Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Alutaguse Vallavalitsus

[email protected]

Tartu mnt 56

41101, Ida-Viru maakond, Alutaguse

vald, Iisaku alevik

Teie 18.11.2024 menetlus nr 459369

Meie 29.11.2024 nr 7.1-2/24/19735-2

Alutaguse vallas Kuru külas Kraavimetsa

kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Ida-Viru maakonna Alutaguse valla Kuru

küla Kraavimetsa kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 459369).

Kinnistu (katastritunnus 13001:001:1168) asub väljaspool riigitee nr 13111 Kauksi-Vasknarva

kaitsevööndit. Kinnistul puudub tänasel päeval eraldi juurdepääs riigiteelt. Juurdepääs on

ajalooliselt toimunud naaberkinnistu Kajakametsa (katastritunnus 22401:004:0256) kaudu, riigitee

km 2,065 registreeritud ristumiskoha kaudu. Riigitee aasta keskmine ööpäevane liiklus on 212 ja

kiirusrežiim on 90 km/h. Projekteerimistingimustega soovitakse luua eeldused elamu rajamiseks.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame

projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega.

1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.

2. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Nõustume eelnõu kohase hoone paigutusega väljapoole teekaitsevööndit.

3. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja

nimetusi.

4. Asjaõigusseaduse § 156 lg 1 kohaselt on omanikul, kelle kinnisasjale puudub vajalik

juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt või kinnisasja eraldi seisvalt osalt, õigus nõuda

juurdepääsu üle võõra kinnisasja. Juurdepääsu kavandamiseks on kaks varianti.

a. Juurdepääs kinnistule kavandatakse varem planeeritud Kulla tee ja Kulla tee J3

transpordimaa kinnistute (katastritunnused 22401:004:0657 ja 22401:004:0658)

kaudu. Oleme 13111 Kauksi-Vasknarva km 1,725 Kulla tee ristumiskoha ehitamiseks

03.04.2024 sõlminud ristumiskoha ehitamise lepingu. Variant a korral on Kraavimetsa

kinnistu ehitustegevuse realiseerimise aluseks lepingukohaselt valmis ehitatud ja meile

üle antud ristumiskoht.

b. Juurdepääs kavandatakse riigitee km 2,065 olemasoleva ristumiskoha kaudu.

Elamuprojektis näha ette riigitee ristumiskoha remont (vähemalt riigitee aluse maa

piires) olemasolevas mahus, mille käigus eemaldatakse kasvupinnas ning ristumiskoha

2 (2)

kulunud või kahjustunud osad asendatakse kruusaga (Tee ehitamise kvaliteedinõuded

lisa 10 alusel segu Pos 5 või 6). Ristumiskoht peab jääma riigiteega võimalikult risti

vähemalt 8 meetri pikkuselt tüüpjoonise I kohaselt. Ristumiskoht peab olema

remonditud enne kasutusloa taotlemist.

Kui ristumiskoha asukohta või katendikonstruktsiooni soovitakse tulevikus muuta (st

asendada näiteks freesipurukattega), siis tuleb maaomanikul (või volitatud esindajal)

taotleda meilt nõuded teeprojekti koostamiseks [email protected].

5. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee

projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased nähtavuskolmnurgad, milles

ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vm

rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).

6. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette

näha.

7. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad

tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte

kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada nende

rajamine kinnisel meetodil. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -

rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.

8. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete ärajuhtimise

lahendused. Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on riigitee kaitsevööndis

keelatud teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle

korrakohast kasutamist. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee

koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse.

9. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas ulatuses, mis

võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu (sademeveesüsteemid,

liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele. Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks

võib kasutada Maa-ameti väljavõtet (ortofoto).

10. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei

ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31

lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Kuuse

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58603278, [email protected]