| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/19914-1 |
| Registreeritud | 20.11.2024 |
| Sünkroonitud | 22.11.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Lääne-Nigula Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Lääne-Nigula Vallavalitsus |
| Vastutaja | Andres Aasna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
KORRALDUS
Taebla 12.11.2024 nr 2-3/24-533
Detailplaneeringu algatamine (Risti Koidu tn 3a ja Tallinna mnt 6 // Lasteaia)
Detailplaneeringu ülesanne on määrata maa-alale ehitusõigused, haljasalad, teed ja parkimine ning
tehnovõrkude paigutus. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on uue lasteaia hoone ja õueala
ehitamine. Planeeritava ala suurus on ca 0,86 ha.
Detailplaneeringu koostamise algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Lääne-Nigula
Vallavalitsus.
Planeeringuala paikneb Risti aleviku keskosas Koidu 3a 5035 m2, hoonestamata krundina ja
Tallinna mnt 6 // Lasteaia hoonestatud krunt. Planeeringuala suuruseks on ca 8 600 m2. Alale on
ligipääsud avalikelt teedelt: põhja suunast Tallinna maanteelt ning lõuna suunast Koidu tänavalt.
Ala piirneb läänes hoonestatud riigile kuuluva krundiga (RMK Läänemaa metskonna kontor) ja
Tallinna mnt 4 // Vallamaja ning idas eraomandis elamumaadega. Planeeringu ala kuulub Lääne-
Nigula vallale. Koidu 3a krunt on hoonestamata, sellel paikneb ehitisregistrisse kandmata ehitisena
Imatra Elekter AS-le kuuluv keskpinge alajaam.
Maa-alale kehtib Lääne-Nigula valla üldplaneering, tulenevalt planeerimisseadusest on tegemist
detailplaneeringu kohustusega alaga. Looduskaitselised kitsendused katastriüksusel puuduvad.
Koidu 3a maa kehtiv sihtotstarve on üldkasutatav maa, Tallinna mnt 6//Lasteaia on sihtotstarve
ühiskondlike ehitiste maa. Ala on kaetud või omab piirnevalt vajalikku tehnilist taristut
(ühisveevärk, kanalisatsioon, elekter, tuletõrje kustutusvesi). Piirnevad tänavad on varustatud
tänavavalgustusega.
DP alal kavandatav tegevus ei oma mõju pinna- ja põhjaveele, tekkiv õhusaaste ja müra on
ehitusaegne ja nii väike, et ei oma ohtu ümberkaudsetele kinnistutele. Kavandatava tegevusega ei
kaasne eeldatavalt piirnorme ületavat vibratsiooni, valgus-, soojus-, kiirgus- ega lõhna reostust.
Tegevustega ei nähta ette keskkonnamõju suhtes avariiolukordi. Heitveed kanaliseeritakse Risti
aleviku ühiskanalisatsiooni. Detailplaneeringu elluviimisega ei ole tõenäoliselt ette näha
keskkonnamõjude sagenemist, kestvust, pöörduvust ega ka kumulatiivseid ning piiriüleseid
mõjusid. Antud juhul ei planeerita alale tegevust, mis võiks seada ohtu inimese tervise või kaasa
tuua olulist ebasoodsat mõju inimese sotsiaalsetele vajadustele ja varale. Detailplaneeringuga
kavandatav tegevus ei kahjusta kultuuripärandit, inimese tervist, heaolu ega vara. Kavandatava
tegevusega ei kaasne olulist ebasoodsat keskkonnamõju piirkonna taimestikule ja loomastikule
ning kaitstavatele loodusobjektidele. Ala ei kuulu rohevõrgustiku koosseisu. Kavandatav tegevus
on samaväärne sellele eelnevale olukorrale. Mõnevõrra muutub (intensiivistub ajati)
liiklusolukord Koidu tänaval.
Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ning arvestades ala ja selle
lähiümbruse senist kasutust ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimise ja sihipärase kasutamisega
seonduvat ei ole ette näha piirkonna maastikule ega maakasutusele olulist negatiivset muutust ega
seeläbi olulist ebasoodsat keskkonnamõju, mistõttu pole keskkonnamõju strateegilise hindamise
läbiviimine kavandatavate tegevuste elluviimiseks vajalik ega otstarbekas.
Detailplaneering koostatakse kooskõlas Lääne-Nigula valla üldplaneeringuga. Üldplaneering
annab soovituse antud alal detailplaneeringu koostamisel kaaluda arhitektuurikonkurssi
läbiviimist.
Lähtudes eeltoodust, Lääne-Nigula valla üldplaneeringust ja võttes aluseks planeerimisseaduse §
124 lõike 10, § 125 lõiked 1 ja 3, § 126, § 128 lõiged 1 ja 5 ja § 140 lõike 7, keskkonnamõju
hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõike 2, § 33 lõike 3 punktid 1 ja 2 ning
lõiged 4 ja 5, Lääne-Nigula Vallavolikogu 27.12.2017 määruse nr 11 „Planeerimisseaduse ja
ehitusseadustiku rakendamine Lääne-Nigula vallas“ § 4 punktile 1, annab Lääne-Nigula
Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Algatada üldplaneeringukohase detailplaneeringu koostamine Risti alevikus katastriüksustel
68001:001:0092 (Koidu 3a) ja 68001:001:0083 (Tallinna mnt 6//Lasteaia) eesmärgiga planeerida
alale uus lasteaiahoone.
2. Detailplaneeringu ülesandeks on planeeringuala hoonestustingimuste ja ehitusõiguste
määramine, haljasalade, teede ja parkimise ning tehnovõrkude paigutus, samuti servituutide,
kitsenduste ja keskkonnatingimuste määramine.
3. Mitte algatada keskkonnamõju strateegilist hindamist, kuna kavandatud tegevus ei too kaasa
olulist ebasoodsat keskkonnamõju.
4. Detailplaneeringu algatamise etapis ei ole teadaolevalt täiendavate uuringute vajadust ette näha.
5. Teavitada detailplaneeringu algatamisest ja keskkonnamõju strateegilise hindamise
mittealgatamisest Ametlikes Teadaannetes, ajalehes Lääne Elu ning Lääne-Nigula valla
veebilehel.
6. Detailplaneeringu algatamine on menetlustoiming, millega ei teki huvitatud isikule õigustatud
ootust, et Lääne-Nigula Vallavalitsus detailplaneeringu vastu võtab või kehtestab.
Menetlustoimingud on vaidlustatavad koos haldusaktiga, milleks on planeeringu kehtestamise või
kehtestamata jätmise otsus.
7. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
/allkirjastatud digitaalselt/
/allkirjastatud digitaalselt/
Janno Randmaa
vallavanem Kristi Sadulsepp
vallasekretär
Planeeritava ala skeem (alusjoonis: Maa-ameti geoportaal)
Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod
90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank
Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank
Lääne maakond EE831700017003565658 Luminor
Reg kood 75038598
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium 7-1/24-53-1 20.11.2024
Päästeamet
Transpordiamet
Politsei- ja Piirivalveamet Lääne prefektuur
Imatra Elekter AS
Risti Osavallakogu
Riigimetsa Majandamise Keskus
Haapsalu Veevärk AS
Sihtasutus Risti Tennis
Andres Loitmets
Koidu tn 5 korteriühistu
Diana Ots
Ants Pärt
Tallinna mnt 8, Risti alevik
Detailplaneeringute algatamise dokumendid
Vastavalt planeerimisseaduse paragrahv 127 lõikele 1 ja 2 edastab Lääne-Nigula Vallavalitsus
korralduse, millega algatati Risti alevikus katastriüksustel 68001:001:0092 (hoonestamata Koidu
3a pindala 5285 m2, Üldkasutatav maa) ja 68001:001:0083 (hoonestatud Tallinna mnt
6//Lasteaia pindala 3298 m2, Ühiskondlike ehitiste maa ) eesmärgiga planeerida alale uus
lasteaiahoone. Planeeringuala asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ja
elamuehituspiirkonnas. Detailplaneering koostatakse vastavuses Lääne-Nigula valla
üldplaneeringuga, keskkonnamõju strateegilise hindamise kohustus puudub.
Planeeringute menetlusinfo on leitav https://www.laanenigula.ee/menetluses .
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Heikki Salm
ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja
Lisad: 1. Lääne-Nigula Vallavalitsuse korraldus 12.11.2024 nr 2-3/24-533
|
|
KORRALDUS
Taebla 12.11.2024 nr 2-3/24-533
Detailplaneeringu algatamine (Risti Koidu tn 3a ja Tallinna mnt 6 // Lasteaia)
Detailplaneeringu ülesanne on määrata maa-alale ehitusõigused, haljasalad, teed ja parkimine ning
tehnovõrkude paigutus. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on uue lasteaia hoone ja õueala
ehitamine. Planeeritava ala suurus on ca 0,86 ha.
Detailplaneeringu koostamise algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Lääne-Nigula
Vallavalitsus.
Planeeringuala paikneb Risti aleviku keskosas Koidu 3a 5035 m2, hoonestamata krundina ja
Tallinna mnt 6 // Lasteaia hoonestatud krunt. Planeeringuala suuruseks on ca 8 600 m2. Alale on
ligipääsud avalikelt teedelt: põhja suunast Tallinna maanteelt ning lõuna suunast Koidu tänavalt.
Ala piirneb läänes hoonestatud riigile kuuluva krundiga (RMK Läänemaa metskonna kontor) ja
Tallinna mnt 4 // Vallamaja ning idas eraomandis elamumaadega. Planeeringu ala kuulub Lääne-
Nigula vallale. Koidu 3a krunt on hoonestamata, sellel paikneb ehitisregistrisse kandmata ehitisena
Imatra Elekter AS-le kuuluv keskpinge alajaam.
Maa-alale kehtib Lääne-Nigula valla üldplaneering, tulenevalt planeerimisseadusest on tegemist
detailplaneeringu kohustusega alaga. Looduskaitselised kitsendused katastriüksusel puuduvad.
Koidu 3a maa kehtiv sihtotstarve on üldkasutatav maa, Tallinna mnt 6//Lasteaia on sihtotstarve
ühiskondlike ehitiste maa. Ala on kaetud või omab piirnevalt vajalikku tehnilist taristut
(ühisveevärk, kanalisatsioon, elekter, tuletõrje kustutusvesi). Piirnevad tänavad on varustatud
tänavavalgustusega.
DP alal kavandatav tegevus ei oma mõju pinna- ja põhjaveele, tekkiv õhusaaste ja müra on
ehitusaegne ja nii väike, et ei oma ohtu ümberkaudsetele kinnistutele. Kavandatava tegevusega ei
kaasne eeldatavalt piirnorme ületavat vibratsiooni, valgus-, soojus-, kiirgus- ega lõhna reostust.
Tegevustega ei nähta ette keskkonnamõju suhtes avariiolukordi. Heitveed kanaliseeritakse Risti
aleviku ühiskanalisatsiooni. Detailplaneeringu elluviimisega ei ole tõenäoliselt ette näha
keskkonnamõjude sagenemist, kestvust, pöörduvust ega ka kumulatiivseid ning piiriüleseid
mõjusid. Antud juhul ei planeerita alale tegevust, mis võiks seada ohtu inimese tervise või kaasa
tuua olulist ebasoodsat mõju inimese sotsiaalsetele vajadustele ja varale. Detailplaneeringuga
kavandatav tegevus ei kahjusta kultuuripärandit, inimese tervist, heaolu ega vara. Kavandatava
tegevusega ei kaasne olulist ebasoodsat keskkonnamõju piirkonna taimestikule ja loomastikule
ning kaitstavatele loodusobjektidele. Ala ei kuulu rohevõrgustiku koosseisu. Kavandatav tegevus
on samaväärne sellele eelnevale olukorrale. Mõnevõrra muutub (intensiivistub ajati)
liiklusolukord Koidu tänaval.
Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ning arvestades ala ja selle
lähiümbruse senist kasutust ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimise ja sihipärase kasutamisega
seonduvat ei ole ette näha piirkonna maastikule ega maakasutusele olulist negatiivset muutust ega
seeläbi olulist ebasoodsat keskkonnamõju, mistõttu pole keskkonnamõju strateegilise hindamise
läbiviimine kavandatavate tegevuste elluviimiseks vajalik ega otstarbekas.
Detailplaneering koostatakse kooskõlas Lääne-Nigula valla üldplaneeringuga. Üldplaneering
annab soovituse antud alal detailplaneeringu koostamisel kaaluda arhitektuurikonkurssi
läbiviimist.
Lähtudes eeltoodust, Lääne-Nigula valla üldplaneeringust ja võttes aluseks planeerimisseaduse §
124 lõike 10, § 125 lõiked 1 ja 3, § 126, § 128 lõiged 1 ja 5 ja § 140 lõike 7, keskkonnamõju
hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõike 2, § 33 lõike 3 punktid 1 ja 2 ning
lõiged 4 ja 5, Lääne-Nigula Vallavolikogu 27.12.2017 määruse nr 11 „Planeerimisseaduse ja
ehitusseadustiku rakendamine Lääne-Nigula vallas“ § 4 punktile 1, annab Lääne-Nigula
Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Algatada üldplaneeringukohase detailplaneeringu koostamine Risti alevikus katastriüksustel
68001:001:0092 (Koidu 3a) ja 68001:001:0083 (Tallinna mnt 6//Lasteaia) eesmärgiga planeerida
alale uus lasteaiahoone.
2. Detailplaneeringu ülesandeks on planeeringuala hoonestustingimuste ja ehitusõiguste
määramine, haljasalade, teede ja parkimise ning tehnovõrkude paigutus, samuti servituutide,
kitsenduste ja keskkonnatingimuste määramine.
3. Mitte algatada keskkonnamõju strateegilist hindamist, kuna kavandatud tegevus ei too kaasa
olulist ebasoodsat keskkonnamõju.
4. Detailplaneeringu algatamise etapis ei ole teadaolevalt täiendavate uuringute vajadust ette näha.
5. Teavitada detailplaneeringu algatamisest ja keskkonnamõju strateegilise hindamise
mittealgatamisest Ametlikes Teadaannetes, ajalehes Lääne Elu ning Lääne-Nigula valla
veebilehel.
6. Detailplaneeringu algatamine on menetlustoiming, millega ei teki huvitatud isikule õigustatud
ootust, et Lääne-Nigula Vallavalitsus detailplaneeringu vastu võtab või kehtestab.
Menetlustoimingud on vaidlustatavad koos haldusaktiga, milleks on planeeringu kehtestamise või
kehtestamata jätmise otsus.
7. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
/allkirjastatud digitaalselt/
/allkirjastatud digitaalselt/
Janno Randmaa
vallavanem Kristi Sadulsepp
vallasekretär
Planeeritava ala skeem (alusjoonis: Maa-ameti geoportaal)
Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod
90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank
Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank
Lääne maakond EE831700017003565658 Luminor
Reg kood 75038598
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium 7-1/24-53-1 20.11.2024
Päästeamet
Transpordiamet
Politsei- ja Piirivalveamet Lääne prefektuur
Imatra Elekter AS
Risti Osavallakogu
Riigimetsa Majandamise Keskus
Haapsalu Veevärk AS
Sihtasutus Risti Tennis
Andres Loitmets
Koidu tn 5 korteriühistu
Diana Ots
Ants Pärt
Tallinna mnt 8, Risti alevik
Detailplaneeringute algatamise dokumendid
Vastavalt planeerimisseaduse paragrahv 127 lõikele 1 ja 2 edastab Lääne-Nigula Vallavalitsus
korralduse, millega algatati Risti alevikus katastriüksustel 68001:001:0092 (hoonestamata Koidu
3a pindala 5285 m2, Üldkasutatav maa) ja 68001:001:0083 (hoonestatud Tallinna mnt
6//Lasteaia pindala 3298 m2, Ühiskondlike ehitiste maa ) eesmärgiga planeerida alale uus
lasteaiahoone. Planeeringuala asub detailplaneeringu koostamise kohustusega alal ja
elamuehituspiirkonnas. Detailplaneering koostatakse vastavuses Lääne-Nigula valla
üldplaneeringuga, keskkonnamõju strateegilise hindamise kohustus puudub.
Planeeringute menetlusinfo on leitav https://www.laanenigula.ee/menetluses .
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Heikki Salm
ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja
Lisad: 1. Lääne-Nigula Vallavalitsuse korraldus 12.11.2024 nr 2-3/24-533