Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Teie 09.10.2024 6-1/6874

Meie 07.11.2024 nr 9.3-1/24/10181-2

Jüri aleviku keskuseala detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 133 lõik 1 kohaselt Jüri aleviku

keskuseala detailplaneeringu kooskõlastamiseks.

Planeeritav ala asub Jüri aleviku tsentris piiratud lääne ja lõunapoolt Laste, Võsa ja Spordi

tänavatega, põhjast 11303 Jüri-Aruküla tee ning idast Rebase tänavaga. Planeeringuala hõlmab

Laste tn 2, Laste tn 3, Laste tn 3a, Võsa tn 15a, Rebase tn 4, Jürimetsa, Rebase tn 6 // Ussivälja

kinnistuid, Spordi tänavat ja osaliselt Võsa tn 26a kinnistut. Planeeringu ala suurus on ca 20,40

ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on suurendada Jüri aleviku Laste tn 3 kinnistu ja

lähiala detailplaneeringuga ette nähtud ehitusõigust ning Laste tn 3 kinnistust välja jagada

ühiskondlike ehitiste maa krunt, Laste tn 2 jagada kaheks krundiks anda ehitusõigus

olemasoleva hoone laiendamiseks või uue ehitamiseks ning avaliku huviga oluliste rajatiste

kavandamiseks, Rebase tn 4 kinnistust välja jagada transpordimaa krunt olemasoleva sõidutee

ja kõnnitee otstarbeks ning moodustada ühiskondlike ehitiste maa krunt ja anda ehitusõigus

ehitise püstitamiseks ja rajatiste püstitamiseks, Rebase tn 6 // Ussivälja krundi osas muuta maa

sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maaks ja anda ehitusõigus ehitise püstitamiseks ning rajatiste

püstitamiseks, anda Jürimetsa kinnistu osas ehitusõigus rajatiste püstitamiseks, Võsa tn 15a

krundi osas muuta maa sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maaks ning anda ehitusõigus ehitise

püstitamiseks. Ühtlasi on detailplaneeringu koostamise eesmärk kooskõlas Rae Vallavolikogu

20.09.2012 otsusega nr 390 kehtestatud Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku,

Vaskjala ja Karla külaosade üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarveteks

on määratud sotsiaalehitiste maa-ala, kavandatud sotsiaalehitiste maa-ala, haljasmaa-parkmetsa

maa-ala ja kohaliku tee alune maa.

Detailplaneeringu seletuskirjas on muuhulgas toodud:

 „Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42

„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. „

 „Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada

päeval 85 dB ja öösel 75 dB KeM määrus 71 § 6 lg 3.“

 „Maksimaalne tööstusmüra tase ei tohi ületada müratundlike hoonetega alal müra

liigile kehtestatud normtaset rohkem kui 10 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 2).“

 „Tehnoseadmete müratasemed ei tohi planeeritaval alal ning lähedusse jäävatel

elamualadel ületada keskkonnaministri 16.12.2016 a. määruses nr 71 „Välisõhus leviva

müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas

1 II kategooria alale kehtestatud tööstusmüra sihtväärtust. Hoonete projekteerimisel

ning tehnoseadmete asukoha valikul arvestada, et paigaldatavate tehnoseadmete

müratase ei ületaks SoM määruses nr 42 § 7 p 2 esitatud ekvivalentseid ja maksimaalseid

2(2)

helirõhutasemeid elamute välisterritooriumil. Normtasemete ületuse ennetamiseks

tuleks tehnoseadmete asukoht valida elamutest võimalikult eemale ning vältida seadmete

paigaldamist elamute poolsele küljele.“

 „Vältida valgusreostust tekitavaid valgustuslahendusi, pöörates erilist tähelepanu

valgusallikatele, mis avaldavad mõju hoovialalt kaugemale.“

 „Lähtuda standardist EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“.“

 „Eesti pinnase radooniriski kaardi järgi on kogu Rae vald kõrge radoonisisaldusega

pinnasel. Arvestada edasisel ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 28.02.2019

määrusega nr 19 „Hoone ruumiõhu radoonisisalduse ja hoone tarindi

ehitusmaterjalidest siseruumidesse emiteeritavast gammakiirgusest saadava

efektiivdoosi viitetase“. Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt

EVS 840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes“ toodule.“

 „Ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 17.05.2002

määrusega nr 78 "Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning

vibratsiooni mõõtmise meetodid" kehtestatud nõudeid.“

 „Ehitusaegsed müratasemed ei tohi ületada ajavahemikul 21.00-07.00 KeM määrus nr

71 lisas 1 toodud asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustatavat tööd (näiteks lõhkamine, rammimine jmt) võib teha tööpäevadel 07.00-

19.00.“

Amet on tutvunud esitatud dokumentidega ning kooskõlastab detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee