Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

13.11.2024 nr 1.1-3/24/842

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga

nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023

käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/17500-1) antud kinnitusest, et käsitletavate

tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. aadressil Valga maakond, Otepää vald, Vana-Otepää küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 7316250, lähiaadress 18148 Maaritsa-Otepää tee, katastritunnus 63602:001:1362)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 1 olevale 3 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

310027 (pos 1), 310028 (pos 2) ja 310029 (pos 3).

1.2. aadressil Valga maakond, Otepää vald, Neeruti küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7334350, lähiaadress 18148 Maaritsa-Otepää tee, katastritunnus 58202:003:0992) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 2 olevale 2 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 310043

(pos 1), (pos 2) ja (pos 3).

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 20.12.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/25762-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud

projektile nr LR8148 „II etapp Rootsuveski Neeruti küla Otepää vald Valga maakond“.

Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni

ja nõuetega:

1) Riigitee nr 18148 teelõik km 9,581-17,119 oli pindamistööde objekt 2023. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

2

kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1; 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel

tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja

rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud

isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping. 6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. 9. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

Pajustiku

55701:001:0496

Kaie

63601:001:0173

63602:001:1362

18148 Maaritsa-Otepää tee

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse piir

XW2

Projekteeritud 10 kV kaabelliin (x tähistab kaablite arvu)

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

IKÕ ala

pindala m

2

Pos 1 7316250

63602:001:1362;

18148 Maaritsa-Otepää tee;

transpordimaa

28

Rajatis

Keskpinge maakaabelliin

Projekteeritava maakaabelliini pikkus: 14m

M 1:500 Leht 1 / A4 04.10.2024Tanel Drenkhan

LR8148

24kV elektrivõrgu rekonstrueerimine, Rootsuveski II etapp

Vana-Otepää küla Otepää vald Valga maakond

Pos 1

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

Turu-Veere

63602:001:0020

Turu-Veere

63602:001:0021

63602:001:1362

18148 Maaritsa-Otepää tee

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse piir

XW2

Projekteeritud 10 kV kaabelliin (x tähistab kaablite arvu)

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

IKÕ ala

pindala m

2

Pos 2 7316250

63602:001:1362;

18148 Maaritsa-Otepää tee;

transpordimaa

28

Rajatis

Keskpinge maakaabelliin

Projekteeritava maakaabelliini pikkus: 14m

M 1:500 Leht 2 / A4 04.10.2024Tanel Drenkhan

LR8148

24kV elektrivõrgu rekonstrueerimine, Rootsuveski II etapp

Vana-Otepää küla Otepää vald Valga maakond

Pos 2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

Kondi

63602:001:0312

Kondi

63601:001:0435

63602:001:1362

18148 Maaritsa-Otepää tee

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse piir

XW2

Projekteeritud 10 kV kaabelliin (x tähistab kaablite arvu)

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

IKÕ ala

pindala m

2

Pos 3 7316250

63602:001:1362;

18148 Maaritsa-Otepää tee;

transpordimaa

28

Rajatis

Keskpinge maakaabelliin

Projekteeritava maakaabelliini pikkus: 14m

Pos 3

M 1:500 Leht 3 / A4 04.10.2024Tanel Drenkhan

LR8148

24kV elektrivõrgu rekonstrueerimine, Rootsuveski II etapp

Vana-Otepää küla Otepää vald Valga maakond

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

58202:003:0992

18148 Maaritsa-Otepää tee

18148 Maaritsa-Otepää tee

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse piir

XW2

Projekteeritud 10 kV kaabelliin (x tähistab kaablite arvu)

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

IKÕ ala

pindala m

2

Pos 1 7334350

58202:003:0992;

18148 Maaritsa-Otepää tee;

transpordimaa

32

Rajatis

Keskpinge maakaabelliin

Projekteeritava maakaabelliini pikkus: 16m

Pos 1

M 1:500 Leht 1 / A4 04.10.2024Tanel Drenkhan

LR8148

24kV elektrivõrgu rekonstrueerimine, Rootsuveski II etapp

Neeruti küla Otepää vald Valga maakond

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W

2

W 2

W

2

W

2

W

2

W

2

58202:003:0992

18148 Maaritsa-Otepää tee

58202:003:1510

Kaasiku

58202:003:0700

Neeruti

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse piir

XW2

Projekteeritud 10 kV kaabelliin (x tähistab kaablite arvu)

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA PLAAN

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

IKÕ ala

pindala m

2

Pos 2 7334350

58202:003:0992;

18148 Maaritsa-Otepää tee;

transpordimaa

16

Rajatis

Keskpinge maakaabelliin

Projekteeritava maakaabelliini pikkus: 37m

Pos 2

M 1:500 Leht 2 / A4 04.10.2024Tanel Drenkhan

LR8148

24kV elektrivõrgu rekonstrueerimine, Rootsuveski II etapp

Neeruti küla Otepää vald Valga maakond

Pos 3 7334350

58202:003:0992;

18148 Maaritsa-Otepää tee;

transpordimaa

46

Keskpinge maakaabelliin

Pos 3