Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

04.11.2024 nr 1.1-3/24/822

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 ja kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 ja asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3,

ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine

Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17

„Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/24/16993-1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Saaremaa Vallavalitsus (registrikood 77000306, asukoht Saare maakond, Saaremaa vald,

Kuressaare linn, Tallinna tn 10), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Leisi alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 13588150, lähiaadress 79 Upa-Leisi tee, katastritunnus 40301:004:0157) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja tänavavalgustuspostide paiknemiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale 3 plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 436378 (pos 1-1), PARI ID 436377 (pos 1-2), PARI ID

467263 (pos 1-3-1), PARI ID 467264 (pos 1-3-2), PARI ID 467262 (pos 1-4-1) ja PARI

ID 467261 (pos 1-4-2).

1.2. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Oitme küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 13950350, lähiaadress 21129 Orissaare-Leisi-Mustjala tee, katastritunnus

40302:001:0371) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini ja

tänavavavalgustuspostide paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse

lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 467256 (pos 2-1-1),

PARI ID 467222 (pos 2-2-1) ja PARI ID 467223 (pos 2-2-2).

1.3. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Leisi alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 24464850, lähiaadress Mustjala maantee L1, katastritunnus 71401:001:3826) asuvale

kinnisasjale tänavavalgustuse elektri maakaabelliini paiknemiseks. Isikliku

2

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 475124 (pos 2-1-2).

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 02.08.2024 kirjaga nr

8-1/22-125/16877-1 kooskõlastatud ja AS Infragate Eesti töö nr MTA94/195-22

„Riigiteede nr 79 Upa-Leisi km 33,497- 36,809 nr 21129 Orissaare-Leisi-Mustjala km

30,594-30,903 ehitusprojekt“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1.-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

3

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antava kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Saaremaa Vallavalitsus.

8. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

1

0

2

-

1

.

6

2

-

L

1

P

9

-

3

5

W

9

m

k

o

n

s

1

m

1

0

2

-

1

.

6

3

-

L

2

P

9

-

3

5

W

9

m

k

o

n

s

1

m

Pos 1-2

Pos 1-1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

km)

IKÕ ala pindala

ruutmeerites m²

Pos 1-1 13588150 7

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud tänavavalgusti

Projekteeritud tänavavalgustuse maakaabel

Projekteeritud tänavavalgusese maakaabli pikkus 22,2m

W1.1

SAARE MAAKOND, SAARAMAA VALD, LEISI ALEVIK,

LEISI ALEVIKU KERGLIIKLUSTEE JA VK TORUSTIKE EHITUS

Kuupäev

25/09/2024

Töö nr

Leht/formaatMõõtkavaKoostaja

Projekti nimi / aadress

050224

A41:500KLOTOID OÜ

40301:004:0157;

Upa-Leisi tee;

transpordimaa

79

Upa-Leisi tee;

ristumine 36,374 km

Pos 1-2 13588150 19

40301:004:0157;

Upa-Leisi tee;

transpordimaa

79

Upa-Leisi tee;

ristumine 36,425 km

40301:004:0173

Kooli tn 6 // Seppeli

40301:004:0322

Kooli tn 2 // Koolimäe

40301:004:0157

79 Upa-Leisi tee

40301:004:0157

79 Upa-Leisi tee

40301:004:0202

Kooli tänav

40301:004:0323

Kuressaare mnt 14 // Torni

40301:004:0124

Puusepa // Kalmu tn 2

40301:004:0308

Metsa // Kuressaare mnt 9

71401:001:1349

Kooli tn 4 // Kooli

M

e

t

a

l l

6

m

Ü

V

- 4

5

W

- 6

3

9

5

1

0

2

-

1

. 6

1

-

L

1

Ü

m

b

e

r

t

õ

s

t

e

t

u

d

m

a

s

t

Ü

m

b

e

r

t

õ

s

t

e

t

u

d

m

a

s

t

6

m

Ü

V

-

7

5

W 1

0

2

-

1

. 6

0

-

L

3

W

1

.

1

W

1

.

1

Ü

m

b

e

r

t

õ

s

t

e

t

u

d

m

a

s

t

Pos 1-3-1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

km)

IKÕ ala pindala

ruutmeerites m²

Pos 1-3-1 13588150 243

SAARE MAAKOND, SAARAMAA VALD, LEISI ALEVIK,

LEISI ALEVIKU KERGLIIKLUSTEE JA VK TORUSTIKE EHITUS

Kuupäev

25/09/2024

Töö nr

Leht/formaatMõõtkavaKoostaja

Projekti nimi / aadress

050224

A41:500KLOTOID OÜ

40301:004:0157;

Upa-Leisi tee;

transpordimaa

79 Upa-Leisi tee;

paralleelkulgemine

36,570 km - 36,663 km

ristumine 36,605 km

W1.1

Pos 1-3-2 13588150 6

40301:004:0157;

Upa-Leisi tee;

transpordimaa

79 Upa-Leisi tee;

paralleelkulgemine

36,668 km - 36,675 km

Pos 1-3-2

40301:004:0098

Kuressaare mnt 8

40301:004:0204

Kuuse tänav

40301:004:0157

79 Upa-Leisi tee

40301:004:0200

Kuressaare mnt 10 // Mardi

40302:001:0320

Kuressaare mnt 7 // Kalmistu

40301:004:0097

Kuressaare mnt 6

40302:001:0147

Staadioni

6

m

Ü

V

-

7

5

W

1

0

2

-

1

.

5

6

-

L

1

M

e

t

a

l

l

6

m

Ü

V

-

4

5

W

-

6

3

9

5

1

0

2

-

1

.

5

8

-

L

2

M

e

t

a

l

l

6

m

Ü

V

-

4

5

W

-

6

3

9

5

1

0

2

-

1

.

5

9

-

L

3

Ü

m

b

e

r

t

õ

s

t

e

t

u

d

m

a

s

t

Ü

m

b

e

r

t

õ

s

t

e

t

u

d

m

a

s

t

W

1

.

1

W

1

. 1

Ü

m

b

e

r

t

õ

s

t

e

t

u

d

m

a

s

t

Pos 1-4-1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

km)

IKÕ ala pindala

ruutmeerites m²

Pos 1-4-1 13588150 190

SAARE MAAKOND, SAARAMAA VALD, LEISI ALEVIK,

LEISI ALEVIKU KERGLIIKLUSTEE JA VK TORUSTIKE EHITUS

Kuupäev

25/09/2024

Töö nr

Leht/formaatMõõtkavaKoostaja

Projekti nimi / aadress

050224

A41:500KLOTOID OÜ

40301:004:0157;

Upa-Leisi tee;

transpordimaa

79 Upa-Leisi tee;

paralleelkulgemine

36,723 km - 36,804 km

ristumine 36,759 km

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud tänavavalgusti

Projekteeritud tänavavalgustuse maakaabel

Projekteeritud tänavavalgusese maakaabli pikkus 120,4m

W1.1

Pos 1-4-2 13588150 18

40301:004:0157;

Upa-Leisi tee;

transpordimaa

79 Upa-Leisi tee;

paralleelkulgemine

36,813 km - 36,825 km

Pos 1-4-2

40302:001:0408

Parkla

40301:004:0356

Kuressaare mnt 4 // Lokaali

40301:004:0347

Kuressaare mnt 6a // Vana-Vahtra

40301:004:0176

Mustjala mnt 1

40301:004:0157

79 Upa-Leisi tee

40301:004:0010

Kuressaare mnt 2 // Heki

40301:004:0409

Kuressaare mnt 4b

40301:004:0430

Laadaplatsi

40302:001:0147

Staadioni

40302:001:0371

21129 Orissaare-Leisi-Mustjala tee

M

e

t

a

l

l

6

m

Ü

V

-

6

0

W

1

0

2

-

1

.

5

7

-

L

2

6

m

Ü

V

-

7

5

W

1

0

2

-

1

.

5

6

-

L

1

M

e

t

a

l

l

6

m

Ü

V

-

4

5

W

-

6

3

9

5

1

0

2

-

1

.

5

4

-

L

1

6

m

Ü

V

-

7

5

W

1

0

2

-

1

.

5

5

-

L

2

Ü

m

b

e

r

t

õ

s

t

e

t

u

d

m

a

s

t

Ü

m

b

e

r

t

õ

s

t

e

t

u

d

m

a

s

t

102-1.55-L2

ÜV-75W

102-1.54-L1

ÜV-45W-6395

40302:001:0408

Parkla

40301:004:0175

Mustjala mnt 3

40301:004:0176

Mustjala mnt 1

Pos 2-1-1

Pos 2-2-2

40302:001:0371

21129 Orissaare-Leisi-Mustjala tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

km)

IKÕ ala pindala

ruutmeerites m²

Pos 2-1-1 13950350 41

40302:001:0371;

Orissaare-Leisi-Mustjala tee;

transpordimaa

21129

Orissaare-Leisi-Mustjala tee;

ristumine, paralleelkulgemine

30,869 km- 30,864

SAARE MAAKOND, SAARAMAA VALD, LEISI ALEVIK,

LEISI ALEVIKU KERGLIIKLUSTEE JA VK TORUSTIKE EHITUS

Kuupäev

25/09/2024

Töö nr

Leht/formaatMõõtkavaKoostaja

Projekti nimi / aadress

050224

A41:500KLOTOID OÜ

13950350 4

40302:001:0371;

Orissaare-Leisi-Mustjala tee;

transpordimaa

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud tänavavalgusti

Projekteeritud tänavavalgustuse maakaabel

Projekteeritud tänavalgustuse maakaabli jätkumuhv

Projekteeritud tänavavalgusese maakaabli pikkus 39,4m

W1.1

Pos 2-1-2

24464850 3

71401:001:3826;

Mustjala maantee L1

21129

Orissaare-Leisi-Mustjala tee;

paralleelkulgemine 30,869 km

13950350 43

40302:001:0371;

Orissaare-Leisi-Mustjala tee;

transpordimaa

21129

Orissaare-Leisi-Mustjala tee;

ristumine 30,825 km

21129

Orissaare-Leisi-Mustjala tee;

ristumine 30,830 km

Pos 2-1-2

Pos 2-2-1

Pos 2-2-2

Pos 2-2-1

71401:001:3826

Mustjala maantee L1

71401:001:3827

Orissaare mnt 1