Kiri

Nõmme 2, Vahi alevik, Tartu vald, Tartu mk. ÜKSIKELAMU MÕÕDISTUSPROJEKT.

Vanamaja Projekt OÜ T 24102 07.2024 K. Kolga

1

NÕMME 2, VAHI ALEVIK, TARTU VALD, TARTU MK.

ÜKSIKELAMU MÕÕDISTUSPROJEKT

Ehitusprojekti tellija Kalle Uuemäe Nõmme 2, Vahi alevik, Tartu vald, Tartu mk. Tel +372 518 5578 [email protected]

Projekteerija:

Vanamaja Projekt OÜ, reg nr 12677073 Saekoja tn 36a, 51003 Tartu tel 7350371, e-post [email protected] EEP003715, EPE001346, EEK001290, muinsuskaitse tegevusluba EMU000221 e-post [email protected]

Koostaja: Kristin Kolga 05.07.2024

Nõmme 2, Vahi alevik, Tartu vald, Tartu mk. ÜKSIKELAMU MÕÕDISTUSPROJEKT.

Vanamaja Projekt OÜ T 24102 07.2024 K. Kolga

2

PROJEKTI KOOSSEIS Seletuskiri Arhitektuursed joonised

Seletuskiri Mõõdistus on koostatud Tartu mk., Tartu vald, Vahi alevik, Nõmme tn. 2 kinnistul asuvale üksikelamule. Hoone on kahekorruseline ja osalise keldriga. Elamul on väikeplokk ja puit seinad. Fassaad on kaetud heleroheliseks värvitud puitlaudisega. Hoonel on viilkatus mis on kaetud bituumensindliga.

Kinnistu üldandmed Aadress Nõmme 2, Vahi alevik, Tartu vald, Tartu mk. Katastritunnus 79401:006:0016 Pindala 2568 m2 Sihtotstarve 100% elamumaa

Nõmme 2, Vahi alevik, Tartu vald, Tartu mk. ÜKSIKELAMU MÕÕDISTUSPROJEKT.

Vanamaja Projekt OÜ T 24102 07.2024 K. Kolga

3

Ehitise tehnilised üldandmed

ÜKSIKELAMU Hoone kasutusotstarve 11101 üksikelamu Ehitisealune pind 102,3 m2 Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv 1 Kõrgus 7,57 m Absoluutne kõrgus 49.26 m Sügavus - 2,5 m Pikkus 13,2 m Laius 9,5 m Hoone maht 696 m3 Hoone maapealne maht 624 m3 Hoone suletud netopind 166,1 m2 Eluruumide pind 140,4 m2 Köetav pind 166,1 m2 Üldkasutatav pind 25,7 m2 Tehnopind - Vundament madalvundament Kandekonstruktsioon väikeplokk, puit Katusematerjal ja kandev osa bituumensindel, puit Vahelaed betoon, puit Välisseina liik väikeplokk, puit Välisseina viimistlus puit Veevarustus võrk, lokaalne salvkaev Elektrisüsteem võrk Kanalisatsioon võrk Soojusvarustuse liik kohtküte Soojusallika liik ahi, kamin, soojuspump Energiaallika liik tahke, õhusoojus ja elekter Ventilatsiooni liigid loomulik Tubade arv 4

Nõmme 2, Vahi alevik, Tartu vald, Tartu mk. ÜKSIKELAMU MÕÕDISTUSPROJEKT.

Vanamaja Projekt OÜ T 24102 07.2024 K. Kolga

4

Arhitektuursed joonised

ASENDIPLAAN T24102_TJ_AS-4-01_asendiplaan KELDRIPLAAN T24102_TJ_AR-5-01_keldriplaan 1. KORRUSE PLAAN T24102_TJ_AR-5-02_plaan1 2. KORRUSE PLAAN T24102_TJ_AR-5-03_plaan2 VAADE LOODEST JA KIRDEST T24102_TJ_AR-6-01_vaade-loe-kirre VAADE KAGUST JA EDELAST T24102_TJ_AR-6-02_vaade-kagu-edel LÕIGE A-A T24102_TJ_AR-6-03_loige

Ruumi nr. Ruumi nimetus Ruumi pindala ÜKSIKELAMU KELDER 001 Kaminaruum 20,2 m2 002 Saun 2,1 m2 003 WC/dušš 3,4 m2

KOKKU 25,7 m2 1.KORRUS 101 Esik 12,4 m2 102 Köök 28,6 m2 103 WC/duširuum 7,7 m2 104 Elutuba 23,4 m2

KOKKU 72,1 m2 2. KORRUS 201 Trepihall 23,4 m2 202 Tuba 13,6 m2 203 Tuba 16,6 m2 204 Tuba 14,7 m2

KOKKU 68,3 m2 KÕIK KOKKU 166,1 m2

Joonise nr

[email protected] www.vanamaja.ee

EPE001346

12677073

Saekoja 36a Tartu Ehitusobjekti nimi

Tellija

Asukoht

Kuupäev

Mõõtkava

EMU000221

Vanamaja Projekt OÜ

Staadium

Faili nimi

EEK001290

Joonise nimi

Koostaja

MTR

reg.nr

Telefon: 735 0371

EEP003715

Muinsuskaitse

Nõmme 2, Vahi alevik, Tartu vald, Tartu mk.

Kristin Kolga

Asendiplaan

ÜKSIKELAMU MÕÕDISTUSPROJEKT

T24102_TJ_AS-4-01_asendiplaan

Eraisik

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tartu Vallavalitsus

[email protected]

Haava tn 6

60512, Tartu maakond, Tartu vald,

Kõrveküla alevik

Teie 05.11.2024 menetlus nr 442915

Meie 12.11.2024 nr 7.1-2/24/19074-2

Vahi aleviku Nõmme tn 2 kinnistu ehitusloa

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Tartu valla Vahi aleviku

Nõmme tn 2 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 442915).

Kinnistu (katastritunnus 79401:006:0016) asub riigitee nr 39 km 1,35-1,38 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse üksikelamu rekonstrueerimiseks. Ehitusloa aluseks on Nõmme 2 üksikelamu

mõõdistusprojekt (peaprojekteerija Vanamaja Projekt OÜ, töö nr T24102).

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad: 1. T24102_TJ_AA-3-01_seletuskiri 2. T24102_TJ_AS-4-01_asendiplaan

2 (2)

Kristi Kuuse

58603278, [email protected]