Sissetulev kiri

OÜ Kiili KVH Telefon 6040156 Registrikood 10782274

Toompihla 1 E-post [email protected] EE112200 221017197662 Swedbank 75401 Kiili vald www.kiilikvh.ee EE681010220225704223 SEB Pank

Aleksandr Timofejev

AS Tallinna Vesi Teie: 10.10.2024 nr 3/2450257

[email protected] Meie: 29.10.2024 nr 4-12/119-2

Koopia: Konkurentsiamet

[email protected]

Keskkonnaamet

[email protected]

Kiili Vallavalitsus

[email protected]

Uuesalu reoveepumpla kasutuslepingu ülesütlemisavaldus

OÜ Kiili KVH (edaspidi Kiili KVH) ei nõustu AS Tallinna Vesi (edaspidi ASTV) käsitlusega,

mille kohaselt oleksid ASTV ja Kiili KVH justkui sõlminud Uuesalu reoveepumpla osas tasuta

kasutamise lepingu. Sellist VÕS § 389 mõistes tasuta kasutamise lepingut, milles Kiili KVH

osaleks Uuesalu reoveepumpla kasutusse andjana ja ASTV kasutajana, ei ole sõlmitud.

Põhjendame oma seisukohta järgmiselt.

1. ASTV väidab oma kirjas, et „sisuliselt on Kiili KVH teinud pumpla ASTV kasutusse andmise

ettepaneku oma 17.05.2019 kirjas nr 5-5/3-4“. Kõnealusest kirjast ei ole võimalik leida

ühtegi otsest ega kaudset tahteavaldust, mis viitaks Kiili KVH tahtele sõlmida ASTV-ga

pumpla osas VÕS § 389 mõistes tasuta kasutamise leping, olles ise kasutusse andja rollis.

2. ASTV väidab oma kirjas, et „/…/ ASTV poolt Kiili KVH-le 02.07.2019 saadetud kirja nr

17/1881579-10 tuleb minimaalselt käsitleda oferdina tasuta kasutamise lepingu

sõlmimiseks“. Kõnealune kiri ei sisalda ASTV tahteavaldust, mida võiks mõista konkreetse

ettepanekuna sõlmida VÕS § 389 kohane tasuta kasutamise leping Kiili KVH-ga. ASTV

väljendas vaid valmisolekut võtta üle pumpla valdus ja seda edaspidi opereerida. Kirjas pole

ka viidet ega isegi ettepanekut, millisel õiguslikul alusel ASTV pumplat valdama ja

opereerima hakkab või võiks hakata, ASTV oma 02.07.2019 kirjas ei maini. ASTV oli

pumpla opereerimise alustamisel teadlik, et Kiili KVH ei ole pumpla omanik ning seetõttu

saanud ASTV isegi mõistlikult eeldada, et Kiili KVH-l võiks olla käsutusõigus pumpla osas

tasuta kasutamise lepingu sõlmimiseks. Seega ei ole 02.07.2019 kirjas oferti sõlmida tasuta

kasutamise leping.

3. ASTV mõttekäik, et „/…/ ASTV poolt Kiili KVH-le 02.07.2019 saadetud kirja nr

17/1881579-10 tuleb minimaalselt käsitleda oferdina tasuta kasutamise lepingu

sõlmimiseks“ ühelt poolt ja „ASTV hinnangul saab viidatud 02.07.2019 kirja käsitleda juba

2

eseme tasuta kasutamisse võtmise aktseptina“ teiselt poolt, jääb selles sisalduva vastuolu

tõttu Kiili KVH-le hetkel arusaamatuks. Eluliselt ei saa sisalduda ühes kirjas ofert ja aktsept

ühtedel ja samadel tingimustel lepingu sõlmimiseks.

4. ASTV on kõnealust pumplat vallanud ja opereerinud 31.05.2005 kokkuleppest nr 7-3399

lähtuvalt. ASTV ei ole omanud lihtsalt võimalust pumplat tasuta kasutada, vaid selle

valdamise ja opereerimise kaudu osutanud Kiili KVH-le ühisveevärgi- ja

kanalisatsiooniteenust (reovee ärajuhtimise ja puhastamise teenust). Seda kinnitavad ka

ASTV enda poolt saadetud arved Kiili KVH-le.

5. Kokkuvõttes leiab Kiili KVH, et kuna tasuta kasutamise lepingut Uuesalu reoveepumpla

osas ei ole poolte vahel sõlmitud, siis ei saa seda ka üles öelda. Ülesütlemisavaldusel

puuduvad mistahes õiguslikud tagajärjed ega mõjuta ASTV kohustust jätkata Uuesalu

pumplaga seoses ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniteenuse (reovee ärajuhtimise ja

puhastamise teenuse) osutamist. Vastava teenuse osutamise kohustust kinnitab ASTV ka

ülesütlemisavalduse p-s 12.

6. Arvestades eeltoodut palub Kiili KVH ASTV-l:

- Juhinduda rajatiste käitamise eest vastutava isiku kindlaksmääramisel

kokkuleppest 7-3399 ja sellele lisatud piiritlusjoonisest, samuti 5.11.2009 Kiili

valla ja Tallinna linna vahel sõlmitud „Tallinna linna ja Kiili valla

haldusterritooriume hõlmava ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga kaetud ala

ulatuse ning nimetatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise tingimuste

määramise halduslepingust“, mille p 2.2. kohaselt määrasid lepinguosalised

Tallinna linna ja Kiili valla ühiskanalisatsioonide ühenduskohaks oleva

liitumispunkti vastavalt AS-i Tallinna Vesi ja OÜ Kiili KVH vahel 31.mail 2005

sõlmitud kokkuleppele 7-3399;

- Jätkata kokkuleppega 7-3399 kokkulepitud liitumispunktis Kiili KVH-le reovee

ärajuhtimise ja puhastamise teenuse osutamist, nii nagu see tänaseni ka

pooltevahelises praktikas tegelikkuses toimunud on. Vastava kokkuleppe

jätkuvat kehtivust on ASTV järjepidevalt kinnitanud nii omapoolse tegevusega

kui ka vastava lepingu alusel arvete esitamisega koos viitega kokkuleppele 7-

3399. Teenuse katkestamiseks ei ole ühtegi õiguslikku alust ega faktilist

põhjendust. Lisaks ei ole Kiili KVH-le teadaolevalt ükski isik muutnud Uuesalu

reoveepumpla käitamist ASTV-le võimatuks või ebamõistlikult kulukaks;

- Võtta Elektrilevist tagasi Uuesalu reoveepumpla võrgulepingu lõpetamise

avaldus või alternatiivselt sõlmida uus võrguleping;

- Informeerida Kiili KVH-d, kas ASTV on pöördunud ÖM BYGG OÜ (Pankrotis)

pankrotihaldur Maire Arm`i poole kokkuleppest nr 7-3399 tuleneva rajatiste

ASTV-le üleandmise nõude täitmiseks, nii nagu ASTV juhatuse liige A.

Timofejev 21.08.2024 Kiili Vallamajas toimunud kokkusaamisel lubas.

Juhul kui ASTV lõpetab Kiili KVH-le reovee ärajuhtimise ja puhastamise teenuse osutamise,

siis on kõigi seeläbi tekkinud tagajärgede ning kahjude, sh võimaliku keskkonnareostuse eest

vastutav üksnes ja ainult ASTV. On ilmne, et reovee ärajuhtimise ja puhastamise teenuse

osutamise katkemine omab väga suurt ja äärmiselt negatiivset mõju, millest on mõjutatud ca

2000 tarbimiskohta Kiili vallas, sh mitmed avaliku teenuste osutajad. Kuivõrd ASTV on

otsustanud pumpla opereerimise ja seeläbi ka teenuse osutamise Kiili KVH-le alates

3

novembrist lõpetada, siis palub Kiili KVH operatiivset tagasisidet edasise tegevuse osas, sh

vältimaks olulise kahju tekkimist. Eelduslikult ASTV ei soovi vastava olukorra tekkimist

ning jätkab teenuse osutamist.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Indrek Väärtnõu

juhatuse liige

OÜ Kiili KVH Telefon 6040156 Registrikood 10782274

Toompihla 1 E-post [email protected] EE112200 221017197662 Swedbank 75401 Kiili vald www.kiilikvh.ee EE681010220225704223 SEB Pank

Aleksandr Timofejev

AS Tallinna Vesi Teie: 10.10.2024 nr 3/2450257

[email protected] Meie: 29.10.2024 nr 4-12/119-2

Koopia: Konkurentsiamet

[email protected]

Keskkonnaamet

[email protected]

Kiili Vallavalitsus

[email protected]

Uuesalu reoveepumpla kasutuslepingu ülesütlemisavaldus

OÜ Kiili KVH (edaspidi Kiili KVH) ei nõustu AS Tallinna Vesi (edaspidi ASTV) käsitlusega,

mille kohaselt oleksid ASTV ja Kiili KVH justkui sõlminud Uuesalu reoveepumpla osas tasuta

kasutamise lepingu. Sellist VÕS § 389 mõistes tasuta kasutamise lepingut, milles Kiili KVH

osaleks Uuesalu reoveepumpla kasutusse andjana ja ASTV kasutajana, ei ole sõlmitud.

Põhjendame oma seisukohta järgmiselt.

1. ASTV väidab oma kirjas, et „sisuliselt on Kiili KVH teinud pumpla ASTV kasutusse andmise

ettepaneku oma 17.05.2019 kirjas nr 5-5/3-4“. Kõnealusest kirjast ei ole võimalik leida

ühtegi otsest ega kaudset tahteavaldust, mis viitaks Kiili KVH tahtele sõlmida ASTV-ga

pumpla osas VÕS § 389 mõistes tasuta kasutamise leping, olles ise kasutusse andja rollis.

2. ASTV väidab oma kirjas, et „/…/ ASTV poolt Kiili KVH-le 02.07.2019 saadetud kirja nr

17/1881579-10 tuleb minimaalselt käsitleda oferdina tasuta kasutamise lepingu

sõlmimiseks“. Kõnealune kiri ei sisalda ASTV tahteavaldust, mida võiks mõista konkreetse

ettepanekuna sõlmida VÕS § 389 kohane tasuta kasutamise leping Kiili KVH-ga. ASTV

väljendas vaid valmisolekut võtta üle pumpla valdus ja seda edaspidi opereerida. Kirjas pole

ka viidet ega isegi ettepanekut, millisel õiguslikul alusel ASTV pumplat valdama ja

opereerima hakkab või võiks hakata, ASTV oma 02.07.2019 kirjas ei maini. ASTV oli

pumpla opereerimise alustamisel teadlik, et Kiili KVH ei ole pumpla omanik ning seetõttu

saanud ASTV isegi mõistlikult eeldada, et Kiili KVH-l võiks olla käsutusõigus pumpla osas

tasuta kasutamise lepingu sõlmimiseks. Seega ei ole 02.07.2019 kirjas oferti sõlmida tasuta

kasutamise leping.

3. ASTV mõttekäik, et „/…/ ASTV poolt Kiili KVH-le 02.07.2019 saadetud kirja nr

17/1881579-10 tuleb minimaalselt käsitleda oferdina tasuta kasutamise lepingu

sõlmimiseks“ ühelt poolt ja „ASTV hinnangul saab viidatud 02.07.2019 kirja käsitleda juba

2

eseme tasuta kasutamisse võtmise aktseptina“ teiselt poolt, jääb selles sisalduva vastuolu

tõttu Kiili KVH-le hetkel arusaamatuks. Eluliselt ei saa sisalduda ühes kirjas ofert ja aktsept

ühtedel ja samadel tingimustel lepingu sõlmimiseks.

4. ASTV on kõnealust pumplat vallanud ja opereerinud 31.05.2005 kokkuleppest nr 7-3399

lähtuvalt. ASTV ei ole omanud lihtsalt võimalust pumplat tasuta kasutada, vaid selle

valdamise ja opereerimise kaudu osutanud Kiili KVH-le ühisveevärgi- ja

kanalisatsiooniteenust (reovee ärajuhtimise ja puhastamise teenust). Seda kinnitavad ka

ASTV enda poolt saadetud arved Kiili KVH-le.

5. Kokkuvõttes leiab Kiili KVH, et kuna tasuta kasutamise lepingut Uuesalu reoveepumpla

osas ei ole poolte vahel sõlmitud, siis ei saa seda ka üles öelda. Ülesütlemisavaldusel

puuduvad mistahes õiguslikud tagajärjed ega mõjuta ASTV kohustust jätkata Uuesalu

pumplaga seoses ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniteenuse (reovee ärajuhtimise ja

puhastamise teenuse) osutamist. Vastava teenuse osutamise kohustust kinnitab ASTV ka

ülesütlemisavalduse p-s 12.

6. Arvestades eeltoodut palub Kiili KVH ASTV-l:

- Juhinduda rajatiste käitamise eest vastutava isiku kindlaksmääramisel

kokkuleppest 7-3399 ja sellele lisatud piiritlusjoonisest, samuti 5.11.2009 Kiili

valla ja Tallinna linna vahel sõlmitud „Tallinna linna ja Kiili valla

haldusterritooriume hõlmava ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga kaetud ala

ulatuse ning nimetatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise tingimuste

määramise halduslepingust“, mille p 2.2. kohaselt määrasid lepinguosalised

Tallinna linna ja Kiili valla ühiskanalisatsioonide ühenduskohaks oleva

liitumispunkti vastavalt AS-i Tallinna Vesi ja OÜ Kiili KVH vahel 31.mail 2005

sõlmitud kokkuleppele 7-3399;

- Jätkata kokkuleppega 7-3399 kokkulepitud liitumispunktis Kiili KVH-le reovee

ärajuhtimise ja puhastamise teenuse osutamist, nii nagu see tänaseni ka

pooltevahelises praktikas tegelikkuses toimunud on. Vastava kokkuleppe

jätkuvat kehtivust on ASTV järjepidevalt kinnitanud nii omapoolse tegevusega

kui ka vastava lepingu alusel arvete esitamisega koos viitega kokkuleppele 7-

3399. Teenuse katkestamiseks ei ole ühtegi õiguslikku alust ega faktilist

põhjendust. Lisaks ei ole Kiili KVH-le teadaolevalt ükski isik muutnud Uuesalu

reoveepumpla käitamist ASTV-le võimatuks või ebamõistlikult kulukaks;

- Võtta Elektrilevist tagasi Uuesalu reoveepumpla võrgulepingu lõpetamise

avaldus või alternatiivselt sõlmida uus võrguleping;

- Informeerida Kiili KVH-d, kas ASTV on pöördunud ÖM BYGG OÜ (Pankrotis)

pankrotihaldur Maire Arm`i poole kokkuleppest nr 7-3399 tuleneva rajatiste

ASTV-le üleandmise nõude täitmiseks, nii nagu ASTV juhatuse liige A.

Timofejev 21.08.2024 Kiili Vallamajas toimunud kokkusaamisel lubas.

Juhul kui ASTV lõpetab Kiili KVH-le reovee ärajuhtimise ja puhastamise teenuse osutamise,

siis on kõigi seeläbi tekkinud tagajärgede ning kahjude, sh võimaliku keskkonnareostuse eest

vastutav üksnes ja ainult ASTV. On ilmne, et reovee ärajuhtimise ja puhastamise teenuse

osutamise katkemine omab väga suurt ja äärmiselt negatiivset mõju, millest on mõjutatud ca

2000 tarbimiskohta Kiili vallas, sh mitmed avaliku teenuste osutajad. Kuivõrd ASTV on

otsustanud pumpla opereerimise ja seeläbi ka teenuse osutamise Kiili KVH-le alates

3

novembrist lõpetada, siis palub Kiili KVH operatiivset tagasisidet edasise tegevuse osas, sh

vältimaks olulise kahju tekkimist. Eelduslikult ASTV ei soovi vastava olukorra tekkimist

ning jätkab teenuse osutamist.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Indrek Väärtnõu

juhatuse liige