Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Pärnu Linnavalitsus Teie: 28.10.2024 nr 8-4/1312-20

Planeerimisosakond

[email protected] Meie: 12.11.2024 nr 9.3-1/24/10852-3

Pärnu linnas Niidu tn 17, Kauba tn 10 ja 12 kinnistute ning Harutee Mets P4 katastriüksuse

detailplaneeringu lähteseisukohad ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) programm

Esitasite Terviseameti lääne regionaalosakonnale ettepanekute tegemiseks Pärnu linnas Niidu tn 17,

Kauba tn 10 ja 12 kinnistute ning Harutee Mets P4 katastriüksuse detailplaneeringu lähteseisukohad

ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) programmi.

Planeeringuala asub Pärnu linnas Niidu tööstuspiirkonnas, kus paiknevad mitmed tootmis-, logistika-,

ning laondusettevõtted ja hõlmab eraomandis kinnistuid Niidu tn 17, Kauba tn 10 ja Kauba tn 12 ning

katastriüksust Harutee mets P4. Planeeringuala pindala kokku on 331694 m² (ca 33,2 ha). Pärnu linna

asustusüksuse üldplaneeringu 2025+ kohaselt paikneb planeeringuala tootmise maaalal (T) ning

puhke- ja haljasala maa-alal (P).

Hollandi investor Power2X kavandab Eestisse roheenergia üksust. Strateegilise investeeringu eesmärk

on rajada Pärnusse kompleks, mis kasutab loodavaid tuuleenergia võimsusi vesiniku valmistamiseks,

mis on omakorda koos biomassiga lähteaineks keemiatööstuses ja kütusena kasutatava e-metanooli

tootmiseks.

Planeeringuga kavandatava arenduse eesmärk on ehitada ja käitada tööstusrajatist, mis muundab 1 000

000 m³ puitbiomassi 500 000 tonniks roheliseks metanooliks aastas ning ehitada ja käitada 400 MW

elektrolüüsiseadet rohelise vesiniku tootmiseks.

Detailplaneeringu eesmärk on piirkonnale tervikliku ruumilahenduse leidmine, kinnistutele sobivaima

krundistruktuuri ja ehitusõiguse välja selgitamine, arhitektuursete ja linnaehituslike tingimuste ning

haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse määramine, kommunikatsioonide kavandamine, vajadusel

servituudialade määramine, maa omandiküsimuste määratlemine. Planeeringu koostamise käigus

määratakse krundi kasutamise sihtotstarbed ja osakaalud.

Pärnu linnavolikogu on esitanud oma lähteseisukohad 18.04.2024 Pärnu linnas Niidu tn 17, Kauba tn

10 ja 12 kinnistute ning Harutee mets P4 katastriüksuse detailplaneeringu ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamise otsusega nr 20, milles on muuhulgas välja toodud:

• Detailplaneeringuga kavandatud tegevused ei tohi põhjustada liigseid häiringuid ümbritsevas

linnaruumis ja naaberkinnistutel ning planeerimisel tuleb lähtuda eesmärgist vähendada võimalikult

suures ulatuses keskkonnahäiringuid, vältimaks ebasoodsat mõju keskkonnale, sealhulgas keskkonna

kaudu toimivat mõju inimese tervisele, heaolule ja varale, kultuuripärandile.

• Keemiliste ja füüsikaliste keskkonnamõjudega käitiste kavandamisel tuleb arvestada ümbritseva

maakasutuse ja valdavate tuulte suundadega. Hea elukeskkonna kavandamise eesmärgil tuleb vältida

tootmisalade ja müratundlike alade (elamualad, puhkealad) kõrvuti planeerimist ja teisi olukordi, sh

keskkonnaohtu, mis võivad kaasa tuua häiringuid ümbritsevale elukeskkonnale või vajada täiendavate

leevendavate meetmete rakendamist.

• Haljastuslahenduse kavandamisel tuleb arvestada vajadusega näha ette puhvertsoonid

tootmistegevuse ja muu kasutusega alade vahele ning võimalusel ka erinevate tootmistegevuste vahele,

et leevendada ettevõtlusest tulenevaid mõjusid, liigendada territooriumi, vältida ulatuslikke

2(2)

kõvakattega pindu, vähendada kuumasaarte teket, vähendada tolmu jm ainete lendumist ning tagada

esteetilisem ning puhtam keskkond. Müra vähendamise eesmärgil kavandatav puhverhaljastus tuleb

lahendada mitmerindeliselt.

Detailplaneeringu koostamisega samaaegselt viiakse läbi keskkonnamõju strateegiline hindamine

(KSH). KSH käigus hinnatakse kavandatava tegevusega kaasnevaid võimalikke olulisi

keskkonnamõjusid ja määratletakse mõjude ulatus; pööratakse tähelepanu piirkonna senisest ja

kavandatavast maakasutuse spetsiifikast tulenevatele probleemidele ja valdkondadele: roheline

võrgustik, asustuse paiknemine, mõju põhja- ja pinnaveele, inimese tervist ja heaolu mõjutavad tegurid

(ohuriskid, müra, õhusaaste, joogivee kvaliteet) jms; hinnatakse võimalikke koosmõjusid ning antakse

soovitused võimalike negatiivsete mõjude vältimiseks ja leevendamiseks.

Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud esitatud detailplaneeringu

lähteseisukohtadega ja KSH programmiga ning ei esita neile täiendavaid ettepanekuid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristel Kallaste

menetlusgrupi juht