Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KORRALDUS

15.09.2021 nr 1.1-3/21/399

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja

osa omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 lg 5 ja 6 ning § 10 lg 5 punktile 4, kinnisasja avalikes huvides omandamise

seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lg 3 ja § 6 lg 3, § 4 lg 1 punktile 7, Transpordiameti taristu

haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443

„Volituse andmine“, Maanteeameti lääne regiooni ehitusosakonna juhataja lääne regiooni

ehitusvaldkonna juhi ülesannetes 31.08.2018. a korraldusele nr 1-3/18/177

„Projekteerimistingimuste andmine põhimaantee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla lõigu Pärnu-Uulu km

133,4-143 ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja kaasomanikele Osaühingule

KODUPROJEKT (registrikood 10763236, 7/100 kaasomandist) ja Kadakamaa OÜ-le

(registrikood 11159991, 93/100 kaasomandist) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja

omanikega ning omanike pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas

Reiu külas riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 133,4-143 Pärnu-Uulu lõigu ehitamiseks ja

teenindamiseks vajalik VÄIKE-TAUTSI kinnisasja (registriosa nr 1862506, katastriüksuse

tunnus 84801:001:0172, pindala 6,34 ha (Maakatastri andmetel 13.09.2021. a), sihtotstarve

maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 11173 m².

2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikele alljärgnevad tasud:

2.1. Tasu kinnisasja osa eest vastavalt LVM Kinnisvara OÜ poolt koostatud

hindamisaruandele nr 2052-20M, summas 13 966,25 eurot (1,25 eurot/m²);

2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 20% käskkirja punktis 2.1. nimetatud

tasust, summas 2793,25 eurot;

2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16

tunni eest vastavas summas 140,00 eurot igale omanikule.

Juhul, kui jagatava kinnisasja maakorraldusliku jagamise käigus selgub, et omandatava

äralõike pindala on kas suurem või väiksem kui 11173 m2, suurendada või vähendada

vastavalt kinnisasja osa eest makstavat tasu ja motivatsioonitasu lähtudes käskkirja punktis

2.1. toodud ruutmeetri hinnast.

Käesolevas punktis nimetatud tasudest 50% tasutakse kinnisasja osa võõrandajatele

võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja 50% asjaõiguslepingu sõlmimisel.

2

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata tulenevalt Eesti Vabariigis välja

kuulutatud piirangutest 4 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa

omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu

sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn, [email protected])

haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

Maade osakonna juhataja