Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Pärnu Linnavalitsus Teie: 29.10.2024 nr 8-4/2496-3

Planeerimisosakond

[email protected] Meie: 12.11.2024 nr 9.3-1/24/10911-2

Pärnu linnas Savi 33 kinnistu detailplaneering

Esitasite Terviseameti lääne regionaalosakonnale kooskõlastamiseks Pärnu linnas Savi 33 kinnistu

detailplaneeringu.

Planeeritav Savi tn 33 kinnistu (4864 m², 62505:053:0290, elamumaa 100%), paikneb Pärnu linnas Niidu

ettevõtluspiirkonnas, kus asuvad mitmed tootmis-, logistika-, ning laondusettevõtted. Peamise

tootmisettevõttena paikneb Lina, Savi ja Ehitajate tee vahelisel alal AS Wendre tootmishoone, lisaks on

planeeritaval alal ja selle läheduses üksikud elamud. Kinnistu on käesoleval ajal kasutuses elamumaana ja

külgneb Savi tänavaga, juurdepääs alale on võimalik Savi tänavalt Savi tänav T5 kinnistu kaudu

(munitsipaalomand).

Huvitatud isiku eesmärgiks on Savi tn 33 kinnistule planeerida äri- ja tootmishoone. Kavandatavad krundi

kasutamise otstarbed on laohoone maa (TL) ja/või tootmishoone maa (TT). Detailplaneeringu koostamise

ülesandeks on alale tervikliku planeeringulahenduse kaudu kinnistule sobivaima ehitusõiguse välja

selgitamine, arhitektuursete ja linnaehituslike tingimuste ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse

määramine, kommunikatsioonide kavandamine, vajadusel servituudialade määramine. Niidu

ettevõtluspiirkonnas pereelamumaa juhtotstarbe asendamist tootmismaa juhtotstarbega loetakse

üldplaneeringu kohaseks. Detailplaneering koostatakse üldplaneeringu kohasena, arvestades seejuures

tootmise maa-alale (T) kohaseid tingimusi.

Savi tn 33 kinnistu näol on tegemist ühe krundiga, kus olemasolev hoonestus likvideeritakse ning alale

kavandatakse hoone, mis on kasutatav vastavalt detailplaneeringuga seatud sihtotstarvetele. Kavandatav

hoone on planeeritud krundi keskele, et võimaldada hoone ümber teenindus- ja manööverdamisala ning

parkimiskohtade ja haljastuse paigutamist krundi serva.

Planeeringuga pannakse paika, et hoone tehnilistel seadmetel tuleb tagada kehtivatele müranõuetele

(keskkonnaministri määrus nr 71/16.12.2016 ja sotsiaalministri määrus nr 42/04.03.2002) vastav lahendus,

vajadusel tagada müra leevendavate meetmete rakendamine. Seadmete paigaldamine peab vastama

seadmetele ettenähtud tehnilistele lahendustele. Reeglina tuleks kütte/jahutusseadmete välisosad

paigaldada hoone konstruktsiooniga mitte külgnevana, vältimaks seadmest tekkivat vibratsioonimüra.

Tehnoseadmeid mitte paigutada Savi tn 33a (olemasolev elamu) poolsesse külge.

Hetkel on maaomaniku esmane soov rajada piirkonda laohoone, millega ei kaasne ülemääraseid kaasnevaid

mõjutusi. Juhul, kui soovitakse kavandada tootmishoonet või -tegevust, siis tuleb vastavalt

tootmisfunktsioonile analüüsida ka eeldatavat mõju ja näha ette vajadusel leevendavad meetmed.

Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab Pärnu

linnas Savi 33 kinnistu detailplaneeringu, kui tagatakse, et planeeringualalt ei kandu ümbruskonna

elamualadeni müra, mis ületaks keskkonnaministri 16.12.2016 määrusega nr 71 „Välisõhus leviva

müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” kehtestatud

normtasemeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristel Kallaste

menetlusgrupi juht