Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Harku Vallavalitsus

[email protected]

Kallaste tn 12

76901, Harju maakond, Harku vald,

Tabasalu alevik

Teie 27.11.2024 nr 462007

Meie 28.11.2024 nr 7.1-2/24/17757-4

Kullerkupu kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Harku valla Vahi küla

Kullerkupu kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 462077).

Kinnistu (katastritunnus 19801:012:018) asub riigitee nr 11410 km Kiia-Vääna-Viti tee (edaspidi

riigitee) km 4,312-4,453 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse abihoone (EHR kood 121432671) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on TT

Arhitektuuribüroo OÜ koostatud „Abihoone ehitusprojekt. Eelprojekt. Töö nr 181120242“.

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 22.10.2024 kirjaga 7.1-

2/24/17557-2.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada riigitee km 4,34 olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa: - Lisa 1. 181124_EP_AA-1-01_v01_SELETUSKIRI - Lisa 2. 181124_EP_AS-4-02_v01_ASENDIPLAAN

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

Objekt: Abihoone Asukoht: Kullerkupu, Vahi küla, Harku vald, Harju maakond Omanik: Mait Andreas Töö: 18112024 Staadium: eelprojekt

ABIHOONE EHITUSPROJEKT Projekteeris: TT ARHITEKTUURIBÜROO OÜ Reg. nr. 11558917 EEP 001501 Tel: 56506369 56156921 Email: [email protected] arh. Tim Saan arh. Tõnu Saan

Tallinn 2024

1

Abihoone ehitusprojekt. Arhitektuur-ehituslik osa. Töö nr. 181124 Koostas: TT ARHITEKTUURIBÜROO OÜ

SISUKORD

1. MENETLUSDOKUMENDID 2. SELETUSKIRI 3. JOONISED

SITUATSIONISKEEM 181124_EP_AS-4-01_v01_SITUATSIOON

ASENDIPLAAN 181124_EP_AS-4-02_v01_ASENDIPLAAN

VAATED, LÕIGE JA PLAANID 181124_EP_AR-5-01_v01_VAATED-LOIGE-PLAANID

2

Abihoone ehitusprojekt. Arhitektuur-ehituslik osa. Töö nr. 181124 Koostas: TT ARHITEKTUURIBÜROO OÜ

SELETUSKIRI 1. ÜLDOSA

Käesoleva ehitusprojekti koostamise aluseks on Harku Vallavalitsuse 05.11.2024 korralduse nr. 438 alusel väljastatud Projekteerimistingimused Vahi külas Kullerkupu maaüksusele abihoone püstitamiseks ehitusprojekti koostamiseks. DOKUMENDID Projekti koostamisel on aluseks võetud järgmised põhilised õigusaktid, standardid ja juhised:

• Ehitusseadustik • Harku valla ehitusmäärus • MTM 17.07.2015 määrus nr 97 –,,Nõuded ehitusprojektile“ • Siseministri määrus nr 17, vastu võetud 30.03.2017 ,,Ehitisele esitatavad

tuleohutusnõuded“ • EVS 932: 2017 Ehitusprojekt • EVS-EN 1990:2002 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused

Projekt on koostatud teadmisel, et tarindid valmistatakse ja paigaldatakse ning ehitustöid tehakse seletuskirjas ja joonistel mainitud määruste, standardite, normide, eelnormide ning hea ehitustava kohaselt. Kasutatavate seaduste, määruste, normide ja standardite loend vt. Eesti ehitusala seaduste, määruste, projekteerimisnormide ja standardite loetelu ET-kartoteek osa ET-2 ning Eesti Standardiameti koduleheküljelt www.evs.ee ICS klassifikatsiooni järgsest tegevusalade alajaotusest 91 (Ehitusmaterjalid ja ehitus) ja 93 (Ehitised). Eeldatud on, et ehitustöödel, toodete valmistamisel, materjalide valikul ja kasutamisel juhindutakse lisaks eelnevale kõigist ehituse tehnilist külge, materjalide-toodete kasutamist ja käsitlemist puudutavatest dokumentidest (sh. tarindisüsteemide, tehaselise valmistusega elementide, materjalide tootja- või turustaja-poolsed kasutus-ja paigaldusjuhised ning eeskirjad), sõltumata sellest, kas seda on kirjeldatud projekti dokumentides. Projekti koostamisel on eeldatud, et ehitustöödel juhindutakse TarindiRYL 2000 ja ViimistlusRYL 2000 2. klassi kvaliteedinõuetest. Valdkondades, kus Eesti ehitus- ja projekteerimisnormid (k.a. eelnormid) puuduvad, on aluseks võetud vastava valdkonna Soome ehitusnormid ning juhised. Hea ehitustavana ehk üldtunnustatud ehitusreeglitena käsitletakse Ehitusreeglite Nõukogu protokoll nr.8 09.09.1994 seisukohti. EHITISE TÖÖIGA Kuna ei ole teisiti kokku lepitud, loetakse EVS_EN 1990:2002, EVS-EN 1990:2002A 1:2006, Ehitise tööiga) kohaselt kavandatav ehitis kuuluvana klassi D, planeeritav ehitise tööiga vähemalt 50 aastat.

3

Abihoone ehitusprojekt. Arhitektuur-ehituslik osa. Töö nr. 181124 Koostas: TT ARHITEKTUURIBÜROO OÜ

2. ASUKOHT JA ASENDIPLAANILINE LAHENDUS Ehituskrunt suurusega 52160 m2 asub Harku vallas, Vahi külas, Kullerkupu maaüksusel – katastritunnus 19801:012:0189. Krundile on ehitusloa alusel ehitatud ühekorruseline viilkatusega üksikelamu ( ehr kood 121290248) ja kelder (ehr kood 116002614). Olemasolev sissepääs krundile on krundi kirdeküljelt 11410 Kiia - Vääna-Viti maanteelt. Olemasolev elamu on paikneb krundi keskosas ning elamu katuse harjajoon on paraleelne krundi kirdekülge kulgeva teega Projekteeritav abihoone asub eluhoonest loodes ning abihoone katuse harjajoon on risti elamuhoone harjajoonega. Olemasolev kelder paikenb kahe hoone vahel Nõutud eriotstarbelised kujad on tagatud Parkimine (4 kohta) toimub hoonete vahelisel alal. Krundi haljastus on olemasolev. Piirded puuduvad.

3. ARHITEKTUURNE LAHENDUS Abihoone on projekteeritud ühekorruselise viilkatusega puithoonena mille välisilme on analoogne krundil paikneva hoone arhitektuurset ilmega. Projekteeritud abihoone on horisontaalse puidust voodrilaudisega viilkatusega puitkarkass hoone.

4

Abihoone ehitusprojekt. Arhitektuur-ehituslik osa. Töö nr. 181124 Koostas: TT ARHITEKTUURIBÜROO OÜ

4. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS Hoone konstrukts.arvest. järgmistelekoormustele:

• horisontaalpinnal baaskoormus 1,5kN/m2; • kasuskoormus 2,0 kN/m2; • lumekoormus katusel 1,2kN/m2, • tuulerõhk 5m kõrguseni 0,5kN/m2

Arvest. helipidavus EVS842:2003 kohaselt • välisseintel Rw 45dB; • vahelagedel Rw 55dB Lw 55dB

VUNDAMENT - raudbetoonist plaatvundament paksusega 100mm rajatakse 50- 100mm polüstüroolsoojustusele mille all on tihendatud liivalus ja killustikpadi, r/bet plaadi all hüdroisolats. - sokkel soojustatud. VÄLISSEINAD - puitprussid 150x50mm vahel pur-vaht soojustus sellel tuuletõkkeplaat, distantsliistud ning puitlaudis Seespool – hüdroisolatsioon, metal-kübarprofiil 25mm ning poolpunnlaudis. KATUSLAGI - viilkatuse osa – puitsarikad 200x50mm s=600mm, vahel sojust. kivivill, sellel tuuletõkkeplaat 10mm, alusroovid 32x50mm, mittehingav aluskate, tuulutusliist 32x50mm, alusroovid 32x50mm, veekindel vineer, rullmaterjal ja sellel rookatus (immutatud tuletõkke vahenditega), sarikate allpool - aurutõkkekile, met.kübarprofiil 45mm ja poolpunnlaudis PÕRAND– - killustikpadjal tihendatud liivalus, soojustus 50-100mm (STYOOFOAM FLOORMATE), hüdroisolatsioon, plaatvundament min 100mm ja põrandakate. Suveköök-S- killustikpadjal tihendatud liivalusel hüdroisolatsioon ning plaatvundament min 100mm Hoone konstruktiivse osa täpne lahendus antakse põhiprojekti koosseisus ehituskonstruktsioonide eriprojektiga.

5. AVATÄITED Aknad on kahekordse selektiivklaasiga paketist puitkonstruktsioonis. Välisuks ja tõsteväravad metallist

5

Abihoone ehitusprojekt. Arhitektuur-ehituslik osa. Töö nr. 181124 Koostas: TT ARHITEKTUURIBÜROO OÜ

6. VÄLISVIIMISTLUS

Abihoone

• Seinad horisontaale puidust voodrilaudis toon tumehall NQG L30 C2 H92. • Aknaraamid, avade piirdelauad, karniisi puitosad, vöö ja nurgalauad ning uste

toon tumehall RR23 RAL 7024. • Katuseplekk toon tumehall RR 22 RAL 7040 • Hoone sokliosa betoon

7. SISEVIIMISTLUS Kõik seinapinnad ja laed peitsitakse heledas toonis või värvitakse valgeks. Viimistlusmaterjalideks kasutatakse tervisekaitsetalituse poolt lubatavaid materjale.

8. TEHNOVÕRGUD

Tehnovõrgud on krundil olemasolevad ning antud projekti kooseisus ei käsitleta.

Hoone sademevesi Abihoonel on väline vihmavee äravool, sademeveed juhitakse oma krundi murupindadele ja hajutatakse seal vältides sademevee valgumist naaberkinnistutele. Hoone elektrivarustus Hoone elektrivatrustus on lahendatud olemasoleva elamu elektritoitesüsteemi baasil. KÜTE JA VENTILATSIOON Abihoonesse on ette nähtud keskküte. Soojus hangitakse hoone edelaküljel bet.alussplaadile paigaldatava õhk-vesi soojuspumbaga, mis ühendatakse kollektoriga abiruumis. Hoones on põrandaküte. Arvestuslik soojakoormus on ca 2.5 kW . Hoones on mehaaniline väljatõmme

9. HEAKORRASTUS Maapinna täiendavat planeerimist ei toimu. Pääs krundile olemasolevalt teelt on olemasolev ja säilib. Hoone valmides taastatakse muru. Ehitustöödel tekkinud puitjäätmed kasutatakse kütmiseks, kivijääde purustatakse ja kasutatakse aluskihtides täitematerjalina. Muud ehitusjäätmed toimetatakse lähimasse püsivate jäätmete hoidlasse.

6

Abihoone ehitusprojekt. Arhitektuur-ehituslik osa. Töö nr. 181124 Koostas: TT ARHITEKTUURIBÜROO OÜ

10.TULEKAITSEABINÕUD Hooned on projekteeritud vastavalt

• majandus- ja taristuministri määruses nr.97 17.07.2015 ”Nõuded ehitusprojektile” • siseministri määruses nr 17 30.03.2017 ”Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” • EVS 812-7:2018 ”Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine

projekteerimise ja ehitamise käigus”, • EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 ”Tuletõrje veevarustus” ja • EVS 812 – 3:2013 esitatud nõuetele.

Abihoone on 1-korruseline puithoone Abihoone tulepüsivusklass on TP3. Kasutusviis I Tuletundlikus: Sisepindade – seinad ja lagi D-s2,d0 Välisseina – D,d2 Õhutuspilu välispind D,d2 Soojustussüsteem D,d0 Suitsuärastus toimub põranda tasapinnalt kergesti avatavate akende kaudu. Evakuatsioon toimub ukse või väravate kaudu hoonest õuealale. Pääs krundile on tagatud krunti kirdeküljel asuvalt maanteelt. Pääs hoone katustele on tagatud paigaldatavate redelite abil. Hoonesse paigaldatakse autonoomsed tulekaitse signalisatsiooni andurid. Hoone varustatakse esmaste tulekustutusvahenditega(pulberkustutid). Kinnistu asub hajaasustus alal. Projekteeritav üksikelamu on lähimatest naaberkinnistu hoonetest kaugemal kui 40m. Kinnistule on kindlustatud tulekustutusmasinate juurdepääs. Lähim tuletõrje veevõtukoht asub prjekteeritavast ksikelamust ca 7km kaugusel (tuletõrje hüdrant Keila-Joa alevikus, mis peab vastama EVS812-6:2012). Tuletõrje hüdrandist peab olema tagatud tulekustutusvesi 10l/s 3 tunni jooksul. Seletuskirja koostas arh. T.Saan tel 56506369 56156921

7

Abihoone ehitusprojekt. Arhitektuur-ehituslik osa. Töö nr. 181124 Koostas: TT ARHITEKTUURIBÜROO OÜ

TEHNILISED NÄITAJAD Krundi pind 52160 m2 Täisehituse % 0.8% Ehitistealune pind 492.5m2 OLEMASOLEVAD HOONED Hoone tüüp Elamu Kelder Ehitisealune pind 214.5m2 20.0m2

Suletud netopind 153.1m2 16.1m2

Korruselisus 1 1 PROJEKTEERITAV ABIHOONE Ehitusalune pind 158.0m2

Suletud brutopind 158.0m2

Suletud netopind 135.7m2

Hoone maht 670m3

Korruselisus 1

Tulepüsivusklass TP3 Hoone abs. kõrgus 26.4m Hoone kõrgus (kesk. maapinnast)

5.0m

Hoone sügavus 0m Hoone pikkus 15.8m Hoone laius 10.0m

GSPublisherVersion 0.0.100.94

2. oktoober 2024

Mõõtkava: 1:10000 X = 6584895, Y = 526230

X = 6581130, Y = 523421

Leht 1/2 X-GIS2. Maa-amet. Kõik õigused kaitstud.

15 .8

10.0

8.1

R 10.00

ÕHK-VESI SOOJUSPUMBA VÄLISAGREGAAT

1:500

ASENDIPLAAN

19801:012:0007

19801:011:0260

19801:011:0367 Jalakamaa

19801:012:0189 Kullerkupu

19801:012:0243 Tammistu

19801:012:0593 Keila metskond 241

Väliloo

11410 Kiia-Vääna-Viti maantee

K R U N D I P I I R O L E M A S O L E V H O O N E P L A N E E R I T A V H O O N E K I V I P A R K E T T F R E E S A S F A L T M U R U K A T E P R Ü G I K A S T P A R K I M I S K O H T O L E M A S O L E V P U U

Tingmärgid

Joonis nr.

Objekt:

Joonis

Vabaduse Väljak 6-6 10146, Tallinn tel. 56506369 e-mail. [email protected]

TT ARHITEKTUURIBÜROO OÜ

MAIT ANDREAS

Mőőt Kuupäev

Tellija:

Staadium:

Kullekupu MÜ, Vahi küla, Harku vald

Vastutav spetsialist: Projekteeris

Tõnu Saan Tim Saan

A

pin n

22.59

22.71

22.56 22.64

22.34

22.59

22.70

22.64

22.57

22.68

22.61

22.45 22.58

22.67

22.62

22.57

22.64

22.56

22.56

22.62

22.55

21.60

21.62 21.65

22.35

22 .0

6

22.33

21.70

21.76

22.37

21.76

22.43

21.63

22.42

21 .8421

.76

21 .6521

.66

21 .7121

.72

21 .7321

.71

21 .7321

.72

21 .6721

.71

21 .7

1

21 .7

4

21 .7

3

21 .7

1

21.51

21.51

21.46

21.62

21.70

21.60

21.52

21.51

21.46

21.56

21.44

21.45

21.59

21.54

21.64

21.52

21.54

21.58

21.49

21.45

21.43

21.49

21.49

21.57

21.56

21.54

21.59

21.60

21.54

21.51

21.46

21.51

PK

bet kivi

H E

bet kivi

H Ab ih oo ne

b

frees

frees

frees

fr ee s

2 1. 2 7

2 1. 3 8

21. 39

21.51

21.47

2 1. 13

2 1. 2 9

21.42

21.48 2 1. 5 3

2 1. 3 4

21.41

2 1. 6 6

21.69

2 1. 6 8

2 1. 6 8

2 1. 7 5

2 1. 7 5

21.87

21.60

2 1. 6 9 2

1. 67

2 1. 6 8

2 1. 8 0

21.42

21.36

21.32

21.26

21.18

21.04

21.06

20.96

20.97

21.06

20.96

21.12

21.11

21.25

21.07

21.01

21.22

21.22 21.28

21.36

21.20

21.61

21.55

21.49

21.44 21.60

21.52 21.25

21.36

21.43

21.48

21.55

21.51

21.60

21.68

Imbväljak

H=28.37

X= 6582750

Y = 5 2 4 6 5 0

X= 6582800

Y = 5 2 4 7 5 0

X= 6582800

Y= 5

24 80

0

Y X 6582784,34 524655,20 6582779,67 524664,08 6582765,66 524656,72 6582770,32 524647,84

HOONE KORDINAADID

1 8 1 1 2 4 _ E P _ A S -4 -0 2 _ v 0 1 _ A S E N D I P L A A N

EELPROJEKT

18.11.2024

O L .O L E V M A D A L P I N G E E L E K T R I K A A B E L

O L .O L E V V E E T R A S S

O L .O L E V H E I T V E E K A N A L I S A T S I O O N I T R A S S

O L .O L E V M A D A L P I N G E E L E K T R I - Õ H U L I I N

PK

O L .O L E V S A D E M E T E V E E K A N A L I S A T S I O O N

O L .O L E V P U U R K A E V ( h o o l d u s a l a 1 0 m )

O L .O L E V B I O P U H A S T I J A I M B T U N N E L

TEHNILISED NÄITAJAD

Krundi pind Täisehituse % Ehitistealune pind OLEMASOLEVAD HOONED Hoone tüüp Ehitisealune pind Suletud netopind

Korruselisus PROJEKTEERITAV ABIHOONE Ehitusalune pind Suletud brutopind Suletud netopind Hoone maht Korruselisus Tulepüsivusklass Hoone abs. kõrgus Hoone kõrgus (kesk. maapinnast) Hoone sügavus Hoone pikkus Hoone laius

52160 m2 0.8% 392.5m2 Elamu Kelder 214.5m2 20.0m2

153.1m2 16.1m2

1 1 158.0m2

158.0m2

135.7m2

670m3

1

TP3 26.4m 5.0m 0m 15.8m 10.0m