.3.4 Reovee kanalisatsioonivõrk

2.3.4.1 Projekteeritud kanalisatsioon

Kinnistul on olemas (Üksikelamu juures) oma kanalisatsioon koos kogumiskaevuga mille suuruseks on ~

6m3

Kui mingil põhjusel rajatakse uus kanalisatsioon.

Kanalisatsiooni torustik monteerida PVC torudest. Projekteeritud kanalisatsioonitorusikud paigaldada 0,15

m paksusele killustikalusele. Kanalisatsioonitorustikud, millel on katet peal vähem kui 1m tuleb soojustada

Styrofoam plaatidega ülekate 0,5m kummalegi poole. Torustike montaažitööde kvaliteet peab vastama

MaaRYL nõuetele. Torustiku paigaldamisel pinnasesse tuleb lähtuda MaaRYL nõuetest. Plasttorude

paigaldusjuhendina kasutada RIL 77-2005 „ maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud“.

2.3.4.2 Kanalisatsiooni arvutusäravoolud

- Olmereovee arvutusvooluhulk 1,2 l/s; 0,3m³/d

2.3.4.3 Torustike materjal

Kanalisatsioonitorustik rajatakse täisseinalisest PVC plasttorustikust plasttorustikust rõngasjäikusega SN8.

Isevoolsete kanalisatsioonitorustike ehitamiseks tuleb kasutada standardile EN1401, EN13476, EN1852 või

nendega vähemalt võrdsele standardile vastavaid torusid. Kõikidel torudel peavad olema standardile

vastavad märgistused.

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

16/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

Avatud kaevikuga rajatava toru kohale (30-40 cm toru laest) projekteerida hoiatuslint vastava

kommunikatsiooni nimega.

2.3.4.4 Sademevee kanalisatsioonivõrk

Sademevesi immutatakse pinnasesse.

2.4 ELEKTRIPAIGALDIS

2.4.1 Üldosa

Käesolev eelprojekt on koostatud käsitletava hoone elektripaigaldise ehitamiseks.

Käesooleva eelprojektiga lahendatakse:

 Hoone toitekaabli paigaldus võrguvaldaja liitumiskilbi ja hoone peakilbi vahele;

 Kinnistusiseste toitekaablite paigaldus;

 Hoonete jõupaigaldise kaabeldus ja pistikupesade lahenduse kirjeldus;

 Hoonete valgustuspaigaldise kaabelduse kirjeldus;

Projekti koostamisel on võetud aluseks: Tellija (edaspidi Tellija) lähteülesanne; hoone arhitektuuriline

lahendus; välisvõrkude valdajate (edaspidi võrguettevõte) liitumiskord ja -tingimused; Eestis kehtivad

seadused, s.h. „Ehitusseadus“ ja „Seadme ohutuse seadus“ ning neist tulenevad ministri määrused; -

standardid.

Elektrisüsteemi (v.a. seadmed) minimaalne planeeritud kasutusiga vähemalt 50 aastat

2.4.2 Ehitise elektrivarustuse üldandmed

Kinnistu liitumispunkt asub Kasesalu tänava poolsel piiril.

• Ehitusobjekt –üksikelamu, abihoone ja abihoone 2

• Ehitise tuleohutusest tulenev ehitise liik –I kasutusviis

• Tulepüsivusklass –TP 3

• Installeeritav võimsus –täpsustatakse põhiprojektis

2.4.3 Normdokumendid

Projekti koostamisel on arvestatud:

 Nõrk- ja tugevvool:

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

17/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

 RT I, 23.03.2015,4 Seadme ohutuse seadus

 RT I, 30.06.2015, 43 Elektrituruseaduse

 RT I, 16.02.2016, 14 Võrgueeskiri

 RT I, 30.12.2015, 11 Ehitusseadustik

 RT I,10.02.2016, 3 Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb automaatse

tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse

 RT I, 04.04.2017, 14 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele

 EVS-HD 60364-1:2008 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa1: Põhialused, üldiseloomustus,

määratlused.

 EVS-HD 60364-4-42:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumutustoime eest.

 EVS-HD 60364-4-43:2010 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid Liigvoolukaitse.

 EVS-HD 384.7.753 S1:2006 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 7: Nõuded eripaigaldistele ja –paikadele.

Jagu 753: Põranda-ja laeküte.

 EVS-HD 60364-4-444:2010 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid. Kaitse

pingehäiringute ja elektromagnetilise häiringute eest.

 EVS-HD 60364-4-442:2012 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-442: Kaitseviisid.

Madalpingepaigaldiste kaitse kõrgepingevõrkude maaühenduste tagajärjel ja madalpingevõrkude

rikete tagajärjel tekkivate ajutiste liigpingete eest.

 EVS-EN 61140:2006 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele.

 EVS 873:2014 Kodumajapidamises ja muudes taolistes oludes kasutatavad pistikühendused.

 EVS-EN 50110:2013 Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded.

 EVS-HD 60364-6:2007 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 6: Kontrollitoimingud.  EVS-HD 60364-5-534:2008 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-53: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Kaitselahutamine, lülitamine ja juhtimine. Jaotis 534:Liigpingekaitsevahendid.

 EVS-EN 60529:2001+A2:2014 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-kood)

 EVS-HD 60364-4-41:2007 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41:Kaitseviisid. Kaitse

 elektrilöögi eest.

 EVS-HD 60364-5-51:2009+A11:2013 Ehitiste elektripaigaldised Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Üldjuhised.

 EVS-HD 60364-5-52:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Juhistikud.

 EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid.

 EVS-HD 61439-1:2012 Madalpingelised aparaadikoosted. Osa 1:Üldreeglid.

 EVS-HD 60364-5-551:2010 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-55:Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Muud seadmed. Jaotis 551: madalpingelised generaatoragregaadid

 EVS-HD 60364-7-701:2007+A11:2011 Madalpingelised elektripaigaldised Osa 7-701: Nõuded

eripaigaldistele ja –paikadele. Vanne ja dušše sisaldavad ruumid.

 EVS-HD 60364-5-559:2013 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-559: Elektriseadmete valik ja

paigaldamine. Valgustid ja valgustuspaigaldised

 EVS-HD 60364-4-443:2007 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid Kaitse pingehäiringute

ja elektrimagnetiliste häiringute eest. Jaotis 443: Kaitse pikse- ja lülitusliigpingete eest.  EVS-EN 50172:2005 Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid.

 EVS-EN 1838:2013 Valgustehnika. Hädavalgustus

Üksikelamu ja Suvila ümberehituse ja laienduse ning uue Abihoone ehitusprojekt

eelprojekt. Töö nr: 23014

Suvekodu, Koljaku küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Tallinn

2024-09-25 AR-3-01

18/18

Torpedo Projekt OÜ; Tööstuse48a-406, 10416 Tallinn

Reg. Nr. 11595723; KMKR: EE100730461; MTR`i nr. EEP001567 Tel. 6155 333, E-mail: [email protected]; www.torpedo.ee

2.4.4 Välisvõrk

Kinnistul elektriposti küljes asub liitumiskilp

Hoonete elektrivarustuseks paigaldatakse maakaabel AXPK 4G50 kinnistu liitumiskilbis, Üksikelamu keldri

korrusele, koridori, olemasoleva kilbi asukohta. Kaabli pikkus on ~40 meetrit. Kaabel paigaldatakse

vähemalt 0,7 meetri sügavusele pinnasesse B-klassi kaitsekõrisse. Kaablist 30cm kõrgusele paigaldatakse

hoiatuslint. Hoone peakilbist viiakse maa-alune kaabel (näiteks XPK 5G4 või 5G6) ka Suvilasse. Kaabli pikkus

on ~25 meetrit, millega luuakse võimalus laadida elektriautot ja kasutada 400V 3-faasilist 16A toitepesa.

Lektriposti kilbist viiakse ~20m kaabel ka Abihoonesse

Elektrikaabli minimaalne lubatud vahekaugus rööpkulgemisel veetorust ja kanalisatsioonitorust on 1m.

Lõikumisel on minimaalne vahekaugus veetorust ja kanalisatsioonitorust 0,3m.

2.4.5 Nõrkvoolupaigaldis

2.4.5.1 Sidevõrk

Toimub läbi õhu.

Seletuskirja koostas: Arhitekt Andri Valk

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Haljala Vallavalitsus

[email protected]

Rakvere mnt 3

45301, Haljala alevik, Haljala vald,

Lääne-Viru maakond

Teie 14.10.2024

Meie 22.10.2024 nr 7.1-2/24/17750-2

Suvekodu kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonna Haljala valla Koljaku

küla Suvekodu kinnistu ehitusloa taotluse eelnõu (EHR menetlus nr 453881). Kinnistu

(88703:001:2660) asub riigitee 17177 Haljala-Käsmu tee km 22,88-23,06 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse üksikelamu (EHR kood 120708275), suvila (EHR kood 120708316), abihoone

(EHR kood 121430006) ja abihoone (EHR kood 121430633), eelprojekti „Üksikelamu ja suvila

ümberehituse ja laienduse ning uue abihoone ehitusprojekt“ Torpedo Projekt OÜ, töö nr 23014

alusel.

Transpordiametilt ei ole projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust taotletud.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasolevalt teeregistris olevalt ristumiskohalt km 23,02.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisad:

1.23014_EP_AS-3-01_v02_seletuskiri

2. 23014_EP_AS-4-02_v01_asend

Rita Źereen

5120275, [email protected]