Lepingu lõpetamise kokkulepe

TALLINNA NOTAR RAGNE TEHVER

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

3771

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMISE KOKKULEPE JA

KINNISTAMISAVALDUS

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Ragne Tehver notaribüroos Tallinnas, Sakala tn 22 / Tatari tn 8, asendaja Kersti Paeveer, tegutsedes notari ülesannetes kahekümne viiendal novembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (25.11.2024) hübriidtõestamise teel ning selles notariaalaktis osalejad on Kaitseliit, registrikood 74000725, aadress Toompea tn 8, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud Kaitseliidu ülem kindralmajor Ilmar Tamm, isikukood 37205042734, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, (eeltoodud andmed juriidilise isiku olemasolu, nime,

registrikoodi ja esindusõigusliku isiku kohta on notariaalakti tõestaja poolt kontrollitud

notariaalakti tõestamise päeval registriandmete väljatrüki alusel),

Eesti Vabariik Siseministeeriumi kaudu, registrikood 70000562, aadress Pikk tn 61, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb esitatud volikirja alusel Katrin Varik, isikukood 47912040250, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, Kasutaja esindaja asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Tallinnas,

edaspidi ühiselt Pooled. Notariaalakti tõestaja kontrollis osalejate teo- ja otsusevõime, Poolte õigusvõime ning esindajate volitused ja tuvastas osalejate isikusamasuse. Notariaalakti tõestaja kontrollis Kasutaja poolt isikliku kasutusõiguse lõpetamise kohta otsuse tegemise Siseministeeriumi varade asekantsleri 01.10.2024 otsuse nr 1-24/206 alusel. Notariaalakti tõestaja kontrollis Omaniku poolt isikliku kasutusõiguse lõpetamise kohta otsuse tegemise Kaitseliidu Keskjuhatuse 07.11.2024 otsuse nr 0-1/24/52-2 alusel. Pooled sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE

1.1. Lepingu esemeks on Lao tn 21, Põlva linn, Põlva vald, Põlva maakond asuv

kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. Lepingu ese on kantud Tartu

2

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 2446838, ning lepingu eseme koosseis ja andmed on elektroonilise kinnisturaamatu väljatrüki kohaselt, järgmised:

1.1.1. Esimesse jakku on kantud maaüksus katastritunnus 62001:006:0045, pindala 10498 m², aadress Lao tn 21, Põlva linn, Põlva vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve riigikaitsemaa (100%).

1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Kaitseliit (registrikood 74000725). 1.1.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus Eesti Vabariik kasuks. Kasutusõigus on tähtajatu ruumide ja tehnorajatise omamiseks vastavalt 02.05.2012.a. lepingu punktidele 5.2. ja 5.3. lepingu lisaks nr 3 ja nr 4 olevatel plaanidel tähistatud asukohal ja ulatuses. 2.05.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 7.05.2012. Kohtunikuabi Aita Kastor. 4) Reaalservituut kinnistu nr 2446738 igakordse omaniku kasuks. Teeservituut on tähtajatu ning vastavalt 02.05.2012 sõlmitud lepingu lisaks nr 5 oleval plaanil tähistatud asukohal ja ulatuses. 2.05.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 7.05.2012. Kohtunikuabi Aita Kastor. 4) Kannete järjekoha suhe on järgmine: Kande järjekoht on III jao kandega nr 2 samal järjekohal. 2.05.2012 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 7.05.2012. Kohtunikuabi Aita Kastor.

1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Kinnistusraamatus ei ole registreeritud menetlemata avaldusi.

1.3. Eespool nimetatud asjaolud lepingu eseme kohta on notariaalakti tõestaja poolt

kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on kontrollitud kinnistusraamatu elektroonilisest registriosast tehtud väljatrüki alusel.

2. POOLTE KINNITUSED

2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine on otsustatud Kaitseliidu Keskjuhatuse 07.11.2024

otsusega nr 0-1/24/52-2. Nimetatud otsus on jõus ja muutmata. 2.1.2. Lepingu punktis üks üks (1.1.) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged

ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.3. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, et seda ei ole koormatud lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud.

2.1.4. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Tema volitused Omaniku esindajana on kehtivad, tema volitused ei ole lõppenud ega kehtetuks kuulutatud.

2.2. Kasutaja esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine on otsustatud Siseministeeriumi varade asekantsleri

3

01.10.2024 otsusega nr 1-24/206. Nimetatud otsus on jõus ja muutmata. 2.2.2. tema volitused on kehtivad, neid ei ole muudetud ega esindatava poolt tagasi võetud ja

need ei ole lõppenud, tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping ning talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva tehingu tegemist.

3. LEPINGU LÕPETAMISE KOKKULEPE 3.1. Omanik ja Kasutaja on kokku leppinud lõpetada lepingu eset koormav Kasutaja kasuks

seatud isiklik kasutusõigus (3.jao kanne nr 2). 3.2. Pooltel puuduvad seoses punktis 3.1. nimetatud isikliku kasutusõiguse lõpetamisega

teineteise suhtes mistahes nõudeid või pretensioonid. 4. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

4.1. Omanik ja Kasutaja on isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja

paluvad kustutada Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 2446838 kolmanda (3.) jao kanne nr 2, mille all on sisse kantud isiklik kasutusõigus Eesti Vabariik kasuks.

5. ORIGINAALI, ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE NING VOLITUS

NOTARIAALAKTI TÕESTAJALE

5.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud osalejate poolt omakäeliselt ja digitaalselt ühes originaaleksemplaris, mis säilib notari büroos. Notariaalakti paberkandjal originaal ja kaugtõestamise teel digitaalselt allkirjastatud eksemplari paberkandjal kinnitatud ärakiri köidetakse kokku ning need säilitatakse notari paberarhiivis koos. Kaugtõestamise teel osalenud osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud eksemplari originaali säilitatakse e-notaris ja sellest ei tehta osalejatele ärakirju.

5.2. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et pärast notariaalakti tõestamist kinnitab notariaalakti tõestaja digitaalse ärakirja sellest notariaalaktist. Notariaalakti digitaalne ärakiri on osalejatele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. Juurdepääsuõiguse märge tehakse tehinguosalisest juriidilise või füüsilise isiku, mitte tema esindaja andmete juurde.

5.3. Lisaks riigiportaalis www.eesti.ee kättesaadavale digitaalselt kinnitatud ärakirjale väljastatakse notariaalakti ärakiri osalejale tema soovil paberkandjal või digitaalselt kinnitatud ärakirjana e-posti aadressile.

5.4. Notariaalakti tõestaja edastab notariaalakti ärakirja kinnistusosakonnale. 5.5. Osalejad annavad notariaalakti tõestajale õiguse teha notariaalaktile täiendusi,

parandusi ja esitama avaldusi ulatuses, mis ei muuda osalejate kokkuleppeid lepingus ning ei too kaasa osalejate tahtevastaseid tagajärgi.

6. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 6.1. Lepingu sõlmimisega seotud kõik kulud tasub Kasutaja. 6.2. Osaleja tasub notari tasu viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest

ülekandega notari arvelduskontole. Notariaalakti tõestajal on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente ning notariaaltoimingu raames koostatud notariaalakti ärakirju notari tasu tasumiseni kinni pidada.

6.3. Notari tasu seaduse § 38 kohaselt on notari tasu maksmisel kohustatud isik, kelle taotlusel

4

või kelle huvides on notar tegutsenud või kelle tahteavalduse on notar tõestanud. Mitu kohustatud isikut vastutavad sama notariaaltoimingu eest notari tasu maksmisel solidaarselt. Notar on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu tasumise kohta lepingu tõestamisel kehtib vaid nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

Käesolev notariaalakt on osalejatele akti tõestaja juuresolekul ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Osalejad loobusid aktile lisatud dokumentide ettelugemisest, lisatud dokumendid esitati osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse lõpetamisel 9,58 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 22, 28 lg 1). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2¹). Notari tasu 29,58 eurot. Käibemaks 6,51 eurot. Kokku 36,09 eurot. Eelnimetatud notari tasule lisandub ärakirjade tasu. Ärakirjade maksumus on järgmine (summad sisaldavad käibemaksu): Paberkandjal ärakiri osalejale 0.23 EUR / iga A4 formaadis lk Digitaalärakiri osalejale e-postiga tasuta Digitaalärakiri eesti.ee portaalis tasuta (vt e-teenused › kodanikule › õigusabi › notariaalsed dokumendid) Käesolevas dokumendis on 4 lehte, mis on köidetud nööri ja reljeefpitseri abil. MJ

Ilmar Tamm: ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri

Notariaalakti tõestaja allkiri ja pitser paberdokumendil: allkiri pitser

Katrin Varik, allkirjastatud digitaalselt

Tallinna notar Ragne Tehver asendaja Kersti Paeveer /allkirjastatud digitaalselt/

kaugtõestamise dokumendil