Transpordiameti 29.04.2024 korralduse nr 1.1-3/24/325 p 1.2 kehtetuks tunnistamine ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

08.11.2024 nr 1.1-3/24/828

Transpordiameti 29.04.2024 korralduse nr 1.1-

3/24/325 p 1.2 kehtetuks tunnistamine ning riigivara

tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja

koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga

nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023

käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/18491-1) ja asjaolust, et projektis tehti

muudatusi: 1. Tunnistan kehtetuks Transpordiameti 29.04.2024 korralduse nr 1.1-3/24/325 „Riigivara tasuta

kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“ punkti 1.2.

2. Eelnevast tulenevalt annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Elektrilevi OÜ vahel

15.05.2024 Tallinna notar Liina Vaidla poolt tõestatud isikliku kasutusõiguse seadmise

lepingu nr 915 lepingu eseme 2 (registriosa nr 14158250) osas ja kustutada kinnistusraamatu

III jaost vastav kanne nr 2.

3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Võhma küla (kinnistusosakonna registriosa nr

14158250, lähiaadress 86 Kuressaare-Võhma-Panga tee, katastritunnus 48301:005:0345)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

460963.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 02.10.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/3959-4 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts septembris 2024 koostatud

2

projektile nr IP6346 „Järise-MUSTJALA ja VÕHMA (kaetud juhe) Võhma küla

Saaremaa vald Saare maakond IP6346“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 3.1 ning 4 määratud tingimused.

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

4.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala;

4.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

4.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3

4.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

4.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu

sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik.

10. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus

leping.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

48301:005:0256

48301:001:0573 Kihelkonna metskond 694

22.25

22.15

22.06

21.85

21.80

21.59

21.43

21.29

20.83 21.16

21.52

20.83

21.46

21.66

21.00 21.66

21.76

21.29 21.94

21.30

21.94

22.02

21.37 21.78

21.94

21.41

22.06

22.27

21.67 22.36

A

A

A

Kuressaare-Võhma-Panga

48301:005:0345

86 Kuressaare-Võhma-Panga teeUue-Kuidu

Pos 1

20.46

20.58 21.29 21.40

20.71

20.81

21.434

21.64 21.61

21.05

21.29

21.21

21.36 21.14 21.71

21.81

21. 73

21.52

2 1.

51 2

1 . 49

21.28

2 1.57

21.32

21.69

21.97

21.92

21.23

21.39

21.12

21.99

21.54

21.60

21.74

21.29

21.94

raiesmik

raiesmik

K r

A

A

48301:005:0257 Uue-Kuidu

48301:001:0572 Kingsepa

44Pos 1 m2

14158250

48301:005:0345

Transpordimaa

Ala pindala ruutmeetrites m²

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

86 Kuressaare-Võhma-Panga tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

IP6346

Kuupäev

17.09.2024

Leht / formaat

A4 / pdf

Mõõtkava

1:500

Koostaja

Taavi Tuuling

Projekti nimi / Aadress

IP6346 Järise-MUSTJALA ja VÕHMA (kaetud juhe)

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud 10 kV maakaablid kaablikaitsetorus Projekteeritud kaabli pikkus 2857 m