Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik, Jüri tugijaama päikeseelektrijaama ehitusloa taotlusest

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 23.08.2023 nr 383731

Meie 06.09.2023 nr 7.1-2/23/18225-2

Jüri alevik Jüri tugijaama kinnistu ehitusloa

eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Jüri aleviku Jüri

tugijaam kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 383731).

Kinnistu (katastritunnus 65301:003:0960) asub riigitee nr 11 Tallinna ringtee (edaspidi riigitee)

km 9,616-9,673 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse välja päikeseelektrijaama paigaldamiseks ning ühendamiseks elektrivõrguga.

Ehitusloa aluseks on Restartum OÜ, projekti nr 231739 „Päikesepaneelide süsteem elektrienergia

tootmiseks. Eelprojekt“ (edaspidi projekt). Projekteeritaval alal kehtib Rae Vallavalitsuse

24.01.2017 korraldusega nr 129 kehtestatud ja K-Projekt AS koostatud detailplaneering töö nr

16003 „Jüri alevikus Uus-Ringi tee kinnistute detailplaneering“ (edaspidi planeering; vt Lisa 1 ja

2).

Transpordiamet on 16.06.2020 kirjaga nr 15-2/20/23244-4 kooskõlastanud Jüri aleviku Uus-Ringi

tee 15 kinnistu (katastritunnus 65301:001:5446) ehitusloa eelnõu HKScan laohoone ehitamiseks

ning seadnud tingimuse, et enne laohoone kasutusloa eelnõule kooskõlastuse andmist, tuleb

tehnoloogiline mahasõit likvideerida.

Kahjuks pole Transpordiametit Uus-Ringi tee 15 kinnistule püstitatud laohoone (ehitisregistri

kood 121337124) kasutusloa eelnõu menetlusse kaasatud ning sellest tulenevalt pole arvestatud

kehtiva planeeringuga seatud tingimusi.

Vastavalt PlanS § 3 on planeering konkreetse maa-ala kohta koostatav terviklik ruumilahendus,

millega määratakse seaduses sätestatud juhtudel maakasutus- ja ehitustingimused. Jüri tugijaama

kinnistul on kehtestatud Uus-Ringi teed kinnistute detailplaneering, kus on terviklikult lahendatud

planeeringu maakasutus- ja ehitustingimused ning planeeringuala puudutavas osa teedevõrgu

põhimõtteline lahendus.

Tulenevalt planeeringust on Jüri tugijaam kinnistule kavandatud juurdepääs kohalikult teelt nr

6530514 Uus-Ringi tee (katastritunnus 65301:001:4287), mis omakorda läbib Uus-Ringi tee 15

kinnistut (katastritunnus 65301:001:5446). Sealhulgas on planeeringus ette nähtud teeservituudi

2 (4)

määramine Jüri tugijaama maaüksuse juurdepääsuteele ning riigitee km 9,698 mahasõidu

likvideerimine (Joonis 1; vt Lisa 3).

Ehitusloa aluseks olev projekt ei vasta kehtivale planeeringule ega õigusaktidele järgmistes

punktides.

1. Ehitusloa aluseks olevas projekti lahenduses puudub päikeseelektrijaama paigaldamiseks

ja kasutamiseks ohutu juurdepääs Jüri tugijaama kinnistule. Projekti koostamisel tuleb

lähtuda kehtivast planeeringust või lisada projekti seletuskirja selgitused, miks projekt

erineb planeeringust.

3 (4)

Joonis 2. Väljavõte projekti asendiplaanist

2. Asendiplaanilt ei nähtu, kas ja kuidas on lahendatud riigitee km 9,698 olemasoleva

tehnoloogilise mahasõidu likvideerimine. Kõnealune tehnoloogiline mahasõit on

teenindanud ainult olulise avaliku huviga siderajatisi. Me ei anna nõusolekut tehnoloogilise

mahasõidu kasutusviisi oluliseks muutmiseks: päikeseelektrijaama rajamise korral on

vajalik likvideerida tehnoloogiline mahasõit ning tagada juurdepääs segakasutusega

kinnisasjale kohaliku tee kaudu.

3. Vastavalt EhS § 8 peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ja ehitamisega seonduv muu

tegevus olema ohutu. Projektiga esitatud lahenduse liikluskorraldus ei ole ohutu ning läheb

vastuollu üldiste liiklusohutuste põhimõtetega. Oleme seisukohal, et esitatud

projektlahenduse liikluskorraldus on vastuolus planeeringuga (EhS § 12 lg 2).

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis, liiklusseaduse üldiseid ohutuse põhimõtteid,

planeerimisseaduse § 3, ehitusseadustiku § 8 ja § 12 lg 3 ja lähtudes majandus- ja taristuministri

05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisast „Maanteede

projekteerimisnormid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Peame vajalikuks, et enne ehitusloa eelnõu korduvaks kooskõlastamiseks esitamist peab olema

täidetud Transpordiameti 16.06.2020 kirjaga nr 15-2/20/23244-4 seatud tingimus ja taotluse juurde

esitatud fototõendid mahasõidu likvideerimise kohta.

4 (4)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

- Lisa 1. 231739_EP_AA-3-02_v01_Seletuskiri

- Lisa 1. 231739_EP_AA-3-02_v01_Seletuskiri

- Lisa 3. Maanteeamet_kiri_Template_16-00032_601

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

SISUKORD

1 ÜLDOSA 3

1.1 ÜLDIST 3

1.2 OBJEKTI KIRJELDUS 3

1.2.1 OBJEKTI ASUKOHT 3

1.3 EHITUSTEGEVUSE KORRALDAMINE 5

1 KONSTRUKTSIOONI- JA PAIGALDUSOSA 6

1.1 PÄIKESEPANEELIDE PAIGUTUS 6

1.2 PÄIKESEPANEELIDE PAIGUTUS KINNISTUL 6

2 ELEKTRIPAIGALDISE TEHNILISED ANDMED 6

2.1 PÄIKESEELEKTRIJAAMA ÜLDISED PARAMEETRID 6

2.2 TUGEVVOOLU PAIGALDISE LIIK 6

2.3 JUHISTIKU SÜSTEEM 6

2.4 JAOTUSKILP 7

3 ELEKTRIVARUSTUS 7

3.1 VÕRGUINVERTER 7

3.2 KAABELDUS 7

3.3 MAANDAMINE JA POTENSIAALIÜHTLUSTUS 7

3.4 EHITUSTEGEVUSE KIRJELDUS 8

3.4.1 Teostatavate tööde ajaline järjestus 8

3.5 NÕUDED PÄIKESEPANEELIDELE 8

3.6 NÕUDED INVERTERILE 8

3.7 TOOTMISSEADME TÖÖPÕHIMÕTE 9

3.8 INVERTERI KAITSESÄTTED 9

4 EHITISTE TULEOHUTUS 10

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

JOONIS

1. Päikesepaneelide paigutus

2. Elektriline struktuurskeem

3. Alalisvoolu struktuurskeem

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

1 ÜLDOSA

1.1 ÜLDIST

Käesolev projekt hõlmab elektrienergiat tootva päikesepaneelidega varustatud tootmisseadmete paigaldusest ning ühendamisest elektrivõrguga aadressil Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond.

1.2 OBJEKTI KIRJELDUS

Nimetatud asukohta paigaldatakse päikesepaneelid ja süsteem ühendatakse elektrivõrguga võrguinverteri Inverter Huawei SUN 2000 15KTL kaudu.

Päikesepaneelide (36 tk) koguvõimsus on 18,18kWDC, süsteemi tootmisvõimsus 15kWAC .

Toodetud energia kasutatakse peamiselt hoone omatarbeks. Väljaehitatud liitumispunkti kaudu on võimalik ka ülejääv energia suunata üldisesse elektrivõrku. Liitumispunkti väljaehitamise tööd on lõpetatud varasemalt.

Süsteemi kasulik tehniline eluiga on umbes 25 aastat.

PROJEKT NR 231739

STAADIUM Eelprojekt

OBJEKT Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

TELLIJA Sunly City AS

Kasutaja: Telia Eesti AS

PROJEKTEERIJA Restartum OÜ

1.2.1 OBJEKTI ASUKOHT

Tootmisseade asub Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

(Katastritunnus: 65301:003:0960).

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

1.2.2 NORMDOKUMENDID

Projekteerimise käigus on järgitud vastavaid Eesti Vabariigis kehtivaid õigusakte ja normdokumente lähtuvalt sellele, kui vajalikud on need käesoleva projekti koostamisel.

Nõuded ehitusprojektile koostatud vastavalt MKM määrusele nr. 97 Ehitiste elektripaigaldise normdokumentide loetelu:

1. EVS-HD 60364-1:2008 “Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 1: Põhialused, üldiseloomustus, määratlused”

2. EVS-HD 60364-4-41:2017 “Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest“

3. EVS-IEC 60364-4-42:2011 “Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest”

4. EVS-IEC 60364-4-43:2010 “Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse”

5. EVS-HD 60364-4-44:2015 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest. Jaotis 443: Kaitse transientsete pikse- ja lülitusliigpingete eest”

6. EVS-EN 60529:2001 “Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-kood)” 7. EVS-EN 61000-6-1:2007 “Elektromagnetiline ühilduvus - Osa 6-1: Erialased põhistandardid.

Häiringukindlus olme-, kaubandus- ja väiketööstuskeskkondades” 8. EVS-EN 61140:2016 “Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele”

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

9. EVS-HD 60364-7-753:2015 “Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 7-753: Nõuded eripaigaldistele ja -paikadele. Küttekaablid ja sisseehitatud küttesüsteemid”

10. EVS-HD 60364-5-534:2016“Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 5-53: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Turvalahutamine, lülitamine ja juhtimine. Jaotis 534: Transientliigpingekaitsevahendid”

11. EVS-HD 60364-5-54:2011 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”

12. EVS-HD-60364-5-559:2013“Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 5-559: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Valgustid ja valgustuspaigaldised”

13. EVS 812-7:2018 “Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

Esmasena tuleks lähtuda Eesti (EVS) standarditest, seejärel Euroopa (EN-HD, EN, jt.) standarditest, nende puudumisel alles IEC või rahvuslikest (DIN, SFS, jt.) standarditest.

1.3 EHITUSTEGEVUSE KORRALDAMINE

Ehitustöid alustada mitte varem kui 3 päeva pärast KOV-le ehituse alustamise teatise esitamist juhul, kui KOV on väljastanud ehitusloa ning kokkuleppel tellijaga. Tööd teostada vastavalt antud projektis esitatud ehitustööde läbiviimise kirjeldusele ning tehnilisele lahendusele, Eesti Vabariigis kehtivatele normatiividele ja seadustele ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest. Projektis kindlaks määratud materjalid võib asendada tehniliselt samaväärsete või parematega kooskõlastades projekteerijaga. Küsimused, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Ehitustegevus dokumenteerida ehituspäevikusse ning esitada Põhiprojekti osana.

Enne tööde alustamist tähistab Kasutaja enda ning üürnike teada olevate trasside asukohad.

Vastavalt teadaolevatele kitsendustele kaasatakse kooskõlastusringi täiendavaid osapooli.

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

1 KONSTRUKTSIOONI- JA PAIGALDUSOSA

1.1 PÄIKESEPANEELIDE PAIGUTUS

Antud projekti elektriosa raames on lahendatud päikesepaneelidega varustatud elektrienergia tootmisseadme ühendamine hoone elektripaigaldisega.

Seadmete ning materjalide paigaldamisel juhinduda:

● Käesoleva projekti tehnilisest lahendusest ● Käesolevas projektis esitatud ehitustööde läbiviimise kirjeldusest ● Seadmete ja materjalide paigaldus- ning kasutusjuhenditest ● Töö- ,tervishoiu- ning elektriohutuse nõuetest vastavalt Eesti Vabariigi õigusaktidele ● Heakorra tagamise ning olemasoleva haljastuse säilitamise nõuetest

Päikesepaneelide ümber paigaldatakse piirdeaed h=1,5m.

1.2 PÄIKESEPANEELIDE PAIGUTUS KINNISTUL

36 päikesepaneeli (505W) paigaldatakse maapinnale metallist kuumtsingitud kinnistuvahenditega.. Paigutuse planeerimisel arvestatakse ümbritseva taimestiku ja ehitiste asetust. Aluskonstruktsioon kinnitatakse maapinda metallist rammitavate vaiadega (vaiade pikkus 0,6-0,8m, mis tagab piisava kinnitustugevuse raamistikule).

Alusraamistik kinnitatakse rammitavate diagonaalvarrastega, mis kinnituvad raamistikule.

Päikesepaneelid kinnitatakse spetsiaalsete kinnitusdetailidega. Paneelide kinnitused on dimensioneeritud normkoormusele 2kN/m². Kõik kinnitusdetailid on mõeldud kasutamiseks välistingimustesse.

Kinnitusdetailid vastavad keskkonnaklassile vähemalt C3.

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

2 ELEKTRIPAIGALDISE TEHNILISED ANDMED

2.1 PÄIKESEELEKTRIJAAMA ÜLDISED PARAMEETRID

Päikesepaneelide koguvõimsus on 18,18kW (36tk, 505W).

Inverterite väljundvõimsus 15kW (Huawei SUN 2000 15KTL).

2.2 TUGEVVOOLU PAIGALDISE LIIK

Kavandatav elektripaigaldis (päikeseelektrijaam) kuulub liiki „2“. Teise liigi elektripaigaldistel tuleb korraline kontroll teha iga 10 aasta järel.

Päikesepaneelide ühendus tehakse olemasoleva tugijaama kilbi elektrivõrgu poolele. Tugijaamas on ka varutoite allikad, mis võrgutoite kadumisel käivituvad. Välistatud peab olema varutoite rakendumisel inverteri(te) käivitumine.

2.3 JUHISTIKU SÜSTEEM

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023 PJK ja liitumispunkti (LK) vahel on TN-C juhistiku süsteem. Inverteri ja jaotuskilbi vahel on TNC-S juhistiku süsteem.

2.4 JAOTUSKILP

Ühendus inverterist jaotuskilpi teostatakse vähemalt 6 ruudulise ristlõikega halogeenivaba vaskkaabli abil. Jaotuskilpi paigaldada vähemalt C25A automaatkaitselüliti. Jaotuskilbist kuni hoone peakilbini paigaldatakse kaabel AXPK 4g35, millest umbes 20m paigaldatakse maapinda ning ülejäänud osa kaabeldust teostatakse hoones sees pinnapealselt (kõris või karbikus või redelil). Elektriohutuse tagamiseks tuleb jaotuskilbi maandamisel lähtuda standarditest EVS-IEC 60364, EVS-EN 60529. Maanduslatiga ühendatakse kõik elektripaigaldise pingealtid metallkonstruktsioonid (ka kaabliredelid, juhtivad torud ja muud pingealtid juhtivad konstruktsioonid) vaskjuhtme abil. Maandusjuhtide ristlõiked valitakse vastavalt standardile.

3 ELEKTRIVARUSTUS

3.1 VÕRGUINVERTER

Inverter paigaldatakse päikesepaneelide raamistikule välistingimustele. Inverter omab kaitseklassi IP65, seega on sobilik ka välistingimustes paigaldamiseks. Inverter varustatakse elektriohu hoiatussiltidega. Inverter paigaldada vastavalt tootja juhendile. Inverteril on kaablisektsioonis MC4 pistikupesad PV-kaablite ühendamiseks ning varustatud pistikuga 0,4 kV jõukaabli ühendamiseks.

Võrguinverteril on ettenähtud kaugjälgimiseks ning juhtimiseks RTU sideseade. Sideseade võimaldab distantsilt tootlusandmete jälgimist ning vajadusel Scada süsteemi kaudu teatud parameetrite juhtimist. Sideseade kasutab eraldi SIM-kaarti sideks.

3.2 KAABELDUS

Päikesepaneelide ühendamiseks inverteriga kasutada minimaalselt 4 mm² UV-kindlaid PV-kaableid. Kaablite kinnituseks kasutatavad vahendid peavad olema UV-kindlad. Kaabeldus inverterist jaotuskilbini teostatakse kõris. Kaableid kaitstakse mehaaniliste vigastuste eest läbiviikudes ning vigastusaltides kohtades. Pinnapealsetes kohtades paigaldatakse kaablid UV-kindla kõri sisse. Kõik päikesepaneelide plokid ja nende metallosad ühendatakse omavahel potentsiaaliühtlustuskaabliga (min. MKEM 6 KORO). Potentsiaaliühtlustuskaabel tuuakse PV-kaablitega samas kõris inverterini. Paigaldatud kaablid tähistataks vastavalt nõuetele ja heale paigaldustavale .

Kõik kaablitrassid kontrollitakse visuaalselt üle ning ühendatakse sarnastega. Paigaldatud kaablid ja muud elektriosad tähistatakse vastavalt kehtivatele nõuetele.

Kõik päikesepaneelide grupid peavad olema mõõdetud ning grupeeritakse vastavalt tootja juhistele.

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

3.3 MAANDAMINE JA POTENSIAALIÜHTLUSTUS

Päikesepaneelide alusraamistiku metallosad ning kaabliteedes kasutatavad metallosad siduda omavahel potentsiaaliühtlustuskontuuriga. Potentsiaaliühtlustuseks kasutada vähemalt 6 mm2

ristlõikepindalaga ning nõuetekohase tähistusega vaskjuhet (MKEM 6 KORO). Potentsiaaliühtlustuskontuur ühendatakse inverterisse ettenähtud kohta, inverter omakorda maandatakse maanduslatil.

Alusraamistik ühendatakse minimaalselt 16mm2 isolatsioonita vaskjuhtmega.

3.4 EHITUSTEGEVUSE KIRJELDUS

Kõikide tööde teostamine kooskõlastada tellijaga. Objektil töötamise ajal peab olema kohal Teostaja poolt määratud vastutav isik.

3.4.1 Teostatavate tööde ajaline järjestus

1. Materjalide ja töövahendite tarne objektile 2. Päikesepaneelide ning alusraamistiku mahamärkimine 3. Alusraamide paigaldamine 4. Päikesepaneelide paigaldamine ja kinnitamine alusraamidele 5. Päikesepaneelide PV-kaablite ühendamine ning PV-kaablite ja potentsiaaliühtlustusjuhi

paigaldamine päikesepaneelide ja võrguinverteri asukoha vahele 6. Võrguinverteri paigaldamine, inverteri ja jaotuskilbi vahelise kaabli paigaldamine ja

ühendamine 7. Objekti koristamine, paigaldustööde lõpetamine 8. Süsteemi testimine ning tehnilise kontrolli teostamine 9. Teostusdokumentatsiooni koostamine ning esitamine Tellijale ja laadimine EHR-i.

3.5 NÕUDED PÄIKESEPANEELIDELE

Projektis on kasutatud päikesepaneele võimsusega 505W. Päikeseelektrijaama ehitaja võib valida

tehniliselt ja kvaliteedinäitajatelt samaväärse või parema toote kooskõlas Tellijaga.

3.6 NÕUDED INVERTERILE

1. Inverter peab toetama võrgustandardit EN50438 ja VDE AR-N 4105

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

2. Inverter peab omama seadistatavaid kaitsesätteid: üle- ja alapinge, üle- ja alasageduse ning võrgukaotuse ( LOM) puhuks

3. Inverter peab olema võimalus tootlikkuse kaugjälgimiseks, selle rakendamine sõltub lepingus tellitud teenustest.

4. Inverteril peab olema tagatud tootja garantii vastavalt tootjatehase tingimustele.

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

3.7 TOOTMISSEADME TÖÖPÕHIMÕTE

Elektritootmisseade (päikeseelektrijaam) töötab vastavalt päikesekiirguse tugevusele. Jaama tööd ja energiatootlikust mõjutab otseselt päikesekiirguse intensiivsus, mis seab ka piirväärtused jaama töös. Elektrijaam käivitub päikesekiirguse intensiivsusel 0,25 W/m² ning jaama suurimat tootlikkust piirab inverteri väljundvõimsus. Elektrijaam töötab ainult elektrivõrguga ühenduse olemasolul, ning elektrivõrguga ühenduse katkemisel peatatakse seadmed automaatselt.

Tootmisseade käivitatakse ning seisatakse lokaalselt. Seadmete käivitamine ega seiskamine ei põhjusta elektrivõrgust võetava voolu hüppelist suurenemist. Tootmisseadmetel ei ole käivitusvoole, on ainult omatarve.

Toodetud elektrit ei salvestata, vaid tarbimisest ülejääv elekter suunatakse elektrivõrku, selleks paigaldatud võrguteenusepakkuja kahesuunalise arvesti liitumispunkti.

3.8 INVERTERI KAITSESÄTTED

Inverter peab omama seadistatavaid kaitsesätteid: üle- ja alapingekaitse, üle- ja alasageduse kaitse, ülekoormuskaitse, liigvoolukaitse, pingeasümmeetriakaitse ning võrgukaotuse (LOM) puhuks.

* Päikesepaneelide võrguinverteri lühise, ülekoormus ja liigvoolukaitse on tagatud kaitselülitite abil.

* Pingeasümmeetria kaitse seadistada vastavalt tootja soovitusele ning tehnilistele tingimustele.

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

4 EHITISTE TULEOHUTUS

Päikesepaneelide paigaldamisel tuleb arvestada teise tehnosüsteemide toimimiseks vajaliku ruumiga ning vajadusel juurdepääsuga hooldustööde tegemiseks.

Päikesepaneelide tsoonid peavad olema projekteeritud ja paigaldatud nii, et nendele oleks tagatud juurdepääs päästemeeskonnale pääste- ja kustutustööde tegemiseks.

Potensiaalselt (võimalikult) pinge alla jäävad kaablid peavad olema kogu nende katusel kulgemise tee jooksul olema paigutatud kas kõrisse, renni või kaabliredelisse. Tähistus peab olema tehtud kontrastse (hästi loetava) sildiga (nt “PV”).

Objekti tähistamiseks kasutatav hoiatuskleebisel on minimaalne suurus 10cm x 15cm ning välisõhus paiknev märk peab olema UV-kiirguse kindel.

Päikeseelektri paigaldisel peab olema tagatud ohutu lahutusvõimalus järgmistes punktides:

● Liitumiskilp – hones või kinnistu piiril ● Peakilbis/jaotuskilbis – peakaitse lahklüliti, inverteri kaitse ● Inverteril - DC lahutuse lüliti inverteri juures. Kui inverter ei asu kilbiga samas ruumis, siis

tuleb inverteri asukohas ette näha täiendav kaitselahutusvahend vahelduvvoolukaablile.

Päikeseelektri paigaldise projekti dokumentatsioon peab asuma peakilbi või inverteri juures (hoonetes, kus päästemeeskonna infopunkt ei ole nõutav).

Päikeselektri paigaldise projekti dokumentatsioon peab sisaldama vähemalt:

● Paigaldusplaani (pealtvaade), soovitavalt aerofoto ● Paigaldise struktuurskeemi ● Kaabliteede asukohta ● Akupanga asukohta (olemasolul)

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Päikesepaneelid 36tk Maakaabel AXPK 4g35 L 20m

Ühendus peakilpi 25A Piirdeaed h=1,5m

Proj. nr.

Koostas

Kinnitas

Keel

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

[email protected], 5154156

Restartum OÜ Reg. no: 12966937 Vabaõhumuuseumi tee 4/1, Tallinn

Tellija

Staadium

T.Lipstok T.Lipstok

Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

01.07.2023

Asendiskeem

1

EP

231739_1

EST 1

Sunly City OÜ

231739

5154156

EP

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 23.08.2023 nr 383731

Meie 06.09.2023 nr 7.1-2/23/18225-2

Jüri alevik Jüri tugijaama kinnistu ehitusloa

eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Jüri aleviku Jüri

tugijaam kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 383731).

Kinnistu (katastritunnus 65301:003:0960) asub riigitee nr 11 Tallinna ringtee (edaspidi riigitee)

km 9,616-9,673 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse välja päikeseelektrijaama paigaldamiseks ning ühendamiseks elektrivõrguga.

Ehitusloa aluseks on Restartum OÜ, projekti nr 231739 „Päikesepaneelide süsteem elektrienergia

tootmiseks. Eelprojekt“ (edaspidi projekt). Projekteeritaval alal kehtib Rae Vallavalitsuse

24.01.2017 korraldusega nr 129 kehtestatud ja K-Projekt AS koostatud detailplaneering töö nr

16003 „Jüri alevikus Uus-Ringi tee kinnistute detailplaneering“ (edaspidi planeering; vt Lisa 1 ja

2).

Transpordiamet on 16.06.2020 kirjaga nr 15-2/20/23244-4 kooskõlastanud Jüri aleviku Uus-Ringi

tee 15 kinnistu (katastritunnus 65301:001:5446) ehitusloa eelnõu HKScan laohoone ehitamiseks

ning seadnud tingimuse, et enne laohoone kasutusloa eelnõule kooskõlastuse andmist, tuleb

tehnoloogiline mahasõit likvideerida.

Kahjuks pole Transpordiametit Uus-Ringi tee 15 kinnistule püstitatud laohoone (ehitisregistri

kood 121337124) kasutusloa eelnõu menetlusse kaasatud ning sellest tulenevalt pole arvestatud

kehtiva planeeringuga seatud tingimusi.

Vastavalt PlanS § 3 on planeering konkreetse maa-ala kohta koostatav terviklik ruumilahendus,

millega määratakse seaduses sätestatud juhtudel maakasutus- ja ehitustingimused. Jüri tugijaama

kinnistul on kehtestatud Uus-Ringi teed kinnistute detailplaneering, kus on terviklikult lahendatud

planeeringu maakasutus- ja ehitustingimused ning planeeringuala puudutavas osa teedevõrgu

põhimõtteline lahendus.

Tulenevalt planeeringust on Jüri tugijaam kinnistule kavandatud juurdepääs kohalikult teelt nr

6530514 Uus-Ringi tee (katastritunnus 65301:001:4287), mis omakorda läbib Uus-Ringi tee 15

kinnistut (katastritunnus 65301:001:5446). Sealhulgas on planeeringus ette nähtud teeservituudi

2 (4)

määramine Jüri tugijaama maaüksuse juurdepääsuteele ning riigitee km 9,698 mahasõidu

likvideerimine (Joonis 1; vt Lisa 3).

Ehitusloa aluseks olev projekt ei vasta kehtivale planeeringule ega õigusaktidele järgmistes

punktides.

1. Ehitusloa aluseks olevas projekti lahenduses puudub päikeseelektrijaama paigaldamiseks

ja kasutamiseks ohutu juurdepääs Jüri tugijaama kinnistule. Projekti koostamisel tuleb

lähtuda kehtivast planeeringust või lisada projekti seletuskirja selgitused, miks projekt

erineb planeeringust.

3 (4)

Joonis 2. Väljavõte projekti asendiplaanist

2. Asendiplaanilt ei nähtu, kas ja kuidas on lahendatud riigitee km 9,698 olemasoleva

tehnoloogilise mahasõidu likvideerimine. Kõnealune tehnoloogiline mahasõit on

teenindanud ainult olulise avaliku huviga siderajatisi. Me ei anna nõusolekut tehnoloogilise

mahasõidu kasutusviisi oluliseks muutmiseks: päikeseelektrijaama rajamise korral on

vajalik likvideerida tehnoloogiline mahasõit ning tagada juurdepääs segakasutusega

kinnisasjale kohaliku tee kaudu.

3. Vastavalt EhS § 8 peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ja ehitamisega seonduv muu

tegevus olema ohutu. Projektiga esitatud lahenduse liikluskorraldus ei ole ohutu ning läheb

vastuollu üldiste liiklusohutuste põhimõtetega. Oleme seisukohal, et esitatud

projektlahenduse liikluskorraldus on vastuolus planeeringuga (EhS § 12 lg 2).

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis, liiklusseaduse üldiseid ohutuse põhimõtteid,

planeerimisseaduse § 3, ehitusseadustiku § 8 ja § 12 lg 3 ja lähtudes majandus- ja taristuministri

05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisast „Maanteede

projekteerimisnormid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Peame vajalikuks, et enne ehitusloa eelnõu korduvaks kooskõlastamiseks esitamist peab olema

täidetud Transpordiameti 16.06.2020 kirjaga nr 15-2/20/23244-4 seatud tingimus ja taotluse juurde

esitatud fototõendid mahasõidu likvideerimise kohta.

4 (4)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

- Lisa 1. 231739_EP_AA-3-02_v01_Seletuskiri

- Lisa 1. 231739_EP_AA-3-02_v01_Seletuskiri

- Lisa 3. Maanteeamet_kiri_Template_16-00032_601

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

SISUKORD

1 ÜLDOSA 3

1.1 ÜLDIST 3

1.2 OBJEKTI KIRJELDUS 3

1.2.1 OBJEKTI ASUKOHT 3

1.3 EHITUSTEGEVUSE KORRALDAMINE 5

1 KONSTRUKTSIOONI- JA PAIGALDUSOSA 6

1.1 PÄIKESEPANEELIDE PAIGUTUS 6

1.2 PÄIKESEPANEELIDE PAIGUTUS KINNISTUL 6

2 ELEKTRIPAIGALDISE TEHNILISED ANDMED 6

2.1 PÄIKESEELEKTRIJAAMA ÜLDISED PARAMEETRID 6

2.2 TUGEVVOOLU PAIGALDISE LIIK 6

2.3 JUHISTIKU SÜSTEEM 6

2.4 JAOTUSKILP 7

3 ELEKTRIVARUSTUS 7

3.1 VÕRGUINVERTER 7

3.2 KAABELDUS 7

3.3 MAANDAMINE JA POTENSIAALIÜHTLUSTUS 7

3.4 EHITUSTEGEVUSE KIRJELDUS 8

3.4.1 Teostatavate tööde ajaline järjestus 8

3.5 NÕUDED PÄIKESEPANEELIDELE 8

3.6 NÕUDED INVERTERILE 8

3.7 TOOTMISSEADME TÖÖPÕHIMÕTE 9

3.8 INVERTERI KAITSESÄTTED 9

4 EHITISTE TULEOHUTUS 10

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

JOONIS

1. Päikesepaneelide paigutus

2. Elektriline struktuurskeem

3. Alalisvoolu struktuurskeem

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

1 ÜLDOSA

1.1 ÜLDIST

Käesolev projekt hõlmab elektrienergiat tootva päikesepaneelidega varustatud tootmisseadmete paigaldusest ning ühendamisest elektrivõrguga aadressil Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond.

1.2 OBJEKTI KIRJELDUS

Nimetatud asukohta paigaldatakse päikesepaneelid ja süsteem ühendatakse elektrivõrguga võrguinverteri Inverter Huawei SUN 2000 15KTL kaudu.

Päikesepaneelide (36 tk) koguvõimsus on 18,18kWDC, süsteemi tootmisvõimsus 15kWAC .

Toodetud energia kasutatakse peamiselt hoone omatarbeks. Väljaehitatud liitumispunkti kaudu on võimalik ka ülejääv energia suunata üldisesse elektrivõrku. Liitumispunkti väljaehitamise tööd on lõpetatud varasemalt.

Süsteemi kasulik tehniline eluiga on umbes 25 aastat.

PROJEKT NR 231739

STAADIUM Eelprojekt

OBJEKT Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

TELLIJA Sunly City AS

Kasutaja: Telia Eesti AS

PROJEKTEERIJA Restartum OÜ

1.2.1 OBJEKTI ASUKOHT

Tootmisseade asub Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

(Katastritunnus: 65301:003:0960).

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

1.2.2 NORMDOKUMENDID

Projekteerimise käigus on järgitud vastavaid Eesti Vabariigis kehtivaid õigusakte ja normdokumente lähtuvalt sellele, kui vajalikud on need käesoleva projekti koostamisel.

Nõuded ehitusprojektile koostatud vastavalt MKM määrusele nr. 97 Ehitiste elektripaigaldise normdokumentide loetelu:

1. EVS-HD 60364-1:2008 “Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 1: Põhialused, üldiseloomustus, määratlused”

2. EVS-HD 60364-4-41:2017 “Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest“

3. EVS-IEC 60364-4-42:2011 “Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest”

4. EVS-IEC 60364-4-43:2010 “Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse”

5. EVS-HD 60364-4-44:2015 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest. Jaotis 443: Kaitse transientsete pikse- ja lülitusliigpingete eest”

6. EVS-EN 60529:2001 “Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-kood)” 7. EVS-EN 61000-6-1:2007 “Elektromagnetiline ühilduvus - Osa 6-1: Erialased põhistandardid.

Häiringukindlus olme-, kaubandus- ja väiketööstuskeskkondades” 8. EVS-EN 61140:2016 “Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele”

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

9. EVS-HD 60364-7-753:2015 “Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 7-753: Nõuded eripaigaldistele ja -paikadele. Küttekaablid ja sisseehitatud küttesüsteemid”

10. EVS-HD 60364-5-534:2016“Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 5-53: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Turvalahutamine, lülitamine ja juhtimine. Jaotis 534: Transientliigpingekaitsevahendid”

11. EVS-HD 60364-5-54:2011 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”

12. EVS-HD-60364-5-559:2013“Madalpingelised elektripaigaldised - Osa 5-559: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Valgustid ja valgustuspaigaldised”

13. EVS 812-7:2018 “Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

Esmasena tuleks lähtuda Eesti (EVS) standarditest, seejärel Euroopa (EN-HD, EN, jt.) standarditest, nende puudumisel alles IEC või rahvuslikest (DIN, SFS, jt.) standarditest.

1.3 EHITUSTEGEVUSE KORRALDAMINE

Ehitustöid alustada mitte varem kui 3 päeva pärast KOV-le ehituse alustamise teatise esitamist juhul, kui KOV on väljastanud ehitusloa ning kokkuleppel tellijaga. Tööd teostada vastavalt antud projektis esitatud ehitustööde läbiviimise kirjeldusele ning tehnilisele lahendusele, Eesti Vabariigis kehtivatele normatiividele ja seadustele ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest. Projektis kindlaks määratud materjalid võib asendada tehniliselt samaväärsete või parematega kooskõlastades projekteerijaga. Küsimused, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Ehitustegevus dokumenteerida ehituspäevikusse ning esitada Põhiprojekti osana.

Enne tööde alustamist tähistab Kasutaja enda ning üürnike teada olevate trasside asukohad.

Vastavalt teadaolevatele kitsendustele kaasatakse kooskõlastusringi täiendavaid osapooli.

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

1 KONSTRUKTSIOONI- JA PAIGALDUSOSA

1.1 PÄIKESEPANEELIDE PAIGUTUS

Antud projekti elektriosa raames on lahendatud päikesepaneelidega varustatud elektrienergia tootmisseadme ühendamine hoone elektripaigaldisega.

Seadmete ning materjalide paigaldamisel juhinduda:

● Käesoleva projekti tehnilisest lahendusest ● Käesolevas projektis esitatud ehitustööde läbiviimise kirjeldusest ● Seadmete ja materjalide paigaldus- ning kasutusjuhenditest ● Töö- ,tervishoiu- ning elektriohutuse nõuetest vastavalt Eesti Vabariigi õigusaktidele ● Heakorra tagamise ning olemasoleva haljastuse säilitamise nõuetest

Päikesepaneelide ümber paigaldatakse piirdeaed h=1,5m.

1.2 PÄIKESEPANEELIDE PAIGUTUS KINNISTUL

36 päikesepaneeli (505W) paigaldatakse maapinnale metallist kuumtsingitud kinnistuvahenditega.. Paigutuse planeerimisel arvestatakse ümbritseva taimestiku ja ehitiste asetust. Aluskonstruktsioon kinnitatakse maapinda metallist rammitavate vaiadega (vaiade pikkus 0,6-0,8m, mis tagab piisava kinnitustugevuse raamistikule).

Alusraamistik kinnitatakse rammitavate diagonaalvarrastega, mis kinnituvad raamistikule.

Päikesepaneelid kinnitatakse spetsiaalsete kinnitusdetailidega. Paneelide kinnitused on dimensioneeritud normkoormusele 2kN/m². Kõik kinnitusdetailid on mõeldud kasutamiseks välistingimustesse.

Kinnitusdetailid vastavad keskkonnaklassile vähemalt C3.

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

2 ELEKTRIPAIGALDISE TEHNILISED ANDMED

2.1 PÄIKESEELEKTRIJAAMA ÜLDISED PARAMEETRID

Päikesepaneelide koguvõimsus on 18,18kW (36tk, 505W).

Inverterite väljundvõimsus 15kW (Huawei SUN 2000 15KTL).

2.2 TUGEVVOOLU PAIGALDISE LIIK

Kavandatav elektripaigaldis (päikeseelektrijaam) kuulub liiki „2“. Teise liigi elektripaigaldistel tuleb korraline kontroll teha iga 10 aasta järel.

Päikesepaneelide ühendus tehakse olemasoleva tugijaama kilbi elektrivõrgu poolele. Tugijaamas on ka varutoite allikad, mis võrgutoite kadumisel käivituvad. Välistatud peab olema varutoite rakendumisel inverteri(te) käivitumine.

2.3 JUHISTIKU SÜSTEEM

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023 PJK ja liitumispunkti (LK) vahel on TN-C juhistiku süsteem. Inverteri ja jaotuskilbi vahel on TNC-S juhistiku süsteem.

2.4 JAOTUSKILP

Ühendus inverterist jaotuskilpi teostatakse vähemalt 6 ruudulise ristlõikega halogeenivaba vaskkaabli abil. Jaotuskilpi paigaldada vähemalt C25A automaatkaitselüliti. Jaotuskilbist kuni hoone peakilbini paigaldatakse kaabel AXPK 4g35, millest umbes 20m paigaldatakse maapinda ning ülejäänud osa kaabeldust teostatakse hoones sees pinnapealselt (kõris või karbikus või redelil). Elektriohutuse tagamiseks tuleb jaotuskilbi maandamisel lähtuda standarditest EVS-IEC 60364, EVS-EN 60529. Maanduslatiga ühendatakse kõik elektripaigaldise pingealtid metallkonstruktsioonid (ka kaabliredelid, juhtivad torud ja muud pingealtid juhtivad konstruktsioonid) vaskjuhtme abil. Maandusjuhtide ristlõiked valitakse vastavalt standardile.

3 ELEKTRIVARUSTUS

3.1 VÕRGUINVERTER

Inverter paigaldatakse päikesepaneelide raamistikule välistingimustele. Inverter omab kaitseklassi IP65, seega on sobilik ka välistingimustes paigaldamiseks. Inverter varustatakse elektriohu hoiatussiltidega. Inverter paigaldada vastavalt tootja juhendile. Inverteril on kaablisektsioonis MC4 pistikupesad PV-kaablite ühendamiseks ning varustatud pistikuga 0,4 kV jõukaabli ühendamiseks.

Võrguinverteril on ettenähtud kaugjälgimiseks ning juhtimiseks RTU sideseade. Sideseade võimaldab distantsilt tootlusandmete jälgimist ning vajadusel Scada süsteemi kaudu teatud parameetrite juhtimist. Sideseade kasutab eraldi SIM-kaarti sideks.

3.2 KAABELDUS

Päikesepaneelide ühendamiseks inverteriga kasutada minimaalselt 4 mm² UV-kindlaid PV-kaableid. Kaablite kinnituseks kasutatavad vahendid peavad olema UV-kindlad. Kaabeldus inverterist jaotuskilbini teostatakse kõris. Kaableid kaitstakse mehaaniliste vigastuste eest läbiviikudes ning vigastusaltides kohtades. Pinnapealsetes kohtades paigaldatakse kaablid UV-kindla kõri sisse. Kõik päikesepaneelide plokid ja nende metallosad ühendatakse omavahel potentsiaaliühtlustuskaabliga (min. MKEM 6 KORO). Potentsiaaliühtlustuskaabel tuuakse PV-kaablitega samas kõris inverterini. Paigaldatud kaablid tähistataks vastavalt nõuetele ja heale paigaldustavale .

Kõik kaablitrassid kontrollitakse visuaalselt üle ning ühendatakse sarnastega. Paigaldatud kaablid ja muud elektriosad tähistatakse vastavalt kehtivatele nõuetele.

Kõik päikesepaneelide grupid peavad olema mõõdetud ning grupeeritakse vastavalt tootja juhistele.

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

3.3 MAANDAMINE JA POTENSIAALIÜHTLUSTUS

Päikesepaneelide alusraamistiku metallosad ning kaabliteedes kasutatavad metallosad siduda omavahel potentsiaaliühtlustuskontuuriga. Potentsiaaliühtlustuseks kasutada vähemalt 6 mm2

ristlõikepindalaga ning nõuetekohase tähistusega vaskjuhet (MKEM 6 KORO). Potentsiaaliühtlustuskontuur ühendatakse inverterisse ettenähtud kohta, inverter omakorda maandatakse maanduslatil.

Alusraamistik ühendatakse minimaalselt 16mm2 isolatsioonita vaskjuhtmega.

3.4 EHITUSTEGEVUSE KIRJELDUS

Kõikide tööde teostamine kooskõlastada tellijaga. Objektil töötamise ajal peab olema kohal Teostaja poolt määratud vastutav isik.

3.4.1 Teostatavate tööde ajaline järjestus

1. Materjalide ja töövahendite tarne objektile 2. Päikesepaneelide ning alusraamistiku mahamärkimine 3. Alusraamide paigaldamine 4. Päikesepaneelide paigaldamine ja kinnitamine alusraamidele 5. Päikesepaneelide PV-kaablite ühendamine ning PV-kaablite ja potentsiaaliühtlustusjuhi

paigaldamine päikesepaneelide ja võrguinverteri asukoha vahele 6. Võrguinverteri paigaldamine, inverteri ja jaotuskilbi vahelise kaabli paigaldamine ja

ühendamine 7. Objekti koristamine, paigaldustööde lõpetamine 8. Süsteemi testimine ning tehnilise kontrolli teostamine 9. Teostusdokumentatsiooni koostamine ning esitamine Tellijale ja laadimine EHR-i.

3.5 NÕUDED PÄIKESEPANEELIDELE

Projektis on kasutatud päikesepaneele võimsusega 505W. Päikeseelektrijaama ehitaja võib valida

tehniliselt ja kvaliteedinäitajatelt samaväärse või parema toote kooskõlas Tellijaga.

3.6 NÕUDED INVERTERILE

1. Inverter peab toetama võrgustandardit EN50438 ja VDE AR-N 4105

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

2. Inverter peab omama seadistatavaid kaitsesätteid: üle- ja alapinge, üle- ja alasageduse ning võrgukaotuse ( LOM) puhuks

3. Inverter peab olema võimalus tootlikkuse kaugjälgimiseks, selle rakendamine sõltub lepingus tellitud teenustest.

4. Inverteril peab olema tagatud tootja garantii vastavalt tootjatehase tingimustele.

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

3.7 TOOTMISSEADME TÖÖPÕHIMÕTE

Elektritootmisseade (päikeseelektrijaam) töötab vastavalt päikesekiirguse tugevusele. Jaama tööd ja energiatootlikust mõjutab otseselt päikesekiirguse intensiivsus, mis seab ka piirväärtused jaama töös. Elektrijaam käivitub päikesekiirguse intensiivsusel 0,25 W/m² ning jaama suurimat tootlikkust piirab inverteri väljundvõimsus. Elektrijaam töötab ainult elektrivõrguga ühenduse olemasolul, ning elektrivõrguga ühenduse katkemisel peatatakse seadmed automaatselt.

Tootmisseade käivitatakse ning seisatakse lokaalselt. Seadmete käivitamine ega seiskamine ei põhjusta elektrivõrgust võetava voolu hüppelist suurenemist. Tootmisseadmetel ei ole käivitusvoole, on ainult omatarve.

Toodetud elektrit ei salvestata, vaid tarbimisest ülejääv elekter suunatakse elektrivõrku, selleks paigaldatud võrguteenusepakkuja kahesuunalise arvesti liitumispunkti.

3.8 INVERTERI KAITSESÄTTED

Inverter peab omama seadistatavaid kaitsesätteid: üle- ja alapingekaitse, üle- ja alasageduse kaitse, ülekoormuskaitse, liigvoolukaitse, pingeasümmeetriakaitse ning võrgukaotuse (LOM) puhuks.

* Päikesepaneelide võrguinverteri lühise, ülekoormus ja liigvoolukaitse on tagatud kaitselülitite abil.

* Pingeasümmeetria kaitse seadistada vastavalt tootja soovitusele ning tehnilistele tingimustele.

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Restartum OÜ

Projekt nr: 231739 EELPROJEKT 01.07.2023

4 EHITISTE TULEOHUTUS

Päikesepaneelide paigaldamisel tuleb arvestada teise tehnosüsteemide toimimiseks vajaliku ruumiga ning vajadusel juurdepääsuga hooldustööde tegemiseks.

Päikesepaneelide tsoonid peavad olema projekteeritud ja paigaldatud nii, et nendele oleks tagatud juurdepääs päästemeeskonnale pääste- ja kustutustööde tegemiseks.

Potensiaalselt (võimalikult) pinge alla jäävad kaablid peavad olema kogu nende katusel kulgemise tee jooksul olema paigutatud kas kõrisse, renni või kaabliredelisse. Tähistus peab olema tehtud kontrastse (hästi loetava) sildiga (nt “PV”).

Objekti tähistamiseks kasutatav hoiatuskleebisel on minimaalne suurus 10cm x 15cm ning välisõhus paiknev märk peab olema UV-kiirguse kindel.

Päikeseelektri paigaldisel peab olema tagatud ohutu lahutusvõimalus järgmistes punktides:

● Liitumiskilp – hones või kinnistu piiril ● Peakilbis/jaotuskilbis – peakaitse lahklüliti, inverteri kaitse ● Inverteril - DC lahutuse lüliti inverteri juures. Kui inverter ei asu kilbiga samas ruumis, siis

tuleb inverteri asukohas ette näha täiendav kaitselahutusvahend vahelduvvoolukaablile.

Päikeseelektri paigaldise projekti dokumentatsioon peab asuma peakilbi või inverteri juures (hoonetes, kus päästemeeskonna infopunkt ei ole nõutav).

Päikeselektri paigaldise projekti dokumentatsioon peab sisaldama vähemalt:

● Paigaldusplaani (pealtvaade), soovitavalt aerofoto ● Paigaldise struktuurskeemi ● Kaabliteede asukohta ● Akupanga asukohta (olemasolul)

PÄIKESEPANEELIDE SÜSTEEM ELEKTRIENERGIA TOOTMISEKS Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Päikesepaneelid 36tk Maakaabel AXPK 4g35 L 20m

Ühendus peakilpi 25A Piirdeaed h=1,5m

Proj. nr.

Koostas

Kinnitas

Keel

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

[email protected], 5154156

Restartum OÜ Reg. no: 12966937 Vabaõhumuuseumi tee 4/1, Tallinn

Tellija

Staadium

T.Lipstok T.Lipstok

Jüri tugijaam, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

01.07.2023

Asendiskeem

1

EP

231739_1

EST 1

Sunly City OÜ

231739

5154156

EP

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 23.08.2023 nr 383731

Meie 06.09.2023 nr 7.1-2/23/18225-2

Jüri alevik Jüri tugijaama kinnistu ehitusloa

eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Jüri aleviku Jüri

tugijaam kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 383731).

Kinnistu (katastritunnus 65301:003:0960) asub riigitee nr 11 Tallinna ringtee (edaspidi riigitee)

km 9,616-9,673 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse välja päikeseelektrijaama paigaldamiseks ning ühendamiseks elektrivõrguga.

Ehitusloa aluseks on Restartum OÜ, projekti nr 231739 „Päikesepaneelide süsteem elektrienergia

tootmiseks. Eelprojekt“ (edaspidi projekt). Projekteeritaval alal kehtib Rae Vallavalitsuse

24.01.2017 korraldusega nr 129 kehtestatud ja K-Projekt AS koostatud detailplaneering töö nr

16003 „Jüri alevikus Uus-Ringi tee kinnistute detailplaneering“ (edaspidi planeering; vt Lisa 1 ja

2).

Transpordiamet on 16.06.2020 kirjaga nr 15-2/20/23244-4 kooskõlastanud Jüri aleviku Uus-Ringi

tee 15 kinnistu (katastritunnus 65301:001:5446) ehitusloa eelnõu HKScan laohoone ehitamiseks

ning seadnud tingimuse, et enne laohoone kasutusloa eelnõule kooskõlastuse andmist, tuleb

tehnoloogiline mahasõit likvideerida.

Kahjuks pole Transpordiametit Uus-Ringi tee 15 kinnistule püstitatud laohoone (ehitisregistri

kood 121337124) kasutusloa eelnõu menetlusse kaasatud ning sellest tulenevalt pole arvestatud

kehtiva planeeringuga seatud tingimusi.

Vastavalt PlanS § 3 on planeering konkreetse maa-ala kohta koostatav terviklik ruumilahendus,

millega määratakse seaduses sätestatud juhtudel maakasutus- ja ehitustingimused. Jüri tugijaama

kinnistul on kehtestatud Uus-Ringi teed kinnistute detailplaneering, kus on terviklikult lahendatud

planeeringu maakasutus- ja ehitustingimused ning planeeringuala puudutavas osa teedevõrgu

põhimõtteline lahendus.

Tulenevalt planeeringust on Jüri tugijaam kinnistule kavandatud juurdepääs kohalikult teelt nr

6530514 Uus-Ringi tee (katastritunnus 65301:001:4287), mis omakorda läbib Uus-Ringi tee 15

kinnistut (katastritunnus 65301:001:5446). Sealhulgas on planeeringus ette nähtud teeservituudi

2 (4)

määramine Jüri tugijaama maaüksuse juurdepääsuteele ning riigitee km 9,698 mahasõidu

likvideerimine (Joonis 1; vt Lisa 3).

Ehitusloa aluseks olev projekt ei vasta kehtivale planeeringule ega õigusaktidele järgmistes

punktides.

1. Ehitusloa aluseks olevas projekti lahenduses puudub päikeseelektrijaama paigaldamiseks

ja kasutamiseks ohutu juurdepääs Jüri tugijaama kinnistule. Projekti koostamisel tuleb

lähtuda kehtivast planeeringust või lisada projekti seletuskirja selgitused, miks projekt

erineb planeeringust.

3 (4)

Joonis 2. Väljavõte projekti asendiplaanist

2. Asendiplaanilt ei nähtu, kas ja kuidas on lahendatud riigitee km 9,698 olemasoleva

tehnoloogilise mahasõidu likvideerimine. Kõnealune tehnoloogiline mahasõit on

teenindanud ainult olulise avaliku huviga siderajatisi. Me ei anna nõusolekut tehnoloogilise

mahasõidu kasutusviisi oluliseks muutmiseks: päikeseelektrijaama rajamise korral on

vajalik likvideerida tehnoloogiline mahasõit ning tagada juurdepääs segakasutusega

kinnisasjale kohaliku tee kaudu.

3. Vastavalt EhS § 8 peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ja ehitamisega seonduv muu

tegevus olema ohutu. Projektiga esitatud lahenduse liikluskorraldus ei ole ohutu ning läheb

vastuollu üldiste liiklusohutuste põhimõtetega. Oleme seisukohal, et esitatud

projektlahenduse liikluskorraldus on vastuolus planeeringuga (EhS § 12 lg 2).

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis, liiklusseaduse üldiseid ohutuse põhimõtteid,

planeerimisseaduse § 3, ehitusseadustiku § 8 ja § 12 lg 3 ja lähtudes majandus- ja taristuministri

05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisast „Maanteede

projekteerimisnormid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Peame vajalikuks, et enne ehitusloa eelnõu korduvaks kooskõlastamiseks esitamist peab olema

täidetud Transpordiameti 16.06.2020 kirjaga nr 15-2/20/23244-4 seatud tingimus ja taotluse juurde

esitatud fototõendid mahasõidu likvideerimise kohta.

4 (4)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

- Lisa 1. 231739_EP_AA-3-02_v01_Seletuskiri

- Lisa 1. 231739_EP_AA-3-02_v01_Seletuskiri

- Lisa 3. Maanteeamet_kiri_Template_16-00032_601

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

3,5m

OHUTU SRUUM

686BjaA

686BjaA

686BjaA

686BjaA

686BjaA

686BjaA

Ramudden

Ramudden

Ramudden

422

Põrkeleevendi

(3m, 100km/h) kettidega

50 m

III rühma hoiatustõke

351

50

537bk

15 0m

351

70 158

351

70 158

351

50

537bk

158

811 600m

LM158+811"600 m" paigaldada 600m kaugsele

mõlemale poole teed märgist 158+351"70"

351*

100

537ak*

50 m

11 0m

351

70 158

351

90

537bk 811

500m

686BjaA

686AjaB

686BjaA

686AjaB

686BjaA

686AjaB

7m

10 m

351

90

537bk 811

500m

20 0m

351

100

541a*

Märkused: AKÖL: 19792 autot ööpäevas, sõiduautosid 80%

TINGMÄRGID:

Tellija

Cad proj.

JR Töömasin OÜ Merli Maina, +372 565 9222, [email protected]

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Kuupäev Töö nr. Joonise nr. TT231121-2

Riigitee 11 km 9.698, Lehmja küla, Rae vald, Harju maakond

Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:

Mahasõidu ja truubi likvideerimine

23.11.2023

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärk

Ol.oleva liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärgi post

1

T. Toome, Tel: +372 5699 6991

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

158

172*

Kutse tunnistuse nr. 193489 T. Rämmel Tegevusluba nr ELK000084

Ajutine liiklusmärk vajadusel *351

30

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 23.08.2023 nr 383731

Meie 06.09.2023 nr 7.1-2/23/18225-2

Jüri alevik Jüri tugijaama kinnistu ehitusloa

eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Jüri aleviku Jüri

tugijaam kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 383731).

Kinnistu (katastritunnus 65301:003:0960) asub riigitee nr 11 Tallinna ringtee (edaspidi riigitee)

km 9,616-9,673 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse välja päikeseelektrijaama paigaldamiseks ning ühendamiseks elektrivõrguga.

Ehitusloa aluseks on Restartum OÜ, projekti nr 231739 „Päikesepaneelide süsteem elektrienergia

tootmiseks. Eelprojekt“ (edaspidi projekt). Projekteeritaval alal kehtib Rae Vallavalitsuse

24.01.2017 korraldusega nr 129 kehtestatud ja K-Projekt AS koostatud detailplaneering töö nr

16003 „Jüri alevikus Uus-Ringi tee kinnistute detailplaneering“ (edaspidi planeering; vt Lisa 1 ja

2).

Transpordiamet on 16.06.2020 kirjaga nr 15-2/20/23244-4 kooskõlastanud Jüri aleviku Uus-Ringi

tee 15 kinnistu (katastritunnus 65301:001:5446) ehitusloa eelnõu HKScan laohoone ehitamiseks

ning seadnud tingimuse, et enne laohoone kasutusloa eelnõule kooskõlastuse andmist, tuleb

tehnoloogiline mahasõit likvideerida.

Kahjuks pole Transpordiametit Uus-Ringi tee 15 kinnistule püstitatud laohoone (ehitisregistri

kood 121337124) kasutusloa eelnõu menetlusse kaasatud ning sellest tulenevalt pole arvestatud

kehtiva planeeringuga seatud tingimusi.

Vastavalt PlanS § 3 on planeering konkreetse maa-ala kohta koostatav terviklik ruumilahendus,

millega määratakse seaduses sätestatud juhtudel maakasutus- ja ehitustingimused. Jüri tugijaama

kinnistul on kehtestatud Uus-Ringi teed kinnistute detailplaneering, kus on terviklikult lahendatud

planeeringu maakasutus- ja ehitustingimused ning planeeringuala puudutavas osa teedevõrgu

põhimõtteline lahendus.

Tulenevalt planeeringust on Jüri tugijaam kinnistule kavandatud juurdepääs kohalikult teelt nr

6530514 Uus-Ringi tee (katastritunnus 65301:001:4287), mis omakorda läbib Uus-Ringi tee 15

kinnistut (katastritunnus 65301:001:5446). Sealhulgas on planeeringus ette nähtud teeservituudi

2 (4)

määramine Jüri tugijaama maaüksuse juurdepääsuteele ning riigitee km 9,698 mahasõidu

likvideerimine (Joonis 1; vt Lisa 3).

Ehitusloa aluseks olev projekt ei vasta kehtivale planeeringule ega õigusaktidele järgmistes

punktides.

1. Ehitusloa aluseks olevas projekti lahenduses puudub päikeseelektrijaama paigaldamiseks

ja kasutamiseks ohutu juurdepääs Jüri tugijaama kinnistule. Projekti koostamisel tuleb

lähtuda kehtivast planeeringust või lisada projekti seletuskirja selgitused, miks projekt

erineb planeeringust.

3 (4)

Joonis 2. Väljavõte projekti asendiplaanist

2. Asendiplaanilt ei nähtu, kas ja kuidas on lahendatud riigitee km 9,698 olemasoleva

tehnoloogilise mahasõidu likvideerimine. Kõnealune tehnoloogiline mahasõit on

teenindanud ainult olulise avaliku huviga siderajatisi. Me ei anna nõusolekut tehnoloogilise

mahasõidu kasutusviisi oluliseks muutmiseks: päikeseelektrijaama rajamise korral on

vajalik likvideerida tehnoloogiline mahasõit ning tagada juurdepääs segakasutusega

kinnisasjale kohaliku tee kaudu.

3. Vastavalt EhS § 8 peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ja ehitamisega seonduv muu

tegevus olema ohutu. Projektiga esitatud lahenduse liikluskorraldus ei ole ohutu ning läheb

vastuollu üldiste liiklusohutuste põhimõtetega. Oleme seisukohal, et esitatud

projektlahenduse liikluskorraldus on vastuolus planeeringuga (EhS § 12 lg 2).

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis, liiklusseaduse üldiseid ohutuse põhimõtteid,

planeerimisseaduse § 3, ehitusseadustiku § 8 ja § 12 lg 3 ja lähtudes majandus- ja taristuministri

05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisast „Maanteede

projekteerimisnormid“, jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Peame vajalikuks, et enne ehitusloa eelnõu korduvaks kooskõlastamiseks esitamist peab olema

täidetud Transpordiameti 16.06.2020 kirjaga nr 15-2/20/23244-4 seatud tingimus ja taotluse juurde

esitatud fototõendid mahasõidu likvideerimise kohta.

4 (4)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

- Lisa 1. 231739_EP_AA-3-02_v01_Seletuskiri

- Lisa 1. 231739_EP_AA-3-02_v01_Seletuskiri

- Lisa 3. Maanteeamet_kiri_Template_16-00032_601

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

3,5m

OHUTU SRUUM

686BjaA

686BjaA

686BjaA

686BjaA

686BjaA

686BjaA

Ramudden

Ramudden

Ramudden

422

Põrkeleevendi

(3m, 100km/h) kettidega

50 m

III rühma hoiatustõke

351

50

537bk

15 0m

351

70 158

351

70 158

351

50

537bk

158

811 600m

LM158+811"600 m" paigaldada 600m kaugsele

mõlemale poole teed märgist 158+351"70"

351*

100

537ak*

50 m

11 0m

351

70 158

351

90

537bk 811

500m

686BjaA

686AjaB

686BjaA

686AjaB

686BjaA

686AjaB

7m

10 m

351

90

537bk 811

500m

20 0m

351

100

541a*

Märkused: AKÖL: 19792 autot ööpäevas, sõiduautosid 80%

TINGMÄRGID:

Tellija

Cad proj.

JR Töömasin OÜ Merli Maina, +372 565 9222, [email protected]

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Kuupäev Töö nr. Joonise nr. TT231121-2

Riigitee 11 km 9.698, Lehmja küla, Rae vald, Harju maakond

Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:

Mahasõidu ja truubi likvideerimine

23.11.2023

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärk

Ol.oleva liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärgi post

1

T. Toome, Tel: +372 5699 6991

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

158

172*

Kutse tunnistuse nr. 193489 T. Rämmel Tegevusluba nr ELK000084

Ajutine liiklusmärk vajadusel *351

30