Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

02.12.2024 nr 1.1-3/24/870

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga

nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023

käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/17576-1) antud kinnitusest, et käsitletavate

tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1.aadressil Harju maakond, Saku vald, Saue küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13890750, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee L12, katastritunnus 71801:001:2106)

asuvale kinnisasjale elektri õhukaabelliini, masti ja tõmmitsa paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed:

PARI ID 582335 (pos 1).

1.2. aadressil Harju maakond, Saku vald, Jälgimäe küla (kinnistusosakonna registriosa nr

10186750, lähiaadress 11343 Kanama tee, katastritunnus 71801:003:0218) asuvale

kinnisasjale elektri õhukaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 582336 (pos 1).

1.3. aadressil Harju maakond, Saku vald, Rahula küla (kinnistusosakonna registriosa nr

803302, lähiaadress Majaka, katastritunnus 71801:003:0564) asuvale kinnisasjale elektri

maakaabelliini ja tõmmitsa paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 451412 (pos 1).

1.4. aadressil Harju maakond, Saku vald, Rahula küla (kinnistusosakonna registriosa nr

9794150, lähiaadress 11345 Rahula-Saku tee, katastritunnus 71801:003:1098) asuvale

2

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja tõmmitsa paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

451413 (pos 1).

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti kooskõlastusele 14.11.2024 ja

Reaalprojekt OÜ poolt koostatud projektile nr P24015B „Riigitee nr 11 Tallinna ringtee

Kanama viadukti ümberehitamine ja Rahula kogujatee põhiprojekt“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

3

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab E-Service Aktsiaselts.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Tingmärgid

Kasutusõiguse ala

Kinnistupiir

Proj. elektri õhuliin

Proj. puitmast

Proj. tõmmits

Koostaja Mõõtkava Formaat KuupäevTöö nr

Projekti nimi

Leht

Riigitee nr 11 Tallinna ringtee Kanama viadukti ümberehitamine ja Rahula kogujatee põhiprojekt; Kolmepoolne koostööleping KTL 477403 (P24015B)

P24015 REAALPROJEKT OÜ 1:500 A4 1/1 ----

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Trassi pikkus m

71801:001:2106Pos 1 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee L12, Saue küla, Saku vald Transpordimaa 100%

13890750 21 8.6

Tingmärgid

Kasutusõiguse ala

Kinnistupiir

Proj. elektri õhuliin

Proj. puitmast

Proj. tõmmits

Koostaja Mõõtkava Formaat KuupäevTöö nr

Projekti nimi

Leht

Riigitee nr 11 Tallinna ringtee Kanama viadukti ümberehitamine ja Rahula kogujatee põhiprojekt; Kolmepoolne koostööleping KTL 477403 (P24015B)

P24015 REAALPROJEKT OÜ 1:500 A4 1/1 ----

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Trassi pikkus m

71801:003:0218Pos 1 11343 Kanama tee, Jälgimäe küla, Saku vald Transpordimaa 100%

10186750 38 18.9

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Tingmärgid

Kasutusõiguse ala

Kinnistupiir

Proj. madalpinge maakaabel

Proj. tõmmits

1W1 1W1

Koostaja Mõõtkava Formaat KuupäevTöö nr

Projekti nimi

Leht

Riigitee nr 11 Tallinna ringtee Kanama viadukti ümberehitamine ja Rahula kogujatee põhiprojekt; Kolmepoolne koostööleping KTL 477404 (P24015A)

P24015 REAALPROJEKT OÜ 1:500 A4 1/1 02.10.2024

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Trassi pikkus m

71801:003:0564Pos 1 Majaka, Rahula küla, Saku vald, Harju maakond Elamumaa 100%

803302 81 38.3

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Tingmärgid

Kasutusõiguse ala

Kinnistupiir

Proj. madalpinge maakaabel

Proj. tõmmits

1W1 1W1

Koostaja Mõõtkava Formaat KuupäevTöö nr

Projekti nimi

Leht

Riigitee nr 11 Tallinna ringtee Kanama viadukti ümberehitamine ja Rahula kogujatee põhiprojekt; Kolmepoolne koostööleping KTL 477403 (P24015B)

P24015 REAALPROJEKT OÜ 1:500 A4 1/1 02.10.2024

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Trassi pikkus m

71801:003:1098Pos 1 11345 Rahula-Saku tee, Rahula küla, Saku vald Transpordimaa 100%

9794150 76 37.8