Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

K-Projekt AS

[email protected]

Teie 25.10.2024

Meie 21.11.2024 nr 9.3-1/24/10804-

2

Seisukoha andmine Suur-Sõjamäe

tn 4 kinnistu (Ülemiste keskuse) ja

lähiala detailplaneeringule

Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) koostöö faasis tutvumiseks ja seisukoha andmiseks Suur-

Sõjamäe tn 4 kinnistu (Ülemiste keskuse) ja lähiala detailplaneeringu (DP045560). Detailplaneering

algatati Tallinna Linnavalitsuse 14.05.2024 korraldusega nr 478. Detailplaneeringu koostamise

eesmärgiks on määrata Suur-Sõjamäe tn 4 krundile ehitusõigus kuni 12 maapealse korrusega ja 3

maa-aluse korrusega Ülemiste keskuse laiendamiseks ning avamiseks perspektiivse Euroopa pargi

poole. Kavandatakse olemasoleva kaubanduskeskuse laiendust büroo-, meelelahutus-, majutus ja

kaubanduspindade ehitamiseks. Detailplaneeringus on määratud ehitusõigus ka Lennujaama-

Ülemiste äripiirkonna struktuurplaanis kavandatud ärihoonete ehitamiseks Tartu maantee äärde.

Detailplaneeringu materjalid sisaldasid Akukon Eesti OÜ poolt koostatud mürahinnangut (töö nr

240608-1, 23.08.2024), eesmärgiga määrata perspektiivses olukorras (2040 aastal) planeeringualal

esinevad liiklusmüra tasemed nii päevasel (07-23) kui öisel (23-07) ajal. Planeeringuala jääb

keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud

mürakategooriate mõistes III kategooria alale, seega tuleb tagada välisõhus leviva müra vastavus III

kategooria liiklusmüra piirväärtusele, mis on päeval 65 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel

70 dB) ja öösel 55 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 60 dB). Planeeritavate hooneteni

levivad perspektiivses olukorras päevasel ajal (07-23) liiklusmüra tasemed kuni 72 dB ja öisel ajal

(23-07) kuni 64 dB. Eeltoodust tulenevalt ületavad liiklusmüra tasemed perspektiivses olukorras nii

öisel kui päevasel ajal KeM määruse nr 71 lisas 1 välja toodud liiklusmüratasemeid, mille tõttu oleks

otstarbekas maa-alal kaaluda müraleevendavate meetmete rakendamist.

Lisaks punktis 6.6.2 Keskkonnaalased nõuded väljatoodule, juhib amet tähelepanu järgmisele:

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat

tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ille Tops

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

+372 5340 5462

[email protected]