Kiri
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/24/19339-1 |
| Registreeritud | 11.11.2024 |
| Sünkroonitud | 13.11.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Planeeringud ja lepingukohustuseta ehitiste kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Marje-Ly Rebas (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
On huvi soetada maa-ala (63801:001:0882) Katastri mõõdud on 4395 ruutu. Katastril on 3 erinevat kaitsevööndit. Sooviksin teada, kas sellele katastrile on võimalik rajada puurkaev, septik ning saada elektriliitumine? Milliste kitsendustega ma peaksin arvestama?
Olen ehitismälestise kaitsevööndi asjus muinsuskaitseametiga ühendust võtnud. Hetkel sooviksin teada millised kitsendused kehtivad Põhja-Pärnumaa vallas elektripaigaldise (222 ruutu) ning avalikult kasutatava tee (2566 ruutu) kaitsevööndiga seoses puurkaevu, septiku ning elektriga? Kas kinnistut võib aiaga/hekiga piirata?
Kas sellele katastrile võib ka soojaku panna?
Lugupidamisega
Kertu Siigur
From: Reet Olev <[email protected]>
Sent: Tuesday, November 5, 2024 1:26 PM
To: Anet Kesküla <[email protected]>; Aldo Pitsner <[email protected]>
Cc: Kersti Tammiksaar <[email protected]>; Terje Luure <[email protected]>; Marje-Ly Rebas <[email protected]>
Subject: Ed: Küsimus seoses pöördumisega
Tere
Riigitee kaitsevööndis ehitamist reguleerib ainult Transpordiamet. Reeglina ei aita ka detailplaneeringu koostamine. Muinsuskaitselisi aspekte saab öelda ainult Muinsuskaitseamet. Lisasin need inimesed ka mailivestlusse.
Kersti saab öelda, kuidas on põhjavee kaitstusega teema ja millist vee ja kanalisatsiooni varianti sinna saab rajada (kui üldse).
Mida on plaanis kinnistule rajada? Kas veski taastada? Mis otstarbel ehitussoojaku paigaldamisest me üldse räägime?
Saatja: Anet Kesküla <[email protected]>
Saadetud: teisipäev, 5. november 2024 10:48
Adressaat: Reet Olev <[email protected]>
Koopia: Aldo Pitsner <[email protected]>
Teema: Küsimus seoses pöördumisega
Tere
Kodanikul küsimus seoses elektripaigaldise ja avalikult kasutatava tee kaitsevöönditesse puurkaevu, septiku ning elektriliitumise ehitamisega. Küsin Reet sinu arvamust ka selle pöördumise osas, kas olen õigesti asjadest aru saanud.
Kinnistul asub Mardi veski ja sellest tulenevalt terve kinnistu ulatuses kinnismälestise kaitsevöönd. Halinga valla ÜP ütleb, et hajaasustusalal on DP koostamine kohustuslik muinsuskaitse ja looduskaitse alustel aladel ning üldplaneeringus määratud miljööväärtuslikel aladel. Sealt omakorda jõuame Ehitusseadustiku § 72 lg 4, mis ütleb, et detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus.
Kuna avalikult kasutatava tee kaitsevöönd hõlmab üsna suure osa kinnistust, siis sinna ehk võiks midagi ehitada DP alusel. Mis puutub nendesse side- ja elektripaigaldistesse, mis on teele üsna lähedal, siis ma leian, et puhtalt nõudest, mis tuleb EhS § 70 lg 1 ja 2, lisaks täpsustavalt § 77, ei tohiks sinna midagi rajada ega hoiustada.
ja § 77.
| Lugupidamisega
Anet Kesküla maaspetsialist Tel 515 0143 |
--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. |
On huvi soetada maa-ala (63801:001:0882) Katastri mõõdud on 4395 ruutu. Katastril on 3 erinevat kaitsevööndit. Sooviksin teada, kas sellele katastrile on võimalik rajada puurkaev, septik ning saada elektriliitumine? Milliste kitsendustega ma peaksin arvestama?
Olen ehitismälestise kaitsevööndi asjus muinsuskaitseametiga ühendust võtnud. Hetkel sooviksin teada millised kitsendused kehtivad Põhja-Pärnumaa vallas elektripaigaldise (222 ruutu) ning avalikult kasutatava tee (2566 ruutu) kaitsevööndiga seoses puurkaevu, septiku ning elektriga? Kas kinnistut võib aiaga/hekiga piirata?
Kas sellele katastrile võib ka soojaku panna?
Lugupidamisega
Kertu Siigur
From: Marje-Ly Rebas
Sent: Mon, 11 Nov 2024 20:51:06 +0000
To: 'Reet Olev' <[email protected]>
Cc: Kersti Tammiksaar <[email protected]>; Terje Luure <[email protected]>; Aldo Pitsner <[email protected]>; Anet Kesküla <[email protected]>
Subject: RE: Küsimus seoses pöördumisega
Tere, Reet
Edastasite pöördumise, milles Valistre külas Mardiveski kinnistu (katastritunnus 63801:001:0882) ostmisest huvitatud isik soovib teada, millistel tingimused saab kinnistule rajada puurkaevu, septiku ja elektriliitumise, kas kinnistut võib piirata aia või hekiga ning kas kinnistule võib panna soojaku.
Kinnistu asub riigitee nr 19218 Halinga-Uduvere tee km 3,016-3,106 teekaitsevööndis. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.
Infopäringuna anname selgitusi vastavalt piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ning kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ vastavusele. Infopäringu vastuskiri ei ole haldusakt, st kummalegi kirja osapoolele ei teki sellest õigusi ega kohustusi. Ametlikud seisukohad anname kohaliku omavalitsuse projekteerimistingimuste või detailplaneeringu menetluses.
Puurkaevu, septiku ja elektriliitumise puhul peab arvestama järgnevate nõuetega:
- a. Tehnovõrke, sh nende kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte kavandada. See tähendab näiteks, et nii puurkaev kui selle hooldusala võivad olla teekaitsevööndis kuid ei tohi ulatuda riigitee alusele maale. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke (näiteks elektrikaabel), siis tuleb lahendada nende rajamine kinnisel meetodil.
- b. Ehitusseadustiku § 99 lg 3 alusel anname nõuded tehnovõrgu projekteerimiseks ning ehitamiseks riigitee piirides (teemaal) ja tee kaitsevööndis. Nõuete taotlejaks saab olla nii kinnistu omanik kui tema poolt volitatud isik (näiteks projekteerija).
- c. Tee kaitsevööndisse kavandatava tehnorajatise projekt tuleb Transpordiametiga kooskõlastada.
Piirdeaia/heki rajamisel peab see asuma väljaspool riigitee vaba ruumi ehk vähemalt 9,0 meetri kaugusel sõidutee katte servast (ca 7,0 m kaugusel kinnistu riigitee poolsest piirist). Piirdeaia rajamiseks tuleb kinnistu omanikul taotleda Transpordiametilt nõusolek, vajadusel ka esitada ehitusteatis kohalikule omavalitsusele.
Soojaku puhul ei selgu taotlusest, kas seda soovitakse paigaldada ajutise või püsiva ehitisena ning millisel otstarbel, samuti ei selgu soojaku suurus. Kas soojaku saab paigaldada väljapoole teekaitsevööndit või teatud tingimustel ka teekaitsevööndisse, saame öelda peale seda, kui eelpool nimetatud asjaolud on selgunud.
Juhime teie tähelepanu sellele, et kinnistule puudub riigiteelt nõuetekohane mahasõit ehk ristumiskoht. Ristumiskoha rajamiseks ehk kinnistu riigiteega ühendamiseks tuleb kinnistu omanikul taotleda Transpordiametilt nõuded (alus EhS §99 lg 3), koostada ristumiskoha projekt ning ristumiskoht valmis ehitada ja Transpordiametile üle anda enne kinnistul ehitamise alustamist.
From: Reet Olev <[email protected]>
Sent: Tuesday, November 5, 2024 1:26 PM
To: Anet Kesküla <[email protected]>; Aldo Pitsner <[email protected]>
Cc: Kersti Tammiksaar <[email protected]>; Terje Luure <[email protected]>; Marje-Ly Rebas <[email protected]>
Subject: Ed: Küsimus seoses pöördumisega
Tere
Riigitee kaitsevööndis ehitamist reguleerib ainult Transpordiamet. Reeglina ei aita ka detailplaneeringu koostamine. Muinsuskaitselisi aspekte saab öelda ainult Muinsuskaitseamet. Lisasin need inimesed ka mailivestlusse.
Kersti saab öelda, kuidas on põhjavee kaitstusega teema ja millist vee ja kanalisatsiooni varianti sinna saab rajada (kui üldse).
Mida on plaanis kinnistule rajada? Kas veski taastada? Mis otstarbel ehitussoojaku paigaldamisest me üldse räägime?
Saatja: Anet Kesküla <[email protected]>
Saadetud: teisipäev, 5. november 2024 10:48
Adressaat: Reet Olev <[email protected]>
Koopia: Aldo Pitsner <[email protected]>
Teema: Küsimus seoses pöördumisega
Tere
Kodanikul küsimus seoses elektripaigaldise ja avalikult kasutatava tee kaitsevöönditesse puurkaevu, septiku ning elektriliitumise ehitamisega. Küsin Reet sinu arvamust ka selle pöördumise osas, kas olen õigesti asjadest aru saanud.
Kinnistul asub Mardi veski ja sellest tulenevalt terve kinnistu ulatuses kinnismälestise kaitsevöönd. Halinga valla ÜP ütleb, et hajaasustusalal on DP koostamine kohustuslik muinsuskaitse ja looduskaitse alustel aladel ning üldplaneeringus määratud miljööväärtuslikel aladel. Sealt omakorda jõuame Ehitusseadustiku § 72 lg 4, mis ütleb, et detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus.
Kuna avalikult kasutatava tee kaitsevöönd hõlmab üsna suure osa kinnistust, siis sinna ehk võiks midagi ehitada DP alusel. Mis puutub nendesse side- ja elektripaigaldistesse, mis on teele üsna lähedal, siis ma leian, et puhtalt nõudest, mis tuleb EhS § 70 lg 1 ja 2, lisaks täpsustavalt § 77, ei tohiks sinna midagi rajada ega hoiustada.
ja § 77.
| Lugupidamisega
Anet Kesküla maaspetsialist Tel 515 0143 |
--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. |
