Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

11.11.2024 nr 1.1-3/24/830

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga

nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023

käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/17432-1) antud kinnitusest, et käsitletavate

tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. aadressil Järva maakond, Paide linn, Tarbja küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7950050, lähiaadress 15180 Sillaotsa-Tarbja tee, katastritunnus 56502:002:0013) asuvale

kinnisasjale elektri õhukaabelliini masti ja mastitõmmitsa paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 450281 (pos 1).

1.2. aadressil Järva maakond, Paide linn, Tarbja küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7967650, lähiaadress 15159 Tarbja-Eivere-Korba tee L4, katastritunnus 56502:002:0071)

asuvale kinnisasjale elektri õhukaabelliini, elektri maakaabelliini ja elektri

liitumiskilbi paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2

olevatele 3 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 450285 (pos 1, pos 2 ja

pos 3).

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 12.08.2024 kirjaga nr

7.1-2/24/11465-2 kooskõlastatud ning Hepta Group Energy OÜ poolt koostatud

projektile nr 11080P_IP6763 „Elektrivõrgu rekonstrueerimine, Tarbja küla, Paide linn,

Järva maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ja 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

p õ ld

A

56502:002:0013 15180 Sillaotsa-Tarbja tee

56502:002:0421 Eivere tee 2

56502:002:1282 Kalamäe

56502:002:0104 Vanaküla tee 1

proj. elektri õhuliin

olol. elektri õhuliin

TINGMÄRGID:

proj. mast ja tõmmits

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 11 7950050,

KV72985

Kinnistu nimi: 15180 Sillaotsa-Tarbja tee (reg.nr 7950050)

Katastritunnus: 56502:002:0013

Asukoht: Tarbja küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:250

Plaan 2-1

Katastriüksuste piirid (väljavõte 28.08.2024)

Hepta Group Energy OÜ töö nr 11080P / Elektrilevi OÜ tellimus nr IP6763

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 11 ˜

56502:002:0013; 15180 Sillaotsa-Tarbja tee

transpordimaa

H

A

k r

56501:001:0346 Saare

56502:002:0790 Saaremäe

56502:002:0071 15159 Tarbja-Eivere-Korba tee L4

proj. elektri maaliin

proj. elektri liitumiskilp

proj. elektri õhuliin

olol. elektri õhuliin

TINGMÄRGID:

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

56502:002:0071; 15159 Tarbja-Eivere-Korba tee L4 9

7967650,

KV12209

Kinnistu nimi: 15159 Tarbja-Eivere-Korba tee L4 (reg.nr 7967650)

Katastritunnus: 56502:002:0071

Asukoht: Tarbja küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid (väljavõte 28.08.2024)

Hepta Group Energy OÜ töö nr 11080P / Elektrilevi OÜ tellimus nr IP6763

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 212 ˜

A

A

be t

b e t k

kr

56502:002:0640 Eivere tee 8

56502:002:0103 Kolmetamme

56502:002:0650 Eivere tee 10

56502:002:0640

56502:002:0071

15159 Tarbja-Eivere-Korba tee L4

proj. elektri maaliin

olol. elektri õhuliin

TINGMÄRGID:

56502:002:0071; 15159 Tarbja-Eivere-Korba tee L4 29

7967650,

KV12209 2

Pos 2

Kinnistu nimi: 15159 Tarbja-Eivere-Korba tee L4 (reg.nr 7967650)

Katastritunnus: 56502:002:0071

Asukoht: Tarbja küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:250

Plaan 1-2

Katastriüksuste piirid (väljavõte 28.08.2024)

Hepta Group Energy OÜ töö nr 11080P / Elektrilevi OÜ tellimus nr IP6763

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 212 ˜

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

transpordimaa

H E

H E

4

6

lill

lill

kiviktaimla A

A A

A

A

A

A

A

b e t k

bet k

bet k

bet k

be t

be t

lil

lill

H

A

bet kivi

põld

56502:002:0116 5650054 Järve tee

56502:002:0640 Eivere tee 8

56502:002:0422 Jaago

56502:002:0103 Kolmetamme

Eivere tee 6

56502:002:0630 Eivere tee 4

56502:002:0102

Eivere tee 8 56502:002:0640

5 6 5 0 2 : 0 0 2 : 0 0 7 1

1 5 1 5 9 T a r b j a - E i v e r e -

K o r b a t e e L 4

proj. elektri maaliin

olol. elektri maaliin

TINGMÄRGID:

Pos 3

Kinnistu nimi: 15159 Tarbja-Eivere-Korba tee L4 (reg.nr 7967650)

Katastritunnus: 56502:002:0071

Asukoht: Tarbja küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 1-3

Katastriüksuste piirid (väljavõte 28.08.2024)

Hepta Group Energy OÜ töö nr 11080P / Elektrilevi OÜ tellimus nr IP6763

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 212 ˜

3 174

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

transpordimaa

56502:002:0071; 15159 Tarbja-Eivere-Korba tee L47967650,

KV12209