Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

20.11.2024 nr 1.1-3/24/855

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel,

kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021

käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori

01.09.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/162 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud

kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 5223331, lähiaadress 17177 Haljala-Käsmu tee, katastritunnus

19002:003:0120) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 463423. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/18896-1.

1.2. Aadressil Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik (kinnistusosakonna

registriosa nr 5301231, lähiaadress 17177 Haljala-Käsmu tee, katastritunnus

19002:003:0118) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 463424. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/18896-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.10.2024 kirjale nr 7.1-

2/24/17628-3 kooskõlastatud STROMTEC OÜ töö nr 27-74 „Metsvindi tn 1a kinnistu

elektriautode laadija elektriliitumine, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne-Virumaa“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid 1 ja 2

ning korralduse punktis 1.1, 1.2 ja 2 määratud tingimused.

2

1.3. Aadressil Pärnu maakond, Tori vald, Tammiste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

21739450, lähiaadress Tammiste kergliiklustee L1, katastritunnus 73001:001:1442)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

461006. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/18894-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 01.08.2024 kirjale nr 7.1-

2/24/12969-2 kooskõlastatud LEONHARD WEISS OÜ töö nr LC1766-2 „Liitumine

elektrivõrguga. Susimetsa, Tammiste küla, Tori vald, Pärnu maakond“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan 3 ja korralduse

punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

3

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Janno Sammul

direktor

teehoiuteenistus

S

S

S

S

S

V

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

K

K

K

19001:001:0274

19002:003:0118

17177 Haljala-Käsmu tee

19002:003:0120

17177 Haljala-Käsmu tee

19002:003:0147

Metsvindi tee

A

kr

kr

M

e

t s

v

i n

d

i t e

e

X = 6589650

19001:001:0274

Metsvindi tee 1

19002:003:0141

Metsvindi tee 1a

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik,

17177 Haljala-Käsmu tee (19002:003:0120)

M 1:250

Koostas: Tarmo Tiits

Tingmärgid:

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Pos 1

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 5223331 19002:003:0120;

17177 Haljala-Käsmu tee; transpordimaa

1

S

S

S

S

S

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

K

K

K

19002:003:0118

17177 Haljala-Käsmu tee

19002:003:0120

17177 Haljala-Käsmu tee

19002:003:0147

Metsvindi tee

A

kr

kr

M

e

t s

v

i n

d

i t e

e

X = 6589650

Y =

6

2 8

8 0

0

19001:001:0274

Metsvindi tee 1

19002:003:0141

Metsvindi tee 1a

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik,

17177 Haljala-Käsmu tee (19002:003:0118)

M 1:250

Koostas: Tarmo Tiits

Tingmärgid:

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Pos 1

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 5301231 19002:003:0118;

17177 Haljala-Käsmu tee; transpordimaa

3

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

K

K

K

K

K

K

K

K

V

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

K

73001:008:1003 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

80901:001:0386

Ojaveere tee L2

73001:001:1442 Tammiste kergliiklustee L1

73001:008:0442 Põldmarja tee 15

73001:008:1754 Põldmarja tee 15a

5.72

7.45

7.54

7.42

7.35

7.15 7.26

7.23

6.89

7.75

7 .8

0 7 .3

1

7 .7

1

8.43

8.26 8.60

8.56 8.67

8.69

7.62

7.92

7.69

3.81

8.08

Ojaveere tee

Kr

A

A

7.70-7.658.50

Tammiste paisjärv

Kr

7.56

7.05

6.94

7.32

7.41

8.52 8.46

7.62

8.43

8.39

7.45

8.55

8.52

7.58

7. 226.

92

7. 25

8.2 9

8.38

8.33

7.16

6.2 3

7.1 7

6.28

6.197.987.93

6.44 6.24

6.37

6. 87

6.74

7.45

7.57

7.30

6.25

8.38

7.45

6.66

7.27

7.76 7.74

8.46

7.44

8.45

8.54

bet

be t

be t

be t

vpa

truubi põhi 3.55

kr aa

v

Ø500 De110PE

De110PE

kr D D

D D

D D

D

5 km4.14

73001:001:1440 Susi tee 1

80901:001:0391 Tammiste paisjärv

Pos.1

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Mõõtkava

Staadium

1EST

LC1766-2- EL 1:500 /A4

1

Tööprojekt

5078680

Asendiplaan

01.08.2024

01.08.2024

Liitumine elektrivõrguga. Susimetsa, Tammiste küla, Tori vald, Pärnu maakond

V.Vaimann

N.Vaimann

Elektrilevi OÜ

Projekteeritud maakaabli lõigu pikkus 6m

IKÕ ala pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr.

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr. ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala ruutmeetrites m²

Pos.1 73001:001:1442

Tammiste kergliiklustee L1, transpordimaa

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee; 4,14 km 13

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Elektri maakaabel1W2

21739450