Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

28.10.2024 nr 1.1-3/24/813

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga

nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023

käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et

käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama

võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Tõstamaa alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

14873250, lähiaadress 19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee, katastritunnus

82602:004:0099) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 448112. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/17057-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.09.2024 kirjaga nr

7.1-2/24/12714-4 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud

projektile nr TC0303 „Varbla mnt 12 võrgu ümberehitus, Tõstamaa alevik, Pärnu linn,

Pärnu maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Ohessaare küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 14280450, lähiaadress 21104 Jämaja-Hänga tee, katastritunnus 80701:002:0463)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

2

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed PARI ID

430090. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/17273-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.09.2024 kirjaga nr

7.1-2/24/15247-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts poolt koostatud projektile

nr LC1423 „Põlluotsa Iide küla Saaremaa vald Saare maakond“. Projekti realiseerimisel

ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lepingud ja

asjaõiguslepingud.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingute sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Bet S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

TOS-13

TOS-31

TOS-7

X= 6466150

Y= 499550

Mk

38/38

be t k

iv i

16HKOHVIK

S

S

S

S

S

S

AXPK4G50

Kiirlaadija

HTAIMEAED

17 .3

1

H AR

I

17.62

HARI

L

A

A

A

A

A

Mk

Bet.kivi

Be t.k

iv i

Lill

Be t.k

iv i

A

14

19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee

R in

gi t

n

De 200 PP

SD ur

aM ul

ti D

B 4

x1 4/

10

DuraMulti DB 4x14/10

DuraMulti DB 7x14/10

Nurm si

K07 04

00 18

AX PK

4G 12

0

or ie

nt .

vpa

82602:004:0099

19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee 82602:004:0278 Varbla mnt 14

82602:004:0324 Varbla mnt 16a

82602:004:0323 Varbla mnt 16

82601:001:0304 Aleviku haljasala P11

+8 .8

0° C

M27

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 1

1W1

1W1

PO S

1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala ca 23 m²

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 14873250 82602:004:0099, Audru - Tõstamaa - Nurmsi

tee, transpordimaa 100% ca 23 m²

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

2EST

TC0303 1:500

1

Tööprojekt

+372 53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 09.2024

Varbla mnt 12 võrgu ümberehitus, Tõstamaa alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

80701:003:0293 Peenra

20.21

20.19

20.57

20.55

20.60

2 0.

29 2

0. 40

20.78

20.59

20.78

20.81

20.85 20.67

20.59

20.89

20.56 20.93

20.75

2 0.

82

20.93

2 0.

74

2 0.

73

21.02

2 1.

55

20.64

20.98

21.02

21.10

20.78

21.07

21.21

20.92

21.20

21.33

21.83

20.62

21.27

21.39

21.13

21.13

21.46

21.56

21.45

21.02

21.40

21.33

20.96

21.28 2

1. 38

2 1.2

6

21.35 2

1. 33 21

.27

21.28

2 1.

30

21.19

21.55

21.70

21 .7

2

21.61

21 .75

21 .7

5

21.67

21.82

2 1.8

2

2 1.7

9

21.85

2 1.8

6

2 1

.85 2

1 .7

8 21.84

21.72

2 1

.84

2 1

.81

80701:001:0867 Tannu

80 70

1: 00

1: 082

3

Soo de

va he

te e

80701:003:0585 Rinka

7 140

1 :0

0 1:1

8 97

V i ida

se te e

80701:002:0459 Põlluotsa

80701:003:0257 Vändi

20.87

20.46

20.29

Kr

A

A

A

A

Kill

Pin n

A

A

A

Kr

K r

K r

K r

K r

Pinn

Telia

Elasa

Elasa

Elasa

Elasa

Elasa

Elasa

Elasa

Elasa

80701:002:0463

21104 Jämaja-Hänga tee

Pos 1

394Pos 1 m2

14280450

80701:002:0463

Transpordimaa

Ala pindala ruutmeetrites m²

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

21104 Jämaja-Hänga tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

LC1423

Kuupäev

12.09.2024

Leht / formaat

A4 / pdf

Mõõtkava

1:1000

Koostaja

Taavi Tuuling

Projekti nimi / Aadress

LC1423 Põlluotsa Iide küla Saaremaa vald Saare maakond

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus Projekteeritud kaabli pikkus 346 m