| Dokumendiregister | Rahandusministeerium |
| Viit | 12.3-1/4899-2 |
| Registreeritud | 03.12.2024 |
| Sünkroonitud | 04.12.2024 |
| Liik | Väljaminev kiri |
| Funktsioon | 12.3 RIIGI KINNISVARA VALITSEMISE KORRALDAMINE |
| Sari | 12.3-1 Kirjavahetus riigi kinnisvara korraldamise küsimustes (Arhiiviväärtuslik) |
| Toimik | 12.3-1/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Saabumis/saatmisviis | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Vastutaja | Helje Päivil (Rahandusministeerium, Kantsleri vastutusvaldkond, Halduspoliitika valdkond, Riigihalduse osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 / [email protected] / www.rahandusministeerium.ee
registrikood 70000272
Riigimetsa Majandamise Keskus
Seisukoht RMK kinnisasjadele
üleehitusservituutide seadmiseks
tuulegeneraatorite tuulikulabadele
Austatud Mikk Marran
Vastuseks küsimustele leiab Rahandusministeerium, et nende tuulegeneraatorite osas, mis on
juba püstitatud, ei ole võimalik üleehitusservituudi seadmisest keelduda, kuid selle talumiseks
tuleb asuda läbirääkimistele, et nõuda võimalikult õiglane kasutustasu.
Metsaseaduse § 56 lg 1 p 2 kohaselt on kinnisasjade servituutidega koormamise otsustamine
RMK juhatuse pädevuses, kellel on õigus määrata ka vara kasutustasu, kuid riigimaadega
tehinguid tehes peab arvestama riigivaraseaduse üldpõhimõtet, et „tehes riigivaraga mis tahes
toiminguid või tehinguid, peab riigivara valitseja juhinduma põhimõttest suurendada kasu ja
vältida kahju, mis riik võib neist toimingutest või tehingutest saada“, mistõttu tuleks enne
läbirääkimistesse asumist selgitada välja servituudi hind, arvestades kasutustasu hulka ka
saamata jäänud tulu. Hinna väljaselgitamisel tuleb lähtuda Vabariigi Valitsuse 09.03.2023
määrusest nr 22 Kinnisasja erakorralise hindamise kord.
Tulevikus ehitatavate tuulegeneraatorite osas tuleb jälgida, et RMK saaks õigeaegselt
kaasatud planeerimisprotsessi ning esitada selles osas oma seisukoha.
Olukorda tuleks hinnata vastavalt konkreetsele üksikjuhtumile ning välja selgitada, millised
on võimalused ja alternatiivid, et tuulegeneraatorite püstitamine RMK maade naabrusesse ei
tooks kahjulikke tagajärgi RMK tegevusele ja eesmärkidele.
Kui selgub, et tuulegeneraatorit ei saa eesmärgipäraselt püstitada teisiti, kui ulatudes RMK
maale, siis on mõistlik juba planeeringumenetluses jõuda kompromissini, et tuulegeneraatori
arendaja tasub servituudi seadmise eest RMKle õiglase tasu (sh saamata jääv tulu).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaur Kajak
halduspoliitika asekantsler
Sama: Kliimaministeerium
Helje Päivil 5885 1353
Teie 04.11.2024 nr 1-55/2024/37
Meie nr
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|