Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

12.11.2024 nr 1.1-3/24/840

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel,

kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021

käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori

08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/17530-1) antud kinnitusest,

et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa Enefit

AS (registrikood 16130213, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Lelle tn 22),

edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Mäha küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7314550, lähiaadress 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee, katastritunnus 63601:001:1442)

asuvale kinnisasjale side maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 1 olevale 2 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

453592.

1.2. Aadressil Valga maakond, Otepää vald, Sihva küla (kinnistusosakonna registriosa nr

1602740, lähiaadress 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee, katastritunnus

63601:002:2259) asuvale kinnisasjale side maakaabelliinide, liitumispunktide ja

sidekapi paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale

2 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri

PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 453593.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.10.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/16875-2 ning kooskõlastatud ning OÜ Kirjanurk töö nr 12016P „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Pühajärve küla, Otepää vald, Valga

maakond“.

2

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

3

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

kr

ELASA

63601:001:0100 Sepa

63601:001:0078

Pühajärve-Pukamõisa kergliiklustee L1

63601:001:0502 Väike-Aasa

55701:001:0076 Kesk-Aasa

63601:001:1442 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee

proj. side maaliin

olol. side maaliin

TINGMÄRGID:

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

38 63601:001:1442; 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee7314550,

KV6543

Kinnistu nimi: 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee (reg.nr 7314550)

Katastritunnus: 63601:001:1442

Asukoht: Mäha küla, Otepää vald, Valga maakond

M 1:250

Plaan 2-1

Katastriüksuste piirid (väljavõte 27.09.2024)

/ Enefit AS tellimus nr VT2140Kirjanurk OÜ töö nr 12016P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 87 ˜

63601:001:0100 Sepa

63601:001:0078

Pühajärve-Pukamõisa kergliiklustee L1

63601:002:1681 Sõjatamme

63601:002:0018 Nurga

63601:001:0531 Aasa

63601:002:2259 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee

63601:001:1442 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee

proj. side maaliin

olol. side maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee (reg.nr 7314550)

Katastritunnus: 63601:001:1442

Asukoht: Mäha küla, Otepää vald, Valga maakond

M 1:250

Plaan 2-2

Katastriüksuste piirid (väljavõte 27.09.2024)

/ Enefit AS tellimus nr VT2140Kirjanurk OÜ töö nr 12016P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 87 ˜

Pos 2

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

2 transpordimaa

49 63601:001:1442; 23175 Pühajärve-Pukamõisa tee7314550,

KV6543

k r

b e t k i v i

ke ld er

b e t k iv ib

e t k iv i

ELA SA

proj.liitumispunkt

63601:001:0381 Salumetsa

63601:001:0532 Aasa-Sassi

63601:002:0016 Tamme

63601:001:0382 Salu

63601:002:0018 Nurga

6 3 6 0 1 : 0 0 1 : 0 3 8 6

S a l u h e k i

63601:001:0198 Väike-Koidu

Pühajärve-Pukamõisa kergliiklustee L1

63601:002:0018 Nurga

63601:001:0379 Saluvälja

63601:002:0750 Vahtra

63601:002:0190 Metsa

63601:001:0531 Aasa

63601:001:0197 Nõlva

636 01:

002 :22

59

231 95

Ote pää -Kä

äri ku-

Kur eve re tee

proj. side maaliin

proj. side õhuliin

olol. side maaliin

olol. elektri õhuliin

TINGMÄRGID:

proj. liitumispunkt

Kinnistu nimi: 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee (reg.nr 1602740)

Katastritunnus: 63601:002:2259

Asukoht: Sihva küla, Otepää vald, Valga maakond

M 1:1000

Katastriüksuste piirid (väljavõte 27.09.2024)

Plaan 1-1

/ Enefit AS tellimus nr VT2140Kirjanurk OÜ töö nr 12016P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 648 ˜

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

Pos 1

63601:002:2259; 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee 406

1602740,

KV6550

k r

kr

b e t k i v i

k r

kraav

mk

2 H

EL AS

A

ja liitumispunkt

proj.sidekapp

5 5 7 0 1 : 0 0 1 : 0 5 0 3

M e t s k o n d - P a j u t e e

63601:001:0101 Sepikoja

63601:002:0018 Nurga

63601:001:0100 Sepa

63601:001:0078 Pühajärve-Pukamõisa kergliiklustee L1

63601:002:1681 Sõjatamme

63601:001:2170 Metskonna elamu

63601:001:0027 Lehe 1

63601:002:0018 Nurga

63601:001:0093 Looduspargi

63 60 1: 00 2: 22 59

23 19 5

Ot ep ää -K ää ri ku -K ur ev er e te e

proj. side maaliin

proj. sidekapp

olol. side maaliin

TINGMÄRGID:

olol. sidekaev

proj. liitumispunkt

Kinnistu nimi: 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee (reg.nr 1602740)

Katastritunnus: 63601:002:2259

Asukoht: Sihva küla, Otepää vald, Valga maakond

M 1:1000

Katastriüksuste piirid (väljavõte 27.09.2024)

Plaan 1-2

/ Enefit AS tellimus nr VT2140Kirjanurk OÜ töö nr 12016P

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 648 ˜

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

2 transpordimaa

33

3 transpordimaa

4 transpordimaa

53

Pos 2

Pos 3

Pos 4

63601:002:2259; 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee

63601:002:2259; 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee

63601:002:2259; 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee

1602740,

1602740,

1602740,

KV6550

KV6550

KV6550

156