Taotlus
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/24/11901-4 |
| Registreeritud | 11.11.2024 |
| Sünkroonitud | 13.11.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Planeeringud ja lepingukohustuseta ehitiste kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | INSTWORK OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | INSTWORK OÜ |
| Vastutaja | Annika Matson (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Tehnovõrkude üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
XX
911 911923d
911
R 12
.0 0
30.00
30.00
25.00
3.00
3. 37
OR0370-001 6,2W 6m L1
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W 1. 1
W 1. 1
Projekteeritud tänavavalgustus kilp LJK "OR0370-001" /
Designed lighting box LJK "OR0370-001"
2xPE Ø75 1250N, L=18m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=18m
Perspektiivne liitumiskilp PK 3x20A /
Prospektive metered junction box PK 3x20A
1W1
1W1
1W1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 1 m Projekteeritud liitumistuskilp
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 2/2 A4 18.07.2024
24-96
Pos 2
71901:001:0484 Uuekaru
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
71901:001:0427 Noorkaru
71814:001:0404 Nõmme
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 2 10259550 71901:001:0452 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
5
921a
921a911
922
921a
Tö öm
ah tud
e p iir
/
W or
k b ou
nd ar
y
921a
KOKKUVIIMINE VASTAVALT JOONISELE
TÜÜPRISTPROFIILID LK 4 /
PAVEMENT UNITING ACCORDING TO DRAW ING TYPICAL
CROSS-SECTIONS PAGE 4
R8.00
R 8.
006.00
5.97
923b M
S / ACCESS PK 8+50
(OR037005)
14.2x1500mm
Pot. ühtlustusring Cu 25 R=1m
Tarbija kaabel Tarbija paigaldatud
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 151 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:1000 1/2 A4 12.07.2024
24-96
Pos 1
71901:001:0484 Uuekaru
71801:001:1575 Karupõllu
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri t ee
71801:001:1574 Karuaasa
71801:006:0256 Karu
71901:001:0480 Vana-Karu
71901:001:0437 Karuvälja
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 10259550 71901:001:0452 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
294
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
911 911
923d 923b
923b 923b
R12.00
R8.00
R 12
.0 0
5.00
6.00
30.00
30.00
25.00
3.00
4.24
3. 37
R8.00
R8 .0
0
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-018 6,2W 6m L2
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016 6,2W 6m L3
W1.1
W1.1
W1.1
W 1. 1
W 1. 1
Projekteeritud tänavavalgustus kilp LJK "OR0370-001" /
2xPE Ø75 1250N, L=18m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=18m
PE Ø75 1250N, L=11m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
Prospektive metered junction box PK 3x20A
M S / AC
C ESS PK 6+60
(O R
037003)
1W1
1W1
1W1
1W1
71901:001:0484 Uuekaru
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 22008550 71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690 transpordimaa
118
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0427 Noorkaru
71801:001:1524 Kõrnumäe tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71814:001:0404 Nõmme
71901:0 1:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
Pos 1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 60 m Projekteeritud liitumistuskilp
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 1/1 A4 12.07.2024
24-96
13+500
13+600
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X X
X X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X X
X X
X X
XX
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
L180 110 kV Kiisa - Keila
L184 110 kV Kiisa - Laagri
L183 110 kV Kiisa - Laagri
L13/L184 nr 10 dem
11P
L183/L184 nr 9 dem
11P
L206 nr 522 dem
22S
L183/L184 nr 8 dem
11P
L183/L184 nr 7 dem 11T
L206 nr 523
L180/L181 nr 7Y dem 11P
L017/L185 nr 7 dem 11P
L086 nr 7 dem 1P
L180/L181 nr 8Y dem
11P
L505 nr 65 dem
33S
PK / STA 0+06, CU037006 d=500
Hsv=47.36, Hvv=47.32
L=13.46m i= 0.28%
1: 2
0+00
0+93
0+00
0+31
911 911923d
923b 923b
923b
923d 911921a
911
921a
921a
921a911
922
921a
Tö öm
ah tud
e p iir
/
W or
k b ou
nd ar
y
Töömahtude piir /
Work boundary
911
921a
0+ 00
1+ 00
2+ 00
2+ 18
C U
037001 PK/STA1+92, PE d=400
H sv/H
in=47.96, H vv/H
out=47.90
L=10.51m i= 0.57%
TR U
U BI ALG
U S / C
U LVER
T STAR T
X:6568833.8029 Y:540007.5566
TR U
U BI LÕ
PP / C U
LVER T EN
D
X:6568823.8240 Y:540010.9254
KOKKUVIIMINE VASTAVALT JOONISELE
TÜÜPRISTPROFIILID LK 4 /
PAVEMENT UNITING ACCORDING TO DRAW ING TYPICAL
CROSS-SECTIONS PAGE 4
4.00
R12.00
R8.00
R8.00
R 8.
00
R 12
.0 0
R20.00 R8.00
0.85 3.00
2.00
8.50 1.25
0.50
8.00
0.50
5.00
6.00
3.00
4.00
6.00
30.00
30.00
25.00
4.00
3.00
3.00
5.97
10.07
16.00
4.24
3. 37
3.00
R8.0 0
R8.00
0+ 55
.8 5
R =3
80 .0
00 L
=8 4.
26 3
L= 55
.8 5
1+ 40
.1 2L=
78 .1
94 D
IR =S
71 ° 1
2' 1
5. 82
"W
R =3
80 .0
0 L=
84 .2
63
6+60.35 A=154.919 L=50.00
L=329.477
7+10.35 R
=480.000 L=161.903
A=154.919 L=50.00
8+72.25 A=138.564 L=40.00
R=480.000 L=161.903
9+12.25
A=138.564 L=40.00
3+10.35
3+50.35
0+00
0+30
0+25
0+50
0+75
3+00
3+50
4+00
4.00
0+ 25
0+ 50
0+ 75
1+ 25
1+ 50
1+ 75
L=104.937 DIR=N50° 27' 30.23"E
4+00
4+50
5+00
5+50
6+00
6+50
7+00
7+50
8+00
8+50
9+00
9+50
10+00
10+17
9+12.25 km 3,676
X=6569025.3468
Y=540419.609
R8 .0
0 3.
00
923b
X= 539944.658
Y= 6568845.291
RD: CH 0+398.929
RW: CH 13+518.540
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W 1.
1 W
1. 1
Projekteeritud tänavavalgustus kilp LJK "OR0370-001" /
Designed lighting box LJK "OR0370-001"
2xPE Ø75 1250N, L=18m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=18m
PE Ø75 1250N, L=11m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=11m
Perspektiivne liitumiskilp PK 3x20A /
Prospektive metered junction box PK 3x20A
PE Ø75 1250N, L=14m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=14m
PE Ø75 1250N, L=53m
OF02
0+ 00
0+ 50
1+ 00
0+00 0+50
1+00
1+50
47.68
TÕDVA-HAGERU VIADUKT /
TÕDVA-HAGERI OVERPASS
BR0370
RAUDTEE PK / RAILWAY STA 13+518.540
TEE PK / ROAD STA 0+398.929
X = 6568845.291
Y = 539944.658
VT KAUST BR0370 /
SEE VOLUME BR0370
KO H
ALIK TEE / LO
C AL R
O AD
KIISA-ALAJAAM A TEE
(O R
037001)
M S / AC
C ESS PK 6+60
(O R
037003)
M S / ACCESS PK 8+50
(OR037005)
HOOOLDUSTEE /
MAINT. ROAD CAT-II
(OR037013)
J1 _L
1
71801:006:0259 Vana-Karu
71801:001:1575 Karupõllu
71901:001:0484 Uuekaru
L= 553.80 Reservtoru D=160PL 750N
LK198432 1-kohaline,Harju Elekter, HETR 35L 1XP, 63A
14.2x1500mm
Pot. ühtlustusring Cu 25 R=1m
Kaitsetoru D=110PL 750N L= 494.66
AXPK 4G240 MPL385310
L= 494.66
Tarbija kaabel Tarbija paigaldatud
55 Z=48.81/h=1.15
56 Z=48.80/h=1.25
57 Z=48.73/h=1.25
58 Z=48.60/h=1.25
59 Z=48.43/h=1.40
60 Z=48.42/h=1.50
61 Z=48.45/h=1.35
62 Z=48.41/h=1.45
63 Z=48.45/h=1.45
64 Z=48.46/h=1.45
65 Z=48.42/h=1.55
66 Z=48.46/h=1.55
67 Z=48.46/h=1.50
68 Z=48.55/h=1.30
69 Z=48.53/h=1.25
70 Z=48.51/h=1.25
71 Z=48.56/h=1.35
72 Z=48.67/h=1.10
73 Z=48.69/h=1.20
74 Z=48.61/h=1.30
75 Z=48.70/h=1.15
76 Z=48.81/h=1.10
77 Z=48.67/h=1.15
78 Z=48.62/h=1.20
79 Z=48.80/h=1.05
80 Z=48.96/h=0.90
81 Z=48.95/h=0.90
82 Z=48.71/h=1.05
83 Z=48.56/h=1.15
84 Z=48.50/h=1.10
85 Z=48.54/h=1.10
86 Z=48.55/h=1.10
87 Z=48.55/h=1.10
88 Z=48.65/h=1.00
89 Z=48.67/h=1.00
90 Z=48.68/h=1.00
91 Z=48.57/h=1.10
92 Z=48.67/h=1.00 93 Z=49.06/h=0.55
94 Z=49.03/h=0.55
95 Z=49.05/h=0.55
Liitumiskilp LK229164 Kilp paigaldada soklile.
Kilbi ukse avanemissuund tee poole. Kilbile rajada maanduspaigaldis potentsiaaliühtustusringiga.
Paigaldada LK-st reservtoru tarbija kaablile D50 ca 4m, Kõrgusmärk +51.5
Liitumiskilbi tagakülje keskpunkti koordinaadid: X=6568905.92
Y=540132.04
Kinnine meetod De110 1250N L = 19 m
paigaldussügavus 1,2 m
Kinnine meetod De110 1250N L = 75 m
raadius 500 m paigaldussügavus 1,2 m
Ol.olev kaabel AXPK.4G240 MPL385310 jätkata L = 3+3 m
Ol.olev kaabel MPL429266(MPL385310) AXPK.4G240 jätkata L = 3+3 m
Jaotuskilp JK68660 Kilp paigaldada soklile. Kilbi ukse avanemissuund teostada tee poole. Kilbile rajada maanduspaigaldis pot.ringiga.
Haljastuse taastamine 100 m2
Haljastuse taastamine 170 m2
Haljastuse taastamine 65 m2
1W
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
Projekteeritud madalpinge maakaabel AXPK 4G120 MPL428404 L=3+420+3m. Proj JK68660 -> proj LK229303 Kaabel De110 750N kaitsetorus L = 326 m Paigaldussügavus 1 m
1
1.07
1.25
1
1.01
2.92
LEGEND Raudtee kaitsevöönd/ Railway Protection zone
Demonteeritav liin/ Removable line Kaitsetoru raudtee all 30kN/m2/ Protection pipe under railway 30kN/m2
Sidekaabli kaitsmine/ Telecommunication cable protection section
Projekteeritud reservtoru/ Designed reserv pipe
Lisa kaitsetoru D160 1250N / Additional protection pipe D160 1250N
Projekteeritud sidekaabli jätkumuhv/ Designed telecommunication cable joint
Projekteeritud sidekanalisatsioon/multitoru / Designed telecommunication pipeline/multi tube
Projekteeritud side raudbetoonkaev/ Designed concrete telecommunication connection chamber
Projekteeritud side plastkaev/ Designed plastic telecommunication connection chamber
Projekteeritud märketulp/ Designed marking post
Projekteeritud ümber tõstmine/ Designed relocation
Välja kaevatav ja ümbertõstev kaabel/ Excavable and relocatable cable
X X X X X
/
/
LEGEND Projekteeritud valgusti andmed/ Designed lighting data A-Tee kood/Road code-B-valgusti nr/luminaire nr C-valgusti võimsus/luminaire power D-masti tüüp/pole type H-faseering/phasing
Projekteeritud sõiduteevalgusti/ Designed road lighting
Projekteeritud kergliiklustee valgusti/ Designed light traffic road lighting
Projekteeritud valgustuse maakaabel pinnases/ Designed lighting underground cable in the soil
Projekteeritud valgustuse kaabel silla konstruktsioonis kaitsetorus/ Designed lighting cable in the bridge construction in protection pipe Ø75 1250N
Projekteeritud reservtoru/ Designed reserve pipe Ø75 1250N
Projekteeritud maanduspaigaldis/ Designed earthing system
Projekteeritud valgustuse juhtimiskilp / Designed lighting junction box
Perspektiivne liitumiskilp / Perspective metered junction box
A-B C D H
W1.1
W1.1
TINGMÄRGID / LEGEND
KATASTRIÜKUSE PIIR / LANDPLOT TEE TELG / ALIGNMENT
TEE KAITSEVÖÖND 30m / ROAD PROTECTION ZONE 30m
PIKETAAŽ / STATIONS1+00
ÄÄREJOON / EDGE OF PAVEMENT TÖÖMAHTUDE PIIR / WORKAREA BORDER
GL10-429 GL10-836
GEOLOOGIA PUURAUK / BOREHOLE
SAMAKÕRGUSJOON / ELEVATION LINE70.10
LIKVIDEERITAV OBJEKT / OBJECT TO BE LIQUIDATED TÄHISPOSTID / MARKER POSTS
MARKEERING-921a-TERMOPLASTIK / THERMALPLASTIC ROAD MARKING 921a
TRUUP / CULVERT
PROJEKTEERITUD KRAAV / DESIGNED DITCH
MULDE NÕLV / FILL SLOPE
DIM-MÕÕTKETT / DIMENSION LINE6.79
ASFALTKATE_JALGRATTA JA JALGTEE ASPHALT PAVEMENT_PEDESTRIAN AND BICYCLE ROAD
HEAKORRASTATAV ALA, MURU / AREA TO BE REPAIRED, LAWN
KATEND KRUUS / GRAVEL PAVEMENT
NÕLVA KINDLUSTUS KOOKOSKIUDMATIGA KUI H>2,5m / SLOPE REINFORCEMENT WITH COCONUT MAT IF H>2,5m
KOONUSE KIVIKINDLUSTUS/ STONE REINFORCEMENT
MÜRATÕKKESEIN (INFRAWAY OÜ TÖÖPROJEKT) / NOISE BARRIER (INFRAWAY OÜ DTD)
PÕRKEPIIRE N2W4 / DRIVEWAY PARAPET N2W4
PUHASTATAV KRAAV / CLEANABLE DITCH
MAHAVIIK / ANCHORING TORUPIIRE / PIPE BARRIER
LIKVIDEERITAV KRAAV / DITCHES REMOVAL
KOKKUVIIMINE / PAVEMENT UNITING
ÄÄREKIVI BETOON H=12 CM / KERBSTONE CONCRETE H=12CM
PÕRKEPIIRE N2W2, JALAKÄIJATELE OHUTU KAITSEELEMENDIGA / DRIVEWAY PARAPET N2W2, WITH SAFE PEDESTRIAN PROTECTION ELEMENT
PÕRKEPIIRE H2W4 / DRIVEWAY PARAPET H2W4 PÕRKEPIIRE H2W2, JALAKÄIJATELE OHUTU KAITSEELEMENDIGA / DRIVEWAY PARAPET H2W2, WITH SAFE PEDESTRIAN PROTECTION ELEMENT
RAADAMISE PIIR / BORDER OF DEFORESTING AREA
ASFALTKATE SÕIDUTEEL, KAHEKIHILINE / ASPHALT PAVEMENT ON CARRIAGEROAD, TWO LAYERS ASFALTKATE MAHASÕITUDEL, ÜHEKIHILINE / ASPHALT PAVEMENT ON EXITS, ONE LAYER
DRENAAŽITORU JA -KAEV/DRAINAGE PIPE AND DRAINAGE WELL
SADEMEVEEKANALISATSIOON JA -KAEV / STORMWATER PIPE AND GULLYK2
KATEND FREESPURU / MILLED MATERIAL PAVEMENT
METSLOOMADE LÄBIPÄÄS / LANDSCAPE DESIGN FOR WILDLIFE PATHS
ÄÄREKIVI BETOON H=0 CM / KERBSTONE CONCRETE H=0CM
GRANIITKIVIDEST SILLUTIS (TÄRINGUKIVID) / GRANITE STONE PAVING
LIKVIDEERITAV DRENAAŽ / DRAINAGE REMOVAL
Märkused:
1. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljastatud projekteerimisülesandele 471374. 2.Alusplaanina on kasutatud K-Projekt AS tööd „Riigiteel nr 11342 Saku-Tõdva ja riigiteel nr 11240 Tõdva-Hageri asuvate Rail Baltica maanteeviaduktide ehitamine, Tänavavalgustuse asendiplaan“ (04.04.2024). Kõrgused EH2000 süsteemis ja koordinaadid L-EST 97 süsteemis. . Liitumiskilpide kõrgused on projekteeritud võttes arvesse KLM Projekt OÜ tööd nr 2023 joonis nr 6 "Vertikaalplaneerimisjoonis" (04.02.2024). 3. Kaablite ja elektriseadmete paigaldamisel järgida kehtivates normdokumentides sätestatut ja valmistajatehase nõudeid. Normdokumentide nimekirja vt. seletuskirjast. 4. Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud kaablitrassi asukoht looduses maha märkida. 5. Maakaabel paigaldada kogu mahus kaitsetorusse 1,0m sügavusele või vastavalt joonisel viidatule. Ristumised teiste kommunikatsioonidega vt. seletuskirjast. 6. Kõik trassid on kooskõlastatud maaomanikega ning teiste kommunikatsioonide valdajatega.
ELEKTRILEVI OÜ 24-96
Asendiplaan
12.07.2024
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Jaanus Kaldoja
Töö nimetus:
Tellija:
Joonise nimetus:
Aadress: Päevalille 2-2, Ülenurme, Tartumaa; 61714
MTR: TEL002388 Reg. nr: 12688881 Telefon: +372 553 4119 E-mail: [email protected] Projekteerija: Kontrollis:
Kuupäev: Töö nr: Joonise nr: 001 Mõõtkava: M1:1000 A1
Merlyn Randla 53568143
S S
Proj. 0.4 kV kaabel (eesmine nr on kaablite arv) Proj. 0.4 kV rippkeerdkaabel Proj. jaotus- ja liitumiskilp (reservtoruga), must kast iseloomustab reaalseid mõõtmeid Proj. kaablikaitsetoru Proj. reservtoru Puurimise lähtekaevik Ol. olev 0.4 kV õhuliin
Ol. olev drenaažD
Katastriüksuse piir
1W1 1W1
∿
Ol. olev sidetrass (valguskaabel) Ol. olev sidetrass (vaskkaabel)
Stromtec OÜ töö nr 24-96 tingmärgid:
K-Projekt AS töö tingmärgid:
Ol. olev või planeeritav maapind
Liitumiskilp Kõrgusmärk Kõrguseid vt kilbi märkmelt Kilpide suhteline paiknemine kajastatud asendiplaanil
m in
. 2 5
cm ra ja
tis e
te ge
lik pa
ig al
du ss
üg av
us
ka ab
li pa
ig al
du ss
üg av
us
ka ab
li pa
ig al
du ss
üg av
us
m in
. 2 5
cm
va st
av al
t l ah
tik ae
va m
ise le
RISTUMINE ALLPOOL (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik tagada pealt-poolt ristumise gabariite või trassivaldaja nõusolekul)
RISTUMINE PEALTPOOLT
olemasolev maa-alune kommunikatsioon
projekteeritud trass
RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE KOMMUNIKATSIOONIDEGA (VESI, KANALISATSIOON, KAUGKÜTE, SIDE...)
MURUKÜLV
TAGASITÄIDE (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 3) LIIV (Kt=0.98, Kf>0.5 m/ööp) LIIV Kf>0.5 m/ööp OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.95
15 cmSõelutud mineraalmuld kasvukihina
Laius vastavalt plaanile
Haljasala taastamine
10 cm
0,4
Hoiatuslint
Projekt. kaabel
m in
0 ,7
m
0, 1
1
3/4
Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)
ELEKTRILIITUMINE MADALPINGEL, 11240 TÕDVA-HAGERI TEE T-11240, TÕDVA KÕLA SAKU VALD HARJU MAAKOND.
STAADIUM: TÖÖPROJEKT TÖÖ TEOSTAJA: OÜ STROMTEC PROJEKTEERIJA: MERLYN RANDLA 53568143 [email protected] VASTUTAV SPETSIALIST: JAANUS KALDOJA TÖÖ NUMBER: 24-96 TELLIJA PROJEKTI KOOD: LC1515 Tellija: Elektrilevi OÜ Reg.kood: 11050857 Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn Telefon +372 715 4230
TARTU Jaanuar 2024
OÜ Stromtec. Päevalille 2-2, 61714, Ülenurme, Tartumaa. Tel. 5534119, [email protected] Reg nr: 12688881 MTR: TEL002388
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
2
Sisukord
1. ASUKOHT .................................................................................................................................... 3
2. SELETUSKIRI ................................................................................................................................ 4
2.1 ÜLDOSA ....................................................................................................................................... 4 2.2 TEHNILINE LAHENDUS. TEOSTATAVAD TÖÖD ...................................................................................... 5
2.2.1 Projekteeritud 0,4 kV kaabelliinid .................................................................................... 5 2.3 KAITSE JA MAANDAMINE ................................................................................................................. 6 2.4 TÄHISTUSED .................................................................................................................................. 8
3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS ................................................................................................ 8
3.1 EHITUSPLATSI ETTEVALMISTUS .......................................................................................................... 8 3.2 OHUTUSE TAGAMINE JA LIIKLUSKORRALDUS ........................................................................................ 8 3.3 OLEMASOLEVATE EHITISTE JA RAJATISTEGA ARVESTAMINE ..................................................................... 9 3.4 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUSNÕUDED ........................................................................................... 9 3.5 EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE ............................................................................ 9 3.6 TÖÖDE KVALITEEDINÕUDED ........................................................................................................... 10 3.7 TEEDE-EHITUSE OSA ...................................................................................................................... 10
3.7.1 Teetööde üldised tehnoloogianõuanded ....................................................................... 10 3.7.2 Liikluskorraldus ehituse ajal ........................................................................................... 10 3.7.3 Liikluskorraldusvahendid ................................................................................................ 10 3.7.4 Kaeviku tagasitäide ........................................................................................................ 11 3.7.5 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering ................................................................... 11 3.7.6 Nõuded katendis kasutatavatele materjalidele ............................................................ 11
4. ANDMETABELID ........................................................................................................................ 12
4.1 PÕHIMATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON .............................................................................................. 12 4.2 TÖÖDEMAHTUDE TABEL ................................................................................................................ 12
5. KOOSKÕLASTUSED .................................................................................................................... 13
5.1 KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL ..................................................................................................... 13 5.2 KOOSKÕLASTUSTE ÄRAKIRJAD ........................................................................................................ 13
6. LISAD ......................................................................................................................................... 14
6.1 PILDID (OLEMASOLEV OLUKORD) .................................................................................................... 14 6.2 PROJEKTEERIMISE LÄHTEÜLESANNE ................................................................................................. 14
7. JOONISED .................................................................................................................................. 15
Asendiplaan 001 Üldelektriskeem 011
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
3
1. ASUKOHT
Projekteeritav
ala
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
4
2. SELETUSKIRI 2.1 Üldosa
Käesolevas projektis on lahendatud 11240 Tõdva-Hageri tee kinnistu liitumine Tõdva külas, Saku vallas, Harju maakonnas. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt projekteerimisülesandele nr. 471374.
Projekt on koostatud lähtudes kehtivatest normdokumentidest, millst pidada kinni ehitusel ning hilisemal käidul:
“Ehitusseadustik";
„Asjaõigusseadus AÕS”.
“Seadme ohutuse seadus";
Elektrilevi OÜ ettevõttestandardid, juhendid;
EVS-EN 61140:2016/AC:2017 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest”;
EVS-HD 60364-4-42:2011/A11:2021 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest”;
EVS-HD 60364-4-43:2023 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse”;
EVS-HD 60364-4-443:2016 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest”;
EVS-HD 60364-5-51:2009/A11:2013 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldjuhised“;
EVS-HD 60364-4-444:2010/AC:2012 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid" Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest";
EVS-HD 60364-5-52:2011/AC:2023 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud”;
EVS-HD 60364-5-54:2011/A1:2022 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”;
EVS-HD 60364-5-54:2011 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitsepotentsiaaliühtlustusjuhid”;
EVS-EN 50110-1:2023 „Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded”;
EVS-EN 61936-1:2021 „Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV Osa 1: Üldnõuded“;
EVS-EN 50522:2010 „Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine“;
Teised Eesti Vabariigi kehtivad seadused, normid ja õigusaktid
Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal kirjalikult teavitada tööst puudutatud kinnistu(te) omanikke
töödega alustamisest tähitud kirjaga allkirja vastu vähemalt 3 päeva enne töödega alustamist (kui
kooskõlastuste koondtabelis pole määratud pikemat tähtaega), teavitades neid tööde teostamisest
nende maaüksustel nind arvestama nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega.
Samuti teavitada 3 päeva enne ehitustöid Tellija projektijuhti, kohalikku omavalitsust, tehnovõrkude
valdajaid ning arvestama ehitustöödel nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega.
Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal taotleda luba kohalikult omavalitsuselt kaevetööde
läbiviimiseks ning võtta tööülesanne Elektrilevi OÜ vastavast piirkonnast. Enne ehitustööde algust
tuleb ehitajal projekteeritud kaablitrassid looduses maha märkida. Tööde alustamisel tuleb
informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise
teel ja kutsuda kohale trassi valdaja esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
5
kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Tööd teostada Enefit Connect OÜ piirkonna
varahalduriga kooskõlastatult.
Ehitustööd teostada vastavalt tellija ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud korrale. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse kooskolekul enne tööde alustamist. Pidada kinni töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest.
Ehitajal on kohustus täita liikluskorralduse nõudeid teetöödel, mis on kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. määrusega nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”.
Seadmete parameetrid on antud asendiplaanidel ja elektriskeemil. Paigaldatud kaitsmed ja projekteeritud maanduspaigaldised tagavad elektriseadmete ohutuse. Uute madalpingeliinide pingestamise käigus kontrollida faasijärjestuse sobivust kõigile kolmefaasilistele tarbijatele. Projekti asendiplaanil ja töömahtude tabelis on toodud kaablitele projektsioon väärtused. Seletuskirjas ja elektrilisel skeemil antud arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused ning materjalide spetsifikatsioonis arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused + reserv.
Alusplaanidena on kasutatud alljärgnevaid materjale: a) K-Projekt AS töö „Riigiteel nr 11342 Saku-Tõdva ja riigiteel nr 11240 Tõdva-Hageri asuvate
Rail Baltica maanteeviaduktide ehitamine, Tänavavalgustuse asendiplaan“ (04.04.2024). Kõrgused EH2000 süsteemis ja koordinaadid L-EST 97 süsteemis. .
b) Liitumiskilpide kõrgused on projekteeritud võttes arvesse KLM Projekt OÜ tööd nr 2023 joonis nr 6 "Vertikaalplaneerimisjoonis" (04.02.2024).
NB! Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.
2.2 Tehniline lahendus. Teostatavad tööd
2.2.1 Projekteeritud 0,4 kV kaabelliinid
Kaabelliinide väljaehitamisel juhinduda juhendist P342. Projekteeritud kaablite parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud üldelektriskeemil 011, kaablite kulgemine looduses on esitatud asendiplaanil 001, põhimaterjalid koos varuga spetsifikatsioonis (Tabel 4.1) ning tööde mahud on esitatud tööde mahtude tabelis (Tabel 4.2).
TÖÖDE KIRJELDUS: Maakaabli alla kaevikusse paigaldada (kivises pinnases või kui kaeviku põhi jäetakse tasandamata)
kuni 10 cm liiva. Kaablite lubatud paigaldustemperatuuridel lähtuda tootja andmetest. Ristumisel maa-aluste kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi, jne) tuleb kohale kutsuda
vastavate trasside esindajad ja kaabel kaitsta kaablikaitsetoruga (kaabel on ristumiskohast mõlemale poole vähemalt 2m ulatuses paigaldatud torusse) ning juhinduda normidekohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Torude otsad tuleb tihendada ehitusvahuga. Kaabli montaažil jälgida tootja poolt lubatud painderaadiusi, tõmbejõudusid ja teisi paigaldustingimusi. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis teostada käsitsi, (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maaaluste rajatiste valdajate
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
6
loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna ning otsustada pealt või altpoolt läbimineku kasuks. Vajadusel toestada sidekaablid ja olemasolevad elektrikaablid kaevetööde ajaks. Kaevamistööde käigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate kommunikatsioonide esindajaid. Kogu trassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Pärast kaablite paigaldamist tuleb teha kaabelliini ja maanduspaigaldise teostusjoonised.
Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb kaablikaevis täita tihendatud pinnasega. Samuti taastada teekatted ja haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule.
Kaablite paigaldusel pidada kinni tabelis 3.2 toodud vähimatest vahemikest. Järgida kaabli tootja poolt nõutud vähimaid painderaadiusi.
Tabel 3.2. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalsed vahekaugused teiste kommunikatsioonidega ristumisel, torus/ilma toruta
Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel
Vee- ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥ 0,25/ ≥0,5
Sidekaabel 0,25….0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5
Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis))
Kaugküttetorustik kanali pealispind ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5
Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25…0,5
Kaablitrassid paigaldada 1,0 m sügavusele, kinnisel meetodil 1,2 m (kaevise ülapinnast kaabli ülapinnani). Kaablitrasside paigaldamise sügavuse valimisel lähtuda olemasolevast maapinna kõrgusest, v a juhul kui arendusala pinnasetööd on juba alanud. Sellisel juhul kaablite kõrguslik paiknemine projekteerija ning arendajaga üle kooskõlastada.
2.3 Kaitse ja maandamine
LK-le ehitada potentsiaalitasandusringiga maanduspaigaldis (1 m kilbi korpusest), mille korral tagab maanduspaigaldis lubatava puutepinge 0,4kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Vajaliku maandustakistuse saavutamiseks on projektis arvestatud 10m maandurit maapinda kilbi kohta (Ø10mm).
Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi
kaitseviise:
PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste
juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist;
RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud
kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste
juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud
väljalülitusaja 5s jooksul, vastavalt EVS-HD 60364-4-41:2017 “Madalpingelised elektripaigaldised osa
4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest” toodud nõuetes.
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
7
Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200Ωm.
Juhul, kui pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna
soovitud tulemust siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada
süvamaandur.
NB! Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist.
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
8
2.4 Tähistused
Tähistuste paigaldamisel juhinduda Elektrilevi OÜ (0,4…20kV) juhendist P346 „Võrguvara
tähistamise ja märgistamise nõuded “. Kilpides olevad fiidrid tähistada liini nimetusega ja
operatiivnumbritega, fiidrite kaitsmed tähistada kaitsmete nimisuurusega. Elektrikilpidele kinnitada
“Elektriohu” märk ja elektrikilbi tunnus. Paigaldada operatiivtähised, kaablite suunad ja skeemid.
Maakaabli otsad tuleb tähistada kaablilipikutega. Kaablilipikutele tuleb kanda järgmised andmed: 1)
kaabli number, 2) kaabli tootemark koos soonte arvu ja ristlõigetega, 3) kaabli teise otsa võrgusõlme
tunnus. Samuti järgida Elektrilevi OÜ võrgustandardeid tähistuste osas. Välitingimustes kasutatavad
tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema kinnitatud kilpidele ning
metallkonstruktsioonidele neetidega või kruvikinnitusega puitmastidele. Kasutada musta kirjet kollasel
taustal va. maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.
3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS 3.1 Ehitusplatsi ettevalmistus
Kõik ehitus- ja paigaldustööd peavad olema tehtud tööde kirjeldustes ja joonistel toodu kohaselt. Töövõtja peab oma pakkumise esitama selliselt, et see sisaldaks kõigi seadmete, materjali, tööjõu, transpordi paigalduse, jms maksumusi ning arvestusega, et tööd oleksid tehtud kuni täieliku valmiduseni.
Käesoleva projekti mahtu kuuluvad kõik tööd, mis on vajalikud projektiga määratud nimetatud tööde tegemiseks, sh tööd mida ei ole käesolevas projektis otsesõnu kirjeldatud kuid mis kuuluvad Töövõtja poolt tegemisele hea ehitustava kohaselt. Kõikide nimetatud tööde maksumus sisaldub töövõtja poolt esitatud pakkumises. Normatiivides toodud teimid, jms kuuluvad töövõttu.
Enne ehitustööde alustamist taotleda vastava ehitustöö tegevusluba kohalikult omavalitsuselt ja teistelt ehitustöödega seotud organisatsioonilt. Ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms tellijaga üle vaadata. Enne ehitustööde algust tuleb ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms kooskõlastada täiendavalt teiste trassivaldajatega ja naaberkrundiomanikega.
Töövõtja peab Tellijale ja kohaliku omavalitsuse poolt määratud instantsidele esitama omapoolse tööde organiseerimise ja töökorralduse planeeritud ajagraafiku. See peab sisaldama ka ohutustehnilisi meetmeid tööde teostamisel kaasaarvatud meetmeid jalakäijate kaitseks, ajutiste kaitsepiirete rajamist, liikluse ümberkorraldusi, valgustust, märgistust, jne.
3.2 Ohutuse tagamine ja liikluskorraldus
Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.
Tänavate sulgemine osaliselt või täielikult sõidukite liikluseks on võimalik ainult vastavalt omavalitsuspiirkonnas kehtivale korrale.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike liikluse sulgemisest, ümbersuunamisest ja endise liiklusolukorra taastamisest (näit. olemasolevate liiklusmärkide
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
9
eemaldamine, ajutiste liiklusmärkide paigaldamine, jne.) tulenevate kulutustega. Kasutatavate liiklusmärkide kuju ja paigaldus peavad vastama kehtivale korrale.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna tähistamisest tulenevate kulutustega ning vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.
Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetes. Kõrvaliste isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema tõkestatud. Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult Töövõtja.
3.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine
Kõik elektritööd peavad olema tehtud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele nõuetele ja normatiividele ja Tellija volitatud esindaja nõudeid järgides.
Töövõtja peab ehitus- ja paigaldustöödel täitma kõiki territooriumi- või võrguvaldaja ning Tellija poolt volitatud isiku ettekirjutusi. Ehitusele seatakse garantiiaeg, mille pikkus määratakse Tellija ja Töövõtja vahelises lepingus, kõik ehituse garantiiajal ilmnenud vead või ebakvaliteetsed materjalid kõrvaldab Töövõtja omal kulul.
Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavaid nõudeid (näit. toestamine) rajatiste vahetus läheduses töötamisel.
Järgida tuleb kõikide kooskõlastusi andnud organisatsioonide nõudeid ning arvestada neist tulenevate kuludega.
3.4 Töötervishoid ja tööohutusnõuded
Tööde teostamisel tuleb järgida Eesti Vabariigi seadusi ja määrusi.
3.5 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve
Tööde tegemisel jälgida ehitustööde head tava, pärast tööde lõpetamist peab olema ehitusplats koristatud ja heakord taastatud. Elektritöödele võib lubada ainult sellekohast väljaõpet omavat personali. Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi Ehitusseadustikust ja Tellija elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab Tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist kooskõlastatakse tellijaga ja projekteerijaga ning fikseeritakse kirjalikult. Tööde teostamise kohta koostatakse kaetud tööde aktid.
Tööde lõpetamisel tuleb teostada kõik vajalikud kontrollmõõtmised, mis tõestavad tööde kvaliteetset teostust. Kontrollmõõtmised võib teostada Töövõtja või mõni teine ettevõte tingimusel, et ta omab selleks vastavaid lube ja registreeringuid. Elektritöid ei loeta valmisolevaks enne, kui kõik teimid ja testid on tehtud ning nende tulemused vastavad nõuetele. Töövõtjal peab enne ehituse alustamist olema ehituse tööohutuse plaan, mis peab sisaldama:
- abinõusid, mida sellel ehitusplatsil rakendatakse ohutute töötingimuste loomiseks, võttes arvesse ka platsil või selle läheduses toimuvat tegevust, liiklust jm.;
- liikluskorraldust. Ehitusplatsil paiknevad ehituste alad ja kommunikatsioonide kaevikud piirata tähiste ja
hoiatusmärkidega. Töövõtja peab oma igasuguse tegevuse ehitusplatsil kooskõlastama Tellija esindajaga; kooskõlastama kohaliku omavalitsusega, st taotlema kaeveloa ja ehituse alustamise loa.
Teostusmõõdistuse teostajal on kohustus esitada geodeetiline töö kohalikule omavalitsusele geomõõdistuste infosüsteemi.
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
10
3.6 Tööde kvaliteedinõuded
Ehitustööde kvaliteedinõuete puhul juhinduda Elektrilevi OÜ poolt välja töötatud eeskirjadest ja normidest ning MaaRYL 2010 nõuetest.
3.7 Teede-ehituse osa 3.7.1 Teetööde üldised tehnoloogianõuanded
Kõik tööd märgitakse välja digitaalselt. Mahud ja kvaliteet määratakse ning tööetapid võetakse Tellija esindaja poolt vastu vastavuses teetööde tehnilistes kirjeldustes toodule.
Tööd toimuvad vastavuses järgmistele nõuetele:
Maanteeameti koguleheküljel www.mnt.ee rubriigis Juhendid toodud dokumentidele
„Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhis“, kinnitatud Maanteeameti peadirektori 05.01.2016. a käskkirjaga nr 0001;
Vastuolude korral erinevates dokumentides tuleb lähtuda Eesti Vabariigi Standarditest (EVS). Enne mullatööde algust peavad olema tehtud kõik vajalikud eeltööd. Tööde käigus peab ehitaja
kindlustama vete äravoolu muldelt ja tee maa-alalt, kaevates ajutisi kraave ja rajades vajadusel ajutisi truupe või pumpamist. Üheski ehituse faasis ei tohi lubada vee püsimist kaevendites ja aluspinnase läbi leondumist.
Ehitaja peab tagama ehitustöödel kvaliteedi vastavalt “Teehoiutööde ehitusjärelvalve kord” Teede- ja Sideministri kehtivatele määrustele.
Täidete ja liivaluse tihendustegur peab olema vähemalt 0.95. Vajadusel peab kasutama tihendamisel ka vett. Teised kattekonstruktsioonikihid peavad vastama kehtivatele normidele ja eeskirjadele. Vältima peab olemasolevate kommunikatsioonide vigastamist.
3.7.2 Liikluskorraldus ehituse ajal
Ajutiste ehitusaegsete ümbersõitude ja liikluskorralduse skeemid ning joonised ehitusobjektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja teostavate tööde etappidele.
Ümbersõiduteed ja ehitusaegne ajutine liikluskorraldus peavad olema enne tööde algust kooskõlastatud tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Ehitamise ajal peab olema tagatud häireteta bussiliiklus ja vajalik juurdepääs kohalikule elanikkonnale.
Töövõtja peab omal kulul kohalikke elanikke teavitama ehitustöödest ja kõigist liikluskorralduse muudatustest. Samuti tuleb vastav info edastada Tellija poolt määratavatele isikutele kohalikes vallavalitsuses. Kinnistuomanikke, kelle ligipääsu kinnistule ehitustööd takistavad, peab Töövõtja ligipääsu takistamisest teavitama vähemalt üks nädal ette.
3.7.3 Liikluskorraldusvahendid
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
11
Projekt näeb ette olemasolevate liiklusmärkide säilimise. Kui mõni liiklusmärk jääb ehitusele jalgu, eemaldatakse see ajutiselt ja taaspaigaldatakse pärast ehitustööde lõppu (EVS 613:2001/A2:2016 “Liiklusmärgid ja nende kasutamine”).
3.7.4 Kaeviku tagasitäide
Torude kaevik kaevatakse vastavalt torustiku ehitusprojektile. Kaeviku kaevamisel tuleb eemaldada kaevikusse valguv pinnasevesi. Torude alla paigaldatakse liivalus paksusega 10 cm ja tihendatakse, liivalus peab olema stabiilne ja püsiv. Kivivabal pinnasel ei ole liivalus nõutud. Kivivaba pinnas peab olema kobestamata.
Torud tuleb paigaldada kuivale tasanduskihile, seega tuleb kaevikust eemaldada vett pidevalt. Torude peale tuleb laotada liivpinnasest algtäide ja lõpptäide. Tihendada vastavalt, et saavutada katete alla täidetele ettenähtud tihendustegur vähemalt 0,95.
3.7.5 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering
Katendi taastamise ulatus ja konstruktsioonid on näidatud projekti asendiplaanilistel joonistel ja kaeviku ristlõigetel. Katte taastamisel olemasolevat vertikaalplaneeringut ei muudeta.
3.7.6 Nõuded katendis kasutatavatele materjalidele
Kasutatavad materjalid peavad olema nõuetekohaselt sertifitseeritud. Materjalide vastavust nõuetele peab tõendama materjalide tootja või tema volitatud esindaja vastavusdeklaratsiooniga.
Materjale võib ehitusel kasutada alles pärast tellijapoolset heakskiitu. Dreenkiht. Täidete ja liivaluse tihendustegur peab olema vähemalt 0.98. Filtratsioonitegur ei tohi olla
alla 1m/ööp (Proctor-teim).
Teetöödel kasutatavate pinnaste filtratsioonimoodulid tuleb määrata maksimaalse standardtiheduse
ning optimaalse niiskuse juures vastavalt EVS 901-20:2013. Katseandmed tuleb esitada
filtratsioonimooduliga ühes ja samas laboriprotokollis.
___________________________
___________________________
Vastutav spetsialist: Jaanus Kaldoja Projekteerija: Merlyn Randla
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
12
4. ANDMETABELID
4.1 Põhimaterjalide spetsifikatsioon
4.2 Töödemahtude tabel
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
13
5. KOOSKÕLASTUSED
5.1 Kooskõlastuste koondtabel
5.2 Kooskõlastuste ärakirjad
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
14
6. LISAD 6.1 Pildid (olemasolev olukord)
6.2 Projekteerimise lähteülesanne
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
15
7. JOONISED
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
L183/L184 nr 8 dem
11P
911 911
923d 923b
923b 923b
923d 911921a
911
921a
4.00
R12.00
R8.00
R 12
.0 0
0.50
5.00
3.00
4.00
6.00
30.00
3.00
3.00
4.24
3. 37
3.00
R8.0 0
R8.00
R8 .0
0 3.
00
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-018 6,2W 6m L2
OR0370-019 6,2W 6m L3
OR0370-020 6,2W 6m L1
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016 6,2W 6m L3
W1.1
W1.1
PE Ø75 1250N, L=11m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=11m
KO H
ALIK TEE / LO
C AL R
O AD
KIISA-ALAJAAM A TEE
(O R
037001)
M S / AC
C ESS PK 6+60
(O R
037003)
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 136 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:1000 1/1 A4 12.07.2024
24-96
71901:001:0437 Karuvälja
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71801:001:1574 Karuaasa
71901:001:0480 Vana-Karu
71801:001:1524 Kõrnumäe tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71814:001:0404 Nõmme
71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
71901:001:0479
11240 Tõdva-Hageri tee
Pos 1
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 20280150 71901:001:0426 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
270
921a
921a
921a911
R8.00
R 8.
00
0.50
8.00
0.50 6.00
5.97
923b
M S / ACCESS PK 8+50
(OR037005)
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 74 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 1/1 A4 12.07.2024
24-96
Pos 1
71901:001:0437 Karuvälja
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri te e
71801:001:1574 Karuaasa
71901:001:0480 Vana-Karu
71901:001:0436 11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0427 Noorkaru
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 20736250 71901:001:0436 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
137
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Stromtec OÜ
Päevalille tn 2-2
61714, Ülenurme alevik, Kambja
vald Tartu maakond
Teie 18.07.2024
Meie 25.07.2024 nr 7.1-2/24/11901-3
Riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee
elektriliitumise projekti (LC1515)
kooskõlastamine riigitee nr 11240
maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis
Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli ja jaotus- ja liitumiskilbi
(edaspidi tehnovõrk) paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:
Tehnovõrgu kulgemine riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee km 2,22-2,64 teemaal ja tee
kaitsevööndis.
Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti tüüpnõuetele.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Stromtec töö nr 24-96
„Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju
maakond.“. Kooskõlastuse objektiks on ainult käesoleva projektiga kavandatavad tehnovõrgud ja
muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrkude ehitustööd on reguleeritud Tallinna Teede AS sõlmitud töövõtulepinguga nr
3.2-3/23/2222-1 „Riigiteel nr 11342 Saku-Tõdva ja riigiteel nr. 11240 Tõdva-Hageri asuvate
Rail Baltica maanteeviaduktide ehitamine“. Riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee teelõik km
2,32-3,23 on Rail Baltica Tõdva-Hageri viadukti ehitamise objekt alates aastast 2023.
Tehnovõrgu paiknemisel Rail Baltica Tõdva-Hageri viadukti ehitustööde alas, tuleb
täiendavalt:
a) enne ehitamisega alustamist töövõtjal nende teede, rajatiste ja tee-elementide
ehituseelne seisukord põhjalikult video- ja fotomaterjaliga fikseerida. Ehitustööde ja
massvedude tõttu kahjustatud teed ja rajatised tuleb Transpordiametiga eelnevalt
kooskõlastatud viisil remontida ja kahjustatud tee-elemendid asendada uutega.
b) Arvestada asjakohastel juhtudel rajatiste ehituslubadest ja nende korralduste juurde
kuuluvatest KMH eelhinnangutest tulenevate nõuetega.
2. Riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee teelõik km 0,00-3,800 on pindamistööde objekt 2026.
aastal.
2 (3)
3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,
milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike
kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
4. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele
kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud
asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses
ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada
Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub
www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade
kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks
vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks
liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
5. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
5.1 koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel
kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil
5.2 saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.
Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-
piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil
[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse
liikluskorralduse projekt.
6. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel
ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate
juurdepääsuteede kaudu.
7. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid
kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.
8. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja
murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
9. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja
nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui
ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb
projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema
taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.
10. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
11. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf
ja .dwg (.dgn) formaadis.
12. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
3 (3)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa: Asendiplaan
Seletuskiri
IKÕ ala plaanid
Annika Matson
54620384, [email protected]
Digiallkirjad
100
100
70 35 1
671b
54 1a
541a
50 35 1
903 5 1
5 4 1 a
5 4 1 a
68 6a
686b
158
3 3 1
Vä lja
ar va
tu d
sõ id
uk id
eh ita
ja
lo al 89 1b
6 8 1
686a
68 6b
5 4 1 a
5 4 1 a
* *
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
PUURPINGI PAIKNEMINE. LAIUS 2,3m
VEOAUTO PAIKNEMINE LAIUS 2,5m
PUURPINGI PAIKNEMINE. LAIUS 2,3m
VEOAUTO PAIKNEMINE LAIUS 2,5m
EKSKAVAATORI PAIKNEMINE TRASSIL LAIUS 2,5m
686a
68 6b
686a
68 6b
686a
68 6b
100
59 5c
ELE KTR
ITR ASSI R
AJA MINE
INSTW ORK OÜ
tel . 53
00 150
3
595c
ELEKTRITRASSI RAJAMINE
INSTW ORK OÜ
tel. 5300 1503
LIIITUMISKILP
LIIITUMISKILP
T11240 AKÖL 1910
20199
Töö nr:
1
RPE liikluskorraldus OÜ Reg.kood: 14723009 Ranna tee 13, Tabasalu 76901, Harjumaa Tel. +372 646 1616 [email protected]
08.11.2024
M.Uhle
V.Lokko 193417
Märkused:
Projekt
Asukoht
Tellija
Riigitee 11240 Tõdva-Hageri tee 2,218 - 2,69 km
Elektriliitumine madalpingel
Ajutine liikluskorraldus
Aluskaart
Maa-amet
Joonis
Kontrollis
Koostas Kuupäev
Joonise nr:
INSTWORK OÜ
Tingmärgid: Märkused: Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis kohaliku omavalitsuse liikluskorralduse osakonnaga. 2. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke.
331
Projekteeritud ajutine liiklusmärk
331
Statsionaarne liiklusmärk
Töötsoon
* Olemasolevad ajutised liiklusmärgid
Tööd toimuvad tee ääres, puurimised kinnisel meetodil
Tere!
Edastame taotluse liiklusvälise tegevus loa saamiseks Harjumaa , Saku vald, Tõdva küla riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee km 2,22-2,64 teemaal ja tee kaitsevööndis.
Lugupidamisega
Veli Hannus
juhatuse liige
INSTWORK OÜ
Põrguvälja tee 30, Rae küla, Rae vald
75310 Harjumaa
mobile : +37253001503
Digiallkirjad
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
XX
911 911923d
911
R 12
.0 0
30.00
30.00
25.00
3.00
3. 37
OR0370-001 6,2W 6m L1
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W 1. 1
W 1. 1
Projekteeritud tänavavalgustus kilp LJK "OR0370-001" /
Designed lighting box LJK "OR0370-001"
2xPE Ø75 1250N, L=18m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=18m
Perspektiivne liitumiskilp PK 3x20A /
Prospektive metered junction box PK 3x20A
1W1
1W1
1W1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 1 m Projekteeritud liitumistuskilp
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 2/2 A4 18.07.2024
24-96
Pos 2
71901:001:0484 Uuekaru
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
71901:001:0427 Noorkaru
71814:001:0404 Nõmme
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 2 10259550 71901:001:0452 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
5
921a
921a911
922
921a
Tö öm
ah tud
e p iir
/
W or
k b ou
nd ar
y
921a
KOKKUVIIMINE VASTAVALT JOONISELE
TÜÜPRISTPROFIILID LK 4 /
PAVEMENT UNITING ACCORDING TO DRAW ING TYPICAL
CROSS-SECTIONS PAGE 4
R8.00
R 8.
006.00
5.97
923b M
S / ACCESS PK 8+50
(OR037005)
14.2x1500mm
Pot. ühtlustusring Cu 25 R=1m
Tarbija kaabel Tarbija paigaldatud
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 151 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:1000 1/2 A4 12.07.2024
24-96
Pos 1
71901:001:0484 Uuekaru
71801:001:1575 Karupõllu
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri t ee
71801:001:1574 Karuaasa
71801:006:0256 Karu
71901:001:0480 Vana-Karu
71901:001:0437 Karuvälja
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 10259550 71901:001:0452 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
294
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
911 911
923d 923b
923b 923b
R12.00
R8.00
R 12
.0 0
5.00
6.00
30.00
30.00
25.00
3.00
4.24
3. 37
R8.00
R8 .0
0
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-018 6,2W 6m L2
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016 6,2W 6m L3
W1.1
W1.1
W1.1
W 1. 1
W 1. 1
Projekteeritud tänavavalgustus kilp LJK "OR0370-001" /
2xPE Ø75 1250N, L=18m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=18m
PE Ø75 1250N, L=11m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
Prospektive metered junction box PK 3x20A
M S / AC
C ESS PK 6+60
(O R
037003)
1W1
1W1
1W1
1W1
71901:001:0484 Uuekaru
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 22008550 71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690 transpordimaa
118
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0427 Noorkaru
71801:001:1524 Kõrnumäe tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71814:001:0404 Nõmme
71901:0 1:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
Pos 1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 60 m Projekteeritud liitumistuskilp
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 1/1 A4 12.07.2024
24-96
13+500
13+600
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X X
X X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X X
X X
X X
XX
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
L180 110 kV Kiisa - Keila
L184 110 kV Kiisa - Laagri
L183 110 kV Kiisa - Laagri
L13/L184 nr 10 dem
11P
L183/L184 nr 9 dem
11P
L206 nr 522 dem
22S
L183/L184 nr 8 dem
11P
L183/L184 nr 7 dem 11T
L206 nr 523
L180/L181 nr 7Y dem 11P
L017/L185 nr 7 dem 11P
L086 nr 7 dem 1P
L180/L181 nr 8Y dem
11P
L505 nr 65 dem
33S
PK / STA 0+06, CU037006 d=500
Hsv=47.36, Hvv=47.32
L=13.46m i= 0.28%
1: 2
0+00
0+93
0+00
0+31
911 911923d
923b 923b
923b
923d 911921a
911
921a
921a
921a911
922
921a
Tö öm
ah tud
e p iir
/
W or
k b ou
nd ar
y
Töömahtude piir /
Work boundary
911
921a
0+ 00
1+ 00
2+ 00
2+ 18
C U
037001 PK/STA1+92, PE d=400
H sv/H
in=47.96, H vv/H
out=47.90
L=10.51m i= 0.57%
TR U
U BI ALG
U S / C
U LVER
T STAR T
X:6568833.8029 Y:540007.5566
TR U
U BI LÕ
PP / C U
LVER T EN
D
X:6568823.8240 Y:540010.9254
KOKKUVIIMINE VASTAVALT JOONISELE
TÜÜPRISTPROFIILID LK 4 /
PAVEMENT UNITING ACCORDING TO DRAW ING TYPICAL
CROSS-SECTIONS PAGE 4
4.00
R12.00
R8.00
R8.00
R 8.
00
R 12
.0 0
R20.00 R8.00
0.85 3.00
2.00
8.50 1.25
0.50
8.00
0.50
5.00
6.00
3.00
4.00
6.00
30.00
30.00
25.00
4.00
3.00
3.00
5.97
10.07
16.00
4.24
3. 37
3.00
R8.0 0
R8.00
0+ 55
.8 5
R =3
80 .0
00 L
=8 4.
26 3
L= 55
.8 5
1+ 40
.1 2L=
78 .1
94 D
IR =S
71 ° 1
2' 1
5. 82
"W
R =3
80 .0
0 L=
84 .2
63
6+60.35 A=154.919 L=50.00
L=329.477
7+10.35 R
=480.000 L=161.903
A=154.919 L=50.00
8+72.25 A=138.564 L=40.00
R=480.000 L=161.903
9+12.25
A=138.564 L=40.00
3+10.35
3+50.35
0+00
0+30
0+25
0+50
0+75
3+00
3+50
4+00
4.00
0+ 25
0+ 50
0+ 75
1+ 25
1+ 50
1+ 75
L=104.937 DIR=N50° 27' 30.23"E
4+00
4+50
5+00
5+50
6+00
6+50
7+00
7+50
8+00
8+50
9+00
9+50
10+00
10+17
9+12.25 km 3,676
X=6569025.3468
Y=540419.609
R8 .0
0 3.
00
923b
X= 539944.658
Y= 6568845.291
RD: CH 0+398.929
RW: CH 13+518.540
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W 1.
1 W
1. 1
Projekteeritud tänavavalgustus kilp LJK "OR0370-001" /
Designed lighting box LJK "OR0370-001"
2xPE Ø75 1250N, L=18m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=18m
PE Ø75 1250N, L=11m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=11m
Perspektiivne liitumiskilp PK 3x20A /
Prospektive metered junction box PK 3x20A
PE Ø75 1250N, L=14m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=14m
PE Ø75 1250N, L=53m
OF02
0+ 00
0+ 50
1+ 00
0+00 0+50
1+00
1+50
47.68
TÕDVA-HAGERU VIADUKT /
TÕDVA-HAGERI OVERPASS
BR0370
RAUDTEE PK / RAILWAY STA 13+518.540
TEE PK / ROAD STA 0+398.929
X = 6568845.291
Y = 539944.658
VT KAUST BR0370 /
SEE VOLUME BR0370
KO H
ALIK TEE / LO
C AL R
O AD
KIISA-ALAJAAM A TEE
(O R
037001)
M S / AC
C ESS PK 6+60
(O R
037003)
M S / ACCESS PK 8+50
(OR037005)
HOOOLDUSTEE /
MAINT. ROAD CAT-II
(OR037013)
J1 _L
1
71801:006:0259 Vana-Karu
71801:001:1575 Karupõllu
71901:001:0484 Uuekaru
L= 553.80 Reservtoru D=160PL 750N
LK198432 1-kohaline,Harju Elekter, HETR 35L 1XP, 63A
14.2x1500mm
Pot. ühtlustusring Cu 25 R=1m
Kaitsetoru D=110PL 750N L= 494.66
AXPK 4G240 MPL385310
L= 494.66
Tarbija kaabel Tarbija paigaldatud
55 Z=48.81/h=1.15
56 Z=48.80/h=1.25
57 Z=48.73/h=1.25
58 Z=48.60/h=1.25
59 Z=48.43/h=1.40
60 Z=48.42/h=1.50
61 Z=48.45/h=1.35
62 Z=48.41/h=1.45
63 Z=48.45/h=1.45
64 Z=48.46/h=1.45
65 Z=48.42/h=1.55
66 Z=48.46/h=1.55
67 Z=48.46/h=1.50
68 Z=48.55/h=1.30
69 Z=48.53/h=1.25
70 Z=48.51/h=1.25
71 Z=48.56/h=1.35
72 Z=48.67/h=1.10
73 Z=48.69/h=1.20
74 Z=48.61/h=1.30
75 Z=48.70/h=1.15
76 Z=48.81/h=1.10
77 Z=48.67/h=1.15
78 Z=48.62/h=1.20
79 Z=48.80/h=1.05
80 Z=48.96/h=0.90
81 Z=48.95/h=0.90
82 Z=48.71/h=1.05
83 Z=48.56/h=1.15
84 Z=48.50/h=1.10
85 Z=48.54/h=1.10
86 Z=48.55/h=1.10
87 Z=48.55/h=1.10
88 Z=48.65/h=1.00
89 Z=48.67/h=1.00
90 Z=48.68/h=1.00
91 Z=48.57/h=1.10
92 Z=48.67/h=1.00 93 Z=49.06/h=0.55
94 Z=49.03/h=0.55
95 Z=49.05/h=0.55
Liitumiskilp LK229164 Kilp paigaldada soklile.
Kilbi ukse avanemissuund tee poole. Kilbile rajada maanduspaigaldis potentsiaaliühtustusringiga.
Paigaldada LK-st reservtoru tarbija kaablile D50 ca 4m, Kõrgusmärk +51.5
Liitumiskilbi tagakülje keskpunkti koordinaadid: X=6568905.92
Y=540132.04
Kinnine meetod De110 1250N L = 19 m
paigaldussügavus 1,2 m
Kinnine meetod De110 1250N L = 75 m
raadius 500 m paigaldussügavus 1,2 m
Ol.olev kaabel AXPK.4G240 MPL385310 jätkata L = 3+3 m
Ol.olev kaabel MPL429266(MPL385310) AXPK.4G240 jätkata L = 3+3 m
Jaotuskilp JK68660 Kilp paigaldada soklile. Kilbi ukse avanemissuund teostada tee poole. Kilbile rajada maanduspaigaldis pot.ringiga.
Haljastuse taastamine 100 m2
Haljastuse taastamine 170 m2
Haljastuse taastamine 65 m2
1W
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
Projekteeritud madalpinge maakaabel AXPK 4G120 MPL428404 L=3+420+3m. Proj JK68660 -> proj LK229303 Kaabel De110 750N kaitsetorus L = 326 m Paigaldussügavus 1 m
1
1.07
1.25
1
1.01
2.92
LEGEND Raudtee kaitsevöönd/ Railway Protection zone
Demonteeritav liin/ Removable line Kaitsetoru raudtee all 30kN/m2/ Protection pipe under railway 30kN/m2
Sidekaabli kaitsmine/ Telecommunication cable protection section
Projekteeritud reservtoru/ Designed reserv pipe
Lisa kaitsetoru D160 1250N / Additional protection pipe D160 1250N
Projekteeritud sidekaabli jätkumuhv/ Designed telecommunication cable joint
Projekteeritud sidekanalisatsioon/multitoru / Designed telecommunication pipeline/multi tube
Projekteeritud side raudbetoonkaev/ Designed concrete telecommunication connection chamber
Projekteeritud side plastkaev/ Designed plastic telecommunication connection chamber
Projekteeritud märketulp/ Designed marking post
Projekteeritud ümber tõstmine/ Designed relocation
Välja kaevatav ja ümbertõstev kaabel/ Excavable and relocatable cable
X X X X X
/
/
LEGEND Projekteeritud valgusti andmed/ Designed lighting data A-Tee kood/Road code-B-valgusti nr/luminaire nr C-valgusti võimsus/luminaire power D-masti tüüp/pole type H-faseering/phasing
Projekteeritud sõiduteevalgusti/ Designed road lighting
Projekteeritud kergliiklustee valgusti/ Designed light traffic road lighting
Projekteeritud valgustuse maakaabel pinnases/ Designed lighting underground cable in the soil
Projekteeritud valgustuse kaabel silla konstruktsioonis kaitsetorus/ Designed lighting cable in the bridge construction in protection pipe Ø75 1250N
Projekteeritud reservtoru/ Designed reserve pipe Ø75 1250N
Projekteeritud maanduspaigaldis/ Designed earthing system
Projekteeritud valgustuse juhtimiskilp / Designed lighting junction box
Perspektiivne liitumiskilp / Perspective metered junction box
A-B C D H
W1.1
W1.1
TINGMÄRGID / LEGEND
KATASTRIÜKUSE PIIR / LANDPLOT TEE TELG / ALIGNMENT
TEE KAITSEVÖÖND 30m / ROAD PROTECTION ZONE 30m
PIKETAAŽ / STATIONS1+00
ÄÄREJOON / EDGE OF PAVEMENT TÖÖMAHTUDE PIIR / WORKAREA BORDER
GL10-429 GL10-836
GEOLOOGIA PUURAUK / BOREHOLE
SAMAKÕRGUSJOON / ELEVATION LINE70.10
LIKVIDEERITAV OBJEKT / OBJECT TO BE LIQUIDATED TÄHISPOSTID / MARKER POSTS
MARKEERING-921a-TERMOPLASTIK / THERMALPLASTIC ROAD MARKING 921a
TRUUP / CULVERT
PROJEKTEERITUD KRAAV / DESIGNED DITCH
MULDE NÕLV / FILL SLOPE
DIM-MÕÕTKETT / DIMENSION LINE6.79
ASFALTKATE_JALGRATTA JA JALGTEE ASPHALT PAVEMENT_PEDESTRIAN AND BICYCLE ROAD
HEAKORRASTATAV ALA, MURU / AREA TO BE REPAIRED, LAWN
KATEND KRUUS / GRAVEL PAVEMENT
NÕLVA KINDLUSTUS KOOKOSKIUDMATIGA KUI H>2,5m / SLOPE REINFORCEMENT WITH COCONUT MAT IF H>2,5m
KOONUSE KIVIKINDLUSTUS/ STONE REINFORCEMENT
MÜRATÕKKESEIN (INFRAWAY OÜ TÖÖPROJEKT) / NOISE BARRIER (INFRAWAY OÜ DTD)
PÕRKEPIIRE N2W4 / DRIVEWAY PARAPET N2W4
PUHASTATAV KRAAV / CLEANABLE DITCH
MAHAVIIK / ANCHORING TORUPIIRE / PIPE BARRIER
LIKVIDEERITAV KRAAV / DITCHES REMOVAL
KOKKUVIIMINE / PAVEMENT UNITING
ÄÄREKIVI BETOON H=12 CM / KERBSTONE CONCRETE H=12CM
PÕRKEPIIRE N2W2, JALAKÄIJATELE OHUTU KAITSEELEMENDIGA / DRIVEWAY PARAPET N2W2, WITH SAFE PEDESTRIAN PROTECTION ELEMENT
PÕRKEPIIRE H2W4 / DRIVEWAY PARAPET H2W4 PÕRKEPIIRE H2W2, JALAKÄIJATELE OHUTU KAITSEELEMENDIGA / DRIVEWAY PARAPET H2W2, WITH SAFE PEDESTRIAN PROTECTION ELEMENT
RAADAMISE PIIR / BORDER OF DEFORESTING AREA
ASFALTKATE SÕIDUTEEL, KAHEKIHILINE / ASPHALT PAVEMENT ON CARRIAGEROAD, TWO LAYERS ASFALTKATE MAHASÕITUDEL, ÜHEKIHILINE / ASPHALT PAVEMENT ON EXITS, ONE LAYER
DRENAAŽITORU JA -KAEV/DRAINAGE PIPE AND DRAINAGE WELL
SADEMEVEEKANALISATSIOON JA -KAEV / STORMWATER PIPE AND GULLYK2
KATEND FREESPURU / MILLED MATERIAL PAVEMENT
METSLOOMADE LÄBIPÄÄS / LANDSCAPE DESIGN FOR WILDLIFE PATHS
ÄÄREKIVI BETOON H=0 CM / KERBSTONE CONCRETE H=0CM
GRANIITKIVIDEST SILLUTIS (TÄRINGUKIVID) / GRANITE STONE PAVING
LIKVIDEERITAV DRENAAŽ / DRAINAGE REMOVAL
Märkused:
1. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljastatud projekteerimisülesandele 471374. 2.Alusplaanina on kasutatud K-Projekt AS tööd „Riigiteel nr 11342 Saku-Tõdva ja riigiteel nr 11240 Tõdva-Hageri asuvate Rail Baltica maanteeviaduktide ehitamine, Tänavavalgustuse asendiplaan“ (04.04.2024). Kõrgused EH2000 süsteemis ja koordinaadid L-EST 97 süsteemis. . Liitumiskilpide kõrgused on projekteeritud võttes arvesse KLM Projekt OÜ tööd nr 2023 joonis nr 6 "Vertikaalplaneerimisjoonis" (04.02.2024). 3. Kaablite ja elektriseadmete paigaldamisel järgida kehtivates normdokumentides sätestatut ja valmistajatehase nõudeid. Normdokumentide nimekirja vt. seletuskirjast. 4. Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud kaablitrassi asukoht looduses maha märkida. 5. Maakaabel paigaldada kogu mahus kaitsetorusse 1,0m sügavusele või vastavalt joonisel viidatule. Ristumised teiste kommunikatsioonidega vt. seletuskirjast. 6. Kõik trassid on kooskõlastatud maaomanikega ning teiste kommunikatsioonide valdajatega.
ELEKTRILEVI OÜ 24-96
Asendiplaan
12.07.2024
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Jaanus Kaldoja
Töö nimetus:
Tellija:
Joonise nimetus:
Aadress: Päevalille 2-2, Ülenurme, Tartumaa; 61714
MTR: TEL002388 Reg. nr: 12688881 Telefon: +372 553 4119 E-mail: [email protected] Projekteerija: Kontrollis:
Kuupäev: Töö nr: Joonise nr: 001 Mõõtkava: M1:1000 A1
Merlyn Randla 53568143
S S
Proj. 0.4 kV kaabel (eesmine nr on kaablite arv) Proj. 0.4 kV rippkeerdkaabel Proj. jaotus- ja liitumiskilp (reservtoruga), must kast iseloomustab reaalseid mõõtmeid Proj. kaablikaitsetoru Proj. reservtoru Puurimise lähtekaevik Ol. olev 0.4 kV õhuliin
Ol. olev drenaažD
Katastriüksuse piir
1W1 1W1
∿
Ol. olev sidetrass (valguskaabel) Ol. olev sidetrass (vaskkaabel)
Stromtec OÜ töö nr 24-96 tingmärgid:
K-Projekt AS töö tingmärgid:
Ol. olev või planeeritav maapind
Liitumiskilp Kõrgusmärk Kõrguseid vt kilbi märkmelt Kilpide suhteline paiknemine kajastatud asendiplaanil
m in
. 2 5
cm ra ja
tis e
te ge
lik pa
ig al
du ss
üg av
us
ka ab
li pa
ig al
du ss
üg av
us
ka ab
li pa
ig al
du ss
üg av
us
m in
. 2 5
cm
va st
av al
t l ah
tik ae
va m
ise le
RISTUMINE ALLPOOL (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik tagada pealt-poolt ristumise gabariite või trassivaldaja nõusolekul)
RISTUMINE PEALTPOOLT
olemasolev maa-alune kommunikatsioon
projekteeritud trass
RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE KOMMUNIKATSIOONIDEGA (VESI, KANALISATSIOON, KAUGKÜTE, SIDE...)
MURUKÜLV
TAGASITÄIDE (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 3) LIIV (Kt=0.98, Kf>0.5 m/ööp) LIIV Kf>0.5 m/ööp OLEMASOLEV PINNAS Kt=0.95
15 cmSõelutud mineraalmuld kasvukihina
Laius vastavalt plaanile
Haljasala taastamine
10 cm
0,4
Hoiatuslint
Projekt. kaabel
m in
0 ,7
m
0, 1
1
3/4
Haljastuse taastamine (kaevetööde ala)
ELEKTRILIITUMINE MADALPINGEL, 11240 TÕDVA-HAGERI TEE T-11240, TÕDVA KÕLA SAKU VALD HARJU MAAKOND.
STAADIUM: TÖÖPROJEKT TÖÖ TEOSTAJA: OÜ STROMTEC PROJEKTEERIJA: MERLYN RANDLA 53568143 [email protected] VASTUTAV SPETSIALIST: JAANUS KALDOJA TÖÖ NUMBER: 24-96 TELLIJA PROJEKTI KOOD: LC1515 Tellija: Elektrilevi OÜ Reg.kood: 11050857 Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn Telefon +372 715 4230
TARTU Jaanuar 2024
OÜ Stromtec. Päevalille 2-2, 61714, Ülenurme, Tartumaa. Tel. 5534119, [email protected] Reg nr: 12688881 MTR: TEL002388
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
2
Sisukord
1. ASUKOHT .................................................................................................................................... 3
2. SELETUSKIRI ................................................................................................................................ 4
2.1 ÜLDOSA ....................................................................................................................................... 4 2.2 TEHNILINE LAHENDUS. TEOSTATAVAD TÖÖD ...................................................................................... 5
2.2.1 Projekteeritud 0,4 kV kaabelliinid .................................................................................... 5 2.3 KAITSE JA MAANDAMINE ................................................................................................................. 6 2.4 TÄHISTUSED .................................................................................................................................. 8
3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS ................................................................................................ 8
3.1 EHITUSPLATSI ETTEVALMISTUS .......................................................................................................... 8 3.2 OHUTUSE TAGAMINE JA LIIKLUSKORRALDUS ........................................................................................ 8 3.3 OLEMASOLEVATE EHITISTE JA RAJATISTEGA ARVESTAMINE ..................................................................... 9 3.4 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUSNÕUDED ........................................................................................... 9 3.5 EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE ............................................................................ 9 3.6 TÖÖDE KVALITEEDINÕUDED ........................................................................................................... 10 3.7 TEEDE-EHITUSE OSA ...................................................................................................................... 10
3.7.1 Teetööde üldised tehnoloogianõuanded ....................................................................... 10 3.7.2 Liikluskorraldus ehituse ajal ........................................................................................... 10 3.7.3 Liikluskorraldusvahendid ................................................................................................ 10 3.7.4 Kaeviku tagasitäide ........................................................................................................ 11 3.7.5 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering ................................................................... 11 3.7.6 Nõuded katendis kasutatavatele materjalidele ............................................................ 11
4. ANDMETABELID ........................................................................................................................ 12
4.1 PÕHIMATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON .............................................................................................. 12 4.2 TÖÖDEMAHTUDE TABEL ................................................................................................................ 12
5. KOOSKÕLASTUSED .................................................................................................................... 13
5.1 KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL ..................................................................................................... 13 5.2 KOOSKÕLASTUSTE ÄRAKIRJAD ........................................................................................................ 13
6. LISAD ......................................................................................................................................... 14
6.1 PILDID (OLEMASOLEV OLUKORD) .................................................................................................... 14 6.2 PROJEKTEERIMISE LÄHTEÜLESANNE ................................................................................................. 14
7. JOONISED .................................................................................................................................. 15
Asendiplaan 001 Üldelektriskeem 011
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
3
1. ASUKOHT
Projekteeritav
ala
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
4
2. SELETUSKIRI 2.1 Üldosa
Käesolevas projektis on lahendatud 11240 Tõdva-Hageri tee kinnistu liitumine Tõdva külas, Saku vallas, Harju maakonnas. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile vastavalt projekteerimisülesandele nr. 471374.
Projekt on koostatud lähtudes kehtivatest normdokumentidest, millst pidada kinni ehitusel ning hilisemal käidul:
“Ehitusseadustik";
„Asjaõigusseadus AÕS”.
“Seadme ohutuse seadus";
Elektrilevi OÜ ettevõttestandardid, juhendid;
EVS-EN 61140:2016/AC:2017 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest”;
EVS-HD 60364-4-42:2011/A11:2021 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest”;
EVS-HD 60364-4-43:2023 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse”;
EVS-HD 60364-4-443:2016 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest”;
EVS-HD 60364-5-51:2009/A11:2013 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldjuhised“;
EVS-HD 60364-4-444:2010/AC:2012 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid" Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest";
EVS-HD 60364-5-52:2011/AC:2023 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud”;
EVS-HD 60364-5-54:2011/A1:2022 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”;
EVS-HD 60364-5-54:2011 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitsepotentsiaaliühtlustusjuhid”;
EVS-EN 50110-1:2023 „Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded”;
EVS-EN 61936-1:2021 „Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV Osa 1: Üldnõuded“;
EVS-EN 50522:2010 „Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine“;
Teised Eesti Vabariigi kehtivad seadused, normid ja õigusaktid
Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal kirjalikult teavitada tööst puudutatud kinnistu(te) omanikke
töödega alustamisest tähitud kirjaga allkirja vastu vähemalt 3 päeva enne töödega alustamist (kui
kooskõlastuste koondtabelis pole määratud pikemat tähtaega), teavitades neid tööde teostamisest
nende maaüksustel nind arvestama nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega.
Samuti teavitada 3 päeva enne ehitustöid Tellija projektijuhti, kohalikku omavalitsust, tehnovõrkude
valdajaid ning arvestama ehitustöödel nende tingimuste, nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega.
Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal taotleda luba kohalikult omavalitsuselt kaevetööde
läbiviimiseks ning võtta tööülesanne Elektrilevi OÜ vastavast piirkonnast. Enne ehitustööde algust
tuleb ehitajal projekteeritud kaablitrassid looduses maha märkida. Tööde alustamisel tuleb
informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise
teel ja kutsuda kohale trassi valdaja esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
5
kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Tööd teostada Enefit Connect OÜ piirkonna
varahalduriga kooskõlastatult.
Ehitustööd teostada vastavalt tellija ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud korrale. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse kooskolekul enne tööde alustamist. Pidada kinni töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest.
Ehitajal on kohustus täita liikluskorralduse nõudeid teetöödel, mis on kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. määrusega nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”.
Seadmete parameetrid on antud asendiplaanidel ja elektriskeemil. Paigaldatud kaitsmed ja projekteeritud maanduspaigaldised tagavad elektriseadmete ohutuse. Uute madalpingeliinide pingestamise käigus kontrollida faasijärjestuse sobivust kõigile kolmefaasilistele tarbijatele. Projekti asendiplaanil ja töömahtude tabelis on toodud kaablitele projektsioon väärtused. Seletuskirjas ja elektrilisel skeemil antud arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused ning materjalide spetsifikatsioonis arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused + reserv.
Alusplaanidena on kasutatud alljärgnevaid materjale: a) K-Projekt AS töö „Riigiteel nr 11342 Saku-Tõdva ja riigiteel nr 11240 Tõdva-Hageri asuvate
Rail Baltica maanteeviaduktide ehitamine, Tänavavalgustuse asendiplaan“ (04.04.2024). Kõrgused EH2000 süsteemis ja koordinaadid L-EST 97 süsteemis. .
b) Liitumiskilpide kõrgused on projekteeritud võttes arvesse KLM Projekt OÜ tööd nr 2023 joonis nr 6 "Vertikaalplaneerimisjoonis" (04.02.2024).
NB! Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.
2.2 Tehniline lahendus. Teostatavad tööd
2.2.1 Projekteeritud 0,4 kV kaabelliinid
Kaabelliinide väljaehitamisel juhinduda juhendist P342. Projekteeritud kaablite parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud üldelektriskeemil 011, kaablite kulgemine looduses on esitatud asendiplaanil 001, põhimaterjalid koos varuga spetsifikatsioonis (Tabel 4.1) ning tööde mahud on esitatud tööde mahtude tabelis (Tabel 4.2).
TÖÖDE KIRJELDUS: Maakaabli alla kaevikusse paigaldada (kivises pinnases või kui kaeviku põhi jäetakse tasandamata)
kuni 10 cm liiva. Kaablite lubatud paigaldustemperatuuridel lähtuda tootja andmetest. Ristumisel maa-aluste kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi, jne) tuleb kohale kutsuda
vastavate trasside esindajad ja kaabel kaitsta kaablikaitsetoruga (kaabel on ristumiskohast mõlemale poole vähemalt 2m ulatuses paigaldatud torusse) ning juhinduda normidekohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Torude otsad tuleb tihendada ehitusvahuga. Kaabli montaažil jälgida tootja poolt lubatud painderaadiusi, tõmbejõudusid ja teisi paigaldustingimusi. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis teostada käsitsi, (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maaaluste rajatiste valdajate
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
6
loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna ning otsustada pealt või altpoolt läbimineku kasuks. Vajadusel toestada sidekaablid ja olemasolevad elektrikaablid kaevetööde ajaks. Kaevamistööde käigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate kommunikatsioonide esindajaid. Kogu trassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Pärast kaablite paigaldamist tuleb teha kaabelliini ja maanduspaigaldise teostusjoonised.
Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb kaablikaevis täita tihendatud pinnasega. Samuti taastada teekatted ja haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule.
Kaablite paigaldusel pidada kinni tabelis 3.2 toodud vähimatest vahemikest. Järgida kaabli tootja poolt nõutud vähimaid painderaadiusi.
Tabel 3.2. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalsed vahekaugused teiste kommunikatsioonidega ristumisel, torus/ilma toruta
Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel
Vee- ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥ 0,25/ ≥0,5
Sidekaabel 0,25….0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5
Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis))
Kaugküttetorustik kanali pealispind ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5
Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25…0,5
Kaablitrassid paigaldada 1,0 m sügavusele, kinnisel meetodil 1,2 m (kaevise ülapinnast kaabli ülapinnani). Kaablitrasside paigaldamise sügavuse valimisel lähtuda olemasolevast maapinna kõrgusest, v a juhul kui arendusala pinnasetööd on juba alanud. Sellisel juhul kaablite kõrguslik paiknemine projekteerija ning arendajaga üle kooskõlastada.
2.3 Kaitse ja maandamine
LK-le ehitada potentsiaalitasandusringiga maanduspaigaldis (1 m kilbi korpusest), mille korral tagab maanduspaigaldis lubatava puutepinge 0,4kV võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Vajaliku maandustakistuse saavutamiseks on projektis arvestatud 10m maandurit maapinda kilbi kohta (Ø10mm).
Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi
kaitseviise:
PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste
juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist;
RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud
kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste
juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud
väljalülitusaja 5s jooksul, vastavalt EVS-HD 60364-4-41:2017 “Madalpingelised elektripaigaldised osa
4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest” toodud nõuetes.
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
7
Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200Ωm.
Juhul, kui pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna
soovitud tulemust siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada
süvamaandur.
NB! Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist.
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
8
2.4 Tähistused
Tähistuste paigaldamisel juhinduda Elektrilevi OÜ (0,4…20kV) juhendist P346 „Võrguvara
tähistamise ja märgistamise nõuded “. Kilpides olevad fiidrid tähistada liini nimetusega ja
operatiivnumbritega, fiidrite kaitsmed tähistada kaitsmete nimisuurusega. Elektrikilpidele kinnitada
“Elektriohu” märk ja elektrikilbi tunnus. Paigaldada operatiivtähised, kaablite suunad ja skeemid.
Maakaabli otsad tuleb tähistada kaablilipikutega. Kaablilipikutele tuleb kanda järgmised andmed: 1)
kaabli number, 2) kaabli tootemark koos soonte arvu ja ristlõigetega, 3) kaabli teise otsa võrgusõlme
tunnus. Samuti järgida Elektrilevi OÜ võrgustandardeid tähistuste osas. Välitingimustes kasutatavad
tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema kinnitatud kilpidele ning
metallkonstruktsioonidele neetidega või kruvikinnitusega puitmastidele. Kasutada musta kirjet kollasel
taustal va. maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.
3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS 3.1 Ehitusplatsi ettevalmistus
Kõik ehitus- ja paigaldustööd peavad olema tehtud tööde kirjeldustes ja joonistel toodu kohaselt. Töövõtja peab oma pakkumise esitama selliselt, et see sisaldaks kõigi seadmete, materjali, tööjõu, transpordi paigalduse, jms maksumusi ning arvestusega, et tööd oleksid tehtud kuni täieliku valmiduseni.
Käesoleva projekti mahtu kuuluvad kõik tööd, mis on vajalikud projektiga määratud nimetatud tööde tegemiseks, sh tööd mida ei ole käesolevas projektis otsesõnu kirjeldatud kuid mis kuuluvad Töövõtja poolt tegemisele hea ehitustava kohaselt. Kõikide nimetatud tööde maksumus sisaldub töövõtja poolt esitatud pakkumises. Normatiivides toodud teimid, jms kuuluvad töövõttu.
Enne ehitustööde alustamist taotleda vastava ehitustöö tegevusluba kohalikult omavalitsuselt ja teistelt ehitustöödega seotud organisatsioonilt. Ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms tellijaga üle vaadata. Enne ehitustööde algust tuleb ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms kooskõlastada täiendavalt teiste trassivaldajatega ja naaberkrundiomanikega.
Töövõtja peab Tellijale ja kohaliku omavalitsuse poolt määratud instantsidele esitama omapoolse tööde organiseerimise ja töökorralduse planeeritud ajagraafiku. See peab sisaldama ka ohutustehnilisi meetmeid tööde teostamisel kaasaarvatud meetmeid jalakäijate kaitseks, ajutiste kaitsepiirete rajamist, liikluse ümberkorraldusi, valgustust, märgistust, jne.
3.2 Ohutuse tagamine ja liikluskorraldus
Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.
Tänavate sulgemine osaliselt või täielikult sõidukite liikluseks on võimalik ainult vastavalt omavalitsuspiirkonnas kehtivale korrale.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike liikluse sulgemisest, ümbersuunamisest ja endise liiklusolukorra taastamisest (näit. olemasolevate liiklusmärkide
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
9
eemaldamine, ajutiste liiklusmärkide paigaldamine, jne.) tulenevate kulutustega. Kasutatavate liiklusmärkide kuju ja paigaldus peavad vastama kehtivale korrale.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna tähistamisest tulenevate kulutustega ning vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.
Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetes. Kõrvaliste isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema tõkestatud. Ohutuse eest ehitusplatsil vastutab täielikult Töövõtja.
3.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine
Kõik elektritööd peavad olema tehtud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele nõuetele ja normatiividele ja Tellija volitatud esindaja nõudeid järgides.
Töövõtja peab ehitus- ja paigaldustöödel täitma kõiki territooriumi- või võrguvaldaja ning Tellija poolt volitatud isiku ettekirjutusi. Ehitusele seatakse garantiiaeg, mille pikkus määratakse Tellija ja Töövõtja vahelises lepingus, kõik ehituse garantiiajal ilmnenud vead või ebakvaliteetsed materjalid kõrvaldab Töövõtja omal kulul.
Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavaid nõudeid (näit. toestamine) rajatiste vahetus läheduses töötamisel.
Järgida tuleb kõikide kooskõlastusi andnud organisatsioonide nõudeid ning arvestada neist tulenevate kuludega.
3.4 Töötervishoid ja tööohutusnõuded
Tööde teostamisel tuleb järgida Eesti Vabariigi seadusi ja määrusi.
3.5 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve
Tööde tegemisel jälgida ehitustööde head tava, pärast tööde lõpetamist peab olema ehitusplats koristatud ja heakord taastatud. Elektritöödele võib lubada ainult sellekohast väljaõpet omavat personali. Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi Ehitusseadustikust ja Tellija elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab Tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõrvalekalded projektist kooskõlastatakse tellijaga ja projekteerijaga ning fikseeritakse kirjalikult. Tööde teostamise kohta koostatakse kaetud tööde aktid.
Tööde lõpetamisel tuleb teostada kõik vajalikud kontrollmõõtmised, mis tõestavad tööde kvaliteetset teostust. Kontrollmõõtmised võib teostada Töövõtja või mõni teine ettevõte tingimusel, et ta omab selleks vastavaid lube ja registreeringuid. Elektritöid ei loeta valmisolevaks enne, kui kõik teimid ja testid on tehtud ning nende tulemused vastavad nõuetele. Töövõtjal peab enne ehituse alustamist olema ehituse tööohutuse plaan, mis peab sisaldama:
- abinõusid, mida sellel ehitusplatsil rakendatakse ohutute töötingimuste loomiseks, võttes arvesse ka platsil või selle läheduses toimuvat tegevust, liiklust jm.;
- liikluskorraldust. Ehitusplatsil paiknevad ehituste alad ja kommunikatsioonide kaevikud piirata tähiste ja
hoiatusmärkidega. Töövõtja peab oma igasuguse tegevuse ehitusplatsil kooskõlastama Tellija esindajaga; kooskõlastama kohaliku omavalitsusega, st taotlema kaeveloa ja ehituse alustamise loa.
Teostusmõõdistuse teostajal on kohustus esitada geodeetiline töö kohalikule omavalitsusele geomõõdistuste infosüsteemi.
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
10
3.6 Tööde kvaliteedinõuded
Ehitustööde kvaliteedinõuete puhul juhinduda Elektrilevi OÜ poolt välja töötatud eeskirjadest ja normidest ning MaaRYL 2010 nõuetest.
3.7 Teede-ehituse osa 3.7.1 Teetööde üldised tehnoloogianõuanded
Kõik tööd märgitakse välja digitaalselt. Mahud ja kvaliteet määratakse ning tööetapid võetakse Tellija esindaja poolt vastu vastavuses teetööde tehnilistes kirjeldustes toodule.
Tööd toimuvad vastavuses järgmistele nõuetele:
Maanteeameti koguleheküljel www.mnt.ee rubriigis Juhendid toodud dokumentidele
„Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhis“, kinnitatud Maanteeameti peadirektori 05.01.2016. a käskkirjaga nr 0001;
Vastuolude korral erinevates dokumentides tuleb lähtuda Eesti Vabariigi Standarditest (EVS). Enne mullatööde algust peavad olema tehtud kõik vajalikud eeltööd. Tööde käigus peab ehitaja
kindlustama vete äravoolu muldelt ja tee maa-alalt, kaevates ajutisi kraave ja rajades vajadusel ajutisi truupe või pumpamist. Üheski ehituse faasis ei tohi lubada vee püsimist kaevendites ja aluspinnase läbi leondumist.
Ehitaja peab tagama ehitustöödel kvaliteedi vastavalt “Teehoiutööde ehitusjärelvalve kord” Teede- ja Sideministri kehtivatele määrustele.
Täidete ja liivaluse tihendustegur peab olema vähemalt 0.95. Vajadusel peab kasutama tihendamisel ka vett. Teised kattekonstruktsioonikihid peavad vastama kehtivatele normidele ja eeskirjadele. Vältima peab olemasolevate kommunikatsioonide vigastamist.
3.7.2 Liikluskorraldus ehituse ajal
Ajutiste ehitusaegsete ümbersõitude ja liikluskorralduse skeemid ning joonised ehitusobjektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja teostavate tööde etappidele.
Ümbersõiduteed ja ehitusaegne ajutine liikluskorraldus peavad olema enne tööde algust kooskõlastatud tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Ehitamise ajal peab olema tagatud häireteta bussiliiklus ja vajalik juurdepääs kohalikule elanikkonnale.
Töövõtja peab omal kulul kohalikke elanikke teavitama ehitustöödest ja kõigist liikluskorralduse muudatustest. Samuti tuleb vastav info edastada Tellija poolt määratavatele isikutele kohalikes vallavalitsuses. Kinnistuomanikke, kelle ligipääsu kinnistule ehitustööd takistavad, peab Töövõtja ligipääsu takistamisest teavitama vähemalt üks nädal ette.
3.7.3 Liikluskorraldusvahendid
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
11
Projekt näeb ette olemasolevate liiklusmärkide säilimise. Kui mõni liiklusmärk jääb ehitusele jalgu, eemaldatakse see ajutiselt ja taaspaigaldatakse pärast ehitustööde lõppu (EVS 613:2001/A2:2016 “Liiklusmärgid ja nende kasutamine”).
3.7.4 Kaeviku tagasitäide
Torude kaevik kaevatakse vastavalt torustiku ehitusprojektile. Kaeviku kaevamisel tuleb eemaldada kaevikusse valguv pinnasevesi. Torude alla paigaldatakse liivalus paksusega 10 cm ja tihendatakse, liivalus peab olema stabiilne ja püsiv. Kivivabal pinnasel ei ole liivalus nõutud. Kivivaba pinnas peab olema kobestamata.
Torud tuleb paigaldada kuivale tasanduskihile, seega tuleb kaevikust eemaldada vett pidevalt. Torude peale tuleb laotada liivpinnasest algtäide ja lõpptäide. Tihendada vastavalt, et saavutada katete alla täidetele ettenähtud tihendustegur vähemalt 0,95.
3.7.5 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering
Katendi taastamise ulatus ja konstruktsioonid on näidatud projekti asendiplaanilistel joonistel ja kaeviku ristlõigetel. Katte taastamisel olemasolevat vertikaalplaneeringut ei muudeta.
3.7.6 Nõuded katendis kasutatavatele materjalidele
Kasutatavad materjalid peavad olema nõuetekohaselt sertifitseeritud. Materjalide vastavust nõuetele peab tõendama materjalide tootja või tema volitatud esindaja vastavusdeklaratsiooniga.
Materjale võib ehitusel kasutada alles pärast tellijapoolset heakskiitu. Dreenkiht. Täidete ja liivaluse tihendustegur peab olema vähemalt 0.98. Filtratsioonitegur ei tohi olla
alla 1m/ööp (Proctor-teim).
Teetöödel kasutatavate pinnaste filtratsioonimoodulid tuleb määrata maksimaalse standardtiheduse
ning optimaalse niiskuse juures vastavalt EVS 901-20:2013. Katseandmed tuleb esitada
filtratsioonimooduliga ühes ja samas laboriprotokollis.
___________________________
___________________________
Vastutav spetsialist: Jaanus Kaldoja Projekteerija: Merlyn Randla
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
12
4. ANDMETABELID
4.1 Põhimaterjalide spetsifikatsioon
4.2 Töödemahtude tabel
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
13
5. KOOSKÕLASTUSED
5.1 Kooskõlastuste koondtabel
5.2 Kooskõlastuste ärakirjad
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
14
6. LISAD 6.1 Pildid (olemasolev olukord)
6.2 Projekteerimise lähteülesanne
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 24-96 (LC1515)
Tööprojekt Tartu 13.05.2024
Liiva kinnistu elektriliitumine Alliku külas, Saue vallas, Harju maakonnas.
OÜ Stromtec. Töö nr. 19-32 (LP7669)
Tööprojekt Tartu 07.08.2019
15
7. JOONISED
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
L183/L184 nr 8 dem
11P
911 911
923d 923b
923b 923b
923d 911921a
911
921a
4.00
R12.00
R8.00
R 12
.0 0
0.50
5.00
3.00
4.00
6.00
30.00
3.00
3.00
4.24
3. 37
3.00
R8.0 0
R8.00
R8 .0
0 3.
00
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-018 6,2W 6m L2
OR0370-019 6,2W 6m L3
OR0370-020 6,2W 6m L1
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016 6,2W 6m L3
W1.1
W1.1
PE Ø75 1250N, L=11m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=11m
KO H
ALIK TEE / LO
C AL R
O AD
KIISA-ALAJAAM A TEE
(O R
037001)
M S / AC
C ESS PK 6+60
(O R
037003)
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 136 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:1000 1/1 A4 12.07.2024
24-96
71901:001:0437 Karuvälja
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71801:001:1574 Karuaasa
71901:001:0480 Vana-Karu
71801:001:1524 Kõrnumäe tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71814:001:0404 Nõmme
71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
71901:001:0479
11240 Tõdva-Hageri tee
Pos 1
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 20280150 71901:001:0426 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
270
921a
921a
921a911
R8.00
R 8.
00
0.50
8.00
0.50 6.00
5.97
923b
M S / ACCESS PK 8+50
(OR037005)
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 74 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 1/1 A4 12.07.2024
24-96
Pos 1
71901:001:0437 Karuvälja
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri te e
71801:001:1574 Karuaasa
71901:001:0480 Vana-Karu
71901:001:0436 11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0427 Noorkaru
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 20736250 71901:001:0436 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
137
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Stromtec OÜ
Päevalille tn 2-2
61714, Ülenurme alevik, Kambja
vald Tartu maakond
Teie 18.07.2024
Meie 25.07.2024 nr 7.1-2/24/11901-3
Riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee
elektriliitumise projekti (LC1515)
kooskõlastamine riigitee nr 11240
maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis
Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli ja jaotus- ja liitumiskilbi
(edaspidi tehnovõrk) paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:
Tehnovõrgu kulgemine riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee km 2,22-2,64 teemaal ja tee
kaitsevööndis.
Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti tüüpnõuetele.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Stromtec töö nr 24-96
„Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju
maakond.“. Kooskõlastuse objektiks on ainult käesoleva projektiga kavandatavad tehnovõrgud ja
muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrkude ehitustööd on reguleeritud Tallinna Teede AS sõlmitud töövõtulepinguga nr
3.2-3/23/2222-1 „Riigiteel nr 11342 Saku-Tõdva ja riigiteel nr. 11240 Tõdva-Hageri asuvate
Rail Baltica maanteeviaduktide ehitamine“. Riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee teelõik km
2,32-3,23 on Rail Baltica Tõdva-Hageri viadukti ehitamise objekt alates aastast 2023.
Tehnovõrgu paiknemisel Rail Baltica Tõdva-Hageri viadukti ehitustööde alas, tuleb
täiendavalt:
a) enne ehitamisega alustamist töövõtjal nende teede, rajatiste ja tee-elementide
ehituseelne seisukord põhjalikult video- ja fotomaterjaliga fikseerida. Ehitustööde ja
massvedude tõttu kahjustatud teed ja rajatised tuleb Transpordiametiga eelnevalt
kooskõlastatud viisil remontida ja kahjustatud tee-elemendid asendada uutega.
b) Arvestada asjakohastel juhtudel rajatiste ehituslubadest ja nende korralduste juurde
kuuluvatest KMH eelhinnangutest tulenevate nõuetega.
2. Riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee teelõik km 0,00-3,800 on pindamistööde objekt 2026.
aastal.
2 (3)
3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,
milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike
kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
4. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele
kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud
asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses
ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada
Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub
www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade
kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks
vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks
liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
5. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
5.1 koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel
kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil
5.2 saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.
Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-
piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil
[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse
liikluskorralduse projekt.
6. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel
ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate
juurdepääsuteede kaudu.
7. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid
kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.
8. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja
murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
9. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja
nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui
ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb
projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema
taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist.
10. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
11. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf
ja .dwg (.dgn) formaadis.
12. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
3 (3)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhataja
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa: Asendiplaan
Seletuskiri
IKÕ ala plaanid
Annika Matson
54620384, [email protected]
Digiallkirjad
100
100
70 35 1
671b
54 1a
541a
50 35 1
903 5 1
5 4 1 a
5 4 1 a
68 6a
686b
158
3 3 1
Vä lja
ar va
tu d
sõ id
uk id
eh ita
ja
lo al 89 1b
6 8 1
686a
68 6b
5 4 1 a
5 4 1 a
* *
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
PUURPINGI PAIKNEMINE. LAIUS 2,3m
VEOAUTO PAIKNEMINE LAIUS 2,5m
PUURPINGI PAIKNEMINE. LAIUS 2,3m
VEOAUTO PAIKNEMINE LAIUS 2,5m
EKSKAVAATORI PAIKNEMINE TRASSIL LAIUS 2,5m
686a
68 6b
686a
68 6b
686a
68 6b
100
59 5c
ELE KTR
ITR ASSI R
AJA MINE
INSTW ORK OÜ
tel . 53
00 150
3
595c
ELEKTRITRASSI RAJAMINE
INSTW ORK OÜ
tel. 5300 1503
LIIITUMISKILP
LIIITUMISKILP
T11240 AKÖL 1910
20199
Töö nr:
1
RPE liikluskorraldus OÜ Reg.kood: 14723009 Ranna tee 13, Tabasalu 76901, Harjumaa Tel. +372 646 1616 [email protected]
08.11.2024
M.Uhle
V.Lokko 193417
Märkused:
Projekt
Asukoht
Tellija
Riigitee 11240 Tõdva-Hageri tee 2,218 - 2,69 km
Elektriliitumine madalpingel
Ajutine liikluskorraldus
Aluskaart
Maa-amet
Joonis
Kontrollis
Koostas Kuupäev
Joonise nr:
INSTWORK OÜ
Tingmärgid: Märkused: Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis kohaliku omavalitsuse liikluskorralduse osakonnaga. 2. Vajadusel lisada objektil täiendavaid liiklusmärke.
331
Projekteeritud ajutine liiklusmärk
331
Statsionaarne liiklusmärk
Töötsoon
* Olemasolevad ajutised liiklusmärgid
Tööd toimuvad tee ääres, puurimised kinnisel meetodil
Digiallkirjad
TRANSPORDIAMET (edaspidi amet)
Registrikood
70001490
Juriidiline aadress
Valge 4, Tallinn 11413
Taotluse esitamise aadress
Kellelt
Taotleja nimi/nimetus
Instwork OÜ
Registri- või isikukood
12872343
Juriidiline aadress või elukoht
Asukoht/elukoht
Põrguvälja tee 30, Rae küla, Rae vald, Harju maakond, 75310
Telefon ja e-post
+372 53001503 ; [email protected]
E-post
Omanikujärelevalvet teeb
Elektrilevi OÜ
Telefon ja e-post
+372 5072351; Anne-Mai Hiob @elektrilevi.ee
Liikluskorralduse eest vastutab
Veli Hannus
Telefon ja e-post
+372 53001503 ; [email protected]
1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
Nimetus
Dokumendi nr
Ameti kooskõlastuse kuupäev ja nr
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
Ametis kooskõlastatud projekt
„Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond
24-96
25.07.2024 nr 7.1-2/24/11901-3
Ajutise liikluskorralduse joonis
RPE Liikluskorraldus OÜ
20199
Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia
(Ameti peadirektori käskkiri või notarileping)
2. Objekti asukoht
Maakond
Harju maakond, Saku vald, Tõdva küla
Tee nr:
Tee nimi:
Algus km:
Lõpp km:
11240
Tõdva-Hageri
Töötamine kaitsevööndis
2,32
2,64
3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg
Teostatakse elektrikaabli paigaldamist pinnasesse.
Töid teostatakse 14.11.2024-31.12.2024.
4. Loa taotleja
Ees-ja perekonnanimi
Eduard Terass
Esindusõiguse alus
(esindaja puhul)
Seadusjärgne
Volitus (volikiri lisatud)
Kuupäev; allkiri
/digitaalse allkirja kuupäev/
TAOTLUS
VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS)
TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL
Digiallkirjad
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
2033
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 üheksandal oktoobril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (09.10.2024) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Malaga provints, Hispaania Kuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald,
Harju maakond ja 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10259550 ja selle koosseisu kuuluvad järgmised maaüksused:
2
katastritunnus 71901:001:0453, pindala 14788,0 m², aadress 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 71901:001:0452, pindala 42445,0 m², aadress 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus Elering AS (registrikood 11022625) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri õhuliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.06.2022 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 8.06.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.06.2022. Kohtunikuabi Ester Kärtner. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 21.07.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 21.07.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.07.2022. Kohtunikuabi Helle Eduvald.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2024).
Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus ulatub maaüksusele katastritunnusega 71901:001:0452, millest tulenevalt on käesolevas lepingus kajastatud e- notari teabesüsteemi kaudu tehtud päringute vastuseid ainult eelnevalt nimetatud katastritunnuse kohta. Lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0453 ei ole looduskaitseseadusest ega muinsuskaitseseadusest tulenevaid, notariaalaktis kajastamist vajavaid piiranguid registreeritud. 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I
koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0452 registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220278874 Balti - Kiisa 330 kV õhuliin 447760,0 olemas vallasasi 221311297 juurdepääsu tee 1068,0 kavandatav kinnisasi 220276723 110 kV õhuliin 0,0 olemas vallasasi 221381141 110 kV õhuliin L086 Kiisa-Harku olemas kinnisasi
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval
maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0452 looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse katastritunnusega 71901:001:0452 kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
3
1.6. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0452 registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, planeeringu ala, maaparandushoiuala, ranna või kalda veekaitsevööndid, uuringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.8. Lepingu esemeks II on aadressil Tallinna-Rapla raudtee 690, Tõdva küla, Saku
vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 22008550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71901:001:0483, pindala 31041,0 m², aadress Tallinna-Rapla raudtee 690, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus Elering AS (registrikood 11022625) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158.1 elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks, asumiseks ja majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 17.03.2022.a. lepingu punktidele 2, 3.1 ja 3.2 ning lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 11746402 22.03.2022; siia üle kantud. 22.08.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1.09.2022. Kohtunikuabi Katrin Kokk.
1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2024).
1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221450889 Müratõke LS0669 80,0 püstitamisel kinnisasi 220558321 L017 Keila - Rummu 110 kV õhuliin 0,0 olemas kinnisasi
221451309 Juurdepääsutee OR037002 ja mahasõit
OR037012 17788,0 kavandatav kinnisasi
220244984 Harku-Kiisa 330kV õhuliin 0,0 olemas vallasasi 220276723 110 kV õhuliin 0,0 olemas vallasasi 220576394 L180 Kiisa - Keila 110 kV õhuliin 0,0 olemas kinnisasi 220576395 L181 Kiisa - Keila 110 kV õhuliin 0,0 olemas kinnisasi
220576397 L183 Kiisa - Topi - Laagri 110 kV
õhuliin 0,0 olemas kinnisasi
220576398 L184 Kiisa - Topi - Laagri 110 kV 0,0 olemas kinnisasi
4
õhuliin 221381141 110 kV õhuliin L086 Kiisa-Harku olemas kinnisasi 220576399 L185 Kiisa - Kohila 110 kV õhuliin 0,0 olemas kinnisasi 220576451 L505 Harku - Kiisa 330 kV õhuliin 0,0 olemas kinnisasi 221450815 Rööbastee peatee I, 8+650 - 19+191 kavandatav kinnisasi 221450816 Rööbastee peatee II, 19+191 - 8+650 kavandatav kinnisasi
1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval
maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.13. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, planeeringu ala, maaparandushoiuala, uuringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.15. Lepingu esemeks III on aadressil 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku
vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 20280150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71901:001:0426, pindala 779,0 m², aadress 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2024).
1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.20. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee
5
kaitsevöönd, tee avalik kasutus, uuringu ala, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.22. Lepingu esemeks IV on aadressil 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku
vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.23. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 20736250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71901:001:0436, pindala 243,0 m², aadress 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.23.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.23.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.23.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.24. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2024).
1.25. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.26. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.27. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, uuringu ala, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende
suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid
6
kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.
2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 02.10.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/735.
2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja
kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1.1 ja
1.2 olevatel plaanidel ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413094;413096.
2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413097.
2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413098.
7
2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413099.
2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele I ja II isiklike kasutusõiguste seadmisega
ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.3. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala.
2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 02.10.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/735 alusel.
2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele I (kasutusõiguse alaga lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0452) tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) kaitsetorus elektri maakaabelliini, maandusega jaotuskilbi ja reservtoru ning maandusega liitumiskilbi omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1.1 ja 1.2 olevatel plaanidel tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413094;413096.
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0452) saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10259550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
8
esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413097.
3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 22008550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413098.
3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 20280150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413099.
3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 20736250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus
9
IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
4.1.5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.
4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
10
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.07.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/11901-3 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 24- 96 „Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond“. Tellija projektikood LC1515. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
4.9.1. Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse alale.
4.9.2. Tehnovõrkude ehitustööd on reguleeritud TallinnaTeede AS sõlmitud töövõtulepinguga nr 3.2-3/23/2222-1 „Riigiteel nr 11342 Saku-Tõdva ja riigiteel nr. 11240 Tõdva-Hageri asuvate Rail Baltica maanteeviaduktide ehitamine“. Riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee teelõik km 2,32-3,23 on Rail Baltica Tõdva-Hageri viadukti ehitamise objekt alates aastast 2023. Tehnovõrgu paiknemisel Rail Baltica Tõdva- Hageri viadukti ehitustööde alas, tuleb täiendavalt:
4.9.2.1. enne ehitamisega alustamist töövõtjal nende teede, rajatiste ja tee-elementide ehituseelne seisukord põhjalikult video- ja fotomaterjaliga fikseerida. Ehitustööde ja massvedude tõttu kahjustatud teed ja rajatised tuleb Transpordiametiga eelnevalt kooskõlastatud viisil remontida ja kahjustatud tee-elemendid asendada uutega;
4.9.2.2. arvestada asjakohastel juhtudel rajatiste ehituslubadest ja nende korralduste juurde kuuluvatest KMH eelhinnangutest tulenevate nõuetega.
4.9.3. Riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee teelõik km 0,00-3,800 on pindamistööde objekt 2026. aastal.
11
4.9.4. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.
4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10259550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini, maandusega jaotuskilbi ja reservtoru ning maandusega liitumiskilbi isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 09.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1.1 ja 1.2 olevatele plaanidele, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413094;413096.
5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 22008550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 09.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413097.
12
5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 20280150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 09.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413098.
5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 20736250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 09.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413099.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie
(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile
13
kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 13,64 eurot. Kokku 75,64 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
14
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.
3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,
15
vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
16
tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]
15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.
16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana
921a
921a911
922
921a
Tö öm
ah tud
e p iir
/
W or
k b ou
nd ar
y
921a
KOKKUVIIMINE VASTAVALT JOONISELE
TÜÜPRISTPROFIILID LK 4 /
PAVEMENT UNITING ACCORDING TO DRAW ING TYPICAL
CROSS-SECTIONS PAGE 4
R8.00
R 8.
006.00
5.97
923b M
S / ACCESS PK 8+50
(OR037005)
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1.01
2.92
14.2x1500mm
Pot. ühtlustusring Cu 25 R=1m
Tarbija kaabel Tarbija paigaldatud
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 151 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:1000 1/2 A4 01.10.2024
24-96
Pos 1
71901:001:0940 Uuekaru
71801:001:1575 Karupõllu
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri t ee
71801:001:1574 Karuaasa
71801:006:0256 Karu
71901:001:0480 Vana-Karu
71901:001:0437 Karuvälja
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 10259550 71901:001:0452 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
294
Projekteeritud jaotuskilp (maandusega)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
XX
911 911923d
911
R 12
.0 0
30.00
30.00
25.00
3.00
3. 37
OR0370-001 6,2W 6m L1
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W 1. 1
W 1. 1
Projekteeritud tänavavalgustus kilp LJK "OR0370-001" /
Designed lighting box LJK "OR0370-001"
2xPE Ø75 1250N, L=18m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=18m
Perspektiivne liitumiskilp PK 3x20A /
Prospektive metered junction box PK 3x20A
1W1
1W1
1W1
1
1.07 Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 1 m Projekteeritud liitumiskilp (reservtoru ja maandusega)
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 2/2 A4 01.10.2024
24-96
Pos 2
71901:001:0940 Uuekaru
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
71901:001:0427 Noorkaru
71814:001:0404 Nõmme
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 2 10259550 71901:001:0452 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
5
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
911 911
923d 923b
923b 923b
R12.00
R8.00
R 12
.0 0
5.00
6.00
30.00
30.00
25.00
3.00
4.24
3. 37
R8.00
R8 .0
0
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-018 6,2W 6m L2
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016 6,2W 6m L3
W1.1
W1.1
W1.1
W 1. 1
W 1. 1
Projekteeritud tänavavalgustus kilp LJK "OR0370-001" /
2xPE Ø75 1250N, L=18m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=18m
PE Ø75 1250N, L=11m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
Prospektive metered junction box PK 3x20A
M S / AC
C ESS PK 6+60
(O R
037003)
1W1
1W1
1W1
1W1
1
1.07
71901:001:0940 Uuekaru
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 22008550 71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690 transpordimaa
118
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0427 Noorkaru
71801:001:1524 Kõrnumäe tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71814:001:0404 Nõmme
71901:0 1:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
Pos 1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 60 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 1/1 A4 01.10.2024
24-96
Projekteeritud liitumiskilp (reservtoru ja maandusega)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
L183/L184 nr 8 dem
11P
911 911923d
923b 923b
923b
923d 911921a
911
921a
4.00
R12.00
R8.00
R 12
.0 0
0.50
5.00
3.00
4.00
6.00
30.00
3.00
3.00
4.24
3. 37
3.00
R8.0 0
R8.00
R8 .0
0 3.
00
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-018 6,2W 6m L2
OR0370-019 6,2W 6m L3
OR0370-020 6,2W 6m L1
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016 6,2W 6m L3
W1.1
W1.1
PE Ø75 1250N, L=11m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=11m
KO H
ALIK TEE / LO
C AL R
O AD
KIISA-ALAJAAM A TEE
(O R
037001)
M S / AC
C ESS PK 6+60
(O R
037003)
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1.07
1.25
1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 136 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:1000 1/1 A4 01.10.2024
24-96
71901:001:0427 Noorkaru
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0437 Karuvälja
71901:001:0480 Vana-Karu
71801:001:1524 Kõrnumäe tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71814:001:0404 Nõmme
71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
71901:001:0479
11240 Tõdva-Hageri tee
Pos 1
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 20280150 71901:001:0426 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
270
921a
921a
921a911
R8.00
R 8.
00
0.50
8.00
0.50 6.00
5.97
923b
M S / ACCESS PK 8+50
(OR037005)
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 74 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 1/1 A4 12.07.2024
24-96
Pos 1
71901:001:0437 Karuvälja
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri te e
71801:001:1574 Karuaasa
71901:001:0480 Vana-Karu
71901:001:0436 11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0427 Noorkaru
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 20736250 71901:001:0436 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
137
Digitaalne originaaldokument
Digiallkirjad
TRANSPORDIAMET (edaspidi amet)
Registrikood
70001490
Juriidiline aadress
Valge 4, Tallinn 11413
Taotluse esitamise aadress
Kellelt
Taotleja nimi/nimetus
Instwork OÜ
Registri- või isikukood
12872343
Juriidiline aadress või elukoht
Asukoht/elukoht
Põrguvälja tee 30, Rae küla, Rae vald, Harju maakond, 75310
Telefon ja e-post
+372 53001503 ; [email protected]
E-post
Omanikujärelevalvet teeb
Elektrilevi OÜ
Telefon ja e-post
+372 5072351; Anne-Mai Hiob @elektrilevi.ee
Liikluskorralduse eest vastutab
Veli Hannus
Telefon ja e-post
+372 53001503 ; [email protected]
1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
Nimetus
Dokumendi nr
Ameti kooskõlastuse kuupäev ja nr
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
Ametis kooskõlastatud projekt
„Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond
24-96
25.07.2024 nr 7.1-2/24/11901-3
Ajutise liikluskorralduse joonis
RPE Liikluskorraldus OÜ
20199
Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia
(Ameti peadirektori käskkiri või notarileping)
2. Objekti asukoht
Maakond
Harju maakond, Saku vald, Tõdva küla
Tee nr:
Tee nimi:
Algus km:
Lõpp km:
11240
Tõdva-Hageri
Töötamine kaitsevööndis
2,32
2,64
3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg
Teostatakse elektrikaabli paigaldamist pinnasesse.
Töid teostatakse 14.11.2024-31.12.2024.
4. Loa taotleja
Ees-ja perekonnanimi
Eduard Terass
Esindusõiguse alus
(esindaja puhul)
Seadusjärgne
Volitus (volikiri lisatud)
Kuupäev; allkiri
/digitaalse allkirja kuupäev/
TAOTLUS
VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS)
TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL
Digiallkirjad
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
2033
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 üheksandal oktoobril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (09.10.2024) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Malaga provints, Hispaania Kuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald,
Harju maakond ja 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10259550 ja selle koosseisu kuuluvad järgmised maaüksused:
2
katastritunnus 71901:001:0453, pindala 14788,0 m², aadress 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 71901:001:0452, pindala 42445,0 m², aadress 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus Elering AS (registrikood 11022625) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri õhuliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.06.2022 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 8.06.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.06.2022. Kohtunikuabi Ester Kärtner. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 21.07.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 21.07.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.07.2022. Kohtunikuabi Helle Eduvald.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2024).
Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus ulatub maaüksusele katastritunnusega 71901:001:0452, millest tulenevalt on käesolevas lepingus kajastatud e- notari teabesüsteemi kaudu tehtud päringute vastuseid ainult eelnevalt nimetatud katastritunnuse kohta. Lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0453 ei ole looduskaitseseadusest ega muinsuskaitseseadusest tulenevaid, notariaalaktis kajastamist vajavaid piiranguid registreeritud. 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I
koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0452 registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220278874 Balti - Kiisa 330 kV õhuliin 447760,0 olemas vallasasi 221311297 juurdepääsu tee 1068,0 kavandatav kinnisasi 220276723 110 kV õhuliin 0,0 olemas vallasasi 221381141 110 kV õhuliin L086 Kiisa-Harku olemas kinnisasi
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval
maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0452 looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse katastritunnusega 71901:001:0452 kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
3
1.6. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0452 registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, planeeringu ala, maaparandushoiuala, ranna või kalda veekaitsevööndid, uuringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.8. Lepingu esemeks II on aadressil Tallinna-Rapla raudtee 690, Tõdva küla, Saku
vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 22008550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71901:001:0483, pindala 31041,0 m², aadress Tallinna-Rapla raudtee 690, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus Elering AS (registrikood 11022625) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158.1 elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks, asumiseks ja majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 17.03.2022.a. lepingu punktidele 2, 3.1 ja 3.2 ning lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 11746402 22.03.2022; siia üle kantud. 22.08.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1.09.2022. Kohtunikuabi Katrin Kokk.
1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2024).
1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221450889 Müratõke LS0669 80,0 püstitamisel kinnisasi 220558321 L017 Keila - Rummu 110 kV õhuliin 0,0 olemas kinnisasi
221451309 Juurdepääsutee OR037002 ja mahasõit
OR037012 17788,0 kavandatav kinnisasi
220244984 Harku-Kiisa 330kV õhuliin 0,0 olemas vallasasi 220276723 110 kV õhuliin 0,0 olemas vallasasi 220576394 L180 Kiisa - Keila 110 kV õhuliin 0,0 olemas kinnisasi 220576395 L181 Kiisa - Keila 110 kV õhuliin 0,0 olemas kinnisasi
220576397 L183 Kiisa - Topi - Laagri 110 kV
õhuliin 0,0 olemas kinnisasi
220576398 L184 Kiisa - Topi - Laagri 110 kV 0,0 olemas kinnisasi
4
õhuliin 221381141 110 kV õhuliin L086 Kiisa-Harku olemas kinnisasi 220576399 L185 Kiisa - Kohila 110 kV õhuliin 0,0 olemas kinnisasi 220576451 L505 Harku - Kiisa 330 kV õhuliin 0,0 olemas kinnisasi 221450815 Rööbastee peatee I, 8+650 - 19+191 kavandatav kinnisasi 221450816 Rööbastee peatee II, 19+191 - 8+650 kavandatav kinnisasi
1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval
maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.13. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, planeeringu ala, maaparandushoiuala, uuringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.15. Lepingu esemeks III on aadressil 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku
vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 20280150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71901:001:0426, pindala 779,0 m², aadress 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2024).
1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.20. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee
5
kaitsevöönd, tee avalik kasutus, uuringu ala, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.22. Lepingu esemeks IV on aadressil 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku
vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.23. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 20736250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71901:001:0436, pindala 243,0 m², aadress 11240 Tõdva-Hageri tee, Tõdva küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.23.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.23.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.23.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.24. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.10.2024).
1.25. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.26. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.27. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, uuringu ala, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende
suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid
6
kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.
2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 02.10.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/735.
2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja
kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1.1 ja
1.2 olevatel plaanidel ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413094;413096.
2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413097.
2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413098.
7
2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413099.
2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele I ja II isiklike kasutusõiguste seadmisega
ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.3. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala.
2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 02.10.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/735 alusel.
2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele I (kasutusõiguse alaga lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0452) tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) kaitsetorus elektri maakaabelliini, maandusega jaotuskilbi ja reservtoru ning maandusega liitumiskilbi omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1.1 ja 1.2 olevatel plaanidel tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413094;413096.
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 71901:001:0452) saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10259550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
8
esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413097.
3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 22008550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413098.
3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 20280150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413099.
3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 20736250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus
9
IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
4.1.5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.
4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
10
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.07.2024 kirjaga nr 7.1- 2/24/11901-3 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 24- 96 „Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240, Tõdva küla Saku vald Harju maakond“. Tellija projektikood LC1515. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
4.9.1. Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse alale.
4.9.2. Tehnovõrkude ehitustööd on reguleeritud TallinnaTeede AS sõlmitud töövõtulepinguga nr 3.2-3/23/2222-1 „Riigiteel nr 11342 Saku-Tõdva ja riigiteel nr. 11240 Tõdva-Hageri asuvate Rail Baltica maanteeviaduktide ehitamine“. Riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee teelõik km 2,32-3,23 on Rail Baltica Tõdva-Hageri viadukti ehitamise objekt alates aastast 2023. Tehnovõrgu paiknemisel Rail Baltica Tõdva- Hageri viadukti ehitustööde alas, tuleb täiendavalt:
4.9.2.1. enne ehitamisega alustamist töövõtjal nende teede, rajatiste ja tee-elementide ehituseelne seisukord põhjalikult video- ja fotomaterjaliga fikseerida. Ehitustööde ja massvedude tõttu kahjustatud teed ja rajatised tuleb Transpordiametiga eelnevalt kooskõlastatud viisil remontida ja kahjustatud tee-elemendid asendada uutega;
4.9.2.2. arvestada asjakohastel juhtudel rajatiste ehituslubadest ja nende korralduste juurde kuuluvatest KMH eelhinnangutest tulenevate nõuetega.
4.9.3. Riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee teelõik km 0,00-3,800 on pindamistööde objekt 2026. aastal.
11
4.9.4. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.
4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10259550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini, maandusega jaotuskilbi ja reservtoru ning maandusega liitumiskilbi isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 09.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1.1 ja 1.2 olevatele plaanidele, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413094;413096.
5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 22008550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 09.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413097.
12
5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 20280150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 09.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413098.
5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 20736250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 09.10.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 413099.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie
(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile
13
kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 13,64 eurot. Kokku 75,64 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
14
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.
3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,
15
vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
16
tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]
15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.
16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana
921a
921a911
922
921a
Tö öm
ah tud
e p iir
/
W or
k b ou
nd ar
y
921a
KOKKUVIIMINE VASTAVALT JOONISELE
TÜÜPRISTPROFIILID LK 4 /
PAVEMENT UNITING ACCORDING TO DRAW ING TYPICAL
CROSS-SECTIONS PAGE 4
R8.00
R 8.
006.00
5.97
923b M
S / ACCESS PK 8+50
(OR037005)
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1.01
2.92
14.2x1500mm
Pot. ühtlustusring Cu 25 R=1m
Tarbija kaabel Tarbija paigaldatud
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 151 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:1000 1/2 A4 01.10.2024
24-96
Pos 1
71901:001:0940 Uuekaru
71801:001:1575 Karupõllu
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri t ee
71801:001:1574 Karuaasa
71801:006:0256 Karu
71901:001:0480 Vana-Karu
71901:001:0437 Karuvälja
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 10259550 71901:001:0452 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
294
Projekteeritud jaotuskilp (maandusega)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
XX
911 911923d
911
R 12
.0 0
30.00
30.00
25.00
3.00
3. 37
OR0370-001 6,2W 6m L1
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016
W1.1
W1.1
W1.1
W1.1
W 1. 1
W 1. 1
Projekteeritud tänavavalgustus kilp LJK "OR0370-001" /
Designed lighting box LJK "OR0370-001"
2xPE Ø75 1250N, L=18m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=18m
Perspektiivne liitumiskilp PK 3x20A /
Prospektive metered junction box PK 3x20A
1W1
1W1
1W1
1
1.07 Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 1 m Projekteeritud liitumiskilp (reservtoru ja maandusega)
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 2/2 A4 01.10.2024
24-96
Pos 2
71901:001:0940 Uuekaru
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
71901:001:0427 Noorkaru
71814:001:0404 Nõmme
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 2 10259550 71901:001:0452 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
5
X
X
X
X
X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
911 911
923d 923b
923b 923b
R12.00
R8.00
R 12
.0 0
5.00
6.00
30.00
30.00
25.00
3.00
4.24
3. 37
R8.00
R8 .0
0
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-018 6,2W 6m L2
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016 6,2W 6m L3
W1.1
W1.1
W1.1
W 1. 1
W 1. 1
Projekteeritud tänavavalgustus kilp LJK "OR0370-001" /
2xPE Ø75 1250N, L=18m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=18m
PE Ø75 1250N, L=11m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
Prospektive metered junction box PK 3x20A
M S / AC
C ESS PK 6+60
(O R
037003)
1W1
1W1
1W1
1W1
1
1.07
71901:001:0940 Uuekaru
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 22008550 71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690 transpordimaa
118
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0427 Noorkaru
71801:001:1524 Kõrnumäe tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71814:001:0404 Nõmme
71901:0 1:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
Pos 1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 60 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 1/1 A4 01.10.2024
24-96
Projekteeritud liitumiskilp (reservtoru ja maandusega)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
L183/L184 nr 8 dem
11P
911 911923d
923b 923b
923b
923d 911921a
911
921a
4.00
R12.00
R8.00
R 12
.0 0
0.50
5.00
3.00
4.00
6.00
30.00
3.00
3.00
4.24
3. 37
3.00
R8.0 0
R8.00
R8 .0
0 3.
00
OR0370-017 6,2W 6m L1
OR0370-018 6,2W 6m L2
OR0370-019 6,2W 6m L3
OR0370-020 6,2W 6m L1
OR0370-015 6,2W 6m L2
OR0370-016 6,2W 6m L3
W1.1
W1.1
PE Ø75 1250N, L=11m
Projekteeritud reservtoru /
Designed reservpipe:
PE Ø75 1250N, L=11m
KO H
ALIK TEE / LO
C AL R
O AD
KIISA-ALAJAAM A TEE
(O R
037001)
M S / AC
C ESS PK 6+60
(O R
037003)
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
1.07
1.25
1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 136 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:1000 1/1 A4 01.10.2024
24-96
71901:001:0427 Noorkaru
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0437 Karuvälja
71901:001:0480 Vana-Karu
71801:001:1524 Kõrnumäe tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71814:001:0404 Nõmme
71901:001:0483
Tallinna-Rapla raudtee 690
71901:001:0479
11240 Tõdva-Hageri tee
Pos 1
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 20280150 71901:001:0426 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
270
921a
921a
921a911
R8.00
R 8.
00
0.50
8.00
0.50 6.00
5.97
923b
M S / ACCESS PK 8+50
(OR037005)
1W1
1W1
1W1
1W1
1W1
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 74 m
Projekti nimi / aadress
Koostaja Leht / formaat
Töö nr
Mõõtkava Kuupäev
Elektriliitumine madalpingel, 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 Tõdva küla Saku vald Harju maakond. LC1515. Tööprojekt.
Merlyn Randla +372 5356 8143; [email protected]
M1:500 1/1 A4 12.07.2024
24-96
Pos 1
71901:001:0437 Karuvälja
71901:001:0452
11240 Tõdva-Hageri te e
71801:001:1574 Karuaasa
71901:001:0480 Vana-Karu
71901:001:0436 11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0426
11240 Tõdva-Hageri tee
71901:001:0427 Noorkaru
IKÕ ala Pos nr
(plaanil)
Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala
ruutmeetrites m2
Pos 1 20736250 71901:001:0436 11240
Tõdva-Hageri tee transpordimaa
137
Digitaalne originaaldokument
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Elektrilevi taotlus elektri maakaabelliini ja jaotuskilbi paigaldamiseks 11240 Tõdva-Hageri, Tallinna-Rapla raudtee 690 | 18.09.2024 | 2 | 7.1-5/24/16056-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Elektrilevi OÜ |
| Projekti kooskõlastamine | 25.07.2024 | 4 | 7.1-2/24/11901-3 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Stromtec OÜ |
| Harju maakond Saku vald Tõdva küla 11240 Tõdva-Hageri tee T-11240 TV KM 2,7 elektriliitumine madalpingel, Tööprojekt LC1515 | 18.07.2024 | 4 | 7.1-2/24/11901-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Stromtec OÜ |