Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lääne-Harju Vallavalitsus

[email protected]

Rae tn 38

76806, Harju maakond, Lääne-Harju

vald, Paldiski linn

Teie 15.10.2024 nr 455816

Meie 25.10.2024 nr 7.1-2/24/17894-2

Aaviku tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Lääne-Harju valla Kersalu

küla Aaviku tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 455816).

Kinnistu (katastritunnus 29501:009:0028) asub riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski tee (edaspidi riigitee)

km 40,40-40,52 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse abihoone (EHR kood 121418861) ehitamiseks.

Ehitusloa aluseks on Arhitekt ja Insener OÜ koostatud „Abihoone. Eelprojekt. Töö nr 241001“.

Oleme kooskõlastanud projekteerimistingimuste eelnõu 15.04.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/5776-2

ning esitanud ettepanekud/nõuded, millega tuleb projekti koostamisel arvestada.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 8, § 70 lg 2, lg 3 ja §

72 lg 1 ning lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“,

jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Ehitusloa aluseks olev projekt on vastuolus ülaltoodud kirja p 3 esitatud nõudega, kus oleme

selgitanud, et: Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused,

sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Antud

riigitee lõigu kaitsevööndis puudub hoonestusjoon, mistõttu me ei anna nõusolekut ehitada

ehitusloakohustuslikku hoonet teekaitsevööndisse.

Lisaks oleme täiendavalt 07.08.2024 e-kirjaga selgitanud, et: Kinnistul on ruumi kavandada hoone

väljapoole tee kaitsevööndit ning lisaks peame arvestama võimalusega, et tulevikus võib olla

vajalik põhimaantee asukoha nihutamine rannikust eemale. Tänaseks meil on kogemus, kus

riigiteed ei ole võimalik rekonstrueerida olemasolevas asukohas (Tilgu tee, nr 11414) kuna see

sisuliselt vajub Kakumäe lahte.

Tulenevalt eeltoodust ja arvestades asjaolu, et antud riigitee lõigu kaitsevööndis puudub

hoonestusjoon, jääme oma seisukoha juurde. Me ei anna nõusolekut ehitada

ehitusloakohustuslikku hoonet teekaitsevööndisse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: - Lisa 1. 241001_EP_AR-3-01_v01_Seletuskiri_2024-10-14 - Lisa 2. 241001_EP_AR-4-01_v01_Joonised_2024-10-14

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

ABIHOONE

Asukoht Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2

Projekti staadium Eelprojekt

Töö nr 241001

Projekteerija Marek Mikk

Arhitekt ja Insener OÜ Kaunissaare, Saue vald, 76401 Harju mk

Tel 522 0023 Registrikood 12210719 MTR EEP002847 [email protected]

Est 2024

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

2

PROJEKTI SISU 1 ÜLDOSA ........................................................................................................................................................ 4

1.1 Sissejuhatus .............................................................................................................................................. 4

1.2 Üldandmed .............................................................................................................................................. 5

1.3 Ehitise tehnilised näitajad ...................................................................................................................... 5

2 ASENDIPLAANILINE OSA ..................................................................................................................... 6

2.1 Olemasolev olukord ............................................................................................................................... 6

2.2 Plaanilahendus ......................................................................................................................................... 6

2.3 Vertikaalplaneering ................................................................................................................................. 6

2.4 Krundisisene liikluskorraldus, katendid ............................................................................................... 6

2.5 Haljastus ja heakord ............................................................................................................................... 6

2.6 Ehitusaegne jäätmekäitlus ...................................................................................................................... 6

3 ARHITEKTUURNE OSA .......................................................................................................................... 7

3.1 Ehitise arhitektuurne kirjeldus .............................................................................................................. 7

3.2 Ehitise välisviimistlus ............................................................................................................................. 7

3.3 Ehitise siseviimistlus ............................................................................................................................... 7

4 KONSTRUKTIIVNE OSA ........................................................................................................................ 7

4.1 Normatiivsed kasuskoormused ............................................................................................................ 7

4.2 Vundament .............................................................................................................................................. 8

4.3 Aluspõrand .............................................................................................................................................. 8

4.4 Seinad ....................................................................................................................................................... 8

4.5 Katuslagi ................................................................................................................................................... 8

4.6 Avatäited .................................................................................................................................................. 8

5 TEHNILINE OSA ........................................................................................................................................ 9

5.1 Elekter ja nõrkvool ................................................................................................................................. 9

5.2 Veevarustus ja kanalisatsioon ................................................................................................................ 9

5.3 Küte ja ventilatsioon .............................................................................................................................. 9

6 TULEOHUTUS .......................................................................................................................................... 10

7 EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE ..................................................................................... 11

8 ENERGIATÕHUSUS............................................................................................................................... 12

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

3

PROJEKTI JOONISED

Asendiplaan M 1:500 AP-1

Vaated ja plaan M 1:100 EP-1

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

4

SELETUSKIRI

1 ÜLDOSA

1.1 Sissejuhatus

Käesolev eelprojekt on koostatud alla 60 m2 abihoonele. Abihoone ruume kasutatakse lisaruumidena

ehitavale üksikelamule.

Hoone on põhi mahus risküliku kujuline ühe maapealse korrusega madala viilkatusega ehitis. Kandev

konstruktsioon puitkarkass seinad, puidust katuslagi, välisviimistluseks voodrilaud. Kinnistule

planeeritakse liitumine elektrivõrguga, vesi planeeritavast puurkaevust, reoveed juhitakse rajatavasse

kogumismahutisse.

Tee omaniku (Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega

võta endale kohustust riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval

alal. Kõik leevendusmeetmetega seonduvad kulud kannab arendaja.

Projekti koostamise aluseks on:

- tellija poolt antud lähteülesanne (tellija koostöös Astrolux OÜ-ga)

- projekteerimise tingimused (Lääne- Harju vallavalitsus)

- geodeetiline alusplaan (Aamos-Altas OÜ)

Hoone on projekteeritud vastavalt Eesti Vabariigi seadustele, planeerimis- ja ehitusseadusele, ehituses

kehtivatele õigusaktidele ja normdokumentidele. Ehitus- ja viimistlustööd peavad vastama Eesti

Vabariigis kehtivatele tulekaitse, tervisekaitse ja keskkonnaameti kehtestatud nõuetele.

Projekteerimisel on lähtutud Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest ja normdokumentidest:

- Ehitusseadustik

- Omavalitsuse ehitusmäärus, üldplaneering ja jäätmehoolduseeskiri

- Tuleohutusseadus 01.09.2010. a.

- EVS 932:2017 “Ehitusprojekt”

- Siseministri 17.07.2015.a. määrus nr. 97 “Nõuded ehitusprojektile”

- EV valitsuse määrus nr.85 02.07.2015, Eluruumidele esitatavad nõuded

- Energiatõhususe miinimumnõuded MKM määrus nr 55 03.06.2015.

- EVS 842:2003, Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest

- Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“.

- Viimistlus RYL-2013 - Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Viimistlustööd ja sisetarindid

- Tarindi RYL 2010 – Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Kande ja piirdetarindid

- Maa RYL-2000 - Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Pinnasetööd ja alustarindid

- Viimistlus RYL-2013 - Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Viimistlustööd ja sisetarindid

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

5

1.2 Üldandmed

Hoone nimetus: Kinnistu andmed:

Abihoone

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2

Katastritunnus 29501:009:0028

Kinnistu 7517 m2

Projekteerija:

Arhitekt ja Insener OÜ Kaunissaare, Saue vald, 76401 Harju mk Reg nr 12210719 MTR EEP002847

1.3 Ehitise tehnilised näitajad

Kinnistu tehnilised näitajad Kinnistu pindala Kinnistu sihtotstarve Parkimiskohtade arv

7517 m2 Maatulundusmaa 100 % 3

Ehitise tehnilise näitajad Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Absoluutne kõrgus (m) Kõrgus (m) Pikkus (m) Laius (m) Sügavus (m) Suletud netopind (m2) Köetav pind (m2) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Eluruumide pind (m2) Mitteeluruumide pind (m2) Eluruumi tubade arv Eluruumi köökide arv Eluruumi avatud köökide arv Rõdude ja lodžade pind (m2) Ehitise eluiga

57 57 1 - 15,5 4,9 7,5 7,3 - 44,8 - 193 193 - - - - - - - -

50

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

6

2 ASENDIPLAANILINE OSA

2.1 Olemasolev olukord

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2

Katastritunnus 29501:009:0028

Kinnistu 7517 m2

Kinnistul asub üksikelamu.

Naaberkinnistul asuvad üksikelamud ja abihooned.

Maaala on tasane, osaliselt kõrghaljastusega. Kinnistule juurdepääs on kõvakattega teelt.

2.2 Plaanilahendus

Hoone on 1.korruseline madala viilkatusega ehitis. Hoones paiknevad abiruumid.

2.3 Vertikaalplaneering

Hoone ±0.00 = +10,90. Maapinda ei tõsteta. Sademeveed hajutatakse oma kinnistul. Sademevee

juhtimine naaberkinnistutele on keelatud.

2.4 Krundisisene liikluskorraldus, katendid

Kinnistule rajatud kõvakattega ligipääsutee ja autode parkimisplats. Parkimine on lahendatud kinnistul.

Parkimiskohti 3.

2.5 Haljastus ja heakord

Olemasolevas olukorras ei ole piirdeaeda ümber kinnistu ja piirdeaeda ei ole plaanis ehitada. Kinnistu

sissesõidutee kaetud kõvakattega.

Ehitustegevusega muudetakse võimalikult vähe olemasolevat keskkonda.

Prügikonteiner asub kinnistu parkimiskohtade juures. Prügikastid paigaldatud nõuetele vastavale alusele.

Ehitusaegne ning ehitusjärgne prügimajandus toimub lähtuvalt kohaliku omavalitsuse

jäätmehoolduseeskirjale. Omanik sõlminud prügiveo lepingu piirkonda teenindava prügiveo ettevõttega.

Hoone välisvalgustuseks liikumisanduritega välisvalgustus, mis valgustab ligipääsuteed.

2.6 Ehitusaegne jäätmekäitlus

Ehitatava maja ehitusjäätmete käitlemisel võtta aluseks jäätmeseaduse § 71 lg 2 p 7 ja kohaliku

omavalitsuse jäätmehoolduseeskiri.

Ehitusjäätmed sortida liikidesse nende tekkekohal. Sortimisel lähtuda jäätmete taaskasutuse

võimalustest. Liikidesse sorditud jäätmed koguda eraldi konteineritesse, taaskasutada või anda

taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele.

Ehituse käigus tekib mitteohtlikke jäätmeid liikide kaupa hinnanguliselt:

- puit 0,3m3 (kasutada küttematerjalina)

- must metall 0,05t (viia vanametalli kokkuostu)

- värviline metall 0,01t (viia vanametalli kokkuostu)

- mineraalne jääde 0,6t (kasutada kinnistu tasandamiseks)

Ehitusjäätmete maht jääb alla 10m3.

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

7

3 ARHITEKTUURNE OSA

3.1 Ehitise arhitektuurne kirjeldus

Hoone on põhimahus ristkülikukujuline madala viilkatusega ühe maapealse korrusega ehitis.

Hoones paiknevad abiruumid.

Projekteeritav hoone sobitub olemasolevasse keskkonda.

Naaberkinnistul asuvad üksikelamu ja abihooned.

Abihoonele ei kehtestata hoone osadele mürapidavuse nõudeid.

Standardi järgi võib mõra olla päevasel ajal mitte suurem kui: LpA,eq,T 35dB.

Kõik nõuded käesoleva projektiga täidetud.

Tehnoseadmete tekitatava müra piirväärtused päeval 50 ja öösel 40 LpA,eq,T.

3.2 Ehitise välisviimistlus

Välisviimistluse materjalid koos toonidega:

Sokkel - tsementkiudplaat, toon hall

Sein- voodrilaud, toon helepruun

Katus- profiilplekk, toon tumepruun

Aknad- plastraamis pakettaknad, toon valge

Välisuks- puituks soojustatud, toon tumepruun

3.3 Ehitise siseviimistlus

Siseviimistluse jaoks on soovitatav tellida eraldi sisekujundusprojekt. Käesoleva ehitusprojektiga

nähakse ette üldised soovitused ruumide viimistlemiseks.

Abiruumid:

Põrand parkett, laudis, keraamiline plaat. Sein värvitud. Lagi värvitud.

4 KONSTRUKTIIVNE OSA

Hoonesse projekteeritud kandekonstruktsiooniks on puitkarkass seinad, puidust katuslagi. Hoone

rajatakse madalvundamendile.

4.1 Normatiivsed kasuskoormused

Hoone konstruktsioonidele mõjuvad kasuskoormused ja neile vastavad ülekoormustegurid.

EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1:Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused.

Mahukaalud ja hoonete kasuskoormused. (Eurocode 1: Actions on structures - Part 1-1; General

actions-densities, selfweight. Imposed loads for buildings) alusel järgmiselt (normatiivsed suurused):

Klass A qk=2,0 kN/m2, Qk=2,0 kN.

Kasuskoormuste osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja kasutuspiirseisundis 1,0.

Lumekoormus.

EVS-EN 1991-1-3: 2003 Eurokoodeks 1:Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused.

Lumekoormus. (Eurocode 1: Actions on structures —Part 1-3: General actions — Snow loads).

sk = 1,5 kN/m² (lumekoormuse normsuurus Põhja Eestis, osaliselt Lõuna Eesti)

Lumekoormuse osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja kasutuspiirseisundis 1,0.

Tuulekoormus.

EVS-EN 1991-1-4: 2003 Eurokoodeks1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused.

Tuulekoormus. (Eurocode 1: Actions on structures — Part 1-4: General actions — Wind actions).

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

8

Tuulekiiruse baasväärtuseks on võetud vref = 21 m/s

Maastikutüübiks on võetud III ehk maa-asulad & äärelinnapiirkond.

4.2 Vundament

Hoone vundamendiks postvundament.

4.3 Aluspõrand

Hoone põrand puittaladel alt tuulutatav.

P- põrand

1. Põranda viimistlus

2. Põranda alusplaat

3. Puittalad, soojustus

4. Ehitusplaat

4.4 Seinad

Hoone välissein puitkarkass, viimistluseks sees ehitusplaat, värv ja väljas voodrilaud.

VS- välissein

1. Välisviimistlus, voodrilaud

2. Distantsliist

3. Tuuletõke

4. Puitkarkass, soojustus

5. Ehitusplaat, siseviimistlus

4.5 Katus ja lagi

Hoone katus ja lagi ehitatud puittaladel või fermidel, soojustatud mineraalvillaga.

K-Katus

1. Katuseplekk

2. Katusekatte alusroovitis

3. Distantsliist

4. Aluskate

5. Puittalad/fermid, soojustus

6. Aurutõke

7. Roovitis

8. Ehitusplaat, siseviimistlus

4.6 Avatäited

Aknad

Hoone aknad plastraamis pakettaknad. Klaaspakett argooniga täidetud. Akna maksimaalne

soojajuhtivus 1 W/m2K.

Uksed

Hoone peauks on soojustatud puitraamis uks.

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

9

5 TEHNILINE OSA

5.1 Elekter ja nõrkvool

Elektrivarustus on tagatud ühisest elektrivõrgust, läbi elumajas asuvast elektrikilbist. Kinnistule rajatakse

liitumine elektrivõrguga. Hoone siseosa lahendatakse vajadusel eraldi eriosade projektiga. Hoone sisene

elektrisüsteem lahendatakse nõuetele vastavalt eriala spetsialisti poolt.

Hoone elektri juhistikusüsteem – L1; L2, L3, N, PE. Pingesüsteem – TN-S, 5o Hz, 230/400 V.

Installeeritav võimsus, Pi – 33 kW. Arvutuslik võimsus, Pa – 13 kW. Peakaitse, In – 3x20 A (C-

tunnusjoonega peakaitselüliti).

5.2 Veevarustus ja kanalisatsioon

Vesi saadakse rajatavast puurkaevust.

Kanalisatsioon juhitakse rajatavasse sertifitseeritud kanalisatsiooni kogumismahutisse mahtuvusega min

8 m3.

Hoone vee- ja kanalisatsiooni osa lahendatakse vajadusel eraldi eriosade projektiga.

Arvutuslik ööpäevane majandus-joogivee tarbevee vajadus Qd (üldine) = 0,2 m3/d

Külma tarbevee arvutusvooluhulk Qa (üldine) = 0,15 l/s

Arvutuslik suurim tarbevee tunnivooluhulk Qmaxh (üldine) = 0,1 m3/h

Olmereovee kanalisatsioonitorustike projekteerimise aluseks on EVS 846:2013.

Kinnistu kanalisatsiooni standardis toodud vastavate san.seadmete normvooluhulgad, mille alusel on

leitud arvutuslikud äravoolud. Torustike dimensioneerimisel on jälgitud kõiki standardi nõudeid

torustiku läbimõõtudele, langule, õhutamisele, puhastamisele jms.

Reovee arvutuslikud vooluhulgad:

0,5 l/s (olmereovee arvutuslik vooluhulk);

0,15 m3/d (ööpäevane äravool)

0,1 m³/h (tunni maksimaalne äravool)

Vee peakraani Ø32mm, vee ühendustorustik PN 10 torudest. Veemõõdusõlm asub elumajas.

Kanalisatsiooni ühendustorustik plasttorudest Ø110mm ja kaevudest ning sisetorustik Ø50-110mm.

Sanitaartehnika vastavalt omaniku soovile.

Sademevee arvutuslik hulk 1,5 l/s. Sademeveed hajutatakse oma kinnistu piires.

5.3 Küte ja ventilatsioon

Projekteeritavat hoonet ei köeta regulaarselt.

Ruumide kütteks kasutatakse õhk-õhk soojuspumpa võimsusega ca 10 kW või elektri radiaatoreid.

Hoonesse projekteeritud kaminahi võimsusega ca 11kW.

Küttesüsteem lahendatakse vajadusel eraldi eriosade projektiga.

Kaminahi tuleb paigaldada tootja paigaldusjuhiste järgi või ehitada eriala spetsialisti poolt.

Hoones on loomulik ventilatsioon läbi uste ja akende.

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

10

6 TULEOHUTUS

Nõuded ehitusprojektile, MTM määrus nr 97, 17.07.2015

Tuleohutuse seadus 01.09.2010

Siseministri määrus nr 10 18.02.2021 " Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord". EVS 812-6:2012+A1:2013 "Tuletõrje veevarustus". EVS 812-7:2018/AC:2011 Ehitiste tuleohutus: "Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus". EVS 812-3:2018/AC:2018 "Küttesüsteemid". EVS 812-2:2014 "Ventilatsioonisüsteemid". Projekteeritud hoone tuleohuklass TP 3 Projekteeritud hoone kasutamise otstarve Abihoone Projekteeritud hoone kasutusviis I kasutusviis Kandekonstruktsioonide tulepüsivusaeg nõue puudub Tuletõkke kandekonstruktsioonide tulepüsivus puudub Hoone eripõlemiskoormus alla 600 MJ/m²

Korruste arv 1

Hoone kõrgus 4,9 m

Tuletõkkesektsioonid – eraldi tuletõkkesektsioon puudub.

Arvestuslik inimeste arv hoones ja tõenäoliselt võimalik maksimaalne hoones viibivate inimeste arv:

piiranguta

Tuletundlikkus

Seinte ja lagede tuletundlikkus D-s2,d2

Välisseina välispind ja õhutuspilu välispind D-s2, d2

Katusekatte tuletundlikkus Broof(t2-t4)

Terrassi tuletundlikkus Dfl-s1

Põrand normeerimata

Õhutuspilu sisepind nõue puudub

Tehnilise ruumi sisepind sein, lagi B-s1, d0

Tehnilise ruumi sisepind põrand Dfl-s1

Pääsud pööningule, katusele, korstnale

Juurdepääs katusele tagatud teisaldatava redeliga.

Korsten kiviplokkidest moodulkorsten.

Pööningule ligipääs otsaluugist suurusega 600x800cm.

Suitsueemaldus

Suitsueemaldus projekteeritavast hoonest on lahendatud avatavate akende ja uste abil.

Tuletõrjeveevarustussüsteemi lahendus

Väline tuletõrjevesi saadakse tuletõrje veevõtukohast, millest lähim paikneb kinnistust 570 meetri

kaugusel Madise tee L1 kinnistul.

Ehitise veevõtukohana võib käsitada lähimat nõuetele vastavat veevõtukohta juhul, kui täidetud on

vähemalt üks järgmistest tingimustest: -Erinevatel kinnistutel olevad esimese kasutusviisiga või nendega

võrdsustatud hooned asuvad üksteisest kaugemal kui 40 meetrit.

Veevõtukoht peab olema päästetehnikaga ligi pääsetav ning aastaringselt kasutatav. Hoonele vajalik

veehulk väliskustutuseks on 10 l/s 3 tunni jooksul.

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

11

Projekteeritud hoone paikneb hajaasustuspiirkonnas. Lähimad naaberkinnistutel olevad hooned

paiknevad projekteeritud hoonest ca 70 m kaugusel.

Päästemeeskonna ligipääsutee laius on minimaalselt 3,5m ja teljekoormus 12T.

Evakuatsioonilahendus

Evakueeruvate inimeste arv – alla 10

Evakuatsiooniteede arvutus – evakuatsioonitee pikkus ei ületa 30m

Hädaväljapääs – välisuksed. Avatavad aknad, mille valgusava laius on 500mm ja kõrgus vähemalt

600mm.

Tuleohutus seade

Hoonesse paigaldada suitsuandur ja vingugaasiandur.

Ventilatsiooni– ja kütteseadmete tuleohutus

Projekteeritavat hoonet ei köeta regulaarselt.

Ruumide kütteks kasutatakse õhk-õhk soojuspumpa võimsusega ca 10kW või elektri radiaatoreid ja

kaminahju võimsusega kuni ca 11kW.

Küttesüsteem lahendatakse vajadusel eraldi eriosade projektiga.

Kaminahi tuleb paigaldada tootja paigaldusjuhiste järgi või ehitada eriala spetsialisti poolt.

Hoones on loomulik ventilatsioon läbi uste ja akende.

Korsten

Projekteeritavas hoones moodulplokkidest kivikorsten. Korstnate temperatuuriklass T600. Korstnal üks

suitsulõõr. Korsten ulatub katuse pinnast kõrgemale vähemalt 800 mm. Korstnale ligipääs katuseredeli

kaudu.

Korstnaid ei tohi katta kipsplaadiga.

Korstnad peavad vastama standardile EVS 812-3:2018 „ Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“.

Ehitustehniliselt lahendada korstna lähedal olevad tuldkartvad kandekonstruktsioonid selliselt, et need

ei satuks ligemale kui korstna ohutuskuja ette näeb. Vajadusel korstna läbiviigud isoleerida

tuldkartvatest kandekonstruktsioonidest tulekinda kivivillaga(100kg/m3) vastavat etteantud kehtivate

nõuete järgi.

Puhastusluukide ohutuskujad- minimaalselt 600mm.

Kaminahi- tahkeküttel.

7 EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE

Ehitustööde dokumenteerimisel tuleb lähtuda Eesti Vabariigi Ehitusseadustikust.

Ehitamise käigus tehtavad tööd dokumenteerib ehitamist teostav isik. Ehitamise tehnilised dokumendid

on: ehitusprojekt ja selle muudatused, teostusjoonised, ehitustööde päevik, kaetud tööde aktid,

töökoosolekute protokollid, muud ehitamist iseloomustavad dokumendid.

Ehitusmaterjalid ja tooted

Kõik ehitusmaterjalid peavad olema varustatud saatelehe või valmistaja kaaskirjaga, mis tõestavad

nende vastavust tellitud materjalidele, nad peavad olema terved, markeeritud, kvaliteetsed ja vastama

neile esitatud nõuetele ja normidele.

Kõik kasutatavad viimistlusmaterjalid peavad olema heaks kiidetud EV Keskkonna ministeeriumi

(Tervisekaitsetalituse) poolt.

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aaviku tee 2 Eelprojekt, abihoone

Arhitekt ja Insener OÜ Töö nr 241001

12

8 ENERGIATÕHUSUS

Energiatõhususe miinimumnõuded kehtestati MKM määrusega nr 55 03.06.2015. Vastavalt määrusele

on käesolevas projektis antud abinõude kirjeldus. Ehitusprojekt ei sisalda energiamärgist.

Käesolev hoone projekt annab üldised tingimused ja nõuded ehitisele ja selle osadele.

Hoone on projekteeritud lihtsa ja kompaktse ökonoomse mahuga, väline perimeeter suhteliselt väike ja

ilma liigsete väljaasteteta.

Väikemajade soojustuse valikul võib aluseks võtta järgmised lähteandmed: välisseinte soojajuhtivus

0,12–0,22 W(m2K), katuste ja põrandate soojajuhtivus 0,1–0,15, akende ja uste soojajuhtivus 0,6–1,1

W(m2K)

Projekteeritava hoone arvutuslikud soojajuhtivused:

Välisseinad 0,18 W/m2K

Katuslagi 0,12 W/m2K

Aluspõrand 0,12 W/m2K

Aknad 1 W/m2K

Välisuksed 1 W/m2K

Hoone välispiirded on piisavalt soojustatud ja ei ole külmasildu.

Aknad on projekteeritud klaaspaketiga. Kõigis ruumides on ette nähtud avatavad aknaosad

tuulutamiseks, pind vähemalt 5% põrandapinnast tagatud.

GSPublisherEngine 0.0.100.100

Omanik

Joonis Töö nimi AsendiplaanAbihoone

Harju maakond, Lääne-Harju vald, Kerdalu küla, Aaviku tee 2 Töö aadress

01.10.2024Kuupäev 241001Töö nr 1:100Mõõtkava AP-1Joonis nr

Projekteerija

M.Mikk

Arhitekt ja Insener OÜ Kaunissaare, Saue vald. regnr.12210719. MTR EEP002847

tel.5220023 [email protected]

A.Läns

13 223

10 000 7

50 0

7 300

29501:009:0028

Aaviku tee 2

29501:009:0160

Aaviku tee 3

29501:009:0196

Aaviku tee 5

43101:001:1178

Madise tee 1

29501:009:0025 Paekalda

29501:007:0658

8 Tallinn-Paldiski tee

29501:009:0143

Aaviku tee 11

p1

p2

s1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26 p3

p4

27

28

29

30

31

32

33

34

35

s2

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59 60

61

62

63

64

65

66 67

68

69

70

71

72

73

74 75

p5

s3

767

78

79

80

81

82

83

84

85

86

87

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

100

101

102

103

104

105

106

107 108

109

110

111

112

113

114

115

116

117

118

119

120

121

122

123

124

125

10.63

10.58

10.68

10.48

10.49

10.72

10.61

10.72

10.86

10.61

10.87

1 0. 93

1 0. 95

1 0. 84

1 0. 86

1 0. 85

1 0. 86

1 0. 81

1 0. 81

1 0.7

9

1 0.7

8

10 .82

10 .69

10.58

10.71 9.71 10.61

10.72

10.52

10.43

10.52

10.88

10.68

10.73

10.80

10.61

10.45

10.63

10.58

Aa vi ku t ee

Kr

W

S

N

E

X= 6578350

Y = 5 1 1 0 0 0

10.85

10.92 11.03

10.55

10.75

10.75

10.77

11.07

11.03

10.78

10.54

10.96

10.89

10.85

10.74

10.79

10.65

10.77

10.81

10.70

10.68

10.85

10.72

10.57

Ehitatav üksikelamu

Tee kaitsevöönd 50 m.

P3

TEED, PLATSID

PRÜGIKAST

PARKIMISKOHAD 3 tkP3

LIGIPÄÄS KINNISTULE

KATASTRITUNNUS

LEPPEMÄRGID ABIHOONE

KINNISTU PIIR

HALJASTUS

KINNISTU NIMI

SISSEPÄÄS HOONESSE

MADALPINGE ÕHULIIN, LIITUMISKILP

VEETRASS

KANALISATSIOONITRASS, KOGUMISMAHUTI

29501:009:0028

Aaviku tee 2

TEHNILISED NÄITAJAD

Kinnistu pindala 7517 m² Tuleohusklass TP3 Hoone eluiga 50 aastat

ABIHOONE Ehitisealune pind 57 m² Suletud netopind 44,8 m² Kõrgus 4,9 m Pikkus 7,5 m Laius 7,3 m Maht 193 m³

±0.00= +10.90

S

N

GSPublisherEngine 0.0.100.100

Omanik

Joonis Töö nimi Vaated ja plaanAbihoone

Harju maakond, Lääne-Harju vald, Kerdalu küla, Aaviku tee 2 Töö aadress

01.10.2024Kuupäev 241001Töö nr 1:100Mõõtkava EP-1Joonis nr

Projekteerija

M.Mikk

Arhitekt ja Insener OÜ Kaunissaare, Saue vald. regnr.12210719. MTR EEP002847

tel.5220023 [email protected]

A.Läns

-150±0

+1 965

+2 567

+4 600

-300

+5 400

+500 +900

+2 100

A1 1 400 x 1 600

VU1 1 100 x 2 100

A1 1

40 0

x 1

60 0

A2 1 200 x 1 100

A2 1

20 0

x 1

10 0

A1 1

40 0

x 1

60 0

U1 800 x 2 100

U1 800 x 2 100

5 100 1 200 1 200

311 1 800 121 1 736 121 3 100 311

7 500

1 60

0 1

40 0

1 70

0 1

20 0

1 40

0

31 1

6 67

8 31

1

7 30

0 1 400 1 100 2 400 1 400 1 200

311 6 878 311

7 500

1 60

0 1

40 0

4 30

0

31 1

3 75

7 12

1 2

80 0

31 1

7 30

0

30 0

1 30

0

2 000

Abiruum 31,2 m2

Abiruum 4,9 m2

Abiruum 8,7 m2

Välisviimistluse materjalid koos toonidega: Sokkel - tsementkiudplaat, toon hall Sein- voodrilaud, toon helepruun Katus- profiilplekk, toon tumepruun Aknad- plastraamis pakettaknad, toon valge Välisuks- puituks soojustatud, toon tumepruun