Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

20.11.2024 nr 1.1-3/24/852

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel,

kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021

käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori

01.09.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/162 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/17914-1) antud kinnitusest,

et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama

võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla (kinnistusosakonna registriosa nr

22580750, lähiaadress 11220 Kernu-Kohila tee L11, katastritunnus 31701:001:1528)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

459529;

1.2. Aadressil Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6022450, lähiaadress 11220 Kernu-Kohila tee T1, katastritunnus 31701:001:0971)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

459524;

1.3. Aadressil Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla (kinnistusosakonna registriosa nr

10631750, lähiaadress 15 Tallinn-Rapla-Türi tee, katastritunnus 31701:002:1520)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

459528;

2

1.4. Aadressil Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla (kinnistusosakonna registriosa nr

2751237, lähiaadress 15 Tallinn-Rapla-Türi tee, katastritunnus 31701:002:0075) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 459526;

1.5. Aadressil Rapla maakond, Kohila vald, Urge küla (kinnistusosakonna registriosa nr

10294150, lähiaadress 15 Tallinn-Rapla-Türi tee, katastritunnus 31701:001:1147) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 5 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 459530.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.10.2024 kirjale nr 7.1-

2/24/2339-4 kooskõlastatud Draftit OÜ töö nr TR1140 „Elektrivõrgu ümberehitus Saviiri

alajaama piirkonnas Urge küla, Kohila vald, Raplamaa“. Tööprojekt. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Riigitee nr 15 Tallinn – Rapla - Türi teelõik km 26,350-27,370 (Tallinn- Rapla- Türi

RB ristumine) on ehitusobjekt 2024. aastal. Transpordiameti kontaktisik on

Kooskõlastuse üksuse Projekteerimise üksuse projektijuht Kaarel Ilustrumm,

[email protected]

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

3

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Janno Sammul

direktor

teehoiuteenistus

11220 Kernu-Kohila tee T1 31701:001:0971

15 Tallin n-Rapla-Türi t

ee

31701:001:1147

11 22

0 K

er nu

-K oh

ila te

e L1

1 31

70 1:

00 1:

15 28

11220 Kernu-Kohila tee 31701:002:1540

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31

70 1:

00 2:

00 7515 Tallinn-Rapla-Türi tee

31701:002:1520Risti 31701:001:1701

S

N

W E

POS 1 15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 27,38

9m² Metsanurga 31701:001:2213

Kohila liiklussõlm 620 31701:001:2214

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. POS 1 22580750

31701:001:1528

11220 Kernu-Kohila tee L11

Transpordimaa 100%

Ristumine

15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 27,38

9 m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 3 11220 Kernu-Kohila tee L11 (31701:001:1528)

Urge küla, Kohila vald, Rapla maakond M 1:500, A4

1W2 1W2

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabe

Projekt: Elektrivõrgu ümberehitus Saviiri alajaama piirkonnas Töö nr: TR1140 Koostaja: Draftit OÜ

11220 Kernu-Kohila tee T1 31701:001:0971

15 Tallin n-Rapla-Türi t

ee

31701:001:1147

11 22

0 K

er nu

-K oh

ila te

e L1

1 31

70 1:

00 1:

15 28

11220 Kernu-Kohila tee 31701:002:1540

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31

70 1:

00 2:

00 7515 Tallinn-Rapla-Türi tee

31701:002:1520Risti 31701:001:1701

S

N

W E

POS 1 15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 27,38

27m² Metsanurga 31701:001:2213

Kohila liiklussõlm 620 31701:001:2214

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. POS 1 6022450

31701:001:0971

11220 Kernu-Kohila tee T1

Transpordimaa 100%

Ristumine

15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 27,38

27 m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 4 11220 Kernu-Kohila tee T1 (31701:001:0971)

Urge küla, Kohila vald, Rapla maakond M 1:500, A4

1W2 1W2

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabe

Projekt: Elektrivõrgu ümberehitus Saviiri alajaama piirkonnas Töö nr: TR1140 Koostaja: Draftit OÜ

11220 Kernu-Kohila tee T1 31701:001:0971

15 Tallin n-Rapla-Türi t

ee

31701:001:1147

11 22

0 K

er nu

-K oh

ila te

e L1

1 31

70 1:

00 1:

15 28

11220 Kernu-Kohila tee 31701:002:1540

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31

70 1:

00 2:

00 7515 Tallinn-Rapla-Türi tee

31701:002:1520Risti 31701:001:1701

S

N

W E

Metsanurga 31701:001:2213

Kohila liiklussõlm 620 31701:001:2214

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

62m²

POS 1 Ristumine 15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 27,38

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. POS 1 10631750

31701:002:1520

15 Tallinn-Rapla-Türi tee

Transpordimaa 100%

Ristumine

15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 27,38

62 m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 1 15 Tallinn-Rapla-Türi tee (31701:002:1520)

Urge küla, Kohila vald, Rapla maakond M 1:500, A4

1W2 1W2

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabe

Projekt: Elektrivõrgu ümberehitus Saviiri alajaama piirkonnas Töö nr: TR1140 Koostaja: Draftit OÜ

11220 Kernu-Kohila tee T1 31701:001:0971

15 Tallin n-Rapla-Türi t

ee

31701:001:1147

11 22

0 K

er nu

-K oh

ila te

e L1

1 31

70 1:

00 1:

15 28

11220 Kernu-Kohila tee 31701:002:1540

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31

70 1:

00 2:

00 7515 Tallinn-Rapla-Türi tee

31701:002:1520Risti 31701:001:1701

S

N

W E

POS 1 15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 27,38

8m²

Metsanurga 31701:001:2213

Kohila liiklussõlm 620 31701:001:2214

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. POS 1 2751237

31701:002:0075

15 Tallinn-Rapla-Türi tee

Transpordimaa 100%

Ristumine

15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 27,38

8 m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 2 15 Tallinn-Rapla-Türi tee (31701:002:0075)

Urge küla, Kohila vald, Rapla maakond M 1:500, A4

1W2 1W2

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabe

Projekt: Elektrivõrgu ümberehitus Saviiri alajaama piirkonnas Töö nr: TR1140 Koostaja: Draftit OÜ

11220 Kernu-Kohila tee T1 31701:001:0971

15 Tallin n-Rapla-Türi t

ee

31701:001:1147

11 22

0 K

er nu

-K oh

ila te

e L1

1 31

70 1:

00 1:

15 28

11220 Kernu-Kohila tee 31701:002:1540

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31

70 1:

00 2:

00 7515 Tallinn-Rapla-Türi tee

31701:002:1520Risti 31701:001:1701

S

N

W E

Metsanurga 31701:001:2213

POS 1 15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 27,38

10m²

Kohila liiklussõlm 620 31701:001:2214

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. POS 1 10294150

31701:001:1147

15 Tallinn-Rapla-Türi tee

Transpordimaa 100%

Ristumine

15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 27,38

10 m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 5 15 Tallinn-Rapla-Türi tee (31701:001:1147)

Urge küla, Kohila vald, Rapla maakond M 1:500, A4

1W2 1W2

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabe

Projekt: Elektrivõrgu ümberehitus Saviiri alajaama piirkonnas Töö nr: TR1140 Koostaja: Draftit OÜ