Kiri

Pumpla

Immutusväljak

LK218883

AXPK 4G120

CYKY 3X2.5

PK

83101:001:0013 22102 Vorbuse-Kardla tee

79301:001:0724 Veskioja alajaam

79301:001:1008 Kivivälja

79301:001:1009 Sulevi

79301:001:0436 Pikapõllu

Vorbuse ->

<- Kardla

X= 6481450 Y=

6 52

75 0

X= 6481300

Y= 6

52 75

0

83101:001:0202 Kivivälja

maaküttetorustiku väliskontuur

ÕSP

AXP K

4G 25

Reovee- puhasti

1 23 4

5 6

78 9

10

1112

13 14 De110PVC

PE D

e4 0

15

Objekti asukoht

Joonis

Projekti osa

Staadium

Skaala

Töö nr

Kuupäev

Arhitekt

Vastutav arhitekt

Objekt

Tellija

Tartu Arhitektuuribüroo OÜ MTR reg-nr EEP001313 Registrikood 10439501 Ülikooli 4–3, 51003 Tartu tel +372 730 8260 e-post [email protected] koduleht www.arhpro.ee

Tartu Arhitektuuribüroo® Joonise nr

I.Suvorova

R. Smuškin

AS-4-01

ASENDISKEEM

Tartu linn, Vorbuse küla, Sulevi mü

Juri Aedla

10.2024

ABIHOONE

ol.olev hoone

TINGMÄRGID:

projekteeritav abihoone

krundi piir

õueala

ol.olev tee

Perspektiivne puurkaev

PK

Imbsüsteemi kuja

R=10 m

Veetorustiku ühendus planeeritava puurkaevu manteltoru adapteriga

Projekteeritud reoveepumpla RVP-1 (vt joonist lisas nr VKV-9-02)

Projekteeritud voolurahustuskaev VRK-1 (vt näidist joonisel VKV-7-02)

Perspektiivne biopuhasti

Tõstetud heitvee immutusala (imbpeenar) GRAF Sicker-Tunnel 300 L immutustunnel x 3 tk

(vt tunneli joonist lisas nr VKV-9-01)

2.0

ESKIIS

Arhitektuur

P17824E

Projekteeritav

25 ,0

0

vähendatud tee kaitsevöönd (Ehitusseadustik §71)

abihoone

Lisa 1. Ehitusala skeem PTH-24-089 Vorbuse küla,Sulevi kinnistu

Õueala (0,5 ha) tinglik paiknemine

Abihoone tinglik ehitusala

Olemasolev elamu

kinnistu piir

30 m

E

25 m

E

Vorbuse-Kardla tee

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tartu Linnavalitsus

[email protected]

Raekoja plats 1a

50089, Tartu, Tartu maakond

Teie 08.11.2024 nr 7-12.2/PTH-24-089

Meie 12.11.2024 nr 7.1-2/24/19282-2

Vorbuse külas Sulevi kinnistu

projekteerimistingimustest

Olete saatnud Transpordiametilt kooskõlastamiseks Tartu maakonna Tartu linna Vorbuse küla

Sulevi kinnistu asendiplaani.

Kinnistu (katastritunnus 79301:001:1009) asub riigitee nr 22102 km 6,59-6,74 kaitsevööndis.

Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused abihoone rajamiseks.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3, kooskõlastame projekteerimistingimuste

eelnõu lisaks oleva asendiplaani tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega.

1. Asendiplaanil on kajastatud vähendatud tee kaitsevöönd. Menetluspraktikas käsitleme tee

kaitsevööndi suurendamisel või vähendamisel riigiteed tervikuna ning pikemas lõigus, mitte

ainult teega piirneva kinnistu ulatuses. Sellest tulenevalt menetleme hea tavana riigiteede

kaitsevööndite suurendamist või vähendamist kohalike omavalitsuste üldplaneeringute

koostamise käigus. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane

tee kaitsevöönd 30 m. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee

äärmise sõiduraja välimisest servast.

2. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Nõustume taotlusele lisatud asendiskeemi ja ehitusala skeemiga, mille kohaselt on abihoone

kavandatud 25 m kaugusele teest.

3. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja

nimetusi.

4. Juurdepääs kavandada riigitee km 6,674 olemasoleva ristumiskoha kaudu.

5. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee

projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased nähtavuskolmnurgad, milles

ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vm

rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).

6. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette

näha.

7. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti

koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega

2 (2)

(müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti

koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sh

keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks.

Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat

teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest

põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et

kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

8. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad

tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte

kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada nende

rajamine kinnisel meetodil. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -

rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.

9. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise

lahendused. Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on riigitee kaitsevööndis

keelatud teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle

korrakohast kasutamist. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele.

10. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis

võimaldab projekti koostada ja kontrollida.

11. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei

ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31

lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Kuuse

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad:

Asendiskeem

Sulevi abihoone eh ala skeem

Kristi Kuuse

58603278, [email protected]