Kiri

KURISTE TEE 1

HAGERI ALEVIK KOHILA VALD

ERAMU EELPROJEKT

Ehitusprojekti nr: Ehitusprojekti staadium: Ehitise aadress: Ehitise omanik:

24071 Eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald ERAISIK

Peaprojekteerija: Mudel Projekt OÜ EEP004680 Pärnu mnt 238 Tallinn Tel. 5100623 [email protected] Projektijuht: Jaanus Koval Kutsetunnistus nr 203051

Arhitekt: Lauri Saar Volitatud arhitekt 7 Kutsetunnistus nr 152182

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: eraisik

2/16

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

S I S U K O R D ................................................................................................................................. 2 PROJEKTI KOOSTAJAD ........................................................................................................................... 4

I ARHITEKTUURSE OSA SELETUSKIRI ......................................................................................................... 5 1. Sissejuhatus ........................................................................................................................................ 6 2. ÜLDOSA .............................................................................................................................................. 6 2.1 Objekti andmed, projekti andmed, tehnilised näitajad ............................................................................... 7 2.2 Õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu ................................................................................. 7 3. ASENDIPLAAN ..................................................................................................................................... 8 3.1 Vastavus lähteülesandele....................................................................................................................... 8 3.2 Olemasolev olukord ............................................................................................................................... 8 3.3 Plaanilahendus ..................................................................................................................................... 8 3.4 Vertikaalplaneering ................................................................................................................................ 8 3.5 Haljastus ja heakorrastus ....................................................................................................................... 8 3.6 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine ................................................................................................ 10 3.7 Tehnilised näitajad ............................................................................................................................... 10

4. ARHITEKTUUR .................................................................................................................................... 11 4.1 Ehitise üldandmed ................................................................................................................................. 11 4.2 Ehitise tehnilised näitajad ....................................................................................................................... 11 4.3 Arhitektuurne üldlahendus ...................................................................................................................... 11 4.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted ........................................................ 11 4.5 Konstruktiivne osa ............................................................................................................................... 13 4.6 Tuleohutusnõuded ..................................................................................................................................... 15 4.7 Hoone sisearhitektuur ................................................................................................................................ 16

III KÜTE, VENTILATSIOON, VEEVARUSTUS, KANALISATSIOON SELETUSKIRI IV

IV ELEKTER NING NÕRKVOOL SELETUSKIRI

V E N E R G I A M Ä R G I S

VI LISAD • Energiamärgis Nr 2411583/02022– Scanditech OÜ • Detailplaneering TÖÖ NR. 07-33 „PRIIMULA 3 (31701:005:0452) DETAILPLANEERING HAGERI ALEVIKUS” • Kohila Vallavalitsuse projekteerimistingimused PT-22-23 • Kohila Vallavalitsuse projekteerimistingimused PT-56-24 • Asukohaskeem • Aerofoto

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: eraisik

3/16

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

VIII JOONISED

AK-3 Asendiskeem M 1:20000 AS-1 Asendiplaan M 1:500 A-1 Esimese korruse plaan M 1:100 A-2 Vaated M 1:100 A-3 Lõige 1-1 M 1:75 A-4 Katuse plaan M 1:100 A-5 Avatäidete spetsifikatsioon M 1:100 A-6 Piirdeaia fragment M 1:75 VU-1 Vundamendiplaan M 1:100

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: eraisik

4/16

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

PROJEKTI KOOSTAJAD

Peaprojekteerija OÜ Mudel Projekt Pärnu mnt 238 Tallinn Tel 5100623 [email protected] reg nr. 14587865 MTR nr: EEP004680

Projektijuht Jaanus Koval Kutsetunnistus diplomeeritud ehitusinsener tase 7 Kutsetunnistus nr 203051

Arhitekt / vastutav spetsialist Lauri Saar Kutsetunnistus volitatud arhitekt 7 152182

Energiamärgis Scanditech OÜ Harjumaa, Randvere, Veeringu tee 21, 74016

Tel +37258306244 [email protected] reg nr. 11489524

Vastutav spetsialist Mari Muhel

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

5

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

I ARHITEKTUURSE OSA SELETUSKIRI 1. SISSEJUHATUS

OÜ Mudel Projekt eelprojektis (töö nr. 240701) on projekteeritud ühekorruseline üksikelamu Kohila vallas Hageri alevikus asuvale Kuriste tee 1 kinnistule katastritunnusega 31701:005:0057. Projekt on koostatud vastavalt Valtu Projekt OÜ poolt koostatud detailplaneeringule TÖÖ NR. 07-33 „PRIIMULA 3 (31701:005:0452) DETAILPLANEERING HAGERI ALEVIKUS”, Kohila Valla poolt koostatud Kohila Vallavalitsuse projekteerimistingimused PT-22-23 ja Kohila Vallavalitsuse projekteerimistingimused PT-56-24 ning vastavalt tellija lähteülesandele. Kinnistu omanik on ja projekti tellija on eraisik.

Hoone on projekteeritud vastavalt majandus-ja taristuministri määrus nr. 63, 01.01.2019 “Hoone energiatohususe miinimumnõuded” ja eelprojekti mahus on esitatud energiamärgis. Hoone projekteerimisel on arvestatud kõikide projekteerimisnormide ja seadustega. Hoone energiamärgise vastavuse tõestamiseks tehakse hoonele valmimisel õhulekketest, energiatõhususe nõuete tagamiseks ei tohi õhulekke arv olla suurem kui 1,5 m 3 /(h∙m 2 )

- Hoone kasutusiga (k.a. kande- ja piirdetarindid, soojustus): klass D - 50 aastat - Hoonesiseste külmaveetorustike, keskküttesüsteemi,

kanalisatsiooni kasutusiga: klass D - 50 aastat - Mittekandvate piirete kasutusiga: klass E – 20 aastat - Hoonesiseste ventilatsiooni ja soojaveetorustike kasutusiga: klass E - 20 aastat - Hoonesiseste elektriinstallatsioonide kasutusiga: klass F - 10 aastat - Välistrasside, teede ja platside kasutusiga: 15 aastat

vastavalt tänavate ja väljakute proj. normidele

Ehitamine tuleb dokumenteerida vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 3/14.02.2020 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“ Ehitusluba kehtib 5 aastat. Kui ehitamist on alustatud, on kehtivusaeg 7 aastat. Ehitamise alustamise päevaks loetakse esimene ehitusprojektile vastavate tööde tegemise päev. Esitada 3 päeva enne töödega alustamist "ehitamise alustamise teatis". Põhjendatud juhul võib ehitusloa kehtivuseks sätestada pikema tähtaja või muuta ehitusloa kehtivust (Ehitusseadustiku § 45 lg (1), (2), § 43 lg (1)). Ehitise valmimisel taotleda kasutusluba.“

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

6

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

2. ÜLDOSA 2.1 OBJEKTI ANDMED, PROJEKTI ANDMED, TEHNILISED NÄITAJAD

Üksikelamu 11101 Tellija: Eraisik

Kinnistu aadress: Raplamaa, Kohila vald, Hageri alevik, Kuriste tee 1 Katastritunnus: 31701:005:0057 Krundi kasutamise sihtotstarve: elamumaa Kinnistu pindala: 1827 m² Kinnistu omanikud: Eraisik

Projekteerija: OÜ Mudel Projekt Pärnu mnt 238 Tallinn Tel 5100623

[email protected] reg nr. 14587865 MTR nr: EEP004680

Projekti nimetus: Eramu Eelprojekt, töö nr. 240701

Ehitusgeodeetilised uurimistööd: OÜ Geokulgur Nelgi tn 41, Tallinn Uurimistöö nimetus:

MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA M 1:500

Kuriste tee 1 (31701:005:0057) töö nr. 26-06-24

Pehoone põhinäitajad: Korruselisus 1 Hoone kõrgus 5,80 m Hoone pikkus 19,5 m Hoone Laius 9,0 m Ehitisealune pind 181,3 m² Suletud brutopind 158,2 m² Suletud netopind 150,9 m² Maht 723 m³

Hoone põhikonstruktsioonid :

Vundament R/bet plaatvundament Kandekonstruktsioon Puit Välissein Puitkarkass Katusekate katusekivi Välisviimistlus Voodrilaudis, krohv

Hoone saab veevarustuse- ja reovesi kanaliseeritakse Kohila ÜVK võrku. Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumbaga. Elektrivarustus – Eesti Energia Jaotusvõrk. Side -Telia sidevõrk.

Vihmaveed immutatakse pinnasesse omal kinnistul.

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

7

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

2.2 ÕIGUSAKTIDE, NORMDOKUMENTIDE JA EESKIRJADE LOETELU

Projekti koostamisel on arvestatud järgmiste normide ja nõuetega;

 Tellija poolne lähteülesanne  Valtu Projekt OÜ poolt koostatud detailplaneering TÖÖ NR. 07-33 „PRIIMULA 3 (31701:005:0452) DETAILPLANEERING

HAGERI ALEVIKUS”  Kohila Vallavalitsuse projekteerimistingimused PT-22-23  Kohila Vallavalitsuse projekteerimistingimused PT-56-24 28.10.2024

Normdokumendid

 Ehitusseadustik (Riigikogus vastu võetud 11.02.2015)  Planeerimisseadus  Päästeseadus  Tuleohutuse seadus  Jäätmeseadus  Nõuded ehitusprojektile (Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97)  Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele (Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17)  Ehitise kasutamise otstarvete loetelu (Majandus- ja taristuministri 02.06.2015 määrus nr 51)  Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused (Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57)  Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid

(Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42)  Keskkonnaministri määrus nr 71 (16.12.2016) „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja

hindamise meetodid“  Sotsiaalministri määruse nr 42 (04.03.2002) „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes

ja mürataseme mõõtmise meetodid“  Eluruumile esitatavad nõuded (Majandus- ja taristuministri 02.07.2015 määrus nr 85)  Hoone energiatõhususe miinimumnõuded (Ettevõtlus ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr 63)

Standardid ja juhendmaterjalid

 EVS 932:2017 Ehitusprojekt  EVS 812-1:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 1: Sõnavara  EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid  EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid  EVS 812-6:2012/ AC:2016+A1:2013+A2:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus  EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja

ehitamise käigus  EVS-EN 13501-1:2019 Ehitustöödete ja elementide tuleohutusalane klassifikatsioon. Osa 1: Klassifikatsioon tuletundlikkuse

alusel  EVS 840:2017 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes  EVS-EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed hoonete

energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moodul M1-6

 EVS-EN 15193-1:2017+A1:2021 Hoonete energiatõhusus. Energianõuded valgustusele. Osa 1: spetsifikatsioonid, moodul M9

 EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“  Prügi kogumine ja sorteerimine vastavalt ,,Kohila valla jäätmehoolduseeskirjale"

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

8

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

3. ASENDIPLAAN 3.1 VASTAVUS LÄHTEÜLESANDELE

Projekt on koostatud vastavalt Valtu Projekt OÜ poolt koostatud detailplaneeringule TÖÖ NR. 07-33 „PRIIMULA 3 (31701:005:0452) DETAILPLANEERING HAGERI ALEVIKUS” ja tellija poolt esitatud lähtetingimustele. Kuriste tee 1 kinnistu Hageri alevikus katastritunnusega 31701:005:0057, on 100% elamumaa sihtotstarbega. Hoone asendiplaaniline paiknemine vt. joonis AS-1. Sissepääs kinnistule on lahendatud Kuriste teelt, see lahendus erineb detailplaneeringus näidatust ning selle teostamiseks on Kohila Vallavalitsus väljastanud eraldi projekteerimistingimused Kohila Vallavalitsuse projekteerimistingimused PT-22-23

Eluhoone elektriga varustamine on tagatud planeeritud liitumiskilbi baasil vastavalt Elektrilevi OÜ-ga sõlmitud liitumislepingule nr 376020 (vt. lisad) – hoone veega varustamine toimub Kohila ÜVK võrgust. Kanalisatsioon juhitakse Kohila ÜVK kanalisatsiooni liitumispunkti. Projekteeritud hoone liitumised trassidega vt. joonis AS-1, asendiplaan. Kuna eluhoone on ette nähtud aastaringseks kasutamiseks, siis peab hoone vastama majandus-ja taristuministri määrusele nr. 63, 01.01.2019 “Hoone energiatohususe miinimumnõuded” ja eelprojektis on esitatud energiamärgis.

3.2 OLEMASOLEV OLUKORD 3.2.1 PAIKNEMINE

Kuriste tee 1 kinnistu aseub Hageri alevikus Kohila vallas Rapla maakonnas.

3.2.2 OLEMASOLEV HOONESTUS Kinnistul puudub olemasolev hoonestus.

3.2.3 OLEMASOLEV RELJEEF

Kinnistu maapind on tasane, absoluutsed kõrgused on vahemikus +62,20 … +62,70 m.

3.2.4 OLEMASOLEV HALJASTUS Kinnistu maapind on kaetud murukattega. Kinnistu hooviala osas kasvavad mõned lehtpuud. Ehtusega seoses likvideeritakse 3 puud, ülejäänud kõrghaljastus säilitatakse.

3.2.5 OLEMASOLEV TÄNAVATEVÕRK JA JUURDESÕIDUD. KÕNNITEED Kinnistu asub Sutlema tee ääres, hoonestusele pääseb ligi Kuriste tee kaudu, Kuriste tee ääres kõnniteed ei ole.

3.2.6 EHITUSGEOLOOGIA

Ehitusgeoloogilisi uuringuid ei ole tehtud.

3.3 PLAANILAHENDUS

3.3.1 HOONE PAIGUTUS

Projekteeritud eluhoone paikneb kinnistul lubatud hoonestusalas.

3.3.2 EHITUSETAPPIDE KIRJELDUS

Eluhoone on ettenähtud rajada üheetapiliselt.

3.4 VERTIKAALPLANEERING

Vihmaveed on ette nähtud juhtida hoonest eemale vertikaalplaneerimisega. Hoone sissesõidu poolsele küljele rajatakse kõnniteekividest plats. Kõik vihmaveed immutatakse omal krundil, tingimused selleks on soodsad.

3.5 HALJASTUS JA HEAKORRASTUS OLEMASOLEV, SÄILITATAV HALJASTUS Kinnistu hooviala osas kasvavad mõned lehtpuud. Ehtusega seoses likvideeritakse 3 puud, ülejäänud kõrghaljastus säilitatakse.

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

9

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

3.5.1 EHITUSPROJEKTIGA ETTENÄHTUD HALJASTUS Hoovialale jäävad sillutisest vabad alad on ettenähtud katta muruga. Murukate külvatakse umbes 200mm paksusele

kasvupinnasele. Vajadusel tellib kinnistu omanik eraldi haljastusprojekti, millega määratakse põõsaste, ilutaimede ja puude täpsed asukohad.

3.5.2 VÄIKEVORMID Kinnistule ei ole ette nähtud väikevorme

3.5.4. PIIRE Kinnistu hooviala on planeeritud piirata 1,1 m kõrguse keevisvõrk aiaga, maksimaalne õueala pindala on 1827 m2.

3.5.5 VÄRAVAD

Sissesõidu lükandvärav on 3,5 m laiune. Jalgvärava laius 1,0 m. Sissesõiduvärav on kaugjuhitav. Jalgvärav on ette nähtud lukustatav võtmega.

3.5.6 JÄÄTMEKÄITLUS

Jäätmete kogumine ja käitlemine toimub Kohila valla jäätmehoolduseeskirja kohaselt. Olmejäätme(te) konteiner(id) on ette nähtud paigutada kinnistule betoonkivist platsile sõiduvärava lähedusse. Vt joonist „Asendiplaan“ Kinnistu omanik rakendab oma tegevuses kõiki tehnoloogilisi ja muid võimalusi jäätmete tekke vältimiseks või tekkinud jäätmete koguste sorteerimiseks ja taaskasutamiseks. Ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise eest vastutab ehitise omanik / valdaja / ehituse peatöövõtja (kellega sõlmitakse eelnevalt vastav kokkulepe). Jäätmeid, mida tekiks üle 10 m3 (prognoositavad kogused), ei ole! Ehitusobjektil tekkivad jäätmed, mida ei saa kohapeal taaskasutada, sorteeritakse kohapeal liikide kaupa vastavalt jäätmekavale ja paigutatakse eraldi konteineritesse mahuga 0,24 – 10 m3, mis on vastavalt tähistatud.. Ehitusjäätmeid võib üle anda vedamiseks, kõrvaldamiseks või taaskasutamiseks ainult isikule, kellel on asjakohane jäätmeluba või kes on ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele jäätmed üle antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents. Lubade ja litsentside olemasolu saab kontrollida keskkonnalubade infosüsteemist. Jäätmete üleandmisel vormistatakse seda tõendav dokument. Hoone rajamiseks väljakaevatud pinnas ladustatakse ajutiselt kinnistu olevale looduslikule alale ja kasutataks edaspidi sama kinnistu osa täitmiseks. Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutisse ja mida ei anta kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta. Puidujäätmeid võib põletada/kasutada kütteks vaid juhul, kui need pole värvitud, lakitud ega immutatud. Ohtlikud ehitusjäätmed kogutakse liikide kaupa eraldi nõuete kohaselt märgistatud mahutitesse. Vedelaid ohtlikke jäätmeid kogutakse algpakendisse või vastavalt märgistatud kindlalt suletavasse mahutisse või tagatakse nende valve. Tööde käigus avastatud reostusnähtudega pinnas viiakse erikäitlusse. Reostuse avastamisest teavitada Kohila Vallavalitsust.

3.5.7 KESKONNA- JA TERVISEKAITSE Kinnistul ja kinnistule projekteeritud hoones ei toimu keskkonda saastavat tegevust. Vastavalt Kohila Vallavolikogu 26.10.2023 määrusele nr 13 „Kohila valla heakorraeeskiri“ on ehitaja ja/või kaevaja kohustatud: 1) tagama heakorratööde tegemise puhastusalal; 2) tagama esmase heakorra tööde teostamise alal; 3) vältima objektilt jäätmete, ehitusmaterjalide, pori, tolmu ja muu sellise kandumist sõidu- ja kõnniteele ning naaberkinnistule; 4) hoidma korras ja puhastama ehituse ajal kaeveala juurdepääsuteed ning kaevealaga piirnevad teed, kui teede reostumine ja/või risustumine on seotud ehitus- ja/või kaevetöödega; 5) tagama ehitusobjekti maa-alalt väljuvate sõidukite rehvide puhtuse; 6) hoidma korras ja puhastama objekti juurdepääsuteed hiljemalt kella 20.00-ks. Objektilt väljuvatel masinatel pestakse vajadusel ja võimalusel enne objektilt lahkumist rehvid, juhul kui see ei ole võimalik, korraldab ehitaja määrdunud teede puhastamise samal päeval.

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

10

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

3.6 KRUNDISISENE LIIKLUSKORRALDUS JA PARKIMINE 3.6.1 LIIKLUSSKEEM

Kinnistule sissesõit liivakattega teed pidi. Õuealal asuv sissesõidutee ja parkimisala on ette nähtud katta betoonkivisillutisega.

3.6.2 LIIKLUSKORRALDUSVAHENDID Spetsiaalseid liikluskorraldusvahendeid kinnistusisese liikluse korraldamiseks ei ole ettenähtud.

3.7 KINNISTU TEHNILISED NÄITAJAD

krundi pindala: 1827 m² krundi sihtotstarve elamumaa ehitusealune pind: 181,3 m²

eramu suletud netopind: 150,9 m² parkimiskohtade arv : 4 kohta hoone tulepüsivusklass: TP-3

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

11

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

4. ARHITEKTUUR

4.1 EHITISE ÜLDANDMED

Projekteeritud ehtis on ristkujulise põhiplaaniga ühekorruseline viilkatusega ühepereelamu.

4.2 EHITISE TEHNILISED NÄITAJAD Korruselisus 1 Hoone kõrgus 5,80 m Hoone pikkus 19,5 m Hoone Laius 9,0 m Ehitisealune pind 181,3 m² Suletud brutopind 158,2 m² Suletud netopind 150,9 m² Maht 723 m³

4.3 ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS 4.3.1 ASENDIPLAANILINE IDEE, PLANEERINGU PIIRANGUD Hoone asendiplaaniline asukoht on valitud arvestades krundi kuju ja detailplaneeringus ettenähtud hoonestusala. 4.3.2 HOONE ARENGUPERSPEKTIIVID

Eluhoone perspektiivset laiendamist ei ole ette nähtud.

4.3.3 HOONE ARHITEKTUURNE ÜLDKONTSEPTSIOON JA FUNKTSIONAALNE RUUMIJAOTUS Projekteeritud ühekorruseline eluhoone on ristkülikukujuline. Hoonel on 20 kraadise kaldega viilkatus. Maja õuepoolses osas paikneb lõuna- ja läänepäikesele avatud terrass. Terrassile pääseb elutoast. Elamus on kaks magamistuba.

Hoone välisviimistluseks on tumehall voodrilaud, sokkel on krohvitud, katusekatteks on tumepruun katusekivi. Aknad on valgete raamidega ja välisuks on tumepruun. Terrass on kaetud sügavimmutatud laudisega.

4.4 ARHITEKTUURSED NÕUDED HOONE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDELE. PINNAKATTED 4.4.1 HOONE SISE- JA VÄLISKESKKONNA ÜLDISED ARVESTUSPARAMEETRID (TEMPERATUURID, ÕHUNIISKUS JNE.)

Sisekliima arvestusparameetrid vastavalt EPN 12.2 ,,Sisekliima’’ Soojusliku mugavuse klass: A Ruumiõhu temp. suvel 24,5±2,0 C°

talvel 22,0±1,0 C° Õhu suurim liikumiskiirus ruumis: suvel 0.18 m/s

talvel 0.15 m/s Siseõhu suhteline niiskus: suvel 25 … 45 %

talvel 30 … 70 % Väliskliima arvestusparameetrid vastavalt ,,Eesti kliima teatmik ehitajale’’ ET-2 0102-0329 Kliimarajoon: Läänemereline (Tallinn) Kõrgeim välisõhu keskm. temp aastas: 32°C Madalaim välisõhu keskm. temp aastas: -32°C Keskm. temp. aastas: 4.9°C Külmima 5-ööpäeva keskmine: -21°C Külmima ööpäeva keskmine: -25°C Keskm. kraadipäevade arv kütteperioodil: 5062 (sisetemp. 22°C) Pinnase suurim külmumissügavus: 102 cm (saviliiv) Aasta keskmine veeauru osarõhk õhus: 8.0 hPA Aasta keskmine absol. õhuniiskus: 6.3 g/m³ Aasta keskmine tuulekiirus: 4.9 m/s Suurim arvutuslik tuulekiirus 1 – 20 a. jooksul: 23 m/s Keskm. tuulekiirus juulis: 4.9 m/s Valdav tuulesuund juulis: läänetuul 20 % Sademete keskmine hulk aastas: vihm 423 mm

lumi 97 mm

sega 80 mm kokku 600 mm

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

12

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

Lumikatte keskm. paksus aastas: keskm 28 cm suurim 50 cm väikseim 5 cm

4.4.2 HOONE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDE ÜLDINE ISELOOMUSTUS KONSTRUKTSIOONITÜÜPIDE JÄRGI Hoone piirdekonstruktsioonide arhitektuurse ja konstruktiivse lahenduse projekteerimisel on lähtutud piiretele esitatavatest

helisolatsiooni ja soojapidavuse nõuetest. Hoone soojustuse valikul on vastavalt majandus-ja taristuministri määrusele aluseks võetud järgmised lähteandmed:

välisseinte soojajuhtivus 0,15 W(m2K), katuslae soojajuhtivus 0,10 W(m2K) ja põrandate soojajuhtivus 0,11 W(m2K), akende soojajuhtivus 0,85 W(m2K), uste soojajuhtivus 1,0 W(m2K), kusjuures lõplik valik on tehtud sõltuvad hoone kompaktsusest ning kütte- ja ventilatsioonilahendustest vastavalt energiatõhususe arvutusele.

Elamu õhulekke arv on 1,5 m3/(h∙m2).

4.4.2.1 VUNADAMENDID Hoone piirdekonstruktsioonide arhitektuurse ja konstruktiivse lahenduse projekteerimisel on lähtutud piiretele esitatavatest

helisolatsiooni ja soojapidavuse nõuetest. Piirdekonstruktsioonide soojapidavus ja hoone energiatarve on määratud vastavalt majandus-ja taristuministri määrus nr.55

“Energiatohususe miinimumnõuded”, 03.06.2015, RT I 05.06.2015,15 Hoone soojustuse valikul on vastavalt majandus-ja taristuministri määrusele aluseks võetud järgmised lähteandmed:

välisseinte soojajuhtivus 0,2–0,25 W(m2K), katuste ja põrandate soojajuhtivus 0,15–0,2, akende ja uste soojajuhtivus 0,7– 1,4 W(m2K), kusjuures lõplik valik on tehtud sõltuvad hoone kompaktsusest ning kütte- ja ventilatsioonilahendustest vastavalt energiatõhususe arvutusele.

Hoonele on projekteeritud r/betoonist plaatvundament. Vundamendi välisperimeeter soojustatakse 1m laiuselt horisontaalselt 100mm paksuse EPS120 Perimeter soojustusega, vähendamaks hoone soojuskadusid vundamendi kaudu ja vundamendi külmakergete ohtu.

4.4.2.2 VERTIKAALSED JA HORISONTAALSED KANDEKONSTRUKTSIOONID Välimised ja kandeseinad on projekteeritud 45x195mm puitprussidest, sisemised kandeseinad 95 mm puitprussidest.

Katuslage kannavad 50x200 mm puitsarikad.

4.4.2.3 TREPP Hoones puudub trepp.

4.4.2.4 PÕRANDAD

Esimese korruse põrandad rajatakse pinnasele paigaldatava 300 mm EPS 100 vahtpolüstüreenplaatidest isolatsioonikihile valatava 100 mm paksuse raudbetoon plaadina. Armeeritud plaadi sisse valatakse põrandaküttetorud. (U=0,16 W/m²K)

Põrandad viimistletakse vastavalt ruumi otstarbele. Põrandate viimistluskihi paksuseks pealmaakorrustel on arvestatud 20mm.

4.4.2.5 KATUS K1 – katuslagi konstrukts. paksus 510 mm, (U=0,10 W/m²K)

- Katusekivi 32 mm - Roovitus 50 mm - Aluskate - Tuulutusvahe 100mm - tuuletõkkeplaat 30 mm - puit prussid 50x50 mm, S= 600 mm (risti sarikatega)/ - isolatsioon (nt. Isover KL-33-100/MUL) prusside vahel - isolatsioon (nt. Isover KL-33-200/MUL) sarikate vahel - puit sarikad 50x200 mm, S =600 mm - aurutõke (Isover Vario Duplex) - alusroov 20 mm, S=400 mm - laelaudis 18 mm

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

13

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

4.4.2.6 VÄLISSEINAD - Välisviimistlus vastavalt Tarindi RYL 2000 ,,Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded . Kande ja piirdetarindid’’. - Välised maalritööd vastavalt Maalritööde RYL 2001 ,,Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Maalritööd ja viimistluskombinatsioonid’’ Väliskeskkonna koormusklass 6 (C3). Maalritöö välimusklass Ku3.

VS 1 – välissein konstrukts. paksus 345mm (U=0,13 W/m²K) - 2x kipsplaat + siseviimistlus - Kipskarkass/mineraalvill 48mm - aurutõkkekile - puitkarkass 45x195mm mineraalvill 200mm - tuuletõkkeplaat Skano 25mm - tuulutusroov 30x45mm - voodrilaud UYVk 21×145 Kuusk AB – peensaetud – horisontaalne

4.4.2.7 SISESEINAD Mittekandvad siseseinad: 2 kordse kipsplaadiga 115mm 66mm paksusest kipskarkassist, 600mm sammuga 66mm

teraskarkass, kaetud kahe kihi kipsplaatidega (sanruumides niiskuskindlate kipsplaatidega). Kandvad seinad 45x95mm puitkarkass sammuga 400mm, kaetud 2x kipsplaadiga.

4.4.2.8 AVATÄITED

Kolmekihilise klaaspaketiga PVC aknad, argoontäitega ja swiss space vaheliistudega klaaspaketid: akna soojajuhtivus: 0.85 W/m²K

4.5 KONSTRUKTIIVNE OSA

1.3.1 Normdokumendid  EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused;  EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud,

omakaalud, hoonete kasuskoormused;  EVS-EN 1991-1-2:2004 +NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-2: Üldkoormused.

Tulekahjukoormus;  EVS-EN 1991-1-3:2006+1A:2016 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused.

Lumekoormus;  EVS-EN 1991-1-4/NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus.

Eesti standardi rahvuslik lisa;  EVS-EN 1991-1-5:2004 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-5: Üldkoormused. Temperatuurikoormus;  EVS-EN 1991-1-6:2005 +NA:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-6: Üldkoormused.

Ehitusaegsed koormused;  EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatava tuleohutusnõuded;  EVS 840:2017 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes;  EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest;  EVS 908-1:2016 Hoone piirdetarindi soojusjuhtivuse arvutusjuhend. Osa 1: Välisõhuga kontaktis olev läbipaistmatu piire;  EVS-EN 1992-1-1:2005 +NA:2007 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid

hoonetele. Eesti standardi rahvuslik lisa;  EVS-EN 1992-1-2:2005 +NA:2008 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-2: Tulepüsivusarvutus.

Eesti standardi rahvuslik lisa;  EVS-EN 1993-1-1:2005 +NA:2006 Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid

hoonete projekteerimiseks;  EVS-EN 1993-1-8: 2005+NA:2006 Eurokoodeks 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-8: Liidete projekteerimine;  EVS-EN 1995-1-1:2005+A1+NA+A2 Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja

reeglid hoonete projekteerimiseks;  EVS-EN 1997-1:2005+A1:2013+NA:2014 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad;  EVS-EN 13670:2010 Betoonkonstruktsioonide ehitamine;  EVS-EN 206:2014+A2:2021 Betoon. Spetsifitseerimine, toimivus, tootmine ja vastavus;

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

14

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

 EVS 920-1:2021 Katuseehitusreeglid. Osa 1: Üldnõuded;  EVS 920-2:2013 Katuseehitusreeglid. Osa 2: Metallkatused;  EVS-EN 13370:2017 Hoonete soojuslik toimivus. Soojuslevi pinnasesse. Arvutusmeetodid.

4.5.1 Hoone konstruktsioonid projekteeritakse vastavalt Eesti Vabariigi standardite koormustele. 4.5.2 Omakaalukoormused

Hoone konstruktsioonidele mõjuvad normatiivsed omakaalukoormused ja neile vastavad ülekoormustegurid on määratud Eesti Vabariigi standardi EVS-EN 1991-1-1:2002 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused“ alusel.

4.5.3 Kasuskoormused, tehnoloogilised ja seadmete koormused Hoone konstruktsioonidele mõjuvad normatiivsed kasuskoormused ja neile vastavad ülekoormustegurid on määratud Eesti

Vabariigi standardi EVS-EN 1991-1-1:2002 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused.“ alusel. Kasuskoormuse osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja kasutuspiirseisundis 1,0.

Vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-1:2002+NA:2002

Hoonete vahelagede, rõdude ja treppide kasuskoormus: Ruumi liik vastavalt kasutamise iseloomule Pinna klass qk kN/m2 Qk

kN

Majapidamis- ja elamispinnad: A

vahelaed ja trepid 2.0 2.0

rõdud 2.5 2.0

Kontori- ja ametipinnad B 3.0 2.0

Laudadega ruumid (nt klassiruumid, kohvikud, restoranid, sööklad, lugemissaalid, vastuvõturuumid)

C1 3.0 4.0

Kinnisistmetega ruumid (nt kirikud, teatrid, kinod, konverentsi- ja loenguruumid, koosolekusaalid, ooteruumid, rongide ootesaalid)

C2 3.0 4.0

Ruumid, kus inimesed võivad vabalt liikuda (nt muuseumid, näituseruumid, ühiskondlike ja haldushoonete, hotellide ja haiglate vestibüülid, jaamahooned)

C3 5.0 4.0

Ruumid füüsilise tegevuse jaoks (nt võimlad, näitelavad) tantsusaalid,

C4 5.0 4.0

4.5.4 Lumekoormus

Lumekoormus on määratud Eesti standardi EVS-EN 1991-1-3:2006+1A:2016 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus“ põhjal. Normatiivne lumekoormuse väärtus maapinnal: sk=1,5 kN/m2.

4.5.5 Tuulekoormus

Tuulekoormus on määratud EVS-EN 1991-1-4:2005/AC:2010 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Tuulekoormus“ põhjal. Ala kus hoone asub kuulub maastikutüüpi III ja tuule põhiline baaskiiruse väärtus on vb,0=21 m/s.

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

15

1

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

4.6 TULEOHUTUSNÕUDED

4.6.1 KASUTATUD NORMDOKUMENTIDE LOETELU

-“Tuleohutuse seadus” Riigikogu seadus 01.07.2015, RT I 2010, 24, 116 - Eesti standard EVS 812-7: 2018 "Ehitiste tuleohutus: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" - Ehitiste tuleohutus: Küttesüsteemid EVS 812-3:2018 - Ehitiste tuleohutus: Ventilatsioonisüsteemid EVS 812-2:2018 -„Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ siseministri määrus nr 17 - 30.03.2017

- ”Nõuded ehitusprojektile” Majandus-ja taristuministri maarus nr.97, 17.07.2015, RT I 18.07.2015,7

4.6.2 ARVESTUSLIK INIMESTE ARV HOONES JA TÕENÄOLISELT VÕIMALIK MAKSIMAALNE HOONES VIIBIVATE INIMESTE ARV

Hoone on projekteeritud neljaliikmelisele perekonnale.

4.6.3 HOONE KASUTUSVIIS Tuleohutuse seisukohast kuulub hoone I kasutusviisi alla –üksikelamu. Hoone põlemiskoormus on alla 600 MJ/m2.

Projekteeritud elamu netopind on 150,9 m² ja maht on 723m³.

4.6.4 HOONE TULEPÜSIVUSKLASS Hoone tulepüsivusklass on TP-3(tuldkartev hoone).

4.6.5 TULEOHUKLASS

Projekteeritud hooned on elamufunktsiooniga ja ei ole planeeritud tootmis- ega ladustustegevust. Tuleohuklassi ei määrata.

4.6.6 TULEKAITSETASE Projekteeritud hoone on elamufunktsiooniga ja ei ole planeeritud tootmis- ega ladustustegevust. Tulekaitsetaset ei määrata.

4.6.7 KANDEKONSTRUKTSIOONIDE TULEPÜSIVUSED

Pealmaakorruse horisontaalsete ja vertikaalsete kande- ja jäigastavate tarinditele tulepüsivusnõudeid ei kohaldata.

4.6.8 KORRUSTE ARV Hoone on ühekorruseline. Katuseräästa kõrgus maapinnast on 3,0 m. Hoonel on soojustamata katusealune pööning, pööningule pääseb läbi soojustatud pööninguluugi, mille mõõtmed on 600x800mm, pööningule rajatakse käigutee.

4.6.9 PÕRANDATE KLASS Põrandatele tuletundlikkuse nõudeid ei esitata välja arvatud tehnoruumi põrand peab vastama tuletundlikusele DFL-s1.

4.6.10 SISESEINTE JA LAGEDE PINNAKIHI SÜTTIVUSTUNDLIKUSE JA TULELEVIKUKLASS Siseseinte ja lagede tuletundlikkuse klass on üldiselt hones D-s2,d2.

Tehnoruumi seinad ja lagi peavad vastama tuletundlikusele B-s1,d0.

4.6.11 VÄLISSEINTE PINNAKIHI SÜTTIVUSTUNDLIKUSE KLASS

Välisseinte välispinna, õhutuspilu välispinna ja õhutuspilu sisepinna tuletundlikkuse klass peab vastama vähemalt D-s2,d2 klassile.

4.6.12 KATUSEKATTE KLASS

Katusekatte tuletundlikkuse klasss BROOF(t2-t4).

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

16

1

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

4.6.13 HOONE JAOTUS TULETÕKKESEKTSIOONIDEKS, SEKTSIOONIDE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDE TULEPÜSIVUSKLASS

Hoones ei ole erinevaid tuletõkkesektsioone.

4.6.14 KÜTTESÜSTEEMID/KERIS

Hoone kütmiseks kasutatakse õhk-vesi-soojuspumpa. Soojuspump paigaldatakse vastavalt tootja juhistele. Elektrikeris paigaldatakse vastavalt tootja juhistele, jälgides vajalikke kujasid ja kasutades nõuetekohaseid materjale.

4.6.15 VENTILATSIOONISÜSTEEMID

Ventilatsioonisüsteemide ehitamisel kasutada materjale, mis vastavad A2-s1,d0 tuletundlikkusele. Köögi kubu väljatõmbekanal peab olema tulepüsivusega vähemalt EI15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Tehnoruumi, kus asub ventilatsiooniagraat, seinad ja lagi peavad vastama tuletundlikusele B-s1,d0 ja põrand tuletundlikkusele DFL-s1.

4.6.16 SUITSUÄRASTUS

Suitsuärastus on tagatud läbi avatavate akende (min pind 1m²).

4.6.17 TULEOHUTUSABINÕUD HOONES Hoonesse on ette nähtud vähemalt üks autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur (ET-2 0109-0645 ,,Suitsuandur’’) ning

tulekahjusignalisatsiooni rajamise valmidus valvekeskuse baasil. Hoone esikusse paigaldatakse 6kg pulberkustuti.

4.6.18 TULEOHUTUSABINÕUD HOONE VÄLISPERIMEETRIL (PÄÄSUD KATUSELE, KATUSE TURVAELEMENDID)

Hoonetevahelised tuleohutuskujad on tagatud min 8m.

Hoone katusele pääseb teisaldatava redeliga. Pööningule pääseb läbi pööninguluugi, mille mõõtmed on minimaalselt 800x600mm.

4.6.19 KOMMUNIKATSIOONIDE LÄBIVIIGUD TULETÕKKE KONSTRUKTSIOONIDEST

Hoonel puuduvad tuletõkkesektsioonid, läbiviike ei ole vaja tulekindlalt tihendada.

4.6.20 VIITED SELETUSKIRJA TEISTELE TULEOHUTUST KÄSITLETAVAILE OSADELE Krundi tuleohutusnõudeid ja kujasid kirjeldav osa vt. p. 3.7.

Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus vt. p. 4.4.3

4.6.21 TULETÕRJEPÄÄSUD Päästeteenistuse sissepääs kinnistule on tagatud juurdepääsu teelt, värava laius on 3,5 m.

4.6.22 EHITISE TULEPÜSIVUSKLASSID

Hoone tulepüsivusklass on TP-3

4.6.23 TULEOHUTUSKUJAD Projekteeritud elamu asub enam kui 8 m naaberkinnistutel asuvatest hoonetest.

4.6.24 VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI Hoonele lähim tuletõrje veevõtukoht asub hoonest 50 m kaugusel Sutlema teel Hageri alevikus VVK5947 – 200m3 Hüdrant peab vastama EVS 812-6:2012+A1:2013 – Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus nõuetele.

4.7 HOONE SISEARHITEKTUUR Siseviimistlusmaterjalid peavad vastama Eesti Vabariigi terviseameti (Terviseameti sertifikaat) ja tuleohutusnõuetele

(Päästeameti sertifikaat). Ripplagede asukohad ja kõrgused põrandast esitatakse põhiprojekti mahus, vastavalt sisekujundusele ning ventilatsioonikanalite paiknemisele. Hoone sisearhitektuurne lahendus projekteerite põhiprojekti mahus.

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

17

1

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

III. KÜTE, VENTILATSIOON, VEEVARUSTUS, KANALISATSIOON SELETUSKIRI

III.1 ÜLDOSA

Vastavalt Tellija soovile on hoones ette nähtud optimaalse sisetemperatuuri tagamine külmal aastaajal. Õhutemperatuur, õhuvahetus ja süsihappegaasi kontsentratsioon vastavad EVS-EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moodul M1-6

Arvestades hoones spetsiifiliste nõuete puudumist, siseõhu niiskust ei reguleerita. Seega puuduvad seal niisutus- ja kuivatusseadmed. Ruumide arvutuslikud siseõhutemperatuurid ja ventilatsiooni õhuvooluhulgad vastavalt Eesti Standardile EVS-EN 16798-1:2019 on järgnevad:

• magamistoad 21°C, õhuvahetus 7l/s*(inim) või 1l/(s*m²) • WC-d 24°C, õhuvahetus 10l/s • vannitoad 24°C, õhuvahetus 15l/s • elutoad 21°C, õhuvahetus 7l/s*(inim) või 1l/(s*m²) • köök 21°C, õhuvahetus 20l/s

Küttesüsteemi valikul on lähtutud hoone arhitektuur-ehituslikust omapärast, piirete soojustehnilistest näitajatest. Lisaks on arvesse võetud ka Tellija poolt esitatud erisoove. Hoone ventilatsiooniseade on varustatud soojustagastiga. Kõik ruumid on ventileeritavad läbi ventagregaadi. • Ruume köetakse vesipõrandküttega. Hoonet varustab soojaga õhk-vesi soojuspump. • Kütteperioodi välisõhu keskmine temperatuur on –0,6°C ja kestvus 224 ööpäeva. III.2 SOOJAVARUSTUS

Soojusvarustuse allikaks on õhk-vesi soojuspump näiteks Daikin Altherma 3 või analoog.

III.3 KÜTE

Hoone varustatakse vesipõrandkütte süsteemiga. Igasse ruumi nähakse ette vesipõrandküte. Kollektorid paiknevad peidetuna seinakappides. Soojuskandja temperatuurirežiimid hoone süsteemides:

• küte 40/35°C • soe tarbevesi 5/55°C

Soe tarbevesi lahendatakse eraldi projekti osaga. Hoonet varustab soojaga õhk-vesi soojuspump, pumba soojuslik võimsus on 9kW. Lisaks on panipaigas soojavee mahtboilerid, paisupaagid, täitmis- ja tühjendusventiilid ning pumbasegamissõlmed. Ventilatsiooniõhu järelsoojendus on ette nähtud elektriga. Soojuskandja temperatuuri reguleerimiseks on ette nähtud pumbaringis 3-tee reguleerventiil. Soojuspaisumiste kompenseerimiseks on süsteemis membraanpaisupaak.

III.4 VENTILATSIOON

Hoone ruumid varustatakse soojustagastiga mehaanilise sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooniga. Hoone on varustatud ventilatsiooniagregaadiga.

Automaatika lahendus antakse vastavas projekti osas. Ventilatsiooni agregaat asub panipaigas. Müra sattumist inimeste viibimise ruumidesse välditakse arhitektuur-ehituslike meetmetega. Aerodünaamilise müra leviku vastu on kasutatud õhukanalitel mürasummuteid.

Ventilatsioonisüsteemi kohta koostatakse eradiseisev projekt.

III.5 JAHUTUS

Vajadusel tekkimisel võib hoone jahutuse lahendamiseks hilisemalt paigaldada hoone välisseinale õhksoojuspumba.

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

18

1

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

III.6 VEEVARUSTUS

III.6.1. Kasutatavad normdokumendid EVS 835:2022 „Hoone veevärk” EVS 921:2022 „Veevarustuse välisvõrk”

EVS 846:2021 „Hoone kanalisatsioon”

EVS 846:2021 „Hoone kanalisatsioon” EVS 848:2021 „Väliskanalisatsioonivõrk”

III.6.2. Majandus-joogivee süsteem Veevarustuse vooluhulgad Kinnistu arvutuslikud külmavee hulgad:  sekundiline 0.43 l/s;

 tunni 1,4 m³/h;

 ööpäevane 0.8 m³/d.

III.6.2.1. Veevarustuse Allikas

Hoone veevarustus toimub läbi tehnoruumi, kus on ühendus välisvõrguga,veemõõdusõlm ning vajalikud veetöötlemisseadmed. Projekteeritud kinnistu veevärk peab toimima võimalikult ilma müra ja vibratsioonita ning seadmestik olema esteetiliselt laitmatu.Tarbevee torusüsteem tuleb ehitada nii, et võimalik juhuslik leke oleks ilma suurema veekahjustuseta kiiresti avastatav. Majandus-joogivesi saadakse OÜ Kohila Maja välisvõrgust, liitumispunktiks on krundi piiri lähistel asuv maakraad DN25, veesisend ehitatakse tehnoruumi. Torustik ja materjalid peavad vastama PN10 surveklassile. Välistrasside ehitamiseks on koostatud eraldi projekt OÜ Monoliit töö nr 19-24 A9 ja on trasside rajamiseks on väljastatud ehitusteatis nr 2411201/20299. III.6.1.1. Veemõõdusõlm Veemõõdusõlm paikneb tehnoruumis. Veemõõdiku konsool peab vastama mõõtjale DN15.

III.6.1.2. Soojavee süsteem Hoone soe vesi saadakse elektriboilerist. Sooja veega varustatakse kõiki sanseadmeid, v.a. klosetipotid, pesumasinad. III.6.1.3. Kastmisvee süsteem Tellija soovil eraldi kastmisvee süsteemi välja ei ehitata. III.6.3. Veevaristuse välisvõrgud Kinnistu veevarustus on tagataud krundi piiri lähedal asuvast OÜ Kohila Maja DN25 maakraanist, ühendus hoonega ehitatakse PEØ32 PN10 torust. Torustik paigaldada 1,8m sügavusele liivapadja sisse. Veetorustiku kohale tuleb 300÷400 mm kõrgusele, paigaldada traadiga varustatud märkelint. Märkelindi otsad tuleb tuua maapinnani piki spindlipikendusi ja kaeve. Veetorustike märkelint peab olema sinine“. Veetoru viiakse läbi vundamendi veemõõdusõlmeni hülsis. III.6.3.7. Hüdraulilised katsetused Paigaldatud torustikud tuleb katsetada vastavalt EN 805-le. Töövõtja eraldab vajaliku tööjõu, paigaldab kogu katsetamise seadmestiku ja ankurdab selle nii, et oleks võimalik läbi viia kõik ettenähtud katsetused. Plasttorudele HDPE on nõutav kaks katsetust:  eelkatse: torustiku nimirõhul, kestvus enam kui 12 tundi;  põhikatse: otsekohe pärast eelkatse lõppu, kestvus 3 tundi, proovirõhk 1, 5 kordne torustiku töörõhk, kuid mitte alla 8 bar (PN10 torustiku puhul). III.7 Reovee kanalisatsioon III.7.1. Arvutuslik vooluhulk Reovee vooluhulgad projekteeritavas hoones: Qd = 0,79 m³/d; Qa = 1,68 l/s ; Qh = 0,3 m³/h Arvutused on teostatud vastavalt EVS 846:2013 nõuetele.

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

19

1

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

III.7.1. Kanalisatsiooni liitumispunkt Hoone reovesi juhitakse Kuriste tee 1 kinnistu kaguservas asuvasse kanalisatsiooni kaevu K-1. Kanalisatsiooni liitumispunkt ehitatakse välja kinnistu piiri lähedale vt. asendiplaan. Hoonevälised torustikud rajatakse Ø110 ja Ø160 SN8 PVC torudest. Välistrasside ehitamiseks on koostatud eraldi projekt OÜ Monoliit töö nr 19-24 A9 ja on trasside rajamiseks on väljastatud ehitusteatis nr 2411201/20299.

III.7.2. Kanalisatsiooni välisvõrgud .

Kasutada plasttorusid PP/PVC materjalist, SN4 ja SN8 hoonest väljaspool. Kanalisatsioon on tuulutatav läbi õhutuspüstiku, mis on varustatud tuulutusotsikuga ja katusest läbiviiguga (üle katuse pinna 0,5 m). Kanalisatsioonipüstikud varustada (0,8-1,0 m põrandapinnast) puhastusluukidega. Šahti seinale puhastusluugi kohale paigaldada avatavad teenidusluugid (luugi minimaalne mõõt 200 x 200 mm). Hoone kanalisatsioonisüsteem peab olema kergesti ligipääsetav puhastamiseks. Püstikud ja laealused torustikud kaetakse mineraalvillast toruisolatsiooniga 50 mm, mis nähtavale jäävates kohtades viimistletakse täiendavalt (isolatsioon + PVC kattematerjal). Kanalisatsioonikaevud on ette nähtud torustiku suuna-, kaldemuutus- ja torustike ühinemiskohtadesse. Kaevude paigaldamisel järgida tootja-poolseid juhiseid ja eelpool nimetatud kvaliteedinorme. Täidetakse MaaRYL 2010 16. ptk nõudeid. Kaevud paigaldada vertikaalselt. Maksimaalne lubatud kõrvalekalle 1 m ulatuses on 10 mm. Kaevudesse ei tohi olla pinnaseveelekkeid. Haljasalade aluste kaevude kaas paigaldada 10 kuni 20 mm haljasala tasapinnast kõrgemale. Kaevu suubuvate erinevatest materjalidest torude ühendamiseks kaevuga kasutada spetsiaalseid ühendusliitmike. Kaevudesse ei tohi olla pinnaseveelekkeid. Kaevude paigaldamisel järgida tootja-poolseid juhiseid ja eelpool nimetatud kvaliteedinorme. Täidetakse MaaRYL 2010 nõudeid.

IV. ELEKTRIVARUSTUS

IV.2. Tehnilised põhiandmed

Liitumispunkt-liitumiskilp krundi piiril asuvas liitumiskapis Juhistiku süsteem TN-C-S,alates peajaotuskilbist TN-S süsteem (kogu paigaldise ulatuses kaitse-ja neutraaljuht on eraldi) Toitepinge ~3N 230/400V 50Hz Tarbimisvõimsus 15.9 kW Peakaitsme suurus 3x16A Võimsustegur cos φ =0,98 Reaktiivvõimsuse kompensaatori võimsus ei kompenseerita Varutoite allikas ja võimsus puudub Elektripaigaldis kuulub tulenevalt Elektriohutusseadusest II liiki.

Elektrivarustus: Elektrivarustus lahendatakse vastavalt Elektilevi OÜ liitumislepingule. Sidevarustus: Sidevarustus lahendatakse vastavalt Telia Eesti AS telekommunikatsiooni lepingule.

IV.3. Lähteandmed

Lähteandmeteks on arhitektuurse osa eelprojekti seletuskiri ja jooniseid, vee- ja kanalisatsiooni ning kütte ja ventilatsiooni osa eelprojekti seletuskirjad ja jooniseid.

IV.4. Normdokumendid

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

20

1

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

Projekti koostamisel on aluseks võetud: EVS-EN 61140:2006 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele EVS-HD 60364-4-41:2007 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest EVS-HD 60364-4-42:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest EVS-HD 60364-4-43:2010 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse EVS-hd 60364-4-44:2016 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest Jaotis. 443: Kaitse pikse – ja lülitusliigpingete eest. EVS-EN 12464-1:2011 Valgus ja valgustus, Osa1: Sisetöökohad EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit Osa 1: Üldnõuded “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” Majandus-ja taristuministri määrus nr.54, 02.06.2015, RT I 05.06.2015,4 EVS-EN50173 ja EVS-EN50174- Üldkaabelduse standardid. -EVS-EN 50131 "Häiresüsteemid - Sissetungimishäire süsteemid". - ETEL ja EKsL poolt välja töötatud "Sissetungimishäire süsteemide projekteerimise, paigaldamise ja hoolduse eeskiri". Hoone telefoni- ja arvutivõrgu projekteerimisel lähtutakse järgmistest norm-dokumentidest:

4.6 EN 50173 (avatud kaabeldus); 4.7 EN 50174 (kaabelduse installatsioon ja testimine); 4.8 EN 20288 (komponentide valik);

Hoone TV võrgu projekteerimisel lähtutakse standardist EVS-EN „Televisiooni-ja raadiolevisignaalide kaablijaotussüsteemid.

IV.5. Välistrassid

IV.5.1. Elektrikaabelliin.

Eluhoone saab elektritoite kinnistul olemasolevast liitumiskilbist. Toitekilbist eluhoone jaotuskilbini (esikus) ehitatakse maakaabelliin AXPK 4G16 (l=35m). Kaabel paigaldatakse kogu pikkuses PVC B-tugevusklassiga torus Ø110mm 0.7m sügavusele tihendatud pinnasesse. Kaablitest 0,3 m ülapoole paigaldatakse kollane veniv plastist hoiatuslint.

IV.6. Jaotuskilbid

Eluhoone jaotuskilp JK paigaldada hoone esikusse. Kilp peab olema tehases valmistatud ja omama vastavusdeklaratsiooni. Kilp on pinnapealse paigaldusega. Jaotuskilbi JK alla paigaldada eluhoone potentsiaaliühtlustusseadme maanduslatt, mis ühendada välise maanduskontuuriga.

IV.7. Elektriinstallatsioon

Kõik pea- ja abihoone grupiliinid tehakse kaabliga PPJ v. a. õuealal paiknevad kaablid, kus kasutatakse MCMK tüüpi kaablit. Kõikides ruumides paigaldatakse kaablid süvistatult. Põrandas ja ehituskonstruktsioonidest läbiminekul paigaldatakse kaabel plasttorus. Kaablid paigaldada korrastatult paralleeselt või risti seinte ja lagedega. Diagonaalselt seintesse kaablite paigaldamist vältida.

Elektriaparatuuri paigalduskõrgused puhtast põrandast : valgustuse lülitid - 1,0 m pistikupesad köögi tööpindade kohal -1,1 m ülejäänud pistikupesad- 0,2m ruumitermostaadid – 1.,5 m kilp –1,4 m (kilbi alumine serv põrandast)

Enne lülitite, pistikupesade ja valguspunktide kaabelduse paigaldamist tuleb elamu omaniku juuresolekul nimetatud paigaldised “maha märkida”. Kõik samas kohas paiknevad lülitud ja pistikupesad paigaldatakse ühisesse katteraami. Pistikupesade puhul kasutatakse horisontaalset, lülitite puhul vertikaalset paigutust.

IV.8. Maandusseade ja potentsiaaliühtlustus

Pea- ja abihoone maandusseaded ehitada vaskköisjuhtmega 25 mm²,mis paigaldatakse 20m pikkuselt hoone elektrikaablitei alla kaevendisse. Maandusseadme maandustakistus ei tohi ületada väärtust 10 Ω. Maandusseadme kohta peab maandusseadme paigaldaja esitama teostusjoonise, teha tuleb maandustakistuse kontrollmõõtmine. Hoonetes tuleb välja ehitada potentsiaaliühtlustusseade vastavalt joonisele EL-6. Potentsiaaliühtlustuse juhtmestiku paigaldusviis vastab hoone elektrikaabeldusele.

Mudel Projekt OÜ Pärnu mnt 238, Tallinn Registrikood 14587865 Tel. 5100623

tellija: Eraisik

21

1

Töö nr 240701 Eramu eelprojekt Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald Raplamaa

IV.9. Telefoni- ja arvutivõrgu ning TV-võrgu kaabeldus

Projektiga lahendataval hoone krundil on olemas ühendus (kaablikanalisatsioon) AS Telia Eesti välise sidevõrguga. Krundi/kinnistu piiril olevas sidekapis on väljaehitatud optiline sidekaabel, kaablivaruga. Eelprojekti staadiumis on ettenähtud võimalus hoone kaabliühenduseks side välisvõrguga. Projektiga on ettenähtud 1x 100 mm PVC kaitsetoru paigaldus alates krundi piiril asuvast olemasolevast kaablikanalisatsioonist kuni eramu esikuni. Lahendus võimaldab hiljem valguskaabli toomist eramuni.

Side- ja internetiühenduse primaarne lahendus on ettenähtud mobiilside 4G võrgu kaudu. Seadmed paigaldatakse esikus paiknevasse sidekappi ja otsastatakse abonentkarbiga AK-3. Kapina kasutatakse näiteks Elteki jaotuskappi SEKA 400x400. Sidekappi paigaldada nõrkvooluaparatuur, mis võimaldab telefoni, arvutivõrgu ja digi-TV ühendust. Vastava aparatuuri muretsevad hoone omanikud. Eluhoone arvuti- ja TV võrgu kaabeldus paigaldada süvistatult kaabliga UTP 4x2x0.5 cat 5E. Põrandas ja ehituskonstruktsioonidest läbiminekul paigaldada kaablid plasttorus. Nõrkvooluseadmete kaabeldus teha samaaegselt elektrikaabeldusega. Elektritöövõtja paigaldab kogu nõrkvooluseadmete kaabelduse. Hoone omanik tellib sideaparatuuri paigaldaja ja häälestaja. .

IV.10. Valve-tulekahjusignalisatsioon

Eluhoone valve- tulekahjusignalisatsioonis kasutatakse ühist MATRIX 832 valvekeskust koos kolme

LCD sõrmistikuga.Valvekeskus paigaldatakse 1.korruse koridori. Valvesignalisatsioonis on kasutatud Magnum Ultra liikumisandureid ja magnetkontaktandureid. Valvekeskuse igal tsoonil kasutatakse kahte lõputakistit, mis võimaldab kasutada signaali- ja damperiahelas sama soonte paari. Eluhoone tulekahjusignalisatsiooniks kasutatakse optilisi suitsuandureid Aurora S100 ning temperatuuri tõusukiiruse andureid Aurora S400. Kõik tulekahjusignalisatsiooni andurid moodustavad 24h tsooni. Kõik signalisatsiooniliinid teha kaabliga CQR süvistatult, ehituskonstruktsioonidest läbiminekul ja põrandas paigaldada kaabel plasttorus. Valvekeskuse staatus, tule- ja valvehäire ning paanikahäire selle olemasolul, edastatakse etteantud telefoninumbritele GSM kommunikaatori kaudu kaudu. GSM kommunikaatorit kasutatakse ka hoone signalisatsiooni mahavõtmiseks. Valve-ja tulekahjusignalisatsiooniseadmete installatsioonitööd teha samaaegselt elektriseadmete installatsiooniga. Tulekahjusignalisatsioon blokeeritakse ventseadmetega (tulekahju korral lülitub ventilatsioon automaatselt välja).

V. ENERGIAMÄRGIS

V.1 Energiatõhususarv

Eluhoone energiatõhususarv on 140ENERG kWh/(m2*a), klass B

Energiamärgise nr. 2411583/02022.

Hoone vastab Eesti vabariigi energiatõhususe miinimumnõuetele.

Hoone energiamärgise vastavuse tõestamiseks tehakse hoonele valmimisel õhulekketest, energiatõhususe nõuete tagamiseks ei

tohi testi tulemusel õhulekke arv olla suurem kui 1,5 m 3 /(h∙m 2 )

Alusena on kasutatud Maanteamenti kaardiserveri kaarti

KURISTE TEE 1 kinnistuTuletõrjehüdrant VVK 5936

Tuletõrje veevõtukoht VVK 5947 - 200 m3

Telefon 5100623 Pärnu mnt 238 Tallinn

[email protected] MTR:EEP004680

S

N

±0.00=+ 62.70

A

A

1

1

2

2

B

B

Tehnilised näitajad 1. Krundi pind 2. Krundi ehitisealune pind 3. Krundi täisehitus 4. Korruselisus 5. Tulepüsivus 6. Eramu ehitisealune pind 7. Eramu suletud netopind kokku 8. Eramu maht 9. Parkimiskohti krundil

1872 m² 181,3 m² 10 % 1 TP3 181,3 m² 150,9 m² 723 m³

4 tk

TINGMÄRGID:

max 1,1 m KÕRGUNE VÕRKAED KRUNDI PIIRIL

KRUNDI PIIR

PROJEKTEERITAV MAAKAABEL OLEMASOLEV ARVESTIKILP

KRUNDILE SISSEPÄÄS

1

OLEMASOLEVA MAAPINNA KÕRGUSMÄRGID

PROJEKTEERITUD MAAPINNA KÕRGUSMÄRGID

PRÜGIKASTID

HOONE I KORRUSE PÕRANDA KÕRGUS±0.00=+62.70

PROJEKTEERITAV VEETORUSTIK

PROJEKTEERITAV KANALISATSIOONITORUSTIK

TERASKARKASSIL PUITLIPPIDEGA LIUGVÄRAV

LUBATUD HOONESTUSALA

MÕÕTEALA PIIR

HOONESSE SISSEPÄÄS

LIKVIDEERITAV PUU

OL. OLEV SÄILITATAV PUU

OL. OLEV VEETORUSTIK

Proj veemõõdusõlm veemõõtjaga DN15

10 m

P

Proj reoveepumpla

De32 14,4m

De110 3.0m

De110 1.0m

De63 1.4m

Vundamendist läbiminek ja põrandaalune torustik kuni

veemõõdusõlmeni hülsis

Proj voolurahustuskaev

Ol. olev kinnistu Sutlema tee 6 liitumispunkt ühisveevärgiga

ol. olev maakraan DN25

Ol. olev kanalisatsiooni liitumiskaev K-1

PROJEKTEERITAV KANALISATSIOONI SURVETORUSTIK

PROJEKTEERITAV HOONE

KRUNDISISENE KÕVAKATTEGA PLATS

KRUNDIVÄLINE KÕVAKATTEGA TEE

BETOON SILLUTISKIVI 80mm TIHENDATUD LIIVAPADI 50mm TIHENDATUD KILLUSTIKALUS 200mm ALUSPINNAS

KRUUSALUS (Kf>=0,5m/ööp) 200mm TIHENDATUD ALUSPINNAS

SUJUV ÜLEMINEK OL. OLEVALE KATTELE

KATENDI LÕIGE 1-1

PURUSTATUD KRUUSAST KATE 100mm

1 1

1

Rajatis 221466674 (Sutlema Tee 6, Hageri Üvk -Ga Liitumisprojekt): Sutlema tee 6

Rajatis 221466674 (Sutlema Tee 6, Hageri Üvk -Ga Liitumisprojekt): Kuriste tee 1// Sutlema tee 6,

Rajatis 221466674 (Sutlema Tee 6, Hageri Üvk -Ga Liitumisprojekt): Kuriste tee 1// Sutlema tee 6,

Rajatis 221389534 (Piirdeaed): Sutlema tee 8, Hageri alevik (staatus “püstitamisel”)

Rajatis 220855259 (Kohila Tänavavalgustus)

EHR - KINNISTUGA 31701:005:0057 SEOTUD EHITISED

VAADE PÕHJAST

VA AD

E LÄ

ÄN ES

T

VA AD

E ID

AS T

VAADE LÕUNAST

/ 11

TERRASS 25,9 m²

MAGAMISTUBA 14,9 m²

A2 A2VU1

A4

TU1

VU2

A3 A3

A3 A3

A3

MAGAMISTUBA 14,5 m²

MAGAMISTUBA 10,0 m²

MAGAMISTUBA 10,0 m² ESIK

5,1 m²

WC 2,3 m²

TEHNO- RUUM 2,3 m²

KORIDOR 15,1 m²

ELUTUBA 18,5 m²

KÖÖK 15,8 m²

SAUN 2,4 m²

PESURUUM 7,9 m²

A

A

TU 2

A3

PANIPAIK 32,1 m²

GU1

HOONE RUUMIDE EKSPLIKATSIOON: 1. MAGAMISTUBA 1 14,9 m² 2. MAGAMISTUBA 2 14,5 m² 3. MAGAMISTUBA 3 10,0 m² 4. MAGAMISTUBA 4 10,0 m² 5. VANNITUBA 7,9 m² 6. KÖÖK 15,8 m² 7. ELUTUBA 18,5 m² 8. TEHNORUUM 2,3 m² 9. SAUN 2,4 m² 10. ESIK 5,1 m² 11. WC 2,3 m² 12. KORIDOR 15,1 m² 13. PANIPAIK 32,1 m²

KOKKU: 150,9 m²

A A

1

1

2

2

B B

19500

90 00

11018 4449

18 00

20 00

Pö ön

in gu

- lu

uk 60

0x 80

0

19500

2500 1800 1800 12001200 82717701719976

18 00

16 70

27 00

17 20

1800 746273390027571800177018005195 311 18878 311

1000 1000 1199 534 1231

11 10

311

311

12954

VAADE LÄÄNESTVAADE PÕHJAST

VAADE IDASTVAADE LÕUNAST

TU1A3 A3 A3

A3 A3 VU2 VU1 A2A2GU1 A3 TU2 A4

6 1 1

1

11

+4,74+4,74

+4,74 +4,74

6

6

+2,92

4

4

2 2

2

2

3

3

3

7

5

5

5

5

-0,20

±0,00

+2,92 +2,45

+2,92

+2,92

-0,20

±0,00

-0,20

±0,00

+2,10 +2,45

+2,10

+0,90

+2,10

+0,90

/ 11

1 - FASSAADILAUDIS HORISONTAALNE, toon: TUMEHALL RAL7015

2 - SOKLIKROHV, toon: TUMEHALL RAL7016

3 - AKENDE JA USTE RAAMID, toon: VALGE RAL9010

5 - RÄÄSTAKASTILAUDIS, toon: HELEHALL RAL7004 6 - ÕHK-VESI SOOJUSPUMBA VÄLISOSA, TOON: VALGE RAL9010 7 - PUITUKS TUMEHALL RR23

4 - KATUSEKIVI, toon: TUMEPRUUN

RAUDBETOON

SOOJUSTUS (EPS)

MINERAALVILL

TIHENDATUD LIIV

TIHENDATUD PINNAS

TINGMÄRGID:

VS1 - VÄLISSEIN 1 - 311 mm

HORISONTAALNE LAUDIS, 21x145 mm VERTIKAALNE DISTANTSLIIST, 28x45 mm TUULETÕKKE KIPS, 9 mm PUITKARKASS C24, 45x195 mm s600 MINERAALVILL KL 35, 200 mm AURUTÕKKEKILE PUITKARKASS C24, 45x45 mm s600 MINERAALVILL KL 35, 50 mm KIPSPLAAT, 13 mm

P1 - PÕRAND

PUITPARKETT, 14 mm ALUSKATE, 6 mm RAUDBETOON PLAAT, 100 mm EPS, 3x100 mm TIHENDATUD LIIV TIHENDATUD PINNAS

SS1 - SISESEIN 1 - 121 mm

KIPSPLAAT, 13 mm PUITKARKASS C24, 45x95 mm s600 MINERAALVILL KL 37, 100 mm KIPSPLAAT, 13 mm

VS2 - VÄLISSEIN 2 - 265 mm

HORISONTAALNE LAUDIS, 21x145 mm VERTIKAALNE DISTANTSLIIST, 28x45 mm TUULETÕKKE KIPS, 9 mm PUITKARKASS C24, 45x195 mm s600 MINERAALVILL KL 35, 200 mm OSB, 12 mm

/ 11

P1

SS1

-0,20

±0,00

500

+2,92

B

VS1

-0,20

±0,00

Se in

ae le

m en

t 2 60

0 To

a kõ

rg us

2 54

5

A

1800

+2,45

+4,74

8378

9000

20 17

40 0

40 0

500

+2,92

K1

K1 - KATUS

KATUSEKIVI ROOV, 45x45 mm DISTANTSLIIST, 28x45 mm KATUSE ALUSKATE PUITFERMID C24 PUISTEVILL 400 mm AURUTÕKKEKILE ROOV 22x100, s 400 mm KIPSPLAAT, 13 mm

A A

1

1

2

2

B B

/ 11

20500

10 00

0

11018 5034 4449

VAADE PÕHJAST

VAADE LÕUNAST

VA AD

E LÄ

ÄN ES

T

VA AD

E ID

AS T

MARK SKEEM MÜÜRIAVA HxL KOKKU MÄRKUSED

NB! Avatäidete tellimisel teostada avade kontrollmõõtmine. Avatäited spetsis väljast vaadatuna. Avatäited tellida müüriavast väiksemad.

VU1 1

MARK SKEEM MÜÜRIAVA HxL KOKKU MÄRKUSED

PUIDUST TURVAUKS U<1,0W/m2*K Rw=40-45dB Ctr=32-40dB

2120 x 1000

1000

21 20A2 1200 x 1200 2

3 KORDNE KLAASPAKETT SELEKTIIVKLAAS U<0,9W/m2*K Rw=40-45dB Ctr=32-40dB

1200 12

00

A3 1200 x 1800 6

3 KORDNE KLAASPAKETT SELEKTIIVKLAAS U<0,9W/m2*K Rw=40-45dB Ctr=32-40dB

1800

12 00

TU1 2120 x 900 1

3 KORDNE KLAASPAKETT SELEKTIIVKLAAS U<0,9W/m2*K Rw=40-45dB Ctr=32-40dB

900

21 20

VU2 1 PUIDUST TURVAUKS

U<1,0W/m2*K Rw=40-45dB Ctr=32-40dB

2120 x 1000

1000

21 20

TU2 2120 x 900 1

3 KORDNE KLAASPAKETT SELEKTIIVKLAAS U<0,9W/m2*K Rw=40-45dB Ctr=32-40dB

900

21 20

/ 11

GU1GU1 1 METALLIST TÕSTUKS

U<1,0W/m2*K Rw=40-45dB Ctr=32-40dB

2200 x 2500

2500

22 00

A4 2120 x 1800 1

3 KORDNE KLAASPAKETT SELEKTIIVKLAAS U<0,9W/m2*K Rw=40-45dB Ctr=32-40dB

1800

21 20

1:50

/ 11

RAUDBETOON

SOOJUSTUS (EPS)

TUGEVDATUD RAUDBETOON

TINGMÄRGID:

A

A

±0,00

89 02

19339 11056 1867 4550

21290

11144 12998 4760

13 99

13 99

13 99

1867

10 0

20 0

10 0

40 0

600

400 12 00

Betoonplaat (kiudbetoon) 100mm c 25/30 Põrandaküttetoru ø=20mm

Armatuurvõrk ø=10mm 150/150mm kõrgusel 25-30mm Betoonialune kile

Põrandaalune soojusisolatsioon 200mm, 1x200 EPS 100 Põrandaalune soojusisolatsioon 100mm, 1x100 EPS 100

Kanalisatsiooni torustik/Külm vesi/Soe vesi Täiteliiv 200 - 400mm

Drenaaž

Benders L-plokk h=400mm

Rangid ø=8mm 200x200mm s=300mm Rangikonksud ø=8mm, 100x60x1000 s=450mm,

4x10mm armatuur

EPS Pinnas

A A

1

1

2

2

B B

19339

VAADE PÕHJAST

VAADE LÕUNAST

VA AD

E LÄ

ÄN ES

T

VA AD

E ID

AS T

A S - 0

Sutlema tee 8 kinnistu piir

Juurdepääs avalikult kasutavalt teelt

Veevõtukoht (5947) (Vanaturu kinnistu ääres; kaugus Sutlema tee 8 krundist ≈ 25 m)

S I T U A T S I O O N I S K E E M

J o o n i s e n i m e t u s

K u u p ä e v

M õ õ t k a v a

S t a a d i u m

T ö ö n r .

J o o n i s e n r .

1:2000

EP

20.01.2022

250921I

UUS MAAILM ARHITEKTUURIBÜROO OÜ Reg.nr.14672720 / MTR EEP001952 Väike-Ameerika tn 19, 10129 Tallinn [email protected] tel. +372 56 84 999 5

T e l l i j a

A r h i t e k t

K o n t r o l l i s

I r i n a K a z a n t s e v a

S u t l e m a t e e 8 , H a g e r i a l e v i k , K o h i l a v a l d , R a p l a m a a k o n d

Ü K S I K E L A M U E H I T U S P R O J E K T arhitektid IDEA

A l e k s e i S e m j o n o v

I r i n a K a z a n t s e v a , d i p l o m e e r i t u d a r h i t e k t , t a s e 7 , k u t s e t u n n i s t u s E 0 0 3 1 6 5

Välistulekustutusvesi 10 l/s

AS - 1

J o o n i s e n i m e t u s

K u u p ä e v

M õ õ t k a v a

S t a a d i u m

T ö ö n r .

J o o n i s e n r .

1:500

EP

20.01.2022

250921I

UUS MAAILM ARHITEKTUURIBÜROO OÜ Reg.nr.14672720 / MTR EEP001952 Väike-Ameerika tn 19, 10129 Tallinn [email protected] tel. +372 56 84 999 5

T e l l i j a

A r h i t e k t

K o n t r o l l i s I r i n a K a z a n t s e v a , d i p l o m e e r i t u d a r h i t e k t , t a s e 7 , k u t s e t u n n i s t u s E 0 0 3 1 6 5

I r i n a K a z a n t s e v a , T a t j a n a Š t š u r i k o v a

S u t l e m a t e e 8 , H a g e r i a l e v i k , K o h i l a v a l d , R a p l a m a a k o n d

Ü K S I K E L A M U E H I T U S P R O J E K T arhitektid IDEA

A l e k s e i S e m j o n o v

A S E N D I P L A A N

Olemasolev liitumiskilp

1

3

C

A

8

7 6

1

2

5

3 4

±0.00=+62.20

arhitektid IDEA

8.7 m² Esitrepp

00

73.9 m² Terrass

00

-0.05

-0.05

Kaminahi

1

1

3

3

C C

A A VU-01 A-02 A-01

A-10

VU-04

VU-03 A-07

A-03

600170022009001200100012009003275

17850 13650

93 50

17850

40 0

85 50

40 0

25 00

24 50

17 50

74 50

93 50

17.7 m² Magamistuba I

09 10.5 m²

Magamistuba III 13

10.5 m² Magamistuba IV

14

10.4 m² Magamistuba II

12

3.1 m² Garderoob I

10

3.8 m² Vannituba

11

2.5 m² Garderoob

03

3.2 m² Tehniline ruum

027.2 m² Esik 01

7.0 m² Dussiruum

05

8.7 m² Koridor

04

34.2 m² Elutuba

07

A-08

A-04A-05

A-06

VU-02

A-10

400 2150 150 3150 150 1200 200 1900 250 2100 150 2000 150 3500

15 00

1200 1100 1375 1200

40 0

17 50

10 0

14 50

15 0

40 00

13 50

40 00

400 3400 150 2950 150 2950 150 3700

13 00

950 2300 1925 1200 1350 1200 1925 2800 2800 13650

12 00

14 513.0 m²

Leiliruum 06

2

2

60 0

25 0

90 0

25 0

50 0

750 900 250150 1400 800 1200 150600 1500 930 1220 750

SU-02

SU-02

SU-02

SU-01

SU-01

SU-01 SU-01

SU-03

SU-02

SU-02

1

A-3

400 3200 400 800 600

300 100 100 300 100 300 600 9300 600 9500 600

40 0

51 00

30 0

10 0

10 0

30 1

7850 300 5200 300 4200

300 100 100 300 400

30 0

10 0

B B

1350 900 1550 900 1500

48 50

37 00

Elektrikeris 38 00

60 0

74 50

60 0

10 130

0 10

0 30

1

7300 19

00 14

00

850 800 1750

850 800 500

Dekoratiivne krohv Soojustus (nt. EPS60 Silver) 50 mm

Kergkruus-väikeplokk (nt. Fibo) 300 mm

VS-I

SS-I

SS-I

1500 700 1200

20 0

80 0

60 0

15 0

80 0

65 0

74 50

13 00

3600

13 00

3600

A r h i t e k t

T e l l i j a

V a s t u t a v s p e t s i a l i s t

I r i n a K a z a n t s e v a

A l e k s e i S e m j o n o v

I r i n a K a z a n t s e v a ,

K u u p ä e v

M õ õ t k a v a

S t a a d i u m

T ö ö n r.

J o o n i s e n r.

1:100

EP

250921I

20.01.2022

J o o n i s e n i m e t u s

Ü K S I K E L A M U E H I T U S P R O J E K T

S u t l e m a t e e 8 , H a g e r i a l e v i k ,

K o h i l a v a l d , R a p l a m a a k o n d

UUS MAAILM ARHITEKTUURIBÜROO OÜ

Reg.nr.14672720 / MTR EEP001952 Väike-Ameerika tn 19, 10129 Tallinn [email protected] tel. +372 8804536

d i p l o m e e r i t u d a r h i t e k t , t a s e 7 1 : 100 1. KORRUSE PLAAN

1 1. K O R R U S E P L A A N

A - 1

◙RUUMITABEL

Nr. Ruum m²

01 Esik 7.2 02 Tehniline ruum 3.2 03 Garderoob 2.5 04 Koridor 8.7 05 Dussiruum 7.0 06 Leiliruum 3.0 07 Elutuba 34.2 09 Magamistuba I 17.7 10 Garderoob I 3.1 11 Vannituba 3.8 12 Magamistuba II 10.4 13 Magamistuba III 10.5 14 Magamistuba IV 10.5

121.8 Kokku 121.8

Projekteeritav välissein VS-I: - Dekoratiivne krohv / Soojustus (nt. EPS60 Silver) 200 mm; Dekoratiivne puitlaudis 50 mm / Soojustus (nt. EPS60 Silver) 150 mm - Kergkruus-väikeplokk (nt. Fibo) 200 mm - Siseviimistlus / Krohv

Projekteeritav sisesein SS-I: - Siseviimistlus / krohv - Fibo plokk 5MPa 100...200 mm - Siseviimistlus / krohv

Märkus: 1. Katuse kandekonstruktsioon täpsustada ehituse käigus. 2. Vundamendi konstruktsioon täpsustada geoloogilise uuringute alusel. 3. Põranda betoonkeha mark, konfiguratsioon, armeering ja soojustuse mark määratakse konstruktiivses projektis. Põranda alused ja sisesed komminukatsioonid ning läbiviigud määratakse eriosade projektis. 4. Hüdroisolatsioon teostada vastavalt tootjapoolsetelenõuetele, ning vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele ehitustööde teostamise normatiividele. 5. Terrassi vundamendi tüüp ja asetus määratakse järgmises projekti staadiumis või tööde käigus.

1 3

A-05

A-04

A-03

VU-01

A-02 A-01

+2.30

+0.90

+2.30

+0.90

+2.10

+0.00

Sokkel on krohvitud soklikrohvisüsteemiga (nt. Caparol) – toon: tumehall, RAL 7021;

Välisseinad - krohv (nt. Caparol silikoonkrohvisüsteem) –

toon: valge, RAL 9010

Uste ja akende veeplekid, katuse veeplekid ja vihmaveetorud on tehases

värvitud plekist – toon: RR2H3 Antratsiithall;

Terrassilauad – sügavimmutatud puit – toon: helepruun, RAL 1002;

Välisuks on puidust kitsa ja pikkliku klaasiga – toon: tumehall RAL 7021;

Katus - Valtsprofiiliga terasest katusekate (nt.Ruukki Classic) – toon: RR2H3

Antratsiithall

Tuulekapp: horisontaalne puitlaud –

toon: hall, RAL 7016;

Keraamilise sisuga moodulkorsten ühes toonis katusega;

+2.43

+5.55

+6.35

-0.05 -0.18

+2.30

+0.50

+2.30

+0.90

Välisseinad - vertikaalne puitpruss horisontaalse puitlaudise peal –

toon: helepruun, RAL 1002;

-0.30

Sokkel on krohvitud soklikrohvisüsteemiga (nt. Caparol) – toon: tumehall, RAL 7021;

Aknad ja terrassiuksed on plastraamidega – toon: tumehall RAL 7021;

Katus - Valtsprofiiliga terasest katusekate (nt.Ruukki Classic) – toon: RR2H3

Antratsiithall

Tuulekapp: horisontaalne puitlaud –

toon: hall, RAL 7016;

C A

A-06

+2.30

+0.00 -0.30

-0.05

+2.80

+6.35 Keraamilise sisuga moodulkorsten ühes toonis katusega;

-0.05

+5.55

CA

A-10

+2.30

+0.00A-11

+5.55

Katus - Valtsprofiiliga terasest katusekate (nt.Ruukki Classic) – toon: RR2H3 Antratsiithall

Tuulekapp: horisontaalne puitlaud –

toon: hall, RAL 7016;

Keraamilise sisuga moodulkorsten ühes toonis katusega;

+6.35

+2.80

+2.30

-0.05 -0.18 -0.30-0.30 -0.05

Välisseinad - krohv (nt. Caparol silikoonkrohvisüsteem) –

toon: valge, RAL 9010

Uste ja akende veeplekid, katuse veeplekid ja vihmaveetorud on tehases värvitud plekist –

toon: RR2H3 Antratsiithall;

Välisseinad - vertikaalne puitpruss horisontaalse puitlaudise peal –

toon: helepruun, RAL 1002; B

25°

13

VU-04 VU-03

A-08 A-07

VU-02

+2.30 +2.30

2

+0.50

KA - 1 KA - 1

Alt/ülalt avatav katuseaken (nt.Velux), lakitud puit – toon: tumehall RAL 7021;

Keraamilise sisuga moodulkorsten ühes toonis katusega;

Krohvitud post (nt. Caparol silikoonkrohvisüsteem) – toon: valge, RAL 9010

Välisseinad - vertikaalne puitpruss horisontaalse puitlaudise peal –

toon: helepruun, RAL 1002;

Aknad ja terrassiuksed on plastraamidega – toon: tumehall RAL 7021;

+6.35

+5.55

+2.43

-0.05-0.18 +0.00

A r h i t e k t

T e l l i j a

V a s t u t a v s p e t s i a l i s t

I r i n a K a z a n t s e v a

A l e k s e i S e m j o n o v

I r i n a K a z a n t s e v a ,

K u u p ä e v

M õ õ t k a v a

S t a a d i u m

T ö ö n r.

J o o n i s e n r.

1:100

EP

250921I

20.01.2022

J o o n i s e n i m e t u s

Ü K S I K E L A M U E H I T U S P R O J E K T

S u t l e m a t e e 8 , H a g e r i a l e v i k ,

K o h i l a v a l d , R a p l a m a a k o n d

UUS MAAILM ARHITEKTUURIBÜROO OÜ

Reg.nr.14672720 / MTR EEP001952 Väike-Ameerika tn 19, 10129 Tallinn [email protected] tel. +372 8804536

d i p l o m e e r i t u d a r h i t e k t , t a s e 7

V A A T E D

A - 2

1 : 100 VAADE LÄÄNEST

1 1 : 100 VAADE PÕHJAST

2

1 : 100 VAADE LÕUNAST

3 1 : 100 VAADE IDAST

4

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kohila Vallavalitsus

[email protected]

Vabaduse tn 1

79804, Rapla maakond, Kohila vald,

Kohila alev

Teie 11.11.2024

Meie 20.11.2024 nr 7.1-2/24/19341-2

Kuriste tee 1 kinnistu ehitusteatise eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Rapla maakonna Kohila valla Hageri aleviku

Kuriste tee 1 (31701:005:0057) kinnistu ehitusteatise eelnõu (EHR menetlus nr 460389).

Kinnistu (31701:005:0057) asub riigitee nr 11240 Tõdva-Hageri tee km 14,64-14,69

kaitsevööndis.

Ehitusteatis antakse piirdeaia ja värava (EHR kood nr 221429278) ehitamiseks, „Eramu eelprojekt.

Kuriste tee 1 Hageri alevik Kohila vald“ Mudel Projekt OÜ , töö nr 24071 alusel.

Transpordiametilt ei ole projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust taotletud.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja kooskõlastame ehitusteatise ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed

või selle korrakohast kasutamist. Piirdeaia paigaldamiseks vajaminevad tööd tuleb teostada

ainult Kuriste tee 1 (31701:005:0057) kinnistu piirides.

2. Materjalide veod korraldada rajatavalt ristumiskohalt Kuriste tee (31701:001:0613)

kaudu.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Juhime tähelepanu, et Transpordiamet on 30.03.2022 kirjaga nr 7.1-2/22/6518-2 kooskõlastanud

märkustega Sutlema tee 8 (31701:005:0058) kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu. Eelnõu

kohaselt on kavandatud Sutlema tee 8 ja Kuriste tee 1 ühisele piirilõigule 1,5 m kõrgune võrkaed.

Piirdeaia ehitamisel palume arvestada „ Sutlema tee 8, Hageri alevik Kohila vald Rapla maakond“,

Uus Maailm Arhitektuuribüroo , töö 2509211 üksikelamu ehitusprojektiga.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: 24071_EP_AR-1-01_v02_Projekt.pdf; 250921I_EP_Sutlematee8

Rita Źereen

5120275, [email protected]