EHR - Viljandi maakond, Viljandi vald, Vana-Võidu küla, Tulika tee 2 üksikelamu ehitusloa taotlus, menetlus nr 446605

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.1-2/24/15163-4
Registreeritud	29.10.2024
Sünkroonitud	31.10.2024
Liik	Sissetulev kiri
Funktsioon	7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine
Sari	7.1-2 Planeeringud ja lepingukohustuseta ehitiste kooskõlastamise dokumendid
Toimik	7.1-2/2024
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Viljandi Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis	Viljandi Vallavalitsus
Vastutaja	Marje-Ly Rebas (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Dokument on kokkuvõtte tegemiseks liiga mahukas (77808 tm).

Failid

2024058_EP_AR-3-01_v03_seletus.pdf

2024058_EP_AS-4-01_v03_asend.pdf

E-kiri.eml

Kooskõlastus EHR-s 29.10.2024.png

2024058_EP_AR-3-01_v03_seletus.pdf

TARTU 24.07.2024

Töö nr: 2024058 Töö tellija: Baltichouse Production OÜ Kontaktisik: Gert Kiilaspä Objekti asukoht: Viljandi maakond, Viljandi vald, Vana-Võidu küla, Tulika tee 2.

Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ Reg. nr. 10696600 Tähe 106, 50107 Tartu Tel. 7 303 735; 50 78 277 e-post: [email protected] www.ibun.ee EEG000453 05.02.2018

EO10696600-0001 05.02.2003

EP10696600-0001 05.02.2003

EK10696600-0001 05.02.2003

MATER: MK, MU, MO, MP 0019-00

03.11.2003

Muinsuskaitseameti tegevusluba E518/2010

09.08.2010/ 18.07.2011

TULIKA TEE 2 ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

EELPROJEKT

Büroo juhataja: Koostajad:

Lauri Lokko Alar Liin

Vastutav arhitekt Valentina Pure

Projekteerimise projektijuht

Tellija: Baltichouse Production OÜ Töö nr: 2022081 Objekt: Tulika tee 2 üksikelamu ehitusprojekt Staadium: Eelprojekt Aadress: Viljandi maakond, Viljandi vald, Vana-Võidu küla, Tulika tee 2 Välja antud: 24.07 2024

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 2 / 31

SISUKORD

1 ÜLDOSA ................................................................................................................................. 6 1.1 Üldandmed ........................................................................................................................... 6 1.1.1 Ehitise asukoht ................................................................................................................... 6 1.1.2 Ehitise lühikirjeldus ............................................................................................................ 6 1.1.3 Projekteerija ....................................................................................................................... 6 1.2 Alusdokumendid ................................................................................................................... 6 1.2.1 Lähteandmed ..................................................................................................................... 6 1.2.2 Hoone eluiga ...................................................................................................................... 7 1.2.3 Normdokumendid .............................................................................................................. 7 2 ASENDIPLAAN ....................................................................................................................... 7 2.1 Üldandmed ........................................................................................................................... 7 2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ................................................................................................. 7 2.1.2 Alusdokumendid ................................................................................................................ 7 2.2 Olemasolev ........................................................................................................................... 8 2.2.1 Paiknemine ........................................................................................................................ 8 2.2.2 Reljeef ................................................................................................................................ 8 2.3 Vertikaalplaneering .............................................................................................................. 8 2.3.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed ................................................................ 8 2.3.2 Hoone paiknemiskõrgus .................................................................................................... 8 2.3.3 Sademevee käitlemine ....................................................................................................... 9 2.4 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine ........................................................................... 9 2.4.1 Parkimine ........................................................................................................................... 9 2.5 Teed ja platsid ....................................................................................................................... 9 2.5.1 Juurdesõidutee .................................................................................................................. 9 2.5.2 Krundisisesed teed ja platsid ............................................................................................. 9 2.5.3 Katendid ............................................................................................................................. 9 2.6 Haljastus ja heakorrastus ..................................................................................................... 9 2.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus ......................................................................................... 9 2.6.2 Projekteeritud haljastus ..................................................................................................... 9 2.6.3 Piirded ja väravad ............................................................................................................ 10 2.6.4 Jäätmekäitlus ................................................................................................................... 10 2.7 Välisvalgustus ..................................................................................................................... 10 2.8 Kaitse müra eest ................................................................................................................. 10 2.9 Maa-ala tehnilised andmed ................................................................................................ 10 3 ARHITEKTUUR JA KONSTRUKTSIOONID ............................................................................. 10 3.1 Üldandmed ......................................................................................................................... 10 3.1.1 Projekteeritud kasutusiga ................................................................................................ 10 3.1.2 Projekteerimistöö piiritlus ............................................................................................... 11 3.1.3 Alusdokumendid .............................................................................................................. 11 3.2 Arhitektuurne üldlahendus ................................................................................................ 11 3.2.1 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon .......................................................................... 11 3.2.2 Hoone ruumid .................................................................................................................. 12 3.3 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted ............................................................................. 12

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 3 / 31

3.3.1 Vundament ...................................................................................................................... 12 3.3.2 Sokkel ............................................................................................................................... 13 3.3.3 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid .................................................. 13 3.3.4 Lagi ................................................................................................................................... 13 3.3.5 Katuslagi ........................................................................................................................... 13 3.3.6 Välisseinad ....................................................................................................................... 13 3.3.7 Siseseinad ......................................................................................................................... 13 3.3.8 Avatäited .......................................................................................................................... 14 3.3.9 Varikatus .......................................................................................................................... 14 3.3.10 Trepid ja terrass ............................................................................................................... 14 3.4 Välisviimistlus ..................................................................................................................... 14 3.4.1 Sokkel ja seinapind ........................................................................................................... 14 3.4.2 Liistud ............................................................................................................................... 14 3.4.3 Aknad ............................................................................................................................... 14 3.4.4 Välisuksed ........................................................................................................................ 14 3.4.5 Katus ................................................................................................................................ 14 3.4.6 Vihmaveesüsteemid......................................................................................................... 15 3.4.7 Räästad ............................................................................................................................. 15 3.5 Siseviimistlus ....................................................................................................................... 15 3.6 Hoone tehnilised andmed .................................................................................................. 15 3.7 Koormused.......................................................................................................................... 16 3.7.1 Kasuskoormused, tehnoloogilised ja seadmete koormused ........................................... 16 3.7.2 Lumekoormus .................................................................................................................. 16 3.7.3 Tuulekoormus .................................................................................................................. 17 4 AKUSTIKA ............................................................................................................................ 17 4.1 Üldandmed ......................................................................................................................... 17 4.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ............................................................................................... 17 4.1.2 Alusdokumendid .............................................................................................................. 17 4.1.3 Välispiirete ja ruumidevahelised heliisolatsiooninõuded ................................................ 17 4.1.4 Tehnoseadmete müratasemed ruumides ja territooriumil............................................. 17 5 TULEOHUTUS ...................................................................................................................... 17 5.1 Üldandmed ......................................................................................................................... 17 5.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ............................................................................................... 17 5.1.2 Alusdokumendid .............................................................................................................. 17 5.2 Tuleohuklass, kasutusviis ja kasutusotstarve ..................................................................... 18 5.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted .................................................................................... 18 5.3.1 Tuleohutuskujad .............................................................................................................. 18 5.3.2 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus .................................................................................. 18 5.3.3 Põlemiskoormus .............................................................................................................. 18 5.4 Tuletundlikkus .................................................................................................................... 18 5.4.1 Sisepindade nõutud tuletundlikkus ................................................................................. 18 5.4.2 Välisseina, välisseina välispinna ja õhutuspilu välis- ja sisepinna nõutud tuletundlikkus ................................................................................................................................. 18 5.4.3 Katusekatte väline tuletundlikkus ................................................................................... 19

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 4 / 31

5.4.4 Kaablite tuletundlikkus .................................................................................................... 19 5.5 Evakuatsioonilahendus ....................................................................................................... 19 5.5.1 Evakuatsiooniväljapääsud ................................................................................................ 19 5.5.2 Juurdepääs pööningule ja katusele ................................................................................. 19 5.6 Tuleohutuspaigaldised ........................................................................................................ 19 5.6.1 Suitsueemaldamine ......................................................................................................... 19 5.6.2 Muud tuleohutussüsteemid ............................................................................................ 19 5.7 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele ............................................................................. 19 5.8 Väline tulekustutusvesi ....................................................................................................... 19 5.9 Tehnosüsteemide tuleohutus ............................................................................................. 20 5.9.1 Kütteseadmete tuleohutus .............................................................................................. 20 6 KÜTE JA VENTILATSIOON .................................................................................................... 20 6.1 Üldandmed ......................................................................................................................... 20 6.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ............................................................................................... 20 6.1.2 Alusdokumendid .............................................................................................................. 20 6.1.3 Kavandatav kasutusiga ..................................................................................................... 21 6.2 Üldpõhimõtted ................................................................................................................... 21 6.2.1 Küte .................................................................................................................................. 21 6.2.2 Ventilatsioon .................................................................................................................... 21 7 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON .................................................................................. 23 7.1 Üldandmed ......................................................................................................................... 23 7.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ............................................................................................... 23 7.1.2 Alusdokumendid .............................................................................................................. 23 7.1.3 Kavandatav kasutusiga ..................................................................................................... 23 7.2 Üldpõhimõtted ................................................................................................................... 23 7.3 Veevarustus ........................................................................................................................ 24 7.4 Kanalisatsioon ..................................................................................................................... 24 7.5 Sademevesi ......................................................................................................................... 24 8 ELEKTRIPAIGALDIS .............................................................................................................. 24 8.1 Üldandmed ......................................................................................................................... 24 8.1.1 Projekti piiritlus ................................................................................................................ 24 8.1.2 Tehnilised põhiandmed ................................................................................................... 25 8.1.3 Lähteandmed ................................................................................................................... 25 8.1.4 Normdokumendid ............................................................................................................ 25 8.1.5 Peamised kaitsemeetmed elektri-ja tuleohutuse tagamiseks ......................................... 25 8.2 Elektrotehniline välisvõrk ................................................................................................... 26 8.2.1 Elektrivarustus ................................................................................................................. 26 8.2.2 Välisvalgustus ................................................................................................................... 26 8.3 Keskpinge (>1000V) jaotussüsteemid ................................................................................ 26 8.3.1 Trafod ............................................................................................................................... 26 8.4 Madalpinge (≤ 1000V) peajaotussüsteemid ....................................................................... 26 8.4.1 Elektriarvestussüsteem .................................................................................................... 27 8.4.2 Varutoite süsteem ........................................................................................................... 27 8.4.3 UPS jaotussüsteem .......................................................................................................... 27

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 5 / 31

8.4.4 Reaktiivenergia kompenseerimise süsteem .................................................................... 27 8.4.5 Maandused ja potentsiaaliühtlustused ........................................................................... 27 8.4.6 Kaabliteed ja kaabelliinid ................................................................................................. 27 8.4.7 KVVK-seadmete elektrivarustus ...................................................................................... 28 8.4.8 Elektritoite ühendussüsteemid ........................................................................................ 28 8.4.9 Sisevalgustus .................................................................................................................... 29 8.4.10 Elektriküttesüsteem ......................................................................................................... 29 8.4.11 Sulatussüsteemid ............................................................................................................. 29 8.4.12 Eriküttesüsteemid ............................................................................................................ 29 8.4.13 Tuleohutussüsteemid. Piksekaitse ................................................................................... 29 9 ENERGIATÕHUSUS .............................................................................................................. 29 9.1 Arvutamise alused .............................................................................................................. 29 9.2 Välispiirete soojusjuhtivus .................................................................................................. 30 9.3 Märkused ............................................................................................................................ 30 9.4 Energiamärgis ..................................................................................................................... 30 10 EHITUSTÖÖS JÄRGITAVAD DOKUMENDID JA ÕIGUSAKTID ............................................... 30 11 EHITUSMATERJALID JA PÕHILISED EHITUSTÖÖD ............................................................... 30 12 EHITUSVAHENDID JA MEETODID ........................................................................................ 30

JOONISED NR Tähis Joonise nimetus Mõõtkava Formaat

1 AS-4-01 ASENDIPLAAN 1:500 A3

2 AR-5-01 VUNDAMENDI PLAAN 1:100 A3

3 AR-5-02 VUNDAMENDI PLAAN (vaheseinte mõõtudega) 1:100 A3

4 AR-5-03 I KORRUSE PLAAN 1:100 A3

5 AR-5-04 KATUSE PLAAN 1:100 A3

6 AR-6-01 LÕIGE A-A 1:100 A4

7 AR-6-02 VAATED 1:100 A3

8 AR-8-01 AVATÄIDETE SPETSIFIKATSIOON vaba A3

9 AR-9-01 3D VAATED vaba A3

LISAD Lisa 1 : „Nooruse“ maaüksuse detailplaneering Lisa 2 : Geodeetiline alusplaan Lisa 3: Veemõõdusõlme tehnilised tingimused

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 6 / 31

1 ÜLDOSA

1.1 Üldandmed

1.1.1 Ehitise asukoht

Ehitise aadress: Viljandi maakond, Viljandi vald, Vana-Võidu küla, Tulika tee 2.

Katastriüksuse tunnus: 89201:001:0143

1.1.2 Ehitise lühikirjeldus

Käesoleva projektiga on projekteeritud üksikelamu eelprojekti mahus. Projekteeritav üksikelamu on viilkatusega ühekorruseline puitkilpidest kandeseintega hoone.

1.1.3 Projekteerija

Üldosa ja arhitektuur

INSENERIBÜROO URMAS NUGIN OÜ Tähe 106, 50107, Tartu

Peaprojekteerija: Lauri Lokko ([email protected], 58161452)

Arhitekt, vastutav spetsialist: Alar Liin ([email protected])

Ehituskonstruktsioonid

Nordel Projekt OÜ Järva maakond, Türi vald, Türi linn, Heina tn 4, 72214

Vastutav spetsialist: R.Aren (tel: +372 53300460, e-post: [email protected])

Veevarustus ja kanalisatsioon ning küte, ventilatsioon ja jahutus

PRONTEX OÜ Sääse tn 12, 12916 Tallinn, Harju maakond, Eesti

Projekteerija, vastutav spetsialist Deniss Vesselov (e-post: [email protected])

Elektripaigaldis

Domik OÜ Mõisavahe tn 47-40, 50708, Tartu

Vastutav spetsialist: V. Vammus ([email protected], 55628165)

1.2 Alusdokumendid

1.2.1 Lähteandmed

1.2.1.1 Tellija lähteülesanne

Ehitusprojekti koostamise aluseks on Tellija poolne lähteülesanne koostada üksikelamu ehitusprojekt eelprojekti mahus. Projektlahenduste koostamise aluseks on Tellija esitatud ruumiprogramm ja Tellija nägemus hoone kubatuurist.

1.2.1.2 Detailplaneering

Käesoleva projekti koostamise aluseks oli „Nooruse“ maaüksuse detailplaneering“, koostaja EBG OÜ mai 2008, töönumber LP 01/2007.

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 7 / 31

1.2.1.3 Geodeetiline alusplaan

Täiendatav maa-ala geodeetiline plaan on koostatud Lennelda OÜ, litsents: EEG000439, poolt mai 2016, töönumber 020-2016. Kõrgused BK77 süsteemis. Vastutav spetsialist Heino Sadam.

1.2.2 Hoone eluiga

Hoone planeeritav eluiga vastab normile EVS-EN 1990:2002+NA:2002 „Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused“. Projektdokumentatsioonis toodud ehitiste kasutusead on järgmised:

- Hoone kandetarindite (seinad, karkass) kasutusiga on 50 aastat; - Ventilatsiooni- , gaasi- , veevarustuse- ja kütteseadmete kasutusiga on 20 aastat; - Vee-, kütte-, gaasi ja-, kanalisatsiooni- ja ventilatsioonitorustike kasutusiga on 50 aastat; - Elektripaigaldise kasutusiga on 20 aastat; - Teede ja platside eluiga on 30 aastat.

1.2.3 Normdokumendid

Projekti koostamisel järgiti alljärgnevaid normdokumente:

▪ Ehitusseadustik (11.02.2015). ▪ EVS 932:2017 “Ehitusprojekt” ▪ Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrus nr 97, 17.07.2015 “Nõuded

ehitusprojektile” ▪ Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded. Siseministri määrus 30.03.2017 nr 17 ▪ EVS 843:2016 „Linnatänavad“ ▪ Eluruumile esitatavad nõuded. Majandus- ja taristusministri määrus 02.07.2015 nr 85 ▪ Ruumide ja nende osade mõõtmetele esitatavad üldnõuded EPN 14.1 ▪ Sotsiaalministri määrus nr 42, 04.03.2002 "Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid." ▪ EVS 842:2003 "Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest" ▪ Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus nr 63, 11.12.2018 "Hoone energiatõhususe

miinimumnõuded" ▪ EVS-EN 17037:2019+A1:2021/AC:2022 „Päevavalgus hoonetes“

2 ASENDIPLAAN

2.1 Üldandmed

2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Käesoleva projekti käsitlusala on piiritletud Tulika tee 2, katastriüksuse tunnus 89201:001:0143.

2.1.2 Alusdokumendid

2.1.2.1 Lähteandmed

Projektiosa koostamise aluseks oli Tellija poolne nägemus hoone arhitektuursest lahendusest ning paigutusest krundil.

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 8 / 31

2.2 Olemasolev

2.2.1 Paiknemine

Projekteeritud üksikelamu asub Viljandi maakonnas, Viljandi vallas, Vana-Võidu külas, Tulika tee 2 maaüksusel (katastritunnus 89201:001:0143). Maaüksuse sihtotstarbeks on 100% elamumaa pindalaga 2621 m². Maaüksus on hoonestamata.

Kinnistu asukohast ja olemasolevast situatsioonist annavad ülevaate joonis nr. 1.

Joonis nr. 1 (asukoha skeem, aluskaart on võetud Maa-ameti geoportaalist http://xgis.maaamet.ee)

2.2.2 Reljeef

Kinnistu on erikujukujulise plaaniga, juurdepääsuga loodeküljelt. Maapinna reljeef on kaldega loode-kagu suunaline ja absoluutsete kõrguste erinevus kogu kinnistu kohta on maksimaalselt 2,15 meetrit. Kõrgeim punkt 68.18 m (kagus) ja madalaim punkt 66.03 m (loodes).

2.3 Vertikaalplaneering

2.3.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed

Hoone perimeetri ja selle ümbrusest tuleb eemaldada huumuse kiht ning kuhjata see krundi territooriumile, et seda saaks hiljem vertikaalplaneerimisel kasutada.

Hooneümbrus tasandada vastavalt asendiplaanile. Ehitustöödega rikutud alad taastada.

2.3.2 Hoone paiknemiskõrgus

Elamu I korruse põranda kõrgusmärk ±0,000=ca 67,00 ABS.

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 9 / 31

2.3.3 Sademevee käitlemine

Sademeveed kogutakse hoonelt vihmaveesüsteemiga ning immutatakse krundi piires pinnasesse.

Drenaažisüsteem ei rajata. Sademevee juhtimine naaberkinnistutele on keelatud. Sademevett võib ka koguda vastavasse mahutisse ning kasutada aiapidamisel.

Maksimaalne sademevete hulk

Q = A × q20 / 10000 = 186,7 × 81,2 / 10000 = 1,52 l/s

A =186,7 m² (elamu katusepind)

q20 = 81,2 (20 minutit kestva ja 1 kord aastas sadava vihma intensiivsus l/s-ha.)

2.4 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine

2.4.1 Parkimine

Parkimine planeeritakse krundi loodeosale.

Planeeritud parklakohtade arv on 2 kohta vastavalt EVS 843:2016 “Linnatänavad” esitatud nõuetele. Täpsem asukoht on näidatud asendiplaanil.

2.5 Teed ja platsid

2.5.1 Juurdesõidutee

Krundile planeeritakse sissesõidutee Tulika teelt.

2.5.2 Krundisisesed teed ja platsid

Sissesõidutee pindala: 100 m2

2.5.3 Katendid

Parkimisala rajatakse kõvakattega (sillutisekivi). Täpsem asukoht on näidatud asendiplaanil.

2.6 Haljastus ja heakorrastus

2.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus

Olemasolev madal- ja kõrghaljastus säilitatakse, ehitustööde käigus kahjustada saanud haljastus taastatakse.

2.6.2 Projekteeritud haljastus

Peale hoone ehitustööde lõpetamist tuleb taastada kahjustatud pinnas ja haljastus mahus, mis vastab ehitustööde-eelsele tasemele.

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 10 / 31

2.6.3 Piirded ja väravad

Krundi piirile rajatakse puit- ja keevisvõrkaed. Krundi piirdeaia kõrgus ei tohi olla üle 1,2 m. Läbipaistmatute plankaedade rajamine pole lubatud.

2.6.4 Jäätmekäitlus

Ehituse käigus tekkiva prahi utiliseerimisel tuleb arvestada Viljandi valla jäätmehoolduseeskirjaga. Ehitusel tekkivad ehitusjäätmed sorteeritakse ning kogutakse selleks ette nähtud konteinerisse ja antakse üle jäätmekäitlusluba omavale ettevõttele, kes korraldab jäätmete veo lähimasse ladustamiskohta.

Krundile sissesõidutee äärde paigaldatakse prügikonteiner, mille tühjendamine toimub vastavalt jäätmekäitlusfirmaga sõlmitud lepingule. Taaskasutatavad ja ohtlikud jäätmed tuleb sorteerida liikide kaupa ja toimetada kogumispunkti.

2.7 Välisvalgustus

Hoone sissepääsudel lahendatakse välisvalgustus tugevvoolu projektiosaga. Valgustamiseks võib kasutada ka hoone külge kinnitatud valgusteid. Vajadusel koostatakse eraldi elektripaigaldiste projekt.

2.8 Kaitse müra eest

Müramõõtmised pole teostatud. Mürahäiringute leevendamiseks säilitatakse kinnistu Tartu- Viljandi maantee poolses servas olemasolev kõrghaljastus. Vajadusel rajatakse kinnistu serva elupuuhekk kinnistu igakordse omaniku poolt.

Riigitee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal, kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

2.9 Maa-ala tehnilised andmed

Krundi pindala 2621 m²

Katastriüksuse tunnus 89201:001:0143

Krundi sihtotstarve Elamumaa 100%

Täisehitusprotsent 7,4 %

Hoone tuleohutusklass TP-3

3 ARHITEKTUUR JA KONSTRUKTSIOONID

3.1 Üldandmed

3.1.1 Projekteeritud kasutusiga

Hoone kavandatav kasutusiga on 50 aastat.

Ehitiste tööiga vastab normile EPN 15.1 , p.3, ET-1 0113-0189 (Eelnõu).

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 11 / 31

3.1.2 Projekteerimistöö piiritlus

Käesolev projekt käsitleb Tulika tee 2 kinnistu üksikelamu ehitusprojekti koostamist.

Käesoleva projektiosaga on projekteeritud elamu konstruktsioonid eelprojekti mahus. Käesoleva projekti mahus antud konstruktsioonid on ligilähedaste mõõtmetega. Konstruktsioonide täpseks dimensioneerimiseks ning kandevõime hindamiseks on vajalik koostada konstruktiivne projekt.

3.1.3 Alusdokumendid

3.1.3.1 Lähteandmed

Projekti koostamise lähteandmeteks on Tellija poolne lähteülesanne koostada üksikelamu ehitusprojekt eelprojekti staadiumis.

3.1.3.2 Normdokumendid

EVS-EN 1990:2002 EUROKOODEKS. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused.

EVS-EN 1991-1-1:2002 EUROKOODEKS1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE KOORMUSED. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused

EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007 Eurokoodeks 1: : Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus

EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus.

EVS-EN 1992-1-1:2005+A1:2015/NA:2015 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele. Eesti standardi rahvuslik lisa

EVS-EN 1995-1-1:2005/A2:2014/AC:2015 Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonetele.

EVS-EN 1996-1-1:2005+A1:2012+NA:2013/AC:2018 Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid sarrustatud ja sarrustamata kivikonstruktsioonide projekteerimiseks.

EVS 837-1:2003 „Piirdetarindid. Osa 1: Üldnõuded“.

EPN-ENV 7.1 “Geotehniline projekteerimine” ja sellega liituvad lisad ning abimaterjalid.

3.2 Arhitektuurne üldlahendus

3.2.1 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon

Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon on lahendatud vastavalt tellija soovidele ja ettepanekutele.

Kavandatav eluhoone on ühekorruseline 22 kraadise viilkatusega hoone. Hoone on erikujulise planeeringuga, kus paiknevad järgmised ruumid: Elutuba, 3 magamistuba, garderoob, köök+söögituba, esik, panipaik, 2 WC-d, tambur, pesemisruum, saun ja tehnoruum.

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 12 / 31

3.2.2 Hoone ruumid

Ruumide tabel:

ÜKSIKELAMU RUUMIDE EKSPLIKATSIOON

R U

U M

I N R

RUUMI NIMETUS RUUMI ARVUTAMISE

AVALDIS

ÜLDPIND(SULETUD NETOPIND)

K O

K K

SELLEST

EL U

R U

U M

I P IN

M IT

TE EL

U R

U U

M I P

IN D

TE H

N O

P IN

Ü LD

K A

SU TA

TA V

P IN

1 2 3 4 5 6 7 8

01 ELUTUBA PROJEKTI JÄRGI 22,3 22,3

02 MAGAMISTUBA " 16,0 16,0

03 MAGAMISTUBA " 11,4 11,4

04 GARDEROOB " 1,8 1,8

05 MAGAMISTUBA " 9,6 9,6

06 KÖÖK+SÖÖGITUBA " 21,5 21,5

07 ESIK " 7,6 7,6

08 PANIPAIK " 5,6 5,6

09 WC " 2,0 2,0

10 WC " 2,2 2,2 11 TAMBUR " 3,8 3,8

12 PESEMISRUUM " 10,3 10,3

13 SAUN " 4,5 4,5

14 TEHNORUUM " 3,8 0,0 3,8

15 PANIAPIK " 14,9 14,9

KOKKU 137,3 133,5 3,8

3.3 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted

3.3.1 Vundament

Hoone vundament ehitatakse raudbetoonist plaatvundamendina. Plaatvundamendi alus tehakse killustikust, millele paigaldatakse L-plokk EPS200 ja soojustusplaadid EPS100 kogupaksusega 300 mm. Soojustusele paigaldatakse polüetüleenkile, millele valatakse betoonist C25/30 armeeritud plaatvundament plaadi paksusega 100 mm. Betooni sisse, armatuuri (8x150x150mm) külge paigaldatakse põrandaküttekontuurid.

Ümber hoone perimeetri paigaldatakse 1200 mm laiuselt horisontaalne soojustus EPS100 Perimeeter 100 mm.

PÕRAND PINNASEL U = 0,14 (W/m2K)

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 13 / 31

Vundamendi konstruktiivse lahenduse kohta tuleb koostada eraldi tööjoonised. Plaatvundamendi lahendus täpsustub järgnevates projekteerimisstaadiumis.

3.3.2 Sokkel

Hoone sokkel ehitatakse plaatvundamendi maapealsele osale. Vundament soojustatakse 100 mm vahtpolüstüreeniga, mis krohvitakse sokliosas. Krohvitakse mitmes etapis, kus esimeses etapis kasutatakse armeeringuga tsemendil baseeruvat polümeerset kiudkrohvi. Teises etapis kasutatakse mineraalset dekoratiivkrohvi. Dekoratiivkrohv toonitakse või värvitakse halli tooniga RAL7000.

3.3.3 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid

Hoone vertikaalsed kandekonstruktsioonid on kavandatud puitkilpidest. Hoone horisontaalsed kandekonstruktsioonid koosnevad lae puittaladest.

3.3.4 Lagi

Hoone vahelagi ehitatakse puidust (fermi alumine vöö) vahelaetaladele ja kaetakse 400 mm puistevillaga. Altpoolt kaetakse aurutõkke membraaniga ja paigaldatakse roovitus 21x95 mm, sammuga 400 mm, kaetakse kipsplaatidega ning viimistletakse värviga. Sauna osas paigaldatakse lakke haavapuidust voodrilauad, teistes niisketes ruumides ripplaed.

Lagi U = 0,10 (W/m2K)

3.3.5 Katuslagi

Katuse kandvaks konstruktsiooniks on puitsarikad 45x145 mm, sammuga vastavalt konstruktiivsele projektile. Pealtpoolt kaetakse puitkarkass katusekattekanga, distantsliistuga 18x45 mm sarikatega kohati ja risti rooviga 32x100 sammuga vastavalt konstruktiivsele projektile. Roovi peale paigaldatakse valtsprofiiliga plekk.

3.3.6 Välisseinad

Hoone välisseinad ehitatakse puitkarkassist 45x195 mm, sammuga 600 mm, mille vahele paigaldatakse mineraalvill 100+100 mm ning kaetakse 9 mm tuuletõkke kipsplaadi ning hingava tuuletõkkekangaga. Tuulutusvahe tekitatakse laudise alla vertikaalse roovitusega, kasutades puitu ristlõikega 32x50 mm. Välisviimistlusena kasutatakse UYV 21x120 mm horisontaalset laudist. Näriliste tõrjeks paigaldatakse võrk puitkarkassi alumisse serva ja tuulutusvahe kohale. Seestpoolt kaetakse sein aurutõkkemembraaniga, paigaldatakse roovid 45x45 mm ja soojustatakse vahelt 50 mm mineraalvillaga ning kaetakse kipsplaadiga, mis viimistletakse vastavalt sisekujundusele.

VÄLISSEIN U = 0,18 (W/m2K)

3.3.7 Siseseinad

Mittekandvad siseseinad ehitatakse samuti puitkarkassist, kasutades üla- ja alavöödeks puitu ristlõikega 45x95 mm, ning postideks ristlõikega 45x90 mm, mille vahele paigaldatakse heliisolatsiooniks mineraalvill ja kaetakse kipsplaadiga ning viimistletakse vastavalt

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 14 / 31

sisekujundusele. Siseseinad niisketes ruumides kaetakse niiskuskindla kipsplaadi ja keraamilise plaadiga.

3.3.8 Avatäited

Hoonele on projekteeritud 3-kordsete klaaspakettidega puitaknad, raami tooniks RAL7024 tumehall.

Välisuks valmistatakse HDF plaadist.

Akende soojajuhtivus U=0,9 W/(m2K) ja välisuste U=1,1 W/(m2K).

Rõduuks on puituks U-väärtusega 1,0 W/(m²K) ja heliisolatsiooni indeksiga R´w=27. Siseuksed vastavalt kliendi soovile.

3.3.9 Varikatus

Hoone kagupoolsele küljele ehitatakse varikatus. Varikatuse kandekonstruktsiooniks on puitpostid ja -sarikad, mis kaetakse valtsprofiiliga plekiga.

3.3.10 Trepid ja terrass

Hoone loodeosa küljele ehitatakse puitterrass. Terrassi ja trepi kandekonstruktsiooniks on puittalad ning terrassikatteks kammtöödeldud terrassilauad. Kogu terrass ja trepp ehitatakse puidukaitsevahendiga töödeldud puidust.

3.4 Välisviimistlus

3.4.1 Sokkel ja seinapind

Sein - horisontaalne laudis - Tikkurila Q859 tumehall või analoog

Sokkel - õhekrohvsüsteem - RAL7000 hall

3.4.2 Liistud

Nurga- ja katteliist - puit - RAL7024 tumehall

3.4.3 Aknad

Raam ja leng - puit - RAL7024 tumehall Klaas - kirgas Akna veeplekk - plekk - RR23 tumehall

3.4.4 Välisuksed

Leht - HDF plaat - RAL7024 tumehall Leng - puit - RAL7024 tumehall Klaas - kirgas

3.4.5 Katus

Katusekate - valtsprofiiliga plekk - RR23 tumehall

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 15 / 31

3.4.6 Vihmaveesüsteemid

Toru - plekk - RR23 tumehall Renn - plekk - RR23 tumehall

3.4.7 Räästad

Räästalaudis - puit - RAL7024 tumehall

3.5 Siseviimistlus

Eluruumides on parkettpõrandad. Pesemisruumide ja esiku põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega. Sisekujundus, siseuksed ja seinte värvitoonid täpsustatakse tööde käigus vastavalt kliendi soovidele või sisekujundusprojektile.

3.6 Hoone tehnilised andmed

Hoone nimetus Elamu

Ehitisealune pindala 194,5 m²

Maapealse osa alune pind 194,5 m²

Maapealsete korruste arv 1

Maa-aluste korruste arv 0

Absoluutne kõrgus 72,0 m

Kõrgus 5,3 m

Pikkus 23,1 m

Laius 9,1 m

Sügavus 0 m

Suletud netopind 137,3 m²

Eluruumi pind 133,5 m²

Köetav pind 137,3 m²

Toatemperatuuriga pind 122,4 m²

Maht 850 m3

Maapealse osa maht 850 m3

Üldkasutatav pind 0 m²

Tehnopind 3,8 m²

Vundamendi liik madalvundament

Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjalid

monoliitne raudbetoon , puit

Välisseina välisviimistluse materjal puit (vooder)

Välisseina liik vahetäitega sõrestik

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 16 / 31

Katuste ja katuselagede kandva osa materjal

puit

Vahelagede kandva osa materjal puit

Katusekatte materjal plekk

Elektrisüsteemi liik võrk

Veevarustuse liik võrk

Kanalisatsiooni liik võrk

Soojusvarustuse liik lokaalküte

Soojusallikas soojuspump

Energiaallikas maasoojus+elekter

Ventilatsiooni liik soojustagastusega ventilatsioon

Jahutussüsteemi liik puudub

Võrgu- või mahutigaasi olemasolu puudub

Liftide arv -

Eluruumi köökide arv -

Eluruumi avatud köökide arv 1

Tualett vesiklosett

Tualettruumide arv 2

Pesemisvõimalus vann/dušš , saun

Rõdude ja lodžade arv ja kogupind - m²

Terrasside arv ja kogupind 1 22,4 m²

3.7 Koormused

3.7.1 Kasuskoormused, tehnoloogilised ja seadmete koormused

Kasuskoormused:

Eluruumide põrandad, klass A qk=2,0 kN/m2 Qk=2,0 kN

3.7.2 Lumekoormus

Elamu katusekalle 22 kraadi Katusel kaldega 0-30 kraadi on kujutegur 0,8

Normatiivne lumekoormus maapinnal sk=1,5 kN/m2

Arvutuslik lumekoormus katuse qk=1,5x0,8x1,5=1,8 kN/m2 horisontaalprojektsioonile

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 17 / 31

3.7.3 Tuulekoormus

Tuule baaskiirus vref=21 m/s

maastikutüüp II (linnaväline maastik madalate piiretega, hajali paiknevate hoonete ja puudega)

hoone kõrgus z=5,3 m

4 AKUSTIKA

4.1 Üldandmed

4.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Projektiosa käsitleb Tulika tee 2 kinnistu elamu akustika osa.

4.1.2 Alusdokumendid

4.1.2.1 Normdokumendid

- EVS 842:2003 „Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“.

- Sotsiaalministri määrus nr 42 Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonete ja mürataseme mõõtmise meetodid.

4.1.3 Välispiirete ja ruumidevahelised heliisolatsiooninõuded

4.1.3.1 Välispiirete heliisolatsiooninõuded

Õhumüra isolatsiooni indeks R’t,s,w =35(dB)

4.1.4 Tehnoseadmete müratasemed ruumides ja territooriumil

Õhumüra isolatsiooni indeks eluruumide ja tehnoruumi vahel R’w =60(dB)

5 TULEOHUTUS

5.1 Üldandmed

5.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Projektiosa käsitleb Tulika tee 2 kinnistu elamu tuleohutuse osa. Projekt on koostatud eelprojekti tasemel.

5.1.2 Alusdokumendid

5.1.2.1 Lähteandmed

Käesoleva projekti koostamise lähteandmeteks olid:

- Tellija lähteülesanne koostada üksikelamu ehitusprojekt

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 18 / 31

5.1.2.2 Normdokumendid

Projektiosa koostamisel lähtuti:

- Siseministri määrus nr. 17 (30. märts 2017) „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“;

- EVS 812-2:2014 „Ehitiste Tuleohutus, Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“; - EVS 812-6:2012+A1+A2 „Ehitise tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“;

- EVS 812-7:2018 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded".

5.2 Tuleohuklass, kasutusviis ja kasutusotstarve

Hoone tuleohuklass TP-3

Hoone kasutusviis I

Hoone kasutusotstarve 11101 Üksikelamu

Hoone maapealsete korruste arv 1

5.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted

5.3.1 Tuleohutuskujad

Eluhoone kaugus lähimatest naaberhoonetest on üle 8 m.

5.3.2 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus

Eraldi tuletõkkesektsioone ei moodustata

5.3.3 Põlemiskoormus

Hoone põlemiskoormus on alla 600 MJ/m²

5.4 Tuletundlikkus

5.4.1 Sisepindade nõutud tuletundlikkus

I kasutusviis

• Seinad ja laed: D-s2,d2

• Panipaiga sein: B-s1,d0

• Põrand: Nõudeid ei esitata

• Madal pööning Nõudeid ei esitata

Tehniline ruum

• Seinad ja laed: B-s1,d0

• Põrand: DFL-s1

5.4.2 Välisseina, välisseina välispinna ja õhutuspilu välis- ja sisepinna nõutud tuletundlikkus

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 19 / 31

• Soojustussüsteem: D,d0

• Välisseina välispind: D,d0

• Õhutuspilu välispind D,d0

• Õhutuspilu sisepind Nõudeid ei esitata

5.4.3 Katusekatte väline tuletundlikkus

• Katusekate: BROOF(t2-t4)

5.4.4 Kaablite tuletundlikkus

• Hooned: Dca-s2,d2,a2

5.5 Evakuatsioonilahendus

5.5.1 Evakuatsiooniväljapääsud

Evakuatsioonipääsudena on võimalik kasutada hoone loode- ja kaguseinas paiknevaid uksi.

5.5.2 Juurdepääs pööningule ja katusele

Pööningule on võimalik pääseda otsaseinas paiknevast 600x1000 mm luugist. Katusele pääs toimub edelapoolt hoovist, teisaldatava redeli kaudu.

5.6 Tuleohutuspaigaldised

5.6.1 Suitsueemaldamine

Suitsu eemaldamine hoonest toimub avatavatest akendest ja avatavatest ustest.

5.6.2 Muud tuleohutussüsteemid

Eluruumi paigaldatakse autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur.

5.7 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele

Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele on tagatud krundile rajatava sissesõiduteega Tulika teelt.

5.8 Väline tulekustutusvesi

Tuletõrje välisveevõtukoht hüdrandi (nr. 372) näol paikneb Tulika tee 2 elamust 115 m kaugusel.

Arvutuslik tulekustutusvee vajadus I kasutusviisiga hoonete puhul on 10 l/sek ja arvutuslik tulekahju kestvus on 3 h (alus EVS:812-6:2012+A1:2013 tabel 1 järgi). 10x60x60x3=108 000 l ehk 108 m3. Vt. asendiplaan.

Siseministri määrus nr. 17 (30. märts 2017) „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 20 / 31

5.9 Tehnosüsteemide tuleohutus

5.9.1 Kütteseadmete tuleohutus

Hoone küte lahendatakse maakütte soojuspumbaga. Saunas on elektrikeris. Kerise paigaldamisel jälgida nende tootja poolt antud ohutusnõudeid ja kujasid. Kõik hoonesse paigaldatavad küttesüsteemid tuleb paigaldada vastavalt tootja poolsetele juhistele.

Kui rajatakse köögi väljatõmmekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid.

6 KÜTE JA VENTILATSIOON

6.1 Üldandmed

6.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Projektiosa käsitleb Tulika tee 2 üksikelamu kütte ja ventilatsiooni osa eelprojekti mahus.

6.1.2 Alusdokumendid

6.1.2.1 Lähteandmed

Käesoleva projekti koostamise lähteandmeteks olid:

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 21 / 31

- tellija lähteülesanne koostada üksikelamu ehitusprojekt

6.1.2.2 Normdokumendid

Projektiosa koostamisel lähtuti:

- EVS 932:2017 „Ehitusprojekt”;

- EVS 812-2:2014/AC:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid”;

- EVS 844:2016 „Hoonete kütte projekteerimine“.

6.1.3 Kavandatav kasutusiga

Tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga on - Ventilatsioonisüsteemid 20 aastat; - Kuumaveeboilerid ja jahutusseadmed 10 aastat; - Küttetorustikud 50 aastat.

6.2 Üldpõhimõtted

6.2.1 Küte

Soojavarustus tagatakse maakütte soojuspumbaga. Soojuspump (nt. Thermia Diplomat Optimum G3 www.soojuspumbad.ee või analoog) on projekteeritud tehnoruumi. Tehnoruum on projekteeritud hoone idapoolsesse nurka, ruumi pindalaks on 3,8 m2. Hoonesiseseks soojuse jaotamiseks kasutatakse radiaator- ja põrandakütet. Soojuspumba maksimaalne küttevõimus on projekteeritud kuni 10 kW. Hoone energiatõhususarvuks on 120 kWh/m2 kohta aastas. Eluruumides hoitakse kütteperioodil temperatuur piirides 20…22 C ja pesemisruumis 25 C.

6.2.2 Ventilatsioon

Hoonesse on planeeritud plaatsoojusvahetiga ventilatsioon (näiteks ventseade Vallox 110 MV, www.abckliima.ee või analoog), mis soojendab toast ära võetava õhu abil väljast võetavat värsket õhku. Ventilatsiooniseade asub tehnilises ruumis. Terves majas ehitatakse välja kahe toruga ventilatsioon nii, et eluruumidesse toimub sissepuhe ning märgadest ruumidest ja esikust väljatõmme. Soojustagastusega ventilatsiooni kasutamine on soovitav energiasäästu tagamiseks, sest võimaldab õige seadme puhul küttekulusid kokku hoida kuni 20%. Seadme efektiivseks tööks on vajalik tagada hoone õhupidavus vähendades õhulekkeid piirdekonstruktsioonides. Selleks tuleb ehituse käigus peale avatäidete ja aurutõkke paigaldamist läbi viia rõhutestid lekkekohtade leidmiseks.

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 22 / 31

Õhuhulkade reguleerimine toimub ventilatsiooniagregaadiga, mille ventilaatorite töö seadistatakse projektis määratud õhuhulkadele. Õhuvahetust peab olema võimalik juhtida vähemalt 3-astmeliselt:

- tavarežiim (projektijärgsed õhuhulgad) - tõhustatud režiim (30% suurem tavarežiimist) - „kodunt ära“ režiim (60% tavarežiimist)

Ruumipõhine reguleerimine toimub sissepuhkeõhujaotajates ja väljatõmbeplafoonides. Õhujaotajad ja plafoonid peavad olema reguleeritava õhuhulga ja rõhukaoga.

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 23 / 31

7 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

7.1 Üldandmed

7.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Projektiosa käsitleb Tulika tee 2 üksikelamu veevarustuse ja kanalisatsiooni osa eelprojekti mahus.

7.1.2 Alusdokumendid

7.1.2.1 Lähteandmed

Käesoleva projekti koostamise lähteandmeteks olid:

- tellija lähteülesanne koostada üksikelamu ehitusprojekt

7.1.2.2 Normdokumendid

Projektiosa koostamisel lähtuti:

- EVS 932:2017 „Ehitusprojekt”

- EVS 835:2014 „Hoone veevärk”; - EVS 921:2014 „Veevarustuse välisvõrk”; - EVS 846:2013 „Hoone kanalisatsioon”; - EVS 848:2013 „Väliskanalisatsioonivõrk”.

7.1.3 Kavandatav kasutusiga

Tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga on - Soojaveetorustikud 20 aastat; - Külmavee- ja kanalisatsioonitorustikud 50 aastat.

7.2 Üldpõhimõtted

Hoone veevarustus ja kanalisatsioon lahendatakse ning tagatakse asula ühisveevärgi- ja kanalisatsioonivõrguga. Veevarustus on projekteeritud survelisena, kanalisatsioonitorustik isevoolsena. Ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniga liitumispunkt asub kinnistu piiril, hoone kaguküljel. Veevarustuse veemõõdusõlm ning –puhastusseadmed on projekteeritud tehnoruumi, hoone idapoolsesse nurka. Peamised veetarbijad ning kanaliseeritavad elemendid on pesemisruumis asuvad dušš, tualettpott, kraanikauss ja pesumasin ning köögis asuvad kraanikauss ja nõudepesumasin. Veevarustuse ning kanalisatsiooni projekteeritud vooluhulgaks on Majandus-joogivesi (max.) – 0.62 l/s Sooja vee tarbimine hoones (max.) – 0.5 l/s Olmereovesi (max.) – 1.99 l/s

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 24 / 31

7.3 Veevarustus

Veevarustuse välistorustik ehitatakse De 32 mm PE või PEH torudest. Hoone sisetorustik ehitatakse De 20 mm kuni De 32 mm PEX- või analoogsetest torudest. Sulgearmatuurina kasutatakse kuulkraane. Välistorustiku rajamissügavuseks on projekteeritud 1,8 meetrit maapinnast. Enne uut hoonesisese veetorustiku kasutuselevõttu peab tegema surveproovi 10 minuti jooksul rõhuga 1000 kPa alumisest punktist mõõdetuna, kui veetorustik ja selle ühenduskohad on nähtaval. Veetorustiku võib kasutusele võtta pärast süsteemi läbiuhtumist ühinetava ühisveevärgi torustikust tulnud veega.

7.4 Kanalisatsioon

Reoveekanalisatsiooni välistorustik ehitatakse PVC De 160 mm torudest. Kanalisatsiooni sisevõrgud ehitatakse PP ja PVC torudest läbimõõduga De 32...110 mm. Kanalisatsioonitorustiku horisontaalosa kalle võib olla i=0,01...0,02. Kinnistupiirile, ühiskanalisatsioonivõrguga liitumispunkti on ettenähtud paigaldada teleskoop kanalisatsioonikaev läbimõõduga De 400/315 mm, katteks 25 t kandevõimega malmist umbkaas. Torude ja kaevude paigaldamisel järgida materjali valmistajatehase juhiseid.

7.5 Sademevesi

Sademeveed kogutakse katuselt vihmaveesüsteemiga ja immutatakse krundi piires pinnasesse. Sademevee juhtimine naaberkinnistutele on keelatud. Drenaažisüsteeme ei rajata.

8 ELEKTRIPAIGALDIS

8.1 Üldandmed

Käesolev projekt on koostatud eelprojekti staadiumis Baltichouse OÜ tellimusel ja käsitleb ehitatava üksikelamu elektripaigaldise projekteerimist asukohaga Tulika tee 2, Vana-Võidu küla, Viljandi vald, Viljandi maakond. Projekteeritava objekti üldandmed on: -Korruselisus 1k -Tulepüsivusklass TP3 -Kasutusviis I

8.1.1 Projekti piiritlus

Käesoleva projektiga lahendatakse: - Elektrivarustus - Fassaadivalgustus - Pistikupesad olmetarbijatele - Kohtkindlate jõuseadmete (küte, ventilatsioon,jahutus,soojuspump) toiteliinid - Peajaotuskeskus - Maandussüsteem - Potentsiaaliühtlustussüsteem

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 25 / 31

8.1.2 Tehnilised põhiandmed

Projekteeritava hoone elektrotehnilised näitajad on: Pinge süsteem 3*230/400V, 50Hz Toitevõrk TN-C (4-juhtmeline: L1;L2;L3;PEN) Hoone sisejuhistik TN-C/S (5-juhtmeline: L1;L2;L3;N;PE) Võimsustegur Cos(ϕ) 0.95 Installeeritud võimsus 25kW Tarbimistegur 0,5 Arvutuslik võimsus. 12kW Arvutuslik vool. 18A Peakaitsme suurus 3*25A Tugevvoolupaigaldise liik III

8.1.3 Lähteandmed

Projekteerimise aluseks on:

• Projekti arhitektuuriline osa (eelprojekt)

• Territooriumi asendiplaan

8.1.4 Normdokumendid

Projektdokumentatsiooni koostamisel tugineda järgmistele seadustele ja eeskirjadele:

• EVS 932:2017 „Ehitusprojekt”

• RTI, 23.03.2015,4 Seadme ohutuse seadus

• Eesti standardisarjad EVS-HD (EN, IEC) 60364 / 384 „Ehitiste elektripaigaldised / Madalpingelised elektripaigaldised“.

• Majandus-ja taristuministri määrus nr 54 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”

• „Hoone tehnosüsteemide RYL 2002”, II osa

• Eesti Vabariigi seadused ja õigusaktid

8.1.5 Peamised kaitsemeetmed elektri-ja tuleohutuse tagamiseks

Projekteeritud elektripaigaldises tuleb elektri-ja tuleohutuse tagamiseks rakendada järgmised kaitseviise: - PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) põhiisolatsioon ohtlike pingetatud osade ja pingealdiste juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist. - RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) toite automaatset väljalülitamist koos maandatud kaitse- potentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealtide juhtivate osade arvestuslik puutepinge 50 VAC. - LISAKAITSENA rikkevoolukaitset nimirakendusvooluga mitte üle 30mA.

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 26 / 31

8.2 Elektrotehniline välisvõrk

8.2.1 Elektrivarustus

Elektrivarustuse projekteerimisel on aluseks võetud järgmised dokumendid:

• Elektrilevi OÜ juhend P342/2:2015 „0,4…20kV võrgustandard – 0,4 kV kaabelliinid”;

• Elektrilevi OÜ juhend P343/2:2015 „0,4…20kV võrgustandard – 0,4 kV liitumispunkt”. Liitumispunkt paikneb krundi piiril liitumiskilbis peatoitekaabli kingadel. Liitumiskilpi Imatra Elekter AS poolt paigaldatakse peakaitsmed suurusega 3*25A ning kaugloetav kolmefaasiline kommertarvesti. Liitumiskilbist projekteeritud maakaabel AXPK4G16 paigaldatakse 0.3m liivapadjas haljasalal ja kõnnitee osas vähemalt 0.7m sügavusele pinnasesse. Kaitseks võimalike mehhaaniliste vigastuste eest paigaldatakse kaabel kogu ulatuses kollase kestaga Ø 110 mm PEH kaablikaitsetorus. Kaabli kohale, 0,3 m kõrgusele asetada kollane hoiatuslint. Elektrivarustuse lahendus on esitatud tehnovõrkude plaanil.

8.2.2 Välisvalgustus

8.2.2.1 Tänavavalgustus Projektis ei lahendata 8.2.2.2 Platsivalgustus Projektis ei lahendata 8.2.2.3 Fassaadivalgustus Fassaadi valgustid paigaldatakse üksikelamu välisseintel peasissepääsu juurde ja terrassile. Rühmaliin kaitstakse peajaotuskeskuses rikkevoolukaitselülitiga. Fassaadivalgustuse juhtimine on projekteeritud lihtlülitite abil. 8.2.2.4 Reklaamivalgustus Projektis ei lahendata

8.3 Keskpinge (>1000V) jaotussüsteemid

Projektis ei lahendata.

8.3.1 Trafod

Projektis ei lahendata.

8.4 Madalpinge (≤ 1000V) peajaotussüsteemid

Tamburisse on projekteeritud (PJK) peajaotuskeskus, kust saavad toite kõik üksikelamu elektritarbijad. Peajaotuskeskus (PJK) on pinnapealne metallkorpuses nimipingele 400VAC ja juhistikusüsteemile TN-C-S elektrikilp. PJK-keskus varustatakse sisendis 3-pooluselise lahutuslülitiga ning liigpingepiirikutega Tüüp 2. Kaitseaparatuurina on asjakohased tootestandarditele vastavad moodultüüpi automaatkaitselülitid ja kombikaitseseadmed (liigvoolu - ja rikkevoolukaitse ühes korpuses). PJK keskus valmistatakse kaitsmeastmega IP44. Avatud uste korral peab keskuse kaitseaste olema vähemalt IP20. Peale kõikide keskuse seadmete ja ahelate paigaldamist tähistatakse need asjakohaste tunnustega. Kaablite PE ja N juhid peavad olema

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 27 / 31

tähistatud rühmaliinide numbritega. Keskuses peab paiknema selle põhimõtteskeem ning keskuse uksel elektriohu tähis. Kõik märgistused peavad olema eesti keelsed.

8.4.1 Elektriarvestussüsteem

Üksikelamule on ettenähtud ühtne kaugloetav kommertsarvesti, mis paigaldatakse Elektrilevi OÜ poolt liitumiskilpi.

8.4.2 Varutoite süsteem

Projektis ei lahendata

8.4.3 UPS jaotussüsteem

Projektis ei lahendata

8.4.4 Reaktiivenergia kompenseerimise süsteem

Projektis ei lahendata

8.4.5 Maandused ja potentsiaaliühtlustused

8.4.5.1 Maanduspaigaldis Tagamaks ehitise elektripaigaldises elektriohutust, nõuetekohast rikkekaitset ning elektriseadmete nõuetekohast talitlust ehitatakse välja ühildatud kaitse- ja talitlusotstarbeline maandussüsteem. Rajatav maandussüsteem koosneb: süvismaandurist; peamaandusjuhist ning peamaanduslatist (PML). Maanduspaigaldise takistuse väärtus peab olema R≤30Ω. Väljaviik maandurist paigaldatakse PJK keskuse lähedal. Maandur tuleb ühendada elektripaigaldise peamaandusjuhi kaudu peajaotuskeskuse juures ettenähtud peamaanduslatiga. 8.4.5.2 Potentsiaaliühtlustus Elektripaigaldise potentsiaaliühtlustus seisneb kõigi pingealdiste ja kõrvaliste voolujuhtivate osade omavahelises galvaanilises ühendamises. Peamaanduslatiga tuleb ühendada: peakatsejuht (PEN); peamaandusjuht; hoonesse sisenevad metallist torud; hoone metalltarandid; ventilatsioonitorustik; antennimast kui olemas.

8.4.6 Kaabliteed ja kaabelliinid

Projekteeritud juhistik ehitatakse välja kahekordse plastmassisolatsiooniga vaskkaablitega. Kasutatavad kaablid peavad vastama antud tüübilisi kaableid käsitlevate standardite nõuetele, kaablite soonte värvid ja/või tähistus peavad vastama standardi EVS-HD 308 S2:2007 „Kaablite ja paindjuhtmete soonte tähistamine“ nõuetele. Kaablisoonte värvid peavad vastama EEI nõuetele (kolla-roheline on kaitsejuht (PE) ja sinine on neutraaljuht (N)). Kaabli painderaadius ei tohi olla väiksem kui kuuekordne kaabli välisläbimõõt. Juhtide omavahelised liited peavad tagama töökindla elektrilise kontakti ja vajaliku mehaanilise tugevuse ja kaitse. Kõik liited peavad olema ligipääsetavad. Kaabeldus ruumides teostatakse varjatult seinte ja laepaneelides kaitsetorudes või ripplae taga seintel ja laes pinnapealselt kinnitatuna klambrite abil. Tehnoruumis kaabeldus

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 28 / 31

paigaldatakse pinnapealselt kasutades painduvaid või jäikasid kaitsetorusid. Juhistik ja kaabliteed tuleb paigaldada paralleelselt ehituskonstruktsioonidega (horisontaal- ja vertikaalsuunas). Paigaldamine tuleb teostada otstarbekalt ja ülevaatlikult, et käidul oleks välditud nende juhuslik vigastamine ning tagatud samas juurdepääs nende kontrollimiseks ja hooldamiseks. Läbiviigud seintest teostatakse montaažitorudega ja tihendatakse. Läbiviikude tihendamine peab tagama ka piisava helikindluse. Tulekindlate seinte ja lagede puhul peavad tihendused olema samuti tulekindlad. Eri tuletõkkesektsioonide vahelised läbiviigud tihendatakse vastavalt tuletõkke püsivuse astmele.

8.4.7 KVVK-seadmete elektrivarustus

Ventilatsiooniseadme elektrivarustus on ette nähtud PJK-keskusest. Kaabeldus toidete osas kuni seadme juhtimiskilbni kuulub elektritöövõttu. Juhtimiskaablid ning ühendused seadiste vahel kuuluvad KVVK töövõttu. Seadmed ühendatakse elektrivõrku vastavalt seadmevalmistaja juhendis olevate paigaldusjuhiste järgi. Hoone varustatakse uue alumise jaotusega kahetoru vesikeskküttesüsteemiga. Sooja tarbevee valmistamiseks ja elamu kütteks soojusvarustussüsteemi on ettenähtud inverter-soojuspump. Soojussõlme juhtimiskeskuses kontrollitakse soojuspumbast väljuva ja tagastuva vee temperatuuri temperatuuriandurite abil. Küttevee temperatuuri reguleerimisel arvestab juhtimiskeskus ette antud temperatuurigraafiku ja välisõhu temperatuuriga. Kaabeldus kuni soojuspumbani ja soojussõlme keskuseni kuulub elektritöövõttu. Edasi ühendused teostab soojussõlme seadmete paigaldaja. Mootorventiilide ja teiste seadmete juhtmed ventiilide kohale paigaldatakse piisava varuga, et ventiile saaks pöörata juhtmeid lahti võtmata. Juhtimis-, reguleerimis-, mõõtmis- ja signalisatsioonijuhtmed paigaldatakse oma rühmades eraldi.

8.4.8 Elektritoite ühendussüsteemid

Paigalduskomponentide (lülitid; pistikupesad; jt.) tüübid peavad vastama paigalduskohas teostatud juhistiku paigaldusviisile (pinnapealne või süvistatud). Paigalduskomponentide tehnilised parameetrid, sh. kaitseaste (IP), löögikindlus (IK) ja teised tehnilised parameetrid peavad vastama nende alade või ruumide kasutusotstarbele ning keskkonna-tingimustele, kuhu nad paigaldatakse.

• Märjad ruumid (IP55)

• Niisked ruumid (IP44)

• Kuivad ruumid (IP20) Üldjuhul lülitid paigaldatakse kõrgusele h=1.0m ja pistikupesad h=0.3m põrandast, kui joonistel ei ole märgitud teisiti. Lülitid seintel paigaldada uste käepideme poolsele küljele. Mitme lüliti kõrvuti paiknemisel, paigaldada need üksteise kohale vertikaaltasapinnas , süvispaigalduse korral ühtsesse mitmekohalisse katteraami. Mitme pistikupesa seinal kõrvuti paiknemisel paigaldada need üksteise kõrvale horisontaaltasapinnas, süvispaigalduse korral ühtsesse mitmekohalisse katteraami. Paigalduskomponentide paiknemiskohta ja paigalduskõrgust võib elektritöövõtja korrigeerida, lähtudes Tellija ja Sisekujundaja täiendavatest ettepanekutest ning sisustuse reaalsest paiknemisest ruumides, kui see ei lähe vastuollu normdokumentide nõuetega. Kõik muudatused tuleb kanda ka teostusjoonistele. Paigalduskomponentide konkreetsed margid valib sisekujundaja kooskõlastades Tellijaga.

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 29 / 31

8.4.9 Sisevalgustus

Käesolevas projektis valgustuse osas on plaanidel näidatud Tellijaga kooskõlastatud valgustite ühenduskohad. Valgustite konkreetne tüüp valib ja kannab sisekujundaja oma projekti sisse. Montaaži tööde käigus plaanidel määratud kohtadesse jäetakse varuga kaabliots. Ruumide valgustuse juhtimine on projekteeritud tavaliste lülitite abil. Koridoris ja esikus valgustuse juhtimine teostatakse erinevatest kohtadest nupp-ja veksellülitite abil.

8.4.10 Elektriküttesüsteem

Projektis ei lahendata

8.4.11 Sulatussüsteemid

Projektis ei lahendata

8.4.12 Eriküttesüsteemid

Projektis ei lahendata

8.4.13 Tuleohutussüsteemid. Piksekaitse

Ehitatav üksikelamu kuulub tulepüsivusklassi TP3 ja I kasutusviisi alla. Vastavalt majandus-ja taristuministri määruse nr.54 02.06.20015a. „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ nõuetele ei nõuta piksekaitse süsteemi ehitamist.

9 ENERGIATÕHUSUS

9.1 Arvutamise alused Hoone projekteerimisel on arvestatud seadusest tulenevaid energiatõhususe miinimumnõudeid:

• Hoone energiatõhususe miinimumnõuded 11.12.18 nr 63

• Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika 05.06.15 nr 58

• Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele 30.04.15 nr 36 Külmasildade arvutamisel on kasutatud seadusest tulenevaid külmasildade piirnorme, sest kasutatakse standardseid ehituskonstruktsioone. Vastavalt määrusele „Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika“ vastu võetud 05.06.2015 nr.58 seletuskirjale „...Kui tarindi liitekoha soojusläbivuse väärtust ei ole võimalik arvutada või täpsemalt määrata, siis võib tugineda heale tavale.“ Antud projektis on tuginetud TTÜ Ehituse ja Arhitektuuri Instituudi poolt väljastatud „Liginullenergia Eluhooned Väikemajade juhendmaterjal“ ja Kredexi kodulehel avaldatud „Piirdetarindite liitekohtade joonsoojusläbivuste kataloog“ välja toodud joonkülmasildade väärtustest, kus on arvestatud lisaks 20% varutegur. Õhulekke arv on 0,6 m3/(h*m2), mis on määratud deklareerimismeetodiga vastavalt MTM nr. 58 §9 2) (BalticHouse Production OÜ).

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 30 / 31

9.2 Välispiirete soojusjuhtivus Põrand pinnasel U=0,14 W/(m²K) Välisseinad U=0,18 W/(m²K) Lagi U=0,1 W/(m²K) Aknad U=0,9 W/(m²K) Uksed U=1,1 W/(m²K)

9.3 Märkused Ventilatsiooni ehitamisel on soovitav soojustada ventilatsioonitorud. Ehitamisel rangelt jälgida ehitustehnoloogia nõudeid vältimaks pilusid tuuletõketes, akende ja uste paigaldusel, katusesoojusisolatsiooni paigaldamisel ja külmasildade teket soojustuses. Soovitav avatäited teipida, mitte paigaldada ehitusvahuga. Ehituse käigus on soovitav teha mitu rõhutesti – üks hoone kinnise karbi valmimisel ja teine enne kasutusloa taotlemist. Korrigeerida energiamärgist vastavalt testi tulemusele.

9.4 Energiamärgis Energiamärgise klass on A. Energiamärgis ja lisad on ülesse laetud ehitusregistri veebilehele www.ehr.ee.

10 EHITUSTÖÖS JÄRGITAVAD DOKUMENDID JA ÕIGUSAKTID

Ehitaja on kohustatud järgima ehitustegevuses kõiki Projekteerija ja Ehitusjärelevalve jooniseid ning kirjalikke juhendeid, samuti kehtivaid seadusi ja määrusi, näiteks omavalitsuse määruste kogu. Samuti omavad seaduslikku jõudu riiklike järelevalveorganite poolt tehtavad ettekirjutused. Ehitustöös juhindutakse järgmistest dokumentidest:

- TarindiRYL 2010 „Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone kande- ja piirdetarindid“; - MaaRYL 2010 ”Ehitustööde üldised nõuded. Pinnasetööd ja alustarindid”; - SisetöödeRYL 2010 „Sisetööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone sisetööd“; -MaalritöödeRYL 2012 „Maalritööde kvaliteedi üldnõuded ja viimistluskombinatsioonid“; - RT kartoteek, kehtivate teabelehtedega; Tööde teostamisel juhindutakse ka heast ehitustavast.

11 EHITUSMATERJALID JA PÕHILISED EHITUSTÖÖD

Kõik ehitusprotsessis kasutatavad materjalid ja tarvikud (näit. betoon, armatuur, jne.) peavad vastama sertifikaatidele ja muudele nende omadusi kindlaksmääravatele dokumentidele. Materjalide asendamine analoogidega, mille näitajad ei vasta täielikult esialgselt ettenähtule, tuleb kooskõlastada nii Tellija kui ka Projekteerijaga.

12 EHITUSVAHENDID JA MEETODID

Töötsooni piirile ja ohtlikesse kohtadesse tuleb välja panna vastavad hoiatussildid ja liikumistõkked. Töökaitsetingimused peavad alati olema täidetud, kasutama peab kvalifitseeritud tööjõudu.

Vastutav spetsialist: A.Liin /allkiri: (.bdoc)/ 24.07.2024 Versioon:v02 31 / 31

MÄRKUSED: Hoone kandekonstruktsioonide kohta tuleb koostada eraldi tööprojektid, mis on ehitustööde aluseks. Konstruktsiooni muudatused tuleb eelnevalt kooskõlastada käesoleva projekti Koostaja ja Tellijaga. Kõik ehitustegevuse käigus tekkivad muudatused tuleb eelnevalt kooskõlastada käesoleva projekti Koostaja ja Tellijaga ning käesolevat seletuskirja koos joonistega tuleb käsitleda kui ühtset tervikut. Käesoleva projekti konstruktiivsed lahendused on koostatud Tellija poolsete soovide järgi.

2024058_EP_AS-4-01_v03_asend.pdf

GSPublisherVersion 826.0.94.42

A.LIIN

OBJEKTI ASUKOHT

ARHITEKT

VAST. SPETS A.LIIN

TÖÖ NIMI

LEPPEMÄRGID:

Projekteeritud hoone

Projekteeritud varjualune 2 autole Projekteeritud kõnnitee/parkimisala Projekteeritud sõidutee ja kergliiklus (detailpl.) Olemasolev kõrg- ja madalhaljastus Detailplaneeringujärgne lubatud hoonestusala

Projekteeritud veetrass Projekteeritud kanalisatsioonitrass Projekteeritud madalpinge maakaabel ja liitumiskilp Projekteeritud sidekanalisatsioon Ehituskeelupiirjoon 6,0 m Projekteeritud puitaed lubatud kõrgusega kuni 1,2 m Projekteeritud võrktaed lubatud kõrgusega kuni 1,2 m

Katastri nimetus ja tunnus

Kinnistu piirid

Kõrgusmärk Sissepääs hoonesse Juurdepääs krundile/parklasse Prügikonteiner Koordinaadid

57,38

TEHNILISED NÄITAJAD:

JOONISE NIMI

TELLIJA

STAADIUM

VERSIOONASENDIPLAAN

BALTICHOUSE PRODUCTION OÜ

TÖÖ NUMBER

EP TÄHIS

v02

FORMAATMÕÕTKAVA KUUPÄEV

M 1:500 A3 Aug 2024

AS-4-01

Tähe 106, 50107 Tartu, tel. 7303735, www.ibun.ee

Tulika tee 2 89201:001:0143

ELAMU VÄLISNURGADE KOORDINAADID

1 2 3 4 5 6 7 8

X 6 471 735,38 6 471 742,46 6 471 749,40 6 471 750,18 6 471 752,18 6 471 751,40 6 471 754,06 6 471 746,98

Y 596 661,61 596 657,49 596 669,42 596 668,97 596 672,42 596 672,87 596 677,44 596 681,56

6,2

22,1

23,1

6,0

23,0

6,0

9,1 9,0

18,0

Veetrassi liitumispunkt

Kanalitrassi liitumispunkt

Elektri liitumispunkt

Side liitumispunkt

Ehituskeelupiirjo on 6m

Riigi maa

nte e

tee ka

itse vö

ön d 3

0mMaakütte kontuuri a la 500m

66.98

66.97

67.51

67.58

67.61

67.67 67.63

67.46

67.36

67.33

67.22

67.24

66.99

67.01

66.93

66.91

67.03

66.84

66.69

66.59

66.72

66.94

66.59

66.56

65.81

66.42 66.41

66.96

66.45

67.45

68.17

68.20

67.50

67.16

66.55

66.78

69.78

69.70

TP 68.19

68.24

66.79

66.61

66.37

66.76

66.29

66.22

66.45

66.71

66.49

67.49

67.89

67.69

67.50

67.25

66.72

66.48

66.78

67.90

66.22

66.07

66.41

67.00

67.57

68.31

68.10 68.21

68.83

68.79

68.13 67.9867.94

67.23

67.03

69.32

69.53

69.67

69.73

69.57

69.43 69 .86

69.99

69.22

69.53

69.5868 .49

68.63

68.59

67.96

66.59

66.35

66.69

65.33-65.91 Ø350 PP

66.50

Liiv

Kr.

A. A.

Ø200/160 PL/ M Maapind: 66.35 Luuk: 66.35 Põhi: 64.77 1) 64.77 De160 PVC 2) otsakork kaevus

89201:001:0143 89201:001:0184

89201:001:0186

89201:001:0183

89201:001:0145

89201:001:0142

Tulika tee 2 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee

Tulika tee

Tulika tee L1

Tulika tee 4

Tulika tee 1

89201:001:0185 Nooruse

89201:004:1280 Kruusamäe

89201:001:0077 24140 Vana-Võidu tee X=6471750

Y=596700

MK-15 Mp=66.35 Tp=64.54

Tulika tee

Vana-Võidu tee

Tartu - V

ilja ndi -

Kilin gi-N

õmme te e

Kraav

Riigim aantee

teekaitsevöönd 30m

Kõrgepingekaabli kaitsevöönd

1m teljest mõlemal pool

Kõrgepingekaabli kaitsevöönd

1m teljest mõlemal pool

C 7

3 4

5 6

Ehitisealune pind - 194,5 m2

Maapealse osa alune pind - 194,5 m2

Maapealsete korruste arv - 1 Maa-aluste korruste arv - 0 Absoluutne kõrgus - 72,0 Kõrgus - 5,3 m Pikkus - 23,1 m Laius - 9,1 m Sügavus - 0 Suletud netopind - 137,3 m2

Eluruumi pind - 133,5 m2

Köetav pind - 137,3 m2

Maht - 850 m3

Maapealse osa maht - 850 m3

Üldkasutatav pind - 0 m2

Tehnopind 3,8 m2 Hoone kasutusiga - 50 aastat Tuleohutusklass - TP-3 Krundi pindala - 2 621 m2

Täisehitusprotsent - 7,4%

±0.000 = +67,00 ABS

TULIKA TEE 2, VANA-VÕIDU KÜLA, VILJANDI VALD, VILJANDI MK

Tulika tee 2 üksikelamu ehitusprojekt

2024058

MÄRKUS: 1) Kõrgussüsteem: EH2000. 2) Koordinaatsüsteem: L-Est97 3) Kihil "PIIR" esitatud piirijoonte asukohad on informatiivsed 4) Katastriüksuste piirid on plaanile kantud seisuga 15.09.2024 (Maa-amet)

E-kiri.eml

Tere!

Viljandi Vallavalitsus menetleb praegu ehitusloa taotlust nr 2411271/09292 aadressile Viljandi maakond, Viljandi vald, Vana-Võidu küla, Tulika tee 2 (Üksikelamu) ja soovib teie kooskõlastust eelnõule.

Kooskõlastuse kutse põhjus: Maaküttekontuur osaliselt projekteeritud tee kaitsevööndisse

Palun avage eelnõu e-ehituse keskkonnas (menetlus nr: 446605), määrake omalt poolt toimingule kooskõlastaja ja kontrollige eelnõu andmeid.

Kooskõlastust või märkuseid eelnõule ootame kuni 08.11.2024 (k.a). Pärast selle tähtaja möödumist loeme, et olete eelnõuga päri.

Menetluse kulgu puutuvate küsimuste korral palun pöörduge menetleva asutuse (Viljandi Vallavalitsus) või menetleja (JAANA ARAKAS) poole.

Tegemist on automaatteavitusega ja sellele vastata ei saa. Ehitisregistri menetluskeskkonnaga seotud tehnilistes küsimustes aitab teid meie klienditugi aadressil [email protected] ja telefonil 625 6363.

Lugupidamisega

Ehitisregister

Seosed

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled
EHR - Viljandi maakond, Viljandi vald, Vana-Võidu küla, Tulika tee 2 üksikelamu ehitusloa taotlus, menetlus nr 446605	08.10.2024	2	7.1-2/24/15163-3	Sissetulev kiri	transpordiamet	Viljandi Vallavalitsus
Eehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine	06.09.2024	3	7.1-2/24/15163-2	Valjaminev kiri	transpordiamet	Viljandi Vallavalitsus