Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa-amet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 27.06.2022 nr 7-1/22/11423

Meie 22.07.2022 nr 8-4/22/14296-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa-amet edastas 27.06.2022 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi väljaselgitamise

kirja nr 7-1/22/11423, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa-amet välja

Transpordiameti seisukoha alljärgnevate kinnisasjade võõrandamise võimalikkuse kohta

kasutusvaldajatele:

Jrk Aadress Katastritunnus Märkus

1 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Sälliku küla, Avo 22401:004:0606 3 Jõhvi-Tartu-Valga

2 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Tagajõe küla, Kesapõllu 81501:003:0319 88 Rakvere-Rannapungerja

3 Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja

vald, Edru küla, Bussijaama 66001:005:0258 22 Rakvere - Väike-Maarja -

Vägeva

4 Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja

vald, Edru küla, Reinu 66001:005:0259 22 Rakvere - Väike-Maarja -

Vägeva

5 Lääne-Viru maakond, Tapa vald,

Sauvälja küla, Kolde 78701:004:0085 17190 Uudeküla - Väike-Maarja

6 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Sagadi küla, Rämeti 88702:001:0176 17183 Karula-Vihula-Sagadi

7 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Sagadi küla, Ernsti 88702:001:0178 17183 Karula-Vihula-Sagadi

8 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Sagadi küla, Kohala 88702:001:0179 17183 Karula-Vihula-Sagadi

9 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Sagadi küla, Paistemäe 88702:001:0177 17183 Karula-Vihula-Sagadi

10 Lääne-Viru maakond, Rakvere vald,

Kohala küla, Pärja 77002:001:0185 17161 Koovälja-Kohala,

17162 Ubja-Kohala

11 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Vihula küla, Teeristi 88702:001:0255 17181 Võsu-Vergi-Söeaugu,

17183 Karula-Vihula-Sagadi

12 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Karula küla, Koolivälja 88702:002:0135 17170 Võle-Vainupea-Kunda

Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 4¹ võib

kasutusvaldaja riigimaantee, raudtee, torujuhtme, kõrgepingeliini või muu joonehitise rajamiseks

vajaminevat maad omandada valdkonna eest vastutava ministri või tema volitatud asutuse loal.

2 (2)

Kuivõrd eelnimetatud kinnisasjad piirnevad osaliselt riigiteedega ja asuvad Maa-ameti X-GIS

kaardirakendusse kantud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi huvialas, siis soovib

Maa-amet välja selgitada Transpordiameti seisukoha, kas nimetatud kinnisasjad võib võõrandada

kasutusvaldajatele.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

järgmine:

 Lääne-Viru maakonnas Rakvere vallas Kohala külas asuv Pärja (katastritunnus

77002:001:0185) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteedega 17161 Koovälja-Kohala

(katastritunnus 77002:001:2230) ja 17162 Ubja-Kohala (77002:001:2240).

Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale manusena lisatud piiriettepanekule

(Piiriettepanek - Pärja) nii, et piir kulgeks ühtlaselt 7 meetri kaugusel riigiteede teljest

(Olemasoleva bussipeatuse juures 10 meetri kaugusel riigitee teljest). Maa on

Transpordiametile vajalik selleks, et kõik teerajatise osad (sh mulle) paikneksid teemaal ja

vaba ruumi nõude täitmiseks. Transpordiamet ei nõustu kinnisasja võõrandamisega

kasutusvaldajale, kuni riigile vajalik maa-ala on kinnisasjast välja jagatud. Transpordiamet

nõustub kinnisasja kasutamiseks andmisega põllumajanduslikul eesmärgil.

Juhul, kui Maa-amet kavandab kinnisasja kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil, siis

palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa-ametil teha

enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et

kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist.

Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasjade kasutamiseks andmise teates ja

rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping

lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu

kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Lisa: Piiriettepanek - Pärja

Jaan Rea, 5043074, [email protected]