Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

20.11.2024 nr 1.1-3/24/851

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr

227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 01.09.2023

käskkirjaga nr 1.1-1/23/162 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/17685-1) antud kinnitusest, et käsitletavate

tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevate kinnisasjade osad

aktsiaselts Kuressaare Veevärk (registrikood 10083079, asukoht Saare maakond, Kuressaare

linn, Pikk tn 23), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Leisi alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

13588150, lähiaadress 79 Upa-Leisi tee, katastritunnus 40301:004:0157) asuvale

kinnisasjale veetorustiku, kanalisatsioonitorustiku, sademevee kanalisatsiooni-

torustiku, survekanalisatsioonitorustiku, kanalisatsioonikaevude, sademevee-

kaevude, restkaevude ja maakraanide paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevatele plaanidele 2 lehel, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 544451 (pos 1); 544459 (pos 2); 544468 (pos 3).

1.2. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Oitme küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13950350, lähiaadress 21129 Orissaare-Leisi-Mustjala tee, katastritunnus

40302:001:0371) asuvale kinnisasja vee- ja kanalisatsioonitorustiku, sademevee- ja

survekanalisatsioonitorustiku, kanalisatsioonikaevude, sademeveekaevude,

restkaevude ja maakraanide paiknemiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevatele plaanidele 3 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

531324 (pos 1), 531328 (pos 2), 531329 (pos 3), 531330 (pos 4), 531331 (pos 5), 531326

(pos 6), 531325 (pos 7), 531332 (pos 8), 531333 (pos 9), 531327 (pos 10).

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 02.08.2024 kirjaga nr 8-1/22-

125/16877-1 kooskõlastatud ja AS Infragate Eesti töö nr MTA94/195-22 „Riigiteede nr

2

79 Upa-Leisi km 33,497- 36,809 nr 21129 Orissaare-Leisi-Mustjala km 30,594-30,903

ehitusprojekt. Põhiprojekt. Osa 4 Vesi ja kanalisatsioon“ ning Transpordiameti

20.11.2024 e-kirjaga kooskõlastatud ja Osaühing Hadwest 03.09.2024 poolt koostatud

töö nr T-24-342 „Leisi kergliiklustee vee-, kanali- ja sademeveekanalisatsiooni

teostusmõõdistus“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ja 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala.

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

3

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab aktsiaselts Kuressaare Veevärk.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Janno Sammul

direktor

teehoiuteenistus

PK 308+25

PK 3 08 +5 0

PK 3 67 +0 0

PK 3 67 +5 0

PK 3 68 +0 0

PK 3 68 +0 9

TINGMÄRGID Kinnistu piir (transpordimaa)

Kinnistu piir (mittetranspordimaa)

Projekteeritud veetorustik

Projekteeritud kanalisatsioonitorustik

Projekteeritud sademeveekanalisatsioonitorustik

Projekteeridud survekanalisatsioonitorustik

IKÕ seadustamise ala transpordimaal

Projekteeritud kanalisatsioonikaev

Projekteeritud sademeveekaev

Projekteeritud restkaev

Projekteeritud maakraan

PK 3 65 +5 0

PK 3 66 +0 0

PK 3 66 +5 0

PK 3 67 +0 0

SAARE MAAKOND, SAARAMAA VALD, LEISI ALEVIK, LEISI ALEVIKU KERGLIIKLUSTEE JA VK TORUSTIKE EHITUS

Kuupäev 18/11/2024

Töö nr

Leht/formaatMõõtkavaKoostaja

Projekti nimi / aadress

050224

1/2 A31:500KLOTOID OÜ

Põhiprojekt: AS Infragate Eesti töö nr MTA94/195-22 „Riigiteede nr 79 Upa-Leisi km 33,497- 36,809 nr 21129 Orissaare-Leisi-Mustjala km 30,594-30,903 ehitusprojekt. Põhiprojekt. Osa 4 Vesi ja kanalisatsioon“

TINGMÄRGID Kinnistu piir (transpordimaa)

Kinnistu piir (mittetranspordimaa)

Projekteeritud veetorustik

Projekteeritud kanalisatsioonitorustik

Projekteeritud sademeveekanalisatsioonitorustik

Projekteeridud survekanalisatsioonitorustik

IKÕ seadustamise ala transpordimaal

Projekteeritud kanalisatsioonikaev

Projekteeritud sademeveekaev

Projekteeritud restkaev

Projekteeritud maakraan

PK 3 64

+0 0

PK 3 64

+5 0

PK 3 65 +0 0

SAARE MAAKOND, SAARAMAA VALD, LEISI ALEVIK, LEISI ALEVIKU KERGLIIKLUSTEE JA VK TORUSTIKE EHITUS

Kuupäev 18/11/2024

Töö nr

Leht/formaatMõõtkavaKoostaja

Projekti nimi / aadress

050224

2/2 A31:500KLOTOID OÜ

Põhiprojekt: AS Infragate Eesti töö nr MTA94/195-22 „Riigiteede nr 79 Upa-Leisi km 33,497- 36,809 nr 21129 Orissaare-Leisi-Mustjala km 30,594-30,903 ehitusprojekt. Põhiprojekt. Osa 4 Vesi ja kanalisatsioon“

TINGMÄRGID Kinnistu piir (transpordimaa)

Kinnistu piir (mittetranspordimaa)

Projekteeritud veetorustik

Projekteeritud kanalisatsioonitorustik

Projekteeritud sademeveekanalisatsioonitorustik

Projekteeridud survekanalisatsioonitorustik

Olemasolev kanalisatsioonitorustik

IKÕ seadustamise ala transpordimaal

Projekteeritud kanalisatsioonikaev

Projekteeritud sademeveekaev

Projekteeritud restkaev

Projekteeritud maakraan

SAARE MAAKOND, SAARAMAA VALD, LEISI ALEVIK, LEISI ALEVIKU KERGLIIKLUSTEE JA VK TORUSTIKE EHITUS

Kuupäev 18/11/2024

Töö nr

Leht/formaatMõõtkavaKoostaja

Projekti nimi / aadress

050224

1/3 A31:500KLOTOID OÜ

Põhiprojekt: AS Infragate Eesti töö nr MTA94/195-22 „Riigiteede nr 79 Upa-Leisi km 33,497- 36,809 nr 21129 Orissaare-Leisi-Mustjala km 30,594-30,903 ehitusprojekt. Põhiprojekt. Osa 4 Vesi ja kanalisatsioon“

TINGMÄRGID Kinnistu piir (transpordimaa)

Kinnistu piir (mittetranspordimaa)

Projekteeritud veetorustik

Projekteeritud kanalisatsioonitorustik

Projekteeritud sademeveekanalisatsioonitorustik

Projekteeridud survekanalisatsioonitorustik

IKÕ seadustamise ala transpordimaal

Projekteeritud kanalisatsioonikaev

Projekteeritud sademeveekaev

Projekteeritud restkaev

Projekteeritud maakraan

SAARE MAAKOND, SAARAMAA VALD, LEISI ALEVIK, LEISI ALEVIKU KERGLIIKLUSTEE JA VK TORUSTIKE EHITUS

Kuupäev 18/11/2024

Töö nr

Leht/formaatMõõtkavaKoostaja

Projekti nimi / aadress

050224

2/3 A31:1000KLOTOID OÜ

Põhiprojekt: AS Infragate Eesti töö nr MTA94/195-22 „Riigiteede nr 79 Upa-Leisi km 33,497- 36,809 nr 21129 Orissaare-Leisi-Mustjala km 30,594-30,903 ehitusprojekt. Põhiprojekt. Osa 4 Vesi ja kanalisatsioon“

TINGMÄRGID Kinnistu piir (transpordimaa)

Kinnistu piir (mittetranspordimaa)

Projekteeritud veetorustik

Projekteeritud kanalisatsioonitorustik

Projekteeritud sademeveekanalisatsioonitorustik

Projekteeridud survekanalisatsioonitorustik

IKÕ seadustamise ala transpordimaal

Projekteeritud kanalisatsioonikaev

Projekteeritud sademeveekaev

Projekteeritud restkaev

Projekteeritud maakraan

SAARE MAAKOND, SAARAMAA VALD, LEISI ALEVIK, LEISI ALEVIKU KERGLIIKLUSTEE JA VK TORUSTIKE EHITUS

Kuupäev 18/11/2024

Töö nr

Leht/formaatMõõtkavaKoostaja

Projekti nimi / aadress

050224

3/3 A31:1000KLOTOID OÜ

Põhiprojekt: AS Infragate Eesti töö nr MTA94/195-22 „Riigiteede nr 79 Upa-Leisi km 33,497- 36,809 nr 21129 Orissaare-Leisi-Mustjala km 30,594-30,903 ehitusprojekt. Põhiprojekt. Osa 4 Vesi ja kanalisatsioon“