PÕLTSAMAA VALLAVALITSUS
Lossi 9 Telefon 776 8550 Registrikood 77000358 AS SEB Pank:
Põltsamaa linn info@poltsamaa.ee TP kood 229101 IBAN: EE171010152000462007
Põltsamaa vald www.poltsamaa.ee AS SWEDBANK
48104 Jõgeva maakond IBAN: EE522200001120094050
nimekirja alusel
Meie 29.10.2024 nr 7-1/2024/88-1
Kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine
Põltsamaa Vallavolikogu algatas 17.10.2024 otsusega nr 1-3/2024/41 kogu Põltsamaa valla
territooriumil (pindala 890km
2
) kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu (KOV EP) ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise (KSH) koostamise.
KOV EP koostamise eesmärk on luua eeldused Põltsamaa vallas Vägari külas asuva Perpetual Next
Vägari OÜ tehase tehnoloogiliseks täiendamiseks, et tekitada biometanooli tootmise võimekus ning
tehase laiendamisega suurendada selle tootmismahtusid (biosüsi 220 tonniks biometanooliks aastas).
Lisaks on algatatud eriplaneeringu eesmärk liita algatamisel teadaolevale planeeringualale (ca 25 ha)
jäävad viis maaüksust (61801:001:0172; 57302:002:2291; 57302:002:2292; 61801:001:0057;
57302:002:0104), et moodustada üks tootmismaa sihtotstarbega kinnistu. Planeeringuala läbib Rassi
tee, mis jääb avalikku kasutusse ka kavandatavate tegevuste realiseerumisel.
Perpetual Next Vägari OÜ on rahvusvahelise ettevõtte Perpetual Next sidusettevõte, mis tegeleb
orgaanilistest jäätmetest biosöe ja -metanooli tootmisega. Oma toodanguga pakuvad nad
alternatiivset lahendust fossiilsetele kütustele. Biometanooli kasutatakse keemiatööstuses ja puhta
kütusena on see oluline meretranspordis. Plaanide realiseerumisel on investeering Põltsamaa valda
ca 530 miljonit eurot. Tehase rajamisega kaasneks ca 120 töökohta (sh täna olemasolevad ca 10
töökohta).
KOV EP koostatakse planeerimisseaduse (PlanS) § 95 lõike 1 kohaselt olulise ruumilise mõjuga
ehitise (ORME) püstitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht ei ole üldplaneeringus
määratud. Põltsamaa valla üldplaneeringu maakasutuskaardil (kehtestatud Põltsamaa Vallavolikogu
19.09.2024 otsusega nr 1-3/2024/39) on liidetavatele maaüksustele küll osaliselt määratud
tootmismaa funktsioon, kuid üldplaneeringu seletuskiri kõnealuse ORME rajamist ei käsitle, kuna
üldplaneeringu koostamise ajal teave arendusvajaduse kohta puudus. PlanS § 95 lõike 2 alusel
kehtestatud Vabariigi Valitsuse 01.10.2015 määruse nr 102 „Olulise ruumilise mõjuga ehitiste
nimekiri“ punkti 2 kohaselt on aga eriplaneeringu realiseerumisel tegemist olulise ruumilise mõjuga
ehitisega.
Üldplaneeringu kohaselt on algatamisel teadaoleva planeeringuala maakasutuse juhtfunktsioonid
tootmismaa ja haritav maa (põllumaa). Rassi-Jüri katastriüksuse (57302:002:2291) puhul jääb ca
pool maa-alast tootmismaa juhtfunktsiooniga alale, teine pool kuulub väärtuslike põllumaade hulka,