Riigivara koormamine isikliku kasutusõigusega (Rapla vald, Rae küla Tallinna—Rapla raudtee 640, Tallinna—Rapla raudtee 560, Tallinna—Rapla raudtee 63001 ja 11113 Assaku—Jüri tee L3)

65301:001:6159 Tallinna-Rapla raudtee 570

65301:001:6387

Tallin na-Rapla raudtee 630

65301:001:6388

Tallin na-Rapla raudtee 65001

65301:001:6385

Kullese tee 4

65301:001:6386

Tallinna-Rapla raudtee 63001

65301:001:6404

Kullese tee 65301:002:1364

Kullese tee 2

65301:001:6383 11113 Assaku-Jüri tee L3

Tallinna-Rapla raudtee 570

65301:001:6225

Tallinna-Rapla raudtee 640

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

1W1 1W1

M13

65301:001:6224

Rae tee 56

Kasutusõiguse ala

Kinnistu piir

Madalpinge maakabel

Proj. puitmast

Proj. tugi

1W1

Kasutusõiguse ala [m²]: Projekteeritava tehnovõrgu pikkus [m]:

Koostas: Silvar Vihtol Reaalprojekt OÜ projekteerija

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala pla n,

Maakond:

Asustusüksus:

Tunnus: Omavalitsus:

Lähiaadress: Registriosa: Omandivorm:

65301:001:6225

Tallinna-Rapla raudtee 640 Rae küla

Rae vald Harju maakond

22900050 Riigiomand

297 148

Kaitsevöönd maakaabli korral 1m mõlemale poole äärmistest kaablitest Kaitsevöönd tõmmitsa- või toe korral 1m mõlemale poole selle projektsoonist

M 1:500

65301:001:6336 Rae tee 17

Juurdepääsutee lõik 570

65301:002:1359 Kullesesaba tee 3

65301:001:638311113 Assaku-Jüri tee L3

65301:001:6160Juurdepääsutee lõik 570 1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

65301:001:6335 Tallinna-Rapla raudtee 560

65301:001:6383

11113 Assaku-Jüri tee L3 65301:001:638311113 Assaku-Jüri tee L3

Kasutusõiguse ala

Kinnistu piir

Madalpinge maakabel1W1

Kasutusõiguse ala [m²]: Projekteeritava tehnovõrgu pikkus [m]:

Koostas: Silvar Vihtol Reaalprojekt OÜ projekteerija

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan,

Maakond:

Asustusüksus:

Tunnus: Omavalitsus:

Lähiaadress: Registriosa: Omandivorm:

65301:001:6335

Tallinna-Rapla raudtee 560 Rae küla

Rae vald Harju maakond

23015750 Riigiomand

98 49

Kaitsevöönd maakaabli korral 1m mõlemale poole äärmistest kaablitest

M 1:500

65301:001:6159

Tallinna-Rapla raudtee 570 Tallinna-Rapla raudtee 65001

65301:001:6385 Kullese tee 4

65301:001:6386

Tallinna-Rapla raudtee 63001

65301:002:1364 Kullese tee 2

65301:001:6383

11113 Assaku-Jüri tee L3

65301:001:6335

Tallinna-Rapla raudtee 560

65301:001:6225

Tallinna-Rapla raudtee 640 1W

1

1W 1

1W1 1W1

1W1

1W1 1W1

1W1

1W1

1W1

Kasutusõiguse ala

Kinnistu piir

Madalpinge maakabel1W1

Kasutusõiguse ala [m²]: Projekteeritava tehnovõrgu pikkus [m]:

Koostas: Silvar Vihtol Reaalprojekt OÜ projekteerija

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan,

Maakond:

Asustusüksus:

Tunnus: Omavalitsus:

Lähiaadress: Registriosa: Omandivorm:

65301:001:6386

Tallinna-Rapla raudtee 63001 Rae küla

Rae vald Harju maakond

12579802 Eraomand

50 25

Kaitsevöönd maakaabli korral 1m mõlemale poole äärmistest kaablitest

M 1:500

65301:001:6336 Rae tee 17

65301:001:6159

Tallinna-Rapla raudtee 570 Tallinna-Rapla raudtee 65001

65301:001:6385 Kullese tee 4

65301:001:6386

Tallinna-Rapla raudtee 63001

65301:001:6404 Kullese tee

65301:001:6160

Juurdepääsutee lõik 570

65301:002:1358 Kullesesaba tee 1

65301:002:1359 Kullesesaba tee 3

65301:002:1364 Kullese tee 2

65301:001:6383

11113 Assaku-Jüri tee L3

Tallinna-Rapla raudtee 640

65301:001:6160Juurdepääsutee lõik 570

1W 1

1W 1

1W1 1W1

1W1

1W1 1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

65301:001:6335 Tallinna-Rapla raudtee 560

65301:001:6383

11113 Assaku-Jüri tee L3

1

65301:001:638311113 Assaku-Jüri tee L3

Kasutusõiguse ala

Kinnistu piir

Madalpinge maakabel1W1Koostaja Mõõtkava Formaat KuupäevTöö nr

Projekti nimi

Leht

Tööprojekt, DPS1 Ülemiste-Kangru, Rae viadukt, (OU0477), elektrivarustus

P24001 Reaalprojekt OÜ 1:500 A3 1/1 11.04.2024

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Trassi pikkus m

65301:001:6383Pos 1 11113 Assaku-Jüri tee L3 Transpordimaa 100%

12583402 214 108

K Ä S K K I R I

Tallinn 30.10.2024 nr 1-2/24/414

Riigivara koormamine isikliku kasutusõigusega

(Rapla vald, Rae küla Tallinna—Rapla raudtee

640, Tallinna—Rapla raudtee 560, Tallinna—

Rapla raudtee 63001 ja 11113 Assaku—Jüri tee

L3)

Riigivaraseaduse § 19 lõigete 1 ja 5 alusel ning kooskõlas sama seaduse § 20 lõigetega 1 ja 2, § 26

lõigetega 1, 3 ja 4, asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 11, asjaõigusseaduse rakendamise

seaduse § 155 lõike 6 punktiga l ning vastavalt Elektrilevi OÜ 15.10.2024 taotlusele

nr JV-MAA-1/5525, otsustan:

1. Koormata tähtajatu isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857,

Harju maakond, Tallinn, Veskiposti tn 2) kasuks Harju maakonnas Rae vallas asuvad

järgmised kinnistud:

1.1. Rae külas asuv Tallinna—Rapla raudtee 640 kinnistu (kinnistusraamatu registriosa

22900050, katastriüksuse tunnus 65301:001:6225, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala

15 203 m2, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV111482);

1.2. Rae külas asuv Tallinna—Rapla raudtee 560 kinnistu (kinnistusraamatu registriosa

23015750, katastriüksuse tunnus 65301:001:6335, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala

22 400 m2, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV111559);

1.3. Rae külas asuva kinnistu (kinnistusraamatu registriosa 12579802, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV114728) koosseisus olev Tallinna—Rapla raudtee 63001 katastriüksus

(katastriüksuse tunnus 65301:001:6386, sihtotstarve elamumaa, pindala 108 m2);

1.4. Rae külas asuva kinnistu (kinnistusraamatu registriosa 12583402, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV114786) koosseisus olev 11113 Assaku—Jüri tee L3 katastriüksus

(katastriüksuse tunnus 65301:001:6383, sihtotstarve transpordimaa, pindala 2033 m2).

2. Punktis 1 nimetatud kinnisasjadele rajatakse elektri maakaabelliin ja õhumast koos

mastitoega (tehnorajatis või elektripaigaldis) vastavalt Osaühing Reaalprojekt poolt

koostatud tööprojektile OU0477 „Riigiteel nr 11113 Assaku—Jüri asuva Rae viadukti ja

üle Vaskjala—Ülemiste kanali Vaskjala silla ehitus“. Isiklikud kasutusõigused seada

järgmistel tingimustel:

2.1. Tallinna—Rapla raudtee 640 kinnisasjale rajatakse elektri madalpinge maakaabelliin ja

õhuliini mast koos masti toega. Koormatava ala pindala on ligikaudu 297 m2 vastavalt

käskkirjale lisatud kasutusala plaanile nr 1. Maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m mõlemale

poole liini äärmistest kaablitest. Servituudi ala ruumiandmed Maa-ameti katastrikaardil on

märgitud PARI ID-ga 459954;

2.2. Tallinna—Rapla raudtee 560 kinnisasjale rajatakse elektri madalpinge maakaabelliin.

Koormatava ala pindala on ligikaudu 98 m2 vastavalt käskkirjale lisatud kasutusala

plaanile nr 2. Maakaabelliini kaitsevöönd on 1m mõlemale poole liini äärmistest kaablitest.

Servituudi ala ruumiandmed Maa-ameti katastrikaardil on märgitud PARI ID-ga 459955;

2.3. Tallinna—Rapla raudtee 63001 kinnisasjale rajatakse elektri madalpinge maakaabelliin.

Koormatava ala pindala on ligikaudu 50 m2 vastavalt käskkirjale lisatud kasutusala

plaanile nr 3. Maakaabelliini kaitsevöönd on 1m mõlemale poole liini äärmistest kaablitest.

Servituudi ala ruumiandmed Maa-ameti katastrikaardil on märgitud PARI ID-ga 459957;

2.4. 11113 Assaku—Jüri tee L3 kinnisasjale rajatakse elektri madalpinge maakaabelliin.

Koormatava ala pindala on ligikaudu 214 m2 vastavalt käskkirjale lisatud kasutusala

plaanile nr 4. Maakaabelliini kaitsevöönd on 1 m mõlemale poole liini äärmistest

kaablitest. Servituudi ala ruumiandmed Maa-ameti katastrikaardil on märgitud PARI ID-

ga 459959

2.5. riigile kuuluvale maale ehitatud tehnorajatise talumise eest käskkirja andmise ajal kehtiva

seaduse järgi tasu ei maksta;

2.6. isikliku kasutusõiguse sisuks on tähtajatu talumiskohustusega ala, mille kohaselt

õigustatud isikul on õigus omada punktis 1 nimetatud kinnisasjadel tehnorajatist, kasutada

seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks,

kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks, mille asukoht ja ulatus

on näidatud taotluse lisaks olevatel asendiplaanidel;

2.7. käskkirjas kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub:

2.6.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnorajatise kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.6.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.6.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.6.4. hoidma tehnorajatise oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.6.5. kandma tehnorajatise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6.6. esitama Transpordiametile tehnorajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed

teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest.

Kui selgub, et tehnorajatis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud

isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnorajatise ümber paigutama

Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.6.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.6.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.6.9. teavitama omanikku tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnorajatise ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel

tööde alustamise hetke heakorra;

2.6.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist

(avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on õigustatud isiku poolt

pakutav teenus katkenud ja/või tehnorajatis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde

alustamist Transpordiameti e-posti aadressile, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada

töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.6.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.6.12. likvideerima kahe kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnorajatise ning

taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on

ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit.

Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.6.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest;

2.8. Eesti Vabariik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel on õigustatud isik kohustatud omal kulul

kinnisasja omaniku nõudel tehnorajatise likvideerima ja maa korrastama kuue kuu jooksul

arvates kasutusõiguse lõppemisest;

2.9. isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimise notaritasu

ja riigilõivu kulu tasub Elektrilevi OÜ.

3. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras

30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Vladimir Svet

taristuminister

Teadmiseks: Elektrilevi OÜ; Transpordiamet